Sale apartments - okres Chomutov

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1, který se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Pionýrů v Jirkově. Podlahová plocha bytu činí 58,6 m² a jeho součástí je také lodžie. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, které tvoří kuchyně s jídelním prostorem, samostatná ložnice a obývací pokoj se vstupem na lodžii. Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě s občanskou vybaveností v dosahu. Byt je v současné době obsazen dlouhodobou a spolehlivou podnájemnicí, která hradí měsíčně 15 200 Kč včetně záloh na služby. Díky tomu může být byt zajímavou příležitostí zejména pro investory hledající nemovitost s již zajištěným podnájemním vztahem. Byt je v družstevním vlastnictví pod správou SBD Chomutov. Pevné měsíční náklady včetně poplatku za podnájem činí 2 333 Kč. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou B velmi úsporná. Pro virtuální prohlídku klikněte na odkaz - https://my.matterport.com/show/?m=TxkbH3nTHbb Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.

Hledáte příjemné bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu ? Právě pro Vás může být tento byt ideální volbou. Prostorný byt o dispozici 3+1s lodžií a užitné ploše 75 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s novým výtahem, v klidné části Chomutova (k. ú. Chomutov I). Byt je ve velmi dobrém stavu ( 10 let po rekonstrukci ), má elektrické rozvody v mědi. Díky své dispozici a klidné lokalitě představuje také zajímavou investiční příležitost a zároveň nabízí možnost klidného rodinného bydlení. Velkou předností je dobrá dostupnost občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází supermarket Tesco, základní škola, mateřská škola i další služby potřebné pro každodenní život. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme bližší informace a domluvíme termín prohlídky. S financováním vám rádi pomůžeme.

Desáté podlaží má jednu nespornou výhodu. Svět kolem vás najednou vypadá úplně jinak. Právě výhled z lodžie je jedním z největších lákadel tohoto družstevního bytu. Město, okolní kopce a spousta denního světla vytvářejí příjemný kontrast k ruchu každodenního života. Uvnitř najdete obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a předsíň s úložnými prostory. K bytu náleží také sklepní kóje. Interiér si na nic nehraje. Je udržovaný, ale modernizace mu rozhodně neuškodí. Některé prvky už mají svá nejlepší léta za sebou, zato výhled z lodžie nestárne. Menší bydlení, které má své praktické stránky a jeden opravdu pěkný bonus navíc.

Předmětem prodeje je bytová jednotka o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, umístěná ve 2. patře třípatrového, nízkopodlažního cihlového bytového domu v ulici Fügnerova v Chomutově. Bytový dům prošel revitalizací včetně zateplení a jeho energetická náročnost odpovídá třídě C - úsporná. Bytová jednotka je ve velmi původním stavu, určená ke kompletní rekonstrukci dle individuálních požadavků budoucího vlastníka. Z dříve provedených úprav lze uvést výměnu kuchyňské linky, instalaci plastových oken a položení plovoucí podlahy v jednom z pokojů. Ostatní konstrukční prvky, povrchy a vybavení odpovídají původnímu provedení bytu. Výhodou je možnost komplexního řešení rekonstrukce včetně případných dispozičních úprav, modernizace technických rozvodů a způsobu vytápění, vždy s ohledem na stavebně-technické možnosti a příslušné předpisy. Byt je příjemně prosvětlený, s dostatkem denního světla. Součástí bytu není balkon ani lodžie. Vytápění je v současné době zajištěno lokálními plynovými topidly typu WAW (gamaty), zatímco ohřev teplé užitkové vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Do bytové jednotky je přivedena studená voda, přičemž vytápění a příprava teplé vody jsou řešeny individuálně, nikoliv centrálně v rámci bytového domu. Při rekonstrukci je možné zvážit změnu systému vytápění a ohřevu vody, například instalací kombinovaného plynového kotle nebo elektrického systému, za předpokladu splnění příslušných technických a legislativních požadavků. K bytové jednotce přísluší dva sklepní prostory, které poskytují nadstandardní úložné zázemí. Jedná se o praktickou výhodu typickou pro starší cihlové bytové domy. Dům je obýván převážně vlastníky jednotlivých bytových jednotek a vyznačuje se klidným prostředím. Pravidelné měsíční platby vůči SVJ činí 1 610 Kč, z čehož 1 590 Kč představuje příspěvek do fondu oprav a 20 Kč záloha na elektřinu společných prostor. Nad rámec těchto plateb se hradí zálohy na spotřebu studené vody, jejichž výše se stanovuje podle počtu osob. Náklady na vytápění, ohřev vody a ostatní individuálně odebírané energie nejsou v uvedené částce zahrnuty. Součástí převáděných nemovitostí je rovněž spoluvlastnický podíl o velikosti 723/8583 na pozemku parc. č. 2747/6 o celkové výměře 174 m², nacházejícím se za bytovým domem. Pozemek tvoří zahradní zázemí domu. Přístup k němu vede přes pozemek ve vlastnictví Správy železnic, státní organizace, se sídlem Dlážděná 1003/7, Nové Město, 110 00 Praha 1. Rozsah a právní titul užívání přístupu je nutné posuzovat podle příslušných vlastnických a právních vztahů. Hospodaření společenství vlastníků jednotek je doloženo účetními podklady za rok 2025. SVJ Fügnerova 3739-3740 v Chomutově vykazuje stabilní finanční hospodaření. K 31. 12. 2025 činil zůstatek fondu oprav 489 422 Kč, což představuje meziroční navýšení přibližně o 152 000 Kč. Roční příspěvky do fondu dosáhly 226 560 Kč a výdaje činily přibližně 74 723 Kč. Dle předložené účetní závěrky SVJ neeviduje žádný bankovní úvěr ani pohledávky po splatnosti. Společenství tak průběžně vytváří finanční rezervu určenou na údržbu a budoucí opravy společných částí domu. K bytové jednotce je doloženo potvrzení o bezdlužnosti vůči společenství vlastníků. Dle dostupných podkladů není jednotka zatížena zástavním právem ve prospěch bankovní instituce, exekučním omezením ani věcným břemenem. Právní stav nemovitosti bude při převodu ověřen podle aktuálního výpisu z katastru nemovitostí. Součástí prezentace je kompletní 3D virtuální prohlídka, která umožňuje detailní seznámení s dispozicí, prostorovým uspořádáním a aktuálním stavem bytové jednotky prostřednictvím mobilního telefonu nebo počítače. Nemovitost představuje příležitost k pořízení bytu v osobním vlastnictví v revitalizovaném cihlovém domě, s možností kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Mezi její hlavní přednosti patří nízkopodlažní charakter domu, dva sklepní prostory, spoluvlastnický podíl na pozemku za domem, transparentně doložené hospodaření SVJ a relativně nízké pravidelné platby spojené se správou domu.

Exkluzivně Vám nabízíme velmi výhodný prodej zařízeného družstevního bytu 1+1 předělaného na 2+1 v plně revitalizovaném domě s novým výtahem v Chomutově. Bytová jednotka se nachází ve 4.NP a je po kompletní rekonstrukci. V bytě je nová elektroinstalace, kuchyňská linka do L instalovaná na míru se spotřebiči ( pračka, myčka na nádobí, lednička a sušička, mikrovlnná trouba a indukční varná deska se zabudovanou el. troubou ). V ložnici je manželská postel na kterou stačí dát vlastní matrace ( z hygienických důvodů ) a velká odkládací skříň. Obývací pokoj je zařízený mimo televize. K bytu náleží balkón v mezipatře domu. V domě bydlí pouze slušní lidé. Vnitřní části domu i jeho okolí jsoupravidelně udržovány. Byt je vhodný pro investici, kterou velmi doporučuji, neboť je byt obsazený slušnou bezproblémovou rodinou. V okolí najdete lesopark, dětské hřiště ZŠ, MŠ, MHD,restaurace a obchody a spoustu možností pro sportovní i volnočasové aktivity. Pro více informací volejte makléře.

Chomutov - centrum 2+1 o velikosti 60m2 Bezručova 4242. BEZ PROVIZE RK. Byt se nachází v 7. patře s výtahem. K bytu náleží komora v mezipatře a sklep. Dům je zateplený a udržovaný, s kamerovým systémem, vstup na čip. Ideální pozice v centru města a zároveň v klidném, čistém prostředí s bezproblémovými obyvateli domu i obyvateli v okolí domu. Nedaleko autobusového i vlakového nádraží, MHD, obchodů a služeb, cyklostezka před domem. Byt je dobře pronajatý se spolehlivými ověřenými nájemníky. RK prosím nevolat.

Hledáte prostorné bydlení, kde má každý člen rodiny své místo? Nabízíme vám ke koupi byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v Jirkově, v ulici K. Marxe. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží a nabízí praktické dispoziční řešení se třemi obytnými pokoji a samostatnou kuchyní. Příjemným benefitem je lodžie, která poskytuje prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor. Interiér nabízí kuchyňskou linku se spotřebiči, dostatek úložných možností a moderně upravenou koupelnu se sprchovým koutem. Samostatné WC je další praktickou výhodou. Hlavní přednosti bytu: * dispozice 3+1 * osobní vlastnictví * lodžie * sklepní kóje * samostatná kuchyně * koupelna se sprchovým koutem * kuchyňská linka se spotřebiči Jirkov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických služeb a možností pro volnočasové aktivity. Výhodou je také dobrá dostupnost do nedalekého Chomutova. Zaujala vás tato nabídka? Rád vám byt osobně představím. Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 ve vyhledávané a velmi klidné lokalitě Horní Ves na ulici Václavská v Chomutově. Byt se nachází v 6. patře revitalizovaného domu s výtahem a má užitnou plochu 50,4 m². K bytu patří lodžie a sklepní kóje. Jednotka je v původním, nerekonstruovaném, ale obyvatelném stavu. V obývacím pokoji a ložnici jsou masivní parkety, které jsou kompletní a vhodné k renovaci. Byt je ideální pro toho, kdo si chce bydlení upravit podle svých představ, nebo jako investice k pronájmu. Fond oprav a poplatky, které nelze přeúčtovat nájemníkovi, činí pouhých 1 579 Kč měsíčně. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, MHD, obchody, školy i zeleň. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte zajímavou investiční příležitost s již zajištěným pravidelným příjmem? Právě tato nabídka by Vás mohla zaujmout. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který byl prakticky upraven na 3+1. Celková podlahová plocha činí 62,2 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu v klidné lokalitě. Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu a její velkou předností jsou dlouhodobí nájemníci, kteří v bytě již bydlí. Nový majitel tak může navázat na stávající pronájem a získat investiční nemovitost s pravidelným příjmem od prvního dne. Aktuální čisté nájemné činí 10 462 Kč měsíčně. Celková měsíční platba nájemníků včetně záloh na služby je 14 515 Kč. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2 799 Kč. Díky stávajícím nájemníkům, prakticky upravené dispozici a osobnímu vlastnictví představuje byt zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s již fungujícím pronájmem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu další podrobnosti.

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 60 m², který disponuje hned třemi lodžiemi a nachází se ve vyhledávané lokalitě města Chomutova, v ulici Seifertova. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu, což novému majiteli nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci a vytvoření bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází Bezručovo údolí, které je oblíbeným místem pro relaxaci, procházky a aktivní odpočinek v přírodě. Zároveň je v okolí k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, lékaře, školy, školky i sportovního hřiště. Tato nabídka je zajímavou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. Rádi vám pomůžeme se zajištěním financování a převodem energií. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 63 m², který se nachází v 11. patře panelového domu. Byt je v původním stavu a nabízí možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky své dispozici a velikosti je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Aktuálně je byt obsazen nájemníky s čistým měsíčním výnosem 8 400 kč Bytový dům má dva výtahy, k bytu náleží sklepní kóje. FO činí 2 377 kč. Nachází v dobře dostupné části Chomutova, kde je vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. V okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotní péči i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Příjemným bonusem je také blízkost Zooparku Chomutov a okolní zeleně. Nemovitost může být zajímavou volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní bydlení s možností úprav podle svého vkusu, stejně jako pro investora k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a výměře 22 m², který se nachází ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě města Jirkov, nedaleko Chomutova. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si jej podle vlastních představ. Součástí fotogalerie jsou fotografie současného stavu i vizualizace možné podoby po rekonstrukci. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně školy, školky, obchodů a zastávek MHD. Výhodou je také snadné napojení na hlavní dopravní tah s rychlou dostupností do centra Chomutova. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost, a to i pro začínající investory. Díky menší podlahové ploše lze očekávat nižší náklady na rekonstrukci a potenciál následného zhodnocení, ať už formou pronájmu, nebo dalšího prodeje. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 64,02 m², který se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě v ulici Studentská. Byt nabízí praktické dispoziční řešení. Jeho součástí je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, samostatná ložnice, kuchyně a koupelna. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou této nabídky je, že je byt aktuálně obsazen dlouhodobou a spolehlivou nájemnicí. Nový majitel tak může navázat na stávající nájemní vztah a získávat příjem z pronájmu již od začátku. Čisté měsíční nájemné činí 10 000 Kč, celkové měsíční platby včetně záloh na služby jsou 15 280 Kč. Fond oprav činí 2 279 Kč měsíčně. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici, lokalitě a již zajištěnému nájemníkovi představuje zajímavou investiční příležitost. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Investiční příležitost byt 3+1 v osobním vlastnictví, centrum Jirkova Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 72,2 m², který se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě přímo v centru města Jirkova, v ulici Tkalcovská. Byt je umístěn v 8. nadzemním podlaží a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí příjemné bydlení s praktickou dispozicí, která poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že je byt aktuálně obsazen dlouhodobou a spolehlivou nájemnicí. Nový majitel tak může pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu a získat investiční nemovitost, která již přináší pravidelný příjem z pronájmu. Čisté měsíční nájemné činí 10 176 Kč, celkové měsíční platby včetně záloh na služby jsou 17 146 Kč. Příspěvek do fondu oprav činí 2 034 Kč měsíčně. Byt je v osobním vlastnictví a díky své velikosti, velmi dobrému stavu, osobnímu vlastnictví a především vyhledávané poloze v centru Jirkova se jedná o zajímavou investiční příležitost. Nemovitost může být ideální volbou pro ty, kteří hledají byt s již zajištěným nájemníkem a nechtějí řešit obsazování nemovitosti od samého začátku. Pro virtuální prohlídku klikněte na odkaz - https://my.matterport.com/show/?m=59tNwEWxKjZ and back=1 Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý a udržovaný byt o dispozici 3+1, který se nachází v přízemí menšího bytového domu v klidné části Chomutova. Byt zaujme nejen svým praktickým dispozičním řešením a příjemnou atmosférou, ale především nadstandardním zázemím, které dům svým rezidentům nabízí. K bytu náleží vlastní parkovací stání ve dvorním prostoru a k dispozici je také společná zahrada s bazénem, venkovním posezením a grilem. Součástí domu je navíc společná fitness místnost, kterou mohou obyvatelé využívat pro aktivní odpočinek. Samotný byt je plně zařízený, udržovaný a poskytuje příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Díky svému umístění v klidné lokalitě nabízí dostatek soukromí a zároveň dobrou dostupnost do centra města i k veškeré občanské vybavenosti. Zajímavou příležitostí je také investiční potenciál nemovitosti. Byt je v současné době pronajatý nájemci, který jej užívá na základě nájemní smlouvy uzavřené na dobu jednoho roku od října 2026. Nový majitel tak může nemovitost pořídit již s existujícím nájemním vztahem a získávat pravidelný příjem z pronájmu. Byt je proto vhodný nejen pro vlastní bydlení do budoucna, ale také pro investora hledajícího nemovitost s již zajištěným nájemcem. Tato nabídka představuje zajímavou kombinaci pohodlného bydlení, nadstandardního společného zázemí a investiční příležitosti. Pokud hledáte byt, který nabízí něco navíc oproti běžnému bydlení v bytovém domě, nebo zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, který je v původním, udržovaném stavu. Byt je obsazen dlouhodobým nájemníke, je tedy vhodný jako dobrá investiční příležitost. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+kk (garsoniéra) v družstevním vlastnictví Stavebního bytového družstva Chomutov. Byt se nachází v 5. patře (6. nadzemním podlaží) revitalizovaného a zatepleného bytového domu s moderním výtahem, v oblíbené lokalitě Horní Ves, v Kostnické ulici v Chomutově. Byt je ve standardním stavu a nese známky opotřebení odpovídající jeho stáří a dosavadnímu užívání. V minulosti bylo upraveno koupelnové jádro a byt je vybaven plastovým oknem. Je vhodný jak pro zájemce, který si jej chce postupně upravit podle vlastních představ, tak pro investora hledajícího nemovitost s již existujícím podnájemním vztahem. Byt nabízí dvě možnosti využití - vlastní bydlení nebo investici s pravidelným příjmem z podnájmu. V současné době byt užívá podnájemník na základě platné podnájemní smlouvy. Podnájemník řádně a včas hradí sjednané platby a současnému majiteli družstevního podílu složil vratnou kauci (peněžitou jistotu) ve výši 18 600 Kč. Pro investičního zájemce se nabízí možnost pokračovat ve stávajícím podnájemním vztahu, a to za předpokladu splnění podmínek bytového družstva a odpovídajícího smluvního vypořádání. Výhodou je již bydlící a platící podnájemník, takže není nutné hledat nového zájemce o podnájem. Součástí převodu bude také potřeba vyřešit vypořádání složené kauce a souvisejících práv a povinností. Aktuální měsíční podnájemné činí 6 300 Kč. Nad rámec podnájemného hradí podnájemník zálohy na služby spojené s užíváním bytu, konkrétně vytápění, studenou a teplou vodu, ve výši 2 000 Kč měsíčně. Dalších 1 000 Kč měsíčně představuje záloha na elektřinu, která je v současné době vedena na majitele družstevního podílu. Celková měsíční platba podnájemníka tedy činí 9 300 Kč. Podle aktuálního evidenčního listu činí pravidelná měsíční platba bytovému družstvu 3 502 Kč. Po odečtení této částky a zálohy na elektřinu ve výši 1 000 Kč zůstává orientační měsíční rozdíl mezi příjmy a uvedenými výdaji 4 798 Kč, tedy 57 576 Kč ročně. Nejedná se o čistý zisk, protože výpočet nezohledňuje daň z příjmů, případné opravy, mimořádné náklady ani další výdaje spojené s vlastnictvím družstevního podílu. Druhou možností je pořízení bytu pro vlastní bydlení. V takovém případě bude nutné nejprve řádně ukončit stávající podnájemní vztah v souladu s podnájemní smlouvou a příslušnými právními předpisy. Mým cílem je, aby celý proces proběhl korektně a vstřícně vůči současnému podnájemníkovi, včetně poskytnutí přiměřené doby na přestěhování, řádného předání bytu a vypořádání složené kauce. Termín uvolnění bytu proto není možné garantovat předem a bude záviset na podmínkách a způsobu ukončení podnájmu. Družstevní vlastnictví a možnosti financování Předmětem převodu je družstevní podíl spojený s právem nájmu uvedeného bytu u Stavebního bytového družstva Chomutov se sídlem Husova 2079. Družstvo působí již více než 50 let, dlouhodobě se stará o spravované bytové domy a aktivně řeší také problematiku neplatičů a problémových podnájemníků. Anuita je plně splacena. Byt nelze převést do osobního vlastnictví. Poplatek za převod družstevního podílu činí 7 200 Kč a hradí jej nabyvatel. Vzhledem k družstevnímu vlastnictví není možné financovat pořízení bytu klasickým hypotečním úvěrem zajištěným kupovaným bytem. Lze však využít jiné možnosti úvěrového financování. V případě zájmu vám rád doporučím spolehlivou a zkušenou finanční poradkyni, která vám pomůže najít vhodné řešení odpovídající vašim možnostem a potřebám. Horní Ves patří mezi oblíbené části Chomutova a nabízí příjemné prostředí pro bydlení i zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici. Pokud hledáte menší byt pro vlastní bydlení nebo investiční nemovitost s již existujícím podnájemním vztahem, rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

Investiční byt 2+1 v osobním vlastnictví Dřínovská, Chomutov Hledáte nemovitost, která Vám bude generovat příjem ihned po koupi? Pak právě tato nabídka může být ideální investiční příležitostí. Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, nacházející se ve 2. patře panelového domu v ulici Dřínovská v Chomutově. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením a výbornou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. Dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyně s prostorem pro jídelní kout, dva samostatné pokoje a koupelna s WC. Díky své velikosti a uspořádání je byt dlouhodobě velmi dobře pronajímatelný. Největší předností této nabídky jsou kvalitní a dlouhodobí nájemníci, kteří byt řádně užívají a plní své závazky. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým výnosem bez nutnosti hledání nájemce či řešení počáteční obsazenosti. Dům se nachází v oblíbené části města s výbornou dostupností služeb. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i další občanskou vybavenost. Proč investovat právě do tohoto bytu? Osobní vlastnictví Dispozice 2+1 2. patro žádané podlaží Kvalitní a dlouhodobí nájemníci Okamžitý výnos z pronájmu Výborná občanská vybavenost Stabilní investice s potenciálem růstu hodnoty Pokud hledáte investiční byt bez starostí a s již zajištěným příjmem, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a udržovaný byt o dispozici 2+1 s lodžií o výměře 61,7 m² v ulici Dřínovská v Chomutově. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Byt je ve velmi příjemném a čistém stavu, bez nutnosti zásadních počátečních investic. V obytných místnostech i na chodbě jsou položeny praktické podlahové krytiny v dekoru dřeva, stěny jsou světlé a celý interiér působí neutrálním a vzdušným dojmem. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou v kombinaci světlých odstínů a dřevodekoru, sporákem s troubou, digestoří a dřezem. Součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Toaleta je samostatná. Obě hlavní obytné místnosti jsou prostorné a nabízejí dostatek možností pro pohodlné zařízení. Výhodou je rovněž dostatek denního světla a praktické dispoziční řešení bytu. Velkou předností je také dobrá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkém okolí se nachází mateřská i základní škola, lékařské ordinace, lékárna, obchody, restaurace, sportoviště i další služby. Zastávky městské hromadné dopravy jsou jen několik minut chůze od domu, takže je zajištěno pohodlné spojení s centrem Chomutova i dalšími částmi města. Dobře dostupná je rovněž železniční stanice Chomutov město. Byt je volný a připravený k okamžitému využití. Díky dobrému stavu jej nový majitel může bez větších úprav ihned obývat nebo nabídnout k pronájmu. Nemovitost představuje zajímavou volbu také pro investora, který hledá byt v Chomutově bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce a s dobrou využitelností pro dlouhodobý pronájem. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.

Hledáte spolehlivou investiční příležitost s okamžitým pasivním příjmem, nebo krásné a klidné bydlení v oblíbené části Chomutova? Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 50,8 m², který se nachází v 5. NP panelového domu v žádané a velice klidné lokalitě na ulici Bezručova, v centru Chomutova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven pro nového majitele bez nutnosti dalších počátečních investic: Nové zděné jádro s koupelnou. Kuchyňská linka na míru. Dům je po revitalizaci, s čistým a udržovaným vchodem a novými bezpečnostními dveřmi. Nemovitost je ideální pro investory hledající bezstarostné uložení kapitálu s jistotou okamžitého výnosu: V bytě aktuálně bydlí stabilně platící nájemnice, což zajišťuje pravidelný příjem bez nutnosti hledat nového nájemníka. Čistý výnos z nájmu činí 11 100 Kč (nad rámec hrazených záloh/služeb). Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31. 7. 2027. Občanská vybavenost: V bezprostřední blízkosti najdete obchody, supermarket, lékárnu i zastávky městské hromadné dopravy. Parkování: Parkování je možné přímo u domu. Finanční a právní servis: S případným financováním koupě Vám rádi pomůžeme - zajistíme optimální hypoteční úvěr za těch nejvýhodnějších tržních podmínek. Kompletní právní servis, úschova peněz a bezpečný převod nemovitosti jsou samozřejmostí.