Πώληση διαμερισμάτων - okres Český Krumlov

Místo, odkud můžete ráno vyrazit na lyže, odpoledne objevovat krásy Šumavy a v létě vyměnit sjezdovky za cyklostezky, koupání nebo vodní sporty. A po dni plném zážitků se vrátit do vlastního, moderního a pohodlného zázemí. Přesně takovou příležitost představuje tento kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře přibližně 63 m² v Loučovicích, pouhých několik minut jízdy od Lipna nad Vltavou. Byt právě prošel rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a praktické využití prostoru. Výsledkem je světlý a příjemný interiér, který nabízí komfort moderního bydlení bez nutnosti dalších stavebních úprav. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, další samostatný pokoj, koupelna s toaletou, chodba a praktická technická místnost s přípravou na pračku. Součástí je nová moderní kuchyňská linka, elegantní koupelna s prostorným walk-in sprchovým koutem, nové podlahy, kompletně vyměněná elektroinstalace a rozvody vody včetně stoupaček. Osazena byla také nová okna s izolačními trojskly včetně střešního okna, zateplen byl strop a do jednotlivých místností byly přivedeny datové rozvody. Vytápění je řešeno kombinací elektrického podlahového vytápění ve většině bytu a elektrického přímotopu. Komfort zvyšuje možnost dálkového ovládání vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Praktickou výhodou je také zrekonstruovaný sklep, který poskytuje vítané zázemí pro uložení jízdních kol, lyží a dalšího sportovního vybavení. A právě lokalita dává této nemovitosti další rozměr. Lipensko patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti jižních Čech a nabízí pestré vyžití během celého roku. V okolí najdete Skiareál Lipno, Stezku korunami stromů, Království lesa, bobovou dráhu, bikepark, cyklostezky i oblíbené in-line trasy podél Lipenské přehrady. V létě láká jezero ke koupání, paddleboardingu, jachtingu a dalším vodním aktivitám. Milovníci přírody ocení turistické trasy nebo výlety do okolí. V zimě se oblast proměňuje v oblíbenou destinaci pro sjezdové i běžecké lyžování. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, ale především pro zájemce o rekreační apartmán v blízkosti Lipna. Zároveň nabízí potenciál investičního využití formou krátkodobého či dlouhodobého pronájmu Moderní interiér, kompletní rekonstrukce, praktické zázemí a Lipno za rohem. Pokud hledáte vlastní místo na Lipensku, kam se budete rádi vracet, rád Vás osobně provedu a představím Vám všechny přednosti této nemovitosti.

Reality Ortová exkluzivně nabízí k prodeji prostorný družstevní apartmán o dispozici 3+kk a užitné ploše 88,24 m² v atraktivním rekreačním komplexu Landal Marina Lipno, v lokalitě Slupečná v Lipně nad Vltavou. Apartmán se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. Díky orientaci směrem k přehradě nabízí příjemné odpolední slunce a krásný výhled na Lipenskou přehradu a marinu. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělená toaleta. Součástí apartmánu je také terasa, která poskytuje příjemné místo k posezení a odpočinku s výhledem na jezero. Apartmán je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti rekonstrukce, a nabízí pohodlné zázemí pro rodinnou rekreaci, pobyty s přáteli i investiční využití. Vytápění zajišťuje centrální systém komplexu a k dispozici je Wi-Fi připojení. Velkou předností je možnost rekreačního pronájmu se zajištěnou správou. Provozovatel resortu Landal Marina Lipno zajišťuje chod areálu, organizaci rezervací, komunikaci s hosty i jejich odbavení na recepci. Vlastník tak může využívat zázemí zavedeného rekreačního komplexu bez nutnosti osobně řešit jednotlivé rezervace či předávání klíčů. Konkrétní rozsah služeb, náklady na správu a podmínky vlastního užívání se řídí smluvními podmínkami a pravidly družstva. Parkování je zajištěno na společných parkovištích resortu. K objektům je umožněn příjezd za účelem naložení a vyložení zavazadel. Lipno nad Vltavou patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality v České republice a nabízí celoroční využití. V bezprostředním okolí najdete pláž, marinu, restaurace, obchody, cyklostezky a širokou nabídku vodních sportů. Milovníci aktivního odpočinku ocení turistické trasy, Stezku korunami stromů nebo nedaleký Aquaworld Lipno s bazénem, vířivkami a saunou. V zimních měsících je velkým lákadlem skiareál Lipno, běžecké tratě a při vhodných podmínkách také bruslení na zamrzlém jezeře. Apartmán představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají vlastní rekreační nemovitost v oblíbené lokalitě, ale také pro ty, kteří chtějí nemovitost využívat k rekreačnímu pronájmu se zajištěnou správou. Předmětem prodeje je převod družstevního podílu spojeného s právem nájmu apartmánu. Podrobnosti o provozních nákladech, podmínkách pronájmu a možnostech vlastního užívání vám rádi sdělíme při osobním jednání. V naší nabídce máme také další apartmán o dispozici 4+kk ve stejném rekreačním komplexu Landal Marina Lipno. Pokud hledáte prostornější rekreační nemovitost, rádi vám představíme obě možnosti a pomůžeme s výběrem. Reality Ortová zajistí kompletní právní servis a bezpečný průběh převodu. Ve spolupráci s hypotečními specialisty vám také pomůžeme prověřit možnosti financování družstevního vlastnictví. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte Reality Ortová na níže uvedeném telefonním čísle. Rádi vám apartmán osobně představíme.

Vlastní apartmán na Lipně. Pro vaše zážitky i pravidelný příjem. Hledáte prostorný rekreační apartmán v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižních Čech, který můžete využívat pro vlastní pobyty a zároveň jako investici? Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný apartmán 4+kk o obytné ploše 126,59 m² v oblíbeném resortu KORZO LIPNO, přímo v centru Lipna nad Vltavou. Apartmán č. 17 se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy A7 a představuje atraktivní příležitost pro rodinnou rekreaci i investiční využití. Komfortní prostor pro rodinu i přátele Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro společné chvíle i soukromí jednotlivých členů rodiny. Velkorysá obytná plocha nabízí komfort pro delší pobyty a možnost vytvořit si na Lipně vlastní druhý domov. K apartmánu náleží také další prostory o celkové výměře 11,94 m², zahrnuté v kategorii terasa/balkon/sklep. Investice s garantovaným čistým výnosem 4 % ročně Koupí apartmánu v KORZO LIPNO získáváte nejen vlastní místo pro odpočinek, ale také možnost pravidelného příjmu z turistického pronájmu. Součástí nabídky je možnost využít model garantovaného čistého výnosu 4 % p.a. dle sjednaných podmínek. Profesionální tým KORZO LIPNO zajistí správu nemovitosti i pronájem hostům. Nemusíte tak sami řešit každodenní provoz, komunikaci s hosty, rezervace ani organizaci úklidu. Apartmán lze využívat také pro vlastní rekreaci podle zvoleného modelu provozování. Výjimečná lokalita v srdci Lipna Resort KORZO LIPNO se nachází přímo v centru Lipna nad Vltavou, v blízkosti promenády, restaurací, kaváren a obchodů. - Pouhých 300 metrů od písečné pláže Lipenského jezera. - Přibližně 500 metrů od lyžařského areálu Lipno. - Cyklostezky, turistické trasy a vodní sporty v bezprostředním okolí. - Celoroční možnosti rekreace, sportu a odpočinku. - Zázemí zavedeného apartmánového resortu s profesionální správou. Proč právě KORZO LIPNO? KORZO LIPNO propojuje pohodlí vlastního rekreačního bydlení se službami zavedeného resortu. Díky atraktivní lokalitě, celoroční turistické nabídce a možnosti profesionální správy představuje zajímavou volbu pro zájemce o druhé bydlení i investory. Cena: 10 815 000 Kč Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách tohoto apartmánu. Rádi vám představíme nemovitost, možnosti vlastního využívání i konkrétní podmínky garantovaného výnosu. Domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.

Prodej podkrovního družstevního bytu o dispozičním řešení 2 + kuchyňský kout v komplexu Marina Lipno v Lipně nad Vltavou. Byt je součástí udržovaného bytového domu o třech podlažích s celkem šesti bytovými jednotkami přičemž v samotném resortu Marina Lipno jsou pouhé 3 samostatné budovy tohoto typu a to poblíž bazénu a přístaviště. Dispozice bytu o celkové výměře 60.7m2: vstupní chodba vedoucí do velkého obývacího pokoje, jehož součástí je kuchyňský kout, samostatná ložnice a sociální zařízení. Z obývacího pokoje je výstup na terasu orientovanou jižním směrem. Součástí bytu je i sklep. Podívejte se prosím na naší fotogalerii. Apartmán je možné ihned nabídnout do pronájmu zajištěného agenturou a správcem resortu Marina Lipno nebo využívat pouze pro osobní potřebu. K dispozici při Vaší prohlídce jsou stanovy Družstva a veškeré další dostupné dokumenty. Benefity: 1. příznivá cena, dostupná vstupní investice 2. 20+ let prověřená a fungující správa nemovitostí 3. možnost vlastního využití v kombinaci s komerčním pronájmem 4. vlastní umístění nemovitosti v rámci lokality Lipna nad Vltavou V docházkové vzdálenosti se nachází Stezka korunami stromů, Hopsárium, Království lesa, cyklostezka Lipno - Frymburk, Bobová a inline dráha. Aquapark Lipno a Frymburk zajišťující standardní wellness služby. V blízkém okolí hostům k dispozici veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty. V zimě lyžování v Čechách i Rakousku, skiareál Lipno Kramolín, Frymburk, rakouský Sternstein 25 a Hochficht 48 km, upravené běžecké stopy. Využijte výhodné investice koupě družstevního apartmánu v nejžádanější lokalitě v České republice, v turisticky a investičně zajímavé lokalitě přehradní nádrže Lipno, poblíž hranice s Rakouskem. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Další informace pro zájemce k dispozici na telefonu nebo v kanceláři Český Krumlov. V místě pracujeme od roku 2005.

Balíček 6 dlouhodobě pronajatých bytových jednotek na jednom patře a 1 nebytového prostoru, ze kterého je možné jednoduchou stavební úpravou vybudovat další jednotku k pronájmu. 1. Právní stav a struktura portfolia Bytový dům je v majetku jedné fyzické osoby a je již právně rozdělen prohlášením vlastníka na samostatné bytové a nebytové jednotky. To poskytuje maximální flexibilitu - portfolio lze držet jako celek na dlouhodobý výnos, případně realizovat strategii postupného odprodeje po jednotlivých bytech či blocích. Celkový počet stávajících funkčních jednotek v bytovém domě: 42 Celkový počet bytů v 7. NP: 6 bytových jednotek, 1 nebytová s možností úpravy Obsazenost na základě dlouhodobě nastavených nájemních smluv. Okamžitý upside bez velkých stavebních úprav: v patře je vyčleněna nebytová jednotka, ve které lze levně vybudovat další ubytovací kapacitu. 2. Ekonomika Jedná se o byty na jednom podlaží. Je možné pokračovat v aktuálních smlouvách na dlouhodobý pronájem, které jsou aktuálně uzavřené do 31. 12. 2027, nebo realizovat vyšší zisk z krátkodobého pronájmu (blízkost Lipna): Příjmy z dlouhodobého pronájmu: 700 tis. Kč/ rok + příjem z další nové jednotky. Možnost transformace a zvýšení příjmů pomocí krátkodobého pronájmu + další příjem z vybudované nové jednotky. 3. Technický stav a energetická bilance Budova nevyžaduje žádné masivní sanační investice do obvodového pláště či primárních zdrojů energií: Energetická náročnost: Budova je klasifikována v kategorii C (úsporná). Stav bytů: některé jsou po rekonstrukci bytového jádra, část původní z 90. let. Konstrukční prvky: Kompletní zateplení objektu, osazena plastová okna, plochá střecha s PVC fólií. Technologie vytápění: Moderní centralizovaná kotelna osazená kaskádou plynových kotlů Viessmann s velkou akumulační nádobou a integrovanou filtrací pitné vody. Rozvody tepla do radiátorů jsou osazeny vlastními měřiči tepla. Vertikální komunikace: V domě jsou v provozu 2 výtahy obsluhující všechna podlaží, se servisovanou strojovnou. Sítě: Společné prostory jsou po kompletní rekonstrukci elektroinstalace včetně osazení senzorového osvětlení. Do bytů je zavedena pouze elektřina (plyn v bytech není). 4. Dispoziční řešení a bilance užitných ploch 7. NP (Typické podlaží - celkem užitná plocha patra vč. chodeb 377,20 m²) : Každé patro od 3. NP do 8. NP disponuje 6 typovými byty (celkem 312 m² na patro) jednou nebytovou jednotku (23 m2) a společnou chodbou (41 m²). Část bytů má původní umakartové jádro, část je již modernizována. 5. Stavební potenciál a intenzifikace ROI (Upside) Projekt nabízí investorovi prokazatelný prostor pro zvýšení hodnoty ve dvou rovinách: A) Vnitřní vestavba (Prostor pro novou jednotku s minimální investicí) : realizace nového bytu přímo v rámci stávajícího patra: nová jednotka v 7. NP o výměře 23,80 m² na jednotku, realizovatelná velmi jednoduchou stavební úpravou stávajících prostor jednotku jsme vyčlenili v katastru jako nebytový prostor, který je možné upravit

Rezidence Trojka: Odemkněte si svůj apartmán u Lipna ještě tuhle sezónu Hledáte víc než jen apartmán? Rezidence Trojka v Horní Plané představuje spojení kouzla historického měšťanského domu a moderní architektury. Nabízíme zázemí pro ty, kteří chtějí spojit rekreaci s chytrým zhodnocením peněz. Prostor, soukromí a funkční design Projekt tvoří tři vzájemně propojené budovy s dispozicemi 1+kk až 3+kk (37-102 m²). Bydlení: Unikátní apartmány, které navozují pocit vlastního domu. Vybavení: Interiéry v kombinaci moderního a rustikálního stylu, kompletně zařízené kuchyně se spotřebiči LORD a podlahové vytápění. Nábytek dle standardu developera je zahrnut v kupní ceně bytu. Chytrá domácnost: Díky systému LOXONE ovládáte svůj apartmán pohodlně na dálku. Investice pod kontrolou 24/7 Váš apartmán vydělává, i když tam zrovna nejste. Výnos: Odhadovaný roční výnos 5-8 % p.a. Správa bez starostí: Zajišťujeme kompletní správu apartmánu i v době Vaší nepřítomnosti. Osobní vlastnictví: Možnost financování hypotékou je u nás samozřejmostí - s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme. Lifestylové zázemí a lokalita Horní Planá je srdcem Lipenska s písečnou pláží jen 10 minut chůze od rezidence. Jako majitel v Rezidenci Trojka získáte: Zázemí přímo v domě: Sauna s relaxační zónou, lyžárna a kolárna. Celoroční vyžití: 30 minut k rakouskému lyžařskému areálu Hochficht - největšímu lyžařskému středisku v okolí, cyklostezky a vodní sporty. Staňte se součástí perspektivní části Lipenska. Domluvte si prohlídku svého budoucího apartmánu!

Rezidence Trojka: Odemkněte si svůj apartmán u Lipna ještě tuhle sezónu Hledáte víc než jen apartmán? Rezidence Trojka v Horní Plané představuje spojení kouzla historického měšťanského domu a moderní architektury. Nabízíme zázemí pro ty, kteří chtějí spojit rekreaci s chytrým zhodnocením peněz. Prostor, soukromí a funkční design Projekt tvoří tři vzájemně propojené budovy s dispozicemi 1+kk až 3+kk (37-102 m²). Bydlení: Unikátní apartmány, které navozují pocit vlastního domu. Vybavení: Interiéry v kombinaci moderního a rustikálního stylu, kompletně zařízené kuchyně se spotřebiči LORD a podlahové vytápění. Nábytek dle standardu developera je zahrnut v kupní ceně bytu. Chytrá domácnost: Díky systému LOXONE ovládáte svůj apartmán pohodlně na dálku. Investice pod kontrolou 24/7 Váš apartmán vydělává, i když tam zrovna nejste. Výnos: Odhadovaný roční výnos 5-8 % p.a. Správa bez starostí: Zajišťujeme kompletní správu apartmánu i v době Vaší nepřítomnosti. Osobní vlastnictví: Možnost financování hypotékou je u nás samozřejmostí - s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme. Lifestylové zázemí a lokalita Horní Planá je srdcem Lipenska s písečnou pláží jen 10 minut chůze od rezidence. Jako majitel v Rezidenci Trojka získáte: Zázemí přímo v domě: Sauna s relaxační zónou, lyžárna a kolárna. Celoroční vyžití: 30 minut k rakouskému lyžařskému areálu Hochficht - největšímu lyžařskému středisku v okolí, cyklostezky a vodní sporty. Staňte se součástí perspektivní části Lipenska. Domluvte si prohlídku svého budoucího apartmánu!

Hledáte útulné bydlení bez nutnosti dalších investic, v klidném prostředí a s výbornou dostupností do Českých Budějovic? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 43 m², který se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu ve Velešíně. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Tvoří jej prostorná předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Západní orientace zajišťuje dostatek světla i příjemné odpolední slunce. K dispozici je moderní kuchyňská linka s vestavnou lednicí a myčkou, vinylové podlahy i nové dveře. K bytu náleží sklep o výměře 3 m², využívat lze také společnou kolárnu a sušárnu. Velešín nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školky a obchodů. Díky nově otevřené dálnici D3 je navíc cesta do Českých Budějovic rychlá a pohodlná. Byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat a začít bydlet! Ať už hledáte vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat!

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 20 m² s balkonem 8 m² a unikátní možností rozšíření o půdní vestavbu, díky které lze celkový prostor navýšit až na 49 m². Byt se nachází ve 3. podlaží třípodlažního domu ve vyhledávané lokalitě Lipno nad Vltavou, jen pár minut od jezera i kompletní infrastruktury. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny a vody, moderní kuchyňská linka, podlahy, koupelna, WC i sádrokartonové podhledy. O vytápění se starají nové radiátory, které spolu s kvalitní izolací zajišťují velmi příjemné provozní náklady. Samotný dům je po revitalizaci: zateplení, nová střecha, plastová okna a tepelné čerpadlo. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, WC a koupelna se sprchovým koutem. Byt se nachází v klidné části obce, nabízí vlastní parkování před domem a možnost odpočinku na společné zahradě. Byt se prodává včetně vybavení, takže je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic.

Přes 100 m². Dvě lodžie. A kompromisy? Ty nechte za dveřmi. Kuchyně hotová. Nábytek na svém místě. A spousta prostoru, který už čeká jen na vás. Tady se nový domov začíná plánovat opravdu snadno! V Českém Krumlově, v ulici Vyšehradská, na vás čeká byt 4+1 po rekonstrukci, kde se myslelo nejen na hezký vzhled, ale i na pohodlné každodenní bydlení. Moderní kuchyně s vestavnými spotřebiči, samostatná jídelna pro společné chvíle, útulný obývací pokoj i ložnice s vlastní lodžií. A dětský pokoj? Ten má přes 20m², takže se sem vejde nejen postel a psací stůl, ale klidně i celé dětské království. A proč mít jednu lodžii, když můžete mít rovnou dvě? Jednu na ranní kávu, druhou třeba na večerní sklenku vína. A tím výhody rozhodně nekončí. Kuchyně na míru, vestavěné skříně i část dalšího vybavení v bytě zůstávají. Vy tak můžete přeskočit zdlouhavé zařizování a věnovat se tomu příjemnějšímu - zabydlování. Nechybí ani sklepní kóje, dostatek úložného prostoru a příjemné prostředí Vyšehradu s dobrou dostupností do centra Českého Krumlova. Tady nekupujete jen metry čtvereční. Získáváte prostor pro všechno, co vás teprve čeká. A jestli vás byt zaujal už teď, počkejte, až ho uvidíte naživo. Ráda vás přivítám na prohlídce.

Hledáte bydlení, které si můžete vytvořit přesně podle svých představ, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 60,5 m² s balkonem, v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře panelového domu v oblíbené lokalitě Špičák, Český Krumlov. Byt je v původním stavu a čeká na nový kabátek. Nabízí však velký potenciál pro moderní a útulné bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice s balkonem, kuchyně s prostorem pro jídelní kout, chodba s praktickou šatnou, koupelna a samostatné WC. Bytový dům již prošel revitalizací - zateplení, nová okna, výtah či stoupací rozvody. Největší předností je bezesporu lokalita! V blízkosti najdete historické centrum Českého Krumlova, ZŠ, MŠ i zdravotní středisko. Ideální příležitost pro vlastní bydlení i investici k následnému pronájmu. Lokalitu nezměníte, interiér ano. Přijďte se přesvědčit osobně!

Garsonka 20 m² - Nové Spolí 27, Český Krumlov Ideální startovní bydlení nebo chytrá investice. Malý, praktický byt v klidné části města, odkud máš centrum i přírodu doslova na dosah. Perfektní pro single život, studenty, mladé páry nebo jako stabilní investice v turisticky silné lokalitě. Lokalita, která boduje cyklostezka a Vltava pár minut od domu rychlé spojení MHD do centra i na nádraží obchody, služby a sportoviště v blízkém okolí pohodlný výjezd na hlavní tah směr České Budějovice Proč právě tahle garsonka? nízké náklady skvělá dostupnost jistá poptávka po pronájmech ideální první vlastní bydlení Chceš se podívat? Napiš mi - ráda ti byt ukážu.

Dobrý den, jsem velmi ráda, že vám mohu představit tento prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 78,39 m² v Sadové ulici ve Větřní. Nachází se v nejvyšším, 6. patře bytového domu s výtahem a nabízí balkon s otevřeným výhledem na okolní zástavbu a zalesněné kopce. Pokud hledáte bydlení s dostatkem prostoru pro společné chvíle i vlastní soukromí, právě tento byt může být vaším novým domovem. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, odkud je přístup do koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou. Dále navazuje samostatná kuchyň s podélnou kuchyňskou linkou a oknem, které přivádí denní světlo a umožňuje přirozené větrání. Vedle kuchyně se nachází pokoj, který v současnosti slouží jako jídelna. Nabízí prostor pro společné stolování, podle vašich potřeb jej ale můžete využít také jako dětský pokoj či pracovnu. Z této části bytu pokračujete do prostorné chodby, která nabízí místo pro další úložné prostory a zavede vás do světlého obývacího pokoje. Jeho podlouhlé uspořádání poskytuje dostatek místa pro větší sedací soupravu i další kout pro čtení nebo práci. Odtud vyjdete přímo na balkon o výměře 2,25 m² s výhledem do okolí. Vedle obývacího pokoje se nachází ložnice s místem pro dvoulůžko a šatní skříně. Původní dispozice 4+1 byla upravena na současné 3+1. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, koupelnu s toaletou a kuchyň. Okna byla vyměněna v roce 2018. Interiér zároveň ponechává prostor pro úpravy a doladění podle vlastního vkusu. Bytový dům prošel v nedávné době revitalizací zahrnující zateplení fasády, obnovu střechy, balkonů, stoupaček, společných prostor a výtahu. Ke komfortu bydlení v posledním patře přispívá také kompletně zateplená střecha. Do 6. patra se pohodlně dostanete výtahem. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. K dispozici je také možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu. Další úložné zázemí poskytují dvě sklepní kóje k užívání ve společných prostorách domu, které nabídnou místo pro sezonní věci nebo sportovní vybavení. Dům se nachází v klidné obytné části Větřní, obklopené zelení. V jeho okolí najdete vzrostlé stromy, travnaté plochy a dětské hřiště. Parkovací plochy jsou přímo před domem. Okolní krajina a zalesněné kopce lákají k procházkám i delším výletům. Větřní nabízí občanskou vybavenost pro každodenní život základní a mateřskou školu, obchody s potravinami a běžným zbožím, poštu i městský úřad. Nabídku služeb doplňuje také městská knihovna. Běžné nákupy, školní docházku dětí i vyřizování každodenních záležitostí tak můžete řešit přímo ve městě. Příjemným zázemím pro aktivní odpočinek je vnitřní i venkovní bazén, který potěší milovníky plavání i rodiny s dětmi. K trávení volného času lákají také dětská hřiště a tenisový areál. Na bytové jednotce neváznou právní omezení bránící jejímu řádnému užívání. Rozsah vybavení, které v bytě zůstane, je na dohodě s majiteli; některé kusy nábytku a další zařízení zachycené na fotografiích proto nemusí být součástí prodeje. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rády vám poskytneme další informace a provedeme vás bytem osobně. Mějte se hezky a těšíme se na setkání.

Nabízíme útulný byt 1+kk k prodeji v malebném Českém Krumlově, v klidné lokalitě Nové Spolí 27. Tento světlý byt o velikosti 20 m² se nachází ve druhém patře domu a je částečně zařízený. Nabízí moderní a vkusné vybavení a je v dobrém stavu. Ideální pro jednotlivce či páry, kteří hledají útulné bydlení v romantickém historickém městě. Perfektní pro single život, studenty, mladé páry nebo jako stabilní investice v turisticky silné lokalitě. Skvělou výhodou tohoto bytu je jeho praktická dispozice a výhled do okolí. Zajímavá investice do vlastního bydlení nebo jako pronájem. Nechte se okouzlit atmosférou Českého Krumlova a přijďte si prohlédnout tento úžasný byt!

Prodej bytu 3+kk, 77 m² + lodžie, garážové stání a parkovací místo - Český Krumlov, Horní Brána Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o ploše 77,2 m² s lodžií 9,4 m² v žádané a klidné lokalitě Horní Brána v Českém Krumlově. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem z roku 2012. Je ve velmi dobrém stavu a k předání ihned. Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře. Dispozice: vstupní předsíň (11,8 m²) s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,4 m²) a vstupem na lodžii, dva samostatné pokoje (každý 14,8 m²), koupelna s vanou, samostatné WC a komora/spíž. Dva stejně velké pokoje jsou ideální jako ložnice a dětský pokoj nebo pracovna. Obývací pokoj a lodžie jsou orientované na jihozápad s výhledem na Křížovou horu. Z pokoje je výhled na rybník. Vybavení: kuchyňská linka s pracovní deskou z leštěného černého kamene, indukční deska, trouba Miele, lednice, myčka a digestoř. V bytě zůstávají vestavěné skříně, úložného prostoru je dost. V koupelně je místo pro pračku i sušičku. Všechna okna mají žaluzie, ve všech pokojích jsou sítě proti hmyzu. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna domu, v bytě jsou radiátory. K bytu patří: - garážové stání č. 26 ve společné garáži v přízemí domu - sklepní kóje Jako bonus: - navíc venkovní parkovací místo přímo před domem na samostatném pozemku (součást ceny) Je možné koupit byt bez venkovního parkovacího místa za 7.500.000,- (v ceně je garážové stání) Dvě parkovací místa jsou ale v této lokalitě výjimečná. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástav a jiných závazků. Fungující SVJ, udržovaný dům. Lokalita: klidná rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností (obchody, škola, školka, MHD) v docházkové vzdálenosti, 10 minut pěšky do historického centra. Prohlídky po domluvě. Realitní kanceláře prosím nevolat.

Pokud hledáte moderní, vybavenou jednotku k bydlení, rekreaci, nebo k pronájmu v Lipně nad Vltavou, věnujte prosím pozornost této nemovitosti. Jedná se o funkčně řešený byt 3+kk pro 4-5 osob, v osobním vlastnictví, orientovaný na dvě světové strany, s příjemným balkonem, ze kterého je výhled na Lipno, lesy a západ slunce. Dispozičně ideálně navržený půdorys, kde ze zádveří je přístupná prostorná obytná část s kuchyní a jídelním koutem, dále chodba, koupelna, samostatné WC a dvě ložnice. Nadstandardní výbava bytu obsahuje na zakázku vyrobenou kuchyni, včetně značkových elektrospotřebičů, dále součástí vestavěný nábytek, masiv skříně, úložné prostory, posuvné dveře do pouzdra, obklady, moderní koupelna a další. V ceně je zahrnuto parkovací stání a také praktická soukromá sklepní koje pro vaše kola, paddleboardy, lyže a sportovní vybavení. Byt je ve velmi dobrém stavu, vybaven, ihned připraven k obývání nebo pronájmu. Poloha Lipna nad Vltavou láká v každém ročním období a cílí na všechny sezóny. Na jaře a na podzim na cyklistiku, turistiku, jízdu na koních, či rybaření. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů a jachtingu. Zima vládne zamrzlou krajinou, ideální na bruslení, lyžování a běžky. V okolí najdete vše co potřebujete k rekreaci, promenádu, obchody, restaurace, cyklostezky, sjezdovky, stezku v korunách stromů, marínu, a další. - Cenově dostupný apartmán 3+kk v centru Lipna, ale zároveň v soukromí u lesa - Balkon s výhledem do zeleně - Designové vybavení, včetně nábytku a elektrospotřebičů - Parkování u domu - Zděná sklepní jednotka v ceně Pořiďte si nové rodinné sídlo v top lokalitě v přírodě, v podobě investice s možným pravidelným výnosem a dlouhodobým zhodnocením, kdy turistický ruch na Lipně roste. Exkluzivně nabízíme celoroční údržbu a správu pronájmu nové nemovitosti v období Vaší nepřítomnosti. Kontaktujte specialistu na nemovitosti v lipenské lokalitě a domluvte si prohlídku právě teď.

Nabízím k prodeji apartmán v areálu Wellness Hotel Frymburk. WHF je největší čtyřhvězdičkový wellness hotel na Šumavě, který se nachází na břehu Lipenského jezera v obci Frymburk v jižních Čechách. Nachází se zde velký aquapark se skluzavkami, divokou řekou, vířivkami a dětským vodním světem, vnitřní i venkovní sauny a pravidelné saunové ceremoniály. Nabízí masáže, beauty procedury, koupele, solnou komoru a solárium. Je zde restaurace, lobby bar, golfový simulátor a dětská herna. Apartmán je v 1. nadzemním podlaží a skládá se z pokoje o velikosti 18 m², předsíně 5 m², koupelny 4 m² a balkonu 3 m², celkem 30 m2. Apartmán je částečně zařízený. Apartmán je vhodný k celoročnímu pronájmu nebo ke klidnému odpočinku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 66 m² v žádané lokalitě Českých Budějovic, v ulici Kostelní. Byt v osobním vlastnictví se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, jehož výměna za nový je plánována na příští rok. Byt je v původním stavu, včetně umakartového jádra, a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou předností je balkon s krásným výhledem. Vytápění bytu je zajištěno dálkovým rozvodem tepla, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému bydlení. Do bytu je rovněž zaveden plyn, který lze využívat pro vaření. K bytu náleží sklep a v domě je k dispozici společná kočárkárna a kolárna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení a zastávek MHD. Díky své poloze a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte. Výhodné financování Vám rádi zajistíme.

Prodej bytu o výměře 63 m2, dispozici 2+1 s balkonem v Kaplici, ulice Na Vyhlídce 527 Nabízíme k prodeji byt o výměře 63 m2, dispozici 2+1 v ulici Na Vyhlídce 527, Kaplice. Bytová jednotka s balkonem je v osobním vlastnictví a nachází se v druhém patře zatepleného panelového domu s výtahem. Byt má plastová okna, nové jádro, nové radiátory, optický kabel, kabelovou televizi, Dům má nové vchodové dveře, zateplen, nový výtah, kamerový systém, nové stoupačky. K bytu náleží sklep. Měsíční poplatky dle evidenčního listu jsou cca 6.300,- Kč za měsíc + elektřina. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost. Parkování je zajištěno před domem. Na tuto nemovitost Vám poskytneme vhodnou formu financování. Více informací, včetně prohlídek bude poskytnuto u makléře nabídky p. Jana Vicka. Průkaz energetické náročnosti - C.

Právě byl zahájen oficiální prodej výjimečného projektu Apartmány Přístav, Vista Lipno, který představuje ojedinělou investiční příležitost přímo v centru Lipna nad Vltavou. Tento prémiový resort, navržený renomovaným architektonickým studiem A8000, vznikne na jednom z posledních volných pozemků v bezprostřední blízkosti vodní hladiny s panoramatickým výhledem na vodu a západ slunce. Nabízený apartmán o dispozici 3+kk s přímým výhledem na vodu představuje spojení moderní architektury, prémiových technologií a jedinečné lokality. Každý detail byl navržen s cílem vytvořit místo, které nabízí nejlepší rekreační zázemí na Lipně a také dlouhodobou investiční hodnotu. V prodeji jsou i další apartmány s dispozici 1+kk až 4+kk s terasami, balkony a zahrádkami. Navštivte webovou stránku naší kanceláře, kde naleznete kompletní informace o projektu. Lokalita projektu je naprosto unikátní a neopakovatelná. Nemovitost se nachází v první linii přímo u pláže a jachetního přístavu, s bezprostředním napojením na lipenskou cyklostezku. Veškerá občanská vybavenost, vyhlášené restaurace, kavárny, obchody i sportovní areály jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, přesto si však resort zachovává maximální míru soukromí uzavřeného vnitrobloku. Standard projektu odpovídá nejvyšším současným nárokům na komfortní bydlení i bezstarostný provoz. Samozřejmostí jsou okna s izolačními trojskly, elektrické exteriérové stínění, smart home systém pro dálkové ovládání nebo elegantní skleněná zábradlí. K apartmánu je možno dokoupit parkovací stání v podzemních garážích s přípravou pro nabíjení elektromobilů a prostornou sklepní kóji, ideální pro uložení kol nebo lyží. Klienti společnosti LIPNO REAL získávají přístup k exkluzivním podmínkám, výhodnému financování a kompletnímu profesionálnímu servisu. Na Lipensku působíme více než 20 let a po předání nemovitosti nabízíme také full service pronájmu apartmánu. Zajistíme pro Vás zvýhodněný platební harmonogram, 15% z kupní ceny při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí, zbytek až po kolaudaci. Termín dokončení výstavby 2029. Zveme vás k osobnímu setkání, kde s vámi probereme veškeré detaily. Naše kancelář sídlí přímo v Lipně nad Vltavou, pouhých 300 metrů od plánované výstavby. Máte tak jedinečnou možnost prostudovat projekt v profesionálním zázemí a zároveň si společně s námi prohlédnout přesné místo na pobřeží, kde bude váš nový apartmán stát. Highlights projektu: • první linie přímo u vody • panoramatické výhledy na Lipno a západy slunce • pláž a marina pár kroků od rezidence • uzavřený privátní vnitroblok • špičkové vybavení • podzemní garáže s přípravou pro elektromobilitu • sklepní prostory pro sportovní vybavení • přímé napojení na cyklostezku a in-line magistrálu • prémiová investiční příležitost s možností profesionální správy a pronájmu Počet apartmánů v první linii je limitovaný. Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si nejlepší výběr apartmánu v tomto projektu.