Vendita di appartamenti - okres Kladno

Nabízíme starší útulný byt 3+kk s lodžií, v osobním vlastnictví, 88m2, Kladno, Kročehlavy. Dispozičně je byt navržen bez průchozích pokojů. Největší místnost bytu tvoří kuchyň s obývacím pokojem. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je dispozičně situována v bytě samostatně. Byt procházel rekonstrukcí před 19 lety. Byt se nachází ve druhém patře třetím podlaží, bez výtahu. Byt se prodává částečně vybavený. Jádro bytu je zděné, dům je cihlový. Nízké náklady na energie, dům je situovaný na JV, zateplený. Byt se nachází v klidné lokalitě, blízko centra, dostupnost MHD 3 minuty, nákupní centrum 6 minut. Byt je vhodný i jako investice. V současné době v bytě bydlí nájemníci, možnost prodloužit nájemní smlouvu. Energetická třída uvedena G, nebyl doložen energetický štítek. Součástí prodeje bytu je sklep. Možnost financování hypotékou, výhodně vyřídíme. Těšíme se na nového majitele.

Hledáte domov, který má své kouzlo, nabízí dostatek prostoru a zároveň možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Pak vás jistě zaujme tento příjemný byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, který se nachází v oblíbené ulici Kordačova v Kladně. Byt je situován v 1. patře čtyřpatrového cihlového domu, který prošel revitalizací. Je ve velmi čistém a udržovaném stavu a nabízí praktické dispoziční řešení s oddělenou kuchyní a třemi obytnými pokoji, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Příjemnou atmosféru interiéru podtrhují parketové podlahy. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, díky kterému si můžete regulovat vytápění podle svých potřeb. Zajímavým bonusem je také možnost vybudování krbu v obývacím pokoji. Zasklená lodžie nabízí příjemné místo pro odpočinek a posezení. K bytu náleží sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor. Ráda vám poskytnu další informace a osobně vás provedu při prohlídce.

V zastoupení majitele Vám nabízíme byt 3+1 s lodžií ve vyhledávané lokalitě Kladna - na Ostravské ulici. Byt o celkové velikosti 72m2 je v původním stavu a nachází v 1. patře panelového domu, který prošel revitalizací. V bytě je prostorná vstupní chodba, 3 samostatné pokoje, kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC a lodžie. Tato lokalita je oblíbená pro okolní zeleň a dobře dostupnou občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází prodejna Albert, park Sítenské údolí, dům kultury, restaurace, kino a mnoho dalšího. Parkování je bezproblémové před domem. Pro více informací o této nabídce kontaktujte makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji hotovou investiční nemovitost v Kladně, která již dnes generuje pravidelný měsíční příjem. Původní dispozice 4+kk byla v rámci povolené rekonstrukce upravena na čtyři samostatně fungující a kompletně vybavené jednotky 1+kk, které jsou aktuálně všechny dlouhodobě pronajaty. Investor tak nekupuje projekt, který je potřeba teprve rekonstruovat, vybavit a obsadit, ale již nastavený a fungující nájemní model. Celková plocha nemovitosti činí 85 m². Každá ze čtyř jednotek má vlastní kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a WC a je vybavena pro dlouhodobý pronájem. Jednotky mají také vlastní podružné elektroměry a vodoměry, což umožňuje přesné rozúčtování spotřeby jednotlivých nájemníků. Jedna z jednotek disponuje navíc balkonem. Aktuálně je nemovitost 100% obsazena. Nájemné jednotlivých jednotek činí 15 500 Kč, 15 500 Kč, 14 500 Kč a 18 000 Kč měsíčně, dohromady tedy 63 500 Kč měsíčně, respektive 762 000 Kč ročně. Podle současného finančního přehledu činí provozní výdaje přibližně 8 000 Kč měsíčně a příjem po těchto výdajích dosahuje 55 500 Kč měsíčně. Při nabídkové ceně 11 490 000 Kč odpovídá současné nastavení výnosu 5,8 % p.a. Rozdělení příjmu mezi čtyři samostatné nájmy zároveň snižuje závislost investice na jediném nájemníkovi. V případě uvolnění jedné jednotky tak zbývající tři nadále generují příjem, což je oproti klasickému pronájmu jednoho bytu výraznou výhodou. Součástí nemovitosti je také technické zázemí s podružným měřením a společná pračka se sušičkou. Provoz je již nastavený a správu nemovitosti aktuálně zajišťuje společnost specializující se na tento typ nájemních investic. Nový vlastník tak může navázat na existující systém bez nutnosti řešit rekonstrukci, zařizování, první obsazení ani nastavování provozních procesů. Nemovitost se nachází v Kladně v ulici Československé armády. V okolí je dostupná občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD, což vytváří dobré podmínky pro dlouhodobý nájemní model. Hlavní hodnotou této nabídky není pouze samotná nemovitost, ale především již fungující systém čtyř pronájmů, 100% aktuální obsazenost a příjem od prvního dne vlastnictví. Pro více informací o současných nájemních vztazích, provozních nákladech a nastavení celé investice mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečná příležitost ke koupi. Poslední byt v dokončeném projektu Rezidence Engerth v Kladně. Do nabídky se nám vrací prostorný byt 4+kk s podlahovou plochou 90,19 m², nadstandardně velkou lodžií o výměře 33,8 m², sklepem a vlastním garážovým parkovacím stáním. Byt je součástí čerstvě zkolaudované novostavby a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí promyšlené dispoziční řešení s důrazem na pohodlí celé rodiny. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 31,4 m², ze kterého je přímý vstup na prostornou lodžii. Ta díky své mimořádné velikosti poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci i společné chvíle s rodinou. Dispozici dále tvoří tři samostatné pokoje, koupelna, oddělené WC, vstupní hala a praktická komora o velikosti 3,3 m², která zajišťuje další úložný prostor přímo v bytě. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m² a jedno parkovací stání v podzemní garáži. Rezidence Engerth představuje moderní rezidenční bydlení v Kladně s dobrou dostupností občanské vybavenosti i dopravním spojením do Prahy. Projekt je již dokončený a zkolaudovaný, což novému majiteli přináší zásadní výhodu - možnost pořízení nového bytu bez čekání na výstavbu. Hlavní přednosti bytu: - Dispozice 4+kk a podlahová plocha 90,19 m² - Nadstandardní lodžie o velikosti 33,8 m² - Praktická komora přímo v bytě - Sklepní kóje 2 m² - Vlastní garážové parkovací stání - Dokončená a zkolaudovaná novostavba - Možnost okamžitého nastěhování - vlaková stanice Kladno - Ostrovec jen pár minut od domu Hledáte nové rodinné bydlení bez kompromisů a zdlouhavého čekání? Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách tohoto bytu. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme individuální prohlídku.

Prostorný byt 2+1 v historickém domě jen 150 m od Nám. starosty Pavla, který má k dispozici balkon a zasklenou lodžii. Díky umístění v předposledním podlaží nabízí jedním směrem výhled na střechy starých okolních domů, na druhou stranu pak daleký výhled směrem na východ. Plocha místností je 26, 23 a 18 m² se třímetrovými stropy. Dřevěné podlahy a velkoformátová okna (po renovaci) propůjčují bytu příjemnou atmosféru, která je pro kladenské byty poměrně unikátní. Budova však na první pohled prozrazuje svůj historický původ. Na každém podlaží je jediný byt (celkem 4 + jeden nebytový prostor). Kuchyně je umístěná ve východní místnosti se zasklenou lodžií (3 m²), oba pokoje jsou pak směrem do ulice. Menší má k dispozici balkon (3 m²), největší pak velkou vestavěnou skříň podél celé stěny místnosti. Koupelna s vanou a WC je přístupná z chodby, odkud do dalších místností vedou křídlové masivní dveře. Byt je k dispozici okamžitě a vytápěn je vlastním kondenzačním kotlem. Pokud vás zajímá více informací (plánek, další fotky apod), rád vám pošlu odkaz na web bytu.

Nabízíme k výhradnímu prodeji výjimečný byt o podlahové ploše 53 m² + 3 lodžie (celková výměra plochy bytu činí 63,6 m²). Nemovitost se nachází v 10. patře (11NP) kompletně zrevitalizovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Kladno - Kročehlavy. Budova splňuje energetickou náročnost třídy B - velmi úsporná. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s citlivou úpravou dispozice na moderní, vzdušné 2+1. Díky orientaci na dvě světové strany (jih a západ), vysokému patru a celkem třem lodžiím je celoročně plný světla a nabízí nevšední výhled do okolí. Každá funkční zóna bytu má svůj vlastní venkovní prostor: • Ložnice: Disponuje samostatnou lodžií. Velkým benefitem je praktická šatna hned vedle ložnice, která eliminuje potřebu skříní. • Obývací pokoj: Srdce bytu s druhou lodžií. Tento pokoj lze od zbytku interiéru oddělit pomocí posuvných skleněných dveří. • Kuchyň: Vybavena linkou s vestavěnými spotřebiči (plynový sporák, elektrická trouba, myčka nádobí). Navazuje na ni třetí, zasklená lodžie, která je ideální pro celoroční využití jako zimní zahrada nebo praktická spíž. Koupelna a samostatné WC jsou přístupné ze vstupní chodby K bytu náleží právo užívání sklepní kóje v suterénu domu. Čtvrť Kročehlavy patří k vyhledávaným částem Kladna. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nákupní možnosti (OC Oáza, Kaufland), polikliniku, restaurace i sportovní vyžití. Zaparkovat lze na veřejných parkovacích plochách přímo před domem nebo v jeho nejbližším okolí. Lokalita vyniká skvělou dostupností do Prahy - autem jste na okraji metropole za 20 minut, k dispozici je také frekventované autobusové a vlakové spojení. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Právní servis zajištěn. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej, byt

Útulný byt 1+kk, 35 m² ve Slaném - ideální bydlení i investiční příležitost. Hledáte své první bydlení, útulné místo pro život nebo zajímavou investici do nemovitosti? Tento byt může být přesně tím, co hledáte! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 35 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží z celkových čtyř bytového domu ve Slaném. Byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce, mladý pár nebo investora, který hledá nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Díky své praktické dispozici nabízí příjemné zázemí pro každodenní život a zároveň nevyžaduje tolik prostoru na údržbu. Ať už hledáte vlastní startovací bydlení, praktické zázemí nebo nemovitost pro investici, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám byt představím a zodpovím vaše dotazy. Těším se na setkání s vámi!

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1 s balkonem a sklepem v osobním vlastnictví v domě po kompletní revitalizaci, ul. Vrchlického čp. 1987 v Kladně-Kročehlavech. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Dispozice bytu: předsíň - 6,5 m², kuchyň - 9,9 m², pokoj - 17,4 m², koupelna s WC - 4 m², balkon - 2,8 m², sklep - 2,1 m², celkem 42,9 m². Byt je v perfektním technickém stavu, kompletní nové rozvody, elektřina v mědi, aj. V suterénu domu jsou kóje vlastníků, chodby, velká kolárna (kočárkárna), společenská místnost. Nízké poplatky související s užíváním bytu - 3.161,-Kč včetně fondu oprav. V blízkosti veškerá občanská vybavenost, zdravotnické zařízení, obchody, školky, školy, dětská hřiště, pár kroků od domu se nachází Václavské náměstí v Kladně, kde je řada obchodů, restaurací a služby pro místní obyvatele. Byt je okamžitě volný. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma zajistíme. Cena včetně realitního a právního servisu, včetně advokátních úschovy finančních prostředků.

Tenhle byt si zamilujete na první pohled! Luxusní 1+kk se zasklenou lodžií v centru Slaného Hledáte dokonalý domov, kde stačí jen otočit klíčem a okamžitě bydlet? Nebo špičkovou investici, která vám bude od prvního dne generovat zisk bez jakýchkoliv dalších starostí? Právě jste ho našli. Tento výjimečný byt 1+kk o výměře 36 m² v ulici Vítězná v samém centru Slaného prošel v roce 2023 kompletní, nákladnou a do detailu promyšlenou rekonstrukcí. Výsledkem je moderní, prosvětlený a neuvěřitelně útulný prostor, kde má každé místo svůj smysl. Co vás na tomto bytě naprosto okouzlí? Lodžie, na kterém budete chtít trávit každou volnou chvíli: Mimořádně prostorný balkón prošel kompletním zasklením. Díky vyvedenému osvětlení a elektrickým zásuvkám se z něj stává další plnohodnotná místnost - ideální pro ranní kávu v zimě a relax po práci. Nekompromisní rekonstrukce z roku 2023: Vše je voňavé a nové. Kompletně nová elektroinstalace, nové rozvody, nová designová podlaha (kombinace vinylu a elegantní dlažby), nové zárubně i dveře. Perfektně promyšlená dispozice: Původní nevzhledné jádro nahradilo nové zděné jádro. Koupelna s velkorysým sprchovým koutem je oddělená od toalety, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Kuchyně, kde je radost vařit: Moderní kuchyňský kout je plně vybavený a obsahuje i vestavěnou myčku na nádobí - žádný kompromis, ale maximální pohodlí. Úložný prostor, který vás překvapí: Byt disponuje velkou vestavěnou skříní. Tím to ale nekončí - k bytu patří praktická komora přímo vedle bytu na patře a navíc prostorná sklepní kóje. Nízké náklady - chytrá volba pro vás i vaši peněženku Měsíční náklady na provoz bytu činí pouhých 3 330 Kč + elektřina. Vzhledem k novým rozvodům v celém domě jde o velmi úsporné a bezstarostné bydlení s minimálními režijními výdaji. Lokalita: Všechno na dosah ruky Byt se nachází na prestižní adrese v samém centru Slaného: Do Prahy nebo Kladna bez auta? Bez problému! Vlakové i autobusové nádraží s přímými spoje do Prahy máte doslova pár minut chůze od domu. Kompletní občanská vybavenost: Školy, školky, supermarkety, vyhlášené kavárny, restaurace i lékaři - vše vyřídíte pěšky během pár minut. Aktivní relax i příroda: Během chvilky jste v Aquaparku, na atletickém stadionu nebo na romantické procházce v lesoparku Háje či na Slánské hoře (slavná pro své ferraty a nádherné výhledy). Tento byt má neopakovatelnou atmosféru a naživo působí ještě lépe než na fotkách. Nenechte si utéct tuto výjimečnou příležitost. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si termín osobní prohlídky!

Nabízím k prodeji světlý a útulný byt 1+kk o celkové ploše 38 m² situovaný v panelové budově. Nemovitost se nachází v prvním zvýšeném podlaží objektu. Byt je ve velmi dobrém stavu a částečně vybaven, což umožňuje ihned nastěhování. Není zatížen hypotékou. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, kde můžete tvořit příjemné a funkční prostředí pro každodenní život. Prostorná vstupní chodba s velkou skříní, koupelna se sprchovým koutem a v obýváku je část na spaní, která by se dobře dala oddělit příčkou a vznikl by tedy samostatný pokoj s oknem, byt má vélké možnosti a je s výhledem do parku vedle Sítenského údolí. Součástí bytu je také zasklený balkón o ploše 6 m², ideální pro ranní kávu či relaxaci pod širým nebem. Budova je opatřena výtahem, což přispívá k pohodlnému přístupu do bytu. Součástí prodeje je komora prostorný sklep. Nemovitost je v osobním vlastnictví, což usnadňuje a zrychluje celý proces prodeje.

Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 61,5 m², který se nachází v novostavbě rezidenčního projektu Stella Rozdělov v Kladně, kolaudované v roce 2018. K bytu náleží terasa o výměře 11,9 m², předzahrádka o rozloze přibližně 55,4 m², garážové stání a sklepní kóje. Byt je aktuálně volný a připravený k prodeji. Díky tomu, že v něm nyní nebydlí žádný nájemník, nabízí novému majiteli možnost okamžitě plánovat jeho další využití - ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici určenou k následnému pronájmu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část. Moderní kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a navazující předzahrádku. Tento venkovní prostor představuje výraznou přednost bytu - nabízí místo pro posezení, relaxaci i vlastní zahradní úpravy. Díky jižní orientaci je obytná část příjemně prosvětlená a situována do zeleného vnitrobloku. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné spaní i úložné řešení. Praktické vestavěné skříně v ložnici a předsíni pomáhají maximálně využít prostor bytu. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, záchodem a otopným žebříkem. Toaleta je řešena samostatně, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání a sklepní kóje o výměře 1,6 m². Rezidenční areál je uzavřený a nabízí upravené společné venkovní prostory se zelení. Byt je vhodný také jako investiční nemovitost. Dispozice 2+kk, vlastní venkovní prostor, garážové stání a sklep představují praktickou kombinaci vlastností, které mohou být atraktivní pro budoucí nájemníky. Kladno je v poslední době perspektivní lokalita s růstem na ceně. Aktuálně vychází hrubý výnos minimálně 3,5%. Až se dostaví rychlodráha do Prahy, budou nemovitosti v okolí Kladna o to cennější. Kladno - Rozdělov nabízí zázemí pro každodenní život i možnosti odpočinku v zeleni. V širším okolí jsou dostupné obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Lokalita může být zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce o nájemní bydlení mimo hlavní ruch Prahy. Stanice metra Veleslavín je vlakem dostupná za 40min. Autem jste na Veleslavíně, nebo na Zličíně za 25min. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej novostavby 1+kk, 37 m², balkon, parkovací stání - PORTTI Kladno Moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností Prahy a Letiště Václava Havla. Možnost financování bez nutnosti klasické hypotéky a budoucího převodu do osobního vlastnictví. Nabízíme k prodeji nový družstevní byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 37 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu PORTTI Kladno, v ulici Ke Stadionu. Byt o podlahové ploše 32,48 m² disponuje balkonem o výměře 4,7 m², který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Interiér tvoří světlá obytná místnost s kuchyňským koutem, vstupní předsíň a moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Součástí kupní ceny je nová kuchyňská linka IKEA na míru v hodnotě přibližně 90 000 Kč, která je v současné době ve výrobě. K bytu dále náleží samostatná komora umístěná přímo naproti bytu na společné chodbě a venkovní parkovací stání za domem. Obojí je zahrnuto v kupní ceně. Moderní a energeticky úsporná novostavba Rezidenční projekt finského developera YIT klade důraz na kvalitní materiály, funkční architekturu a energetickou úspornost. Standard bytu zahrnuje kvalitní izolační trojskla, přípravu na venkovní stínění a moderní vybavení koupelny. Budova splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná. Součástí projektu jsou upravené venkovní prostory se zelení a prvky podporujícími příjemné rezidenční prostředí. Klidné bydlení s výbornou dostupností Prahy Projekt PORTTI Kladno se nachází v příjemné lokalitě na pomezí městské zástavby a zeleně, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dostupné občanské vybavenosti. Velkou předností je dobré dopravní spojení do Prahy, a to automobilem i veřejnou dopravou. V blízkosti se nachází železniční stanice Kladno-město. Významným benefitem je rovněž dostupnost Letiště Václava Havla. Modernizace železničního spojení mezi Prahou, letištěm a Kladnem přinese do budoucna další zlepšení dopravní dostupnosti. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost lesoparku, cyklostezek, inline dráhy i sportovního areálu se zimním stadionem, fotbalovým a atletickým stadionem, tenisovými kurty a dalšími sportovišti. Lokalita je tak vhodná nejen pro jednotlivce a mladé páry, ale také pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v zeleni a současně chtějí mít Prahu na dosah. Financování bez nutnosti klasické hypotéky Velkou výhodou družstevního vlastnictví je možnost pořízení bytu bez nutnosti sjednání klasického hypotečního úvěru. • Cena za převod družstevního podílu: 1 990 000 Kč • Zbývající anuita: přibližně 3 370 000 Kč • Celková pořizovací cena: přibližně 5 360 000 Kč • Splátka anuity 19 333 Kč • Zálohy na služby 1 989 Kč Zálohy na služby a provozní poplatky jsou hrazeny samostatně. Přesná výše nesplacené anuity bude upřesněna na základě vyčíslení bytového družstva k datu převodu. Možnost převodu do osobního vlastnictví po pěti letech Po uplynutí pěti let je možné za podmínek bytového družstva a financující banky převést byt do osobního vlastnictví, a to po doplacení příslušné zbývající části anuity a splnění podmínek převodu. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost k pořízení zcela nového bytu s balkonem, komorou a vlastním parkovacím stáním v moderním rezidenčním projektu. Pro více informací o financování a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 66 m² s dvěma balkony, situovaný v oblíbené lokalitě v ulici Josefa Čapka 738 v Kladně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu obklopeného zelení. Je ideální volbou pro pár, menší rodinu i jako investice. Díky původním parketám a praktickému uspořádání nabízí skvělý základ pro bydlení podle vlastních představ. Dispozice: Pokoje: Prostorný obývací pokoj s velkým trojdílným oknem a parketami. Z obývacího pokoje se vstupuje do světlé ložnice, rovněž s parketami. Kuchyňský kout: Vybavený myčkou, lednicí a plynovým sporákem. Koupelna a WC: Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. WC je samostatné. Předsíň: Vstupní chodba s místem pro šatní skříň a botník. Balkon: K bytu náleží 2 balkony. Lokalita: Byt se nachází v klidné části Kladna, odkud máte veškerou občanskou vybavenost na dosah pěšky. Nákupy a občanská vybavenost: Jen pár minut chůze je náměstí Sítná se supermarketem, obchody, lékárnou a službami. Vzdělávání: V okolí jsou mateřské školy a základní umělecká škola. Kousek od domu sídlí Fakulta biomedicínského inženýrství ČVUT. Kultura a volný čas: Za kulturou můžete vyrazit do Domu kultury, městské knihovny nebo kina Hutník na náměstí Sítná. Pro procházky a sport je nedaleko park Sítenské údolí s pumptrackem. Doprava: Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti s dobrým spojením směr Praha. Pokud hledáte byt v dobré lokalitě s potenciálem a veškerou vybaveností na dosah, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte prostorný byt s praktickou dispozicí a možností upravit si bydlení podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Kladno - Rozdělov, v ulici Fráni Šrámka. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží bytového domu, který prošel revitalizací. K bytu náleží také zasklená lodžie o velikosti 6 m², která rozšiřuje možnosti využití prostoru a nabízí příjemné místo pro odpočinek po celý rok. Interiér bytu je v původním, udržovaném stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost modernizace a úprav podle vlastních představ, ať už hledá nové rodinné bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i pro ty, kteří potřebují samostatný pokoj pro práci z domova či jiné využití. Výhodou je také oddělená kuchyně a možnost postupně přizpůsobit jednotlivé místnosti vlastním potřebám. Lokalita Kladno - Rozdělov nabízí zázemí pro každodenní život, včetně občanské vybavenosti, obchodů, služeb a možností trávení volného času. Hlavní přednosti nemovitosti: - Dispozice 3+1 - Podlahová plocha bytu 71 m² - Zasklená lodžie o velikosti 6 m² - Umístění ve 3. nadzemním podlaží - Původní, udržovaný stav s potenciálem modernizace - Bytový dům po revitalizaci - Vyhledávaná lokalita Kladno - Rozdělov Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností vytvořit si interiér podle vlastního vkusu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Martin Šašek Dovětek inzerátu: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v ulici Arbesova ve Slaném. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního panelového domu a díky praktickému dispozičnímu řešení představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala zděné bytové jádro, nové elektrické rozvody v mědi a plovoucí podlahy. Byt je vybaven také plastovými okny. Díky provedeným úpravám nabízí příjemný základ pro nové majitele bez nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukce. Nezařízený interiér umožňuje budoucím majitelům zařídit si jednotlivé místnosti podle vlastního vkusu a vytvořit si domov přesně podle svých představ. Byt je orientován na sever a východ. Velkou předností je vlastní lodžie o ploše 6,2 m², která nabízí prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m² a samostatná komora o ploše 2,6 m², která se nachází mimo bytovou jednotku. Tyto prostory poskytují další možnosti pro uložení sezonních věcí, sportovního vybavení či dalších potřebností. Celková uváděná plocha činí 60,6 m² včetně lodžie, sklepní kóje a komory. Město Slaný nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení, aquapark, restaurací a dalších služeb pro pohodlný každodenní život. Výhodou je také dopravní dostupnost hlavního města. Autem se na Prahu-Ruzyni dostanete přibližně za 22 minut v závislosti na aktuální dopravní situaci. K dispozici jsou rovněž příměstské autobusové spoje do Prahy s návazností na metro. Pokud hledáte byt po kompletní rekonstrukci, s vlastní lodžií a praktickými úložnými prostory v dobře dostupném městě, tato nabídka stojí za pozornost. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk o podlahové ploše 31,6 m² v rezidenčním projektu Kladno Living, který vzniká v jedné z nejatraktivnějších lokalit města Kladno - Kročehlavy. Tento nový developerský projekt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nové byty v Kladně nebo investici do nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení. Projekt Kladno Living tvoří pět elegantních bytových domů (A-E) s celkem 371 jednotkami a nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni a skvělé dopravní dostupnosti. Rezidenti ocení kromě plné občanské vybavenosti v okolí i vlastní sousedskou zahradu, dětské hřiště, okolní lesopark Nové Boroviny i výborné napojení na Prahu a Letiště Václava Havla. Zastávka MHD Pražská křižovatka se nachází přímo u projektu - do centra Kladna se dostanete během pár minut a na pražské metro Nádraží Veleslavín za přibližně 25 minut. Byty na prodej v Kročehlavech jsou navrženy s důrazem na funkčnost, úsporu energií a maximální komfort. Od útulných 1+kk po prostorné rodinné 4+kk - každý byt disponuje efektivním dispozičním řešením a dostatkem úložného prostoru. Většina jednotek nabízí balkon, terasu nebo předzahrádku, které rozšiřují obytný prostor. Součástí projektu je dostatek parkovacích míst a sklepních kójí. Nízkoenergetický projekt Kladno Living (PENB A) dbá na udržitelnost a moderní technologie - byty disponují rekuperačním systémem, úsporným podlahovým vytápěním a přípravou pro venkovní hliníkové žaluzie. Chybět nebudou fotovoltaické panely ani zelené střechy. Díky těmto řešením nabízí byty zdravé a komfortní vnitřní prostředí s dostatkem přirozeného světla a nízkými provozními náklady. Vysoký standard vybavení zahrnuje kvalitní vinylové podlahy, designové keramické obklady a dlažby (60x60 cm), zvýšené stropy v obývacích místnostech (2 750 mm), plastová okna s izolačním trojsklem, bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky a kvalitní sanitu s bateriemi značky Gröhe. Kladno Living - moderní bydlení blízko Prahy, kde klid, prostor a pohodlí tvoří nový standard života. Prodej projektu probíhá ve třech etapách. Kolaudace 2. etapy (budovy C a D) je plánována na léto roku 2028.

Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 37 m² s terasou 23 m², umístěného v 1. nadzemním podlaží moderní novostavby Rezidence Engerth v Kladně, dokončené v roce 2026. Budova má celkem 5 nadzemních podlaží a nabízí současný standard kvalitního a úsporného bydlení. Byt je nezařízený, připravený k dotvoření dle vlastních představ. Součástí prodeje je sklepní kóje a garážové stání přímo v objektu, což zajišťuje pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru. Rezidence se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, služby, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Kladno nabízí velmi dobré dopravní spojení, zejména modernizovanou železniční linku do Prahy s častými spoji a rychlým dojezdem. V blízkosti se nacházejí také zastávky městské a příměstské autobusové dopravy. Součástí prezentace jsou vizualizace možného budoucího zařízení, které ukazují, jak může byt působit po dokončení interiéru.

Chcete bydlet v klidném městě a přesto nedaleko Prahy? Nechcete opravovat, ale bydlet? Mám pro vás krásný slunný byt 2+kk o užitné ploše 51 m² v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na okraji městečka Stochov s nádherným výhledem do Českého středohoří. Byt je po kompletní rekonstrukci a je zde vše nové. Vedení el. energie a stylové vypínače, vedení vody, zvětšená koupelna a dostavěná šatna, nová kuchyňská linka, nové podlahy, vše ve vysokém standardu pro dlouhodobé bydlení bez starostí. Nábytek na fotografiích není součástí prodeje. K bytu navíc náleží 2 sklepy o celkové ploše 5 m². Velký bonus je dostatek parkovacích míst přímo před domem nebo na parkovišti vedle. Veškerá občanská vybavenost v přímé docházkové blízkosti bytu, viz. mapa. Vynikající spojení MHD nebo autem do Kladna a Prahy za 20 min. Stěhování po dohodě. Možnost financovat hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme v rámci našich služeb. Pro detailní informace nebo termín prohlídky kontaktujte makléře.