Vendita di appartamenti - okres Český Krumlov

Nový mezonetový byt je součástí apartmánového domu Lakeside Apartments Lipno v Černé v Pošumaví. Pohodlný apartmán ve vysokém standardu nabídne nerušené výhledy na největší českou vodní plochu, soukromou pláž a wellness se saunou i bazénem. Atraktivní lokalita přímo u Lipenské přehrady, nedaleko Českého Krumlova a hraničního přechodu do Rakouska. Ve vstupní úrovni (ve 2. NP domu) je umístěn severozápadně orientovaný obývací pokoj s kuchyní, předsíň a toaleta. V patře jsou 2 ložnice, koupelna a schodišťová hala. Kvalitní standard vybavení zahrnuje hliníková okna s izolačním trojsklem a venkovními hliníkovými roletami či žaluziemi, nadstandardní odhlučnění mezi apartmány, dubové podlahy, přípravu na chlazení i systém chytré domácnosti, keramickou dlažbu a sanitu značek Grohe a Laufen. Ekologické podlahové vytápění zajistí 16 geotermálních vrtů hlubokých až 150 metrů. Interiér byl dokončen včetně vestavných prvků. Majitelé budou moci využít správcovský servis, který kromě běžných úklidových služeb společných prostor spočívá i v nabídce úklidu jednotlivých bytů, recepční službě a 24hodinové asistenci. K bytu náleží sklepní kóje, garážové stání v podzemní garáži. Výhodou je i možnost kotviště v nově vzniklé moderní marině MOLO Jestřábí. Černá v Pošumaví je součástí CHKO Šumava a rozkládá se u nejširšího bodu vodní nádrže Lipno. Je oblíbeným turistickým střediskem vyhledávaným milovníky jachtingu, windsurfingu i kiteboardingu i dalších vodních sportů. V okolí lze navštívit Stezku korunami stromů, bikepark, rodinnou terénní cyklotrasu, lanový park, aquapark, bobovou dráhu a mnoho dalších atrakcí. V zimě Lipno vybízí k bruslení či k lyžování v nedalekých areálech, jako je například rakouský Hochficht. Místo je atraktivní i díky poloze nedaleko Českého Krumlova a hraničního přechodu s Rakouskem. Podlahová plocha 66,4 m2.

Líbí se Vám na Lipně a nebaví se Vás stále hledat ubytování, ale chcete tu mít něco svého? Pak se přijeďte podívat do rezortu Korzo Lipno, který najdete na strategickém místě kousek od hlavní třídy v Lipně nad Vltavou a současně asi jen 250 m od vody. Máme pro Vás kompletně vybavený apartmán 1+kk se saunou, balkonem a velmi chytře řešenou dispozicí, kde se pohodlně vyspí i 4-členná rodina. Majitelé svůj byt vybavili s citem pro detail a praktičnost. Navíc je zde k dispozici velká šatna, kam schováte všechny svoje věci. A samozřejmě orientace apartmánu na západ směrem na vodu Vás bude celé odpoledne hodně bavit, až si na balkoně budete vychutnávat svůj oblíbený drink a kochat se výhledem na Lipenskou přírodu. V domě budete mít k dispozici výtah, bezplatné parkování přímo před domem a sklepní koji (1,5 m2) v suterénu domu. Pokud byste chtěli apartmán využívat jen někdy, je zde i skvělá služba správy od Korza Lipna, kdy si na sebe apartmán dokáže hezky vydělat. Více info v RK.

Kompletně zařízený a vybavený pohodlný apartmán s terasou s výhledem na vodní hladinu je součástí projektu Lakeside Apartments Lipno, k němuž patří soukromá pláž s přístupem do nově vzniklé mariny MOLO Jestřábí a wellness se saunou i bazénem. Atraktivní lokalita v Černé v Pošumaví přímo u přehrady, nedaleko Českého Krumlova a hraničního přechodu do Rakouska. Dispozici bytu umístěného v přízemí domu tvoří obytný prostor s kuchyní, koupelna, předsíň a toaleta. Na obytný prostor navazuje západně orientovaná terasa s posezením. Kvalitní standard zahrnuje velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem a venkovními hliníkovými roletami, nadstandardní odhlučnění mezi apartmány, dubovou podlahu, přípravu na chlazení i systém chytré domácnosti, keramickou dlažbu a sanitu značek Grohe a Laufen. Výška stropu je 2.7 m. Kuchyně je vybavena indukční varnou deskou, myčkou nádobí, elektrickou troubou a chladničkou s mrazákem, spací zóna poskytuje místo až pro 5 osob (2 manželské postele a 1 jednolůžko), v interiéru je spousta důmyslného úložného prostoru. Ekologické podlahové vytápění zajišťují geotermální vrty. Majitelé mohou využívat kolárnu, lyžárnu, wellness i správcovský servis, který kromě běžných úklidových služeb společných prostor spočívá také v nabídce úklidu, recepční službě a 24hodinové asistenci. Černá v Pošumaví je součástí CHKO Šumava a rozkládá se u nejširšího bodu vodní nádrže Lipno. Je oblíbeným turistickým střediskem vyhledávaným milovníky jachtingu, windsurfingu, kiteboardingu i dalších vodních sportů. V okolí lze navštívit Stezku korunami stromů, bikepark, rodinnou terénní cyklotrasu, lanový park, aquapark, bobovou dráhu a mnoho dalších atrakcí. V zimě oblast vybízí k dálkovému bruslení, výletům na běžkách či k lyžování v nedalekých areálech, jako je například rakouský Hochficht. Místo je atraktivní i díky poloze nedaleko Českého Krumlova a hraničního přechodu s Rakouskem. Podlahová plocha 33,1 m2, terasa 21,8 m2.

Prodej bytu 3+kk, 76 m² - Lipno Vista, Lipno nad Vltavou | Výhled na jezero Byt 3+kk ve 2. nadzemním podlaží budovy A2 s balkónem 4,8 m² orientovaným na jihovýchod - přímý výhled na Lipenské jezero. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě oddělené ložnice. Cenově nejatraktivnější 3+kk v projektu s výhledem na jezero - výborný poměr cena/výkon. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - NÁVRATNOST 5-6 % ROČNĚ Lipno Vista není jen místo na dovolenou - je to investice s měřitelnou návratností. Profesionální správce krátkodobých pronájmů se postará o inzerci, rezervace, úklid i komunikaci s hosty. Výnos z pronájmu pokryje splátku hypotéky a přinese další příjem. Vy mezitím máte vlastní apartmán u jezera - dostupný kdykoliv pro vaši dovolenou nebo víkend. Bydlení, které vydělává, i když tam nejste. CELOROČNÍ VYUŽITÍ V zimě lyžařský areál Lipno, běžkařské trasy a Stezka korunami stromů. V létě paddleboard, jachting, cyklistika a plavání v Lipenském jezeře (48 km dlouhé - největší v Česku). Investice, která vydělává zážitky 365 dní v roce. PRÉMIOVÉ STANDARDY • Okna Schüco AWS 75.SI+ s izolačním trojsklem (Uw = 0,9 W/m²K), barva antracit RAL 7016 • Bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD 101, třída RC3, vícebodový zámek • Interiérové dveře Sapeli Elegant Comfort - bezfalcové provedení • Sanita Laufen, ocelové vany Kaldewei Classic Duo, baterie Hansgrohe Tecturis S • Sprchové kouty SAT, sprchové vaničky Laufen Pro • Vinylové podlahy Floor Forever v dekoru dub • Obklady a dlažby Ragno ReSolution • Otopná tělesa Korado, vypínače JUNG LS 990 • Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním VYBAVENÍ AREÁLU • Wellness & spa prostory (sauna, relaxační zóny) • Uzamykatelné ski boxy a sportovní úložiště • Sušárna sportovního oblečení • Úložiště pro paddleboardy a kola LOKALITA - BRÁNA DO ŠUMAVY Lipno nad Vltavou je vstupní bránou do Národního parku Šumava. Pěší turistika, běžecké lyžování, cyklistika a nedotčená příroda - vše na dosah ruky z vašeho apartmánu. Z Prahy dostupné za cca 2,5 hodiny po dálnici D3. V zimní sezóně přímé autobusové spoje z Prahy. NÁKUP BEZ PROVIZE Kupujete za developerské ceny, bez provize (0 %), s osobním servisem a kompletním poradenstvím. Dokončení: 1. čtvrtletí 2029 PENB: B V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací, platební podmínky nebo domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 60 m², který se nachází v panelovém domě na sídlišti v Chomutově, Kamenná 5092. Byt je situován ve čtvrtém patře a disponuje sklepem, který vám poskytne další úložný prostor. Dům je umístěn v lokalitě s vynikající dostupností veřejné dopravy včetně vlaku, autobusu a MHD. Snadný přístup na dálnici a hlavní silnice zajišťuje pohodlné cestování nejen po městě, ale i za jeho hranice. Byt je ve velmi dobrém stavu a je obsazen nájemníky s měsíčním čistým výnosem 10.440 Kč ( 125.280 Kč/rok). Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabídka kompletně a luxusně zrekonstruovaného bytu o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, ve zděném bytovém domě v obci Světlík, nedaleko nejvyhledávanější „turisticko sportovní“ lokality v ČR - vodní přehrady Lipno. Byt po právě dokončené kompletní a rozsáhlé rekonstrukci se nachází ve třetím nadzemním podlaží bytového, zděného domu bez výtahu přímo na návsi obce Světlík. když V rámci rekonstrukce se realizovalo: - štuky a vymalování - stropy, sádrokarton, zapuštěná světla - podlahy plovoucí, lišty - kompletní rozvody elektřiny a vody - kompletní osvětlení - kompletní rekonstrukce koupelny s toaletou - 2x klimatizační jednotka - všechny dveře + obložky - kuchyňská linka - příprava na instalaci krbových kamen - plastová izolační okna Otherm, parapety - dva vyštukované zděné sklepy v suterénu. Dále: - ohřev vody = elektrický bojler, - vytápění = krbová kamna + klimatizační jednotky, - celková podlahová plocha bytu = 46,74 m2, - k bytu patří 2x velké zděné sklepy v suterénu budovy, bezpečné, pro úschovu jízdních kol, lyží, atd., - společné prostory v suterénu budovy = prádelna, sušárna a dílny, - parkování na obecním parkovišti za a vedle budovy. Velmi atraktivní lokalita, městys Frymburk a Lipno 9 km = 7 min. jízdy autem, v létě - cykloturistika, jachting, koupání, v zimě - lyžování, bruslení, atd. …. Český Krumlov 14 km = 11 min. jízdy autem, Lipno nad Vltavou 17 km = 14 min. jízdy autem, hranice s Rakouskem 30 km = 25 min. jízdy autem. Nemovitost je v perfektním stavu, můžeme doporučit hlavně jako „rekreační byt“, nebo i k pronájmu nebo trvalému bydlení. Na koupi bytu pomůžeme vyřídit hypotéční úvěr se zvýhodněnými podmínkami pro naše klienty. Více informací včetně prohlídky u makléře zakázky.

Hledáte dokonalé útočiště pro vlastní rekreaci, nebo špičkovou investiční příležitost s vysokým potenciálem? Představujeme vám moderní, kompletně vybavený apartmán v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (45 m²). Byt se nachází v přízemí prémiového apartmánového domu Dvě Zátoky v žádané a klidné lokalitě Kovářov - Frymburk, v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Lipno. Hlavní benefity nemovitosti • Terasa s výhledem: SZ orientace zaručuje úchvatné a romantické západy slunce nad hladinou Lipna přímo z vaší terasy. • Písečná pláž jen 200 m: Pár kroků od domu na pláž, milovníci jachtingu ocení loděnici přímo v Kovářově. • Chytré dálkové vytápění: Podlahové topení s elektrokotlem ovládáte pohodlně přes mobilní aplikaci ještě před vaším příjezdem. • Atmosféra s krbem: Hlavní obytnou místnost doplňují krbová kamna, která dodají teplo a útulnou atmosféru v zimních měsících. • Zázemí pro sportovce: Dva velké společné prostory se sekčními vraty pro bezpečné uložení kol, lyží, paddleboardů či kočárků (odděleně pro majitele a hosty). • Bezproblémové parkování: K apartmánu náleží spoluvlastnický podíl na pozemcích kolem domu včetně vyhrazeného parkoviště. Dispozice a technické parametry Moderní novostavba z roku 2020 vyniká promyšleným dispozičním řešením, které maximalizuje každý metr čtvereční. • Podlahová plocha: 45 m² + terasa • Umístění: Přízemí (snadný bezbariérový přístup na terasu i k parkovišti) • Vytápění: Elektrokotel v technické místnosti (podlahové vytápění + ohřev vody v bojleru) + krbová kamna • Stav: Perfektní, udržovaný (využíván převážně majiteli, ojediněle na pronájem) • Vybavení: Prodává se jako kompletně zařízený nábytkem i spotřebiči - připraven k okamžitému bydlení či pronajímání. Nízké náklady a bezstarostná správa Nemovitost se pyšní velmi nízkými provozními náklady. O areál je navíc kompletně postaráno - o veškeré opravy, údržbu, sekání trávy i zimní odhrnování sněhu se stará profesionální správce budovy. Vy nebo vaši hosté tak jezdíte pouze odpočívat. Lokalita: Kovářovský poloostrov Kovářov je oázou klidu na Lipně, přitom leží v těsné blízkosti hlavních center zábavy. • Frymburk, Lipno nad Vltavou, Černá v Pošumaví: Pár minut autem nebo na kole. • Cyklotrasa Lipenská magistrála: Přímo u nosu pro cyklisty a inline bruslaře. • Celoroční vyžití: V létě koupání, jachting, rybaření a turistika. V zimě lyžování (Skiareál Lipno, Sternstein, Hochficht) a bruslení na zamrzlém Lipně. Zažijte atmosféru tohoto výjimečného místa osobně. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Lokalita: Chráněná krajinná oblast ŠUMAVA - horské středisko zimních sportů Zadov-Churáňov, 1118 m.n.m., se známou sjezdovkou Na Kobyle (vzdálenost cca 500 m), hotely s restauracemi, vyhlášenou cukrárnou, lanovým centrem atd. Východisko dobře upravovaných tras pro běžky do nejkrásnějších míst vysoké Šumavy. Dobrá vybavenost pro letní i zimní rekreaci i aktivní odpočinek. Nádherná lokalita, s místy krásnými a dosud neobjevenými - typická kouzelnými výhledy, jaké nelze najít na kvildských nebo modravských horských planinách. Ty jsou z Churáňova ve velmi blízkém dosahu. V létě po krásných turistických trasách, v zimě po bílé stopě se lze vydat k mnoha cílům v Šumavském národním parku. Poloha bytového domu: Klidová rekreační zóna pod hotelem Churáňov a chalupou Kateřiny Neumannové. Bytový dům je velmi citlivě usazen v kouzelné krajině s panoramatickým výhledem. Dobrá dostupnost po komunikaci v zimě dobře upravované, sjezd k bytovému domu přímo z asfaltové komunikace. Popis apartmánového domu: bytový dům se třemi nadzemními podlažími. Apartmánový dům byl kolaudovaný v roce 2021. Architektonické řešení navazuje na tradiční lokální motivy tvarové i materiálové. Jsou inspirovány světem starých pil, mlýnů a seníků. Přitom ale nabízejí soudobý standard bydlení a vybavení. Průběžné lodžie otevřené k majestátnímu výhledu jsou přístupné prakticky ze všech bytů. Dřevěné lamely zajišťují soukromí a spolu s prostorově tvarovanou střechou napomáhají zapojení domu do okolí i v pohledech z dálky. V objektu je výtah, který svými rozměry umožňuje přepravu například jízdních kol či jiných objemných předmětů. Jsou zde bezbariérové byty vybavené i pro vozíčkáře. Pro každý byt je k dispozici parkovací místo a sklep. Popis apartmánu: nabízený komfortní byt se nachází ve 2.NP a vyniká prostornou lodžií, z které je nezapomenutelný pohled na panorama šumavských vrcholů a lyžařský areál. Dispozice bytu je 1+kk - vstupní chodba (5 m2), koupelna ( 2,7 m2) a obývací pokoj s kuchyňským koutem ( 18,6 m.2) s vestavěnými spotřebiči (lednička, myčka, digestoř, indukční deska a vestavěná mikrovlnná trouba). Celková výměra bytu je 27,6 m2. K bytu je k dispozici sklep o výměře 5 m2. Východně orientovaná lodžie s kouzelným výhledem má výměru 7 m2. Byt je plně vybavený a zařízený. Provozní náklady činí Mopos internet cca 5500 Kč ročně - je možné řešit individuálně i s jinými poskytovateli, elektřina EON - záloha 1.160 Kč/měs, Austis - správce (voda/fond oprav apod) - 3.100 Kč/měs.

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 72 m², nacházející se v 2. patře menšího cihlového domu v krásném prostředí Kašperských Hor. Byt je v osobním vlastnictví a prošel rekonstrukcí v roce 2018, díky čemuž nabízí příjemné bydlení bez nutnosti větších investic. Součástí bytu je také sklep o velikosti cca 4 m². Dispozici tvoří tři pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, předsíň a praktická komora/sklepní prostor. Součástí bytu je mimo jiné kuchyňská linka či vestavěné skříně. Kašperské Hory patří mezi nejvyhledávanější lokality Šumavy - ideální jak pro trvalé bydlení, tak rekreační využití. V okolí najdete nádhernou přírodu, turistické i cyklistické trasy, lyžařský areál i kompletní občanskou vybavenost. Pro bližší informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán 1+kk (byt č. 126) o podlahové ploše 38,5 m2 s terasou 8 m2 v oblíbeném resortu Marina Lipno, situovaný v první řadě budov přímo u vody. Byt se nachází v přízemí a nabízí krásný, ničím nerušený výhled na přístavní marinu a vodní plochu Lipenské přehrady. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem s přímým vstupem na slunnou terasu, ideální pro relaxaci i posezení s výhledem, vstupní chodba a velká koupelna s vanou a WC. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m2. K apatrmánu patří parkovací stání v areálu Marina Lipno. Apartmán je částečně vybavený, vše co je na fotografiích je v zahrnuto v ceně. Resort se nachází v docházkové vzdálenosti od široké škály sportovních a volnočasových aktivit - v létě i zimě. V okolí najdete například Stezku korunami stromů, Království lesa, cyklostezku Lipno-Frymburk, bobovou dráhu, inline dráhu, aquaparky i řadu restaurací a půjčoven. V zimním období oceníte blízkost skiareálu Lipno Kramolín i dostupnost rakouských středisek Sternstein a Hochficht. Apartmán je v družstevním vlastnictví a je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak i ke komerčnímu pronájmu. Provoz a správu zajišťuje specializovaná společnost, přičemž členové družstva si mohou zvolit z několika variant spolupráce podle svých preferencí. Cena je k jednání. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování koupě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím ve výhradním prodeji zděný byt 1+1 ve Frymburku, ať už pro Vás, nebo na investici. ‌ Je jedno, zda ho budete užívat k bydlení, nebo jen na víkendy. Frymburk je malé klidné městečko s Welness hotelem, restauracemi a prodejnou navíc obklopené zdravou přírodou. Předně chci říci, že kolem Lipenského jezera je tak trochu jiný svět, který Vás bude bavit. Lipenské jezero a jeho okolí v CHKO Šumava je totiž jedinečné. ‌ Na levém břehu je veškerá komerce, co se hodí k dovolené. Co není ve Frymburku, to najdete v 5 km vzdáleném Lipně. Kromě koupání zde máte stezky a cyklostezky, lyžařské areály Na Martě a na Kramolíně, ostatní atrakce. Zázemí v podobě služeb aquaparku s wellness, bazény, sauny, masáže, restaurace, pizzerie, minipivovar, prodejna Coop, pošta, škola, školka, lékařské zařízení. Vše ostatní najdete při výletech v Českém Krumlově 23 km. Když přejedete přívozem na pravý břeh, ocitnete se v jiném světě. Najdete jen přírodu s minimem turistů. Lesy a louky, minimum komerce, málo lidí, zaniklé osady v pohraničí. Z Frýdavy vede stezka okolo jezera směrem na Přední Výtoň, nebo Novou Pec a také cesta na Rakouský Hochficht (27km) s lyžařským areálem. Na Svatém Tomáši máte zříceninu hradu Vítkův Kámen, která je dobrým cílem výletů, třeba i s odměnou v tamním hotelu. ‌ Byt je ve třetím podlaží zděné, dobře udržované bytovky, je orientovaný na východ, má podlahovou plochu 36,6 m2, k tomu navíc čistý sklep 5,8 m2 a provozní sklep 1,8 m2, takže celková plocha činí 45,2 m2. Byt je ve vyklizeném stavu pro rekonstrukci. Má zděné jádro, plastová okna, v koupelně sprchu a umyvadlo, boiler, dva komíny a kamna na dřevo. Topit je možné i elektřinou. Spodní byty vytápí bytovku kotly ze sklepa, tak je zde velmi teplo. PENB - "E", parkování před bytovkou.

Nabízíme k prodeji apartmán 1 + KK o výměře 17 m2 v Černém údolí u Benešova nad Černou, v srdci Novohradských hor. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu a je bezbariérově přístupná - nájezdová rampa. Součástí budovy je restaurace, která se v současnosti rekonstruuje. Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí, zahrnující nové podlahy, elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, okno je plastové. Kuchyňská linka s lednicí, koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem, WC samostatné. Vytápění je radiátorem s regulací teploty přes wifi, v koupelně podlahové topení. K apartmánu náleží venkovní parkovací místo. Jednotka může být novému majiteli předána zcela zařízená, což umožní pokračování krátkodobého pronájmu, v kombinaci s užíváním pro vlastní potřebu. Současné hodnocení na Bookingu 9. Je zde zajištěna možnost úklidu apartmánu. Apartmánový dům původně sloužil jako posádka pohraniční stráže, později byl přebudován na Hotel u Pralesa, nyní jsou apartmány ve vlastnictví soukromých osob. V následujících letech projde budova rekonstrukcí zahrnující kromě zmíněné restaurace, i úpravou společných prostor, včetně nové elektroinstalace, novou fasádu průčelí budovy a další. Velkou předností apartmánu je lokalita, dům je umístěn na polosamotě, v těsné blízkosti hranice s Rakouskem, 3 km je vzdálen Žofínský prales. Vzhledem k umístění areálu v nadmořské výšce 720 m n. m. je zde možnost běžeckého lyžování, 22 km je vzdálen lyžařský areál v Karlstift, 26 km sjezdovka Kozí pláň, 30 km Sandl, do 50 min jízdy autem jsou dostupné další lyžařské areály v Rakousku, stejně tak i Lipno. Ve vzdálenosti do 4 km najdete dvě krásná přírodní koupaliště, Zlatou Ktiš a Mlýnský rybník. Již zmíněná Národní přírodní rezervace Žofínský prales je nejstarší rezervací nejen u nás, ale i v celé střední Evropě. Jeho území bylo zařazeno do národního seznamu lokalit soustavy Natura 2000 jako součást Evropsky významné lokality Žofínský prales - Pivonické skály. Okolní nádherná příroda je tady jen pro Vás, i uprostřed sezóny zde najdete klid a pohodu. V okolí se nachází velké množství turistických cest, značených i neznačených, pro pěší i pro cyklisty. Lesy jsou plné hub a lesních plodů.

Nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví 3+kk s garážovým stáním v žádané a klidné lokalitě města Kaplice v jižních Čechách. Byt o celkové výměře 95,20 m2, z toho garážové stání 14,10 m2 a sklep 1,40 m2 se nachází v prvním nadzemním podlaží zděného bytového domu z r. 2001. Bytová jednotka je velmi pěkně dispozičně řešena, sestává se ze vstupní chodby s navazující halou ze které se samostatně vstupuje do všech místností, do prostorného prosvětleného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a komorou, ložnice, dětského pokoje, koupelny a WC. Součástí prodeje je kuchyňská linka, v hale a v ložnici jsou vestavěné skříně. V suterénu domu je k dispozici kolárna, sklep a vlastní garážové stání. Topení je ústřední, řešeno vlastním novým plynovým kotlem, umístěným v komoře. Příspěvek do fondu oprav činí 2 380,- Kč. Možnost parkování je i před domem. Město Kaplice má veškerou občanskou vybavenost - městský úřad, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní středisko, poštu a rozsáhlé sportovní vyžití. Centrum města je nedaleko v docházkové vzdálenosti. Okolí nemovitosti je klidné a příjemné s dobrým zázemím pro rodiny. Pro více informací či domluvení prohlídky mne prosím kontaktujte. S financováním Vám ráda pomohu s naším odborným hypotečním makléřem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 o velikosti 59.7m2 v osobním vlastnictví, který prošel částečnou rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Nemovitost je aktuálně pronajatá spolehlivým a platícím nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat, což z bytu činí ideální investiční příležitost bez starostí s hledáním nového podnájemníka. Čistý měsíční výnos z pronájmu činí 9 909 Kč. Byt je vhodný především jako stabilní investice s okamžitým výnosem, ale zároveň může v budoucnu posloužit i k vlastnímu bydlení. Velkou výhodou je již fungující nájemní vztah a možnost převzetí zaběhnuté investice. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti v blízkosti se nachází mateřská škola, dětská skupinka, základní škola, obchody, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlné každodenní fungování. Milovníci přírody a volnočasových aktivit ocení blízkost lesoparku vhodného pro procházky, sport i relaxaci. Nedaleko se nachází také oblíbené Kamencové jezero, zoopark, cyklostezky a další možnosti sportovního i kulturního vyžití. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci dostupnosti služeb a možností aktivního odpočinku. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.

Váš nový domov u největšího českého jezera - ideální pro život i rekreaci! Přinášíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného a plně zrekonstruovaného bytu 3+1 v malebné vesnici Bližná, která leží v srdci Šumavy pouhých pár metrů od oblíbené vodní nádrže Lipno. Byt se nachází v solidním cihlovém bytovém domě o 8 bytech, který prošel důkladnou a téměř kompletní rekonstrukcí. - Kvalitní plastová okna po celém domě - výborná tepelná i zvuková izolace, snadná údržba a moderní vzhled. - Zateplení fasády - dům je energeticky úsporný, v zimě drží teplo a v létě příjemně chladí. - Automatický kotel na pelety - centrální vytápění pro celý dům, ekologické a ekonomické řešení a o provoz se nemusíte starat. - Nízký fond oprav - dům je v perfektním stavu, takže do fondu oprav odvádíte minimum. Samotný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 76 m², 2x sklep cca 10 m2, prošel celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se prodává včetně téměř veškerého vybavení. Zde nepotřebujete investovat ani korunu navíc, vše bylo provedeno s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. - Nové podlahové krytiny - příjemný a moderní interiér, který potěší oko i nohu. - Zděné jádro - solidní a trvanlivé řešení koupelny a WC, žádné montované příčky. - Nová elektroinstalace - bezpečné a moderní rozvody odpovídající současným normám. Bližná je tichá a půvabná vesnička v okrese Český Krumlov v Jihočeském kraji, vzdálená pouhé dva kilometry jihozápadně od Černé v Pošumaví. Bezprostřední blízkost lipenského přívozu Dolní Vltavice - Kyselov z této lokality činí jedno z nejatraktivnějších míst v celém regionu. Oblíbená turistická oblast pro milovníky cyklistiky, pěší turistiky, vodních sportů a zimního vyžití v nedaleké lyžařském areálu. Rakousko na dosah - hranice s Rakouskem je vzdálena jen několik minut jízdy autem, což otevírá možnosti pro výlety, nákupy i zaměstnání v zahraničí. Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci klidného venkovského bydlení, moderního komfortu a neopakovatelné přírody - vše za velmi zajímavou cenu. Kontaktujte nás a domluvte si nezávaznou prohlídku. Rádi Vám byt osobně ukážeme, zodpovíme veškeré Vaše dotazy a provedeme Vás celým procesem prodeje.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu v OV, 3+1 bez balkonu, ve třetím patře šestipatrového panelového domu s výtahem, ul. Urbinská, sídl. Mír, Český Krumlov - Domoradice. Jedná se o byt po rekonstrukci, kdy původní bytové jádro bylo nahrazeno konstrukcí ze sádrokartonu, se zachováním původní dispozice a v koupelně byl instalován masážní sprchový kout a nové umyvadlo. Byla také vyměněna kuchyňská linka a kompletní elektroinstalace. Měsíční náklady činní aktuálně 3.800,- (FO 1675,-) + elektřina (cca 1.000,-) O dům je pečováno. Je zateplen, má vyměněná okna, výtah, stoupačky. Volné po dohodě. S případným profinancováním kupní ceny vám ochotně a odborně pomůže náš finanční poradce. Ev. číslo: 656160.

REALDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje prodej moderní bytové jednotky 3+kk o podlahové ploše 63,9 m², která se nachází ve stylové novostavbě v oblíbené lokalitě Frymburku, jen pár minut od Lipna. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží a disponuje samostatným vlastním vstupem, což zajišťuje maximální soukromí a komfort. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, další pokoj, koupelnu s WC, vstupní halu a technickou místnost. Navíc lze jako herna nebo další místnost na spaní apod. využít půdní prostor nad jednotkou, který je obložený OSB deskami a osazený světly. K jednotce náleží dvě parkovací stání a předzahrádka, které jsou sice součástí společných částí domu, ale jsou vyhrazeny výhradně k užívání této jednotky. Byt je krajový je u něj větší předzahrádka. Dům je nově vymezen na tři samostatné bytové jednotky a nabízí moderní technické řešení: - elektrické kotle pro vytápění, - podlahové topení, - přípravu na tepelné čerpadlo, - komín pro možnost instalace krbových kamen, - nové rozvody a technické instalace. Lokalita Frymburku je vyhledávaná pro klidné prostředí, blízkost přírody, Lipenské přehrady a zároveň dobrou dostupnost služeb, obchodů i volnočasových aktivit. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační apartmán či investiční příležitost. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter.

Hledáte kombinaci investice, klidu a životního stylu? Pak vás tenhle apartmán dostane. Nabízím k prodeji moderní a plně vybavený apartmán v oblíbené lokalitě u Lipenské přehrady - ideální jak pro vlastní užívání, tak jako výnosná investice na krátkodobé pronájmy. Apartmán disponuje praktickou dispozicí 2+kk s dostatkem prostoru až pro 6 osob. Najdete zde samostatnou ložnici, prostorný obývací pokoj s rozkládacími pohovkami, plně vybavenou kuchyni a koupelnu. Nechybí ani balkon s posezením, kde si vychutnáte klid a okolní přírodu. Velkým benefitem je vlastní parkovací místo a sklep, ideální pro kola nebo lyže - což přesně odpovídá charakteru této lokality. Součástí areálu je také vyhřívaný venkovní bazén, který je k dispozici v letní sezóně a výrazně zvyšuje atraktivitu apartmánu pro hosty i majitele. Lokalita, která prodává sama sebe Lipno patří dlouhodobě mezi nejžádanější rekreační oblasti v Česku. A není se čemu divit. -> v létě: cyklistika, koupání, turistika -> v zimě: lyžování, běžky -> celoročně: klid, příroda a čistý vzduch Apartmán se nachází v klidném prostředí, ale zároveň v dosahu všech aktivit a služeb. Je to přesně ten typ místa, kam lidé jezdí „vypnout“ - a kam se rádi vrací. Investiční potenciál Tato nemovitost není jen o bydlení. Je to produkt. -> vysoká poptávka po krátkodobých pronájmech -> atraktivní lokalita u Lipna -> kapacita až 6 osob = vyšší výnos na noc -> vybavení a zázemí (bazén, parkování, sklep) Ideální kombinace pro Airbnb / Booking strategii. Pokud hledáte místo, kde dává smysl jak trávit čas, tak uložit peníze, rád vám ho osobně představím. Napište mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Investiční unikát v Brně: Rezidence s ambicí penthousu u náplavky a lesoparku Nabízíme ke koupi výjimečný prostor o ploše 128 m² v architektonicky ceněném polyfunkčním domě na ulici Kamenná (Brno-Štýřice). Tato nemovitost představuje unikátní příležitost pro rekolaudaci na luxusní byt, který díky své poloze a dispozici nabídne standard exkluzivního městského bydlení. Strategické zhodnocení a rekolaudace Využijte potenciál přeměny administrativního prostoru na rezidenční plochu, jejíž hodnota v této lokalitě dosahuje historických maxim: • Ekonomický profit: Cena exkluzivních bytů v Brně v této metráži a designu přesahuje 150 000 Kč/m². Rekolaudací tak můžete zhodnotit investici o miliony korun pouhou změnou účelu užívání. • Architektonický skvost: Celoplošně prosklená průčelí přes celou šířku podlaží, surový beton a prosklený výtah vytvářejí designový základ, který u běžné výstavby nenajdete. • Garantované parkování: K jednotce náleží 2 vyhrazená parkovací místa přímo na vlastním pozemku, což zajišťuje maximální komfort bydlení v širším centru. Lifestylová lokalita: Příroda i centrum na dosah Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších částí Brna, která spojuje aktivní odpočinek s pulzem velkoměsta: • V doteku s vodou: Jen pár kroků od domu vzniká nová brněnská náplavka (Rullerovo nábřeží) - budoucí centrum společenského života u řeky. • Relaxace a sport: Bezprostřední blízkost lesoparku Červený vrch a oblíbeného koupaliště Riviéra nabízí nekonečné možnosti pro procházky, běh i letní vyžití. • Centrum za pár minut: o Pěšky: Na Mendlovo náměstí dorazíte příjemnou procházkou za cca 15 minut. o MHD: Spojení na Hlavní nádraží trvá cca 8 minut. Technické parametry • Užitná plocha: 128 m² volné dispozice. • Vybavení: vlastní plynový kotel, optický internet, připravené zázemí pro kuchyni a koupelnu. • Stav: Budova z roku 2005 ve špičkové technické kondici. Cena a kontakt: Informace o ceně a konzultaci procesu rekolaudace vám poskytne makléř při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji zavedený investiční apartmán 1+kk o výměře 33 m² s balkonem 4 m², situovaný v žádaném resortu Korzo Lipno v obci Lipno nad Vltavou. Apartmán je plně vybavený a dlouhodobě provozovaný v režimu krátkodobých pronájmů. Je připraven k okamžitému převzetí bez nutnosti dalších investic. Dispozice 1+kk umožňuje komfortní ubytování až pro 4 osoby, což výrazně zvyšuje jeho výnosový potenciál. Nemovitost má ověřenou historii na platformě Booking.com, kde dosahuje hodnocení 9,2. Hosté se sem opakovaně vracejí, což zajišťuje stabilní poptávku i vysokou obsazenost. Lokalita Lipno nad Vltavou patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti v České republice. Apartmán se nachází přibližně 400 metrů od Lipenské přehrady a v docházkové vzdálenosti od lyžařského areálu. Díky tomu nabízí silnou celoroční poptávku - letní rekreace, cyklistika na jaře a na podzim i zimní sezóna. Hlavní výhody: 33 m² + balkon 4 m² dispozice 1+kk až pro 4 osoby kompletně vybavený a provozovaný apartmán zavedený krátkodobý pronájem hodnocení 9,2 na Booking.com opakovaně se vracející hosté 400 m od Lipenské přehrady atraktivní celoroční lokalita Stabilní investice s okamžitým výnosem a dlouhodobým potenciálem v jedné z nejsilnějších rekreačních destinací v ČR. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.