Vendita di appartamenti - okres Kolín

Prodej světlého družstevního bytu 3+1 s lodžií (67 m²) - Český Brod, ul. Na Cihelně Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 67,4 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného domu v oblíbené lokalitě Českého Brodu, v ulici Na Cihelně. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. Interiér bytu vyniká velmi praktickým dispozičním řešením se samostatnými a neprůchozími pokoji. Srdcem celého domova je prostorný obývací pokoj o výměře 17 m², ze kterého se vchází přímo na skvělou lodžii o rozloze téměř 7 m² - ideální místo pro ranní kávu i večerní relaxaci s pěkným výhledem. Vedle obývacího pokoje se nachází dvě další samostatné místnosti, z nichž větší má přes 12 m² a druhá 9 m², což z nich dělá perfektní ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Samostatná a světlá kuchyně nabízí výměru 11,3 m² a pohodlný prostor pro jídelní kout. Celý byt propojuje velkorysá předsíň o výměře 10 m², ze které je přístup do samostatné koupelny a na oddělenou toaletu. K bytu navíc náleží také praktická sklepní kóje. Lokalita Českého Brodu poskytuje kompletní občanskou vybavenost i skvělé zázemí pro rodiny. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, lékaře i sportoviště. Obrovskou výhodou je vynikající dopravní dostupnost - přímým vlakovým spojením se pohodlně dostanete do centra Prahy za pouhých 35 minut. Vlaky jezdí frekventovaně každou půl hodinu. Pokud hledáte dostupné, světlé a prostorné bydlení v klidné lokalitě, tento byt vás jistě zaujme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky me neváhejte kontaktovat, těším se na vás! Od : reality Rekogroup.cz

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 50 m² v Kolíně. Byt se nachází v příjemné a klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti je mateřská i základní škola a obchod s potravinami. Vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení je na dosah. Byt je umístěn ve 3.patře cihlového domu bez výtahu, který v posledních letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující opravu střechy, zateplení domu,nové rozvody elektřiny na chodbách. Byt je v dobém stavu a nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Vytápění bytu a ohřev vody zajištuje vlastní plynový kotel. Elektroinstalace v bytě je provedena v mědi. V celém bytě jsou dřevěné obložky na míru od truhláře, kuchyňská linka je také od truhláře. Praktická dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro každodenní bydlení. K bytu náleží také sklep a sklepní kóje o celkové výměře 8 m², které nabízejí dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb. Náklady na bydlení činí 5 500 Kč včetně poplatků za elektřinu, plyn, fond oprav, vodné a stočné Podrobnější informace o provozních nákladech Vám sdělí makléř. Nastěhování je možné od 1.ledna 2027,případně dle dohody. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně ukážeme a poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. Energetický štítek čekáme na dodání, zatím uvádíme G.

Prodej bytu 3+kk včetně vybavení v Bečvárech v 1. NP cihlového domu v klidné části obce. Užitná plocha bytu je 72 m². K bytu náleží 2 sklepy o celkové výměře 16 m², komora na chodbě o 1 m² a dalších 48 m² společných prostor. Součástí prodeje je podíl 1/4 domu. Byt je vytápěn elektrokotlem s radiátory a k ohřevu vody slouží bojler. Dům má 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní. Výborná volba pro rodinu nebo investici. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v obci Toušice na Kolínsku, nedaleko Kouřimi. Součástí nabídky je samostatná garáž, zahrádka vedle garáže o výměře 81 m² a prostorný sklep o výměře 18,8 m². Nemovitost tak nabízí kromě samotného bydlení také praktické úložné a venkovní zázemí. Výměra bytu činí 72,33 m², uváděná podlahová plocha je 78 m². Byt je určen k rekonstrukci, která umožní novému majiteli přizpůsobit interiér vlastnímu vkusu a potřebám. Nabízí prostor pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří chtějí propojit domov s pracovnou nebo místností pro své zájmy. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Výhodou nabídky je samostatná garáž, kterou lze využít k parkování nebo uložení kol, nářadí a dalšího vybavení. Vedle garáže se nachází zahrádka, která doplňuje byt o vlastní venkovní prostor. Sklep o výměře 18,8 m² poskytuje dostatek místa pro sezonní věci a vše, co nechcete skladovat přímo v bytě. Toušice mohou oslovit ty, kteří upřednostňují bydlení v menší obci a ocení blízkost venkovské krajiny. Širší občanskou vybavenost najdete v nedaleké Kouřimi, kde jsou k dispozici obchody, školy, školka a další služby. Tato nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají byt k úpravě podle vlastních představ a zároveň chtějí využívat výhody garáže, zahrádky a velkého sklepa. Celkové uspořádání i možnosti budoucího využití vám rádi představíme při osobní prohlídce. Pro bližší informace a domluvení prohlídky prosím kontaktujte asistenta prodeje Jakuba Mazánka na telefonním čísle +420 732 343 584.

Prodej bytu 3+kk o ploše 67,9 m2 se sklepem 9,8 m2 v osobním vlastnictví. Byt je v 1. podlaží cihlového domu v Kolíně IV, v ulici Dukelských hrdinů, pár minut pěšky od vlakového nádraží. Prošel kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, elektroinstalace, kuchyňská linka i vestavěné skříně - a je připravený k nastěhování. DISPOZICE Obývací pokoj 23,3 m2 s elektrickým krbem je propojený širokým průchodem s kuchyní 8,7 m2. Kuchyň má dvě rovné linky: vysokou linku s vestavěnou troubou ve výklenku a pracovní linku s varnou deskou a dřezem. Dva samostatné pokoje 10,8 m2 a 10,8 m2 poslouží jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Z předsíně s vestavěnou šatní skříní a věšákovou stěnou se vchází do koupelny s vanou a místem pro pračku, na samostatné WC a do komory 3,8 m2. Koupelna, WC i komora mají okno. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu patří sklep 9,8 m2. LOKALITA A DOSTUPNOST Vlakové i autobusové nádraží je asi 2 minuty chůze. Vlakem jste na pražském hlavním nádraží zhruba za 40 minut, spoje jezdí každou půlhodinu. Obchodní centrum Futurum je asi 4 minut pěšky, základní škola v ulici Prokopa Velikého asi 10 minut. Parkovat lze v okolí domu, veřejné parkoviště je asi 2 minuty pěšky. Byt se hodí pro rodinu i pro každého, kdo dojíždí za prací do Prahy. Dům spravuje společenství vlastníků. Plochy jsou uvedeny podle smlouvy o převodu jednotky. S hypotékou Vám pomůže naše hypoteční specialistka.

Prodej ateliéru 2+kk, 70,19 m² - Rezidence Třešňovka, Kolín Hledáte prostorný ateliér v novém rezidenčním projektu s dobrou dostupností a kompletním zázemím v okolí? Nabízíme poslední volný ateliér A2 v Rezidenci Třešňovka v Pražské ulici v Kolíně. Jednotka s dispozicí 2+kk a celkovou podlahovou plochou 70,19 m² nabízí dvě velkorysé místnosti, koupelnu a vstupní chodbu. Nachází se v 1. podzemním podlaží; přirozené denní světlo přivádějí světlíky. Dispozice: • pokoj: 25,50 m² • pokoj: 27,38 m² • koupelna: 6,25 m² • chodba: 7,71 m² Celková podlahová plocha 70,19 m² zahrnuje také plochu vnitřních příček. Jednotka je vedena jako nebytový prostor - ateliér. Rezidence Třešňovka je dokončený a zkolaudovaný projekt v sousedství vilové čtvrti. V blízkosti najdete třešňový sad a rozhlednu Vodárna, které nabízejí příjemné cíle pro procházky. Praktickou výhodou je dostupnost služeb i dopravy. Supermarket Lidl se nachází v těsném sousedství, zastávka MHD Lučební přímo u areálu. Do centra Kolína dojedete přibližně za 5 minut. Poloha u výjezdové komunikace na Prahu usnadňuje také pravidelné dojíždění. Cena: 4 490 000 Kč. Možnost přikoupení dvou parkovacích stání Pro více informací a domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s orientační výměrou 77,5 m², který se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu v Sokolské ulici v Kolíně. Byt zaujme především velkorysou velikostí místností a vysokými stropy, které podtrhují jeho vzdušnost a osobitý charakter. Další předností je možnost úpravy dispozice na 3+kk a poloha v blízkosti historického centra města. Dispozici tvoří obývací pokoj o výměře 24,97 m² s navazující kuchyní, prostorný pokoj o výměře 30,56 m², koupelna, vstupní chodba a praktická komora. Uvedené výměry vycházejí z orientačního zaměření. Velikost hlavního pokoje nabízí možnost vytvoření další samostatné místnosti a přizpůsobení bytu potřebám budoucího majitele. Součástí bytu je vybavená kuchyň a koupelna s vanou. Byt je vybaven plastovými okny orientovanými do ulice i do dvora. Obyvatelé domu mají možnost využívat společný dvorek. Dům je bez výtahu a k bytu nenáleží sklep; dostatek místa pro uložení věcí nabízí praktická komora a další úložný prostor nad koupelnou. Sokolská ulice nabízí příjemné městské bydlení s dostupností občanské vybavenosti. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace a další služby pro každodenní život. Nedaleko se nachází historické centrum s Karlovým náměstím, vlaková zastávka Kolín zastávka i zastávky autobusové dopravy. Milovníci aktivního životního stylu ocení místní sportovní zázemí, možnosti procházek v okolí Labe a napojení na cyklostezky. Kolín zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení s Prahou. Měsíční předpis plateb spojených s užíváním bytu činí 5 239 Kč a zahrnuje mimo jiné vodu, úklid společných prostor a příspěvek do fondu oprav. Při předchozím užívání bytu byly zálohy na plyn 1 410 Kč měsíčně a na elektřinu 1 770 Kč měsíčně. Celkové tehdejší měsíční platby tak činily přibližně 8 419 Kč. Náklady na energie se mohou lišit podle spotřeby domácnosti a sjednaných tarifů. Pokud hledáte prostorný byt s vysokými stropy, možností úpravy dispozice podle vlastních představ a dobrou dostupností centra i veškerých služeb, může být tato nabídka vhodnou volbou pro Vaše nové bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě zájmu o prohlídku prosím o zanechání zprávy (sms, Whatsapp, email). Ozveme se zpět. Děkuji. RK prosím nekontaktovat. Děkuji.

Nabízím k prodeji pěkný, světlý byt s dispozicí 1+1 v družstevním vlastnictví. Bytová jednotka je umístěná v 5. nadzemním podlaží panelového bytového domu s výtahem. Hlavní místnost poskytuje prostor pro obývací i spací část. V kuchyni je kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, trouba, digestoř, lednice) a menší jídelní stůl. V koupelně se zděným jádrem se nachází sprchový kout, umyvadlo s úložným prostorem a toaleta. K uložení věcí slouží vestavěná šatní skříň v chodbě. K jednotce také náleží sklepní kóje v suterénu domu. V docházkové vzdálenosti najdete veškeré potřebné služby - supermarkety, školku, dětská hřiště, knihovnu, plavecký stadion, nemocnici atd. Zároveň je to blízko do přírody, k procházkám láká krásné prostředí rybníka Peklo nebo kolínské Vodárny. Z nedaleké zastávky MHD se dostanete během pár minut do centra města i na vlakové a autobusové nádraží. Odtud vlakem do Prahy za 35 minut, do Pardubic za 20 minut.

Nabízíme vám prostorný a prakticky řešený byt 3+1 v rezidenční části Českého Brodu, v bezprostřední blízkosti parku. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 1986 a nabízí 68 m² obytné plochy, téměř 9 m² velkou lodžii a sklep o velikosti přibližně 4 m². Velkou předností bytu je jeho promyšlená dispozice. Prostorný a světlý obývací pokoj navazuje na lodžii, která se táhne po celé jeho délce a nabízí příjemný výhled do zeleně. Vedle obývacího pokoje se nachází samostatná kuchyně s jídelním koutem a praktickou spíží. Dvě další prostorné ložnice jsou situovány na opačné straně bytu. Všechny pokoje mají samostatné vstupy, takže každý člen domácnosti může mít své soukromí. Výhodou je také oddělené WC a koupelna s vanou a vlastním oknem, které zajišťuje přirozené denní světlo i větrání. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Zároveň nabízí příležitost k postupné modernizaci podle vlastních představ. Plastová okna byla instalována v roce 2007, vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel starý přibližně tři roky, který umožňuje individuálně regulovat tepelný komfort. Dům se nachází v příjemné rezidenční lokalitě s dostatkem zeleně, pár kroků od samoobsluhy a hřiště, v blízkosti parku, škol, sportovišť i historického centra města. Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výborné vlakové spojení s Prahou. Rychlými spoji se do centra hlavního města dostanete přibližně za půl hodiny, často rychleji než z okrajových částí samotné Prahy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, klidné bydlení a výbornou dostupnost Prahy, ať už se chtějí ihned nastěhovat, nebo si postupně vytvořit domov podle vlastních představ.

Investiční příležitost! Exkluzivně nabízíme prodej bytové jednotky 1+1 s lodžií a sklepem o užitné ploše 33 m2. Panelový bytový dům je situován v žádané lokalitě Kolína na sídlišti v ulici Na Magistrále. Jedná se o kompletně revitalizovaný dům v roce 2009. Součástí domu jsou dva výtahy, kdy jeden z nich umožňuje bezbariérový přístup do bytu. Zároveň je zde umístěn ve vestibulu hlídací kamerový systémem. Společné prostory udržuje uklízecí služba a správa domu po dobu celého roku. Bytová jednotka 1+1 s lodžií, po částečné rekonstrukci (elektřina, odpady, sociální zařízení), se nachází ve 12. patře. Dispoziční řešení: kuchyň, místnost, lodžie, chodbička s úložným prostorem a oddělená koupelna s toaletou. Součástí tržní ceny je kuchyňská linka včetně spotřebičů (plynový sporák, el. trouba, malá lednice) a vybavení v koupelně s toaletou. Po ploše bytu bylo položeno PVC, koberec a dlažba. Měsíční náklady spojené s užíváním bytové jednotky: náklady 1 320 Kč + služby 2 200 Kč + elektřina 700 Kč. V okolí kompletní občanská vybavenost, základní škola, školka, hřiště, obchody (Kaufland, Penny Market), Oblastní nemocnice pro Středočeský kraj 1 km, vlakový spoj z Kolína směr Praha každých 15 min., PID, autobus, MHD, dálnice D11 nebo silnice směr Český Brod. V případě zájmu o další informace nebo objednání prohlídky nemovitosti kontaktujte přímo makléře nabídky. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího a zároveň možnost spuštění aukce, pokud bude více zájemců. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte výjimečnou nemovitost s obrovským potenciálem, velkorysým pozemkem a skvělou dostupností do Prahy? V klidné a vyhledávané obci Radim pro vás mám prostorný dvougenerační rodinný dům, který nabízí nejednu možnost využití - od komfortního vícegeneračního bydlení až po kombinaci vlastního bydlení s podnikáním či investičním pronájmem. ‌ Základní parametry nemovitosti: Užitná dispozice: Dvougenerační řešení 6+2 (spodní patro 2+1, horní patro 4+1) + možnost dalšího rozšíření o půdní prostory. ‌ Celková plocha pozemku: 1 829 m² (z toho zastavěná plocha domu 170 m²). ‌ Parkování a zázemí: Integrovaná garáž přímo v domě + druhá samostatná garáž v přilehlé budově na pozemku. ‌ Inženýrské sítě: Obecní vodovod, kanalizace, plynovka (vytápění plynovým kotlem) + vlastní studna na pozemku (ideální na zálivku). ‌ Stav: Určeno k rekonstrukci dle vlastních představ. ‌ Proč si tuto nemovitost zamilujete: Obrovský pozemek plný soukromí: Parcela o výměře 1 829 m² se vzrostlými stromy vytváří neopakovatelnou atmosféru, poskytuje absolutní soukromí pro relaxaci, rodinné grilování i prostor pro vybudování bazénu či zahradního altánu. ‌ Flexibilní dispozice a půda: Dvě samostatné bytové jednotky (2+1 v přízemí a 4+1 v patře) umožňují pohodlné soužití dvou generací nebo rozdělení na dvě bytové jednotky. Pokud by vám to bylo málo, rozsáhlé půdní prostory přímo vybízejí k obytné vestavbě. ‌ Skvělé technické zázemí: Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě. Dvě garáže a přilehlá stavba nabízí dostatek místa pro parkování, dílnu nebo úložné prostory. ‌ Klidná lokalita s výborným spojením: Obec Radim nabízí příjemné venkovské bydlení s kompletní základní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (Pečky, Český Brod) a výborným vlakovým i auto spojením směrem na Kolín i Prahu. ‌ Tato nemovitost představuje skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ na místě, kde budete mít dostatek prostoru i přírody kolem sebe. ‌ Pro více informací a domluvení termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní a komfortní bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 47 m² v 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Zengrova v Kolíně. K bytu náleží lodžie o výměře 2,41 m², která je ideálním místem pro ranní kávu i večerní odpočinek. Plně vybavená kuchyňská linka je již součástí ceny. Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na každodenní pohodlí. Obytné místnosti sjednocuje elegantní vinylová podlaha s podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné teplo v celém bytě a dává volnost při zařizování. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem navazuje přes chodbu přímo na lodžii a samostatná ložnice nabízí klidné zázemí k odpočinku. Koupelnu doplňuje moderní sprchový kout Walk-In bez vaničky, který působí vzdušně a snadno se udržuje. Toaleta je oddělená a je přístupná přímo z vstupní haly. Výhodou Kolína je výborné železniční spojení s Prahou s dobou dojezdu přibližně 40 minut. Atraktivitu lokality do budoucna zvyšuje také plánovaná výstavba vysokorychlostní železniční tratě v regionu, která zkrátí cestu zhruba na polovinu. To vytváří příznivé podmínky pro výrazný růst cen nemovitostí v následujících letech. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pokud byt pořizujete jako investici, rádi vám pomůžeme i s jeho následným pronájmem. Vy tak můžete využívat výnosy z pronájmu bez zbytečných starostí s hledáním nájemníka a administrativou. Byt je skvělou volbou pro první vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Rádi se s Vámi setkáme na osobní prohlídce, kde Vám představíme všechny detaily.

Prostorný byt 2+1 o celkové ploše 69,6 m², pouhé 2min chůze od hlavního vlakového i autobusového nádraží v Kolíně. Pokud pravidelně dojíždíte za prací do Prahy, hledáte bydlení bez nutnosti dalších investic nebo zajímavou investiční příležitost, tato nabídka by vám rozhodně neměla uniknout. Ve Sladkovského ulici nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt, který se nachází ve 2. patře (3. NP) zděného bytového domu. Veškeré vybavení zachycené na fotografiích je zahrnuto v kupní ceně, takže byt je připraven k okamžitému užívání. Celková plocha jednotky včetně zděného sklepa a balkonu činí 69,6 m². Samotný byt nabízí 64,10 m², sklep má 3,71 m² a dalších 1,80 m² poskytuje balkon. Přestože je byt aktuálně řešen jako 2+1, svou rozlohou odpovídá i řadě bytů s dispozicí 3+kk nebo 3+1. Nabízí tak zajímavý potenciál pro případnou budoucí změnu dispozičního uspořádání. Možnosti úprav vám ráda představím osobně při prohlídce. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, kterou současní majitelé realizovali pro vlastní potřebu. Nešlo tedy o rychlou úpravu za účelem prodeje, ale o vytvoření příjemného a funkčního domova. Rekonstrukce zahrnovala nová okna, nové elektrické rozvody, podlahy, kuchyňskou linku, koupelnu i samostatné WC. V domě již byly vyměněny také stoupací rozvody za plastové. Praktickým prvkem je samostatná spíž v kuchyni. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Významnou předností je docházková vzdálenost od hlavního vlakového i autobusového nádraží. Zejména pro každodenní dojíždění do Prahy představuje tato poloha velkou výhodu. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Futurum a nákupní zóna Plynárenská. Dostupné je rovněž centrum Kolína s restauracemi, kavárnami a dalšími službami. Byt může být výbornou volbou pro vlastní bydlení, ale také zajímavou investiční příležitostí. Díky kompletní rekonstrukci a veškerému vybavení zahrnutému v kupní ceně jej lze bez dalších nákladů na zařizování nabídnout k pronájmu. Pokud budete nemovitost pořizovat jako investici, ráda vám pomohu se zajištěním vhodného nájemníka. Byt je v osobním vlastnictví, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou E. Společenství vlastníků již plánuje zateplení a novou fasádu. Zajímavostí domu je také kryt nacházející se v jeho suterénních prostorách. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Těším se na Vás na prohlídce!

Hledáte příjemné bydlení v Českém Brodě, odkud máte centrum města na dosah? Právě jste našli! Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji krásný světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 64 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu, jen kousek od centra města. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Jeho součástí je balkon (1,8 m2) orientovaný do ulice, komora a dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění zajišťuje elektrický kotel. Velkou předností je uzavřená zahrada náležející k bytovému domu, která nabízí příjemné místo k odpočinku a trávení volného času. Parkování je možné na ulici přímo před domem. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Novým majitelům tak nabízí možnost začít bydlet bez starostí a nutnosti dalších úprav. Český Brod poskytuje kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do Prahy díky pravidelnému vlakovému spojení i snadnému napojení na dálnici D11. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk s balkonem o podlahové ploše 66 m² + 5 m2, který se nachází v 1. patře zděného bytového domu v Komenského ulici v Českých Budějovicích. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, úpravy stěn a stropů, rozvody vody a další instalace. Díky tomu je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje další zásadní investice. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti ( větší a menší) koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletu a balkon přístupný z koupelny. Součástí prodeje je kuchyňská linka, ostatní vybavení bude vyklizeno. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 6 m² umístěný v suterénu domu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v domě bez výtahu a je orientován na východní a západní stranu. ‌ Komenského ulice se nachází v širším centru Českých Budějovic. V docházkové vzdálenosti je centrum města, park Stromovka, obchody, školy, školky i zastávky MHD. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností služeb a zároveň možností sportovního i rekreačního vyžití v nedaleké Stromovce. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Kupní cena činí 6 600 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

D13 Byt 2+kk o výměře 40m² + balkón 5,9 m² Rezervace 250 000 Kč, vlastní vklad od 26 % Po 3 letech možnost převodu bytu do osobního vlastnictví za daných podmínek. Družstevní bydlení bez vlastní hypotéky v projektu Tvrziště Klučov Byt 2+kk s podlahovou plochou 40 m² a balkonem 5,9 m² nabídne zázemí pro jednotlivce nebo pár v nově vznikajícím rezidenčním projektu Tvrziště Klučov. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží. Podobu projektu a jeho prostředí s vodním prvkem představují přiložené vizualizace. Družstevní forma bydlení umožňuje financovat pořízení bytu bez sjednávání vlastní hypotéky. Část ceny hradíte z vlastních prostředků, zbývající část je financována prostřednictvím bytového družstva. ZÁKLADNÍ ÚDAJE • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 40 m² • Balkon: 5,9 m² navíc k ploše bytu • Umístění: 4. nadzemní podlaží • Projekt: Tvrziště Klučov, okres Kolín • Forma bydlení: družstevní • Stav projektu: ve výstavbě • Vytápění: podlahové FINANCOVÁNÍ • Minimální vlastní vklad: 1 209 390 Kč • Rezervační poplatek: 250 000 Kč • Doplatek zbývající části vlastního vkladu: po kolaudaci • Předpokládaná měsíční splátka financování: 19 796 Kč • Předpokládaná úroková sazba: 6 % p. a. Uvedená měsíční částka představuje splátku financování, nikoli vyčíslení celkových měsíčních nákladů na bydlení. Rozpis plateb a podmínky financování vám představíme v individuální kalkulaci. Podle podmínek projektu je po uplynutí tří let možný převod bytu do osobního vlastnictví. Konkrétní podmínky a okamžik, od kterého se tato lhůta počítá, vám vysvětlíme před rezervací. LOKALITA Projekt vzniká v obci Klučov nedaleko Českého Brodu. Je určen zájemcům, kteří hledají bydlení v menší obci s dostupností služeb v okolí a spojením směrem na Prahu. TERMÍNY • Předpokládaná kolaudace: konec roku 2028 • Plánované předání bytu: jaro 2029 CHCETE ZNÁT PODROBNOSTI? Kontaktujte nás pro půdorys konkrétního bytu, standard jeho provedení a podrobnou kalkulaci financování včetně souvisejících plateb. Vysvětlíme vám postup rezervace i podmínky družstevního bydlení.

D01 Byt 2+kk o výměře 40m² Rezervace 250 000 Kč, vlastní vklad od 26 % Po 3 letech možnost převodu bytu do osobního vlastnictví za daných podmínek. Družstevní bydlení bez vlastní hypotéky v projektu Tvrziště Klučov Byt 2+kk s podlahovou plochou 40 m² nabídne zázemí pro jednotlivce nebo pár v nově vznikajícím rezidenčním projektu Tvrziště Klučov. Nachází se ve 1. nadzemním podlaží. Podobu projektu a jeho prostředí s vodním prvkem představují přiložené vizualizace. Družstevní forma bydlení umožňuje financovat pořízení bytu bez sjednávání vlastní hypotéky. Část ceny hradíte z vlastních prostředků, zbývající část je financována prostřednictvím bytového družstva. ZÁKLADNÍ ÚDAJE • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 40 m² • Umístění: 1. nadzemní podlaží • Projekt: Tvrziště Klučov, okres Kolín • Forma bydlení: družstevní • Stav projektu: ve výstavbě • Vytápění: podlahové FINANCOVÁNÍ • Minimální vlastní vklad: 1 141 140 Kč • Rezervační poplatek: 250 000 Kč • Doplatek zbývající části vlastního vkladu: po kolaudaci • Předpokládaná měsíční splátka financování: 18 679 Kč • Předpokládaná úroková sazba: 6 % p. a. Uvedená měsíční částka představuje splátku financování, nikoli vyčíslení celkových měsíčních nákladů na bydlení. Rozpis plateb a podmínky financování vám představíme v individuální kalkulaci. Podle podmínek projektu je po uplynutí tří let možný převod bytu do osobního vlastnictví. Konkrétní podmínky a okamžik, od kterého se tato lhůta počítá, vám vysvětlíme před rezervací. LOKALITA Projekt vzniká v obci Klučov nedaleko Českého Brodu. Je určen zájemcům, kteří hledají bydlení v menší obci s dostupností služeb v okolí a spojením směrem na Prahu. TERMÍNY • Předpokládaná kolaudace: konec roku 2028 • Plánované předání bytu: jaro 2029 CHCETE ZNÁT PODROBNOSTI? Kontaktujte nás pro půdorys konkrétního bytu, standard jeho provedení a podrobnou kalkulaci financování včetně souvisejících plateb. Vysvětlíme vám postup rezervace i podmínky družstevního bydlení.

D11 Byt 1+kk o výměře 29 m² + balkón 3,8 m² Rezervace 250 000 Kč, vlastní vklad od 26 % Po 3 letech možnost převodu bytu do osobního vlastnictví za daných podmínek. Družstevní bydlení bez vlastní hypotéky v projektu Tvrziště Klučov Byt 1+kk s podlahovou plochou 29 m² a balkonem 3,8 m² nabídne zázemí pro jednotlivce nebo pár v nově vznikajícím rezidenčním projektu Tvrziště Klučov. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží. Podobu projektu a jeho prostředí s vodním prvkem představují přiložené vizualizace. Družstevní forma bydlení umožňuje financovat pořízení bytu bez sjednávání vlastní hypotéky. Část ceny hradíte z vlastních prostředků, zbývající část je financována prostřednictvím bytového družstva. ZÁKLADNÍ ÚDAJE • Dispozice: 1+kk • Podlahová plocha bytu: 29 m² • Balkon: 3,8 m² navíc k ploše bytu • Umístění: 3. nadzemní podlaží • Projekt: Tvrziště Klučov, okres Kolín • Forma bydlení: družstevní • Stav projektu: ve výstavbě • Vytápění: podlahové FINANCOVÁNÍ • Minimální vlastní vklad: 993 720 Kč • Rezervační poplatek: 250 000 Kč • Doplatek zbývající části vlastního vkladu: po kolaudaci • Předpokládaná měsíční splátka financování: 16 266 Kč • Předpokládaná úroková sazba: 6 % p. a. Uvedená měsíční částka představuje splátku financování, nikoli vyčíslení celkových měsíčních nákladů na bydlení. Rozpis plateb a podmínky financování vám představíme v individuální kalkulaci. Podle podmínek projektu je po uplynutí tří let možný převod bytu do osobního vlastnictví. Konkrétní podmínky a okamžik, od kterého se tato lhůta počítá, vám vysvětlíme před rezervací. LOKALITA Projekt vzniká v obci Klučov nedaleko Českého Brodu. Je určen zájemcům, kteří hledají bydlení v menší obci s dostupností služeb v okolí a spojením směrem na Prahu. TERMÍNY • Předpokládaná kolaudace: konec roku 2028 • Plánované předání bytu: jaro 2029 CHCETE ZNÁT PODROBNOSTI? Kontaktujte nás pro půdorys konkrétního bytu, standard jeho provedení a podrobnou kalkulaci financování včetně souvisejících plateb. Vysvětlíme vám postup rezervace i podmínky družstevního bydlení.

Hledáte klid kousek od Prahy? Prodej bytové jednotky se zahradou a garáží v Ovčárech u Dřís Představujeme Vám k prodeji bytovou jednotku vymezenou v klasickém rodinném domě ze 30. let 20. století. Dům, ve kterém se nacházejí celkem dvě bytové jednotky, nabízí ideální kompromis mezi bydlením v bytě a vlastním domkem se zahradou. To vše ve vyhledávané lokalitě Ovčáry u Dřís, s přírodním jezerem doslova za humny a perfektní dopravní dostupností. Dispozice a užitná plocha (cca 90 m²) • Přízemí: Vstupní chodba, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, praktická kotelna a dva pokoje 23 a 13 m² - z nichž jeden disponuje kuchyňským koutem. • Patro: Chodba a velkorysý, světlý pokoj o velikosti 25 m². • Suterén: Pod domem se nachází menší sklep o velikosti 6 m², kde je bezpečně umístěna domácí vodárna. Zázemí, pozemek a vybavení K jednotce patří útulný menší dvorek se zastřešenou terasou pro chvíle večerní relaxace či ranní kávu. Přilehlé zahrádce dominuje krásný vzrostlý ořech. Pro kutily, parkování či uskladnění sezónních věcí poslouží garáž a kolny o velkorysé celkové rozloze cca 50 m². Stávající rozdělení užívání pozemku vzniklo na základě dohody vlastníků. Technický a právní stav V domě je vše plně funkční. Vytápění je řešeno spolehlivým elektrickým kotlem s etážovým topením, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost má výhodnou sazbu elektřiny D25d a je napojena na tlakovou kanalizaci. Pro naprostou transparentnost uvádíme: Voda je čerpána ze studny, která je sdílena s vedlejší bytovou jednotkou. Stejně tak je sdílená i odpadní jímka s tlakovou kanalizací. Právní stav je plně ošetřen, k dispozici je Prohlášení vlastníka, kterým byly obě jednotky v domě oficiálně vymezeny. Lokalita s obrovským bonusem Ovčáry u Dřís nabízí to nejlepší z obou světů. Milovníci přírody a letních sportů ocení těsnou blízkost jezera, které je ideální pro koupání a rekreaci. Zároveň díky nedaleké dálnici získáte velmi rychlé a pohodlné spojení přímo na okraj Prahy, což z této nemovitosti dělá skvělou volbu pro ty, kteří do metropole dojíždějí za prací. Zajímá Vás, jak by mohl dům vypadat po modernizaci? Pro lepší představu jsme do fotogalerie inzerce zařadili i vizualizace možného budoucího stavu po rekonstrukci. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky po vzájemné dohodě mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657970.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu. Čistá podlahová plocha bytu činí 74,62m², zasklená lodžie 4,08 m² a zděný sklep 2,76 m². Celková plocha 81,46 m². Bytová jednotka je jinak v původním, udržovaném stavu. Podlahy ve dvou pokojích jsou velmi zachovalé parkety, v koupelně a na WC keramická dlažba, PVC v ostatních místnostech. Topení je řešeno společným plynovým kotlem, v záloze, při velmi nízkých teplotách, je další plynový kotel. K dispozici jsou také prostory v suterénu domu jako prádelna, sušárna, kotelna s dílnou. Dvoupatrový dům z roku cca 1970 o čtyřech bytových jednotkách prošel částečnou rekonstrukcí - plastová okna, střešní krytina se zateplením, východní a západní boční stěny jsou též zatepleny. Velkou předností je okolí domu s dostatkem zeleně a otevřeného prostoru, které vytváří příjemné prostředí pro bydlení. V obci Pečky žije okolo 5000 obyvatel. Je to poklidné městečko s přívětivou atmosférou a dostatečnou občanskou vybaveností. Je zde mateřská škola, základní škola, základní umělecká škola, zdravotní péče - praktický lékař pro děti a dorost, pro dospělé, fyzioterapie, zubní, gynekologie, logopedie. Je zde několik obchodů, supermarkety, restaurace, sportoviště. Přímé spojení vlakem do Prahy Sjezd z dálnice D 11 - 5 km. Bližší informace Vám poskytnu při prohlídce bytu.