Продажа квартир - okres Český Krumlov

Nabízíme k prodeji příjemný, nový apartmán č. 1 na adrese Lipno nad Vltavou č.p. 123 v polyfunkčním domě v centru Lipna nad Vltavou, 5 minut od lipenské pláže a přístavu. V domě jsou 4 bytové jednotky, které se využívají převážně na krátkodobý pronájem. V přízemí domu je recepce a kancelář společnosti, jejíž majitelka byt vlastní. Apartmán č. 1 se nachází ve sníženém přízemí s orientací na jihozápad směrem k projektu Molo Lipno a je v katastru nemovitostí veden jako nebytová jednotka. Lze ale zažádat o převod na bytovou jednotku. Celá budova včetně stavby všech apartmánů byla od základu rekonstruována v letech 2021 - 2022. Apartmán č. 1 (1+kk) o užitné ploše 38 m2 má prostorný obývají pokoj s kuchyní a propojenou ložnicí, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Dále je v apartmánu úložný prostor/šatna pod schody. Z apartmánu je přímý vstup na pozemek za domem, kde lze využít pergolu a posezení venku. Apartmán se prodává včetně veškerého vnitřního vybavení, spotřebičů a vybavení kuchyně. Pračka a sušička je společná, je umístěna na chodbě domu a lze ji po dohodě využívat. Apartmán je vhodný jako investiční příležitost, ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu na strategickém místě v centru Lipna nad Vltavou. Apartmán je v KN zapsaný jako firemní nemovitost a je tedy možný odpočet DPH. Uvádí se cena bez DPH. Správa domu, správa i eventuální pronájem apartmánu je zajištěn. K uskladnění kol a lyží lze využívat prostor samostatné venkovní garáže, která je monitorována kamerovým systémem. Parkovat lze na parkovišti před nebo za domem. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem. Provozní náklady na tento apartmán jsou nízké, cca. 2.500 Kč/měs. (vytápění, voda, pojištění budovy, úklid společných prostor, revize, atd.).

Nabízíme k prodeji mezonetový apartmán 4+kk s prostorným balkonem a jedinečným výhledem na hladinu Lipna. Apartmán je součástí prestižního projektu Marina Lipno Resort, který se nachází přímo v centru Lipna nad Vltavou a patří mezi nejznámější a nejlépe hodnocené rezidenční areály v této oblasti. Kombinuje vysoký standard, promyšlenou dispozici a polohu v bezprostřední blízkosti vody. Vstupní podlaží tvoří prostorná hala, na ni navazuje hlavní obytná část s kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem, ze kterého je přímý vstup na balkon s nádherným výhledem na přístaviště a jezero. V této úrovni se nachází i koupelna, samostatné WC a ložnice s praktickou šatnou, špíž a samostatná úklidová místnost. V horním patře se nachází dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a druhá úklidová místnost, která může sloužit i jako menší úložný prostor. O vytápění a ohřev vody se stará spolehlivý plynový kotel. Apartmán se prodává kompletně vybavený - součástí je kuchyňská linka, nábytek i veškeré spotřebiče, takže je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. K apartmánu náleží sklepní kóje a soukromé parkovací místo na parkovišti se závorou ovládanou čipem. Celý areál je zabezpečen a spravován profesionální službou. Majitel má navíc možnost odkoupit kotevní místo pro loď přímo v přístavišti resortu za cenu 400 000 Kč, což představuje výraznou přidanou hodnotu pro milovníky jachtingu a aktivního života na vodě. Marina Lipno Resort je vyhledávaný projekt s více než dvacetiletou historií a výborným renomé i mezi zahraničními klienty. Nabízí kompletní zázemí včetně recepce, půjčovny sportovního vybavení, dětského hřiště, restaurací, bazénu, pláže i přímého napojení na promenádu a cyklostezky. V docházkové vzdálenosti se nachází sjezdovka, obchody, služby a veškerá občanská vybavenost. Lipno nad Vltavou je lokalita s celoročním využitím - letní vodní sporty, zimní lyžování i poklidné dny u jezera s výhledem na okolní přírodu. Apartmán v Marina Lipno Resort představuje příležitost spojit kvalitní zázemí s aktivním odpočinkem a jistou investicí v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí v České republice. Převod do osobního vlastnictví je aktuálně v jednání. V tuto chvíli jej zatím nelze realizovat. Apartmán je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak i pro pronájem prostřednictvím správy resortu, která zajišťuje kompletní servis - od rezervací přes přípravu apartmánu až po úklid. Výhody apartmánu: • Prostorný mezonetový apartmán • Balkon s výhledem na přístav • Kompletně vybaveno včetně kuchyně a spotřebičů • Sklepní jednotka pro další úložný prostor • Exkluzivní služby a zázemí resortu Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Investujte do jedinečného místa. Představujeme Vám možnost koupit dvoupodlažní apartmán 3+kk s velkou obytnou půdou a sklepem v prestižním developerském projektu Apartmány Celnice Lipno. Tato rezidence je zasazená do srdce šumavské přírody v bezprostřední blízkosti největší vodní nádrže v České republice - Lipna nad Vltavou. Pokud hledáte kombinaci komfortního bydlení, odpočinku v přírodě a chytré investice do nemovitosti s vysokým turistickým potenciálem, pak je tato nemovitost přesně to, co hledáte. Architektonicky čistý a moderní komplex je navržen tak, aby splynul s okolní krajinou a zároveň nabídl svým obyvatelům maximální komfort a nadstandardní vybavení. Lokalita disponuje naprosto výjimečnou polohou - v létě lákají okolní lesy, cyklostezky a blízký přístup k vodám Lipna na koupání, vodní sporty a aktivní trávení volného času. V zimě se celá oblast proměňuje v oblíbené lyžařské středisko s výbornými podmínkami pro sjezdové i běžecké lyžování. Lipno je prostě destinací pro celý rok, kde budete rádi trávit volný čas. Do Rakouska dojdete doslova pěšky, jelikož hranice je pouhých 500m a do lyžařského střediska dojedete za 15minut autem. Stavba je stavěna s citem pro detail, má nízkou energetickou náročnost a využívá moderní technologie. Budovy jsou vytápěny tepelnými čerpadly a ve standardu je v bytových jednotkách podlahové vytápění. V galerii najdete vizualizace pro lepší představu dispozice a vybavení na míru s jehož podobou a realizací vám v případě zájmu pomohou naši designéři, včetně vypracování cenové nabídky. Je zde pouhých 20 apartmánů od dispozice 2+kk do 5kk, včetně možnosti zakoupení dvou apartmánů s předzahrádkou. Zakoupit můžete také parkovací místa a to: garážové stání pod domem, venkovní stání nebo venkovní kryté stání. Neváhejte, zavolejte a přijďte na prohlídku. Těšíme se na vás a pro první klienty máme unikátní nabídku v rámci financování, která vás potěší.

DELTA KORZO LIPNO - nový apartmán s výhledem na jezero Nová etapa úspěšného rezortu KORZO LIPNO přináší moderní apartmány v srdci Lipna nad Vltavou - jen pár kroků od pláže, sjezdovek i promenády. Tento dvoupodlažní mezonet apartmán má dispozice 4+kk, je orientovaný na jihozápad s krásným výhledem na Lipno. Součástí standardu je podlahové topení, velkoformátová dlažba, nadčasová sanita, bezfalcové dveře a energetická třída B. Prodejní plocha apartmánu: 89,88 m² Terasa: 10,8 m² Sklep: 2,1 m² Celkem plocha apartmánu včetně velké obytné terasy: 100,68 m² Kryté parkovací stání není součástí ceny. Cena každého parkovacího stání: 600 000 Kč (včetně DPH). DELTA KORZO LIPNO je ideální volbou i pro vícegenerační bydlení - místo, kde se setkávají tři generace. Rodiče tu mají klid a zázemí, děti prostor pro hry a prarodiče se stávají přirozenou součástí společných zážitků. Investice, která roste s vaší rodinou. Majitelé mohou využít profesionální správu apartmánu - od pronájmu, přes marketing až po úklid. Váš apartmán tak vydělává i když tu nejste, a zůstává vždy připravený, když přijedou děti nebo vnoučata. Lipno nabízí vše pro aktivní i klidnou dovolenou: skiareál, cyklostezky, Stezku korunami stromů, Království lesa i přístav s plachetnicemi. DELTA KORZO LIPNO - místo, kde investice dává smysl a kam se bude celá rodina ráda vracet.

Investujte do jedinečného místa. Představujeme Vám příležitost koupit moderní dvoupodlažní apartmán 5+kk s velkou terasou, podkrovím a sklepem v prestižním developerském projektu Apartmány Celnice Lipno. Tato exkluzivní rezidence je zasazená do srdce šumavské přírody v bezprostřední blízkosti největší vodní nádrže v České republice - Lipna nad Vltavou. Pokud hledáte dokonalou kombinaci komfortního bydlení, odpočinku v přírodě a chytré investice do nemovitosti s vysokým turistickým potenciálem, pak je tato nemovitost přesně to, co hledáte. Architektonicky čistý a moderní komplex je navržen tak, aby splynul s okolní krajinou a zároveň nabídl svým obyvatelům maximální komfort a nadstandardní vybavení. Lokalita disponuje naprosto výjimečnou polohou - v létě lákají okolní lesy, cyklostezky a blízký přístup k vodám Lipna na koupání, vodní sporty a aktivní trávení volného času. V zimě se celá oblast proměňuje v oblíbené lyžařské středisko s výbornými podmínkami pro sjezdové i běžecké lyžování. Lipno je prostě destinací pro celý rok, kde je krásné trávit volný čas. Do Rakouska dojdete doslova pěšky, jelikož hranice je pouhých 500m a do lyžařského střediska dojedete za 15minut autem. Stavba je stavěna s citem pro detail, má nízkou energetickou náročnost a využívá moderní technologie. Budovy jsou vytápěny tepelnými čerpadly a ve standardu je v bytových jednotkách podlahové vytápění. V galerii najdete vizualizace pro lepší představu dispozice a vybavení na míru s jehož podobou a realizací vám v případě zájmu pomohou naši designéři, včetně vypracování cenové nabídky. Je zde pouhých 20 apartmánů od dispozice 2+kk do 5kk, včetně možnosti zakoupení dvou apartmánů s předzahrádkou. Zakoupit můžete také parkovací místa a to: garážové stání pod domem, venkovní stání nebo venkovní kryté stání. Neváhejte, zavolejte a přijďte na prohlídku. Těšíme se na vás a pro první klienty máme unikátní nabídku v rámci financování, která vás potěší.

Rekreační apartmán 2+kk 47 m2 s terasou a parkováním, Lipno nad Vltavou. ‌ Nabízíme ke koupi útulný rekreační apartmán 2+kk ve 2. patře domu v atraktivní části Lipna nad Vltavou, s výhledem směrem k jezeru. Celková plocha jednotky činí 47,3 m², další součástí je sklep 6,6 m² a terasa o výměře 17 m² sousedící s vedlejším apartmánem, který je také v nabídce na prodej. ‌ Dispozice: předsíň, prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, samostatné WC a terasa. K bytu náleží možnost parkovací stání na zabezpečeném pozemku u domu. Vybavení zahrnuje vlastní elektrokotel pro vytápění a ohřev vody, kuchyňskou linku s kombinovaným sporákem a myčkou, vestavěné skříně v chodbě, koupelnu se sprchovým koutem a praktický sklep v 1. podzemním podlaží. Detailní info k dispozici. Velkým benefitem je výborná poloha - pláž je vzdálena jen cca 250 metrů. Lipno nad Vltavou je vyhledávaná lokalita pro rekreaci v průběhu celého roku. V okolí najdete jezero, cyklostezky, turistické trasy, ski areály a aquaworld. ‌ Nemovitost je ideální jak pro vlastní odpočinek, tak jako investice s možností zajímavého výnosu z pronájmu. Správu pronájmu lze navíc přenechat externí společnosti, která zajistí kompletní servis. ‌ Cena je včetně provize RK a právních služeb. Detailní informace a celou nabídku kanceláře sledujte na našich webových stránkách. #rkcebras #cebrasrk

Hledáte klidné místo k životu nebo výhodnou investici u lipenské přehrady? Nabízíme moderní byt 3+kk o velikosti 52,89 m², situovaný v přízemí bezbariérového domu SO 108 v projektu Resort Malé Lipno. K bytu náleží předzahrádka o ploše 54,5 m², ideální pro rodinné posezení, relaxaci nebo letní grilování. Byt se nachází v přízemí domu s výtahem a sklepními prostory. Resort stojí v klidné části Černé v Pošumaví, pár kroků od vody i turistických a cyklistických tras. Standard bytu zahrnuje: ● keramickou dlažbu a vinylové podlahy ● interiérové dveře s obložkami ● kompletně vybavenou koupelnu (sprchový kout, skříňka s umyvadlem, zrcadlo, závěsné WC, topný žebřík) ● podlahové vytápění ● barevný LED videotelefon Kolaudace proběhla ve 2. čtvrtletí 2023 - byt je ihned k dispozici Možnost dokoupení sklepa a parkovacího stání (venkovního nebo podzemního) Lokalita - Černá v Pošumaví Resort Malé Lipno se nachází v srdci přírody u Lipenské přehrady. V blízkém okolí jsou pláže, marina, lesy, cyklostezky i běžkařské tratě. Lokalita je dobře dostupná z Českého Krumlova i z Rakouska a patří k nejvyhledávanějším rekreačním oblastem v ČR. Ideální také jako investice - vysoká poptávka po ubytování v lokalitě zajišťuje výborný výnos při krátkodobém i dlouhodobém pronájmu.

Nabízíme k prodeji plně vybavenou bytovou jednotku o velikosti 25,9 m² v atraktivní lokalitě Lipno nad Vltavou 25. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, vhodný pro okamžitý pronájem nebo vlastní rekreaci a umožňuje ubytování až pro čtyři osoby. K bytu dále patří vyhrazené parkovací místo. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady.

RK Ortová exkluzivně nabízí ke koupi nadstandardní byt 4+kk o celkové užitné ploše 95,44 m², situovaný v prvním nadzemním podlaží cihlového domu v prestižním rekreačním komplexu Landal Marina Lipno v atraktivní lokalitě Slupečná - Lipno nad Vltavou. Tento byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi i investory, kteří hledají spojení luxusního rodinného zázemí uprostřed přírody s výhodnou investiční příležitostí. Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž nabízí dlouhé odpolední slunce a příjemný výhled na Lipenskou přehradu a marinu. Interiér se vyznačuje moderním a funkčním dispozičním řešením: prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem plynule navazuje na jídelní část, dále jsou zde tři samostatné ložnice, komfortní koupelna a oddělená toaleta. Vše je sladěno v nadstandardním a velmi vkusném provedení s důrazem na kvalitu materiálů a praktičnost. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. K pocitu prostoru a soukromí přispívá terasa či balkon se slunnou jihozápadní orientací, samozřejmostí je Wi-Fi připojení a parkování v rámci areálu. Vytápění je řešeno centrálně prostřednictvím systému celého komplexu. Lokalita Landal Marina Lipno patří k nejvyhledávanějším destinacím v České republice. V docházkové vzdálenosti je pláž a marína, školy vodních sportů, restaurace, obchody i kompletní občanská vybavenost. Okolí nabízí celoroční vyžití - v létě cyklostezky, turistické trasy a vodní sporty, v zimě sjezdovky a upravené běžkařské tratě. Přímo v resortu jsou k dispozici rodinné služby včetně dětských zón, bazénu/aquaparku a wellness. Bezpečné prostředí, krásná příroda a dostupnost služeb tvoří ideální podmínky pro aktivní rodinný život i rekreaci. Družstevní vlastnictví poskytuje flexibilní investiční model a umožňuje výhodné krátkodobé pronájmy s vysokou roční obsazeností. Spojení nadstandardní kvality vybavení, výjimečné polohy u jezera a silného rekreačního potenciálu zajišťuje stabilní a dlouhodobě udržitelnou výnosnost, zároveň však byt splňuje náročné požadavky na komfortní rodinné bydlení či druhý domov. Postaráme se o kompletní právní servis a bezpečný průběh celé transakce a zároveň Vám pomůžeme zajistit nejnižší možnou úrokovou sazbu na trhu díky spolupráci s prověřenými hypotečními specialisty. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky prosím kontaktujte Realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle.

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji prostorný a dispozičně zajímavě řešený byt 3+1 o velikosti 84,74 m² se dvěma balkony, nacházející se v klidné okrajové části Českého Krumlova. Byt se nachází v 1. patře bytového domu a zaujme svým atypickým uspořádáním, které nabízí vzdušný a světlý interiér. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Velkou výhodou jsou dva balkony, které poskytují příjemné posezení s výhledem do okolí. Okna bytu jsou orientována severozápadním a východním směrem. Na každém patře jsou pouze dvě bytové jednotky. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost i příroda, ideální pro procházky, sport a relaxaci. Český Krumlov se svým historickým centrem zapsaným na seznamu UNESCO nabízí nepřeberné množství kulturních a společenských aktivit. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování Vašeho bydlení.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 1+kk v obci Benešov nad Černou. Tento byt se nachází ve druhém patře z celkových čtyř podlaží cihlového domu. Celková podlahová plocha bytu je 32m². Byt je svými pokoji orientován jihozápadně. K bytu náleží dva sklepy. Parkování u domu. Byt je ideální i jako investice. Nedaleko domu je mateřská škola, základní škola a obchod. Benešov nad Černou je 10km od Kaplice a 17km od Trhových Svinů. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře. Byt je ihned k dispozici. Navrhneme Vám výhodné financování.

Nabízíme k prodeji nový a světlí byt 3+kk o užitné ploše 57 m² s prostorným balkónem o výměře 8 m², která se nachází v prvním patře kompletně zrekonstruovaného bytového domu na adrese Hůrka 39 v Horní Plané. K bytu náleží zděný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru a také vlastní parkovací stání. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí v roce 2022 a díky svému umístění nabízí krásný výhled směrem k Lipnu i do okolní šumavské krajiny. Byt je v současné době kompletně vybaven, přesně tak, jak je vidět na fotogalerii, a je připravený k okamžitému užívání. Stačí se pouze nastěhovat a začít bydlet nebo jej nadále úspěšně využívat jako apartmán pro krátkodobé pronájmy. Tato lokalita patří mezi nejvyhledávanější na Lipensku, což z nemovitosti činí nejen příjemné místo k rekreaci, ale také velmi zajímavou investiční příležitost. Dispozice bytu se skládá z předsíně, obýváku s kuchyní, pokoje, ložnice a koupelny s WC. Byt je vytápěn elektrokotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Roční náklady na elektřinu činí přibližně 19.000 Kč, což je na tuto dispozici mimořádně příznivé. Vytápění lze navíc pohodlně ovládat na dálku. Objekt je napojen na vlastní vrtanou studnu a odpad je sveden do ČOV. Velkým benefitem je rovněž venkovní bazén přímo u domu, který mohou využívat jak majitelé, tak případní nájemníci. Horní Planá je oblíbeným vstupním místem do oblasti Lipna a nabízí skvělé podmínky pro celoroční rekreaci. V okolí najdete oblíbené cyklostezky kolem přehrady, možnosti koupání, vodní sporty, zimní aktivity i nespočet turistických tras v nádherné šumavské přírodě. Je to místo, kde snadno zpomalíte a užijete si každý den naplno. Pokud hledáte rekreační byt připravený k užívání, příjemné místo pro trvalé bydlení nebo investiční apartmán v jedné z nejžádanějších lokalit Lipenska, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.

Velký mezonetový rekreační apartmán, tzv, bungalov, 3+kk v Lipně nad Vltavou, v oblíbeném resortu Landal Marina Lipno. Dvoupodlažní apartmán o výměře 89m² je po částečné rekonstrukci, kompletně zařízený nábytkem, viz. fotogalerie - bude přefoceno. Dispozice: 1.NP sestává ze vstupní chodby, velkého obývacího pokoje s výstupem na terasu směr Lipno, plně vybaveného kuchyňského koutu, toalety a technické místnosti. Schodištěm výstup do 2.NP s vnitřním balkonem, dvěma ložnicemi a koupelnou. Zvenčí přímý vstup do vlastní sklepní kóje pro uložení např. sportovního vybavení, kočárku atpod. Apartmán je možné ihned nabídnout do pronájmu zajištěného agenturou a správcem resortu Marina Lipno nebo využívat pouze pro osobní potřebu. K dispozici jsou stanovy Družstva. V docházkové vzdálenosti i Stezka korunami stromů, Hopsárium, Království lesa, cyklostezka Lipno - Frymburk, Bobová a inline dráha. Aquapark Lipno a Frymburk zajišťující standardní wellness služby. V blízkém okolí hostům k dispozici veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty. V zimě lyžování v Čechách i Rakousku, skiareál Lipno Kramolín, Frymburk, rakouský Sternstein 25 a Hochficht 48 km, upravené běžecké stopy. Využijte výhodné investice koupě družstevního apartmánu v nejžádanější lokalitě v České republice, v turisticky a investičně zajímavé lokalitě přehradní nádrže Lipno, poblíž hranice s Rakouskem. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Další informace pro zájemce k dispozici na telefonu nebo v kanceláři Český Krumlov. V místě pracujeme od roku 2005.

Prodej velkého jednopodlažního apartmánu 3+kk v 1. linii komplexu Marina Lipno v obci Lipno nad Vltavou. Tento apartmán, v 2.NP moderního bytového domu z roku 2005, má celkovou výměru 75,7m2, včetně balkonu a sklepa. Dispozice je následující: - vstupní chodba, velký obývací pokoj s výstupem na balkon a s vybaveným kuchyňským koutem, dvě ložnice v klidové části apartmánu, koupelna, toaleta, úložný privátní prostor a sklep. Apartmán je v současné době využívaný ke komerčnímu pronájmu a převádí se včetně kompletního zařízení, viz. fotogalerie. V docházkové vzdálenosti areálu se nacházejí veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty tohoto rekreačního střediska na Lipensku, zaměřeného především na rodiny s dětmi. Stezka korunami stromů, Hopsárium, Království lesa, cyklostezka Lipno - Frymburk, Bobová a inline dráha. Aquapark Lipno a Frymburk zajišťující standardní wellness služby. V zimě lyžování v Čechách i Rakousku, skiareál Lipno Kramolín, Frymburk, rakouský Sternstein 25 a Hochficht 48 km, v okolí upravené běžecké stopy. Členové družstva se řídí vydanými platnými Stanovami družstva a mohou si i vybrat z variant správy a provozování nemovitosti v této turisticky i investičně velmi zajímavé lokalitě jižních Čech blízko hranice s Rakouskem. Další informace na vyžádání, včetně Stanov družstva a aktuálních informací z lokality. Možnost zajištění financování koupě tohoto družstevního bytu několika dostupnými variantami. Prohlídky zajištěny z naší kanceláře Český Krumlov. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Nabízíme Vám k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 4+1, v osobním vlastnictví, garáží, velkým sklepem, který se nachází ve velice atraktivní lokalitě, naprosto krásném, klidném prostředí v turisticky vyhledávané lokalitě v obci Nové Hrady. Byt se nachází v prvním patře dvoupatrového zděného domu. Byt má výměru 85 m2, sklep 12 m2, garáž 18 m2. Byt je po rekonstrukci - plastová okna, nová koupelna, nové rozvody vody a odpadů, nové rozvody vytápění + kotel na plyn. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dvou pokojů, koupelny, WC, chodby, sklepa. Topení ústřední - vlastní kotel na plyn. V přízemí domu se nachází garáž a sklep. Poplatky - fond oprav je 500,-Kč + voda, elektrika a plyn. Vhodné i jako investice na pronájem - jak celoroční, tak turistům. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat. V okolí bytu se nachází veškeré občanské vybavení škola, školka, zdravotní středisko, obchody, restaurace, cyklostezky atp. Více informaci v RK.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi stylového bytu/apartmánu v srdci oblíbené rekreační oblasti Lipno nad Vltavou za skvělou cenu. Nachází se doslova pár kroků od lipenské přehrady, v klidné části původní zástavby, ale zároveň s veškerou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Tento plně vybavený byt je ideální jak pro vlastní bydlení, relaxaci, tak jako výnosná investice s možností okamžitého pronájmu. Velkou výhodou je podíl na pozemku, který k tomuto domu patří. Poslední volný apartmán o dispozici 3+1 a podlahové ploše 61 m² se nachází ve 2. patře menšího 2-patrového domu, který tvoří celkem tři samostatné jednotky - každá na jednom podlaží. Interiér nabízí dvě ložnice, prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem vybavenou vestavnými spotřebiči. V krásné prostorné koupelně je vana, toaleta a velké umyvadlo. Celý dům i samotný byt prošel mezi lety 2000 a 2022 kompletní rekonstrukcí (včetně výměny rozvodů) kuchyně i koupelny, zateplení, nové střechy. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel, ohřev vody pak vlastní bojler. Energetické náklady máte pod kontrolou díky samostatnému měření spotřeby. Voda i kanalizace jsou napojeny na obecní síť. Apartmán se prodává plně vybavený a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí domu jsou společné prostory - vstupní chodba, kolárna, lyžárna a technické zázemí. Součásti prodeje je podíl na pozemku o rozloze 486 m², kde je prostor pro pohodlné parkování i příjemné venkovní posezení s krbem a ohništěm, což je zejména v této lokalitě velmi ceněná výhoda. Lipno nad Vltavou je lokalita s celoročním turistickým provozem - v létě je vyhledávané pro vodní sporty, cyklistiku nebo pěší turistiku, v zimě pro sjezdové i běžecké lyžování. Atraktivní poloha, dostupnost služeb a klidné prostředí starého Lipna dělají z této nemovitosti skvělou volbu pro rekreaci i výnosnou investici. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Apartmán 1kk je umístěn ve třetím podlaží projektu KRUMLOVSKÝ KLENOT, kolaudovaném v loňském roce a umístěném v zeleném údolí, v docházkové vzdálenosti historického centra Českého Krumlova, který je zapsán na listině světového kulturního dědictví UNESCO. Apartmán je vybaven kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči, skříní ve vstupní chodbě a venkovními elektrickými žaluziemi. K bytu náleží sklep (1, 50 m2) umístěný ve stejném podlaží jako byt a parkovací místo v podzemní garáži. V domě je k dispozici recepce a výtah. Plastová okna s izolačními trojskly a přípravou pro elektrické venkovní žaluzie, plovoucí podlaha, v koupelně je velkoformátová dlažba a obklady. Centrum Českého Krumlova i zámek je chůzí vzdáleno cca. 10 minut. K Vltavě je to 200 m. Nákupní centrum (Kaufland, Lidl, Electro World, Tesco, lékárna, banka) najdeme 600 m od domu. V Krumlově samotném je dále k dispozici například: nemocnice, mateřské, základní i střední školy, restaurace, sportoviště vlakové i autobusové nádraží. V bytě je možno zřídit trvalé bydliště a čerpat na koupi hypotéční úvěr. Plátci DPH mohou využít odpočet!

Rezidence Trojka: Odemkněte si svůj apartmán u Lipna ještě tuhle sezónu Hledáte víc než jen apartmán? Rezidence Trojka v Horní Plané představuje spojení kouzla historického měšťanského domu a moderní architektury. Nabízíme zázemí pro ty, kteří chtějí spojit rekreaci s chytrým zhodnocením peněz. Prostor, soukromí a funkční design Projekt tvoří tři vzájemně propojené budovy s dispozicemi 1+kk až 3+kk (37-102 m²). Bydlení: Unikátní apartmány, které navozují pocit vlastního domu. Vybavení: Interiéry v kombinaci moderního a rustikálního stylu, kompletně zařízené kuchyně se spotřebiči LORD a podlahové vytápění. Nábytek dle standardu developera je zahrnut v kupní ceně bytu. Chytrá domácnost: Díky systému LOXONE ovládáte svůj apartmán pohodlně na dálku. Investice pod kontrolou 24/7 Váš apartmán vydělává, i když tam zrovna nejste. Výnos: Odhadovaný roční výnos 5-8 % p.a. Správa bez starostí: Zajišťujeme kompletní správu apartmánu i v době Vaší nepřítomnosti. Osobní vlastnictví: Možnost financování hypotékou je u nás samozřejmostí - s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme. Lifestylové zázemí a lokalita Horní Planá je srdcem Lipenska s písečnou pláží jen 10 minut chůze od rezidence. Jako majitel v Rezidenci Trojka získáte: Zázemí přímo v domě: Sauna s relaxační zónou, lyžárna a kolárna. Celoroční vyžití: 30 minut k rakouskému lyžařskému areálu Hochficht - největšímu lyžařskému středisku v okolí, cyklostezky a vodní sporty. Staňte se součástí perspektivní části Lipenska. Domluvte si prohlídku svého budoucího apartmánu! Aktuální nabídka: V nabídce zbývají pouze 3 apartmány o dispozici 3+kk, které disponují dvěma koupelnami, ideální jak pro větší rodinu, tak pro investiční pronájem s vyšším výnosovým potenciálem. Při podpisu rezervační smlouvy do konce dubna nabízíme možnost slevy 100 000 Kč z kupní ceny. Pro aktuální ceník a dostupnost jednotlivých apartmánů nás neváhejte kontaktovat. (Byt na fotografii je vzorový byt - A2)

Představujeme vám tento exkluzivní apartmán v první linii v Kovářově s velkorysou terasou a podmanivým výhledem na Lipenskou přehradu. Apartmán o dispozici 2+kk s vnitřní užitnou plochou 58 m² je součástí nově dokončeného objektu v unikátní lokalitě vyhlídka Kovářov - západ. Dům byl zkolaudován v letošním roce a byl postaven s maximálním důrazem na preciznost a kvalitu použitých materiálů. Jednotka je promyšleně navržena a sestává ze zádveří, moderní koupelny s WC a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Hlavní dominantou je přímý vstup na terasu o rozloze 58 m², která nabízí dechberoucí panoramatický výhled na vodní hladinu. Dispozici doplňuje světlá ložnice a nadstandardně velká sklepní kóje v suterénu budovy. V ceně je zahrnuta kuchyňská linka, velkoformátové keramické obklady, dlažba a kompletní sanitární vybavení. K bytu lze dokoupit vlastní parkovací stání. Objekt je napojen na ČOV, vytápění a ohřev TUV zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo. Okolí domu tvoří otevřená zahrada s přímým výhledem do zeleně a na vodu. Jen pár kroků od domu se nachází písečná pláž, přístaviště a restaurace. Blízký Frymburk nabízí kompletní občanskou vybavenost: obchody, kavárny, cyklostezky i wellness centra. Lipno je destinací pro všechna roční období. Jaro a podzim patří cyklistice, turistice a rybaření. Léto přeje milovníkům vodních sportů a jachtingu, zatímco zima proměňuje krajinu v ráj pro bruslaře a lyžaře. Realitních nabídek je mnoho, ale jen hrstka z nich představuje skutečně bezpečnou investici s vysokým potenciálem zhodnocení a přidanou hodnotou pro celou rodinu. Tato nabídka mezi ně bezpochyby patří: • První řada a ničím nerušený výhled na největší vodní plochu v ČR. • Prostorný interiér plynule propojený s velkou terasou. • Vlastní sklepní prostory a možnost vyhrazeného parkování. • Písečná pláž a přístav v docházkové vzdálenosti. Pro budoucí majitele nabízíme také zvýhodněné financování, zajištění údržby i kompletní správu krátkodobých pronájmů v době vaší nepřítomnosti. Zarezervujte si tento výjimečný apartmán dříve, než zmizí z nabídky. Vaše představy o dokonalém odpočinku u Lipna se zde mohou stát skutečností. Kontaktujte našeho specialistu na investice v lokalitě Lipna pro více informací a domluvení prohlídky.

Představujeme tento exkluzivní mezonetový apartmán v Kovářově, s krásným výhledem na Lipno. Apartmán je součástí objektu, který se nachází na unikátním místě vyhlídka Kovářov - západ. Dům byl kolaudován v roce 2020 s důrazem na kvalitu provedení a výběr nadstandartních materiálů. V rezidenci je k užívání vyhrazené parkoviště, zahrada (1130m2), dětské hřiště, venkovní ohniště a zahradní dům. Jednotka je ideálně navržená, disponuje prostorným zádveřím, koupelnou, samostatným WC, dále velkolepým obývacím pokojem vč. kuchyně a vstupem na 22m2 terasu s dech beroucím výhledem na vodní plochu. V podkroví jsou dvě útulné ložnice s kapacitou až 6 lůžek. Celková výměra bytu vč. příslušenství je luxusních 131m2. K jednotce náleží soukromá zahrada o výměře dalších 60m2, se vstupem do vlastní garáže a vyhrazené parkovací stání před domem. Kanalizace objektu je svedena do ČOV. Průměrný součinitel prostupu tepla budovy a měrná potřeba tepla na vytápění jsou v kategorii B - velmi úsporná. Cena již zahrnuje kompletní vybavení, nábytek, vestavěné skříně, kuchyňskou linku, značkové elektrospotřebiče, pračku, zahradní nábytek aj., zkrátka vše potřebné k rekreaci. Součástí jsou velkoformátové ker. obklady, dlažba, sanitární vybavení, krbová kamna, dřevěné obložení stěn, pohledové trámy, infračervené topné panely s ovládáním přes mobilní telefon, dále automatický systém požární a bezpečnostní signalizace. Kousek od domu je písčitá pláž, přístaviště, restaurace a hlavně krásná příroda. V okolí Frymburku najdete vše, co potřebujete k bydlení a rekreaci, obchody, kavárny, cyklostezky, Wellness centrum, a další. Lipno láká v každém ročním období. Na jaře a na podzim na cyklistiku, turistiku, jízdu na koních, či rybaření. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů a jachtingu. Zima vládne zamrzlou krajinou, ideální na bruslení, lyžování a běžky. Nabídek nemovitostí je mnoho, ale pouze pár výjimečných nemovitostí zaručí opravdovou investici se zhodnocením a přidanou hodnotou, kterou si můžete užít celá vaše rodina. Tato nabídka je definitivně jednou z nich: -Panoramatický výhled na západ slunce a největší vodní plochu v ČR -Prostorný a vybavený byt s terasou - bez potřeby dalších investic -Soukromá zahrada, hřiště, parkovací stání a vlastní garáž -Písčitá pláž a přístav kousek od domu Nabízíme zvýhodněné financování, údržbu i následnou správu krátkodobých pronájmů v době vaší nepřítomnosti. Zarezervujte si tento apartmán, dokud je v nabídce a Vaše představy o bydlení a rekreaci na Lipně se zde mnohou stát skutečností. Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací.