Продажа квартир - okres Karlovy Vary

Hledáte bydlení, které nabídne komfort moderního bytu a zároveň pocit vlastního domu? Právě jste ho našli. Nabízíme ke koupi nadstandardní byt 3+kk v oblíbené Rezidenci Mattoni v Karlových Varech. Dominantou této nemovitosti je soukromá předzahrádka, která se stane vaším každodenním útočištěm. Dopřejte si ranní kávu na čerstvém vzduchu, letní grilování s přáteli, bezpečný prostor pro děti nebo klidné místo pro odpočinek po náročném dni. Díky vzrostlé zeleni poskytuje příjemné soukromí. Byt je nafocen s nábytkem, ale ten není součástí prodeje. Samotný byt nabízí světlé a vzdušné místnosti, kvalitní provedení, moderní koupelnu i praktickou dispozici, díky které je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Součástí prodeje je také vlastní venkovní parkovací stání o výměře 14 m², takže už nikdy nebudete řešit hledání místa k zaparkování. Rezidence Mattoni nabízí klidné bydlení v moderním areálu s výbornou dostustupností centra města. Domluvte si prohlídku ještě dnes

Prodáme prostorný byt 2+KK s vlastním balkonem v Karlových Varech. Nachází se prvním patře zděného domu v dolních Drahovicích v blízkosti MHD, obchodů, parkoviště a služeb. Podlahová plocha 45 m² nabízí příjemný komfort bydlení, navíc má balkon 1 m² a sklep 4 m². Byt s příjemnou atmosférou, jaká bývá ve starší zástavbě, plastovými okny, dřevěnými obložkami a interiérovými dveřmi, zachovalou dřevěnou podlahou v pokoji je vyklizený a připravený k bydlení, pronájmu nebo k rekonstrukci podle vašich představ. Jedná se o výhodnou investici v oblíbené lokalitě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kotel a radiátory. Dům a společné prostory jsou vzorně udržované, bydlí zde klidní sousedé. Před domem a na ulici najdete volná parkovací místa díky poloze v širším centru města. Pokud vás nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Naše společnost Vám nabízí zajímavou investiční příležitost v podobě bytové jednotky o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70 m2 v 1. patře zděného bytového domu na ulici Husova v Nejdku. Bytová jednotka je v původním stavu, má plastová okna, topení a ohřev vody je plynové, k bytové jednotce náleží sklepní kóje o rozloze 11 m2 a půdní prostor o rozloze 20 m2. Komíny v jednotce jsou funkční, lez si v bytě instalovat i krbová kamna. Nejdek je město v okrese Karlovy Vary v Karlovarském kraji. Leží patnáct kilometrů severozápadně od Karlových Varů. Město se nachází uprostřed masivu Krušných hor, obestoupené hustě zalesněnými příkrými svahy okolních kopců, sevřené v úzkém údolí řeky Rolavy. Nejdek je město pohraniční, na spojnici Karlových Varů a Saska, konkrétně v okresech Erzgebirgskreis (Krušnohoří) a Vogtlandkreis. Vzhledem k dojezdové vzdálenosti (cca 30-50 minut autem přes hraniční přechody Potůčky/Johanngeorgenstadt nebo Boží Dar/Oberwiesenthal) je pro lidi z Nejdku velmi dostupné každodenní dojíždění za prací.

K prodeji útulný byt 2 + 1 ve vyhledávané lokalitě Rybáře v Karlových Varech, ideální pro rodiny s dětmi. Tento pěkný panelový byt o celkové ploše 68 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží (z jedné strany přízemí, z druhé strany domu 1. patro) pětipodlažního domu, který je vybaven výtahem, což usnadňuje každodenní každodenní život, zejména rodinám s malými dětmi nebo staršími členy domácnosti. Byt se vyznačuje příjemnou rodinnou atmosférou a nabízí částečné vybavení, které umožňuje snadné přizpůsobení dle vlastních představ. K dispozici jsou dva prostorné pokoje, které jsou upravené na dětský pokoj a ložnici, a prakticky řešená kuchyň. Byt je situován svými pokoji jak na sever, tak na jih. Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho lokalita. V okolí se nachází několik škol a školek, což usnadňuje rodičům každodenní dojíždění s dětmi. V blízkosti jsou rovněž krásné parky a dětská hřiště, poskytující dětem prostor pro volný pohyb a zábavu na čerstvém vzduchu. Celá lokalita je klidná a bezpečná, což jistě ocení každá rodina. Dům je napojen na centrální dálkové vytápění a teplou vodu, což zajišťuje pohodlí a nízké náklady na bydlení. Svatyně naší rodiny jistě ocení i praktické řešení odpadu a vodovodu. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Doprava je snadno dostupná, a to jak vlakem, tak prostřednictvím městské hromadné dopravy a autobusových spojení, což usnadňuje spojení s okolními oblastmi a centrem města. Bezproblémové parkování hned před domem. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné a bezpečné bydlení v blízkosti škol a parků, s dostatkem prostoru pro děti hrát a vyrůstat. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme jedinečnou příležitost v Karlových Varech! Jste připraveni objevit svůj vysněný domov? Jsme velmi rádi, že vám můžeme představit výjimečnou nemovitost, která se nachází v srdci Karlových Varů. Nejdůležitější informace o nemovitosti: Prostorné bydlení: Tento promyšleně navržený byt (3+1) na druhém patře se může pochlubit čtyřmi místnostmi, včetně dvou prostorných ložnic, příjemného obývacího pokoje a funkční kuchyně - ideální pro relaxaci i zábavu. Pokoje jsou neprůchodné, byt je řešen společnou předsíní. Prvotřídní poloha: Dům s výhledem na město a jeho okolí je umístěn v centru Karlových Varů a nachází se jen pár kroků od známých vřídelních pramenů, I všech občanských vybaveností, v dosahu budete mít úřady, školy, školky, lékařské ordinace, autobusové a vlakové zastávky takže si můžete užívat praktičnost i wellness výhod které tato oblast nabízí. Přívětivé venkovní prostory: Vychutnejte si čerstvý vzduch a malebný výhled ne z jednoho, ale ze třech soukromých balkonů. Tyto prostory jsou pohodlně přístupné z obývacího pokoje a dvouz ložnic a jsou ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Kontaktujte nás ještě dnes a naplánujte si prohlídku a udělejte první krok k tomu, aby se tento nádherný byt stal vaším domovem!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento prostorný byt 3+kk o užitné ploše 124 m², nacházející se ve vyhledávané části Karlových Varů. Byt se nachází ve třetím patře cihlové stavby a jeho stav je hodnocen jako dobrý, přičemž je v osobním vlastnictví. Jedná se o jednopodlažní byt, který nabízí komfortní bydlení pro rodinu. Mezi přednosti tohoto bytu patří také balkón o rozloze 8 m² a lodžie s plochou 4 m², které poskytují příjemné venkovní prostory pro relaxaci. Tento byt je k dispozici k nastěhování od konce srpna roku 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Pět pokojů, 120,4 m² a dispozice, která vznikla spojením dvou bytů už při výstavbě domu - přesně tohle vás čeká na Mattoniho nábřeží v Karlových Varech. Nejde tedy o žádný pozdější slepenec s podivnými průchody a kompromisy, ale o přirozeně fungující 5+kk v jednom podlaží. V bytě se zorientujete během několika minut a nikde nemáte pocit, že se něco dodatečně lepilo, zachraňovalo nebo složitě vymýšlelo. Hlavní obytnou část tvoří opravdu velký obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, kde má své skutečné místo i stůl pro osm lidí. Dále tu máte ložnici a tři další samostatné pokoje, dvě koupelny se sprchovými kouty, dvě toalety, dvě umyvadla v hlavní koupelně, vestavěné skříně na míru a dostatek úložného prostoru. Kuchyň doplňuje myčka, indukční deska, trouba, velká lednice, samostatný mrazák i vinotéka. Komfort zajišťuje podlahové vytápění s regulací v jednotlivých místnostech a tři samostatné klimatizační jednotky. K bytu patří dva jižně orientované balkony, každý o ploše přibližně 5,3 m², a dvě parkovací stání v garáži, přičemž jedno nabízí výrazně více prostoru. Dům má výtah, bezbariérový přístup a z garáží se pomocí čipu dostanete pohodlně až ke společné chodbě před bytem. Zastávka MHD je přibližně 120 metrů od domu, základní škola zhruba 150 metrů, v okolí jsou obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní služby. Během chvíle se dostanete také k Ohři a na trasu vhodnou pro kolo, běh nebo procházku. Jestli vás byt zaujal alespoň trochu, doporučuju podívat se i na jeho kompletní prezentaci na mém webu. Nejde jen o další fotografie a několik parametrů navíc, ale o ucelený pohled na celý byt - co na sebe navazuje, jak jednotlivé místnosti fungují, co je na nich praktické a jaké detaily se do běžného inzerátu jednoduše nevejdou. Zkrátka všechno, co bych chtěl znát já sám, než bych se rozhodl, jestli má smysl jet na osobní prohlídku. Více informací o nemovitosti na mém webu.

Představujeme Vám byt 2+1 k prodeji v srdci Karlových Varů. Tento byt se nachází ve druhém patře secesního bytového domu stojícího v krásné ulici, v centru lázeňského města Karlovy Vary a přesto na klidném místě. Byt ma užitnou plochu 77 m² a lze snadno přestavět na 3KK. Nabízí krásný výhled na lázeňské centrum i okolní lesy, který vytváří příjemnou atmosféru a pocit klidu. Byt je v dobrém stavu a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, má stropy s výškou 3,9m. Plochu bytu tvoří obývací pokoj a ložnice z krásným výhledem, kuchyň, koupelna, vstupní chodba a komora, má sklep o ploše 13 m² Byt je v osobním vlastnictví. V blízkosti domu se nachází Hotel Thermal bazénem, wellnesem, saunou a nabídkou lázeňských procedur. V krátké docházkové vzdálenosti je centrum města i kolonáda. Parkování pro rezidenty je možné na ulici před domem. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat +420603104263 a rádi Vám vše ukážeme osobně.

V docházkové vzdálenosti od obchodního centra Karlových Varů, pár metrů od kina, uprostřed klidné ulice, kde dobře a bezplatně zaparkujete nabízíme k prodeji byt v podílovém spoluvlastnictví s dispozicí 2+kk, o velikosti 47 m2 v prvním nadzemním podlaží činžovního domu ve vyhledávané části Dolních Drahovic v Kvapilově ulici. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji. Jedním, který může sloužit jako ložnice, dětský pokoj, nebo pracovna. Druhý je daleko větší, obytný, spojený s kuchyňským koutem, který dekorují zachovalá kachlová kamna. Vytápění bytu je zajištěno plynovými wawkami a ohřev vody elektrickým bojlerem. Příjemné je oddělené WC od koupelny. Byt je ve starším, ale udržovaném stavu, což nabízí možnosti pro okamžité nastěhování a nebo se lze rozhodnout pro rekonstrukci podle vlastních představ. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, vzhledem k nízkým platbám může sloužit k pronájmu, jako investiční příležitost. Bydlení je s veškerou občanskou vybaveností a v docházkové vzdálenosti najdete kino-kavárnu Drahomíra, večerku, zastávku MHD, obchod Lidl. Nyní je byt vyklizený a připravený tak ihned pro nového zájemce, kterému inzercí nabízíme náhled na jeho možnou budoucí podobu. K užívání a venkovnímu posezení může sloužit zelený vnitroblok. Byt je v podílovém vlastnictví, koupi nelze hradit hypotečním úvěrem.

Nabízíme k prodeji atypický podkrovní byt ve vyvýšeném podkroví cihlového domu. Byt se nachází ve 4 patře a nabízí podlahovou plochu o rozloze 87m². Velkou výhodou je atypická dispozice tvořená vestavěným nábytkem, která se dá změnit jakkoliv chcete - Prostorný 3+kk či 4+1. Další velkou výhodou jsou i nízké provozní náklady, jelikož se již v minulosti na domě dělala střecha i zateplení, díky čemuž je v bytě teplo v zimních měsících a v letním období naopak příjemné chladno. Lokalita bytu je jednou z nejlepších v celém Ostrově. Dětské hřiště přímo před domem, parkování též a veškerá občanská vybavenost ve vzdálenosti 2 minut. Byt je částečně vybavený, tudíž je připravený k okamžitému užívání. Pro domluvení prohlídky či více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme Vám ke koupi krásný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu v jedné z nejžádanějších částí Karlových Varů - Tuhnicích. Byt je kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči a prakticky řešený interiér, který působí velmi vzdušným dojmem. Skutečnou dominantou této nemovitosti je soukromá zahrada o výměře 55 m², která byla profesionálně připravena. Díky tomu, že se jedná o poslední dům v zástavbě a přímo za zahradou navazuje les, získáváte naprosté soukromí, krásný výhled do zeleně a jedinečnou atmosféru. Ranní káva za zpěvu ptáků, letní grilování s rodinou nebo klidné večery na čerstvém vzduchu - to vše se může stát součástí Vašeho každodenního života. K bytu dále náleží vlastní parkovací stání a sklepní kóje v suterénu domu. Lokalita Tuhnice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Karlových Varů díky spojení klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, lékárny, restaurace, kavárny i širokou nabídku obchodů včetně supermarketů BILLA, Albert či Kaufland. Výborná je také dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou jen pár minut od domu, stejně jako autobusový terminál Tržnice. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 1 km a pohodlné napojení na hlavní silniční tah směrem na Prahu bude v budoucnu ještě lepší díky dokončení dálnice D6. Milovníci aktivního života ocení blízkost sportovního areálu KV Arena, bazénu, tenisových kurtů i rozsáhlé sítě cyklostezek a turistických tras. Jen několik minut od domu se nacházejí lázeňské lesy, vyhlídky i oblíbené městské parky, jako jsou Dvořákovy a Smetanovy sady. Historické centrum Karlových Varů s kolonádami je dostupné během několika minut autem, městskou dopravou nebo příjemnou procházkou. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s vlastní zahradou, maximálním soukromím a bezprostředním kontaktem s přírodou, aniž by se museli vzdát všech výhod městského života. Zároveň se jedná o velmi zajímavou investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. V rámci kompletního realitního servisu je pro Vás zajištěna možnost financování ve Vámi vybrané bance. Těším se na společné setkání při osobní prohlídce tohoto bytu.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 8/2 o dispozici 1+1, nacházející se v bytovém domě č.p. 8 v katastrálním území Čankov na LV č. 82. Byt je tvořen dvěma obytnými místnostmi. Sociální zázemí je řešeno nestandardně - WC se nachází mimo bytovou jednotku, v mezipatře domu, koupelna v bytě chybí. Vytápění je zajištěno lokálními kamny na tuhá paliva. Celkový stavebně-technický stav jednotky odpovídá dlouhodobě zanedbané údržbě - jedná se o byt v původním stavu, který si vyžádá kompletní rekonstrukci včetně vyřešení hygienického zázemí, rozvodů a povrchů. Tomu odpovídá i požadovaná cena. Nemovitost je vhodná především pro investory nebo zájemce počítající s rozsáhlejší rekonstrukcí. Jednotka se nachází v klidné lokalitě v dosahu přírody a zeleně. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1, 83 m² - Jáchymov, třída Dukelských hrdinů 1013 Hledáte prostorné bydlení v srdci Krušných hor nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 80,51 m²+ sklep 2,55 m2, který se nachází v 1. patře bytového domu na adrese třída Dukelských hrdinů 1013, Jáchymov. Dům má celkem 6 nadzemních podlaží a 34 bytových jednotek. Byt nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře 20,4 m², na který navazují dvě samostatné ložnice (20,09 m² a 14,39 m²). Samostatná kuchyně o velikosti 12,09 m² poskytuje dostatek místa pro jídelní kout. Součástí bytu je prostorná předsíň (10,01 m²) a koupelna s WC. Dispozice: • Obývací pokoj - 20,40 m² • Ložnice - 20,09 m² • Ložnice - 14,39 m² • Kuchyně - 12,09 m² • Předsíň - 10,01 m² • Koupelna a WC - 3,53 m² Byt je ve velmi udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého bydlení. Díky velkým oknům jsou všechny obytné místnosti příjemně světlé. Lokalita Jáchymov je vyhledávané horské město s kompletní občanskou vybaveností a celoročním využitím. V bezprostředním okolí naleznete obchody, školy, školku, restaurace i zastávky veřejné dopravy. Milovníci sportu ocení blízkost lyžařského areálu Klínovec, běžkařských tras i turistických stezek. Lázeňské centrum Jáchymova je vzdáleno jen několik minut chůze. Hlavní přednosti • dispozice 3+1 • podlahová plocha 80,51 m² • sklep 2,55 m2 • prostorné a světlé pokoje • samostatná kuchyně • výborná investiční příležitost pro trvalé bydlení i krátkodobé ubytování - rekreační využití • atraktivní lokalita v blízkosti lyžařských středisek a lázní • možnost převzetí i nájemní smlouvy na 22.000 Kč /měsíc - není podmínkou Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám byt představíme.

Nabízíme vám ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu z roku 1959 v oblíbené části města Ostrov, konkrétně v ulici Lidická. Tato nemovitost o podlahové ploše bytu 64,3 m² představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí obklopeném zelení, s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky. K bytu náleží také sklepní prostor o ploše 6,1 m², celková plocha jednotky tak činí 70,4 m². Dispozičně je byt řešen velmi příjemně a nabízí dvě samostatné, prostorné obytné místnosti o velikosti 18,0 m² a 17,9 m². Součástí je oddělená kuchyň o ploše 11,2 m² s kuchyňskou linkou a sporákem, přičemž kuchyň je přímo propojena s francouzskými dveřmi, které do prostoru vpouštějí mnoho denního světla a nabízejí výhled do zeleně vnitrobloku. Velkorysá předsíň o ploše 13,4 m² poskytuje dostatek úložného prostoru díky dvěma vestavěným skříním. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem se zrcadlem, samostatné WC je pro větší soukromí umístěno odděleně. Celý byt je vytápěn krytalovým topením, tedy topnými tělesy zabudovanými přímo ve zdech a stropu. Byt je nabízen v původním, udržovaném stavu, což novým majitelům otevírá možnost zařídit a zrekonstruovat si interiér zcela podle vlastních představ. Uvedené vizualizace ve videu mají pouze ilustrativní charakter a neslouží jako závazný příslib konkrétního provedení. Skutečná rekonstrukce nemusí přesně odpovídat zobrazené vizualizaci. Bytový dům čp. 1015 a 1016 je spravován profesionální správcovskou společností a o jeho průběžnou údržbu se stará společenství vlastníků, které si pravidelnými příspěvky do fondu oprav vytváří rezervu na opravy a zhodnocování domu. Dům prošel postupnou modernizací před 30 lety byl zateplen a byly vyměněny stoupačky, střecha byla zrekonstruována před 10 lety. Pro celý dům je zajištěna pravidelná úklidová služba. Podle průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do třídy D méně úsporná, s celkovou dodanou energií 169 kWh/m² ročně. Měsíční předpis plateb činí 5 389 Kč při jedné osobě v domácnosti (při dvou osobách cca 5 784 Kč). Z toho tvoří příspěvek do fondu oprav 1 408 Kč a odměna za správu 105 Kč, zbývající část připadá na zálohy na služby: vytápění 2 152 Kč, ohřev a spotřebu teplé vody 1 389 Kč, studenou vodu 233 Kč, svoz odpadu 47 Kč, pojištění domu 40 Kč a osvětlení společných prostor 15 Kč. Zálohy jsou nastaveny s dostatečnou rezervou z vyúčtování služeb za rok 2025 vznikl přeplatek 10 804 Kč. Elektřinu v bytě hradí vlastník přímo svému dodavateli. Dům se nachází v příjemném a klidném prostředí nedaleko centra města, kde máte veškerou občanskou vybavenost snadno dostupnou lékaře, školu, školku, obchody i dětské hřiště. Do Karlových Varů je to pouhých zhruba 15 minut a v dosahu jsou také oblíbené skiareály Boží Dar (20 minut), Klínovec (25 minut) a Plešivec (30 minut). V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka s ohledem na způsob financování a rychlost jednání. Rádi vám zcela zdarma pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího financování a navrhneme řešení šité na míru přímo vašim potřebám.

Slunný byt s prostorným obývákem a soukromou zahradou v domě, Karlovy Vary - Závodu Míru Komfort města, i kousek vlastní zeleně za domem. Slunný interiér, který dýchá prostorem Srdcem tohoto bytu je úžasně velkorysý obývací pokoj plynule propojený s jídelnou. Díky skvělé orientaci je interiér po většinu dne zalitý sluncem a nabízí ideální prostor pro rodinná setkávání i relaxaci po práci. Vlastní oáza klidu hned za domem Soukromá zahrada přímo za domem. Představte si letní grilování s přáteli, ranní kávu na čerstvém vzduchu nebo bezpečný prostor, kde si mohou Vaše děti nerušeně hrát. Praktičnost a dům, který vzkvétá K bytu náleží prostorný sklep pro uložení všech vašich sezónních věcí. Skvělou zprávou pro budoucího majitele je také fakt, že se dům brzy dočká nové fasády - Vaše bydlení tak brzy získá nejen nový kabát, ale i vyšší hodnotu. Lokalita, kde máte vše na dosah Stará Role funguje jako "město ve městě" a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Zastávku MHD máte doslova pár kroků od vchodu, takže v centru Varů jste za pár minut. V pěší dostupnosti najdete školy, školky i obchody. A pro milovníky aktivního odpočinku? Populární volnočasový areál Rolava s koupalištěm a in-line dráhou či cyklostezky podél řeky máte doslova za rohem. Tento byt má zkrátka všechno - prostor, vlastní zahradu i perfektní polohu. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Základní parametry bytu: Dispozice: 4kk Celková užitná plocha: 77 m2 Adresa: Závodu Míru 64, Karlovy Vary Vlastnictví: osobní Patro: 2 (3NP) Stav bytu: po rekonstrukci Stav budovy: Před dokončením nové fasády K bytu náleží: Sklep, užívání soukromé zahrady za domem Doprava a parkování: Zastávka MHD u domu, vlakové nádraží nedaleko, parkování za domem, nebo na ulici Občanská vybavenost: Kompletní (škola, obchody, lékař, areál Rolava)

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 s balkónem o celkové výměře podlahové plochy 58 m2, nacházející se ve druhém patře cihlového domu v Toužimi, v ulici Plzeňská. Teplo a teplou vodu zajišťuje plynový kotel. Koupelnové jádro je zděné, toaleta je oddělená. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji a praktickou komorou, která je vhodná jako úložný prostor. Výhodou je balkón. Byt je vyštukován a čistě vybílen, připraven k nastěhování. K bytu náleží dva sklepy. Dům má zateplenou fasádu. Parkování je možné u domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, stejně tak i jako investiční příležitost, má velmi nízké náklady na bydlení. Součástí prodeje je zahrada s výměrou 186 m2, která je taktéž v osobním vlastnictví, nachází se 2 minuty chůzí od domu. Více informací po telefonu.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 2 + k k a celkové ploše 48 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží oblíbené Rezidence Moser v Karlových Varech části Dvory. Tento byt je ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobou poptávkou po pronájmech. Velkou výhodou této rezidence je možnost bezplatného užívání wellness zóny přímo v budově. Budoucí majitel tak může využívat bazén, saunu svět, fitness centrum. Součástí bytu je parkovací místo. V blízkosti se nachází obchodní centrum Varyáda, sportovní hala KV Arena, golfové hřiště, dostihová dráha, přírodní park Meandr Ohře. Dojezdová vzdálenost lázeňského centra Karlových Varů je cca 10 min. V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

Hledáte prostorný byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 84 m² včetně lodžie, situovaný v 6. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Svatošská, Karlovy Vary - Doubí. Byt je v pečlivě udržovaném původním stavu, což představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci dle vlastního vkusu. Součástí je lodžie, sklepní kóje a kuchyňská linka včetně vybavení zachyceného na fotografiích. Vytápění je zajištěno dálkovým rozvodem. Lokalita nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dostatkem zeleně, výbornou dostupností MHD, základní občanskou vybaveností i rychlým napojením do centra Karlových Varů. Milovníci přírody ocení blízkost lesů, cyklostezek a oblíbených výletních tras směrem ke Svatošským skalám. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kam budete rádi utíkat za odpočinkem a které Vám zároveň může generovat atraktivní výnos? Přesně to nabízí tento moderní horský apartmán v rezidenčním projektu Perninský dvůr. Ať už hledáte vlastní zázemí pro víkendy na horách nebo investici s potenciálem pravidelného příjmu z krátkodobých pronájmů, tady získáte obojí. NEMOVITOST, KTERÁ SI NA SEBE VYDĚLÁ: U kvalitně vybavených apartmánů v Perninku a okolí se cena ubytování podle sezony, termínu a délky pobytu pohybuje přibližně od 3 000 do 5 000 Kč za noc. Pravidelné náklady spojené s provozem apartmánu činí přibližně 3 500 Kč měsíčně. Majitel může navíc využít službu místní správkyně, která se postará o nabídku apartmánu, komunikaci s hosty a organizaci pobytů, a to za paušální odměnu 2 500 Kč měsíčně. Úklid po pobytu činí 500 Kč a lze jej účtovat hostům samostatně. Orientační čistý provozní výnos může dosahovat přibližně 7 % ročně, což odpovídá jednoduché návratnosti investice zhruba 14 let. Výhodou zároveň zůstává možnost vlastního využívání apartmánu a dlouhodobé držení nemovitosti jako hodnotného aktiva. Apartmán má vlastní parkovací stání v hodnotě 200.000 Kč, které je již zahrnuto v kupní ceně. Interiér navrhla známá karlovarská architektka Ing. arch. Jana Janů, držitelka ocenění Živnostník roku Karlovarského kraje 2025. V celém apartmánu byly použity kvalitní materiály, nábytek vyrobený na míru a nadčasové designové prvky, díky nimž působí interiér elegantně, útulně a zároveň velmi prakticky. Celá rezidence byla navržena s důrazem na moderní technologie, komfort a dlouhou životnost. Samozřejmostí je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda, vstup do domu i apartmánu pomocí čipu, výtah, sauna s relaxační zónou, správce objektu i plánovaná kavárna. Kvalitní železobetonová konstrukce a falcovaná plechová střecha zajišťují vysokou odolnost i minimální nároky na údržbu. Velkou výhodou je možnost navázat na již fungující systém krátkodobých pronájmů. V místě je zajištěna správa apartmánu včetně úklidu i komunikace s hosty, takže investice může fungovat téměř bez Vaší časové náročnosti. Pernink patří mezi nejoblíbenější horské destinace Krušných hor. V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařské areály Plešivec, Klínovec i německý Fichtelberg, stejně jako běžkařské tratě, cyklostezky a turistické trasy. Lokalita je atraktivní po celý rok, což výrazně zvyšuje potenciál krátkodobých pronájmů. Hlavní přednosti: - apartmán 48 m² + balkon - prostorný zděný sklep (5,4 m²) - vlastní parkovací stání v ceně - interiér od architektky Ing. arch. Jany Janů - nábytek na míru a kvalitní materiály - podlahové vytápění a tepelné čerpadlo - sauna, správce objektu a plánovaná kavárna - možnost převzít fungující systém krátkodobých pronájmů - celoročně atraktivní horská lokalita Ozvěte se mi, ráda Vám tento jedinečný apartmán osobně představím.

Nabízíme k prodeji čistý a udržovaný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 80 m², který se nachází v 6. patře částečně zatepleného panelového domu v ulici Závodu míru v Nejdku. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné, moderní bydlení s krásnými výhledy do okolí. Díky umístění ve vyšším podlaží si můžete užívat dostatek světla, klidné prostředí i větší soukromí. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i páry, které hledají komfortní bydlení. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením. Byt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu (230 V). Dům je v dobrém technickém stavu a je vybaven výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup do všech podlaží. Velkou předností je také lokalita. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školu, mateřskou školu, zdravotnická zařízení i další služby. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové i vlakové spoje a pohodlná dostupnost autem. Pokud hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi pomůžeme se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.