Realitní společnost Gepard nabízí k prodeji byt v OV 2+kk, 58m2, se zahradou 47m2 (byt č. B106), komorou v bytě a sklepní kójí v developerském projektu Ryšánkův mlýn ve Velkých Přílepech vzdálených od Prahy pouhých 6km a 15min autem. Byty v budově B jsou dokončené ve vysokých standardech jako např. : plasto-hliníková okna v budově B, podlahy 1.NP vinylové, 2. a 3.NP třívrstvé dřevěné podlahy v barvě dubu, byty jsou vybaveny kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči Elektrolux a osvětlením, obojí v ceně. Vytápění je zajištěno společnou plynovou kotelnou v budově. K dispozici je venkovní parkovací stání za 224.000Kč. Budova je zkolaudovaná. Projekt Ryšánkův mlýn zahrnuje dvě zrekonstruované budovy propojené společným vchodem. Původní stavba z 19. století disponuje devíti byty s maximálně možným zachováním dobových prvků od 1kk po 3kk. Druhá budova v industriálním stylu nabízí 16 bytů. Jsou zde i byty se zahrádkou, terasou nebo balkonem. Všechny byty mají sklepní kóji. Velké Přílepy disponují plnou občanskou vybaveností, spojení MHD na metro Bořislavka a Dejvická. Podlahová plocha je uvedená dle nařízení vlády č. 366/2013Sb, tzn. včetně příček. Pro klienty tohoto projektu zajistíme výhodné podmínky financování a případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Sjednejte si prohlídku a využijte možnosti výběru bytu ve zcela novém projektu.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk, 63 m2, OV, v obci Velký Osek, okres Kolín. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu bez výtahu. Dispozice: vstupní chodba, koupelna s WC, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna. Rozvody vody a odpadů v plastu. Rozvody elektřiny v mědi. Vytápění a ohřev vody - plynový kotel v bytě. Okna plastová se žaluziemi. Podlahové povrchy - plovoucí podlaha, dlažba. V přízemí domu sklepní kóje (2 m2). Kolárna a kočárkárna ve 2. NP. Parkování na částečně oploceném pozemku ve společných prostorách. Výborná občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, Obecní úřad, restaurace, obchody, služby, spolky, cyklostezky) a dopravní dostupnost (vlaková stanice na hlavní ose Praha - Velký Osek - Kolín, nájezd na dálnici D11 Praha - Hradec Králové cca 1 km).

Nabízíme k prodeji prostorný a elegantní byt 2+kk o ploše 67,30 m2, který se nachází v podkroví moderního projektu Resort Antico v Českém Brodě. Tento byt spojuje moderní design s praktickým uspořádáním, které poskytuje komfortní bydlení pro jednotlivce i páry. Byt se vyznačuje skvělým dispozičním řešením. Vstup do bytu je přes prostorné zádveří o velikosti 5,71 m2, které nabízí pohodlný přístup do dalších částí bytu a dostatek úložného prostoru. Koupelna o rozměru 5,75 m2 je vybavena moderními zařizovacími předměty, které zajišťují pohodlí a funkčnost. Hlavní obytný prostor je reprezentován obývacím pokojem o velikosti 34,68 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a společenské chvíle. Ložnice o rozměru 21,16 m2 nabízí komfortní zázemí pro odpočinek. Úložný prostor o velikosti 50,88 m2 je praktickým bonusem, který umožňuje organizované uskladnění vašich věcí a přispívá k celkovému komfortu bydlení. Projekt Resort Antico vychází z historie místa, kde se dříve nacházel známý truhlářský areál „Antico“. V současnosti zde vzniká rezidenční zástavba citlivě navazující na okolní rodinné domy s dobrou dostupností do centra města. Skládá se ze 6 bytových a 2 vilových domů se 143 bytovými jednotkami různých velikostí a dispozic nabízející široký výběr podle Vašich potřeb. Byty jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly prostor a poskytovaly příjemné a moderní prostředí pro život. Otevřený koncept obývacího prostoru s kuchyňským koutem vytváří příjemnou atmosféru. Každá jednotka je vybavena moderními spotřebiči a kvalitními materiály zajišťující dlouhou životnost a vysoký standard bydlení. Velká okna pak poskytnou dostatek přirozeného denního světla. Ke každému bytu nabízíme možnost přikoupit sklepní prostor, podzemní garážové stání, venkovní stání či místo v parkovacím zakladači, kde pohodlně zaparkujete i s SUV. Informace o standardech, umístění jednotky, lokalitě, dopravní dostupnosti do okolních měst včetně Prahy, nabídce služeb či volnočasových aktivit najdete na našich webových stránkách. Odkaz na tyto stránky naleznete níže u developerského projektu Resortu Antico umístěného níže nad kontaktem makléře. Rádi Vám zajistíme financování koupě na míru a komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného projektu a objevte svůj nový domov. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

V novém developerském projektu Resort Antico si vám dovolujeme nabídnout prostorný světlý byt o dispozici +KK s obytnou plochou 63 m² příjemnou lodžií 4, 27 m² a balkónem 1, 8 m². Celková plocha bytu 69. 1 m². Tento vyjímečnný byt je ideální pro singles i mladou rodinu kde každý člen nalezne potřebné soukromí. Resort Antico se nachází na okraji v klidné části Českého Brodu. 8 vilových domů nabízí celkem 143 jednotek s dispozicemi 1+KK až 4+KK. V areálu jsou tři možnosti parkování, v podzemní garáži, venkovní parkování, nebo k vybraným bytům parkování v parkovacím zakladači zdarma. Plánované dokončení projektu 3.Q 2025. V Českém Brodě je veškerá občanskou vybavenost. Díky vlakovému nádraží nabízí výbornou dostupnost do hlavního města ve kterém budete za 22 minut. Projekt se nachází v blízkosti dálnice D11 s výbornou dostupností do Prahy a okolních měst. Autem budete na Černém Mostě za 20 minut. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Přímý prodej od Developera.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o ploše 67,80 m2, který se nachází v podkroví moderního projektu Resort Antico v Českém Brodě s výbornou dostupností do centra města. Tento byt je ideálním řešením pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu a stylového bydlení v atraktivní lokalitě. Byt je skvěle dispozičně řešený. Po vstupu do bytu vás přivítá zádveří o velikosti 5,71 m2, které poskytuje dostatek prostoru pro úložné skříně a pohodlný přístup do dalších částí bytu. Koupelna o výměře 5,75 m2 je vybavena moderními zařizovacími předměty a nabízí ideální místo pro relaxaci po náročném dni. Obývací pokoj o rozměru 35,18 m2 je hlavním centrem bytu a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a příjemné chvíle s rodinou či přáteli. Ložnice o velikosti 21,16 m2 nabízí dostatek místa pro klidný spánek a relaxaci. Úložný prostor o rozměru 25,57 m2 přináší praktické řešení pro uskladnění vašich věcí a pomáhá udržovat byt organizovaný. Projekt Resort Antico vychází z historie místa, kde se dříve nacházel známý truhlářský areál „Antico“. V současnosti zde vzniká rezidenční zástavba citlivě navazující na okolní rodinné domy s dobrou dostupností do centra města. Skládá se ze 6 bytových a 2 vilových domů se 143 bytovými jednotkami různých velikostí a dispozic nabízející široký výběr podle Vašich potřeb. Byty jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly prostor a poskytovaly příjemné a moderní prostředí pro život. Otevřený koncept obývacího prostoru s kuchyňským koutem vytváří příjemnou atmosféru. Každá jednotka je vybavena moderními spotřebiči a kvalitními materiály zajišťující dlouhou životnost a vysoký standard bydlení. Velká okna pak poskytnou dostatek přirozeného denního světla. Ke každému bytu nabízíme možnost přikoupit sklepní prostor, podzemní garážové stání, venkovní stání či místo v parkovacím zakladači, kde pohodlně zaparkujete i s SUV. Informace o standardech, umístění jednotky, lokalitě, dopravní dostupnosti do okolních měst včetně Prahy, nabídce služeb či volnočasových aktivit najdete na našich webových stránkách. Odkaz na tyto stránky naleznete níže u developerského projektu Resortu Antico umístěného níže nad kontaktem makléře. Rádi Vám zajistíme financování koupě na míru a komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného projektu a objevte svůj nový domov. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

Byt o dispozici 2+1 (s možností úpravy na 3+1) a celkové podlahové ploše 78,8 m2 se nachází v rekonstruovaném bytovém domě v Krčínově ulici. Velmi zdařilý projekt rekonstrukce bytových jednotek, společných prostor, vnitřní infrastruktury a c pláště budovy je dokončen a bytové jednotky jsou tak již připraveny pro nové vlastníky. Bytová jednotka číslo 11 se nachází na 4NP s okny orientovanými z části do Krčínovi ulice (obývací pokoj a ložnice) a okna z kuchyně a koupelny jsou orientována do vnitrobloku. Tato jednotka disponuje velkou vstupní chodbou s dostatkem místa na umístění botníku, věšáků. Z kuchyně se vchází do průchozího obývacího pokoje. Ložnice, stejně jako obývací pokoj či kuchyně, je nadstandardně veliká. Z kuchyně je také přístupná menší ložnice/dětský pokoj. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem se skříňkou a kompletní přípravou pro umístění pračky a sušičky. Koupelna je prosvětlena velkým oknem s neprůhlednými skly. Design a materiály jsou v šedých a bílých nadčasových tónech. Elegantně působí použitá velkoformátová dlažba a světle šedá plovoucí podlaha, která plynule prochází celým bytem. Na nových majitelích bude volba designu a velikost kuchyňského koutu (kuchyňská linka není součástí prodeje). V místě budoucí kuchyňské linky jsou připraveny všechny přípojky i s dostatečným počtem kabeláží k jednotlivým spotřebičům, osvětlení a zásuvek. Vytápění bytů je řešeno teplovodními radiátory (centrální dálkový ohřev), TUV je připravována vlastním elektrickým bojlerem situovaným v koupelně. V současné době se připravuje předpis měsíčních plateb pro jednotlivé jednotky. K bytu také náleží sklepní koje a součástí spoluvlastnického podílu je i dvorek ve vnitrobloku. Na dvorek se dá dostat jak z centrální chodby, tak i vraty z Kmochovy ulice. Tuto možnost nejvíce oceníte hlavně při stěhování. Jedná se o velice hezký byt a bytový dům po zdařilé rekonstrukci na skvělé adrese v Kolíně. Koupi lze samozřejmě financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a prohlídku bytu mne prosím neváhejte kontaktovat. Jan Česal

Nabízím k prodeji novostavbu bytu 2+kk s balkónem, venkovním parkovacím stáním a sklepem v obci Doubravčice. Nabízím Vám k prodeji novostavbu bytu 2+kk v rezidenčním projektu Doubravčice Ve Svahu. Tento jedinečný developerský projekt je zárukou kvalitního bydlení s výbornou strategickou polohou. Byt se nachází ve 4.NP čtyřpodlažního domu s výtahem. Byt má výměru 43,72 m2 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (21,14 m2), pokoje (12,06 m2), koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC (5,15 m2) a předsíně (5,37 m2). Z obývacího pokoje je výstup na balkón (2,93 m2). K bytu dále náleží sklepní kóje (5,89 m2) a venkovní parkovací stání (13,4 m2). Jednotlivé místnosti bytu jsou smysluplně uspořádány a každá z nich je velice výhodně prostorově řešena. Podlahy v obytných místnostech jsou řešeny vinylovou podlahou, v koupelně a na WC je dlažba. Jednotlivé dekory a barvy, které jsou použity k vybavení bytu, se k sobě výborně hodí a navozují příjemnou a útulnou atmosféru. Do bytu je zavedena internetová přípojka. Byt má podlahové topení vytápěné tepelným čerpadlem, které ohřívá i vodu. Byt je vybaven klimatizací. V uzavřeném objektu se nachází bytový dům, parkovací stání a klidové zóny s posezením a dětským hřištěm. Třída energetické náročnosti domu je B - velmi úsporná. V obci naleznete základní občanskou vybavenost (školka, potraviny, knihovna, praktický lékař, hřiště, dětské hřiště, restaurace, cukrárna). Další občanskou vybavenost najdete v okolních obcích Říčany, Mukařov, Český Brod, Úvaly nebo Kostelec nad Černými lesy. Na začátku roku 2024 zde bude zahájena výstavba devítileté základní školy. Z Doubravčic je výborné dopravní spojení autem do Prahy - např. 30 min. na Chodov. Z obce také jezdí pravidelné autobusové spoje směr Český Brod nebo Úvaly (přibližně každou hodinu a cesta trvá cca 15 min.), kde je veškerá občanská vybavenost a lze zde přestoupit na vlakový spoj směr Praha nebo Kolín. V okolí Doubravčic je krásná příroda, kde se nachází nepřeberné množství cyklotras, turistických tras a naučná stezka. Nemovitost lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. V případě jakýchkoliv informací, případně sjednání prohlídky, mě, prosím, neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý podkrovní byt s dispozicí 2+kk a celkovou plochou 67,10 m2 v jedinečném projektu Resort Antico v Českém Brodě. Tento moderní byt kombinuje komfortní bydlení s praktickým uspořádáním. Ideální pro jednotlivce, páry či malé rodiny. Byt vyniká prostorným zádveřím o velikosti 5,71 m2, které poskytuje pohodlný vstup a dostatek úložného prostoru. Koupelna o rozměru 5,75 m2 je vybavena moderními sanitárními zařízeními, což zajišťuje pohodlí a komfort. Hlavní obytný prostor, obývací pokoj o velikosti 24,10 m2, je vzdušný a nabízí ideální místo pro odpočinek a trávení volného času. Ložnice s plochou 20,46 m2 nabízí klidné útočiště a dostatek prostoru pro pohodlné spaní. Šatna o velikosti 11,08 m2 nabízí vestavěné úložné řešení pro přehledné uspořádání vašeho oblečení. Významným benefitem je úložný prostor o rozměru 43,88 m2, který může sloužit jako sklad. Součástí bytu je balkon s terasou o celkové ploše 36,05 m2, kde si můžete užívat hezké chvíle, krásné výhledy a relaxovat na čerstvém vzduchu. Projekt Resort Antico vychází z historie místa, kde se dříve nacházel známý truhlářský areál „Antico“. V současnosti zde vzniká rezidenční zástavba citlivě navazující na okolní rodinné domy s dobrou dostupností do centra města. Skládá se ze 6 bytových a 2 vilových domů se 143 bytovými jednotkami různých velikostí a dispozic nabízející široký výběr podle Vašich potřeb. Byty jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly prostor a poskytovaly příjemné a moderní prostředí pro život. Otevřený koncept obývacího prostoru s kuchyňským koutem vytváří příjemnou atmosféru. Každá jednotka je vybavena moderními spotřebiči a kvalitními materiály zajišťující dlouhou životnost a vysoký standard bydlení. Velká okna pak poskytnou dostatek přirozeného denního světla. Ke každému bytu nabízíme možnost přikoupit sklepní prostor, podzemní garážové stání, venkovní stání či místo v parkovacím zakladači, kde pohodlně zaparkujete i s SUV. Informace o standardech, umístění jednotky, lokalitě, dopravní dostupnosti do okolních měst včetně Prahy, nabídce služeb či volnočasových aktivit najdete na našich webových stránkách. Odkaz na tyto stránky naleznete níže u developerského projektu Resortu Antico umístěného níže nad kontaktem makléře. Rádi Vám zajistíme financování koupě na míru a komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného projektu a objevte svůj nový domov. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

Družstevní bydlení Antico Objevte kouzlo moderního bydlení v našem exkluzivním projektu Resort Antico s tímto moderním bytem 2+kk o velikosti 59 m2, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží. Kolaudace projektu je plánována na druhou polovinu roku 2025, což vám poskytne dostatek času na pohodlné plánování nového bydlení. Jednotka je nabízena ve formě družstevního vlastnictví, což je dostupná a flexibilní alternativa klasického financování. Bez nutnosti hypotéky a dokládání příjmů stačí uhradit 25 % z ceny bytu, tedy 1 463 150 Kč, a zbytek ve výši 4 389 534 Kč bude splácen formou měsíční anuity družstvu. Orientační výše splátky činí 19 710 Kč. Družstevní bydlení nabízí jednoduchý rezervační proces, nízké vstupní náklady a flexibilitu. Další informace o financování či podmínkách družstevního bydlení získáte prostřednictvím kalkulačky na našem webu anebo přímo od jednoho z našich makléřů. Projekt Antico kombinuje moderní bydlení s klidnou atmosférou vilové čtvrti a nabízí 143 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk do 4+kk a 9 nebytových prostorů. Český Brod má strategickou polohu, asi 25 minut jízdy autem od Prahy, Kolína, Poděbrad i Nymburka. Auto ale do Prahy potřebovat nebudete. Český Brod leží na hlavní železniční trati z Kolína na Prahu, v pracovní dny jezdí vlakové spoje ve špičce téměř každých deset minut. V okolí najdete cyklostezky, zenovou zahradu, dětská hřiště, naučné stezky a kompletní občanskou vybavenost. Antico je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako perspektivní investice s výhodnými možnostmi financování. Více informací o standardech, umístění, parkování, službách, volnočasových aktivitách či splátkových možnostech najdete na našich webových stránkách. Odkaz naleznete nad kontakty makléře. Objevte kvality tohoto jedinečného projektu a svůj nový domov či lukrativní investici. Těšíme se na vás na prohlídkách.

Prodej bytu C4a, 2+kk, 66,1 m², projekt Antico, Český Brod - Zborovská Nabízíme vám k prodeji moderní a světlý byt 2+kk v 1. patře o velikosti 66,1 m² v developerském projektu “Resort Antico” v historickém městě Český Brod ve Středočeském kraji, asi 20 km na východ od Prahy. Financování tohoto bytu je řešeno formou družstevního vlastnictví. Jedná se o dostupné řešení financování bytu bez hypotéky a nutnosti dokládání příjmů kupujícího. Při nákupu této bytové jednotky stačí složit pouze 25% ceny bytu, tj. 1 647 625,- Kč, a zbytek budete doplácet družstvu formou měsíční splátky. V tomto případě činí měsíční splátka 24 845,- Kč. Přičemž anuita je 4 942 876,- Kč. Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Kupující bude mít možnost mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a následného převodu bytu do osobního vlastnictví. V celém projektu vzniká 8 vilových domů se 143 bytovými jednotkami, z toho 134 bytů a 9 nebytových prostorů. K bytům je možné dokoupit sklep, kryté či venkovní parkovací stání. Výstavba projektu je v plném proudu a bude dokončena již v polovině roku 2025. Residence ANTICO navazuje na okolní zástavbu rodinných domů s výbornou dostupností do centra Českého Brodu a poblíž železniční stanice. Vilový koncept bydlení, v moderním provedení, zajišťuje dostatečné soukromí a zároveň pohodlný život se všemi službami na dosah. Koupě bytu v této lokalitě je ideální pro rychlé spojení do centra Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené pouze 7 minut chůzí od projektu a do Prahy, na nádraží Libeň se dostanete za 25 min. Autem po napojení na dálnici D11 jste na stejném místě za 30 min. Pokud se vydáte opačným směrem, tak jste za 30 min. v obci Kolín. V rámci projektu je ve výstavbě také park, zenová zahrada a dětské hřiště. Město se pyšní bohatou historií s gotickými památkami a snadným přístupem k přírodě, rybníkům a lesům. Po okolí se můžete vydat třeba cyklostezkou do obce Doubravčice, naučnou stezkou říčky Šembery, nebo na jezero Sadská. K dispozici jsou občanské vybavenosti města, jako školy, školky, divadla, kina, hřiště, lékárny, nemocnice, restaurace, kavárny, či bary. V projektu Resort ANTICO jsme schopni zajistit prodej i jiných dispozic bytů 1kk, 2kk, 3kk v klasickém režimu, v různých patrech vilových domů projektu, s možností volby balkonu či předzahrádky. U vybraných bytů jsme schopni zajistit i slevu po domluvě. Inzerované vizualizace developerského projektu jsou pouze ilustrativní. Jejich skutečná podoba může být jeho upřesňována a měněna, vždy v souladu s obsahem smluvní dokumentace uzavírané se zájemci. Rádi za vás vyřešíme i financování vybrané nemovitosti. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Nadstandardní byt 2+kk v novém projektu Obora v Zásmukách. Byt se nachází v nejvyšším patře domu, plocha 56m2 se dvěma terasami o výměře 20m2. Interiér bytu je ve vysokém standardu. Vybavení zahrnuje chytrou domácnost, rekuperaci, podlahové topení, podlahy, bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní, bílé interiérové dveře, kompozitní okna, keramickou dlažbu a obklady v koupelně, vanu, toaletu, umyvadlo. Nový projekt byty Obora Zásmuky zahrnuje celkem 30 bytových jednotek rozdělených do 3 samostatně stojících nových domů, kde v každém domě je 10 jednotek. Domy jsou rozděleny do 5 nadzemních podlaží s bezbariérovým přístupem a výtahem. Jedná se o byty s dispozicí 2+kk a 3+kk a o celkové ploše od 48m2 do 82m2. Každý byt má balkon, terasu nebo zahrádku. Ke každému bytu je oddělený sklad u hlavního vchodu domu a sdílená úschovna na kola a kočárky. Také je možné zakoupit parkovací stání. Domy jsou projektované jako nízkoenergetické a spadají do energetické třídy A. Termín nastěhování možný již do konce roku 2024. Bližší specifikace na webu Pro více informací o projektu a všech volných jednotkách se na nás obraťte.

Nabízíme k prodeji hezký byt před rekonstrukcí s dispozicí 2+1 o výměře 58 m2 v ulici Mikoláše Alše v Kolíně. Předsíní vstoupíme do bytu. Levé křídlo bytu tvoří obývací pokoj s balkonem a ložnice. V pravém křídle bytu se nachází kuchyně s jídelním koutem, spíže a koupelna. V kuchyni je původní kuchyňská linka se sporákem. Je zde hezký výhled do zeleně ve vnitrobloku. Z chodby je vchod na WC a do komory. Nachází se zde věšáková stěna a vestavěná skříň. V koupelně je vana, umyvadlo a přípojka na pračku. WC je oddělené. Úložný prostor kromě komory a špajzu nabízí prostorný zděný sklep. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží bez výtahu. V obývacím pokoji, ložnici a v chodbě je dřevěná podlaha - parkety. Okna jsou plastová. Byt je situován v žádané lokalitě. Parkování před domem. Tuto nabídku ocení především klienti, kteří hledají pohodlné a prostorné bydlení s dobrou dostupností do města i do přírody. Klid, pohodu a soukromí zajišťuje posezení ve vnitrobloku za domem nebo nedaleká příroda. U domu je několik dětských hřišť, školka a veškerá občanská vybavenost. Nedaleko domu se nachází kolínská Vodárna, zahrádkářská kolonie, rybník Peklo a Štítarské údolí. V blízkosti autobusové zastávky Samoobsluha a Míru. Energetická náročnost budovy (PENB) bude dodána. Bližší informace u makléřky nabídky. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 58 m² s lodžií (1,9 m²) a sklepní kójí, který se nachází v 6. podlaží zatepleného panelového domu s energetickou náročností C. Byt je v původním stavu před kompletní rekonstrukcí, s umakartovým jádrem - ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle svých představ. Dispozice bytu je velmi dobře řešená - pokoje nejsou průchozí, všechna okna jsou orientována na jižní stranu, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkovým přívodem, v bytě jsou nová plastová okna a nové stoupačky. Dům prošel revitalizací - zateplení fasády, výměna oken, nové vstupní dveře, nový výtah a rekonstruované chodby i střecha. Parkování je možné přímo před domem. K dispozici je také společná kolárna. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost: v blízkosti jsou obchody, gymnázium, sportoviště, základní a mateřské školy, aquapark, nemocnice i historické centrum města. Ideální spojení klidného bydlení a městského života. S výhodnějším financováním vám rádi pomůžeme a vše zařídíme za vás. Pokud hledáte byt s potenciálem v atraktivní lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk o celkové podlahové ploše 37 m2 v ulici Zengrova, ve městě Kolín. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu a je v osobním vlastnictví. Dispozice bytu tvoří prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem vyráběným na míru. Kuchyňský kout je vybaven vestavěnou lednicí a mrazákem, vestavěnou myčkou, vestavěnou horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou s odsáváním, ložnice s vestavěnou skříní a designovým osvětlením, koupelna se sprchovým koutem a elektrickým koupelnovým radiátorem, WC a chodba, ze které je vstup do lodžie o výměře 1,86 m2. K bytu náleží sklep o výměře 3 m2 v suterénu domu. Byt je situován na severovýchod. Dům i bytová jednotka prošly před 2 lety kompletní rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů. Na návrhu vybavení bytu se podílel interiérový designér. Plastová okna jsou s trojskly, jsou nainstalovány rolety den a noc, bezpečnostní dveře a podlahové topení. Voda je z vodovodního řádu, odpad je napojen na veřejnou kanalizační síť. V domě je nainstalován kamerový systém. Největší předností je společná zahrada s hracími prvky pro děti, posilovacími prvky a možností příjemného a klidného posezení, grilování nebo odpočinku. Město Kolín nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti domu je mateřská, základní a střední škola, supermarket, obchodní centrum, vlaková stanice, autobusová zastávka, dětské centrum a hřiště. Nepřehlédnutelnou výhodou je výborná dopravní dostupnost do hlavního města Prahy, necelých 40 minut autem na Černý most po dálnici D11. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. Pro další informace nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk s balkonem o výměře 63 m², který se nachází ve Velkém Oseku, ulice U Hřiště 845, okr. Kolín. Byt si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Byt se nachází na 3. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem zkolaudovaném v roce 2017. Byt má plochu 58 m2, balkon 2,5 m2 a sklepní kóje cca 2 m2. Dispozice: - obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon - samostatná ložnice s vestavěnou skříní a francouzským oknem - koupelna s vanou a prostorem pro pračku a sušičku - samostatná toaleta - předsíň s vestavěnou skříní - balkon s výhledem do klidného vnitrobloku a orientací na západ - sklepní kóje v přízemí domu - vlastní parkovací stání (vlastní pozemek) před domem. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, e. troubou, digestoří, myčkou, americkou lednicí a mikrovlnnou troubou. Topení a teplá voda jsou zajišťovány z centrální kotelny. Lokalita nabízí klidné bydlení s rychlým spojením do Kolína, Poděbrad nebo Prahy - včetně blízkého vlakového spojení.

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout k prodeji byt v osobním vlastnictví dispozičně řešený jako 2+kk o rozloze 68,8 m2 + lodžie + zděný sklep, který je umístěn ve 3. nadzemním podlaží cihlového, bytového domu postaveného v roce 2009, a to v ulici A. M. Jelínka v Kolíně. V tomto krásném bytě se nachází rozlehlý obývací pokoj spojený s plně funkční vybavenou kuchyňskou linkou a s přímým vstupem na lodžii. Naleznete zde prostornou koupelnu s vanou, jejíž součástí je i toaleta a dále samostatný pokoj sloužící jako ložnice a komoru jež je též součástí samotného bytu. Podlahové krytiny jsou v laminátové a dlažba. Dům je vybaven osobním výtahem. Parkování je možné před domem či jeho okolí. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nedaleko rozhledny Vodárna Kolín, zahrádkářské kolonie a Štítarského údolí. Výbornou dopravní dostupnost po městě a jeho okolí zajišťují autobusy se zastávkou vzdálenou cca 150 m v ulici Antonína Dvořáka. Možnost dopravního napojení na Kolínský okruh. V blízkosti je též veškerá potřebná vybavenost. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu kontaktujte makléře, který Vás rád touto nemovitostí provede a sdělí bližší informace. V případě více zájemců o koupi nemovitosti se bude nemovitost prodávat formou aukce.

Exkluzivní prodej kompletně zrekonstruovaného nebytového prostoru o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 39 m2. Bytová jednotka se nachází se v 1.NP ze tří v panelovém domě, v klidné lokalitě v obci Chrášťany u Českého Brodu, okr. Kolín. Za vstupními dveřmi se nachází předsíň, z níž je po levé straně přístupná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z předsíně je dále možné vstoupit do pokoje s kuchyňským koutem s přípravou pro kuchyňskou linku, a přes něj dále dále pokračovat do ložnice. Byt prochází kompletní rekonstrukcí, vč. rozvodů elektřiny a vody. Okna jsou plastová, v pokojích je plovoucí podlaha, v koupelně je dlažba, osvětlení bodovými světly. Benefitem této jednotky jsou velmi nízké náklady. Parkování je možné před domem. Chrášťany je obec ležící v okrese Kolín, kraj Středočeský. Žije zde přibližně 700 obyvatel. V místě je obecní úřad, praktický lékař a mateřská škola. V sousední spádové obci Bylany je základní škola pro 1. až 5. ročník. Kompletní občanskou vybavenost pak nabízí 5 km vzdálený Český Brod. Dopravní dostupnost je velmi dobrá: obec se nachází ve čtvrtém pásmu Pražské integrované dopravy, spojení s železniční dopravou Praha - Kolín zajištěna pravidelným autobusovým spojem č. 435 do Českého Brodu. 3 km od obce je silnice 1. třídy Praha - Kolín, vzdálenost od centra Prahy asi 35 km, od Kolína asi 20 km. Pokud hledáte klidné bydlení v relativní blízkosti hlavního města, určitě tuto příležitost nepropásněte. Kompletní financování Vám samozřejmě zajistíme. Neplatíte nám žádnou provizi, naše služby jsou pro kupující zcela zdarma. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2 + 1 v lokalitě Ulice Sokolská v obci Kolín. Tento jedinečný byt se nachází na prvním podlaží čtyřpodlažního domu a má celkovou plochou 56m². Jednotka je po kompletní rekonstrukci. Za domem s nachází předzahrádka, kde je možné trávit volné chvíle na čerstvém vzduchu. Byt je pečlivě zařízen s důrazem na kvalitu a eleganci. Moderní design a prvotřídní materiály vytvářejí jedinečnou atmosféru, která osloví i ty nejnáročnější zákazníky. Tato exkluzivní nemovitost nabízí nejen komfort, ale také vynikající umístění v tiché a prestižní lokalitě. Okolí je plné zeleně, což zajišťuje klidné prostředí pro odpočinek a relaxaci. Zároveň je v dosahu veškerá občanská vybavenost, včetně restaurací, obchodů a veřejné dopravy. Tento byt je ideální investicí pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci elegance a komfortu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost vlastnit unikátní nemovitost v srdci Kolína, která splní i ty nejvyšší nároky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám k prodeji novostavbu bytu v dispozici 2+kk s balkónem, sklení kójí a venkovním parkovacím stáním v obci Cerhenice. Byt se nachází ve 2. NP ze 4 v novostavbě bytového domu s výtahem. Byt má podlahovou plochu 49,97 m2 a skládá se z pokoje (12,19 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (22,37 m2), koupelny (5,65 m2) a předsíně (9,76 m2). Z obývacího pokoje vedou dveře na balkón (1,6 m2). Součástí kuchyňské linky je varná deska, el. trouba a digestoř. V koupelně se nachází vana, umyvadlo, WC a příprava na pračku. Okna jsou plastová, dvojskla, opatřena žaluziemi. Na podlahách je položena laminátová podlaha v obytných místnostech, v zádveří a v koupelně je dlažba. K bytové jednotce náleží sklepní kóje (2,1 m2) umístěná v 1. NP domu a venkovní parkovací stání. Viladomy jsou umístěny pouhých 7 km od nájezdu na dálnici D11 (Praha - Hradec Králové). Na Černý most je to cca 30 minut jízdy autem, do lázeňského města Poděbrady nebo do Kolína cca 15 minut jízdy autem. V Cerhenicích je vlaková zastávka, odkud pravidelně odjíždí vlaky směr Praha - Masarykovo nádraží (cca 1 hod.) nebo do Kolína (cca 13 min.). Městys Cerhenice je obec s veškerou občanskou vybaveností, je zde obecní úřad, pošta, nově zrekonstruovaná ZŠ a MŠ, lékař pro děti i dospělé, dům s pečovatelskou službou pro seniory, denní stacionář, 2 dětská hřiště, naučná stezka, environmentální centrum pro vzdělávání dětí, fotbalový stadion, víceúčelové hřiště s umělým povrchem, obchody, restaurace. Obec je dále vybavena bezpečnostním systémem ochrany chodců a regulací dopravy (4x zpomalovací semafory). Bohatou kulturní a sportovní činnost zde vyvíjí místní spolky. V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky, mě, prosím, neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + kk s výhodnou polohou v ulici Nerudova, v části obce Kolín III, v obci Kolín, okres Kolín. Tato nemovitost je panelového typu a nachází se ve velmi dobrém stavu. Byt se nachází ve 6. patře z celkových 8 podlaží, což zajišťuje klid a pohodlí. S celkovou podlahovou plochou 42m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Jedním z hlavních faktorů, který zaujme investory, je potenciál pro pronájem této nemovitosti. Díky své velikosti a dispozici je tento byt atraktivní pro nájemníky, což přináší potenciální výnos pro investory. Navíc, bezbariérový přístup a výtah v objektu jsou dalšími výhodami, které zvyšují atraktivitu pro potenciální nájemníky. V blízkosti se nachází veškerá infrastruktura a dopravní dostupnost je vynikající. Vlakové a autobusové spojení jsou v dosahu, stejně jako dálnice a silnice. Přítomnost telefonu a internetu zajišťuje pohodlnou komunikaci a připojení k moderním technologiím. Satelitní, kabelová televize a kabelové rozvody jsou další výhodou tohoto bytu. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí, která nabízí výhodnou polohu, potenciál pro pronájem a výhled na návratnost investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.