Venda de apartamentos - okres Karlovy Vary

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 a celkové výměře 40 m2, který se nachází ve 2. patře kompletně revitalizovaného cihlového domu v klidné části Nejdku, v ulici 9. května. Nemovitost v minulosti prošla rekonstrukcí, ale bude potřebovat ještě úpravy. Byt je zařízen kuchyňskou linkou, jinak je prázdný. Zdroj pitné vody zajišťuje vodovodní řád, kanalizace je obecní, otop je řešen dálkovým přívodem. Bytový dům prošel radikální vkusnou rekonstrukcí a nabízí krásné a moderní bydlení téměř v centru města a přesto nedaleko přírody. Veškerá občanská vybavenost je v přímé blízkosti. Možno financovat hypotékou, kterou vám rádi zdarma vyřídíme v rámci našich služeb.

Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví o ploše 67 m², ke kterému navíc náleží prostorný sklep. Byt se nachází v klidné okrajové části města Toužim, v ulici Plzeňská. Lokalita nabízí příjemné a nerušené bydlení s dostatkem soukromí, přičemž do samotného centra města se pohodlně dostanete během několika minut. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu provedení, funkčnost a moderní vzhled. • Nové zděné jádro a moderní koupelna - původní umakartové jádro bylo kompletně odstraněno a nahrazeno zděnými příčkami. Koupelna nabízí moderní provedení a příjemný komfort podlahového vytápění. • Nové sádrokartonové podhledy - v celém bytě včetně integrovaného moderního osvětlení. • Nezávislé a úsporné vytápění - vlastní nový plynový kotel propojený s nově vyvložkovaným komínem a kompletně novými rozvody topení. Teplo i provozní náklady máte plně pod svou kontrolou. • Kompletně vyrovnané podlahy - v celém bytě byly podlahy vyrovnány a opatřeny novými podlahovými krytinami. • Kuchyňská linka na míru - vyrobená truhlářem přímo pro daný prostor, s důrazem na praktičnost a estetiku. • Nová elektroinstalace a rozvody - kompletně nová elektřina v mědi dimenzovaná na moderní provoz, nové rozvody vody a odpadů. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného panelového domu s plastovými okny. Velkou předností je samotný charakter domu. Nachází se zde pouze 6 bytových jednotek, což zajišťuje příjemnější a komornější prostředí než ve velkých bytových domech. Společné prostory jsou čisté a udržované, v domě panují velmi dobré sousedské vztahy. Rodiny s dětmi jistě ocení dětské hřiště, které se nachází přímo před domem a nabízí příjemné místo pro každodenní hraní a trávení volného času. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení moderního interiéru, kvalitní rekonstrukce a klidného prostředí.

Tohle není kompromisní byt. Tohle je funkční investiční jednotka v lokalitě, kde čísla dlouhodobě dávají smysl. Byt, který v Karlových Varech vydělává. Prostor, světlo, logika. 2+1, 90 m², 2 lodžie, parkování v domě, žádaná rezidenční část města Drahovice. Co kupujete? 90 m² skutečně velkorysého prostoru; samostatná kuchyň s jídelnou; prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii; velká ložnice; dvě lodžie - z obývacího pokoje a ze vstupní chodby; dubové parkety v obytných místnostech; koupelna a samostatné WC; byt se prodává kompletně vybavený - připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. Dispozice je ideální jak pro komfortní bydlení, tak pro okamžité spuštění pronájmu bez dalších investic. Proč kupujete? světlý, klidný, rezidenční charakter; 90 m² - dnes už téměř nesehnatelný formát; parkovací místo v domě = vyšší cena za noc / nižší fluktuace; Karlovy Vary = mezinárodní poptávka + omezená nabídka. Dům a lokalita - moderní bytový dům s výtahem; podzemní parkovací stání (zásadní konkurenční výhoda v KV); klidná rezidenční část Drahovic; rychlá dostupnost centra, lázní i služeb; Investiční logika - Krátkodobý pronájem: 2 800-3 500 Kč / noc; obsazenost 55-65 %; roční hrubý výnos cca 560 000 - 720 000 Kč; čistý výnos po nákladech: 7-9 % p.a. Dlouhodobý pronájem: stabilní nájem; nízká fluktuace; bezpečné cashflow. Kapitálový růst - Karlovy Vary = omezená nabídka + návrat zahraniční klientely. Reálný potenciál zhodnocení +25-35 % v horizontu 3 let. Shrnutí výhod: konverze na prémiový short-term produkt s okamžitým cashflow; kombinace vlastního užívání + výnos s vysokou likviditou; kompletně vybavený byt; velký formát, který se už nestaví; dvě lodžie; parkování v domě; okamžitý výnos + dlouhodobá hodnota. Nemovitost pro ty, kteří chtějí, aby byt pracoval - ne jen stál.

Nabízíme prodej bytu 2+kk - 68,47 m2 + balkón 10,23 m2 ve 4. nadzemním patře budovy B. Součástí kupní ceny je garážové stání a sklep. Byt bude situovaný na západní stranu. Součástí kupní ceny jsou vinylové podlahy, keramické obklady a dlažby v koupelně a na wc. Sprchový kout a vana, skříňka s umyvadlem a zrcadlem + polička, topný žebřík. Interiérové dveře s obložkami - bílé. Součástí každého bytu bude videotelefon. Komora o velikosti 3,83 m2. Veškeré standardy bude možné vidět v budově C. Nízké provozní náklady garantuje energetický štítek B. Předpokládaný termín dokončení 2Q 2027.

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+kk o výměře celkové podlahové plochy 72 m2, který se nachází v udržovaném a klidném bytovém domě s vlastní zahradou v samotném centru Karlových Varů, ulice Petřín s jedinečným výhledem na lázeňskou část města a její bezprostřední pochozí dostupností. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci a je nabízena včetně vybavení patrného z fotografií. Byt je v současné době využíván k ubytování hostů pro krátkodobé pobyty, nový majitel má na výběr, zda-li si ho ponechá čistě pro vlastní potřebu nebo může převzít zaběhnutý apartmánový provoz. Nemovitost vzhledem ke své poloze a stavu nabízí velmi dobrou příležitost pro zájemce o klidné bydlení v lázeňské části města s veškerou občanskou vybaveností v okolí nebo využití jako investice k následným pronájmům, doporučujeme.

Hledáte příjemný byt, který si můžete postupně upravit podle vlastních představ? Pak by vás mohl zaujmout tento byt 2+1 ve Školní ulici v Nové Roli. Byt se nachází v 6. patře (7. NP) věžového panelového domu a díky vyššímu podlaží nabízí dostatek světla i příjemné výhledy do okolí. Obývací pokoj je orientován na západ, takže si zde užijete odpolední slunce. Ložnice a kuchyň směřují na sever, což oceníte zejména během horkých letních dnů. Součástí obývacího pokoje je zasklený balkon, který byl propojen s obytným prostorem a pokoj tak působí větším a vzdušnějším dojmem. Byt je v zachovalém původním stavu s umakartovým jádrem, starší kuchyňskou linkou, myčkou, sporákem a vestavnou skříní v předsíni. Nabízí tak možnost vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu. Nová Role nabízí školu, školku, obchody, vlakovou i autobusovou dopravu, koupaliště a další služby. Karlovy Vary i Chodov jsou navíc vzdáleny jen několik minut jízdy autem.

Nabízíme luxusní byt pro náročné klienty v novostavbě rodinného domu, která zahrnuje pouze tři byty. Jedná se o projekt, který nabízí ideální rovnováhu mezi benefity života ve městě a klidnou, téměř vesnickou atmosférou. Byt je umístěn v levé polovině přízemí domu a má přímý vstup na vlastní zahradu 160 m2. V ceně bytu jsou dvě vyhrazená parkovací místa na pozemku u domu a dále uzamykatelná venkovní kóje 7,4 m2 se zavedenou elektřinou. Byt má vlastní tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, plastová okna s polodekorem a trojskly, v obývacím pokoji komín na vytápění v krbových kamnech, přípravu na venkovní žaluzie, bezpečnostní vstupní dveře zamykatelné na pěti bodech, koupelnovou sanita, venkovní nezámrzný ventil na vodu pro zalévání na zahradě, kvalitní laminátovou podlahovou krytinou, vkusné interiérové dveře v obložkových zárubních. Projekt je postaven ve vysokých standardech za použití kvalitních materiálů. Architektonicky čistý a promyšlený koncept Viladomu Zlatý kopeček je zasazený do prostředí luxusních vil. Jedná se o klidné bydlení s promyšlenými dispozicemi a přímým kontaktem s přírodou. Pouhé tři bytové jednotky v domě zaručují soukromí a mimořádné pohodlí. Projekt je koncipován tak, aby majitelé bytů ve svých klidových zónách na sebe navzájem neviděli a měli možnost si naplno užívat soukromí. Klíčovým benefitem je velmi dobré dopravní spojení, nákupní možnosti, zázemí škol, školek i dojezdová vzdálenost do centra Karlových Varů v řádech minut. Kolaudace proběhne v Q4 2026 a celkové dokončení projektu je plánované na Q1 2027.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Vodárenská v Karlových Varech. Byt je vhodný k celkové rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozice 2+kk poskytuje příjemný základ jak pro vlastní bydlení, tak pro případnou investici. Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Karlových Varů s občanskou vybaveností a službami v okolí. Pokud hledáte byt, který si můžete upravit podle svého vkusu a představ, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi pomůžeme se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Apartmán o podlahové ploše 65 m² se nachází v 1. NP apartmánového domu s bezbariérovým přístupem. Je vybaven nadstandardní kuchyní s moderním designem a veškerými spotřebiči. Součástí apartmánu je také prostorná komora v 1. NP, ideální k uskladnění kol, lyží a dalších věcí. K apartmánu náleží jedno parkovací stání přímo před domem. Apartmán je nadstandardně zařízený a kompletně vybavený vším, co potřebujete pro pohodlný pobyt. Boží Dar je významným letním i zimním turistickým střediskem Krušných hor a nabízí řadu možností k rekreaci v každém ročním období. Najdete zde několik sjezdovek, desítky kilometrů běžeckých stop i stezky různé náročnosti pro cyklisty a pěší. K prozkoumání okolí lákají naučné stezky, muzea i památky. Za nepříznivého počasí můžete využít blízkou sportovní halu, kryté bazény a další aktivity. Pro milovníky klidu a pohodlí je tato nemovitost ideální volbou. Pro bližší informace se na mě neváhejte obrátit.

Nabízím k prodeji prostorný a slunný byt 2+1 o podlahové ploše 66 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v Lidické ulici v Ostrově. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení. Energetická náročnost domu je ve třídě B. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v současnosti plně obyvatelný. Koupelna je zděná s vanou a prostorem pro pračku. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a zároveň nabízí možnost dalších úprav podle vašich představ. Okna bytu jsou orientována na severní a jižní stranu, díky čemuž je byt prosvětlený a během dne nabízí dostatek přirozeného světla. Byt se nachází na okraji obce kousek od parku. Ostrov nabízí kompletní občanskou vybavenosti-školy, školky, obchody, lékaře, sportovní i kulturní vyžití. Díky množství pracovních příležitostí v Ostrově a okolí může být byt zajímavou volbou také pro investory k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a pomohu s vyřízením financování

Hezký slunný byt o dispozici 1+1 ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Klidnější ulice v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt má vysoké stropy. Orientovaný je na jih a západ. Okna jsou plastová se žaluziemi. V roce 2024 byla v pokojích položena plovoucí podlaha, byly udělány nové štuky stěn a stropu, pořízena nová kuchyňská linka, na stropy instalovány sálavé panely. Doporučujeme investici do jiného způsobu vytápění, ideálně elektrického kotle s horkovodními rozvody do radiátorů, aby se zlepšilo vytápění místností a snížily náklady za energie. Popis bytu: vstup je do předsíně s vysokou rohovou skříní. Dále navazuje kuchyně, ve které je prostor jak pro jídelní stůl, tak i pro rozkládací postel. Z kuchyně se následně vstupuje do prostorného pokoje. Díky vysokému stropu lze v pokoji vybudovat zvýšené patro pro odkládání sezónních věcí. Z předsíně je dále vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, která je větraná oknem a má podlahové elektrické vytápění. Koupelna byla zrekonstruovaná v roce 2002. Vzhledem k nižší pořizovací ceně může být byt zajímavý jako investice s výnosem z dlouhodobého pronájmu nebo jako startovací bydlení pro mladou dvojici. Dům má opravenou fasádu. SVJ domu v současné době schvaluje nové investice do oprav.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 62 m², který se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního domu v ulici Sokolovská v Karlových Varech - Rybářích. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí příjemně prostorné bydlení. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru jak pro vlastní bydlení, tak například pro dlouhodobý pronájem. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 2 m². Vytápění bytu je řešeno infrazářiči a ohřev vody zajišťuje bojler. Byt je v osobním vlastnictví. K užívání jsou také společné prostory domu včetně půdy a zahrady, která nabízí příjemné místo k odpočinku nebo posezení. Výhodou je především lokalita, která nabízí vše potřebné pro každodenní život. V bezprostředním okolí se nachází zastávka MHD, množství obchodů a služeb, škola a další občanská vybavenost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu.

K prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o užitné ploše 79 m², který se nachází v ulici Konečná, Karlovy Vary - Rybáře. Byt je situován v 6. patře devítipodlažního panelového domu s výtahem a díky své poloze nabízí příjemné bydlení s dostatkem světla a prostoru. Dispozice bytu je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají větší byt s možností vytvořit si jednotlivé místnosti podle vlastních představ. Celková plocha činí přibližně 84 m², součástí bytu je také balkon a sklep. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užívání i případné modernizace podle vkusu nového majitele. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkově, což zajišťuje pohodlný a bezstarostný provoz. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a disponuje výtahem. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do centra Karlových Varů a kompletní občanská vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti je škola a školka, služby, zastávky MHD i další vybavení potřebné pro každodenní život. Byt v Konečné ulici představuje zajímavou nabídku pro rodinu, pár i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte prostorné bydlení v Karlových Varech s dobrou dostupností a možností upravit si interiér podle vlastních představ, ráda Vám byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej podkrovního bytu 3+KK v historickém centru Karlových Varů Nabízím k prodeji prostorný podkrovní byt 3+KK v historickém centru Karlových Varů s nádherným výhledem na město. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží historické budovy s výtahem a nabízí komfortní dispozici, dostatek prostoru a atraktivní venkovní plochy. Základní informace: Dispozice: 3+KK Užitná plocha: 106 m² Balkon: 5 m² Terasa: 24 m² Podlaží: 6. NP Výtah: ano Parkovací stání: vlastní parkovací stání v 1. PP budovy Lokalita: historické centrum Karlových Varů Velkou předností bytu je prostorná terasa o velikosti 24 m², balkon a nádherný výhled, který umocňuje jedinečnou atmosféru lázeňského centra. Nemovitost je vhodná jak pro komfortní bydlení, tak jako investice nebo reprezentativní apartmán v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Karlových Varů.

Některé byty zaujmou hned při vstupu. A právě takový je tento byt 3+1 v Karlových Varech - Tuhnicích, v ulici Šumavská. Nachází se v oblíbené lokalitě, která nabízí ideální spojení městského života a blízkosti přírody. Centrum Karlových Varů, řeka Ohře, cyklostezka i lázeňské lesy jsou v pohodlném dosahu. Nechybí ani školy, školky, Penny Market a zastávky MHD. Byt o ploše 64,46 m² se nachází ve 2. NP zatepleného domu s energetickou třídou B. Dům má nové vstupní dveře, schránky i výtahy. Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí a působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Najdete zde obývací pokoj se zaskleným balkonem orientovaným na jih, pracovnu, moderní kuchyni s vestavnými spotřebiči, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Příjemné bydlení bez dalších investic i zajímavá příležitost pro investory.

Hledáte příjemné bydlení, kde budete mít dostatek prostoru, dva balkony a zároveň možnost užívat si zeleň a klid přímo u domu? Tento krásný byt 3+1 v Karlových Varech může být právě tím pravým místem pro vás. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí praktickou dispozici 3+1, která je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří ocení samostatný prostor pro pracovnu, hostinský pokoj nebo vlastní zázemí pro každého člena domácnosti. Velkou předností bytu jsou dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo chvíle odpočinku. Ještě větším benefitem je pak možnost využívat společnou zahrádku. Právě spojení městského bydlení s možností být obklopen zelení dává tomuto bytu příjemný a osobitý charakter. Byt je ve velmi pěkném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Noví majitelé tak nemusí řešit žádné zásadní úpravy a mohou si začít svůj nový domov užívat prakticky ihned. Další výhodou je výborná dostupnost. Zastávka MHD se nachází jen kousek od domu, takže se pohodlně dostanete do dalších částí Karlových Varů i za každodenními povinnostmi a službami. Tento byt zaujme především ty, kteří hledají prostorné 3+1, příjemné městské bydlení, dva balkony a zároveň možnost využívat vlastní kousek zeleně. Pokud hledáte domov, který nabízí nejen praktický prostor, ale také příjemné místo pro každodenní život, přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete své nové bydlení. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

Prodej prostorného bytu 2+1 s uzavíratelnou lodžií o CP 67 m2 v obci Stráž pod Ralskem. Byt se nachází v 1.patře bytového domu s výtahem. Dispozice: vstupní předsíň, komora, WC, obývací pokoj se vstupem do lodžie, koupelna se sprchovým koutem, kuchyň s jídelnou, spíž, ložnice. Veškerý nábytek je možno v bytě ponechat. Parkování je u domu. Vhodné k trvalému bydlení i jako investice na pronájem.

Exkluzivně představujeme jedinečnou nabídku prodeje luxusního bytu o celkové podlahové ploše 140,46 m², situovaného v prestižní vile „UHL - BREINIG“ na vyhlídce v Karlových Varech. Tato elegantní rezidence kombinuje historický půvab s moderním komfortem, nadstandardními materiály a soukromím, které je v této části města skutečnou vzácností. Byt se nachází ve výjimečně udržovaném stavu a byl navržen s důrazem na kvalitu, detail a nadčasový design. Dominantou interiéru jsou na míru vyráběné dřevěné parkety, které dodávají prostorům noblesu a teplo. Díky promyšlené dispozici čtyř samostatných pokojů, prostorné kuchyně s jídelnou a dvou koupelen byt poskytuje ideální zázemí jak pro rodinné bydlení, tak pro reprezentativní rezidenci. Součástí jednotky je také balkon o výměře 5,77 m², který nabízí klidné posezení s krásným výhledem. Skutečným bonusem je však vlastní pozemek o rozloze 164 m² (parcela č. 109/3), přístupný přímo z bytu po kovovém schodišti - ideální pro soukromou zahrádku, relaxační zónu nebo letní posezení. Balkon, ani pozemek, se nezapočítává do celkové podlahové plochy jednotky. Každý detail této nemovitosti byl pečlivě promyšlen a zpracován s ohledem na pohodlí a reprezentativnost. Kombinace vysokých stropů, kvalitních materiálů, velkorysé podlahové plochy a soukromého venkovního prostoru tvoří harmonický celek, který uspokojí i ty nejnáročnější zájemce.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s celkovou plochou 74,90 m² (včetně sklepa a lodžie), situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v Husově ulici v Nové Roli. Byt nabízí praktickou dispozici se třemi obytnými pokoji a samostatnou kuchyní. Je v udržovaném, převážně původním stavu, a představuje tak dobrou příležitost k postupné modernizaci či rekonstrukci podle představ nového majitele. Samotný dům naopak prošel několika dílčími rekonstrukcemi, včetně zateplení a obnovy fasády, a nachází se ve velmi dobrém stavu. Nová Role nabízí příjemné spojení klidnějšího bydlení v menším městě s dobrou dostupností Karlových Varů. Ve městě je k dispozici prakticky kompletní občanská vybavenost - městský úřad, pošta, základní a mateřská škola, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je rovněž vlakové spojení a dobré dopravní napojení na Karlovy Vary i další okolní města. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu Vám nabízíme zajištění financování této nemovitosti prostřednictvím našeho zkušeného hypotečního specialisty. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s vyšší nabídkou kupní ceny, případně rozhodnout na základě dalších pro něj relevantních kritérií.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk v atraktivní lokalitě v centru Karlových Varů, v Moskevské ulici. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu. K bytu náleží také mansarda o výměře přibližně 9 m², která nabízí další praktický prostor k využití. Jednou z hlavních předností nemovitosti je její výborná poloha. Byt se nachází v samotném centru Karlových Varů, pouhých cca 100 metrů od pěší zóny na třídě T. G. Masaryka. Veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i služby jsou tak v bezprostřední blízkosti. Díky své dispozici a umístění je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly.