Prodej bytu 3+1 63 m²

K prodeji nabízíme družstevní byt 3+1 o užitné ploše 63 m², který se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) cihlového domu bez výtahu v obci Všetaty. Součástí bytu je zasklená lodžie o velikosti 4 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k odpočinku. Byt je v původním, udržovaném a plně obyvatelném stavu, kompletně vyklizený a ihned k dispozici. Je tedy možné se ihned nastěhovat a bydlet. Případnou částečnou rekonstrukci či modernizaci lze následně provést postupně podle představ a možností nového majitele. Dispozice 3+1 nabízí praktické rozdělení místností a dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Vytápění bytu je řešeno elektrickými akumulačními kamny. Dům a družstvo Byt je v družstevním vlastnictví, převod do osobního vlastnictví není možný. Anuita je plně splacena. Družstvo je dlouhodobě bez dluhů, hospodaří stabilně a pravidelně vytváří finanční rezervy na budoucí opravy. Dům prošel rozsáhlou revitalizací, v rámci které byla provedena: - oprava střechy, - zateplení fasády, - výměna oken za plastová, - rekonstrukce stoupaček a odpadů, - nová elektroinstalace ve společných prostorách. - nově vymalované společné prostory Náklady na bydlení: Aktuální měsíční předpis družstvu činí 3 159 Kč a zahrnuje: - fond oprav: 2 509 Kč, - zálohu na studenou vodu: 600 Kč, - elektřinu společných prostor: 50 Kč. Lokalita: Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost do Prahy, Neratovic, Mělníka a Staré Boleslavi. V obci se zároveň nachází základní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, lékař, obchod, pošta, Czech point a další služby. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. PENB nebyl pro dům zpracován; v souladu se zákonem je proto nahrazen vyúčtováním dodávek energií za poslední tři roky. Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího.