Zájemcům o výjimečné bydlení nabízíme mezonetový byt s nádhernou střešní terasou v oblíbené části Prahy, na rozhraní Bubenče a Holešovic. Byt se nachází v 6. a 7. podlaží cihlového domu z 20. let 20. století. V roce 2006 byla provedena nástavba, díky které vznikl prostor pro vybudování ve všech směrech mimořádného bydlení. Celková podlahová plocha bytu je 116 m² a dalších téměř 30 m² tvoří lodžie a impozantní terasa. Ze vstupní předsíně je přístup k oddělenému WC, koupelně, a k samostatnému pokoji, dříve využívanému pro děti, s vestavěným spacím patrem. Srdcem bytu je více než 40 m² velký obývací pokoj s kuchyní. Velkoformátová střešní okna orientovaná na západ dávají tomuto prostoru neopakovatelnou atmosféru. Po krátkém schodišti se dostanete do druhého patra, kde je na galerii pracovna a také samostatná ložnice se šatnou. Z obou míst je přístup na střešní terasu orientovanou na východ. Snídaně v záři slunce, které ještě nepálí, a příjemné posezení s přáteli v odpoledních či večerních hodinách, kdy je sluníčko již schováno za střechami holešovických činžovních domů, je neopakovatelným zážitkem, který jinde nenajdete. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu. Díky již zmíněné nástavbě z roku 2006 se získalo dostatek finančních prostředků pro důležité investice do domu, a tak je nyní vše potřebné opraveno a řeší se jen průběžné provozní záležitosti. Samotný byt prošel v roce 2011 další rekonstrukcí, při které bylo vybudováno nové schodiště, změněna galerie a vestavěn praktický, ale také velmi elegantní systém vestavěných skříní. Možná byste na první pohled ani neodhalili, kolik úložného prostoru se v bytě skrývá. Holešovice jsou právem považovány za jednu z nejlepších částí Prahy. Nabízejí ideální kombinaci služeb, jak praktických, tak i těch, které potěší milovníky městského života ve všech jeho barvách a odstínech. Restaurace, kavárny, bary, divadla na jedné straně a řada příležitostí k aktivnímu i pasivnímu odpočinku, například v Letenských sadech či ve Stromovce. Holešovice si stále udržují atmosféru původní pražské čtvrti, která se zdařile snoubí s moderním životem velkoměsta 21. století. Tento byt je zkrátka mimořádný a není pro každého. Což je dobře, protože je opravdu jen jeden jediný. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Hledáte prostorný byt v atraktivní lokalitě Prahy pro svou rodinu, nebo jako investici? Představujeme vám jedinečnou příležitost - byt 3+1 s lodžií o velikosti 75 m² nacházející se v ulici Hnězdenská v prvotřídní lokalitě Prahy 8. Tento byt v osobním vlastnictví je strategicky umístěn ve 12patrovém panelovém domě s výtahem, který je ideální pro rodiny, mladé lidi i k investici Byt se nachází v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Naproti domu najdete mateřskou školu a nedaleko Základní školu Glowackého. V okolí je dostupný obchodní dům Krakov s kompletním sortimentem služeb. Pro váš volný čas jsou zde naučné stezky Velká Skála a také populární Botanická zahrada. Pešky to máte k autobusové zastávce Dunajecká pouhé 4 minuty, metro Kobylisy je vzdáleno 3 minuty autobusem, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra města. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což vám umožní přetvořit interiér dle svých představ. Umístění v 8. patře nabízí dechberoucí výhled na Prahu jako takovou. V budově se plánuje rekonstrukce fasády, oken a lodžií v letošním srpnu, což výrazně zvýší hodnotu nemovitosti a přinese úspory na energiích. Součástí nemovitosti je také sklep, který se nachází na patře blízko bytu, což nabízí praktické úložné prostory. Náklady na bydlení dosahují 4625 Kč, což je velmi příznivé. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a možnost prohlídky. Hypoteční úvěr zajišťujeme od 4,29 %, a rádi vám pomůžeme s financováním tohoto skvostného bydlení.

Prostorný a světlý byt 3+kk s výhledem na město i do zeleně - Praha 6 - Bubeneč, 120 m² Nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečný byt 3+kk o velikosti 120 m² s balkonem a větším sklepem, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží elegantního funkcionalistického domu z 30. let. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v rezidenční čtvrti Bubeneč. Byt má ideální východně-západní orientaci, díky které je přirozeně světlý po celý den. Obývací část s kuchyní je orientována do klidného vnitrobloku se zelení a širokým výhledem, dvě prostorné ložnice pak směrem do ulice, která je však velmi tichá a bez provozu. Byt nabízí absolutní soukromí, do interiéru není odnikud vidět. Dispozice zahrnuje otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, jídelnou a zónou pro relaxaci nebo práci, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, sprchou, WC a bidetem, samostatné WC a praktickou spíž/prádelnu. Dům je zasazen do zeleně - má vlastní předzahrádku i velkou společnou zahradu se vstupem do přilehlého parku s dětským hřištěm. V domě žil i slavný výtvarník Kamil Lhoták, jehož odkaz dodává místu osobitou atmosféru. Lokalita vyniká nejen krásným prostředím, ale i skvělou dopravní dostupností: tramvajové linky 8 a 18 - pár minut pěšky metro Dejvická vlaková zastávka Praha-Bubeneč (nádraží Baba) rychlý nájezd na městský okruh i na letiště vynikající dostupnost centra (cca 10 minut) přímo kolem domu vede cyklostezka podél Vltavy až do Troje, Klecan či Kralup nad Vltavou V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, supermarket, školky, školy i další služby - vše na dosah ruky, přesto v naprostém klidu. Cena včetně provize RK: 22 000 000 Kč. Rádi Vám tento unikátní byt osobně představíme.

Byt 3+1/Balkon, 116 m2, který se nachází ve 3. patře cihlového domu v Praze 7 - Holešovice. Byt je převážně v původním, udržovaném stavu. Kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně, nová špaletová okna, ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel, 2x komora v bytě, na podlahách parkety, dlažba a lino. Orientace oken na jih a sever. K bytu náleží zasklený balkon a sklep. Dům je částečně po úpravách - Nový výtah, nová dřevěná okna, nové vchodové dveře, zvonky a schránky, úprava společných prostor. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 5 min. na metro C zast. Vltavská. Nemovitost je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru. PENB nebyl zpracován, proto uvádíme hodnotu G.

Společnost BBRS Group vám nabízí prodej bytu ve 3.NP zástavby cihlového domu. Dispozice 3+kk o celkové výměře 105m2 s balkónem. Jedná se o byt, kde bude probíhat citlivá rekonstrukce, kterou zajišťuje naše společnost. Rekonstrukce bude zahrnovat například kompletní elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadu, omítky včetně výmalby, topení. Také je možné byt koupit po kompletní, nebo i jen částečné rekonstrukci. Kompletní zahrnuje vinylové podlahy v celé jednotce, kvalitní vnitřní dveře včetně obložek, koupelnu, v níž vynikne velkoformátová dlažba a obklady, a to včetně osazení umyvadla se skříňkou a galerkou. Vana nebo sprchový kout? Záleží jen na vás, oboje je v tomto prostoru možné. Máme pro vás připraveny kombinace materiálů a barev. provedení si však v naší vzorkovně vyberete osobně, společně s naším projektovým manažerem, který vám bude plně nápomocen po celou dobu. Celá rekonstrukce bytu je zaměřena na zachování původních prvků kombinovaných s moderním designem. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, a to například včetně školky a školy. Jsme BBRS Group, ryze česká, investiční a stavebně-developerská společnost. Pokud by se vám tato nemovitost nelíbila, nebo se nachází v jiné lokalitě, než byste si představovali, rádi se zaměříme na nalezení nemovitosti na vámi vybraném místě a následně ji vytvoříme podle vašich představ. Neváhejte si domluvit schůzku u nás v kanceláři na pražských Vinohradech, kde se dozvíte více.

Společnost BBRS Group vám nabízí prodej bytu ve 2.NP zástavby cihlového domu. Dispozice 3+kk o celkové výměře 98 m2. Jedná se o byt, kde bude probíhat citlivá rekonstrukce, kterou zajišťuje naše společnost. Rekonstrukce bude zahrnovat například kompletní elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadu, omítky včetně výmalby, topení. Také je možné byt koupit po kompletní, nebo i jen částečné rekonstrukci. Kompletní zahrnuje vinylové podlahy v celé jednotce, kvalitní vnitřní dveře včetně obložek, koupelnu, v níž vynikne velkoformátová dlažba a obklady, a to včetně osazení umyvadla se skříňkou a galerkou. Vana nebo sprchový kout? Záleží jen na vás, oboje je v tomto prostoru možné. Máme pro vás připraveny kombinace materiálů a barev. provedení si však v naší vzorkovně vyberete osobně, společně s naším projektovým manažerem, který vám bude plně nápomocen po celou dobu. Celá rekonstrukce bytu je zaměřena na zachování původních prvků kombinovaných s moderním designem. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, a to například včetně školky a školy. Jsme BBRS Group, ryze česká, investiční a stavebně-developerská společnost. Pokud by se vám tato nemovitost nelíbila, nebo se nachází v jiné lokalitě, než byste si představovali, rádi se zaměříme na nalezení nemovitosti na vámi vybraném místě a následně ji vytvoříme podle vašich představ. Neváhejte si domluvit schůzku u nás v kanceláři na pražských Vinohradech, kde se dozvíte více.

Pokud hledáte nadstandardní bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 3+kk, který lze jednoduše upravit na 4+kk. Nachází se v klidné rezidenční části Troji a je součástí uzavřeného areálu přístupného pouze rezidentům, který zde vznikl v roce 2007. Jednotka o obytné ploše 124 m² je situována ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem. Nad rámec toho k bytu náleží také dva prostorné balkony (14 a 6 m²), sklep (4 m²) a dále parkovací stání v podzemní garáži. Velkým bonusem jsou dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite k hlavní ložnici, která zároveň disponuje vlastní šatnou. Byt je ve velmi dobrém stavu, umožňujícím okamžité nastěhování. Zároveň ale nabízí potenciál pro designové úpravy přesně dle vašeho vkusu. Lokalita Troja je naprosto výjimečná. V těsném okolí máte Trojský zámek, botanickou a zoologickou zahradu, vinice, Vltavu s cyklostezkou i lávku vedoucí do Stromovky. Klid, bezpečí, příroda - a přitom jste jen pár minut od centra Prahy. Byt je ideální pro rodinu nebo náročný pár, který hledá dostatek prostoru, soukromí a bezpečí. Tato nabídka je vhodná i pro ty, kteří hledají kvalitní bezpečnou investici. Podívejte se na virtuální prohlídku na hornatreality. A pokud vás byt zaujal, neváhejte mi zavolat. Rád vás provedu osobně.

Hledáte místo, kde můžete skloubit moderní městský životní styl s každodenním pohodlím a relaxací? Tento útulný půdní byt 3+kk o výměře 89 m² plus terasa 12 m² se nachází ve 4.patře činžovního domu z roku 1890 v lokalitě, která právě zažívá svou renesanci. Byt vznikl v roce 2007 jako vestavba realizovaná na míru pro potřeby současného majitele, a na první pohled je vidět, že se zde myslelo na praktičnost i každodenní komfort. Srdcem bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, střešními okny nad jídelnou a přímým vstupem na terasu orientovanou na jihovýchod - ideální místo pro ranní kávu, víkendové brunche nebo večerní sklenku vína. Aktuálně probíhá na protějším pozemku výstavba projektu ZigZag House, který bude obklopen malým parkem. Z terasy tak zůstane z části stále zachován výhled do otevřeného prostoru Bubny -Zátory, kde vzniká nová moderní čtvrť propojující Letnou a Holešovice. Dva samostatné pokoje směřují do ulice U Výstaviště zajištují dostatek soukromí - ať už je využijete jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. V jedné z ložnic je prostorná vestavěná skříň. Technická místnost u vstupu ukrývá zánovní plynový kotel a pračku a zároveň slouží jako další praktický úložný prostor. Bonus představuje poměrně rozsáhlý půdní prostor (cca 25 m²) - ideální pro sportovní vybavení i sezónní věci. Byt vykazuje známky užívání (podlahy, kuchyňská linka, dveře), ale jeho dispozice a atmosféra tvoří zajímavý základ pro modernizaci a design dle vlastního vkusu. Historický dům s moderní péčí Dům z konce 19. století prošel v posledních 15 letech stavební obnovou - má novou střechu, opravenou fasádu, vnitřní prostory i komíny. Aktuálně se SVJ připravuje na výstavbu výtahu, což výrazně zvýší komfort budoucích obyvatel. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 4 014 Kč. Lokalita, která má co nabídnout Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 7 - jen pár kroků od Stromovky, oblíbeného parku ideálního na ranní běh, piknik s přáteli nebo víkendové procházky s rodinou. V okolí najdete školy, zdravotní střediska, kavárny, bistra, umělecké galerie i kulturní a nákupní centra. Skvělé spojení do centra zajišťují tramvaje a metro C (stanice Vltavská), vše doslova pár minut od domu. Letná i Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti Prahy - a projekt Bubny-Zátory jejich potenciál ještě násobí. Nabídne nové možnosti pro život, práci i volný čas. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají funkční a inspirativní domov v krásném prostředí s příběhem - ať už plánujete první společné bydlení, nebo hledáte místo, kde vyroste vaše rodina. Ozvěte se - ráda pro vás naplánuji prohlídku.

Nabízíme Vám světlý byt 3+kk (87,9 m2) s balkonem (5,3 m2) v 6. NP v unikátním projektu ZigZag Haus v samém srdci pražských Holešovic, vymezené ulicemi U Výstaviště, Bubenská a nově vznikající klidné rezidenční ulice. Této části Holešovic se odjakživa říká Malý Berlín. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s téměř 33 m2, na který navazuje balkon se severozápadní orientací s výhledem do klidného vnitrobloku s upravenou zahradou a nad okolní střechy. Osobitý design všech bytů tohoto promyšleného projektu, který se zrodil v architektonických studiích Pelčák a partner architekti společně s berlínským studiem Thomas Müller Ivan Reimann Architekten, nabízí vysoký standard s důrazem na kvalitu, ušlechtilé materiály a detail. Každý byt, nezávisle na velikosti, disponuje centrálním chlazením v hlavní obytné místnosti (v ostatních místnostech možnost instalace v rámci klientských změn), systémem rekuperace vzduchu, podlahovým vytápění s tepelným čidlem v každé místnosti (v koupelně topný žebřík elektro), dřevěnými vícevrstvými lepenými podlahami, okny s dřevěnými rámy a trojskly, v uličních fasádách předokenním venkovním stíněním (v ostatních případech příprava pro osazení venkovního stínění). K bytu je možné zakoupit sklep a parkovací stání. Vybraná parkovací stání disponují rozvody pro umístění dobíjecí stanice pro elektromobily. Praha 7 Holešovice, to je lokalita, kde se dobře žije. Všude je to jen kousek, ať za kulturou, za zábavou, do parku, do školy nebo školky, k lékaři. Hned v sousedství projektu je park Stromovka, která nabízí široké možnosti trávení volného času a sportovních aktivit. Pro kulturní zážitky můžete zvolit přilehlé Výstaviště. V projektu ZigZag Haus je nabídka celkem 75 bytů. V parteru jsou situovány i tři atraktivní komerční prostory. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu ZigZag Haus. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Byt se nachází ve 4. NP projektu Vltavská vyhlídka v oblíbených Holešovicích - moderní a rychle se rozvíjející čtvrti. Dispozice bytu 3+kk nabízí 90,8 m² užitné plochy a balkon 4,9 m². Orientace k řece zajišťuje klidný výhled na Vltavu a Karlín. Interiér je světlý a vzdušný. Hlavním prostorem je obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je vstup do celoročně užívané zimní zahrady a balkonu. Dvě samostatné ložnice s výhledem do zeleně na sousední zahrady ostatních bytů. K bytu náleží předsíň s vestavěnými skříněmi, praktická komora se sušičkou a pračkou značky Miele, koupelna a samostatná toaleta. Součástí ceny je garážové stání a sklep přímo vedle bytu. Pro všechny obyvatelé projektu je k dispozici upravený vnitroblok se zelení, dětským hřištěm a posezením pod stromy - ideální místo pro odpočinek nebo volný čas s rodinou. Kuchyňská linka na míru od firmy Beneš, osazená vestavěnými spotřebiči značky Bosch a tenkou elegantní pracovní deskou KRION. V předsíni se nacházejí vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru a designově navazují na celkový styl interiéru. Podlahy obytných místností pokrývá dubová olejovaná podlaha značky Tarkett, která bytu propůjčuje pocit tepla a přírodní charakter. V předsíni, koupelně a na toaletě byla použita velkoformátová dlažba ve stylu travertinu (60 × 120 cm), která podtrhuje elegantní vzhled bytu. Interiérové dveře značky Hanák v modelech MILENIUM a FLY kombinují lakované povrchy a skleněné výplně. Vytápění je zajištěno podlahovým konvektorem v kuchyni/obývacím pokoji, radiátory v ložnicích a elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně, doplněným otopným žebříkem. V koupelně je dále umístěna zrcadlová skříň s hliníkovým korpusem, vyrobená na míru firmou Timera Bath. Na všech oknech je připravena elektroinstalace pro předokenní rolety. Bezpečnost bytu zajišťují bezpečnostní dveře NEXT a zabezpečovací systém Jablotron. Pokud hledáte byt, který spojuje městský životní styl, kreativního ducha a zároveň blízkost přírody, ulice V Háji bude pro vás to pravé místo. Tato část Prahy 7 prochází v posledních letech dynamickým rozvojem - z původně industriální oblasti se mění v moderní rezidenční čtvrť s místem, kde chcete bydlet. Byt se nachází v klidnější části Holešovic, jen pár kroků od Vltavy. Před domem je plánovaná revitalizace městské zeleně a vznikne zde nový park, což lokalitě dodá ještě větší hodnotu a kouzlo. Autentická atmosféra a skvělé propojení města s komunitním duchem. Holešovice dnes patří k nejživějším čtvrtím Prahy - kulturou a dobrým jídlem. V okolí najdete DOX, Vnitroblock, stylové kavárny a bistra i Holešovickou tržnici. Vše potřebné pro každodenní život - od školek a škol po drobné služby. A když zatoužíte po klidu, stačí sejít k Vltavě, na golf, na kolo nebo do Stromovky. Do centra Prahy se dostanete během několika minut, ať už tramvají, metrem nebo na kole. A právě tady si nový majitel rychle najde to své, co k životu ve městě potřebuje.

Nabízíme k prodeji vzdušný a světlý byt s komorou, lodžií a sklepem v prestižní lokalitě Prahy7 na Letné. Byt se nachází ve výborně udržované skeletové budově z konce 30. let 20. století s výtahem na 2. z celkových 7 nadzemních podlaží. K bytu je možné přikoupit garážové stání přímo v domě. Dispozice bytu je 3+1 se samostatnými pokoji, koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC o celkové ploše 105 m². Kuchyně vybavená kvalitními spotřebiči koresponduje se středovou halou, která je zpravidla obyvateli domu využívána jako jídelna. Pokoje mají podlahy z klasických parket v dobrém stavu, v ostatních prostorách Marmoleum a dlažba. K bytu náleží i možnost užívání společná kolárny v suterénu a vlastní sklepní kóje. Byt je vytápěn dálkovým teplem prostřednictvím výměníkové stanice v domě, provozní náklady se pohybují na běžném průměru v dané lokalitě. Samotná lokalita Letné disponuje veškerou infrastrukturou dostupnou v Praze s výhodou dvou bezprostředně sousedících parků - Stromovky a Letenských sadů. Dobrá je i dopravní dostupnost jak veřejnou dopravou tak přístup k dálniční síti, či letecké dopravě. Jedná se o exkluzivní nabídku s osobním vlastnictvím a možností mít vlastní garáž. Nezapomeňte, tento byt může být váš skrze naší realitní kancelář, která má exkluzivní smlouvu na prodej tohoto jedinečného bytu. Nenechte si tuto šanci ujít! Ev. číslo: 27448.

Rád bych Vám nabídl k prodeji prostorný byt 3+kk v cihlovém domě v Praze - Holešovicích. Tento jednopodlažní byt se nachází ve druhém patře a disponuje užitnou plochou 62 m². Byt je po kompletní a důkladné rekonstrukci, při které byly použity prvotřídní materiály, což zaručuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Tento nově zrekonstruovaný byt, ve kterém dosud ještě nikdo nebydlel, se pyšní novými dřevěnými podlahami, podlahovým vytápěním v koupelně, designovou betonovou stěrkou, elektronickým zvonkem s kukátkem, stmívatelnými novými světly, a mnoho dalšími vymoženostmi. Byt má perfektní dispozici 3+kk a poskytuje tak dostatek prostoru pro rodinný život, zároveň nabízí možnosti pro vlastní úpravy podle individuálních představ. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je také sklep o ploše 4 m², který poskytuje další úložný prostor. Pokud Vás tento byt zaujal a chcete bydlet v bytě v perfektním stavu po kompletní rekonstrukci, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukáži osobně - neplatíte provizi RK, jsem přímý majitel. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o ploše 100 m² v historickém domě z 19. století. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu s reprezentativním vstupem a vysokými stropy, v klidné lokalitě s výbornou dostupností - naproti obchodnímu centru Stromovka. Dům je z roku 1888 a za první republiky prošel několika změnami. Dispozice bytu nabízí velkorysý obývací pokoj (jihovýchod), dvě samostatné ložnice (jedna jihovýchodní, druhá severozápadní), kuchyň s jídelním koutem (severozápad), prostornou předsíň s komorou a toaletou, koupelnu s vanou a místem na pračku. Typická výška stropů vytváří vzdušný a elegantní prostor, charakteristický pro architekturu konce 19. století. V bytě se dochovaly původní dobové prvky - dřevěné interiérové dveře s kováním, původní zárubně i prosklené okno mezi předsíní a obývacím pokojem. To vše dodává interiéru osobitý charakter, atmosféru důstojné elegance a „ducha místa“, který osloví zejména ty, kdo dávají přednost stylovému bydlení v širším historickém centru města před anonymními novostavbami. Byt je v dobrém udržovaném stavu a je aktuálně dlouhodobě pronajat (další informace na vyžádání). Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy, ohřev vody vlastním plynovým kotlem. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Dům má kultivované společné prostory a dobře fungující společenství vlastníků. Parkování je možné v obchodním centru Stromovka hned naproti domu. Výhody bytu: • Velkorysá plocha 100 m², samostatná kuchyň • Vysoké stropy, dobové prvky - dveře, kování, vnitřní okno • Reprezentativní vstup, dům z konce 19. století • Výnosová investice (aktuálně pronajato) • Nákupy a parkování v OC Stromovka naproti domu Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investiční příležitost s výnosem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o užitné ploše 83 m², který se nachází ve 4. patře domu v atraktivní části Holešovic. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi a koupelnou s vanou. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí pohodlné bydlení s důrazem na moderní prvky a funkčnost. Výhodou je vynikající dopravní dostupnost, tramvajové zastávky Nábřeží Kapitána Jaroše a Strossmayerovo náměstí jsou tři minuty chůze, stanice metra Vltavská sedm minut. V blízkosti se nachází Letenské sady a Stromovka, ideální pro relaxaci a sportovní vyžití. Veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a Centra Stromovka, je v docházkové vzdálenosti.

Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 62 m2 Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a ploše 62 m2, který se nachází v 6. nadzemním podlaží činžovního domu s železobetonovým skeletem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor a působí velmi reprezentativně. K bytu je možné přikoupit nově vybudovanou zděnou sklepní kóji. Co Vás zaujme: • Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály a nadčasový design. • V celém bytě byla položena prémiová vinylová podlaha o tloušťce 6 mm, která kombinuje moderní vzhled s dlouhou životností. Zaujme bezprahovým řešením po celé ploše bytu • Koupelna je zcela nová, včetně obkladů, sanity i rozvodů. Byt nabízí ideální kombinaci moderního standardu a půvabu klasického městského bydlení. Vzdušná dispozice 3+kk s velkorysým obývacím prostorem a dvěma samostatnými ložnicemi vyhoví jak rodinám, tak párům nebo náročnějším jednotlivcům. Lokalita s městským pulzem a klidem v jednom Ortenovo náměstí je vyhledávanou adresou díky své strategické poloze - v docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy i školky. Výborné dopravní spojení zajišťuje tramvajová zastávka Ortenovo náměstí i stanice metra C - Nádraží Holešovice, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. ⸻ Hledáte moderní byt s charakterem ve skvělé pražské lokalitě? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rádi Vás tímto jedinečným bytem osobně provedeme.

Toužíte po bydlení v klasickém činžovním domě ? A rádi byste si ho přizpůsobili vlastním snům a představám ? Pak pro vás máme ideální nabídku prodeje družstevního bytu 3+1 ve 3. patře renovovaného činžáku s výtahem v srdci Holešovic jeden blok od Strossmayerova náměstí v klidné ulici pplk. Sochora. Byt sestává z prostorné 12,44 m2 velké předsíně s obývacím pokojem 26,19 m2 a ložnicí 21,9 m2 s okny do ulice. Samostatná kuchyně 12 m2 s okny do tichého dvora sousedí s menším pokojíkem 7,4 m2 ( původně pro služku). Uprostřed bytu je schovaná koupelna dostatečně velká na vanu i sprchový kout, do které se vchází jak z ložnice, tak z předsíně. WC je samostatné. Třešničkou na dortu je tzv. chladný pokoj - uzavřená lodžie 2,7 m2, ve které se dříve uchovávaly zásoby potravin. K bytu samozřejmě náleží sklep 6,38 m2. Byt je nutno celý zrenovovat nicméně klasické parkety, nádherné zachovalé původní vnitřní dveře a již renovovaná dřevěná okna uchovávají bytu kouzlo první republiky, které je nutno jen něžně podpořit. Topení a teplá voda - dálkově, plyn je v celém domě zrušený. Družstvo se o celý dům příkladně stará a nyní je v řešení i budoucí převod jednotek do osobního vlastnictví. Poplatky spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav 6.000,- Kč. Holešovice je čtvrť, která kypí životem, množstvím kaváren, kulturního vyžití a hlavně úžasného parku - Stromovky, která je cca 7 minut chůzí od bytu. Stanice metra Vltavská 3 minuty od bytu. Cena je k jednání.

REZERVACE v řešení! Prodej pěkného prostorného bytu 3+KK s lodžií v srdci Holešovic, ul. Tusarova, Praha 7 Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného bytu 3+KK o celkové užitné ploše 80 m² + lodžie (6,8 m²), situovaného v 2. NP revitalizovaného bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Holešovicích. Dispozice a vybavení bytu Byt je velmi prakticky dispozičně řešený: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatným jídelním koutem poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život i setkávání s přáteli. • Dva neprůchozí pokoje nabízejí maximální soukromí a flexibilitu využití - ložnice, dětský pokoj, pracovna. • Třetí pokoj (15,7 m²) rozšiřuje možnosti využití bytu dle Vašich potřeb. • K bytu dále náleží komora (1,6 m²), ideální na uložení sportovního vybavení či domácích potřeb, a spíž (0,2 m²), další úložný prostor. • Prostorná vstupní předsíň (8,8 m²) s dostatkem místa pro vestavěné skříně. • Koupelna (2,6 m²) a samostatné WC (0,9 m²). • Hlavní předností je lodžie (6,8 m²) s příjemným výhledem do vnitrobloku, ideální k posezení nebo relaxaci po náročném dni. Stav a možnosti úprav Byt je v užívaném stavu, připravený na úpravy dle představ nového majitele. Výhodou je možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb a vkusu. Dům prošel revitalizací, interiér bytu je tedy příjemný a funkční, s možností okamžitého nastěhování či rekonstrukce. Skvělá lokalita Holešovic Holešovice patří mezi nejatraktivnější části Prahy, které v sobě spojují atmosféru městského života s blízkostí zeleně. Byt se nachází u parku, což oceníte nejen při procházkách, sportu či relaxaci, ale i v rámci každodenního života. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, supermarket, restaurace, kavárny, kulturní vyžití (divadla, galerie, kluby), školky, školy i zdravotní střediska. Dopravní dostupnost Lokalita je perfektně dopravně dostupná - v docházkové vzdálenosti je zastávka tramvaje, nedaleko stanice metra i vlakové nádraží. Rychlý přístup do centra Prahy i na hlavní silniční tahy. Parkování možné na ulici i ve vnitrobloku. Klíčové benefity: • Výjimečná lokalita Holešovic • Výborná dispozice a užitná plocha 80 m² • Lodžie s výhledem do vnitrobloku • Komora a spíž přímo v bytě • Revitalizovaný dům, možnost vlastních úprav • Kompletní občanská vybavenost v dosahu • Parkování na ulici i ve vnitrobloku • Výborná dostupnost MHD (tramvaj, metro) (V případě zájmu o prohlídku či více informací mě neváhejte kontaktovat.) Tento byt nabízí ideální příležitost pro rodinné bydlení i jako výhodnou investici. Užijte si moderní život v dynamicky se rozvíjející čtvrti Prahy s jedinečným geniem loci. Přijďte se přesvědčit osobně, rá Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086133.

Nabízíme k prodeji pěkný slunný byt 3+kk, 94 m2 ve třetím patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 7 - spodní části Letné, v ulici Pplk. Sochora. Byt je po úpravách, na podlahách jsou v obytné kuchyni, ve vstupní hale a v jednom pokoji parkety, v dalším pokoji je prkenná podlaha, v koupelně a na WC je dlažba. V koupelně je vana i sprchový kout, WC je v bytě dvakrát. Ve vstupní hale je velká vestavěná skříň, okna jsou dřevěná špaletová. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován do klidné ulice, pokoje jsou orientovány do vnitrobloku. Topení a ohřev vody je zajištěn vlastní plynovým kotlem. Poplatky včetně fondu oprav činí 4.850,- Kč na 3 osoby. Park Stromovka a Letenské sady jsou v docházkové vzdálenosti cca sedm minut chůze, metro Vltavská je 2 minuty chůze od domu. Výborná lokalita v lukrativní části Prahy 7.

Atraktivní byt s klimatizací s dispozicí 3+kk (83,4 m2) s předzahrádkou (171,3 m2) s orientací na jih do klidného vnitrobloku se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy v SO-HO Rezidenci v jižní části pražských Holešovic. Tento prostorově efektivně řešený byt nabízí otevřený, vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou, kuchyní, a navazující terasou s vlastní zahradou, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Praktická průchozí chodba poskytuje dostatek úložného prostoru. Další dva pokoje jsou rovněž orientované na jih s výstupem do vlastní zahrádky. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven vysokým standardem: klimatizace, dřevěné celoplošně lepené podlahy, podlahové topení, bezfalcové dveře s výškou 2,1 m, velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem a elektricky ovládané předokenní screenové rolety. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. Na přání je možné vybavení bytu nebo jeho dispozici individuálně přizpůsobit v rámci klientských změn. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení 4Q 2026. Prodej přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete navštívit v našem prodejním centrum na adrese: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7, kde jste srdečně zváni.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 79 m2, situovaný v 1. patře pečlivě udržovaného činžovního domu z konce 19. století, který reprezentuje klasicizující městskou architekturu pozdního historismu. Tento typický cihlový dům se nachází v klidné části Letohradské ulice v Praze 7 - Holešovicích, které si v posledních letech právem získaly pověst jedné z nejdynamičtějších čtvrtí města. Byt prošel v posledních letech rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Nabízí ideální kombinaci pohodlí, funkčnosti a prostoru. Praktická dispozice zahrnuje tři neprůchozí pokoje a samostatnou kuchyni, což umožňuje flexibilní využití - ať už potřebujete více ložnic, nebo dáváte přednost prostornému obývacímu pokoji. Koupelna s toaletou je nadstandardně prostorná. Velkým bonusem je technická místnost na soukromé pavlači s dostatkem prostoru pro pračku a sušičku. Pavlač zároveň skvěle poslouží jako místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek při západu slunce. Díky vysokým stropům a velkorysým oknům působí interiér vzdušně a svěže. Byt je ideální pro rodinné bydlení, ale představuje také atraktivní investiční příležitost. V okolí najdete vše, co dělá život pohodlným i inspirativním: stylové kavárny a bistra, kulturní centra jako DOX, designové obchody, školy i mateřské školky. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Letenských sadů, Stromovky i nedaleké Vltavy. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města i na Hlavní nádraží. Bydlení s duší a atmosférou - na adrese, která má styl. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.