Vendita di appartamenti - okres Kladno

Nabízím k prodeji bytovou jednotku 3+kk o výměře 65,9 m², která se nachází v oblíbené lokalitě Kladno. Byt je v původním, avšak velice hezkém a zachovalém stavu. Velkým benefitem je prostorná lodžie o velikosti 7 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení, zeleň nebo odpočinek. Byt je dlouhodobě pronajatý spolehlivým nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat. Pro kupujícího tak může být zajímavou možností, jak získat již fungující nemovitost bez nutnosti hledat nového nájemníka. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 1,8 m². Bytový dům je revitalizovaný a udržovaný, takže případná rekonstrukce se týká především samotného bytu. Tato část města patří mezi vyhledávané díky kombinaci dobré občanské vybavenosti, dostupnosti MHD a množství zeleně. V okolí najdete obchody, služby, školy i možnosti pro sport a procházky. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost Prahy, ať už autem, nebo veřejnou dopravou, autobusem či vlakem. Pokud Vás nabídka zaujala, ráda se s Vámi osobně potkám na prohlídce : -)

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout bytovou jednotku 1+1 po celkové rekonstrukci v centru města Buštěhrad. Byt se nachází v druhém patře cihlového bytového domu o sedmi bytových jednotkách, k němuž náleží dvůr s posezením ke společnému užívání majiteli bytových jednotek. Samotný byt o velikosti 42 m2 je dispozičně řešen jako 1+1, avšak velikost místnost umožňuje rozdělit místnost na obytnou část a relaxační část (ložnici). Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2023. Byly vyměněny kompletně rozvody elektroinstalace, odpadů i vody. Byly položeny nové vynilové podlahy a dlažba v koupelně, která byla rovněž celkově rekonstruována. Byla instalována nová moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (myčka nádobí, pračka, lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, digestoř). Byt má samostatný ohřev vody elektrickým bojlerem. Vytápění bytu je zajišťováno moderními elektrickými přímotopy. K bytu náleží sklep o velikosti 8 m2. V obci Buštěhrad naleznete širokou občanskou vybavenost: mateřská i základní škola, restaurace, obchody, pošta, dětské hřiště či sportovní areál. Velkou výhodou Buštěhradu je vynikající autobusové spojení do Prahy i Kladna. Řidiči ocení blízké napojení na dálnici D7. Díky celkové rekonstrukci lze bytovou jednotku ihned užívat bez větších investic. Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako velmi dobrá investice. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.

Nabízím k prodeji jedinečný atypický byt v srdci historického města Velvary. Nachází se ve zděné stavbě z pálených cihel, která byla postavena přibližně r. 1920 a jeho celková výměra činí 227,7m2. Dispozice je řešena jako 3+kk o velikosti 105,4m2, a schodištěm, kterým se dostanete do obytného podkroví, se střešními okny, nabízí dalších 60m2. To je dohromady 165,4 m2 obytné plochy! Další zastavěné plochy, jako venkovní kuchyně s udírnou, dílna a garáž činí 62m2 včetně sklepu. Byt zaujme především svou autentickou atmosférou, kterou podtrhuje uzavřený dvůr o velikosti 204m2, kde můžete posedět u grilování s přáteli nebo si odpočinout u kávy po náročném dni. Využít můžete také udírnu a zázemí s kuchyňkou. A stále Vám zbyde prostor třeba na bazének pro děti nebo pěstování bylinek. Navíc má budoucí majitel možnost využít další prostory, jako dílnu, garáž nebo skladování ve sklepě. Vytápění a ohřev vody, je řešeno plynovým kotlem, dům je napojen na místní kanalizaci a vodovod, navíc můžete využít i vlastní vodu ze studny. Kouzlo místa zajišťuje i blízkost krásného náměstí a výhled z okna na historickou Pražskou bránu z r 1580. Okolní příroda v rovinaté krajině je ideální pro turistiku a cyklistiku obzvláště oblíbená je stezka do Ješína, podél Vltavy k zámku Veltrusy nebo až k soutoku Labe a Vltavy na Mělnicku. Milovníky vody a rybaření potěší přírodní rybník Malvaňák. V roce 2027 je plánováno na okraji Velvar otevření retail parku, kde najdete vše potřebné. Dále zde najdete školu, školku, zdravotní péče, restaurace i kulturní vyžití. Do Prahy vlakem na Hlavní nebo Masarykovo nádraží se snadno dostanete za 40 min ze zastávky vzdálené 5 minut chůzí od domu. Blízkost hlavních silničních tepen zaručuje rychlé spojení s Kralupy nad Vltavou, Veltrusy, Mělníkem, Kladnem, Slaným, Prahou i Roudnicí nad Labem. K dispozici půdorysy a video, kde si pohodlně můžete vše prohlédnout a rozhodnout se, zda přijdete osobně na prohlídku načerpat své vlastní dojmy. Budu se těšit na viděnou

Pokud hledáte místo, kde budete mít přírodu prakticky za domem a zároveň zůstanete v pohodlném dosahu Prahy i Kladna, tahle nemovitost by vám rozhodně neměla uniknout. Nově vám k prodeji nabízím byt o dispozici 2+kk, který se nachází na klidném okraji Unhoště, v části Nouzov, v ulici Na Čeperce. K bytu navíc náleží vlastní venkovní parkovací stání a sklepní kóje. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a jeho celková podlahová plocha je 45,8 m². Do této podlahové plochy se nezapočítává sklepní kóje. Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je dostatečně prostorný pro pohodlné umístění sedací soupravy i jídelního stolu se židlemi. Za zmínku určitě stojí i velice hezká kuchyňská linka, která je vybavena všemi spotřebiči a zároveň disponuje prostornou pracovní deskou. V ložnici se nachází manželská postel, velká šatní skříň, ale také místo pro pracovní stůl. Jak z ložnice, tak i z obývacího pokoje je navíc příjemný a klidný výhled přímo do zahrady se vzrostlými stromy. Byt byl v průběhu let pravidelně udržován. Kuchyňská linka a sprchový kout byly měněny přibližně před deseti lety, podlahy zhruba před sedmi lety a vy se tak můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a závěsnou toaletou. Najdete zde také místo pro pračku a dostatek dalšího úložného prostoru. Za zmínku určitě stojí i samotný cihlový dům. Ten prošel kompletní rekonstrukcí a v roce 2012 byl zkolaudován. Dnes je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, ať už se jedná o společné prostory, zateplenou fasádu nebo zahradu a pozemky kolem domu. Dům má celkem čtyři podlaží a jeho energetická náročnost je ve třídě C. Vytápění domu a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně pomocí plynových kondenzačních kotlů. A právě okolí domu je podle mě jedním z největších lákadel celé nabídky. Společně s bytem získáte také spoluvlastnický podíl na pozemcích kolem domu o celkové výměře přes 4 000 m². Přímo před domem se nachází společná zahrada se vzrostlými stromy, dětským hřištěm s houpačkami, skluzavkou a pískovištěm a také několika místy k posezení, včetně krytého posezení. Prostor můžete využít nejen ke grilování s přáteli, ale také jako příjemné místo k odpočinku. A teď pár slov k samotné lokalitě. Dům se nachází na klidném okraji Unhoště, v části Nouzov, kde máte rozsáhlé lesy prakticky za domem. Pokud máte rádi procházky, běh, kolo nebo jednoduše pobyt v přírodě, tady můžete vyrazit rovnou od domu. Okolní lesy dále pokračují směrem ke CHKO Křivoklátsko. Zároveň ale nepřicházíte o velmi dobrou dostupnost. Autem se přibližně za 10 minut dostanete do Kladna a zhruba za 15 minut na metro B Zličín. Lokalita tak nabízí zajímavou kombinaci klidného bydlení v zeleni a dobrého spojení jak směrem na Kladno, tak do Prahy. Byt si navíc můžete ještě před osobní návštěvou projít z pohodlí domova prostřednictvím 3D virtuální prohlídky, kterou najdete v prezentaci nemovitosti. Po jejím spuštění můžete v levé spodní části využít také funkci Measurements a jednoduše si změřit například délku nebo šířku jednotlivých místností. Ať už vás tato nabídka zaujala jako možnost vlastního bydlení, nebo z investičního hlediska, případně vás zajímají jakékoliv bližší informace, neváhejte mě kontaktovat. Klíče mám u sebe a na osobní prohlídku vás můžu vzít klidně hned zítra. Budu se těšit na osobní setkání.

Investiční byt 3+1 s nájemníky - Kladno, ul. Mládežnická. Hledáte investiční nemovitost, která může začít vydělávat prakticky od prvního dne? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 71 m² v ulici Mládežnická na Kladně. Byt se nachází ve 3. podlaží panelového domu s výtahem, je ve velmi dobrém stavu a jeho součástí je také lodžie. Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou výhodou je, že byt se prodává se stávajícími dlouhodobými a pravidelně platícími nájemníky. Nový majitel tak může plynule navázat na současný nájemní vztah bez nutnosti hledání nového nájemce a období, kdy by nemovitost zůstala neobsazená. Dům je napojen na veřejný vodovod, vytápění je řešeno dálkově a k dispozici je výtah. Výhodou je také dobrá dostupnost a občanská vybavenost Kladna. Zajímavá příležitost pro investora, který hledá již pronajatou nemovitost bez nutnosti řešit nájemce od začátku.

Nabízíme k prodeji jednopodlažní byt 1+kk v Kladně, který představuje ideální řešení pro jednotlivce nebo mladý pár. Byt se nachází v panelové stavbě ve velmi dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 33 m². K dispozici je útulná lodžie o ploše 5 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a k němu náleží také sklep o ploše 4 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Osobní vlastnictví navíc přináší větší svobodu v rozhodování o bytě a jeho úpravách. Přesný termín nastěhování je stanoven na 15. října 2026, což dává dostatek času na přípravu či plánování přestěhování. Pokud tento byt upoutal Vaši pozornost, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte menší byt, který si můžete od základu vytvořit přesně podle svých představ? V ulici Finská v Kladně na vás čeká byt 1+1 o podlahové ploše 35 m², umístěný v přízemí panelového domu. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci. Právě díky tomu nabízí novému majiteli možnost navrhnout si interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Zároveň může být zajímavou příležitostí pro investora, který hledá menší byt k rekonstrukci a následnému pronájmu. Dispozici tvoří samostatný obytný pokoj, kuchyň, koupelna, WC a vstupní chodba. Ulice Finská nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i zastávky MHD. Výhodou je také dobré spojení do centra Kladna i směrem na Prahu. Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo investiční nemovitost, tento byt nabízí zajímavý prostor pro realizaci vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodáme družstevní byt 2+kk v projektu Portti Kladno. Adresa: Ke Stadionu 3569, 272 01 Kladno. Developer: YIT. Předmětem převodu je členský podíl v družstvu zahrnující: Byt 2+kk (podlahová plocha 48 m²) + balkon 4,7 m² + podzemní parkovací místo pro 1 automobil (v ceně převodu) + sklep 3,8 m² (v ceně převodu). Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží ze 4. Orientace: V Dům je zkolaudován a nastěhování je možné ihned! Na byt platí záruka developera do srpna 2028. Celková cena bytu s garážovým stáním a sklepem je 6 790 000 Kč a skládá se ze dvou částí: 1. Cena za nemovitost (byt + parking + sklep): 2 550 000 Kč - platíte nyní. 2. Anuita ve výši 4 240 000 Kč se splácí ve formě měsíčních splátek družstvu ve výši 22 663 Kč měsíčně. Odhadovaná výše nájmu v případě pronájmu bytu je kolem 20 000 Kč + poplatky. Stavbu úvěruje družstvo, vy nepotřebujete hypotéku ani nedokládáte příjem.

Téměř čtyřmetrové stropy, dubové parkety a světlý mramor. Byt, který zaujme už při prvním vstupu. A za domem společná zahrada, kde můžete posedět, grilovat nebo otevřít branku a vyrazit rovnou do lesa. Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici Vrapická 33 v Kladně‑Vrapicích. Nachází se v prvním nadzemním podlaží historického zděného domu a podle prohlášení vlastníka má podlahovou plochu 109,6 m². Prošel kompletní rekonstrukcí, která spojila charakter staršího domu s pohodlím současného bydlení. Tady stojí za pozornost i samotné materiály. Dubové parkety skládané do stromečku doplňují podlahy ze světlého mramoru s výraznou kresbou. Velká špaletová okna a stropy vysoké přibližně 3,90 metru dávají místnostem vzdušnost. O tepelný komfort se stará podlahové topení, vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře. Z předsíně o ploše 9,18 m² vstoupíte do obývacího pokoje s výměrou 26,80 m². Má dost místa pro velkou sedačku, knihovnu i pohodlné křeslo u okna. Samostatná kuchyň s jídelnou nabízí 21,60 m². Vejde se sem velký jídelní stůl a příprava rozvodů počítá i s kuchyňským ostrůvkem. Linka zatím není osazená, takže si její uspořádání, materiály i spotřebiče můžete vybrat podle sebe. Z kuchyně se vstupuje do dvou dalších pokojů. Větší má 17,26 m² a můžete ho využít jako hlavní ložnici. Druhý pokoj o ploše 11,94 m² dobře poslouží jako dětský pokoj, pracovna nebo další ložnice. Koupelna s vanou a toaletou má 4,72 m². Praktickým doplněním je druhé, samostatné WC o výměře 1,66 m². Navazující chodba má 1,72 m². Nad částí bytu se nachází technický prostor o orientační ploše 8,56 m², přístupný po skládacích schůdcích, ve kterém je umístěný také zásobník teplé vody. Uvedené plochy jednotlivých místností vycházejí z půdorysu a jsou orientační. Celková podlahová plocha bytu podle prohlášení vlastníka činí 109,6 m². Bydlení tady pokračuje i za dveřmi bytu. V zadní části domu je uzavřený společný dvůr se zahradou, místem pro posezení, grilování a dětské hry. Z tohoto prostoru vede přímý vstup do lesa. Na procházku tak můžete vyrazit rovnou od domu. V areálu je také možnost venkovního parkování za vjezdovou bránou na dálkové ovládání. V docházkové vzdálenosti je vlaková zastávka Kladno‑Vrapice, spojení po Kladně zajišťuje také autobusová linka 604. Obchody, školy a další služby jsou dostupné v ostatních částech města. Autem se směrem na Prahu napojíte na dálnici D7. Pokud máte rádi vysoké stropy, poctivé materiály a oceníte zahradu i les hned u domu, tenhle byt stojí za osobní prohlídku. Zavolejte mi a domluvíme si termín. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodáme družstevní byt 3+kk v projektu Portti Kladno. Adresa: Ke Stadionu 50, 272 01 Kladno. Developer: YIT. Předmětem převodu je členský podíl v družstvu zahrnující: Byt 3+kk (podlahová plocha 74 m²) + balkon 4,3 m² + podzemní parkovací místo pro 1 automobil (v ceně převodu) + sklep 6,3 m² (v ceně převodu). Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží ze 4. Orientace: Z (byt je otočený do klidného vnitrobloku). Dům je zkolaudován a nastěhování je možné ihned. Celková cena bytu s garážovým stáním a sklepem je 8 990 000 Kč a skládá se ze dvou částí: 1. Cena za nemovitost (byt + parking + sklep): 2 950 000 Kč - platíte nyní. 2. Anuita ve výši 6 040 000 Kč se splácí ve formě měsíčních splátek družstvu ve výši 32 700 Kč měsíčně. Odhadovaná výše nájmu v případě pronájmu bytu je kolem 25 000 - 27 500 Kč + poplatky. Stavbu úvěruje družstvo, vy nepotřebujete hypotéku ani nedokládáte příjem. Na byt platí záruka developera do srpna 2028.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 37 m² v ulici Lidická ve Slaném. K bytu dále náleží zasklená lodžie o velikosti 6 m², sklep a praktická komora umístěná přímo na patře (dohromady 2 m²). Byt prošel před 10 lety rozsáhlou rekonstrukcí. Při ní bylo vybudováno nové zděné bytové jádro včetně zvětšení koupelny a nová kuchyně, rozvody, podlahy a osazeny nové interiérové dveře. Byt je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Velkou výhodou je zasklená lodžie o ploše 6 m², která poskytuje další příjemný prostor k posezení či odpočinku. Bytový dům je rovněž po rekonstrukci a nachází se v dobře dostupné části Slaného. Ve městě je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Slaný nabízí velmi dobré dopravní spojení s Kladnem i Prahou a to jak autobusem či vlakem, tak také autem díky rychlému napojení na D7.

Hledáte prostorné a moderní bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez jakýchkoliv dalších investic? Nabízíme k prodeji velice světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 77,7 m², situovaný ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem v oblíbené a klidné části Kladna - v ulici Vítězslava Nezvala. Dispozice a vybavení bytu: Kuchyň: Kuchyňská linka plně vybavená vestavěnými i volně stojícími spotřebiči (plynová varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí a lednice s mrazákem). Zděné koupelnové jádro: Koupelna s keramickými obklady a dlažbou disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a přípojkou na pračku. Samostatná toaleta: Oddělená pro maximální komfort obyvatel bytu. Lodžie: Příjemné místo pro odpočinek a ranní kávu s výhledem do okolí. Interiérové dveře s obložkami, kvalitní podlahové krytiny, vestavěné skříně v pokojích i předsíni, plastová okna. Technické zázemí a stav domu: Vytápění: Ústřední dálkové topení osazené dálkově odečitatelnými měřiči (bez nutnosti osobního odečtu). Energetická náročnost: Třída C - úsporná (nízké náklady na provoz domu). Lokalita a občanská vybavenost: Ulice V. Nezvala v Kladně nabízí mimořádně příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně v okolí, které je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty, kteří hledají rychlé a pohodlné spojení. V blízkém dosahu najdete veškerou občanskou vybavenost: Školy a školky: Mateřská i základní škola v těsné blízkosti. Volný čas a příroda: Blízký les a dětské hřiště nabízejí skvělé možnosti pro relaxaci i sportovní vyžití. Skvělá dopravní dostupnost: Zastávky MHD i přímých autobusových spojů do Prahy jsou pár minut od domu. Klíčové parametry: Dispozice: 3+1 s lodžií, k bytu náleží sklepní kóje Plocha: 77,7 m² (71,7 m² byt, 6 m² lodžie) Patro: 4. patro (s novým výtahem) Stav: po rekonstrukci / zděné jádro PENB: C (úsporná) Dostupnost: K nastěhování IHNED Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Prodej bytu 1+kk s balkónem v novém developerském projektu Pod Ostrovcem. Nabízím k prodeji byt 1+kk s podlahovou plochou o velikosti 35,9 m² s balkonem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby v klidné lokalitě Kladno - Ostrovec. Byt je částečně zařízený - součástí bude bude kuchyňská linka na míru se spotřebiči, vestavěná skříň v předsíni, skříňka pod umyvadlem, závěsy a záclony. Vybavení bude realizováno do konce října. K bytu není parkovací stání ani sklep. Základní informace: * Dispozice: 1+kk * Velikost bytu: 33 m² * Balkon: 2 m² * Podlaží: 3. NP * Stav: novostavba * Garážové stání: ne * Sklep: ne V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 48 m² s lodžií v centru Kladna, přímo u obchodního domu Centrál. Byt je po částečné rekonstrukci. Má zděné bytové jádro, plastová okna a koupelnu se sprchovým koutem. V bytě se nachází kuchyňská linka a vestavěné skříně. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. Dům je klidný a udržovaný. V roce 2020 prošel kompletní revitalizací, při které byla zateplena fasáda a instalován nový výtah. Jižní orientace, výhled do Sítenského údolí a občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Poloha umožňuje vyřídit běžné každodenní potřeby pěšky. V okolí jsou obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i zastávky MHD. Městské divadlo Kladno je vzdálené přibližně 300 metrů, blízké Sítenské údolí nabízí možnost procházek a odpočinku. Výhodou je také rychlé autobusové spojení do Prahy. Parkovat lze v okolí domu. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Nabídka je vhodná pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Bezstarostné startovací bydlení: Kompletně zařízený 1+kk s vlastním parkovacím stáním v ceně v Kladně - Kročehlavech Hledáte moderní bydlení v těsné blízkosti Prahy, kde stačí jen otočit klíčem a ihned bydlet bez jakýchkoliv dalších výdajů? Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk (34 m²) s vlastním vyhrazeným parkovacím stáním a komorou přímo na patře (2 m²) v cihlové novostavbě z roku 2018. Byt se nachází v 1. zvýšeném NP domu s výtahem a plně bezbariérovým přístupem. Hlavní výhody nabízené nemovitosti: Prodej bez RK: Byt prodává přímo majitel - neplatíte provizi RK a kompletní právní servis (kupní smlouva, notářská úschova, vklad na katastr) hradíme v plné výši. Kompletně nově zařízeno: Byt je osazen novou kuchyňskou linkou 280cm včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, trouba, varná deska, digestoř, dřez), vestavěnou skříní v zádveří, moderním osvětlením a novým nábytkem (rozkládací gauč, jídelní stůl, židle, TV stolek). Nevynakládáte žádné další úspory ani čas na zařizování. Vlastní parkovací stání v ceně: Vyhrazené parkovací místo řeší největší problém žádané lokality. Vzdálené jen 150m od domu. Praktický úložný prostor: K bytu náleží šikovná komora (2 m²) na stejném patře hned u vstupu. Rychlé spojení do Prahy: Zastávka „Kladno Meta“ leží 200 m od domu (přímý autobus Veleslavín 20 min, Zličín 30 min, Letiště Václava Havla autem 15 min). Kompletní občanská vybavenost: Penny Market, Lidl i OC Oáza jsou do 5 minut chůze, les Bažantnice a letní koupaliště do 10 minut. Byt je k dispozici okamžitě k nastěhování.

Hledáte první bydlení, investici nebo byt, kde si vše upravíte dle vlastních představ? S okny na východ a krásným výhledem? Právě pro Vás je nově k prodeji bytová jednotka 2+kk o výměře 40 m2, s lodžií 5 m2 a sklepní kójí 1 m2. Nytová jednotka v osobním vlastnictví, která se nachází v 8. NP bezbariérového panelového domu, s dvěma velkými výtahy. Bytová jednotka je k nastěhování v původním, ale zachovalém stavu. Nové jsou pouze stoupačky, plastová okna a fasáda domu. Byt je tvořen prostornou vstupní chodbou s vestavěnými skříněmi, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, ložnicí, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou. Nízké náklady, vlastní měřáky. V okolí místě najdeme kompletní občanskou vybavenost (obchody, supermarkety, restaurace, školy, školky, zdravotní zařízení, poštu) a dopravní obslužnost, v blízkosti domu PID, MHD. Nájezd na D6 nebo D7 5 minut jízdy autem. Zavolejte si o termín prohlídky, v úterý 6.10.2026, od 15 hodin.

Nabízíme jako přímí majitelé k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 68,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v Kladně, části Kročehlavy, v ulici Polská. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci dle představ nového vlastníka. Dispozičně je byt řešen prakticky a nabízí dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj navazující na kuchyň, samostatnou koupelnu a oddělené WC. V bytě se dále nachází menší šatna / spíž. Naproti vstupu do bytu je umístěna další komora. K bytu náleží také sklepní kóje. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází zastávky MHD i přímé autobusové spojení do Prahy. V okolí jsou školy, obchody, lékárna, poliklinika i další běžné služby. Byt je v současné době částečně vybaven. Část vybavení bude před prodejem odstraněna. Vybavení, které v bytě při předání zůstane, bude ponecháno novému vlastníkovi k dalšímu využití nebo odstranění dle jeho uvážení. Půdorys bytu je pouze orientační a slouží pro základní představu o dispozici. V případě zájmu je možné zaslat také video prohlídku bytu. Cena zahrnuje přípravu právních smluv a advokátní úschovy peněz pro prodej nemovitosti. Dispozice a parametry bytu: • Dispozice: 3+1 • Celková plocha bytu: 68,50 m² • Obývací pokoj: 18,40 m² • Pokoj 1: 13,80 m² • Pokoj 2: 10 m² • Kuchyň: 10,30 m² • Chodba / Předsíň: 9,70 m² • Koupelna: 2,60 m² • WC: 1,40 m² • Šatna: 1,50 m² • Komora mimo byt: 0,80 m² • Sklepní kóje: 2 m² • Podlaží: 2 s výtahem • SVJ • Rok výstavby 1980 Orientační občanská vybavenost Doprava a spojení • Autobusová zastávka MHD (Kladno, Růžové pole/ Kladno, Zdrav. Stř. ): ~150 m (2 min chůze) • Autobus na Prahu (přímé linky na Nádraží Veleslavín / Zličín): ~250 m (3 min chůze) • Železniční stanice Kladno: ~1,5 km (20 min chůze / 4 min autem) • Nájezd na dálnici D6 (Praha / Karlovy Vary): ~5 km (6 min autem), D7 (Praha / Slaný) : ~9 km (10 min autem) Nákupy a služby • Prodejna Coop: ~150 m (3 min chůze) • Nejbližší supermarket: ~600 m (10 min chůze) • Lékárna: ~350 m (4 min chůze) • Pošta (Kladno 8 - Kročehlavy): ~1 km (16 min chůze) • Restaurace a kavárny: ~400 m (v blízkém okruhu) Vzdělání a péče o děti • Mateřská škola, Základní škola ~250 m (v blízkém okruhu) • Střední školy a gymnázia: ~3 km (dostupné MHD za 10 min) Zdravotnictví • Poliklinika Kladno - Unhošťská: ~350 m (4 min chůze) • Oblastní nemocnice Kladno: ~5 km (10 min autem / 10 min MHD) Sport, příroda a volný čas • Lesopark Bažantnice (vstup do přírody, cyklostezky): ~500 m (6 min chůze) • Dětské hřiště: ~500 m (7 min chůze) • Sportovní areál Sletiště (aquapark, inline dráha, atletika): ~4 km (6 min autem) O nabídky služeb realitních makléřů a kanceláří nemáme zájem! Prosíme o první kontakt nejlépe psanou formou z důvodu časové omezenosti.

Nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk o celkové výměře 35,4 m², který se nachází v klidnější části města Kladno. Byt je situován v 1. patře (2. NP) cihlového domu s kamerovým systémem. Byt se skládá z předsíně, koupelny se sprchovým koutem a WC, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 4 448 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav činí 1 062 Kč. Na podlahách se nachází plovoucí laminátová podlaha a dlažba, okna jsou plastová. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Lokalita: Byt se nachází v klidnější části Kladna, přibližně 2 km od centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Pro každodenní nákupy jsou v pěší dostupnosti supermarkety Penny Market a BILLA. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost zimního a fotbalového stadionu, tenisových kurtů, sportovní haly, Městského stadionu Sletiště, aquaparku, koupaliště a lesoparku s inline dráhou. Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází železniční stanice s pohodlným spojením do Prahy a autobusová zastávka s přímým spojením ke stanici metra A - Veleslavín. Pro cestování autem je výhodou rychlé napojení na dálnici D6, které umožňuje pohodlné dojíždění směrem na Prahu. Centrum Kladna je snadno dostupné a nabízí další širokou nabídku obchodů, restaurací, služeb a dalších možností pro každodenní život. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost s možností dlouhodobého pronájmu. Součástí inzerátu je také Matterport 3D prohlídka bytu. Zájemci si díky této aplikaci mohou byt virtuálně prohlédnout ve 3D, vytvořit si půdorys jednotlivých místností a také si jednoduše změřit jejich rozměry a vzdálenosti.

Moderní byty 4+kk s terasou a balkonem v projektu Pod Ostrovcem, Kladno Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk v osobním vlastnictví s užitnou plochou 92 m², velkorysou terasou 17 m² a balkonem 13 m². Součástí bytu je také zděný sklep. K bytu je možné dokoupit garážové stání za 336 000 Kč. Byt je součástí moderního rezidenčního projektu Pod Ostrovcem, situovaného v klidné části Kladna, v blízkosti přírodní lokality Ostrovec a ulice Lesík. Na okolní zástavbu navazuje také nový městský park, který nabízí příjemné prostředí pro každodenní bydlení, odpočinek i volnočasové aktivity. Byty jsou v 5.NP již zkolaudované a připravené k nastěhování. Dispozice nabízí prakticky řešený prostor pro komfortní rodinné bydlení. Ze vstupní chodby se vstupuje do prostorného obývacího pokoje na JZ s přípravou pro instalaci kuchyňské linky, ze kterého je přímý vstup na terasu. Na SV je k dispozici ložnice na s výstupem na balkon a další dva samostatné pokoje, které lze využít například jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou jsou dvě koupelny - jedna s vanou, umyvadlem a toaletou, druhá se sprchovým koutem a umyvadlem. K dispozici je také samostatná toaleta. Byty jsou dokončeny v nadstandardním provedení s důrazem na kvalitu použitých materiálů a komfort bydlení. - velkoformátové obklady a dlažby - koupelnová sanita značek Brevis, Grohe a SAT, dodávaná společností SIKO - dřevěné podlahy v dubovém odstínu v obytných místnostech a chodbě - keramická dlažba v koupelnách - plastová okna s izolačním trojsklem a větrací štěrbinou - bezpečnostní a protipožární vstupní dveře - vytápění prostřednictvím radiátorů - ohřev teplé vody zajišťuje samostatná plynová kotelna v domě - datové připojení prostřednictvím optického kabelu Projekt nabízí širší výběr bytů 4+kk v budovách A a D. Více informací naleznete na našich webových stránkách podostrovcem. Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vás osobně provedu bytem a představím Vám také další dostupné možnosti v projektu Pod Ostrovcem.

Nabízíme k prodeji moderní byty 4+kk v osobním vlastnictví v novém rezidenčním projektu Pod Ostrovcem, situovaném v klidné části Kladna, v bezprostřední blízkosti přírody a nově vznikajícího městského parku. Byty disponují užitnou plochou 95 m² a ke každému bytu náleží také dva balkony o výměře 8,4 m² a 2,5 m², které poskytují příjemný venkovní prostor a dostatek světla v interiéru. Součástí prodeje je zděný sklep. K bytu je možné dokoupit také garážové stání za cenu 336 000 Kč. Projekt Pod Ostrovcem se nachází v ulici Lesík, v klidném rezidenčním prostředí navazujícím na nový městský park. Výhodou lokality je kombinace pohodlného městského bydlení a blízkosti přírody v oblasti Ostrovec. Všechny nabízené byty jsou již zkolaudované. Dispozice bytu: Dispozice bytu je prakticky řešena pro pohodlné rodinné bydlení. Ze vstupní chodby se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s přípravou pro instalaci kuchyňské linky a přímým vstupem na balkon. Dále je k dispozici ložnice s výstupem na balkon a další dva samostatné pokoje, které lze využít například jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty, dvě koupelny, jedna je vybavena vanou a toaletou, druhá sprchovým koutem a toaletou. Byty jsou dokončeny v základním provedení s použitím kvalitních materiálů vyššího standardu. - velkoformátové keramické dlažby a obklady - koupelnová sanita značek Brevis, Grohe a SATA, dodávaná společností SIKO - dřevěné podlahy v dubovém odstínu v obytných místnostech a chodbě - keramická dlažba v koupelnách - plastová okna s izolačním trojsklem a větrací štěrbinou - bezpečnostní a protipožární vstupní dveře - optické datové připojení Vytápění bytu je zajištěno radiátory, přičemž ohřev teplé vody a vytápění zajišťuje samostatná plynová kotelna umístěná v domě. V rámci projektu je k dispozici širší nabídka bytů 4+kk. Kompletní nabídku bytů v budově E naleznete na webových stránkách projektu Pod Ostrovcem. Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vás osobně provedu vybraným bytem a představím Vám možnosti, které projekt Pod Ostrovcem nabízí.