Objevte tento luxusní byt o rozloze 96,5 m2 se dvěma nádhernými prostornými terasami a dvěma balkony o celkové ploše 151,3 m2, který se nachází v živé a módní čtvrti Praha 7 - Holešovice. Tento prostorný a stylový byt nabízí prostor a veškerý komfort, který potřebujete pro příjemný životní styl. Tento vznešený byt si můžete zařídit a vyzdobit podle vlastního vkusu a jako inspiraci použít námi poskytnuté obrázky. Použitím kvalitního nábytku a materiálů budete moci tento světlý obytný prostor oživit a proměnit jej v teplý a příjemný obývací pokoj. Součástí bytu jsou také dvě útulné ložnice pro maximální pohodlí a dvě koupelny se špičkovými materiály. Po doplnění o vynikající parkety a luxusní výzdobu si můžete vytvořit vlastní oázu klidu. V neposlední řadě se můžete těšit na velkolepou střešní terasu, odkud se můžete kochat úchvatným výhledem na město a pořádat své nejkrásnější akce. Holešovice se nacházejí v rozvíjející se pražské čtvrti, která je proslulá eklektickou směsicí uměleckých galerií, módních kaváren a živých restaurací. Díky snadnému přístupu k veřejné dopravě se rychle dostanete do centra města a ke všem jeho slavným památkám. Předpokládaný termín dokončení první čtvrtletí 2025.

Kompletně zrekonstruovaný, velmi prostorný noblesní byt s původními řemeslnými prvky a krásnými výhledy na historické jádro metropole včetně Týnského chrámu leží ve 3. podlaží unikátního funkcionalistického bytového domu s výtahem. Nárožní budova se nachází v širším centru metropole v těsné blízkosti Letenských sadů. Plocha bytu orientovaná na východ, jih a západ se skládá z šedesátimetrové obytné místnosti s proskleným půlkruhovým arkýřem, navazující kuchyně, dále hlavní ložnice se šatnou a koupelnou, 2. ložnice, koupelny, komory s prádelnou, šatny a velké vstupní haly. Stavební úpravou je možné byt upravit na dispozici 4+1. Interiér je po nedávno dokončené kompletní zdařilé rekonstrukci (léto 2022). Špaletová okna jsou replikami původních, na podlahách jsou nové nebo repasované parkety a terrazzo, obklady jsou z přírodního kamene, masivní dveře repasované. Kuchyňská linka vyrobená truhlářem na míru je vybavena spotřebiči Electrolux a Liebherr, pracovní deska je z Technistone. Vytápění je z výměníkové stanice. Architektonicky významný dům z r. 1928 od Jana Šebánka s elegantními vzdušnými prostorami a výtahem je dobře udržovaný. Výborná poloha domu umožňuje mít vše na dosah ruky. Jen pár kroků jsou vzdálené obchody, restaurace, kavárny a bistra, vyhlášené pekařství, mateřská a základní škola i gymnázium. Téměř u domu je tramvajová zastávka, odkud se dá do centra dostat za necelých 5 minut, v pěším dosahu je i stanice metra Vltavská. Lokalitu zpříjemňují zelené upravené plochy v Letenských sadech, na ostrově Štvanice nebo v nedaleké Stromovce. Podlahová plocha 176,2 m2.

Nabízíme Vám k prodeji slunný mezonetový byt 3+kk + galerie v Praze 7 - Holešovicích. Byt o velikosti 117m² se nachází v 6. - 7. patře bytového domu s výtahem. V bytě je prostorný obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči (pečící troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou a lednicí), v bytě je položená dřevěná dubová podlaha, v každé místnosti je rozvedená klimatizace, protipožární systém, bezpečnostní vstupní dveře do bytu a velkoformátová dřevěná okna s orientací na V a J. V bytě jsou 2 koupelny se sprchovým koutem a vanou, 2x WC. Vytápění zajišťuje nově vybudovaná plynová kotelna. Dům se nachází v těsné blízkosti Letenských sadů, nákupního centra Stromovka s možností pronájmu dlouhodobého parkování a v docházkové vzdálenosti stanice metra Vltavská. Byt je v současné době pronajatý za 33 000,- Kč měsíčně + poplatky na dobu určitou. Možnost financovat hypotékou, kterou Vám zařídíme zdarma. Pro více informací volejte makléři.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk, o užitné ploše 97 m², situovaný ve třetím nadzemním podlaží historického bytového domu v žádané lokalitě Bubeneč Letná. Dům má celkem 6 nadzemních a 1 podzemní podlaží. Byt nacházející se v klidné ulici, s orientací do ulice a do dvora, nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení i dostupnost občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a kaváren. V blízkosti domu je vstup do parku Stromovka, který je vyhledávaným místem pro volnočasové aktivity. Dispozice bytu: rozsáhlá vstupní hala, dva prostorné pokoje, obytná kuchyň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží balkón orientovaný do zahrady, který je ideální pro relaxaci či pěstování květin. Vytápění bytu je samostatné etážové plynovým kotlem s ohřevem teplé vody. Stav bytu je velmi dobrý po nedávné celkové rekonstrukci, umožňující okamžité nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Využijte této jedinečné příležitosti a pořiďte si bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy.

Prémiový a jedinečný podkrovní mezonetový byt se 2 terasami s výhledem na Pražský hrad, který se nachází kousek od Stromovky nyní čeká jen na Vás. Hledáte příjemné bydlení s výbornou dostupností jak do centra, tak i do přírody? Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí - Bubenči. Na 269 m2 obytné plochy Vás nejvíce zaujme velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, krbem a vinotékou a vstupem na balkon. Pokoj je velmi prostorný a světlý díky zvýšenému stropu, který je otevřený až do krovu. Dále je v bytě až 5 ložnic, 2 koupelny, extra toaleta pro hosty, technická místnost. Byt má 2 terasy, které jsou orientované do vnitrobloku, z toho jedna je ideální na grilování a druhá na relax s krásným výhledem. Byt nabízí soukromí, pohodlí a odpočinek, a přitom všechny potřebné obchody a veškerou občanskou vybavenost máte v pěší vzdálenosti. Byt se nachází v 5. a 6. patře dobře udržované budovy s výtahem. K bytu je možnost pronájmu 2 parkovacích stání v podzemní garáži a možnost dokoupení garáže v ulici Na Marně. Přijďte se sami přesvědčit, jak má tento byt příjemnou atmosféru a kvalitní provedení - dřevěné podlahy, kvalitní a nadčasová dlažba v koupelnách, kuchyň je samozřejmě plně vybavena spotřebiči nejkvalitnějších značek, bezpečnostní vstupní dveře, alarm, velká posuvná dřevěná okna na terasu a další.

Exkluzivně nabízíme krásný bubenečský byt 3+1 v 1. nadzemním podlaží historického domu na rohu ulic Terronská a Verdunská. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od Stromovky a Vítězného náměstí. V bezprostřední blízkosti najdete tramvajovou zastávku Lotyšská, "Kulaťák" je vzdálen pouhých 5 minut pěšky. Výborná investiční příležitost pro případný pronájem nebo firemní kanceláře na exkluzivní adrese. Tento příjemný slunný byt o užitné ploše 91 m2 je jihovýchodně orientovaný, samostatná kuchyně s kombi sporákem, prostornou ložnicí a dětským pokojem, plnohodnotnou průchozí koupelnu s vanou a sprchovým koutem, oddělenou toaletu, dále je zde velkorysá vstupní předsíň se dvěma komorami. Ke standardu patří udržované dřevěné parkety, nová špaletová a dřevěná okna. Vytápění a ohřev je zajištěno plynovým kotlem. K bytu náleží 2 sklepy o výměře 14 m2. Zadní trakt domu nabízí prostorný dvůr - oplocenou zahradu, která umožňuje klidné posezení pod vzrostlými stromy, kde si mohou děti bezstarostně hrát. Parkování na modrých zónách před domem. Populární a prestižní lokalita Bubenče nabízí vše potřebné ke každodennímu životu - školky, školy, zdravotnická zařízení, nesčetné množství specializovaných obchodů, restaurací a kaváren. Perfektní dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra A - Dejvická a množstvím tramvajových a autobusových linek v bezprostřední blízkosti. Mezinárodní letiště Václava Havla v rychlé dojezdové vzdálenosti. Vřele doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nás kontaktujte. We speak english.

Vzdušný a světlý klimatizovaný byt s balkónem a východně orientovanou terasou poskytující výhled na vodní hladinu se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu, který je součástí rezidenčního projektu Prague Marina. K výhodám rezidence patří výhodná poloha v širším centru metropole, nonstop recepce a podzemní garáž, kde jsou k bytu vyhrazena 2 parkovací stání. Dispozice bytu v 8. podlaží se skládá z prostorného rohového obývacího pokoje s kuchyní a jídelním prostorem, hlavní ložnice s en-suite koupelnou (s WC), centrální koupelny (také s WC), samostatné toalety, chodby a předsíně. Obývací pokoj je prosklenými stěnami propojen s terasou ve tvaru L, v jejíž zadní části se nachází kamenný grill. Možnost úpravy jednotky na dispozici 4+kk. Bytový dům byl vystavěn v r. 2009. Podlahy jsou dřevěné, spoustu denního světla propouštějí velkoformátová okna s možností zastínění žaluziemi. Kuchyně je plně vybavena, pokoje mají klimatizační jednotky. Velkou výhodou je, že byt je jediný na patře, čímž je zajištěno naprosté soukromí. Příjemnou atmosféru v obývacím pokoji navozuje biokrb, vytápění podlahovými konvektory je zprostředkováno centrálně. Kupní cena zahrnuje 2 garážová stání a sklep. V domě jsou výtahy, obyvatelům je k dispozici 24/7 recepce. Výborné místo umožňuje mít nablízku veškerou občanskou vybavenost, v bezprostředním okolí fungují mateřské a základní školy i montessori gymnázium, kavárny, bistra a restaurace, blízko je Centrum současného umění DOX, divadlo La Fabrika nebo Jatka 78, kousek od domu je též golfové odpaliště. Výborné dopravní spojení s centrem zajišťují tramvaje, v pohodlném dosahu jsou stanice metra Nádraží Holešovice a Vltavská, po dokončení rekonstrukce Libeňského mostu i Palmovka. Podlahová plocha 122,7 m2, balkón 6,1 m2, terasy 14,6 a 11,2 m2.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji moderní designový penthouse v oblíbené čtvrti Holešovice s jedinečným výhledem na Vltavu a panorama Prahy od Vítkova po Pražský hrad. Penthouse se nachází v 10. podlaží budovy v Holešovické Marině s bezbariérovým přístupem a recepcí. Vstupní hala bytu vede přímo do společenské části s otevřeným prostorem kombinujícím kuchyni vybavenou spotřebiči De Dietrich, LG a Liebherr, obývací prostor, jídelnu a lounge s pianem. Dominantou tohoto prostoru jsou vysoké stropy a velkoformátová okna, díky čemuž v kombinaci s jihovýchodní orientací je prostor velmi světlý a vzdušný. Je zde i přístup na 2 terasy, kde lze trávit příjemný čas s kávou nebo letní grilování. Pro každodenní praktičnost je zde i vestavěná šatna, úklidová a skladová místnost. V západní části bytu se nachází první pokoj aktuálně využívaný jako pracovna s knihovnou, který lze koncipovat i jako ložnici. Dále jsou zde 2 dětské ložnice, které sdílejí společnou koupelnu. Hlavní ložnice je plně orientována na západ s vlastní koupelnou a terasou s krásným výhledem na Pražský hrad. Všechny ložnice mají dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Celý byt je vybaven klimatizací, náleží k němu i 2 parkovací místa v garážích rezidence a sklep. Umění v bytě není předmětem prodeje. Na přání však může být byt vybaven uměním dle osobního vkusu nad rámec kupní ceny.

Stylový funkcionalistický byt 3+1 na Letné - elegance, prostor a genius loci. Nabízíme exkluzivní byt o výměře 95,6 m², situovaný ve 2. patře ikonického funkcionalistického domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na Letné, v ulici Milady Horákové. Tento světlý a prostorný byt okouzlí nejen milovníky prvorepublikové architektury, ale i každého, kdo hledá stylové bydlení s duší. Vysoké stropy, velkorysá vstupní hala, světlé místnosti, originální prvky a výhledy na pulzující městskou scenérii vytváří neopakovatelnou atmosféru. Co vám můžeme nabídnout: ✔ dispozici 3+1 ✔ výměra 95,6m2 + další 3,4m2 sklep ✔ 2. patro (3.NP) s výtahem ✔ velkorysé dispozice ✔ prostorná vstupní hala ✔ velké místnosti orientované na slunečný jih ✔ možnost dalších dispozičních úprav ✔ funkcionalistickou eleganci a praktičnost ✔ koupelna s vanou ✔ samostatné WC ✔ parketové podlahy ✔ pečlivě udržovaný dům ✔ k dispozici ihned ✔ cena včetně bezpečné úschovy, provize, právního servisu a všech poplatků ✔ možnost jednoduše financovat hypotékou Letná patří k nejvyhledávanějším lokalitám pro život v Praze - a není divu. Nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem, zelení a pulzujícím městským životem. Jen málokteré místo v metropoli dokáže nabídnout tolik možností pro odpočinek i aktivní životní styl. Legendární Královská obora Stromovka - největší a bezpochyby i nejkrásnější park v Praze - je ideální pro běh, procházky se psem nebo pikniky pod vzrostlými stromy. Na opačné straně vás okouzlí Letenské sady, které kromě příjemných cestiček a zeleně nabídnou i dechberoucí výhledy na Vltavu, Hradčany a historické centrum města. Letná si navíc udržuje silnou komunitní atmosféru, která je znát na každém kroku. Najdete tu stylové kavárny a bistra, ale i tradiční podniky s dlouhou historií. Místní galerie, butiky a kulturní akce oživují čtvrť po celý rok. Všude je cítit přirozená sousedská sounáležitost, díky které si Letná získává srdce svých obyvatel. Praktická stránka života zde rozhodně nezaostává - na ulici Milady Horákové je kompletní síť obchodů, služeb, pekáren a lékáren. Pro větší nákupy je v docházkové vzdálenosti moderní obchodní centrum Stromovka. Ať už potřebujete cokoli, máte to doslova pár kroků od domova. Dopravní dostupnost je skvělá - Letnou protíná několik tramvajových linek, které vás rychle dostanou do centra i dalších částí města. Stanice metra C - Vltavská nebo A - Hradčanská jsou vzdálené jen pár minut pěšky.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+1 v žádané části Praha 7 Holešovice na rozhraní Letné a Malého Berlína. Prostorný byt v 2. nadzemním podlaží cihlového domu prošel vkusnou a elegantní rekonstrukcí se zachováním historických prvků např. dveří a kachlových kamen. Je možné jej ihned využívat, ať už pro vlastní bydlení, na krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Díky své poloze a dispozici může nemovitost sloužit, také jako reprezentativní sídlo menší firmy. Okolí domu nabízí vše, co si od metropole můžete přát: Blízkost centra a zároveň rychlou dostupnost okrajových části Prahy. Nedaleké obchodní centrum, přírodu (nejen park Stromovka), restaurace, kavárny, obchody, školy, školky atd. atd. Pokud hledáte reprezentativní sídlo pro svou rodinu, firmu, případně dobrou investici rád Vás přivítám na prohlídce.

Prodej prostorného bytu v osobním vlastnictví v novostavbě z r. 2022 (Byty Dělnická) s dispozicí 3+kk o výměře 108,4 m², který se nachází ve 7. nadzemním podlaží v ul. V Háji (Praha 7 - Holešovice) Vytápění je řešeno dálkově - tepelnými konvektory. Okna bytu směřují na jiho-západ. Stav bytu je patrný z přiložené fotodokumentace - v bytě se dosud nebydlelo, byt je částečně zařízen a tyto věci jsou součástí prodeje. Při vstupu do bytu se dostaneme do prostorné předsíně (13,2 m²), ze které je vstup do šatny (4,3 m²) s vestavěnými skříněmi, koupelny s WC a vanou (4,5 m²), pokojem (13,3 m²), ložnicí (18,2 m²) ze které je vstup do další koupelny s WC (4,4 m²), zde je sprchový kout. Dominantu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (44,1 m²), kde je i potřebné zařízení (kuchyňský stůl, židle, kožená sedačka a kompletní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnou troubou, myčkou a digestoří. Ze všech místností je vstup na balkon (28,4 m²), který obepíná celou jižní a západní stranu. K bytu též náleží sklep ve 4.PP s výměrou cca 3 m², a parkovací místo, které je vedle tohoto sklepa. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. V okolí je hned několik restaurací a kaváren, supermarket Billa nebo Albert, lékárna, menší obchody, poliklinika, mateřská, základní i střední škola a pobočka České pošty. Sportovní vyžití nabízí squash klub nebo posilovna. Za kulturou můžete vyrazit do kulturního centra La Fabrika, VNITROBLOCK či do RockOpery. Děti se určitě rády podívají do Krokodýlí ZOO v Tusarově ulici. Odpočinek v přírodě zastupuje především břeh Vltavy, za parky budete muset trochu cestovat. Nejblíže je asi 15 minut jízdy tramvají vzdálená Královská obora Stromovka či přibližně stejně vzdálená Letenská pláň. Přes Libeňský most se dostanete k Thomayerovým sadům. Přímo před domem v ulici Dělnická se nachází tramvajová a autobusová zastávka Maniny PENB: B. Majitel bytu si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jejich zvolených kritérií. Další podrobnější informace Vám sdělí makléř či na této prezentaci (tomaskopa (tecka)cz/nemovitosti/byt-v-haji). Případnou hypotéku či financování bytu Vám rádi pomůžeme zařídit.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 3+kk, který se nachází v cihlovém domě v atraktivní lokalitě Prahy. Tento jednopodlažní byt je situován ve druhém patře, což nabízí optimální kombinaci klidu a přístupnosti. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. S užitnou plochou 81 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jak pro rodinné účely, tak pro jednotlivce či páry oceňující prostornější dispozici. Velkou výhodou je balkón, který nabízí příjemné místo pro relaxaci či posezení s přáteli. Výjimečnou vlastností tohoto bytu je jeho umístění v prestižní části Prahy, kde máte k dispozici všechny výhody městského života včetně výborné dopravní dostupnosti, kulturních a společenských aktivit, obchodů a restaurací. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nadstandardní bydlení v srdci Bubenče! Exkluzivní byt 3+kk s balkonem a sklepem po kompletní rekonstrukci, 92,20 m2, Verdunská ulice, v těsné blízkosti metra A Dejvická. Toužíte po moderním a stylovém bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit? Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o celkové ploše 92,20 m2, který prošel náročnou a kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a design. Tento světlý a prostorný byt v oblíbené části Prahy 6 nabízí: Dispozici 3+kk pro komfortní rodinné bydlení. Balkon ideální pro relaxaci s výhledem do klidného vnitrobloku. Praktický, zcela nový, nadstandardně velký sklep 10m2 pod uzamčením - pro uskladnění vašich věcí. Kompletní, citlivou rekonstrukci, díky které se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic. Moderní, nadstandardní kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči. Elegantní koupelnu s kvalitní sanitou. Nové vinylové podlahy, dveře, okna a rozvody. Výjimečná stropní světla od předního designéra - Artemide - zakázková výroba od Hynka Medřického. Vytápění bytu s ovládáním z mobilní aplikace. Vstupní bezpečnostní dveře s kováním a vložkou. Dále byt disponuje zabezpečovacím systémem Jablotron, který je napojený na pult centrální ochrany, objekt je střežen v režimu 24/7. To vše a ještě jeden bonus navíc přináší tento výjimečný byt. S koupí nemovitosti získáte pasivní výnos z pronájmu nebytových prostor v domě. Okolí a občanská vybavenost: Lokalita Bubeneč je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, množství zeleně (blízkost Stromovky), výbornou občanskou vybavenost (školy, školky, mezinárodní školy, obchody, restaurace) a skvělou dopravní dostupnost (tramvaje, autobusy, metro linky A). Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty, kteří ocení vysoký standard bydlení a prestižní lokalitu. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost!

Je mi ctí Vám představit tento byt, kde se snoubí vzdušný prostor s útulnou atmosférou. Vysoké stropy a jemné světlo vytvářejí lehkost, kterou spíš pocítíte, než popíšete. A právě v téhle příjemné atmosféře si večer můžete pustit hudbu, nalít si sklenku vína a zatančit bez obav, že někoho pod sebou vyrušíte. Po vstupu Vás přivítá praktické zádveří. Vpravo je komora, vlevo moderní kuchyň s mramorovou pracovní deskou, vestavěnými spotřebiči a chytrým úložným řešením. Naproti najdete elegantní minibar a vstup do ložnice. Z kuchyně se dále prochází do pokoje pro hosty, vedle kterého je samostatné WC s umyvadlem. Centrem bytu je prostorný obývací pokoj s klenutými stropy, které celému prostoru dodávají klid a svěží energii. Odtud vede vstup do koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Chodba, která zároveň slouží jako šatna, plynule navazuje na ložnici. Díky kruhové dispozici byt působí uceleně a přitom nabízí každé místnosti dostatek soukromí. K bytu náleží vlastní sklep a také přístup na zahrádku ve vnitrobloku, ideální místo pro ranní kávu, večerní čtení nebo chvíli ticha na čerstvém vzduchu. Holešovice patří k nejpříjemnějším částem Prahy. Tenhle byt stojí na klidném místě, přesto s výbornou dostupností a vším potřebným na dosah. Hypoteční financování je samozřejmě možné a s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Zavolejte mi, pokud Vás byt zaujal. Rád se s Vámi potkám a provedu Vás celým prostorem osobně.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+kk v atraktivní lokalitě Praha - Troja. Byt se nachází na 13. podlaží panelového, bezbariérového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 77 m2. Byt je nevybavený, což umožňuje novému majiteli plně si ho zařídit podle vlastních představ. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a dobré spojení MHD. 5 minut pěšky obchody (Billa, Penny, OC Krakov atd.), 10 minut pěšky poliklinika Mazurská, Botanická zahrada, ZŠ, MŠ. 2 zastávky MHD plavecký stadion Šutka nebo ZOO Praha. K bytu patří také lodžie o ploše 4.7 m2, kde si můžete vychutnat klidné chvíle s výhledem do okolí. Úžasnému výhledu skrz jižní prosklenou stěnu obývacího pokoje - na Botanickou zahradu a Stromovku - nic nebrání, celou celou Prahu máte jako na dlani. Tato nabídka je vhodná pro ty, kteří hledají moderní bydlení s bezbariérovým přístupem a dostatkem prostoru pro celou rodinu. K bytu je možné dokoupit garážové stání za 450 tisíc korun.

Hledáte bydlení, kde se snoubí rytmus města s klidem přírody, a kde se každý den probouzíte v srdci čtvrti s nezaměnitelným kouzlem a unikátní atmosférou? Tato nemovitost Vás okouzlí nejen svou prostorností a světlostí, ale především svou jedinečnou polohou. Jen tři minuty chůze od metra C - Vltavská a přitom v dosahu jedněch z nejkrásnějších pražských parků - Stromovky a Letenských sadů. Ať už rádi běháte, jezdíte na kole či inline bruslích, nebo hledáte místo pro procházky s dětmi nebo pejsky, zde najdete vše na dosah ruky. Duch této čtvrti dotvářejí stylové kavárny, voňavé pekárny, útulné vinárny a vyhlášené restaurace. V pěší vzdálenosti najdete kino, divadlo, fitness centra, areál Výstaviště s bohatým kulturním i společenským programem nebo nákupní galerii Stromovka. Když zatoužíte po pulzujícím centru Prahy, dostanete se tam tramvají či metrem za pár minut. V místě se nachází školy všech stupňů, umělecká škola, zdravotnická zařízení, pošta, banky, supermarkety i vlakové nádraží. Interiér bytu je připraven k okamžitému nastěhování a zároveň nabízí řadu možností pro úpravy dle Vašich představ (například propojení kuchyně s obývacím pokojem nebo úprava jeho dispozice na neprůchozí pokoje). Dům je pečlivě spravován spoluvlastníky, kteří zde sami bydlí. Panuje zde přátelská atmosféra a sousedské vztahy, které se často utvářely po celé generace. Navíc zde v posledních letech proběhla řada důležitých modernizací (okna, výtah, rozvody elektřiny, výměníky tepla a teplé vody, stoupačky). Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo chtějí bydlet v srdci Prahy a zároveň mít možnost zpomalit, nadechnout se a užívat si život v jedné z nejpříjemnějších lokalit hlavního města. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči - tenhle byt si Vás získá.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+1, 78,07m2 ve 2. patře s prosklenou společnou pavlačí jen pro tento a vedlejší byt na Praze 7, Bubeneč, kousek od parku Stromovka, o dispozici: velký obývací pokoj, kuchyňka, komora s plynovým kotlem a pračkou, dvě ložnice a dvě koupelny se sprchovým koutem a WC obě mají v předsíňce vestavěné skříně. Byt je aktuálně tržně pronajat do července 2025.

Nabízíme vám ke koupi nebytový prostor užívaný jako byt 3+1, ve 2. nadzemním podlaží nebytového domu v atraktivní lokalitě pražské Troji, ulice Písečná. Tento nebytový prostor byl vystavěn v roce 2000 jako nástavba nad budovou hromadných garáží, byl však celou dobu využíván k účelům bydlení. Dispozičně se jedná o 3 neprůchozí pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC, chodbu a prosklenou lodžii s hezkým výhledem na horizont části města. Celková podlahová plocha jednotky činí 67,5 m2 včetně 8 m2 lodžie. K jednotce náleží jedno venkovní parkovací stání. Lokalita poskytuje dostatečné využití k procházkám v přírodě, v blízkosti je Čimický háj a Velká Skála. Hned vedle domu se nachází Aquacentrum Šutka. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost na blízkou stanici metra Kobylisy. Vhodné pro investici. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí - byly zde provedeny nové rozvody elektřiny, osazeny bezpečnostní vstupní dveře a položena nová vinylová podlaha. Dispozice nabízí samostatnou kuchyni s oknem, vybavenou indukční deskou, vestavnou chladničkou s mrazákem, myčkou a dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj je průchozí a navazuje na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně. Dále se v bytě nachází ložnice a dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. V koupelně je navíc připraven oddělený prostor, který měl sloužit k umístění infra sauny, který se může využít např. na úložný prostor. K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje. Orientace obytných místností na východ do zeleně zajišťuje příjemné světlo během dne, dostatek soukromí i komfortní teplotu v letních měsících. Panelový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s výtahem a kamerovým systémem. SVJ má vedlejší příjem z pronájmu dle spoluvlastnického podílu (v loňském roce činil čistý zisk pro bytovou jednotku 6 161 Kč). Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 4 028 Kč, elektřina dle aktuální spotřeby cca 1 300 Kč/měsíc. Díky izolační hmotě spadá bytový dům do energetické náročnosti třídy F. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost - v bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka Poliklinika Mazurská, obchodní centrum Krakov, školy (např. hotelová škola University College Prague) a další služby. Výhodou je dostatek parkovacích míst v okolí domu bez rezidenčních zón. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města, a zároveň chtějí mít přírodu a sportovní vyžití na dosah.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 3+1, 60 m2, v osobním vlastnictví, v přízemí cihlového domu. Byt je po rekonstrukci v roce 2024. Původní dispozice 2+1 byla změněna na aktuální 3+1. Byt tvoří obývací pokoj (16,2 m2), kuchyň (8,4 m2), 2 ložnice (15,9 m2 a 15,9 m2), koupelna s WC (3,7 m2). V bytě je kompletně nová koupelna se sprchovým koutem, WC, přípojkou na pračku a s žebříkovým topením. Okna jsou plastová, na podlahách je vinylová plovoucí podlaha a dlažba. Kuchyň je připravená na instalaci kuchyňské linky. K topení slouží samostatný elektrokotel Protherm o výkonu 12 kW a k ohřevu vody elektrobojler. Přívod plynu byl na hranici bytu odpojen. Elektro rozvody jsou také po rekonstrukci, byly přidány zásuvky a nová pojistková skříň. Interiér je nevybavený, což přináší možnost realizace vlastních představ. K bytu náleží sklep o ploše 4 m2, který poskytuje praktické úložné prostory. Dům z roku 1945 je také po rekonstrukci, stoupačky (2024), nová střecha. Přidanou hodnotou je možnost využívání udržovaného prostoru ve vnitrobloku. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost.