Продажа двухкомнатных квартир - okres Kolín

Nabízíme k prodeji Byt s lodžii a vlastním parkovacím stáním i sklepní kojí. Moderní byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 64,32 m², který se nachází ve 3. podlaží novějšího bytového domu v ulici Zásmucká 895 v Kolíně, v lokalitě Za Jízdárnou. Byt je v osobním vlastnictví, byl kolaudován v roce 2023 a je stále ve velmi dobrém stavu. Součástí prodeje je lodžie o výměře 3,54 m², garážové parkovací stání a sklepní kóje. Po vstupu do bytu se nachází prostorná chodba s vestavěnou skříní vyrobenou na míru, která nabízí dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru společností Hanák a je vybavena vestavnými spotřebiči, včetně trouby Electrolux a mikrovlnné trouby Bosch. Obývací pokoj je díky velkoformátovým plastovým oknům s trojskly a jihozápadní orientaci příjemně prosvětlený. Pro větší komfort jsou okna vybavena venkovními elektrickými žaluziemi na dálkové ovládání. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel, šatní skříň a další vybavení. Z obytné části je přístupná také lodžie o výměře 3,54 m², vhodná pro posezení nebo odpočinek. V celém bytě je vinylová podlaha. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím domu. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Internetové připojení zajišťuje Vodafone. Součástí vybavení je také pračka a sušička Bosch. Další vybavení a nábytek může v bytě zůstat po vzájemné dohodě. K bytu náleží garážové parkovací stání areálu a sklepní kóje. Bytový dům je vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem. Měsíční náklady na provoz bytu činí dle aktuálních záloh přibližně 4 276 Kč. V částce jsou zahrnuty zálohy na provoz domu, fond oprav, správu, pojištění, výtah, odvoz odpadu, vytápění, teplou vodu a elektřinu. Elektřinu dodává ČEZ. Daň z nemovitosti činí 1 524 Kč ročně. Byt se nachází v klidné části Kolína v moderním rezidenčním projektu Za Jízdárnou. V blízkosti je nemocnice, obchody, služby, dětská hřiště i další občanská vybavenost. Centrum města je dostupné během několika minut a výhodou je také vlakové spojení směrem na Prahu. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Díky novějšímu domu, praktické dispozici, lodžii, garážovému stání, sklepní kóji a možnosti převzetí vybavení nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti zásadních investic. Pokud hledáte moderní byt 2+kk v osobním vlastnictví s lodžií, garážovým stáním a sklepem v klidné části Kolína, rád Vám nemovitost osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 2 + kk, který se nachází na atraktivní adrese v ulici Modřínová, v části obce Nové Město, Třebíč, okres Třebíč. Tento exkluzivní byt v osobním vlastnictví je situován v pětipodlažním cihlovém domě, který byl postaven s důrazem na moderní architektonické prvky a kvalitu provedení. Byt o celkové ploše 72,82 m² a užitné ploše 66,72 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží, což zajišťuje pohodlný přístup. Prostor je navržen tak, aby splňoval požadavky i nejnáročnějších obyvatel, s důmyslným uspořádáním, které nabízí dostatečnou variabilitu a možnosti kreativity při zařizování interiéru. Novostavba, ve které se byt nachází, se pyšní moderními standardy bydlení a vysoce kvalitním zateplením, což přispívá k energetické účinnosti a komfortu obyvatel. Byt bude vybaven elektrickými předokenními roletami, což zajistí komfortní bydlení po celý rok. Projekt splňuje přísné normy moderní výstavby a pyšní se energetickým štítkem třídy A. Výhodou této nemovitosti je, že projekt staví místní stavební firma TOMIreko a.s., která má více než 15 let zkušeností ve stavebnictví. Díky tomu se můžete spolehnout na vysokou kvalitu provedení a spolehlivost. Díky blízkosti k Jaderné elektrárně Dukovany je tento projekt velmi zajímavou volbou pro investory, kteří hledají zajištěnou návratnost. Kromě výhodné lokalizace se obyvatelé mohou těšit na kvalitní infrastrukturu a všechny potřebné služby v dosahu. Poloha nemovitosti na klidné ulici zaručuje obyvatelům pocit klidu a soukromí, zatímco výborná dostupnost do centra Třebíče zajišťuje pohodlné spojení s veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací a služeb. Tento byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce i páry, kteří hledají stylové a komfortní bydlení. Se svým moderním designem a skvělou polohou ideálně spojuje pohodlí městského života s možnostmi relaxace v přírodě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

REÁLNÉ FOTOGRAFIE! Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl moderní a slunný byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Tato výjimečná nemovitost prošla kompletní a velmi důkladnou rekonstrukcí od A do Z, při které byl kladen důraz nejen na moderní vzhled, ale především na kvalitu provedení, praktičnost a dostatek soukromí s příjemným výhledem do zeleně. Tento byt se pyšní celkovou plochou 48 m² (včetně lodžie ideální pro ranní kávu, sklepní kóje a praktické komory přímo na chodbě). Vzhledem k prémiovému stavu je vhodný jak pro ty, kteří hledají komfortní bydlení pro sebe, tak pro investory hledající bezproblémové nájemníky. Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala: Kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů Instalaci moderních sádrokartonových podhledů (vč. elegantních skrytých nik pro garnýže s LED osvětlením) Kompletně nové jádro včetně stylové koupelny s velkoformátovými obklady a elektrickým podlahovým vytápěním s vlastním regulovatelným ovládáním Nové bezfalcové interiérové dveře v elegantním odstínu cappuccino Nové bezpečnostní, protihlukové a protipožární vstupní dveře Kompletní realizaci nivelace a pokládky nových podlah v celém bytě Instalaci nové moderní kuchyňské linky včetně všech vestavěných spotřebičů Kompletní nové štuky a novou výmalbu. Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem - byla aplikována stylová betonová stěrka jako designový prvek. U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru. Samotný dům má navíc novou zateplenou fasádu, nová plastová okna a výtah. Nachází se v klidné a dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (obchody, služby, MHD) a možností parkování před domem. Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti (nejde o vizualizace ani návrhy - ve skutečném stavu je vše přesně tak, jak vidíte na fotografiích). Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet bez nutnosti dalších stavebních úprav či počátečních investic! Výše měsíčních poplatků do SVJ - 2 500 Kč. Byt prodávám jako přímý majitel, bez realitní kanceláře (RK prosím nevolat ani nepsat, děkuji). Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 o celkové ploše 73m2. Jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu v centru města Kolín v ulici Školská, přístup je z průchozí chodby domem. Byt se skládá z obytné kuchyně se spíží a oknem do zahrady, dvou pokojů, vstupní haly, koupelny s vanou a samostatného WC. K bytu přináleží velký sklepní prostor o výměře 8m2.S byty v domě se užívá společná terasovitá zahrada. Byt je vhodný kromě bydlení i k pronajímání či kombinaci s podnikáním (IT, osobní služby, projekce ap.).

Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk 47m2, zahrada 155m2, vlastní parkovací stání v klidné části obce Kouřim. Byt se nachází v novostavbě cihlového domu, kolaudované v roce 2025. Dům stojí na konci slepé ulice v klidné části obce Kouřim. Ze zahrady krasný výhled do okolní krajiny a krásný západ Slunce. Ve městě najdete školku a školku, lékaře, lékárnu, obchody, benzinovou pumpu, restauraci, pizzerii, cukrárnu, úřady, poštu, samosběr jahod, okurek, cyklostezku, sportovní halu, golf, skanzen, Kouřimskou skálu a mnoho dalších aktivit. Tento jednopodlažní byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení. Díky bezbariérovému přístupu je tato nemovitost vhodná pro všechny věkové kategorie. K dispozici je částečné vybavení, což umožňuje přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 47 m2 a k němu náleží i zahrada o rozloze 155 m2, což je ideální prostor pro relaxaci i pěstování další benefit zahrady je již vyhotovená terasa ideální pro relaxaci i posezení s přáteli, do budoucna možnost vyhotovení zimní zahrady. K bytu náleží také již zmíněné vlastní venkovní parkovací stání na které z boku zahrady vidíte. Dispozice o užitné ploše 47 m² nabízí částečně vybavený interiér ložnice včetně obývacího pokoje s kvalitní kuchyňskou linkou na míru od truhláře, která umožňuje případné úpravy či rozšíření. Samozřejmostí pro komfort jsou plastová okna značky Vekra s trojskly a bezpečnostní fólií Lumar. Připraveno je také řešení pro instalaci elektrických žaluzií na el. ovládání. Komfortní podlahové vytápění v celém bytě zajišťuje příjemné teplo od nohou. Byt je čerstvě vymalován a připraven k okamžitému nastěhování, takže se můžete ihned zabydlet bez starostí. Energetická třída B zaručuje úsporu na energiích, což přispívá k dlouhodobě ekonomickému provozu bytu. Náklady na byt 2300,- / měsíc Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím vlakového, silničního i autobusového spojení, což umožňuje snadnou dostupnost do okolních měst Úvaly, Praha, Český Brod, Kolín, Kutná Hora Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat, ráda Vám vše ukážu osobně. RK nevolat prosím.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, OV, o podlahové ploše 44 m2, který se nachází ve 4.NP panelového domu bez výtahu, v ul. V Horkách, Pečky. Byt s orientací na východ má tuto dispozici - chodba, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží sklepní kóje, umístěná v suterénu budovy. Parkování je možné u domu. V místě kompletní občanská vybavenost a 3 min. chůze od domu se nachází nákupní centrum (Billa, Rossmann, Benu, Pepco atd.) Dobrá dopravní dostupnost autem do Prahy a vlakem na Masarykovo nádraží cca 50 min. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej pěkného bytu 2+kk s balkonem a klimatizací v osobním vlastnictví, který byl původně o dispozici 1+1. Byt je v původním, udržovaném stavu a můžete si ho tedy upravit dle vlastní představy a potřeby. Byt má severovýchodní orientaci, jsou zde dva pokoje o velikosti 15 m² a 19,7 m², dále kuchyň s chodbou 7.8 m², koupelna s WC velikosti 5,6 m², komora 1 m² a balkon o výměře 7,3 m². Byt se nachází se v 4.NP z 4. Dům je cihlový, bez výtahu a nachází se v žádané lokalitě nedaleko nádraží. Postupně prochází revitalizací - nová plastová okna, nová střecha. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je vlastním plynovým kotlem Junkers. Velmi přínosné jsou také dvě klimatizační jednotky AUX, které v dnešní době umí vytvořit velmi příjemné klima ve všech místnostech - v horkém létě ochladí a v chladných dnech se dá s nimi i topit bez nutnosti používat plynový kotel. K bytu náleží také sklepní kóje cca 7 m². Součástí prodeje je také podíl na pozemku a tím pádem i možnost využívat společnou zahrádku vedle domu. Prostor za domem poskytuje velmi příjemné zázemí pro odpočinek a dětské aktivity. Je zde dětské hřiště, lavičky, hřiště na basketbal, vzrostlá zeleň a také parkovací místa pro automobily. Měsíční náklady na bydlení jsou cca 5-6 tisíc korun (1.288,-Kč - fond oprav a služby + zálohy na elektřinu a plyn). Dům se nachází ve výborné lokalitě s pěší dostupností veškeré občanské vybavenosti. V případě potřeby Vám velmi rád pomohu s financováním. Byt je ihned volný. Doporučuji vřele prohlídku. Ev. číslo: 28489.

Dovoluji si Vám nabídnout velmi příjemný byt v 6. patře dobře udržovaného panelového domu. Byt má praktickou dispozici 2+kk. Ze vstupní chodby s úložnou skříní se samostatně vstupuje do obou pokojů, koupelny i na toaletu. Každý metr je tady využitý velmi efektivně. Kuchyňský kout je chytře umístěn v samostatné části obývacího pokoje, takže samotný obývací pokoj zůstává vzdušný a dobře využitelný. Byt působí sympaticky a útulně. Dobře poslouží jednotlivci či páru, díky oddělenému pokoji ale může být příjemným domovem také pro mladou rodinu s dítětem. Dům stojí v klidné části sídliště, kterou ocení zejména ti, kdo chtějí mít potřebnou občanskou vybavenost nablízku, ale zároveň nebydlet přímo uprostřed ruchu. V docházkové vzdálenosti najdete autobusovou zastávku, obchod i hřiště pro menší a větší děti. Poloha na okraji sídliště navíc nabízí příjemný výhled do okolí. Byt má zděné jádro a je v udržovaném stavu, takže jej můžete začít ihned pohodlně užívat a případnou modernizaci si nechat až na později. Dům je zateplený a má plastová okna, což přispívá k rozumným provozním nákladům. Byt je v tuto chvíli v družstevním vlastnictví. V případě potřeby je však možné převést jej do osobního vlastnictví a jeho koupi financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Družstevní vlastnictví naopak může být výhodou pro zájemce, kteří ocení rychlejší a administrativně jednodušší převod členských práv, případně větší míru soukromí než u nemovitostí evidovaných přímo v katastru.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 43,7 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby v ulici Langova v Českém Brodě. Byt je zcela nový a dosud v něm nikdo nebydlel - nový majitel tak bude jeho prvním obyvatelem. Největší předností bytu je prostorná dřevěná terasa o výměře přibližně 30 m². Terasa nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, odpočinek, grilování nebo vytvoření vlastní zelené oázy. V teplejších měsících tak výrazně rozšiřuje obytný prostor bytu. Dispozici tvoří dvě obytné místnosti, přičemž v jedné z nich je umístěn kuchyňský kout. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt se prodává prázdný, jeho součástí zůstává kuchyňská linka kompletně vybavená koupelna a WC. Prezentované vizualizace ukazují jednu z možností, jak lze prostor zařídit. Konečné využití jednotlivých místností je však pouze na novém majiteli, který si může byt přizpůsobit svým potřebám a představám. Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem. Díky praktické dispozici a velkorysému venkovnímu prostoru je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení s Prahou. Získáte tak nové, moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem a zároveň příjemnou dostupností hlavního města. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, jednotku A1.204 o podlahové ploše 52,69 m², umístěnou ve 2. nadzemním podlaží nové městské čtvrti TIBA Beroun. Součástí bytu je prostorná lodžie o výměře 14,73 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení. Jihovýchodní orientace přináší do bytu dostatek přirozeného světla zejména v první části dne. Promyšlená dispozice 2+kk může oslovit jednotlivce, pár i zájemce o investiční byt. Obytný pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu, samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí. Praktické zázemí doplňuje předsíň, koupelna s WC a samostatná komora. TIBA Beroun vzniká jako nová městská čtvrť v srdci Berouna, na místě bývalého textilního areálu. Projekt navazuje na městskou strukturu a respektuje charakter místa, současně však přináší praktickou a udržitelnou architekturu pro každodenní život. Díky poloze v širším centru jsou obchody, školy, služby, restaurace, kultura i sportovní možnosti snadno dostupné pěšky během několika minut. Výhodou je rovněž vlakové a autobusové spojení a rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Prahu a Plzeň. Byt bude dokončen v promyšleném standardu kombinujícím kvalitní materiály, funkční řešení, dlouhou životnost a snadnou údržbu. Součástí standardu jsou podlahy, obklady, sanitární vybavení a interiérové dveře; projekt pracuje s produkty renomovaných výrobců. Budova je navržena s důrazem na energetickou efektivitu, nízké provozní náklady a celoroční komfort. Aktuální návrh směřuje k energetické třídě A; finální hodnocení potvrdí průkaz energetické náročnosti po dokončení stavby. Předpokládaný termín dokončení první etapy je srpen 2028. V průběhu výstavby mohou být podle aktuální fáze projektu a technických možností umožněny klientské změny; jejich rozsah a termíny se posuzují individuálně. Hlavní výhody bytu a projektu: - byt 2+kk, jednotka A1.204, podlahová plocha 52,69 m² - nadzemní podlaží, orientace na jihovýchod - lodžie: 14,73 m² - aktuální návrh energetické třídy A a důraz na nízké provozní náklady - kompletní občanská vybavenost a dobré dopravní spojení - předpokládané dokončení první etapy v srpnu 2028 Cena bytu činí 7 941 000 Kč včetně DPH. Parkovací stání a sklepní kóje nejsou součástí ceny bytu. Byt lze koupit pouze společně s parkovacím stáním za 600 000 Kč včetně DPH a sklepní kójí za 100 000 Kč včetně DPH. Celková cena povinného kompletu tak při aktuálním ceníku činí 8 641 000 Kč včetně DPH. Uvedené údaje a vizualizace mají informativní charakter. Přesný rozsah plnění je stanoven smluvní dokumentací; také půdorys a návrh zařízení mají dle karty bytu ilustrativní charakter. Domluvte si osobní schůzku v prodejním showroomu a seznamte se s bytem i celým projektem TIBA Beroun podrobněji.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 56 m2 včetně zasklené lodžie o výměře cca 4 m2, situovaný ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části Týnce nad Labem. Byt aktuálně prochází rekonstrukcí. Ložnice, obývací pokoj a samostatné WC jsou již dokončeny, k dokončení zbývá především kuchyně a koupelna. Nový majitel tak získává možnost dotvořit si tyto prostory podle vlastního vkusu a potřeb. Byt má zděné bytové jádro a plastová okna, s výjimkou původního dřevěného okna mezi ložnicí a zasklenou lodžií. Vytápění je plánováno plynovým kotlem, současně je v bytě instalována klimatizační jednotka umožňující také vytápění. Dům je napojen na plyn. Velkou výhodou jsou dva sklepy, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Součástí prodeje je rovněž podíl 1/12 na pozemku za domem, který obyvatelé využívají jako společnou zahradu. Samotný bytový dům je zděný, pravidelně udržovaný a v dobrém technickém stavu. V posledních letech prošly renovací schodiště a sklepní prostory. Dům má střechu starou přibližně 11 let, novější okna ve společných prostorách a je ze tří stran zateplen. Další výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady spojené se správou domu a fondem oprav. Týnec nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete školu, školku, lékaře, obchody, restaurace i další služby. Dům se přitom nachází v klidné obytné zástavbě s dostatkem zeleně. Výborná je také dopravní dostupnost Kolín cca 15 minut autem, Pardubice cca 35 minut, nájezd na dálnici D11 přibližně 10 minut a průmyslová zóna Toyota v Ovčárech cca 13 minut jízdy. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Díky probíhající rekonstrukci si navíc nový majitel může zbývající část interiéru dokončit podle vlastních představ. Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně zpracovává, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rezidence Chateau Býchory: bydlení, které má svůj příběh 2+kk | 62,9 m² | 1. patro | výhled do zámeckého parku | sklep | parkovací stání Některá místa nabízí bydlení. Jiná nabízí atmosféru. V Rezidenci Chateau Býchory se potkává výjimečnost historického zámeckého areálu s komfortem současného bydlení. V harmonické krajině nedaleko Kolína vzniká rezidenční areál s uzavřeným zámeckým parkem o rozloze přibližně 7 hektarů. Přímo naproti zámku prošla kompletní rekonstrukcí bývalá Veithova vila, ve které v rámci I. etapy vzniklo 16 bytových jednotek. Nyní jsou v prodeji již jen poslední. Projekt bude pokračovat a již brzy přijde do nabídky také II. etapa Rezidence Chateau Býchory. Byt č. 12 - výhled, který není samozřejmostí Byt se nachází v 1. patře pravého křídla a nabízí dispozici 2+kk s podlahovou plochou 62,9 m². Z oken se otevírá výhled do zámeckého parku, který podtrhuje klidnou a jedinečnou atmosféru celého místa. K bytu náleží sklepní kóje 4,8 m² a parkovací stání. Historie za dveřmi, příroda kolem vás Uzavřený zámecký areál nabídne prostor pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Součástí bude park o rozloze cca 7 ha, vzrostlá zeleň, vodní plochy, sportovní plocha, parkovací zázemí a možnost vlastní zahrádky. Místo pro ty, kteří chtějí uniknout každodennímu ruchu, ale zároveň zůstat v dobré dostupnosti Prahy i Kolína. Dvě možnosti dokončení WHITE WALLS - 5 030 000 Kč Stavebně dokončený byt připravený pro vlastní finální realizaci. Ideální pro ty, kteří si chtějí interiér vytvořit podle svého vkusu, sami nebo ve spolupráci s designérem. Cena nezahrnuje finální podlahy, interiérové dveře, obklady a sanitární techniku. KOMPLETNĚ DOKONČENÝ - 5 470 000 Kč Byt připravený k nastěhování včetně podlah, dveří, obkladů a sanitární techniky. Klid venkova. Praha na dosah. Býchory nabízí harmonické prostředí, přírodu a zároveň dobrou dostupnost. Praha cca 50 minut autem, cca 35 minut vlakem. Kolín je v bezprostřední blízkosti. Rezidence Chateau Býchory - I. etapa, poslední jednotky. Pokud hledáte nemovitost, která není pouze místem k bydlení, ale také investicí do životního stylu, klidu a výjimečného prostředí, stojí za osobní návštěvu. Byt č. 16 | 2+kk | 62,9 m² | 1. patro | sklep 4,8 m² | parkovací stání Cena od 5 030 000 Kč Rezidence Chateau Býchory - místo, kde se historie potkává se současností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte světlý byt s praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a skvělou dopravní dostupností? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 65,1 m². Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží bytového domu zkolaudovaného v roce 2005. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s částečně odděleným kuchyňským koutem. Jihozápadní orientace společně s francouzskými okny v obývacím pokoji a ložnici zajišťuje dostatek denního světla po většinu dne. Velkým benefitem je také navazující místnost u ložnice, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu, nebo menší dětský pokoj. Koupelna je v původním stavu a vybavena vanou. Toaleta je umístěna samostatně. K bytu náleží sklep o nadstandardní výměře 15,6 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí, anebo například zřízení dílny, či posilovny. Součástí prodeje je také vlastní venkovní parkovací stání. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu a sušárnu, ve které je v současnosti zřízena menší posilovna. Vytápění a ohřev vody je řešený individuálním plynovým průtokovým kotlem. Poslední částečná renovace bytu proběhla v roce 2016 a interiér již zaslouží modernizaci. Navíc je zde potenciál pro případnou budoucí změnu dispozice na 2+1 či 3+kk. Byt je v současnosti pronajímán. Pečky patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti a výbornému dopravnímu spojení. Najdete zde školu, školku, obchody, restaurace, lékaře, sportovní i kulturní vyžití. Velkou výhodou je přímé železniční spojení ve směrech Praha (Hlavní a Masarykovo nádraží), Kolín, Pardubice, Kouřim, ale i snadná dostupnost autem. Dálnice D11 (Praha - Hradec Králové) je vzdálená zhruba 7 minut jízdy. Přímo u domu je autobusová zastávka pro směry Nymburk, Kolín, Poděbrady, Český Brod, Kouřim. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám byt představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v atraktivní lokalitě města Kolín. Tento cihlový byt je v současnosti ve stavu rekonstrukce a bude připraven k nastěhování od 1. března 2027. Byt se nachází ve druhém patře a nabízí užitnou plochu o velikosti 57 m², což z něj činí velmi pohodlné a komfortní bydlení. Jednou z výhod tohoto bytu je balkón o ploše 6m² a zahrady o velikosti 20m²,které poskytují příjemné místo pro relaxaci a odpočinek. K bytu náleží také sklep o velikosti 2m², který nabízí další úložné možnosti. Díky osobnímu vlastnictví máte kontrolu nad svým bydlením a možnost upravit si interiér dle svých představ a potřeb. Bydlení na dosah města Kolín kombinuje pohodlí městského života s klidem. Výborná dostupnost občanské vybavenosti a dopravní spojení činí tuto lokalitu ideální pro páry nebo jednotlivce hledající nový domov. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Chytře řešená jednotka 2+kk s vlastní terasou a předzahrádkou. Perfektní volba pro investici nebo jako reprezentativní rezidenční či kancelářské prostory jelikož se jedná o nebytový prostor. Obytná část prostor 41m² + terasa 28m² + zahrádka. Co je v ceně jednotky. Kompletní rekonstrukce v jednotném standardu. Parketové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba a obklady v koupelnách. Nová okna s izolačním zasklením Restaurované původní dveře a zachované historické prvky Vlastní plynový kotel pro každou jednotku Kompletně nové rozvody - elektřina, voda, odpady - a zateplení domu Sklepní kóje a podíl na společných prostorech Ke každé jednotce vlastní vyhrazená část zahrady Bližší informace u makléře

Prodej nového bytu 2+kk, 44 m² + terasa 8,85 m², který se nachází v 5. NP cihlové novostavby v rezidenci Nové Kbely, Praha - Kbely. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Vše nové - plastová okna s izolačními trojskly, prosklené interiérové dveře, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, nová koupelna (skříňka s umyvadlem, sprchový kout, zrcadlo, topný žebřík, obklady a závěsné WC) příprava pro kuchyňskou linku, elektrické předokenní rolety, domácí videotelefon, venkovní osvětlení terasy, protipožární vchodové dveře, vinylové podlahy a dlažba. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 2.990.000,- Kč Anuita k bytu: 5.360.000,- Kč Akontace za garážové stání: 200.000,- Kč Anuita ke garážovému stání: 400.000 Kč Anuita ke sklepní kóji: 135.992,- Kč K bytu přísluší sklepní kóje a garážové stání. Možnost vložení mimořádné splátky. V tuto chvíli není možný převod do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, autobusová zastávka Huntířovská před domem s přímým spojením na metro C - Letňany (cca 10 min). Vlaková stanice Praha-Kbely v docházkové vzdálenosti zajišťuje rychlé spojení do centra. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení, zároveň oceníte i blízkost přírody a lesoparků v okolí. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat manažera nabídky.

Nabízím k prodeji světlý a vkusně zrekonstruovaný cihlový byt, který byl původně dispozičně řešen jako 2+1 a díky promyšlené rekonstrukci byl upraven na moderní a vzdušné 2+kk. Byt se nachází v klidné části Kolína, v ulici Na Magistrále, v blízkosti vodárenské věže. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností centra města i veškeré občanské vybavenosti. Interiér bytu prošel v nedávné době kompletní a kvalitní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní vzhled, funkčnost i komfort bydlení. O příjemnou tepelnou pohodu se stará vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody a zároveň umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Výhodou je také samotný bytový dům, jenž prošel celkovou revitalizací, což novým majitelům přináší bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Pokud hledáte moderní byt v cihlovém domě, v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb, je tato nabídka ideální volbou. Rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

"Prestige Group" nabízí k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45,13 m², situovaný v přízemí moderní rezidence Pod Malechovem v Českém Brodě. Součástí prodeje je sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Byt je ve stavu před dokončením interiéru, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost zařídit si kuchyň i vybavení podle vlastních představ. V bytě je dokončena koupelna včetně sanitárního vybavení. Dispozice bytu: Předsíň: 6,96 m² Ložnice: 16,55 m² Obývací pokoj s kk: 14,95 m² Koupelna s WC: 6,67 m² Rezidence Pod Malechovem se nachází v příjemné a klidné části města Český Brod, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i dětská hřiště. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy. Vlakové nádraží je snadno dostupné a pravidelné spoje vás dopraví na Prahu hlavní nádraží přibližně za 35 minut. Autem se do hlavního města dostanete zhruba za 30-40 minut, což činí z Českého Brodu ideální místo pro každodenní dojíždění. Cena: 6 200 000 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk s lodžií v projektu Rezidence Hradební, situovaném přímo v historickém centru Kolína. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a disponuje podlahovou plochou 49,14 m² a praktickou lodžií s výměrou 4,11 m². Díky promyšlené dispozici a atraktivní lokalitě představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost. Dispozice bytu nabízí vstupní halu, světlý obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na lodžii, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Součástí bytu je komfortní samostatná ložnice a moderně řešená koupelna. Standard zahrnuje přípravu na venkovní žaluzie a prostor v elektroinstalaci pro případnou budoucí instalaci systému chytré domácnosti. K bytu je nutné dokoupit parkovací stání v podzemní garáži, které není součástí kupní ceny. Parkování přímo v centru města představuje významný benefit pro budoucího vlastníka i případné nájemníky. Rezidence Hradební vzniká v jedné z nejvyhledávanějších částí Kolína, jen několik kroků od Karlova náměstí. Budoucí obyvatelé ocení kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb, restaurací, kaváren a kulturního vyžití. Velkou předností lokality je také výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží se nachází jen několik minut chůze od projektu, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací do Prahy, Pardubic nebo dalších okolních měst. Součástí rezidence budou také komerční prostory a průchozí pasáž, které doplní nabídku služeb přímo v místě bydlení a přispějí k pohodlnému městskému životu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. S financováním Vám rádi pomůžeme. Porovnáme aktuální nabídky hypotečních úvěrů napříč bankami a pomůžeme Vám vybrat řešení odpovídající Vašim možnostem. Financování lze zajistit až do výše 90 % hodnoty nemovitosti včetně pomoci se zajištěním odhadu a doplňkového pojištění. Rádi Vás provedeme celým procesem koupě až po předání klíčů. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho prodejce.

Nabízíme k prodeji světlý a příjemný byt 2+kk v klidné části Kolína. Byt prošel rekonstrukcí, díky které působí čistě, svěže a novému majiteli nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Dispozice 2+kk je prakticky řešená a hodí se jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Velkou výhodou je klidná lokalita, která nabízí příjemné bydlení mimo hlavní ruch města. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti. V ulici je dostatek místa pro bezproblémové parkování. Byt tak nabízí příjemné a praktické bydlení v lokalitě, kde máte vše potřebné po ruce a je vhodnou volbou pro každého, kdo hledá klidné zázemí v dobře dostupné části Kolína. Jestliže plánujete financování hypotékou, zajistíme vám nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. Kontaktujte nás pro více informací.