Venda de apartamentos - okres Český Krumlov

Nabízíme k prodeji hezký a světlý byt o dispozici 2+1 v ulici Kamenná, Aš. Byt o celkové užitné ploše přes 55 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu. Skládá se z předsíně, dvou pokojů, prostorné kuchyně, koupelny a samostatné toalety. Byt je účelně řešený, nabízí dostatek přirozeného světla ve všech místnostech a jeho součástí je také balkon s příjemným výhledem do zeleně. Díky své dispozici a lokalitě představuje nemovitost zajímavou investiční příležitost - ať už pro následný pronájem s atraktivním výnosem, nebo pro rekonstrukci a další prodej se zhodnocením. Parkování je možné v blízkosti domu. K bytu náleží také sklep. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Neváhejte a sjednejte si s námi prohlídku.

Hledáte stylové bydlení v klidné části Olomouce? Mám pro Vás prostorný a moderně zařízený byt o dispozici 4+1 s celkovou výměrou 79 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží. Byt prošel před 6 lety rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní výměnu elektroinstalace, renovaci koupelny a výměnu kuchyňské linky se spotřebiči, které obstály v testech D-testu. Součástí prodeje je také většina vybavení - zejména vestavěný nábytek, kompletně řešená kuchyně i ložnice, takže se můžete bez větších starostí rovnou nastěhovat. V obývacím pokoji Vás zaujme netradiční designový prvek - dekorativní břízy, které vytváří útulnou a jedinečnou atmosféru. V zimních měsících si navíc můžete užívat teplo a zpříjemnit večery u bio krbu, který nejen krásně vyhřeje obývací pokoj, ale také přidává na pohodlí. Na chodbě se nachází vestavěné skříně, kde najdete místo pro pračku i sušičku, dále zde naleznete i menší šatnu. Lokalita bytu je další z jeho velkých předností. Za pouhých 10 minut se pěšky dostanete do centra Olomouce, kde můžete navštívit mnoho restaurací, kaváren, barů, obchodních domů, kin, divadel, muzeí a parků. Pro milovníky sportu je v blízkosti oblíbená cyklostezka, která Vás zavede až do města Šternberk - ideální pro běh, jízdu na kole nebo bruslení. Více informací Vám ráda sdělím na osobní prohlídce, Eva Blažková, realitní makléřka

Nabízíme Vám možnost ke koupi podkrovního bytu 3+1 v samém srdci České Lípy, v ulici Hrnčířská. Byt se nachází v domě, který je již oficiálně rozdělen na jednotlivé jednotky, takže kupujete samostatnou bytovou jednotku s vlastním evidenčním číslem. Co kupujete? Byt 3+1 (podkrovní jednotka) • Jednotka č. 768/05 • Podlahová plocha: 76,7 m² • Byt se nachází v podkroví domu • Vytápění: vlastní plynový kotel - nízké provozní náklady a plná kontrola nad spotřebou • Vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice s možností dlouhodobého pronájmu Výhody nemovitosti • Vlastní uzavřený dvůr - možnost parkování • Absolutní centrum města - obchody, služby, úřady, MHD i restaurace v dochozí vzdálenosti • Klidný podkrovní byt s příjemnou atmosférou • Výborný investiční potenciál v centru České Lípy Energetická náročnost budovy (PENB) Energetická třída nemovitosti je v tuto chvíli uvedena jako třída G, a to pouze z důvodu nedodaného zpracovaného Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). 
Po dodání energetického štítku bude třída aktualizována dle skutečných hodnot. Podkrovní byt nabízí příjemné bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Rád Vám pomohu i s financováním v rámci našeho kompletního servisu.

REZERVOVÁNO. Nabízíme k prodeji světlý byt po rekonstrukci včetně podlahy o dispozici 3+kk cca 55 m2, lokalita ul. Zádušní v blízkostí centra města Kladno. Tato nemovitost je situovaná ve 3 patře z pěti cihlové budovy. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj, obytná místnost s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s toaletou. V bytě se nachází nový kotel s revizí a zárukou, který udržuje nastavitelnou teplotu. Velmi nízké měsíční náklady. K bytu patří přístup k lodžií na chodbě. Měsíční zálohy (včetně fondu oprav) cca 2.300 Kč + elektřina a plyn. V blízkosti nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů a volnočasových aktivit, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro všechny, kteří hledají pohodlné rodinné bydlení blízko centra města. Doprava do centra města je zajištěna prostřednictvím městské hromadné dopravy. K nastěhování ihned. Na tento byt Vám rádi zajistíme hypoteční uvěř za nejlepších podmínek na trhu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat i přes víkend.

REZERVOVÁNO Nabízíme k prodeji světlý byt po rekonstrukci včetně podlahy o dispozici 2+kk cca 41 m2, lokalita ul. Zádušní v pěší vzdálenosti do centra města Kladno. Tato nemovitost je situovaná ve 2 patře z pěti cihlové budovy. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s toaletou. V bytě se nachází kotel který udržuje nastavitelnou teplotu. Velmi nízké měsíční náklady. Měsíční zálohy (včetně fondu oprav) cca 2.300 Kč + elektřina a plyn. Nemovitost nabízí skvělou příležitost jako investice k budoucímu pronajmu anebo bydlení pro rodinu. V okolí veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů a volnočasových aktivit, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro všechny, kteří hledají pohodlné rodinné bydlení blízko centra města. K nastěhování ihned. Na tento byt Vám rádi zajistíme hypoteční uvěř za nejlepších podmínek na trhu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat i přes víkend.

Nadstandardní byt 1+1 po kompletní rekonstrukci ve Světlíku nedaleko Lipna Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, který prošel právě dokončenou rozsáhlou rekonstrukcí. Byt o podlahové ploše 46,74 m² se nachází ve třetím nadzemním podlaží zděného domu bez výtahu, přímo na návsi obce Světlík, nedaleko Lipenské přehrady. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, štuky a výmalbu, sádrokartonové podhledy se zapuštěným osvětlením, plovoucí podlahy s lištami a nové interiérové dveře včetně obložek. Kompletní proměnou prošla také koupelna s toaletou. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka, dvě klimatizační jednotky a plastová izolační okna Otherm s parapety. Vytápění bytu zajišťují dvě klimatizační jednotky, ohřev vody elektrický bojler. Připravena je také možnost instalace krbových kamen; samotná kamna nejsou součástí vybavení. K bytu náleží dva prostorné zděné sklepy v suterénu domu, které byly nově vyštukovány. Nabízejí dostatek místa pro uložení jízdních kol, lyží či sezonního vybavení. K dispozici jsou rovněž společné prostory prádelny, sušárny a dílen. Parkování je možné na obecním parkovišti vedle domu a za ním. Světlík nabízí dobrou dostupnost Lipenské přehrady i okolních rekreačních středisek. Frymburk a břeh Lipna jsou vzdáleny přibližně 9 km, Český Krumlov 14 km a Lipno nad Vltavou 17 km. Okolí poskytuje možnosti cykloturistiky, koupání a jachtingu, v zimě pak lyžování a dalších zimních aktivit. Byt je vhodný k trvalému bydlení, jako vlastní rekreační zázemí nedaleko Lipna nebo k pronájmu. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a prověříme možnosti hypotečního úvěru se zvýhodněnými podmínkami pro naše klienty. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Hledáte dokonalé útočiště pro vlastní rekreaci, nebo špičkovou investiční příležitost s vysokým potenciálem? Představujeme vám moderní, kompletně vybavený apartmán v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (45 m²). Byt se nachází v přízemí prémiového apartmánového domu Dvě Zátoky v žádané a klidné lokalitě Kovářov - Frymburk, v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Lipno. Hlavní benefity nemovitosti • Terasa s výhledem: SZ orientace zaručuje úchvatné a romantické západy slunce nad hladinou Lipna přímo z vaší terasy. • Písečná pláž jen 200 m: Pár kroků od domu na pláž, milovníci jachtingu ocení loděnici přímo v Kovářově. • Chytré dálkové vytápění: Podlahové topení s elektrokotlem ovládáte pohodlně přes mobilní aplikaci ještě před vaším příjezdem. • Atmosféra s krbem: Hlavní obytnou místnost doplňují krbová kamna, která dodají teplo a útulnou atmosféru v zimních měsících. • Zázemí pro sportovce: Dva velké společné prostory se sekčními vraty pro bezpečné uložení kol, lyží, paddleboardů či kočárků (odděleně pro majitele a hosty). • Bezproblémové parkování: K apartmánu náleží spoluvlastnický podíl na pozemcích kolem domu včetně vyhrazeného parkoviště. Dispozice a technické parametry Moderní novostavba z roku 2020 vyniká promyšleným dispozičním řešením, které maximalizuje každý metr čtvereční. • Podlahová plocha: 45 m² + terasa • Umístění: Přízemí (snadný bezbariérový přístup na terasu i k parkovišti) • Vytápění: Elektrokotel v technické místnosti (podlahové vytápění + ohřev vody v bojleru) + krbová kamna • Stav: Perfektní, udržovaný (využíván převážně majiteli, ojediněle na pronájem) • Vybavení: Prodává se jako kompletně zařízený nábytkem i spotřebiči - připraven k okamžitému bydlení či pronajímání. Nízké náklady a bezstarostná správa Nemovitost se pyšní velmi nízkými provozními náklady. O areál je navíc kompletně postaráno - o veškeré opravy, údržbu, sekání trávy i zimní odhrnování sněhu se stará profesionální správce budovy. Vy nebo vaši hosté tak jezdíte pouze odpočívat. Lokalita: Kovářovský poloostrov Kovářov je oázou klidu na Lipně, přitom leží v těsné blízkosti hlavních center zábavy. • Frymburk, Lipno nad Vltavou, Černá v Pošumaví: Pár minut autem nebo na kole. • Cyklotrasa Lipenská magistrála: Přímo u nosu pro cyklisty a inline bruslaře. • Celoroční vyžití: V létě koupání, jachting, rybaření a turistika. V zimě lyžování (Skiareál Lipno, Sternstein, Hochficht) a bruslení na zamrzlém Lipně. Zažijte atmosféru tohoto výjimečného místa osobně. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím ve výhradním prodeji zděný byt 1+1 ve Frymburku, ať už pro Vás, nebo na investici. ‌ Je jedno, zda ho budete užívat k bydlení, nebo jen na víkendy. Frymburk je malé klidné městečko s Welness hotelem, restauracemi a prodejnou navíc obklopené zdravou přírodou. Předně chci říci, že kolem Lipenského jezera je tak trochu jiný svět, který Vás bude bavit. Lipenské jezero a jeho okolí v CHKO Šumava je totiž jedinečné. ‌ Na levém břehu je veškerá komerce, co se hodí k dovolené. Co není ve Frymburku, to najdete v 5 km vzdáleném Lipně. Kromě koupání zde máte stezky a cyklostezky, lyžařské areály Na Martě a na Kramolíně, ostatní atrakce. Zázemí v podobě služeb aquaparku s wellness, bazény, sauny, masáže, restaurace, pizzerie, minipivovar, prodejna Coop, pošta, škola, školka, lékařské zařízení. Vše ostatní najdete při výletech v Českém Krumlově 23 km. Když přejedete přívozem na pravý břeh, ocitnete se v jiném světě. Najdete jen přírodu s minimem turistů. Lesy a louky, minimum komerce, málo lidí, zaniklé osady v pohraničí. Z Frýdavy vede stezka okolo jezera směrem na Přední Výtoň, nebo Novou Pec a také cesta na Rakouský Hochficht (27km) s lyžařským areálem. Na Svatém Tomáši máte zříceninu hradu Vítkův Kámen, která je dobrým cílem výletů, třeba i s odměnou v tamním hotelu. ‌ Byt je ve třetím podlaží zděné, dobře udržované bytovky, je orientovaný na východ, má podlahovou plochu 36,6 m2, k tomu navíc čistý sklep 5,8 m2 a provozní sklep 1,8 m2, takže celková plocha činí 45,2 m2. Byt je ve vyklizeném stavu pro rekonstrukci. Má zděné jádro, plastová okna, v koupelně sprchu a umyvadlo, boiler, dva komíny a kamna na dřevo. Topit je možné i elektřinou. Spodní byty vytápí bytovku kotly ze sklepa, tak je zde velmi teplo. PENB - "E", parkování před bytovkou.

Nabízíme k prodeji apartmán 1 + KK o výměře 17 m2 v Černém údolí u Benešova nad Černou, v srdci Novohradských hor. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu a je bezbariérově přístupná - nájezdová rampa. Součástí budovy je restaurace, která se v současnosti rekonstruuje. Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí, zahrnující nové podlahy, elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, okno je plastové. Kuchyňská linka s lednicí, koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem, WC samostatné. Vytápění je radiátorem s regulací teploty přes wifi, v koupelně podlahové topení. K apartmánu náleží venkovní parkovací místo. Jednotka může být novému majiteli předána zcela zařízená, což umožní pokračování krátkodobého pronájmu, v kombinaci s užíváním pro vlastní potřebu. Současné hodnocení na Bookingu 9. Je zde zajištěna možnost úklidu apartmánu. Apartmánový dům původně sloužil jako posádka pohraniční stráže, později byl přebudován na Hotel u Pralesa, nyní jsou apartmány ve vlastnictví soukromých osob. V následujících letech projde budova rekonstrukcí zahrnující kromě zmíněné restaurace, i úpravou společných prostor, včetně nové elektroinstalace, novou fasádu průčelí budovy a další. Velkou předností apartmánu je lokalita, dům je umístěn na polosamotě, v těsné blízkosti hranice s Rakouskem, 3 km je vzdálen Žofínský prales. Vzhledem k umístění areálu v nadmořské výšce 720 m n. m. je zde možnost běžeckého lyžování, 22 km je vzdálen lyžařský areál v Karlstift, 26 km sjezdovka Kozí pláň, 30 km Sandl, do 50 min jízdy autem jsou dostupné další lyžařské areály v Rakousku, stejně tak i Lipno. Ve vzdálenosti do 4 km najdete dvě krásná přírodní koupaliště, Zlatou Ktiš a Mlýnský rybník. Již zmíněná Národní přírodní rezervace Žofínský prales je nejstarší rezervací nejen u nás, ale i v celé střední Evropě. Jeho území bylo zařazeno do národního seznamu lokalit soustavy Natura 2000 jako součást Evropsky významné lokality Žofínský prales - Pivonické skály. Okolní nádherná příroda je tady jen pro Vás, i uprostřed sezóny zde najdete klid a pohodu. V okolí se nachází velké množství turistických cest, značených i neznačených, pro pěší i pro cyklisty. Lesy jsou plné hub a lesních plodů.

Nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví 3+kk s garážovým stáním v žádané a klidné lokalitě města Kaplice v jižních Čechách. Byt o celkové výměře 95,20 m2, z toho garážové stání 14,10 m2 a sklep 1,40 m2 se nachází v prvním nadzemním podlaží zděného bytového domu z r. 2001. Bytová jednotka je velmi pěkně dispozičně řešena, sestává se ze vstupní chodby s navazující halou ze které se samostatně vstupuje do všech místností, do prostorného prosvětleného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a komorou, ložnice, dětského pokoje, koupelny a WC. Součástí prodeje je kuchyňská linka, v hale a v ložnici jsou vestavěné skříně. V suterénu domu je k dispozici kolárna, sklep a vlastní garážové stání. Topení je ústřední, řešeno vlastním novým plynovým kotlem, umístěným v komoře. Příspěvek do fondu oprav činí 2 380,- Kč. Možnost parkování je i před domem. Město Kaplice má veškerou občanskou vybavenost - městský úřad, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní středisko, poštu a rozsáhlé sportovní vyžití. Centrum města je nedaleko v docházkové vzdálenosti. Okolí nemovitosti je klidné a příjemné s dobrým zázemím pro rodiny. Pro více informací či domluvení prohlídky mne prosím kontaktujte. S financováním Vám ráda pomohu s naším odborným hypotečním makléřem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 o velikosti 59.7m2 v osobním vlastnictví, který prošel částečnou rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Nemovitost je aktuálně pronajatá spolehlivým a platícím nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat, což z bytu činí ideální investiční příležitost bez starostí s hledáním nového podnájemníka. Čistý měsíční výnos z pronájmu činí 9 909 Kč. Byt je vhodný především jako stabilní investice s okamžitým výnosem, ale zároveň může v budoucnu posloužit i k vlastnímu bydlení. Velkou výhodou je již fungující nájemní vztah a možnost převzetí zaběhnuté investice. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti v blízkosti se nachází mateřská škola, dětská skupinka, základní škola, obchody, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlné každodenní fungování. Milovníci přírody a volnočasových aktivit ocení blízkost lesoparku vhodného pro procházky, sport i relaxaci. Nedaleko se nachází také oblíbené Kamencové jezero, zoopark, cyklostezky a další možnosti sportovního i kulturního vyžití. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci dostupnosti služeb a možností aktivního odpočinku. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.

Váš nový domov u největšího českého jezera - ideální pro život i rekreaci! Přinášíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného a plně zrekonstruovaného bytu 3+1 v malebné vesnici Bližná, která leží v srdci Šumavy pouhých pár metrů od oblíbené vodní nádrže Lipno. Byt se nachází v solidním cihlovém bytovém domě o 8 bytech, který prošel důkladnou a téměř kompletní rekonstrukcí. - Kvalitní plastová okna po celém domě - výborná tepelná i zvuková izolace, snadná údržba a moderní vzhled. - Zateplení fasády - dům je energeticky úsporný, v zimě drží teplo a v létě příjemně chladí. - Automatický kotel na pelety - centrální vytápění pro celý dům, ekologické a ekonomické řešení a o provoz se nemusíte starat. - Nízký fond oprav - dům je v perfektním stavu, takže do fondu oprav odvádíte minimum. Samotný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 76 m², 2x sklep cca 10 m2, prošel celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se prodává včetně téměř veškerého vybavení. Zde nepotřebujete investovat ani korunu navíc, vše bylo provedeno s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. - Nové podlahové krytiny - příjemný a moderní interiér, který potěší oko i nohu. - Zděné jádro - solidní a trvanlivé řešení koupelny a WC, žádné montované příčky. - Nová elektroinstalace - bezpečné a moderní rozvody odpovídající současným normám. Bližná je tichá a půvabná vesnička v okrese Český Krumlov v Jihočeském kraji, vzdálená pouhé dva kilometry jihozápadně od Černé v Pošumaví. Bezprostřední blízkost lipenského přívozu Dolní Vltavice - Kyselov z této lokality činí jedno z nejatraktivnějších míst v celém regionu. Oblíbená turistická oblast pro milovníky cyklistiky, pěší turistiky, vodních sportů a zimního vyžití v nedaleké lyžařském areálu. Rakousko na dosah - hranice s Rakouskem je vzdálena jen několik minut jízdy autem, což otevírá možnosti pro výlety, nákupy i zaměstnání v zahraničí. Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci klidného venkovského bydlení, moderního komfortu a neopakovatelné přírody - vše za velmi zajímavou cenu. Kontaktujte nás a domluvte si nezávaznou prohlídku. Rádi Vám byt osobně ukážeme, zodpovíme veškeré Vaše dotazy a provedeme Vás celým procesem prodeje.

REALDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje prodej moderní bytové jednotky 3+kk o podlahové ploše 63,9 m², která se nachází ve stylové novostavbě v oblíbené lokalitě Frymburku, jen pár minut od Lipna. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží a disponuje samostatným vlastním vstupem, což zajišťuje maximální soukromí a komfort. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, další pokoj, koupelnu s WC, vstupní halu a technickou místnost. K jednotce náleží dvě parkovací stání a předzahrádka, které jsou sice součástí společných částí domu, ale jsou vyhrazeny výhradně k užívání této jednotky. Umístění jednotky je uprostřed domu. Navíc lze jako herna nebo další místnost na spaní apod. využít půdní prostor nad jednotkou, který je obložený OSB deskami a osazen světly. Dům je nově vymezen na tři samostatné bytové jednotky a nabízí moderní technické řešení: - elektrické kotle pro vytápění, - podlahové topení, - přípravu na tepelné čerpadlo, - komín pro možnost instalace krbových kamen, - nové rozvody a technické instalace. Lokalita Frymburku je vyhledávaná pro klidné prostředí, blízkost přírody, Lipenské přehrady a zároveň dobrou dostupnost služeb, obchodů i volnočasových aktivit. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační apartmán či investiční příležitost. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví, s dispozicí 3+1 (+balkon+ sklep), nacházející se v 6.patře osmipatrového, revitalizovaného, panelového domu na adrese Loučovice 278. Dům se nachází v na severním okraji Loučovic a nabízí bydlení v těsné blízkosti přírody, přitom v dobře dostupné lokalitě s komplexní občanskou vybaveností, vzdálené 4 km od Lipna nad Vltavou. Dispozice prostorného bytu o celkové ploše cca 70 m2, sestává z předsíně (hala) s vestavnou skříní, západně orientovaného obývacího pokoje se vstupem na balkón s otevřeným výhledem na celou lokalitu, kuchyně s kuchyňskou linkou a jídelní částí, dalších dvou pokojů (orientovány na sever a západ do klidu a zeleně) se samostatnými vstupy, koupelny s umyvadlem, vanou a odděleným WC (orientační půdorys bytové jednotky naleznete v obrazové části inzerce). Příslušenství bytu tvoří sklepní kóje v přízemí domu. Bytová jednotka prošla v minulosti částečnou rekonstrukcí. Má upravené bytové jádro, kompletně rekonstruované rozvody vody, kanalizace a elektřiny. Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením s tepelnými čerpadly. Ohřev vody zajišťují solární panely v kombinaci se zásobníky. Všechna média mají samostatné měřiče. Celý bytový dům byl revitalizován - byla provedena výměna oken, zateplení objektu, nová fasáda, bezbariérový přístup, aj. V domě je rozvod TV a internetu, obyvatelům je k dispozici výtah a kolárna. Parkování v přilehlých ulicích, případně na parkovišti před domem. Celkové měsíční náklady spojené s vlastnictvím bytu činí cca 4.600,-Kč + platba za elektřinu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. V domě je funkční SVJ. Celý objekt je situován v místě s komplexní občanskou vybaveností dobrou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází městský úřad, ZŠ, MŠ, lékař, obchody, pošta, sportoviště a hřiště, restaurace, vlakové a autobusové nádraží, aj. Okolí Loučovic je od jara do podzimu využíváno zejména turisty a cyklisty. Nad řece Vltavě se nad městem se nachází přírodní rezervace Čertova stěna, v okolí Lipna najdou vyžití milovníci rybaření a houbaření. V zimním období je možné využít zimní střediska Lipno - Kramolín (5 km), nebo rakouský Hochficht. Nemovitost doporučuji klientům hledajícím trvalé, případně rekreační bydlení na Lipensku, s možností okamžitého užívání bytu bez dalších nákladů, bydlení ve vyhledávané lokalitě s komplexní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte kombinaci investice, klidu a životního stylu? Pak vás tenhle apartmán dostane. Nabízím k prodeji moderní a plně vybavený apartmán v oblíbené lokalitě u Lipenské přehrady - ideální jak pro vlastní užívání, tak jako výnosná investice na krátkodobé pronájmy. Apartmán disponuje praktickou dispozicí 2+kk s dostatkem prostoru až pro 6 osob. Najdete zde samostatnou ložnici, prostorný obývací pokoj s rozkládacími pohovkami, plně vybavenou kuchyni a koupelnu. Nechybí ani balkon s posezením, kde si vychutnáte klid a okolní přírodu. Velkým benefitem je vlastní parkovací místo a sklep, ideální pro kola nebo lyže - což přesně odpovídá charakteru této lokality. Součástí areálu je také vyhřívaný venkovní bazén, který je k dispozici v letní sezóně a výrazně zvyšuje atraktivitu apartmánu pro hosty i majitele. Lokalita, která prodává sama sebe Lipno patří dlouhodobě mezi nejžádanější rekreační oblasti v Česku. A není se čemu divit. -> v létě: cyklistika, koupání, turistika -> v zimě: lyžování, běžky -> celoročně: klid, příroda a čistý vzduch Apartmán se nachází v klidném prostředí, ale zároveň v dosahu všech aktivit a služeb. Je to přesně ten typ místa, kam lidé jezdí „vypnout“ - a kam se rádi vrací. Investiční potenciál Tato nemovitost není jen o bydlení. Je to produkt. -> vysoká poptávka po krátkodobých pronájmech -> atraktivní lokalita u Lipna -> kapacita až 6 osob = vyšší výnos na noc -> vybavení a zázemí (bazén, parkování, sklep) Ideální kombinace pro Airbnb / Booking strategii. Pokud hledáte místo, kde dává smysl jak trávit čas, tak uložit peníze, rád vám ho osobně představím. Napište mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji apartmán 1+kk o výměře 33 m² s balkonem 4 m², situovaný v žádaném resortu Korzo Lipno v obci Lipno nad Vltavou. Apartmán je plně vybavený a dlouhodobě provozovaný v režimu krátkodobých pronájmů. Je připraven k okamžitému převzetí bez nutnosti dalších investic. Dispozice 1+kk umožňuje komfortní ubytování až pro 4 osoby, což výrazně zvyšuje jeho výnosový potenciál. Nemovitost má profil na platformě Booking.com, kde dosahuje hodnocení 9,2. Lokalita Lipno nad Vltavou patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti v České republice. Apartmán se nachází přibližně 400 metrů od Lipenské přehrady a v docházkové vzdálenosti od lyžařského areálu. Díky tomu nabízí silnou celoroční poptávku - letní rekreace, cyklistika na jaře a na podzim i zimní sezóna. Hlavní výhody: 33 m² + balkon 4 m² dispozice 1+kk až pro 4 osoby kompletně vybavený a provozovaný apartmán hodnocení 9,2 na Booking.com opakovaně se vracející hosté 400 m od Lipenské přehrady atraktivní celoroční lokalita Stabilní investice s okamžitým výnosem a dlouhodobým potenciálem v jedné z nejsilnějších rekreačních destinací v ČR. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, nacházející se ve vyhledávané lokalitě města Slavičín. Byt zaujme svou praktickou dispozicí, dostatkem světla a příjemnou atmosférou, která nabízí komfortní bydlení pro rodinu i jednotlivce. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s dostatkem prostoru pro odpočinek i pracovní kout. Kuchyně je samostatná, funkčně řešená s jídelním koutem a působí útulným dojmem. Byt dále disponuje dvěma neprůchozími pokoji, které lze využít jako ložnici,dětský pokoj či pracovnu. Velkou výhodou je lodžie o výměře 4 m² orientovaná na jih, která nabízí příjemné místo pro relaxaci s výhledem do okolí. K bytu náleží také sklep o velikosti 7 m², poskytující dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou a samostatné WC. Byt je udržovaný a nabízí možnost okamžitého bydlení i případné modernizace dle vlastních představ. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci dostupného bydlení a příjemného prostředí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o užitné ploše 73 m² v atraktivní lokalitě Loučovice u Lipna nad Vltavou. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností krátkodobého pronájmu. Byt prošel důkladnou a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje: • nové rozvody elektřiny včetně rozvodové skříně na chodbě • kompletně nové stoupačky a veškeré inženýrské sítě • nová plastová okna s trojskly zajišťující výbornou tepelnou izolaci • zateplený strop s použitím odrazové parotěsné fólie • elektrické podlahové vytápění doplněné o přímotopy ve dvou místnostech • novou moderní kuchyň včetně spotřebičů Součástí bytu je také prostorná sklepní kóje, která rovněž prošla rekonstrukcí a nabízí dostatek úložného prostoru. Díky rozsahu rekonstrukce je byt připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou je lokalita v blízkosti Lipenské přehrady, která nabízí celoroční využití - v létě vodní sporty a turistiku, v zimě lyžování v nedalekých areálech.

Hledáte své vysněné místo, kde pocítíte krásu přírody hned vedle ubytování? Místo, kde nebudou davy turistů, ale místo nich nádherné vyhlídky a panenská příroda? Nabízíme k prodeji jedinečný apartmán v srdci Novohradských hor, který vás okouzlí nejen svým provedením, ale i naprosto výjimečnou lokalitou. Na první pohled je patrné, že se zde dbalo na kvalitu i detail - ať už hledáte místo pro odpočinek, aktivní dovolenou, nebo investici, tady najdete vše v jednom. ‌ Apartmán je chytře řešený a aktuálně využívaný fakticky jako 3kk - velká obytná místnost je prakticky rozdělena nábytkem, což vytváří příjemné a funkční zóny pro bydlení i odpočinek. Díky vysokým stropům nabízí prostor i další potenciál - například vybudování vyvýšeného spaní, pod kterým se lze pohodlně postavit, čímž se dispozice ještě rozšíří. ‌ Jedním z největších lákadel je samotné umístění. Les začíná doslova za budovou, takže na procházku, kolo nebo na houby můžete vyrazit rovnou v papučích. Novohradské hory jsou známé svou čistou přírodou, klidem a minimem turistického ruchu - ideální místo pro všechny, kdo chtějí opravdu vypnout. ‌ Apartmán se nachází v udržovaném apartmánovém domě s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup i vyšší komfort. ‌ Velkým bonusem je atmosféra celého místa - ráj pro turisty, cyklisty i houbaře, kteří ocení nekonečné možnosti vyžití v okolní přírodě. ‌ Výhody apartmánu: výjimečná lokalita v Novohradských horách les přímo za budovou dispozice fakticky řešena jako 3kk vysoké stropy s možností vyvýšeného spaní apartmánový dům s výtahem ideální pro rekreaci i investici klid, čistá příroda a minimum turistického ruchu

Nabízíme k prodeji útulný a plně vybavený apartmánový byt, o velikosti 25,9 m² v atraktivní lokalitě Lipno nad Vltavou, ideální pro vlastní rekreaci i jako investiční příležitost s výnosem z krátkodobého pronájmu. Dispozice a vybavení: Apartmán se skládá z obývací části s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Součástí prodeje je kompletní vybavení - kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek, úložné prostory, televizor a další vybavení. Můžete ihned bydlet nebo pronajímat. Lokalita: Lipno nad Vltavou patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti v ČR. V blízkosti apartmánu se nachází přehrada Lipno, cyklostezky, lyžařský areál, aquapark, Stezka korunami stromů a množství restaurací a obchodů. Výborná dopravní dostupnost a celoroční turistické vyžití. Výhody: • Perfektní poloha pro letní i zimní dovolenou • Nízké provozní náklady • Okamžitě připraven k užívání nebo pronájmu • Možnost zajištění správy a úklidu apartmánu přes lokální agentury Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky. Těším se na Vás Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.