Sprzedaż mieszkań - okres Karlovy Vary

Hledáte byt s atmosférou hor a zároveň skvělou příležitostí vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 60 m² v cihlovém domě v ulici K Lanovce v Jáchymově. Byt se nachází v 1. podlaží z celkových 5 nadzemních podlaží a nabízí velmi praktickou dispozici. Prostorný obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň a koupelnu s vanou. Nemovitost je v dobrém, udržovaném stavu, nicméně do budoucna nabízí ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody, takže máte plnou kontrolu nad náklady na bydlení. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přitom s dobrou dostupností služeb i centra města. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice například k rekreačnímu pronájmu v oblíbené horské lokalitě. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 146 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Karlových Varů, v ulici Wolkerova. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro investory i klienty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Díky velkorysé ploše a dispozici nabízí nemovitost výjimečný potenciál - lze zde vybudovat například dva samostatné apartmány nebo velmi atraktivně řešit prostor jako dva mezonetové byty, což z něj činí skvělou investiční příležitost (např. pro krátkodobé pronájmy). Velkým benefitem je také možnost soukromého parkování za domem, což je v této lokalitě výrazná přidaná hodnota. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města, občanskou vybaveností v dosahu a zároveň dostatek soukromí.

Hledáte světlý a prostorný byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností a možností dalšího využití? Tento byt 3+kk o ploše 84,3 m2 ve 2. nadzemním podlaží vás zaujme velkorysou dispozicí a obývacím prostorem s francouzským oknem, které dodává interiéru vzdušnost a dostatek denního světla. Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, předsíň, koupelnu, samostatné WC a komoru o ploše 1,6 m2 na společné chodbě vedle bytu. Součástí je také kuchyňská linka ve velmi dobrém stavu, u které byla nedávno vyměněna indukční varná deska a digestoř značky Klarstein. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2000 a byt byl užíván pouze jedním nájemníkem, což se pozitivně odráží na jeho stavu. Dům prošel zásadní stavební úpravou, při které vznikl moderní zděný bytový dům. Byly provedeny nové konstrukce včetně střechy, stropů i částí základů a kompletně nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Napojení na centrální vytápění zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení. K bytu náleží venkovní parkovací stání přímo před domem, což výrazně zvyšuje pohodlí každodenního bydlení. Byt je aktuálně propojen se sousední jednotkou 4+kk, která je rovněž na prodej. V případě koupě obou bytů jedním majitelem se otevírá možnost využití jako velkorysé bydlení nebo praktická kombinace bydlení a podnikání. Prostory mohou sloužit například jako ordinace, kanceláře, ateliér, poradenské služby, kosmetický či masážní salon nebo reprezentativní sídlo firmy. Výhodou je také možnost jednoduchého stavebního oddělení obou jednotek a jejich samostatného využívání. Provozní náklady na bytovou jednotku činí cca 5 900 Kč měsíčně při užívání dvěma osobami a zahrnují vytápění, teplou a studenou vodu, odpad i elektřinu společných prostor. Stará Role patří mezi oblíbené části Karlových Varů díky klidnému prostředí plnému zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Pro lepší představu je k dispozici 3D virtuální prohlídka a podrobné informace vám rádi zašleme v online prezentaci nemovitosti. V případě většího zájmu o koupi bude kupující vybrán na základě výhodnější nabídky, způsobu financování a rychlosti jednání. Rádi vám zdarma připravíme nezávislé srovnání možností financování a navrhneme řešení šité na míru vašim potřebám. Uvedené vizualizace ve fotografiích a videích mají pouze ilustrativní charakter a neslouží jako závazný příslib konkrétního provedení. Skutečná rekonstrukce nemusí přesně odpovídat zobrazené vizualizaci.

Byt přímo od majitele - neplatíte provizi RK. Byt 4+1 (101 m²) v klidném předměstí Horního Slavkova Předmětem prodeje je prostorná bytová jednotka o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví, situovaná na adrese Tovární 534, Horní Slavkov. Byt o výjimečné užitné ploše 101 m² se nachází v menším cihlovém bytovém domě, který nabízí komornější a klidnější bydlení než běžná sídlištní zástavba. Technické parametry: Dispozice: 4+1 - ideální pro velkou rodinu nebo kombinaci bydlení s domácí pracovnou. Výměra: 101 m² (nadstandardní plocha v rámci regionu). Stav: Jednotka je připravena k celkové modernizaci. Velkorysý prostor umožňuje variabilní změny dispozic a vytvoření moderního interiéru přesně podle představ nového majitele. Sítě: Napojeno na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Prozatím nebyla stanovena energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona 78/2013 Sb. je udávána nejnižší možná „G“. Lokalita: Dům se nachází v ulici Tovární, která tvoří specifické "předměstí" Horního Slavkova. Tato oblast je oddělena od hlavní městské zástavby, což zajišťuje maximální klid, dostatek zeleně v bezprostředním okolí a nerušené soukromí. Proč investovat do této lokality? Strategické "předměstí": Lokalita Tovární ulice kombinuje výhody města s atmosférou venkova. Je to ideální místo pro ty, kteří chtějí být na dosah služeb, ale preferují bydlení v přírodním rámci Slavkovského lesa. Brána do lázeňského trojúhelníku: Horní Slavkov leží v srdci Karlovarského kraje. Do Karlových Varů i Sokolova se autem dostanete za 15-20 minut, což z bytu dělá skvělý výchozí bod pro dojíždění za prací. Rekreační ráj: Nemovitost se nachází v těsné blízkosti CHKO Slavkovský les. V docházkové vzdálenosti jsou turistické trasy, cyklostezky a vyhledávaná místa jako areál sv. Linharta nebo hrad Loket. Pro milovníky aktivního odpočinku je nemovitost strategicky umístěna jen několik minut jízdy od řeky Ohře. Vodácká trasa z nedalekého historického Lokte přes národní přírodní památku Svatošské skály až do Karlových Varů patří k nejkrásnějším v republice. Lokalita tak nabízí unikátní kombinaci klidného bydlení na předměstí a okamžitého přístupu k jednomu z nejlepších vodáckých revírů v Česku. Občanská vybavenost: I přes klidnou polohu na předměstí je v hlavní části Horního Slavkova k dispozici kompletní síť obchodů, škol, lékařů a sportovišť. Investiční potenciál a shrnutí: Díky své velkorysé ploše přesahující 100 m² a unikátní poloze v klidném předměstí mimo hlavní ruch města představuje tato nemovitost vzácnou kombinaci vysokého tržního zhodnocení a široké variability využití. Po celkové modernizaci se nabízí několik strategických cest: Reprezentativní rodinné sídlo: Ideální pro vlastní nadstandardní bydlení v bezprostředním doteku s přírodou CHKO Slavkovský les, avšak s plnou občanskou vybaveností na dosah. Dlouhodobý nájemní byt: V regionu s rostoucím významem průmyslu i lázeňství a výbornou dostupností do Karlových Varů a Sokolova jde o stabilní investici s jistým výnosem. Krátkodobé rekreační pronájmy (Airbnb/Booking): Strategická poloha jen pár minut od řeky Ohře a historického Lokte činí z bytu perfektní základnu pro vodáky, cyklisty a turisty v blízkosti Karlových Varů. Ti zde najdou klidnější a cenově dostupnější alternativu k ubytování přímo v lázeňských centrech, přičemž nejkrásnější vodácké a turistické trasy regionu mají doslova „za dveřmi“. Tato nemovitost je tak výjimečnou příležitostí pro investory, kteří hledají objekt s přidanou hodnotou v lokalitě, jejíž atraktivita pro cestovní ruch i trvalé bydlení neustále stoupá. Cena k jednání 880.000,- Kč. V případě více zájemců, bude nemovitost výsledně prodána zájemci s nejvyšší předloženou nabídkou kupní ceny.

Hledáte prostorný byt, kde nebudete muset řešit rekonstrukci ani parkování? Pak by vás mohl zaujmout tento kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 97 m², který se nachází v klidné a oblíbené části Dalovice - Všeborovice. Interiér nabízí světlý obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a praktickou špajz. Díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i pár, který hledá komfortní bydlení s rezervou do budoucna. Velkou výhodou je kompletní rekonstrukce - byt je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Plastová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den. O vytápění se stará vlastní plynový kotel a ohřev vody zajišťuje bojler, díky čemuž máte provozní náklady pod vlastní kontrolou. Součástí prodeje je také garáž a kóje na dvorku, které ocení každý, kdo potřebuje pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru. Dalovice - Všeborovice jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí a rychlé dostupnosti do Karlových Varů. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár, kteří hledají prostorné bydlení bez dalších investic. Cena: 5 450 000 Kč Pokud vás nabídka zaujala, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Krásný byt v Sadové ulici, po celkové rekonstrukci s balkonem, který má úžasný výhled na ruský kostel a historické domy v ulici Sadová. Dispozice bytu je 3 + KK, 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní. V bytě je zajímavá vestavba, která nabízí ještě větší využití celkového prostoru díky vysokým stropům. Velmi klidný, historický dům, který je obklopen zelení. Možnost parkování v Sadové ulici. Doporučujeme prohlídku této skvělé nemovitosti.

Nabízíme k prodeji výjimečný, slunný byt 3 + 1, o velikosti 137 m2, se dvěma balkóny a zrekonstruovanou mansardou na prestižní adrese Krále Jiřího v Karlových Varech, jen pár metrů od karlovarských kolonád a lázeňských lesů. Byt se nabízí včetně vybavení a společně s obytnou mansardou o velikosti 30 m2, kde je v současné době nájemník, který platí měsíční nájem 5 500,-Korun plus poplatky za energie, které hradí sám. Občanská vybavenost v pěší dostupnosti. K bytu náleží také sklep. Parkování na oploceném pozemku domu se zahradou. Nemovitost je vhodná ke krátkodobým i dlouhodobým pronájmům.

K prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1, situovaný na prestižní adrese Nábřeží Jana Palacha v Karlových Varech. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patro) pětipodlažního domu bez výtahu a disponuje celkovou užitnou plochou 96 m². Byt prošel rekonstrukcí a je ve výborném stavu - zcela připravena k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Prodává se včetně vybavení. Součástí bytu je také sklep. Parkování je možné přímo před domem, což je v této lokalitě velkou výhodou. Vytápění je řešeno dálkově, což zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení po celý rok. Velkým benefitem je atraktivní lokalita s výhledem na řeku. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, služby i široké možnosti volnočasových aktivit. Blízkost přírody i centra města činí z této nabídky ideální kombinaci klidného bydlení a městského komfortu. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V srdci Krušných hor nabízím byt o dispozici 3+1 v 3.NP (druhé patro s výtahem), který je koncipovaný jako stylový horský apartmán s výhledem na Plešivec. Místo, kam přijedete na víkend a velmi rychle zjistíte, že se vám odtud vlastně nechce odjíždět. Interiér je řešen s citem pro detail i pro atmosféru hor. Dominantou kuchyně je kuchyňská linka vyrobená na míru, doplněná ručně malovanými obklady s motivy divokých bylin, které přirozeně odkazují na okolní krušnohorskou krajinu. Součástí kuchyňské linky jsou také vestavná trouba, varná deska a myčka nádobí. Velkým benefitem apartmánu je vlastní sauna, ideální pro odpočinek po dni stráveném na sjezdovce, běžkách nebo horských kolech. Součástí bytu je také lodžie s okny a výhledem na Plešivec, kterou lze díky tomu velmi dobře využívat i v zimních měsících. Apartmán se prodává včetně vybavení v rozsahu dle fotodokumentace. K dispozici je mimo jiné krásná masivní postel, stylová lavice s úložným prostorem a stolem, která vytváří příjemné místo k posezení, a v jednom z pokojů také praktická palanda, díky které apartmán pohodlně nabídne spaní až pro 6 osob. Může skvěle sloužit jako horský apartmán pro rekreaci, ale stejně tak i jako byt pro klidné celoroční bydlení v Krušných horách. Dispozice bytu je prakticky a funkčně řešena: - samostatné WC, - oddělený sprchový kout, - umyvadlo je umístěno ve vstupní části bytu, což zvyšuje komfort užívání zejména při pobytu více osob. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinu i přátele a díky svému uspořádání skvěle funguje jako horský apartmán pro celoroční využití i jako zajímavá investice, například ke krátkodobému pronájmu. Bytový dům má vlastní kotelnu, která zajišťuje vytápění objektu. Abertamy patří mezi nejvyhledávanější horské lokality v Krušných horách. V blízkosti se nachází skiareál Plešivec, běžkařské magistrály, cyklostezky i krásná horská příroda, která láká k pobytu v každém ročním období. Pokud hledáte místo na horách, kam se budete rádi vracet, tento apartmán může být právě tím pravým. Prohlídku velmi doporučuji. Uvedené výměry jsou orientační, vycházející z dokumentu Prohlášení vlastníka z katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku. PENB není pro tuto budovu zpracován a bude nahrazen vyúčtováním spotřeby energií za poslední tři roky.

K prodeji vyjimečna nemovitost v jedné z nejprestižnějších lokalit Karlových Varů, jen několik minut chůze od světoznámých kolonád. Tato jedinečná nabídka spojuje luxusní bydlení, soukromí a atraktivní investiční potenciál v jednom. Nemovitost tvoří dva samostatné byty o dispozicích 2+kk o velikostí 48 m2 a 3+kk o velikosti 146 m2, které lze využívat odděleně, nebo je vnímat jako velkorysý rezidenční celek. Atypické mezonetové uspořádání vytváří vzdušný prostor plný přirozeného světla a dodává interiéru neopakovatelný charakter. Mezonetový byt o ploše 3+kk 146 m² nabízí dvě ložnice, pracovnu a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. V prvním podlaží se nachází koupelna s WC, ve druhém podlaží je samostatné WC. Dominantou bytu je obývací pokoj s dechberoucím výhledem do zeleně a na elegantní architekturu okolí, který si zamilujete při ranní kávě i večerním odpočinku. Od druhé bytové jednotky je mezonet oddělen chodbou a má vlastní samostatný vstup. Druhá bytová jednotka 2+kk o ploše 48 m² je již rok úspěšně pronajímána kratkodobě a přináší stabilní příjem. Dispozice zahrnuje ložnici, kuchyňský kout s obytným prostorem a koupelnu se sprchovým koutem a WC. V domě je k dispozici výtah. V roce 2025 prošla nemovitost kompletní rekonstrukcí nejvyšší kvality. Důraz byl kladen na precizní řemeslné zpracování, kvalitní materiály a nadčasový design, který bude působit elegantně i za mnoho let. Výsledkem je harmonický prostor, kde se moderní komfort přirozeně snoubí s výjimečnou atmosférou. Menší byt je v současnosti úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům a generuje stabilní příjem. Novému majiteli tak nabízí možnost okamžitého výnosu bez dalších investic. Oba byty poskytují nadstandardní zázemí pro komfortní bydlení v centru lázeňského města. Samozřejmostí je podlahové vytápění v obou bytech, které zajišťuje příjemné klima a vysoký standard bydlení v každém ročním období. Komfort bydlení dále zvyšuje výtah a nová střecha domu z roku 2020. Interiér zaujme svou elegancí a čistotou. Světlé odstíny, přírodní materiály, masivní dřevo, otevřená galerie a přiznané trámy vytvářejí prostor s atmosférou moderního horského apartmánu i městského loftu zároveň. Každý detail byl navržen s cílem nabídnout nadčasové a reprezentativní bydlení pro klienty, kteří ocení kvalitu, originalitu a výjimečnost. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro náročného kupujícího hledajícího exkluzivní bydlení v centru Karlových Varů, vícegenerační zázemí nebo prestižní investici s okamžitým výnosem. Takové příležitosti se na trhu objevují jen zřídka. Kombinace výjimečné lokality, promyšlené dispozice, nadstandardní rekonstrukce a investičního potenciálu vytváří nabídku, která si zaslouží pozornost i těch nejnáročnějších klientů. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám osobně představím všechny přednosti této jedinečné nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi moderní apartmán o dispozici 2+kk s lodžií v novostavbě Residence Krušec, kolaudované v roce 2024. Apartmánový dům se nachází v bezprostřední blízkosti lanovky na Plešivci, v klidné části obce Abertamy v Krušných horách. Součástí prodeje je vyhrazené parkovací stání a sklepní kóje v suterénu domu. Díky výborné poloze a vysokému standardu vybavení je nemovitost vhodná jak pro osobní rekreaci, tak jako investiční příležitost s potenciálem výnosu z krátkodobých pronájmů. Apartmán má celkovou podlahovou plochu 56 m² a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, samostatné ložnice, koupelny s vanou a toaletou a vstupní předsíně. Byt se prodává kompletně vybavený, včetně moderní kuchyňské linky, vestavěných spotřebičů a nábytku na míru. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem s možností dálkového ovládání přes mobilní aplikaci. Vše je zcela nové, připravené k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Residence Krušec se nachází jen několik desítek metrů od nástupní stanice lanovky areálu Plešivec, který nabízí celoroční sportovní a rekreační vyžití. V zimních měsících zde najdete sjezdovky, běžkařské trasy a další aktivity. V létě je oblast vyhledávaná pro cykloturistiku, pěší výlety i rodinnou rekreaci, včetně bobové dráhy, bikeparku a lanového centra. Výhodou projektu je nejen samotné umístění, ale i úroveň provedení a kvalita zázemí pro vlastníky i návštěvníky. Díky vysoké poptávce po ubytování v této lokalitě může apartmán sloužit také jako stabilní investice s dlouhodobým výnosem. Vzhledem k tomu, že další výstavba v přímé blízkosti lanovky již není plánována, jedná se o příležitost, která se nemusí opakovat. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 40 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží nově vznikajícího projektu Rezidence Ludmila. Jedná se o výjimečný developerský projekt v samotném historickém centru Jáchymova, na náměstí Republiky, který představuje novou úroveň citlivého propojení historické zástavby s moderním standardem bydlení a investičním potenciálem. Jáchymov je jedinečné lázeňské město s bohatou historií, ležící v těsné blízkosti Karlových Varů a největšího lyžařského areálu v České republice - Klínovce. Město se dynamicky rozvíjí a stále více se stává vyhledávanou lokalitou jak pro rekreaci, tak pro investice do nemovitostí, zejména v oblasti krátkodobých pronájmů. Projekt Rezidence Ludmila nabízí komorní a promyšlený bytový dům, kde se snoubí historický charakter objektu s moderními nároky na komfortní bydlení. Vzniká zde prostředí vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro stabilní výnos z pronájmu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i vyhlášené lázeňské a rekreační služby. Okolí tvoří malebná příroda Krušných hor s množstvím turistických tras, cyklostezek a lyžařských areálů, díky čemuž je místo atraktivní po celý rok. Byt je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a moderní životní styl. Dispozice jsou ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Nabízíme flexibilní možnosti financování a individuální přístup ke každému klientovi. Rezidence je realizována ve vysokém standardu s použitím kvalitních materiálů, moderních technologií a s důrazem na energetickou úspornost. Projekt splňuje současné požadavky na ekologii a udržitelnost. Jáchymov dnes není jen historické lázeňské město, ale také perspektivní investiční lokalita na mapě České republiky. Rezidence Ludmila - jedinečné spojení atmosféry, atraktivní lokality a silného investičního potenciálu.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rekonstruovaného bytu 2+kk v osobním vlastnictví o rozloze 51 m², který se nalézá ve 2. patře samostatně stojícího cihlového domu v Karlových Varech, Chebská ulice. V rámci rekonstrukce bytu jsou zde instalována plastová okna, díky nim je byt až překvapivě tichý. Elektrické rozvody jsou v mědi, rovněž jsou osazeny nové stoupačky a rozvody vody, kvalitně provedené omítky. V obytných místnostech jsou snížené sádrokartonové stropy, v místě nad kuchyňskou linkou navíc osazené halogenovými svítidly. V koupelně se sprchovým koutem, wc, umyvadlem a pračkou jsou pohledné keramické obklady a keramická podlaha. V ostatních místnostech jsou plovoucí podlahy. V předsíni je praktická komora, sloužící jako šatna a prostor pro uskladnění věcí. Byt je vytápěn plynovým kotlem etážového topení, který je umístěn v koupelně. Součástí bytu je rovněž sklepní kóje. Několik desítek metrů od domu jsou zastávky autobusů MHD pro oba směry, v pěším dosahu je nákupní středisko Kaufland s lékárnou. Průkaz energetické náročnosti, eviduje byt v kategorii E. Koupi bytu je možno hradit hypotékou, kterou Vám zdarma pomůžeme zprostředkovat. Ev. číslo: 650091.

Na prodej byt 3 + 1, ve 2 poschodí, v lázeňském území, v ulici Zahradní, Karlovy Vary, s nádherným výhledem na hotel Thermal, řeku Teplou a lázeňské parky. Parkování před domem. Na patře se prodává ještě sousední byt 2 + 1, takže je možné koupit celé 2. poschodí. Byt se prodává včetně vybavení, momentálně je pronajatý a nájemník může zůstat, pokud by kupující souhlasil. Byt je vhodný jako investice ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu i pro vlastní bydlení. Doporučujeme prohlídku.

Na prodej byt 2 + 1, ve 2 poschodí, v lázeňském území, v ulici Zahradní, Karlovy Vary, s nádherným výhledem na hotel Thermal, řeku Teplou a lázeňské parky. Parkování před domem. Na patře se prodává ještě sousední byt 3 + 1, takže je možné koupit celé 2. poschodí. Byt se prodává včetně vybavení, momentálně je pronajatý a nájemník může zůstat, pokud by kupující souhlasil. Byt je vhodný jako investice ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu i pro vlastní bydlení. Doporučujeme prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji exkluzivní byt v osobním vlastnictví o dispozici 6 a více pokojů s možností vybudování krbu v obývacím pokoji a pracovně, který se nachází v novostavbě v centru Karlových Varů. Tato jedinečná kamenná budova, která se pyšní moderními prvky, nabízí vše, co od nadčasového bydlení očekáváte. Byt je situován ve 4. patře šestipodlažní budovy s výtahem, což zaručuje pohodlný přístup z každého místa. Jeho užitná plocha činí 225 m², což poskytuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Nechybí ani prostorný balkon o rozměru 31 m², který je ideálním místem pro odpočinek po náročném dni. Pro vaše pohodlí je k dispozici garáž, což je v centrální části města jistě vítaným bonusem. Garáž je možné pronajímat nebo odkoupit zvlášť do osobního vlastnictví. Byt je nově postaven a jeho moderní design propojuje praktičnost s estetikou. Díky umístění v centru obce máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Okolí nabízí bohaté kulturní i rekreační možnosti pro Vás i vaši rodinu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici nábřeží Jana Palacha v centru města Karlovy Vary. Byt o celkové ploše 77 m2 s nachází v 3 nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt je po částečné rekonstrukci, prodává se částečné zařízený. Topení a ohřev vody - dálkové, výška stropu 3,9 m, nová kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči. Náklady na bydlení 5631,- Kč, z toho 1642,- Kč - fond oprav. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - supermarket, základní škola, školka, poliklinika, zastávka MHD, vlakové i autobusové nádraží i veškeré úřady. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a těšíme se na Vás u prohlídky.

. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dva byty (celé patro) v lázeňské zóně, v ulici Škroupova. Jedná se o byt *1+1 s mansardou a dvěma sklepy (celk. pl. 57,9 m2) a byt 2+1 se sklepem (celk. pl. 54 m2), zcela vyklizený a připravený k rekonstrukci. Byty se prodávají spolu a je na kupujícím, zda zachová rozdělení (viz půdorys) a jak je bude využívat, třeba k pronájmu, nebo byty sloučí a bude je využívat k vlastnímu bydlení. Byty se nachází ve druhém patře, třípatrového bytového domu s mansardami v podkroví. Z oken je jedinečný výhled na hotel Pupp, Císařské Lázně, Vyhlídku Karla IV a okolní lesy. *Menši z bytů (1+1) lze využívat k bydlení (přechodně) má funkční WC, sprchu (ele. boiler), nad předsíní spací patro a k topení využívá plynová kamna "Vafky" viz foto. Byty jsou v osobním vlastnictví (změna 5/2026 ! )lze jimi ručit v případě hypotéky (úvěr - rádi vyřídíme, nebo pomůžeme vyřídit). Vlastníci se o budovu dobře starají, probíhá rekonstrukce střechy, chodby jsou čisté a uklizené. Parkování je možné na povolení u domu. Slunné byty - dobré patro (2/3) - lázeňská část - možnost využít mansardu a prostorné sklepy - klidné místo - doporučujeme.

Evidenční číslo / ID zakázky: DS202 Hledáte prostorný byt s charakterem, skvělou polohou a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Pak vás může zaujmout tento světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 70 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží historického domu na ulici Vítězná v jedné z nejvyhledávanějších částí Karlových Varů. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí byt dostatek přirozeného světla, příjemné výhledy a klid, který oceníte po náročném dni. Interiér je v původním, avšak velmi pečlivě udržovaném stavu, takže je možné jej ihned využívat, zároveň však představuje ideální příležitost pro modernizaci podle vlastního vkusu. Současná dispozice zahrnuje dvě prostorné obytné místnosti, samostatnou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s rohovou vanou, oddělené WC a vstupní předsíň. Velkorysé rozměry místností navíc umožňují zajímavé dispoziční úpravy. Například přesunutím kuchyňské linky do obývacího pokoje lze z původní kuchyně vytvořit další pokoj - dětský pokoj, pracovnu nebo ložnici. Vznikne tak praktické bydlení se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, které ocení rodiny i lidé pracující z domova. Vzdušnost bytu podtrhují vysoké stropy a praktické uspořádání prostoru. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které ukazují možnou podobu interiéru po rekonstrukci a nabízejí inspiraci pro budoucí úpravy. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Historické centrum Karlových Varů i slavná lázeňská kolonáda s léčivými prameny jsou vzdáleny přibližně 10 minut chůze. Zastávka MHD se nachází přímo u domu, supermarket Lidl pouhých 200 metrů od vchodu. Autobusové nádraží Karlovy Vary - Tržnice je dostupné během 5 minut pěšky a vlakové nádraží přibližně za 10 minut. Výborná dopravní dostupnost tak zajišťuje pohodlné spojení po městě i mimo něj. Samotný historický dům dodává nemovitosti jedinečnou atmosféru a kouzlo, které v novostavbách jen těžko najdete. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Karlovy Vary dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější česká města z hlediska cestovního ruchu i pronájmů, což zajišťuje stabilní poptávku po dlouhodobém i krátkodobém ubytování. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je možné přímo před domem nebo ve dvoře za budovou. Energetická náročnost budovy je dle PENB zařazena do třídy D. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.

Nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky o celkové výměře 154,8 m², nacházející se v atraktivní lokalitě Karlových Varů, v ulici Sadová. Nemovitost je určena k celkové k vybudování bytu, což dává novému majiteli možnost upravit dispozici i vybavení podle vlastních představ - vhodné jak pro spojení do jednoho velkého bytu, tak pro ponechání jako dvě samostatné jednotky. Dispozice a stav bytů: • spodní jednotka: 3 samostatné místnosti • horní jednotka: 1 místnost + podkroví (nižší výška stropu) • všechna okna ve spodní části jsou nová • možnost (po schválení) zvětšit okna v podkroví • potenciál vybudování terasy v zadní části domu (rovná střecha) • sítě (elektřina, voda, odpady) přivedeny do 5. patra, v podkroví zavedena elektřina • měsíční poplatky pro SVJ (služby a fond oprav): 3 260 Kč Lokalita: Nemovitost se nachází přímo v centru města, v pěší dostupnosti kolonády, lázeňských pramenů, obchodů, restaurací i veškeré občanské vybavenosti. Díky své poloze a možnostem využití je vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem výnosu z pronájmu.