Продажа двухкомнатных квартир - okres Kolín

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 2 + kk, který se nachází na atraktivní adrese v ulici Modřínová, v části obce Nové Město, Třebíč, okres Třebíč. Tento exkluzivní byt v osobním vlastnictví je situován v pětipodlažním cihlovém domě, který byl postaven s důrazem na moderní architektonické prvky a kvalitu provedení. Byt o celkové ploše 72,82 m² a užitné ploše 66,72 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží, což zajišťuje pohodlný přístup. Prostor je navržen tak, aby splňoval požadavky i nejnáročnějších obyvatel, s důmyslným uspořádáním, které nabízí dostatečnou variabilitu a možnosti kreativity při zařizování interiéru. Novostavba, ve které se byt nachází, se pyšní moderními standardy bydlení a vysoce kvalitním zateplením, což přispívá k energetické účinnosti a komfortu obyvatel. Byt bude vybaven elektrickými předokenními roletami, což zajistí komfortní bydlení po celý rok. Projekt splňuje přísné normy moderní výstavby a pyšní se energetickým štítkem třídy A. Výhodou této nemovitosti je, že projekt staví místní stavební firma TOMIreko a.s., která má více než 15 let zkušeností ve stavebnictví. Díky tomu se můžete spolehnout na vysokou kvalitu provedení a spolehlivost. Díky blízkosti k Jaderné elektrárně Dukovany je tento projekt velmi zajímavou volbou pro investory, kteří hledají zajištěnou návratnost. Kromě výhodné lokalizace se obyvatelé mohou těšit na kvalitní infrastrukturu a všechny potřebné služby v dosahu. Poloha nemovitosti na klidné ulici zaručuje obyvatelům pocit klidu a soukromí, zatímco výborná dostupnost do centra Třebíče zajišťuje pohodlné spojení s veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací a služeb. Tento byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce i páry, kteří hledají stylové a komfortní bydlení. Se svým moderním designem a skvělou polohou ideálně spojuje pohodlí městského života s možnostmi relaxace v přírodě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Moderní a slunný 2+kk s lodžií a výhledem do zeleně po kompletní rekonstrukci Hledáte klidné bydlení bez jakýchkoliv počátečních investic a s maximálním soukromím? Nabízíme k prodeji útulný a prosvětlený byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 46 m² (včetně sklepní kóje, praktické komory na chodbě a 5m² lodžie). Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Nemovitost prošla velmi důkladnou a nákladnou kompletní rekonstrukcí, během které byl kladen důraz na maximální kvalitu, moderní design a funkčnost. Hlavní přednosti a vybavení bytu: Nové rozvody: Kompletně vyměněná elektroinstalace a rozvody vody a odpadů. Podlahy a stěny: Dokonale sjednocené nové podlahy včetně nivelace a moderní sádrokartonové podhledy. Interiérové dveře: Moderní bezfalcové dveře v elegantní barvě cappuccino. Výhled a soukromí: Okna a lodžie orientované do zeleně zajišťují klid. Propracované detaily: Elegantní skryté niky pro garnýže doplněné stylovým LED osvětlením. Kuchyně: Zcela nová, plně vybavená kuchyňská linka včetně kvalitních vestavěných spotřebičů a moderní betonové stěrky. Koupelna: Moderní velkoformátové obklady a velký komfort díky elektrickému podlahovému vytápění s vlastním regulovatelným ovládáním. Bezpečnost: Nové bezpečnostní, protihlukové a protipožární vchodové dveře. Úložné prostory: K bytu náleží sklep a praktická komora umístěná přímo na chodbě. Byt se nachází ve vyhledávané a skvěle dostupné lokalitě. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů a zastávky MHD, což zajišťuje maximálně komfortní každodenní fungování a rychlé spojení. Díky precizní péči o každý detail je tento byt připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o skutečné fotografie s reálným stavem! V případě zájmu o prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře prosím nepsat a nevolat, děkuji.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 o celkové ploše 73m2. Jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu v centru města Kolín v ulici Školská, přístup je z průchozí chodby domem. Byt se skládá z obytné kuchyně se spíží a oknem do zahrady, dvou pokojů, vstupní haly, koupelny s vanou a samostatného WC. K bytu přináleží velký sklepní prostor o výměře 8m2.S byty v domě se užívá společná terasovitá zahrada. Byt je vhodný kromě bydlení i k pronajímání či kombinaci s podnikáním (IT, osobní služby, projekce ap.).

Krásný prostorný byt 2kk o velikosti 44.41m2 v Českém Brodě, MOŽNOST DOKOUPENÍ PARKOVACÍHO STÁNÍ PŘED DOMEM 300.000,- Nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44,41 m², který se nachází v přízemním podlaží bytového domu č. 1 v rezidenčním projektu Pod Malechovem. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici vhodnou jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako zajímavou investiční příležitost. Důraz projektu je kladen na moderní standard bydlení, funkční řešení jednotlivých prostor a příjemné rezidenční prostředí. V rámci projektu jsou použity kvalitní materiály a moderní technologie. Okna jsou osazena izolačními trojskly, která přispívají k tepelnému i akustickému komfortu bydlení. K bytové jednotce je možné samostatně dokoupit parkovací stání, sklepní prostor nebo kombinaci parkovacího stání se sklepem, což umožňuje přizpůsobit zázemí bytu konkrétním potřebám nového majitele. Rezidenční projekt Pod Malechovem nabízí moderní bydlení v příjemném prostředí s důrazem na komfort, praktičnost a kvalitní provedení. Projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dostupností, ale také pro investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Rádi Vám zajistíme financování koupě na míru a komplexně se postaráme také o prodej Vaší stávající nemovitosti, pokud budete kupní cenu hradit částečně či zcela právě z jejího prodeje. V případě investičního záměru Vám umíme pomoci také s následným pronájmem a správou bytu v rámci naší služby Správa s klidem, abyste se o nic nemuseli starat. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk 47m2, zahrada 155m2, vlastní parkovací stání v klidné části obce Kouřim. Byt se nachází v novostavbě cihlového domu, kolaudované v roce 2025. Dům stojí na konci slepé ulice v klidné části obce Kouřim. Ze zahrady krasný výhled do okolní krajiny a krásný západ Slunce. Ve městě najdete školku a školku, lékaře, lékárnu, obchody, benzinovou pumpu, restauraci, pizzerii, cukrárnu, úřady, poštu, samosběr jahod, okurek, cyklostezku, sportovní halu, golf, skanzen, Kouřimskou skálu a mnoho dalších aktivit. Tento jednopodlažní byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení. Díky bezbariérovému přístupu je tato nemovitost vhodná pro všechny věkové kategorie. K dispozici je částečné vybavení, což umožňuje přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 47 m2 a k němu náleží i zahrada o rozloze 155 m2, což je ideální prostor pro relaxaci i pěstování další benefit zahrady je již vyhotovená terasa ideální pro relaxaci i posezení s přáteli, do budoucna možnost vyhotovení zimní zahrady. K bytu náleží také již zmíněné vlastní venkovní parkovací stání na které z boku zahrady vidíte. Dispozice o užitné ploše 47 m² nabízí částečně vybavený interiér ložnice včetně obývacího pokoje s kvalitní kuchyňskou linkou na míru od truhláře, která umožňuje případné úpravy či rozšíření. Samozřejmostí pro komfort jsou plastová okna značky Vekra s trojskly a bezpečnostní fólií Lumar. Připraveno je také řešení pro instalaci elektrických žaluzií na el. ovládání. Komfortní podlahové vytápění v celém bytě zajišťuje příjemné teplo od nohou. Byt je čerstvě vymalován a připraven k okamžitému nastěhování, takže se můžete ihned zabydlet bez starostí. Energetická třída B zaručuje úsporu na energiích, což přispívá k dlouhodobě ekonomickému provozu bytu. Náklady na byt 2300,- / měsíc Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím vlakového, silničního i autobusového spojení, což umožňuje snadnou dostupnost do okolních měst Úvaly, Praha, Český Brod, Kolín, Kutná Hora Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat, ráda Vám vše ukážu osobně. RK nevolat prosím.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, OV, o podlahové ploše 44 m2, který se nachází ve 4.NP panelového domu bez výtahu, v ul. V Horkách, Pečky. Byt s orientací na východ má tuto dispozici - chodba, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží sklepní kóje, umístěná v suterénu budovy. Parkování je možné u domu. V místě kompletní občanská vybavenost a 3 min. chůze od domu se nachází nákupní centrum (Billa, Rossmann, Benu, Pepco atd.) Dobrá dopravní dostupnost autem do Prahy a vlakem na Masarykovo nádraží cca 50 min. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Dovoluji si Vám nabídnout velmi příjemný byt v 6. patře dobře udržovaného panelového domu. Byt má praktickou dispozici 2+kk. Ze vstupní chodby s úložnou skříní se samostatně vstupuje do obou pokojů, koupelny i na toaletu. Každý metr je tady využitý velmi efektivně. Kuchyňský kout je chytře umístěn v samostatné části obývacího pokoje, takže samotný obývací pokoj zůstává vzdušný a dobře využitelný. Byt působí sympaticky a útulně. Dobře poslouží jednotlivci či páru, díky oddělenému pokoji ale může být příjemným domovem také pro mladou rodinu s dítětem. Dům stojí v klidné části sídliště, kterou ocení zejména ti, kdo chtějí mít potřebnou občanskou vybavenost nablízku, ale zároveň nebydlet přímo uprostřed ruchu. V docházkové vzdálenosti najdete autobusovou zastávku, obchod i hřiště pro menší a větší děti. Poloha na okraji sídliště navíc nabízí příjemný výhled do okolí. Byt má zděné jádro a je v udržovaném stavu, takže jej můžete začít ihned pohodlně užívat a případnou modernizaci si nechat až na později. Dům je zateplený a má plastová okna, což přispívá k rozumným provozním nákladům. Byt je v tuto chvíli v družstevním vlastnictví. V případě potřeby je však možné převést jej do osobního vlastnictví a jeho koupi financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Družstevní vlastnictví naopak může být výhodou pro zájemce, kteří ocení rychlejší a administrativně jednodušší převod členských práv, případně větší míru soukromí než u nemovitostí evidovaných přímo v katastru.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 43,7 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby v ulici Langova v Českém Brodě. Byt je zcela nový a dosud v něm nikdo nebydlel - nový majitel tak bude jeho prvním obyvatelem. Největší předností bytu je prostorná dřevěná terasa o výměře přibližně 30 m². Terasa nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, odpočinek, grilování nebo vytvoření vlastní zelené oázy. V teplejších měsících tak výrazně rozšiřuje obytný prostor bytu. Dispozici tvoří dvě obytné místnosti, přičemž v jedné z nich je umístěn kuchyňský kout. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt se prodává prázdný, jeho součástí zůstává kuchyňská linka kompletně vybavená koupelna a WC. Prezentované vizualizace ukazují jednu z možností, jak lze prostor zařídit. Konečné využití jednotlivých místností je však pouze na novém majiteli, který si může byt přizpůsobit svým potřebám a představám. Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem. Díky praktické dispozici a velkorysému venkovnímu prostoru je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení s Prahou. Získáte tak nové, moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem a zároveň příjemnou dostupností hlavního města. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Rimavské Soboty v Kolíně. Byt je v původním stavu, a představuje tak zajímavou příležitost pro kupujícího, který si jej chce kompletně upravit podle vlastních představ. Díky dispozici 2+kk je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k následnému pronájmu. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna a WC. Součástí prodeje je také sklepní prostor o výměře 2 m². Stávající vybavení bytu zůstává. Velkou výhodou je okamžitá dostupnost - byt je volný a bez nájemníka, takže je možné ihned zahájit rekonstrukci nebo jej připravit k pronájmu. Panelový dům prošel revitalizací, včetně zateplení fasády, výměny oken, rekonstrukce střechy a výtahu. Parkování je možné přímo před domem na ulici.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, jednotku A1.204 o podlahové ploše 52,69 m², umístěnou ve 2. nadzemním podlaží nové městské čtvrti TIBA Beroun. Součástí bytu je prostorná lodžie o výměře 14,73 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení. Jihovýchodní orientace přináší do bytu dostatek přirozeného světla zejména v první části dne. Promyšlená dispozice 2+kk může oslovit jednotlivce, pár i zájemce o investiční byt. Obytný pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu, samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí. Praktické zázemí doplňuje předsíň, koupelna s WC a samostatná komora. TIBA Beroun vzniká jako nová městská čtvrť v srdci Berouna, na místě bývalého textilního areálu. Projekt navazuje na městskou strukturu a respektuje charakter místa, současně však přináší praktickou a udržitelnou architekturu pro každodenní život. Díky poloze v širším centru jsou obchody, školy, služby, restaurace, kultura i sportovní možnosti snadno dostupné pěšky během několika minut. Výhodou je rovněž vlakové a autobusové spojení a rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Prahu a Plzeň. Byt bude dokončen v promyšleném standardu kombinujícím kvalitní materiály, funkční řešení, dlouhou životnost a snadnou údržbu. Součástí standardu jsou podlahy, obklady, sanitární vybavení a interiérové dveře; projekt pracuje s produkty renomovaných výrobců. Budova je navržena s důrazem na energetickou efektivitu, nízké provozní náklady a celoroční komfort. Aktuální návrh směřuje k energetické třídě A; finální hodnocení potvrdí průkaz energetické náročnosti po dokončení stavby. Předpokládaný termín dokončení první etapy je srpen 2028. V průběhu výstavby mohou být podle aktuální fáze projektu a technických možností umožněny klientské změny; jejich rozsah a termíny se posuzují individuálně. Hlavní výhody bytu a projektu: - byt 2+kk, jednotka A1.204, podlahová plocha 52,69 m² - nadzemní podlaží, orientace na jihovýchod - lodžie: 14,73 m² - aktuální návrh energetické třídy A a důraz na nízké provozní náklady - kompletní občanská vybavenost a dobré dopravní spojení - předpokládané dokončení první etapy v srpnu 2028 Cena bytu činí 7 941 000 Kč včetně DPH. Parkovací stání a sklepní kóje nejsou součástí ceny bytu. Byt lze koupit pouze společně s parkovacím stáním za 600 000 Kč včetně DPH a sklepní kójí za 100 000 Kč včetně DPH. Celková cena povinného kompletu tak při aktuálním ceníku činí 8 641 000 Kč včetně DPH. Uvedené údaje a vizualizace mají informativní charakter. Přesný rozsah plnění je stanoven smluvní dokumentací; také půdorys a návrh zařízení mají dle karty bytu ilustrativní charakter. Domluvte si osobní schůzku v prodejním showroomu a seznamte se s bytem i celým projektem TIBA Beroun podrobněji.

Nabízím k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 42 m² ve Vávrově ulici v Kolíně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a díky své praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, startovací byt, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu. Byt je orientován na jihovýchod a nabízí praktickou dispozici 2+kk s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, předsíní, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Nemovitost je převážně v původním stavu a představuje tak zajímavou možnost pro ty, kteří si chtějí nové bydlení upravit podle vlastních představ. Koupelna a kuchyňská část mají původní umakartové jádro, zatímco obývací pokoj a ložnice již prošly dílčími úpravami. Vstup do bytu chrání bezpečnostní dveře BEDEX. Součástí prodeje je také stávající vybavení bytu, včetně skříní na míru v ložnici. Byt tak může nový majitel začít prakticky ihned užívat bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Bytový dům prošel v minulosti rozsáhlejší modernizací. Je zateplený, má plastová okna a je napojen na centrální zásobování teplem, které zajišťuje vytápění i přípravu teplé vody. Dům má celkem osm nadzemních podlaží a jedno polozapuštěné technické podlaží. O správu domu se stará společnost JIRMA, spol. s r.o. a SVJ hospodaří stabilně, vytváří finanční rezervu a průběžně plánuje potřebné opravy a investice do domu. Byt je zajímavou příležitostí pro každého, kdo hledá cenově dostupnější vlastní bydlení s možností rekonstrukce podle svého vkusu, případně nemovitost vhodnou k následnému pronájmu. Velkou předností je také velmi dobrá občanská vybavenost. V bezprostředním okolí domu se nachází základní i mateřská škola, dětská a sportovní hřiště a obchody s potravinami. Další nákupní možnosti, služby a sportoviště jsou dostupné v rámci Kolína. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo upřednostnit výhodnější nabídku. PENB: D Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 56 m2 včetně zasklené lodžie o výměře cca 4 m2, situovaný ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části Týnce nad Labem. Byt aktuálně prochází rekonstrukcí. Ložnice, obývací pokoj a samostatné WC jsou již dokončeny, k dokončení zbývá především kuchyně a koupelna. Nový majitel tak získává možnost dotvořit si tyto prostory podle vlastního vkusu a potřeb. Byt má zděné bytové jádro a plastová okna, s výjimkou původního dřevěného okna mezi ložnicí a zasklenou lodžií. Vytápění je plánováno plynovým kotlem, současně je v bytě instalována klimatizační jednotka umožňující také vytápění. Dům je napojen na plyn. Velkou výhodou jsou dva sklepy, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Součástí prodeje je rovněž podíl 1/12 na pozemku za domem, který obyvatelé využívají jako společnou zahradu. Samotný bytový dům je zděný, pravidelně udržovaný a v dobrém technickém stavu. V posledních letech prošly renovací schodiště a sklepní prostory. Dům má střechu starou přibližně 11 let, novější okna ve společných prostorách a je ze tří stran zateplen. Další výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady spojené se správou domu a fondem oprav. Týnec nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete školu, školku, lékaře, obchody, restaurace i další služby. Dům se přitom nachází v klidné obytné zástavbě s dostatkem zeleně. Výborná je také dopravní dostupnost Kolín cca 15 minut autem, Pardubice cca 35 minut, nájezd na dálnici D11 přibližně 10 minut a průmyslová zóna Toyota v Ovčárech cca 13 minut jízdy. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Díky probíhající rekonstrukci si navíc nový majitel může zbývající část interiéru dokončit podle vlastních představ. Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně zpracovává, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rezidence Chateau Býchory: bydlení, které má svůj příběh 2+kk | 62,9 m² | 1. patro | výhled do zámeckého parku | sklep | parkovací stání Některá místa nabízí bydlení. Jiná nabízí atmosféru. V Rezidenci Chateau Býchory se potkává výjimečnost historického zámeckého areálu s komfortem současného bydlení. V harmonické krajině nedaleko Kolína vzniká rezidenční areál s uzavřeným zámeckým parkem o rozloze přibližně 7 hektarů. Přímo naproti zámku prošla kompletní rekonstrukcí bývalá Veithova vila, ve které v rámci I. etapy vzniklo 16 bytových jednotek. Nyní jsou v prodeji již jen poslední. Projekt bude pokračovat a již brzy přijde do nabídky také II. etapa Rezidence Chateau Býchory. Byt č. 12 - výhled, který není samozřejmostí Byt se nachází v 1. patře pravého křídla a nabízí dispozici 2+kk s podlahovou plochou 62,9 m². Z oken se otevírá výhled do zámeckého parku, který podtrhuje klidnou a jedinečnou atmosféru celého místa. K bytu náleží sklepní kóje 4,8 m² a parkovací stání. Historie za dveřmi, příroda kolem vás Uzavřený zámecký areál nabídne prostor pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Součástí bude park o rozloze cca 7 ha, vzrostlá zeleň, vodní plochy, sportovní plocha, parkovací zázemí a možnost vlastní zahrádky. Místo pro ty, kteří chtějí uniknout každodennímu ruchu, ale zároveň zůstat v dobré dostupnosti Prahy i Kolína. Dvě možnosti dokončení WHITE WALLS - 5 030 000 Kč Stavebně dokončený byt připravený pro vlastní finální realizaci. Ideální pro ty, kteří si chtějí interiér vytvořit podle svého vkusu, sami nebo ve spolupráci s designérem. Cena nezahrnuje finální podlahy, interiérové dveře, obklady a sanitární techniku. KOMPLETNĚ DOKONČENÝ - 5 470 000 Kč Byt připravený k nastěhování včetně podlah, dveří, obkladů a sanitární techniky. Klid venkova. Praha na dosah. Býchory nabízí harmonické prostředí, přírodu a zároveň dobrou dostupnost. Praha cca 50 minut autem, cca 35 minut vlakem. Kolín je v bezprostřední blízkosti. Rezidence Chateau Býchory - I. etapa, poslední jednotky. Pokud hledáte nemovitost, která není pouze místem k bydlení, ale také investicí do životního stylu, klidu a výjimečného prostředí, stojí za osobní návštěvu. Byt č. 16 | 2+kk | 62,9 m² | 1. patro | sklep 4,8 m² | parkovací stání Cena od 5 030 000 Kč Rezidence Chateau Býchory - místo, kde se historie potkává se současností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte světlý byt s praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a skvělou dopravní dostupností? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 65,1 m². Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží bytového domu zkolaudovaného v roce 2005. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s částečně odděleným kuchyňským koutem. Jihozápadní orientace společně s francouzskými okny v obývacím pokoji a ložnici zajišťuje dostatek denního světla po většinu dne. Velkým benefitem je také navazující místnost u ložnice, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu, nebo menší dětský pokoj. Koupelna je v původním stavu a vybavena vanou. Toaleta je umístěna samostatně. K bytu náleží sklep o nadstandardní výměře 15,6 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí, anebo například zřízení dílny, či posilovny. Součástí prodeje je také vlastní venkovní parkovací stání. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu a sušárnu, ve které je v současnosti zřízena menší posilovna. Vytápění a ohřev vody je řešený individuálním plynovým průtokovým kotlem. Poslední částečná renovace bytu proběhla v roce 2016 a interiér již zaslouží modernizaci. Navíc je zde potenciál pro případnou budoucí změnu dispozice na 2+1 či 3+kk. Byt je v současnosti pronajímán. Pečky patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti a výbornému dopravnímu spojení. Najdete zde školu, školku, obchody, restaurace, lékaře, sportovní i kulturní vyžití. Velkou výhodou je přímé železniční spojení ve směrech Praha (Hlavní a Masarykovo nádraží), Kolín, Pardubice, Kouřim, ale i snadná dostupnost autem. Dálnice D11 (Praha - Hradec Králové) je vzdálená zhruba 7 minut jízdy. Přímo u domu je autobusová zastávka pro směry Nymburk, Kolín, Poděbrady, Český Brod, Kouřim. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám byt představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v atraktivní lokalitě města Kolín. Tento cihlový byt je v současnosti ve stavu rekonstrukce a bude připraven k nastěhování od 1. března 2027. Byt se nachází ve druhém patře a nabízí užitnou plochu o velikosti 57 m², což z něj činí velmi pohodlné a komfortní bydlení. Jednou z výhod tohoto bytu je balkón o ploše 6m² a zahrady o velikosti 20m²,které poskytují příjemné místo pro relaxaci a odpočinek. K bytu náleží také sklep o velikosti 2m², který nabízí další úložné možnosti. Díky osobnímu vlastnictví máte kontrolu nad svým bydlením a možnost upravit si interiér dle svých představ a potřeb. Bydlení na dosah města Kolín kombinuje pohodlí městského života s klidem. Výborná dostupnost občanské vybavenosti a dopravní spojení činí tuto lokalitu ideální pro páry nebo jednotlivce hledající nový domov. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji luxusní byt 2kk v osobním vlastnictví v Kolíně. Dům se nachází jen pár minut od centra města. Výborná dopravní dostupnost a spojení MHD. Dispozice bytu: 2kk v OV, nacházející se v prvním patře moderního domu s novou fasádou. Dům byl postaven v roce 2012. Má 6 pater. Nachází se zde výtah a podzemní garáže. K bytu se dá využít i prostor zahrady před obývacím pokojem a ložnicí. Byt zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, chodba s vestavěnou skříní, ložnice s balkónem a předzahrádkou, koupelna s WC. Poplatky 6200 Kč, a 1400 elektřina. K bytu je možnost dvou parkovacích stání. Prodává se zvlášť. Cena jednoho parkovacího stání v podzemních garážích je 650.000 Kč, ale je možnost byt koupit bez parkovacího stání. Kupní cena uvedená v inzerci je bez parkovacího stání. K bytu náleží také sklep, kam se vejdou až 2 kola. Prostor na uložení sezónních věcí. V blízkosti veškerá občanská vybavenost - MHD, vlakové nádraží, OC Futurum, obchody - Billa apod. V případě zájmu kontaktujte makléře.

Chytře řešená jednotka 2+kk s vlastní terasou a předzahrádkou. Perfektní volba pro investici nebo jako reprezentativní rezidenční či kancelářské prostory jelikož se jedná o nebytový prostor. Obytná část prostor 41m² + terasa 28m² + zahrádka. Co je v ceně jednotky. Kompletní rekonstrukce v jednotném standardu. Parketové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba a obklady v koupelnách. Nová okna s izolačním zasklením Restaurované původní dveře a zachované historické prvky Vlastní plynový kotel pro každou jednotku Kompletně nové rozvody - elektřina, voda, odpady - a zateplení domu Sklepní kóje a podíl na společných prostorech Ke každé jednotce vlastní vyhrazená část zahrady Bližší informace u makléře

Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+KK/B + 2x sklep, 45 m2 včetně příslušenství, ul. Zengrova, Kolín - ideální startovací bydlení i výhodná investice. Byt se nachází v 5.NP (4. patro) zděného bytového domu s okny do vnitrobloku. Bytový dům je ve vynikajícím stavu po celkové rekonstrukci v roce 2023. Bytová jednotka byla celkově rekonstruována spolu s bytovým domem, tedy před cca 3 roky. Jedná se prakticky o novostavbu - je zde nová koupelna a kuchyně, vyměněna elektroinstalace, nové rozvody vody a podlahová krytina, okna apod. Velice dobře řešená vnitřní dispozice bytu - z ložnice i obývacího pokoje je přímý přístup na prostorný balkon. Podlahové vytápění. Okna orientována na jih s s pěkným výhledem a pohledem do vnitrobloku. Díky jižní orientaci je byt krásně prosvětlený po většinu dne a nabízí příjemnou atmosféru s dostatkem přirozeného světla. Ve společném dvoře se nalézá zahrada, dětské hřiště s fitness koutkem a sezení s ohništěm. Kompaktní a útulný byt v Kolíně v blízkosti nádraží (cca 500 m) se skvělým investičním potenciálem. Parkování je možné zdarma přímo v okolních ulicích, kde bývá dostatek parkovacích míst. Kolín patří mezi nejvyhledávanější města Středočeského kraje. Nabízí ideální kombinaci kompletní občanské vybavenosti, pracovních příležitostí i výborné dopravní dostupnosti. Centrum Kolína je vzdálené jen několik minut a nabízí množství obchodů, kulturních akcí i příjemných kaváren podél historického náměstí. Vlakové nádraží a OC Futurum je vzdálené cca 8 min pěší chůze. Kolín je významným železničním uzlem s přímými spoji do Prahy, Pardubic i Hradce Králové. Orientační dojezdové časy: Praha (Černý Most) - cca 35 minut autem, Praha hlavní nádraží - cca 40 minut vlakem, Kutná Hora - cca 15 minut, Poděbrady - cca 20 minut, Pardubice - cca 30 minut. Energetická třída C.

Nabízíme k prodeji byt 2 + 1, který se nachází na ulici Bachmačská ve městě Kolín, v části obce Kolín II, okres Kolín. Tento cihlový byt je situován v 1. patře čtyřpodlažního objektu a je dostupný pro osobní vlastnictví. Celková užitná plocha bytu činí 64 m². Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností městské dopravy. Byt je v současnosti v rázu před rekonstrukcí, což poskytuje novému majiteli možnost individuálního přizpůsobení interiéru na míru vlastním představám a potřebám. Vzhledem k jeho velikosti a dispozici je byt ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry nebo malé rodiny. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a možností relaxace v přilehlých parcích. Díky své strategické poloze je byt skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v příjemném prostředí. Tento byt s možností rekonstrukce nabízí skvělou příležitost ke zvelebení a přizpůsobení si obytného prostoru přesně podle svých představ. Proto neváhejte využít této šance a poznejte potenciál tohoto prostoru. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 57 m2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem. Vzhledem ke své dispozici, výměře i technickému stavu představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Velkou předností bytu je výměra 57 m2, zděná konstrukce domu, dostatek parkovacích míst kolem domu a dobrá dostupnost do centra i na komunikace s výjezdem mimo město k dálnici D11, průmyslové zóně - sever Ovčáry, ale i do přírody. Dispozici tvoří pokoj s kuchyňským koutem - 22,66 m2, ložnice - 9,78 m2, předsíň - 12,58 m2, koupelna s WC - 7,40 m2 a lodžie - 4,72 m2 s hezkým výhledem na jihovýchodní stranu. Byt je vytápěn samostatným plynovým kotlem s ohřevem teplé vody. Náklady na topení jsou nízké. Elektroinstalace je provedena v mědi, okna jsou plastová s dvojsklem. Aktuálně je byt pronajatý za 12 000,- Kč měsíčně + 2.000 Kč záloha na vodu. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou s termínem ukončení k 30.11.2026. Je možnost prodloužení pronájmu v případě dohody se stávajícím nájemníkem. Tato nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá prostorný byt pro vlastní využití, ale také pro investora, který ocení již fungující pronájem a spolehlivé nájemníky. Hlavní výhody bytu: * dispozice 2+kk s nadstandardní podlahovou plochou bytu 57 m² * dům je zděný * výtah * elektroinstalace v mědi * plastová okna s dvojsklem * vlastní kotel na topení a ohřev vody, nízké měsíční provozní náklady * byt je aktuálně pronajatý * BUS-MHD 200m, obchod 100 m, centrum 800 m, školka a škola 700 m, vlakové nádraží 10 min. chůze