Dovolujeme si Vám nabídnout byt v OV v cihlovém domě v ulici Dělnická. Jedná se o byt o velikosti 3+1, 88m2 v třetím patře po částečné rekonstrukci. Samostatná kuchyně se vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena sporákem s elektrickou varnou deskou. Prostorná a moderní koupelna se sprchovým koutem. 2x ložnice a velký obývací pokoj. Součástí bytu je dále sklep. Byt je vhodný jak pro bydlení, tak investici. Momentálně je byt pronajatý a v případě zájmu může nájemce v bytě zůstat.Jedná se o velmi zajímavou lokalitu se skvělou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti je k dispozici autobus, tramvaj i metro. V okolí kompletní občanská vybavenost.

Rádi vám představujeme luxusní byt v prestižním rezidenčním komplexu Marina Island v Praze 7 - Holešovicích. Užitná plocha: 104 m² Terasa: 20 m² s výhledem na město a přírodu (řeka a zeleň) Dispozice: 3+kk (dvě ložnice + obývací pokoj s kuchyní) Patro: 6. nadzemní podlaží Další vybavení: parkovací stání v podzemní garáži a prostorný sklep Popis bytu Byt se nachází v 6. podlaží a nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu. K bytu náleží sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Rezidence Marina Island Marina Island je moderní rezidenční projekt nejvyššího standardu, situovaný na unikátním poloostrově Vltavy v Holešovicích. Kombinuje špičkovou architekturu, kvalitní provedení a širokou škálu služeb pro rezidenty. Součástí rezidence jsou: soukromý uzavřený areál se zelení a odpočinkovými zónami dětské hřiště moderní fitness centrum společné lounge prostory pro rezidenty recepce a 24/7 concierge služby nepřetržitý bezpečnostní dohled a kontrola vstupu Lokalita Holešovice patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím částem Prahy, přesto samotná rezidence nabízí klidné a tiché bydlení v bezprostřední blízkosti řeky. Výhody lokality: nový pěší most zajišťující rychlé spojení do Karlína pěšky nebo na kole rozsáhlá síť cyklostezek podél Vltavy výborná dopravní dostupnost, do centra města jen 8 minut autem kompletní občanská vybavenost v okolí - obchody, restaurace, školy i kulturní zařízení Cena: 22 000 000 Kč Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací a domluvení termínu nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji vzdušný a světlý byt s komorou, lodžií a sklepem v prestižní lokalitě Prahy 7 - na Letné. Byt se nachází ve výborně udržované budově z konce 30. let 20. století s výtahem, a to v 5. nadzemním podlaží ze šesti. K bytu je možné přikoupit garážové stání přímo v domě. Dispozice bytu je 3+1 se samostatnými pokoji, prostornou koupelnou s vanou i sprchovým koutem a odděleným WC. Celková plocha činí 122 m². Kuchyně vybavená kvalitními spotřebiči navazuje na centrální halu, kterou obyvatelé obvykle využívají jako jídelnu. Podlahy v pokojích tvoří klasické parkety ve velmi dobrém stavu, v kuchyni, koupelně a chodbě je praktická vinylová krytina. K bytu náleží také sklepní kóje a možnost využívat společnou kolárnu v suterénu domu. Vytápění je zajištěno dálkově přes výměníkovou stanici v domě, provozní náklady odpovídají běžnému průměru v této lokalitě. Letná nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost - jak městskou hromadnou dopravou, tak automobilem, s dobrým napojením na dálniční síť i rychlým dosahem na letiště. Velkým bonusem je bezprostřední blízkost dvou rozsáhlých parků - Stromovky a Letenských sadů. Jedná se o exkluzivní nabídku v osobním vlastnictví s možností vlastního parkování. Jedná se o jedinečnou příležitost k uspokojení kompletních potřeb spojených s bydlením v hlavním městě. Ev. číslo: 27339.

✨ Prodej prostorného bytu 3+1, 94 m² - Praha 6, Bubeneč ✨ Máme pro vás exkluzivní nabídku - 3+1 o ploše 94,28 m² ve zvýšeném přízemí ulice Národní obrany v srdci Bubenče, jen pár kroků od metra Hradčanská a Dejvická. Dispozice bytu Tři prostorné pokoje orientované na západ (17,3 m², 20,8 m² a 23,4 m²). Samostatná kuchyně (12,7 m²) s orientací na východ. Prostorná předsíň (11,5 m²). Koupelna, samostatné WC, spíž (1,3 m²) a komora (1,9 m²). K bytu náleží sklep (10,8 m²). Dům a rekonstrukce Cihlový dům z roku 1927 s charakterem a historií. Za posledních 7 let kompletní revitalizace: nová střecha, fasáda, okna, stoupačky, rozvody plynu i nový výtah. Byt prošel před 5 lety částečnou rekonstrukcí (plynový kotel, topení, koupelna, WC). V galerii je vidět návrh možné modernizace bytu. Lokalita Lukrativní adresa v prestižní čtvrti Praha 6 - Bubeneč. Skvělá dopravní dostupnost - 5 minut na metro Hradčanská i Dejvická. V okolí kavárny, restaurace, základní, střední i vysoké školy, obchody i parky (Letná, Stromovka). Osobní vlastnictví (byt i pozemek), správu zajišťuje SVJ (od r. 2000). Měsíční poplatky za služby: cca 7 000 Kč. 3D model: https://shorturl.at/e221e

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s balkónkem o velikosti 100 m², který se nachází v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Tento byt v osobním vlastnictví nabízí kombinaci pohodlí, klidu a výborné dostupnosti po Praze. Byt se nachází v 1. patře nad obchodem a v domě je výtah. Dispozici tvoří prostorná hala (16,3 m²), obývací pokoj (22,4 m²), dvě ložnice (22 m² a 21,7 m²), kuchyně (5,8 m²), koupelna (5,5 m²), samostatné WC (2,8 m²), spíž je součástí bytu (3,5 m²), balkon (1,9 m²) a sklepní kóje (2,60 m²). Byt je v dobrém technickém stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v bytě. Půdorys bytu je mezi fotografiemi. Byt je v dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá velkorysé bydlení v oblíbené lokalitě. Nebo pro ty, kteří hledají investici s vysokým potenciálem dalšího pronájmu. Parkování vozu je možné zajistit (kryté parkoviště metro Vltavská) nebo A-Z Parking Argentinská (hlídané parkoviště). Lokalita, která má co nabídnout. Holešovice dnes patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím čtvrtím Prahy. Jen pár kroků od domu naleznete kavárny, restaurace, obchody, kulturní centra i farmářské trhy. K relaxaci lákají blízké parky Stromovka a Letenské sady. Díky metru stanice Vltavská a Nádraží Holešovice, tramvajím i vlakovému nádraží je centrum města na dosah během několika minut. Planetárium a Výstaviště jsou v pěší vzdálenosti. Pro jiné nabídky se podívejte na moje webové stránky. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Do 15 minut na Vámi zadaný e-mail, Vám pošleme informace. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu Nevyžádané pošty. Někdy se stane, že e-mail zapadne, tam kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji světlý byt 3 + 1 (65,18 m2), se zasklenou lodžií (5,45 m2), s komorou (2,31m2), celkem tedy 72,94 m2 v 1. nadzemním podlaží. Obě ložnice jsou orientovány na sever, obývací pokoj se zasklenou lodžií a kuchyň jsou orientovány na jih. Fond oprav 1.014,-/měs. Byt se nachází na Bohnickém sídlišti, na konečné autobusu 144 a 177 a 202, ze které se dostanete za 7 min. na metro C Kobylisy. Bydlení na Bohnickém sídlišti je ideální pro rodiny s dětmi, neboť v blízkosti se nachází plná občanská vybavenost. Děti i rodiče ocení blízkost škol, školek a středních škol, a to včetně VŠ hotelové. V okolí je velké množství dětských hřišť a sportovišť, kde mohou malí obyvatelé trávit volný čas a sportovat. Celé sídliště je obklopeno parky jako je Velká Skála, Botanická zahrada Troja, Drahanské údolí, Čimický háj. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází i kulturní dům Krakov, OC Krakov a nedaleko i ZOO a Aqua centrum Šutka. Pokud vás tento byt zaujal a máte zájem o prohlídku, neváhejte mne kontaktovat. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě většího počtu zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje klid, zeleň a atmosféru jedné z nejkrásnějších pražských čtvrtí? Nabízíme Vám unikátní příležitost získat mezonetový byt 3+1, který se nachází v srdci Prahy 7 - Bubenče, v bezprostřední blízkosti Letenských sadů a Královské obory Stromovka. Dům se nachází v lokalitě, kde se potkává elegantní architektura s množstvím prvorepublikových vil. Zdejší ulice a příjemné prostředí v blízkosti Stromovky a Letenských sadů Vás okamžitě okouzlí. Bydlení zde není jen o metrech čtverečních, ale o životním stylu. Mezonet v podkroví, vybudovaný před cca 25 lety, je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Byt je vhodný k menší či větší renovaci s možností vybudování terasy do vnitrobloku. Byt je dispozičně řešen jako 3+1. Ve spodním patře se nachází předsíň, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta s oknem, ložnice a obývací pokoj. Schodiště z obýváku Vás zavede do místnosti s šatnou, která může sloužit jako druhá ložnice, pracovna nebo dětský pokoj. Většina oken směřuje do klidného vnitrobloku, což zajišťuje soukromí a ticho. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Tato lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávky tramvaje Sparta/Korunovační jsou jen 2 minuty chůze od domu, metro Hradčanská je vzdáleno jednu zastávku tramvají. Měsíční náklady na jednotku jsou 3 372,-Kč + zálohy na el. a plyn, navíc k bytu náleží sklep a v domě je k dispozici také výtah. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci a přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto místa i bytu, který má velký potenciál.

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk předělaný z původní dispozice 3+1 v žádané lokalitě Prahy - Troja. Tento slunný byt se nachází ve 3. NP o užitné ploše 83,6 m² plus prostorná terasa o výměře 8,48 m². Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, což Vám poskytne svobodu v rozhodování o jeho budoucnosti. Majitel ponechá v bytě pěknou kuchyňskou linku se spotřebiči a dále vestavěné skříně. V bytě jsou nízké poplatky 5.500,-Kč + elektřina. Možnost hypotečního úvěru, se kterým Vám rádi pomůžeme. Vyhledávaná, klidná a zelená lokalita s výbornou dostupností. Stanice metra Kobylisy je jen 5 minut MHD, na městský okruh se autem dostanete za 7 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, supermarketů, pošty, polikliniky i sportovišť. Pro procházky je ideální blízká Botanická zahrada či přírodní památka Velká skála. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk se dvěma balkony v atraktivní lokalitě pražských Holešovic. Ve spodním patře bytu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro odpočinek i společné chvíle. Kuchyň je plně vybavená a plynule navazuje na obývací část. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Dále je zde samostatný pokoj vhodný jako ložnice či pracovna a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V horním patře bytu se nachází chodba, další pokoj s vlastní šatnou a vstupem na druhý balkon. Druhá koupelna je vybavena vanou a toaletou. Vytápění zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí praktický úložný prostor. Holešovice patří mezi nejrychleji se rozvíjející čtvrti Prahy. Kombinují industriální atmosféru s moderním životním stylem, uměním a bohatým volnočasovým vyžitím.Jen pár minut chůze od bytu najdete rozlehlý park Stromovka, Letenské sady, kulturní centrum DOX, galerie i divadla. Milovníci gastronomie ocení množství designových kaváren, bister a restaurací. Ve čtvrti se nachází také sportovní centra, cyklostezky a řada dětských hřišť. Díky výborné dopravní dostupnosti - metro C (Vltavská, Nádraží Holešovice), tramvajové linky i přímé napojení na centrum - je lokalita ideální jak pro mladé profesionály, tak pro rodiny s dětmi. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají kvalitní městské bydlení s prostorem, pohodlím a životem v jedné z nejzajímavějších čtvrtí Prahy. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání průkazu energetické náročnosti bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Zařízený klimatizovaný byt se čtyřmi terasami je umístěn v nejvyšším podlaží rezidenčního projektu v příjemné části Prahy 6 - Bubenči v blízkosti Stromovky. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a vstupem na prostornou hlavní terasu, 2 ložnice s vlastními terasami, koupelna (s oknem, vanou, sprchovým koutem a WC), samostatná toaleta a vstupní hala. Z oken se otevírají výhledy, například na zoologickou zahradu nebo vinici sv. Kláry. Interiér byl realizován dle návrhu bytového designéra, k vybavení patří klimatizace, dřevěné podlahy, velkoformátová keramická dlažba a obklady, francouzská okna (směrem k železniční trati mají dvojitá protihluková skla), na míru vyrobený vestavěný nábytek, plně vybavená kuchyně se žulovou pracovní deskou a spotřebiči Siemens a bezpečnostní vstupní dveře Next. Interiér poskytuje dostatek úložných prostor, k jednotce navíc náleží komora na patře nahrazující sklep. V případě zájmu je možné byt přenechat s veškerým interiérovým vybavením. Oblast nabízí plnou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost centra Prahy tramvají i vlakem. Autem se lze rychle napojit na tunelový komplex nebo dojet na letiště, blízko domu vede bezpečná cyklostezka, po níž je možné se dostat až do centra. V blízkosti fungují státní i soukromé školy a školky, sportovní areál s tenisovými i volejbalovými kurty nebo indoorové golfové hřiště. Okolí je plné dětských hřišť, jen pár kroků vede do Stromovky. Podlahová plocha 94,1 m2, terasy celkem 45,6 m2, komora 3,1 m2.

Nabízíme ke koupi skelet prostorného dvoupatrového hausbótu o celkové ploše 280 m2, umístěn na atraktivním místě Prahy. Jedná se o jedinečnou nemovitost na vodě, která představuje atraktivní alternativu k možnému bydlení nebo investiční příležitost s vysokým potenciálem. Víceúčelové využití: Bydlení - možnost realizace projektu na dvě samostatné bytové jednotky, vhodné pro vlastní bydlení i dlouhodobý či krátkodobý pronájem s vysokým měsíčním výnosem. Podnikání - ideální pro vybudování restauračního zařízení, kavárny, baru nebo kreativního studia. Projekt připravený k realizaci dle požadavků kupujícího. Možnost úprav na míru pro rezidenční i komerční účely. Benefity nabídky: Unikátní poloha přímo v Praze Reprezentativní a nevšední charakter nemovitosti Víceúčelové využití - bydlení, investice i podnikání Potenciál vysokého měsíčního výnosu Flexibilita dispozičního řešení Pro zájemce jsme schopni zajistit kompletní financování i s projektem. Jedná se o skelet lodi pro kompletní vybudování bydlení a nebo komerční lodi. Cena rekonstrukce pro bydlení/podnikání je od 3 000 000 Kč. Zveme Vás na osobní prohlídku, kde Vám ukážeme všechny možnosti využití tohoto výjimečného hausbótu.

Nabízíme k prodeji unikátní střešní townhouse v projektu SO-HO Rezidence, který představuje originální spojení svobody rodinného domu a komfortu moderního bytu. Tento byt s klimatizací o dispozici 3+kk a podlahové ploše 73,7 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží a patří k limitované edici pouze třinácti jedinečných střešních domů. Součástí jednotky je soukromá terasa (6,8 m²) vysoko nad střechami Holešovic, kde si můžete vytvořit zelený ostrov klidu s výhledy na město. Terasa poskytuje prostor pro relaxaci, rodinné chvíle i setkávání s přáteli. Ráno zde načerpáte energii prvních paprsků slunce, večer se rozloučíte s oblohou měnící barvy, a v zimě si vychutnáte zasněženou atmosféru vysoko nad městem. Perfektní vzhled a uživatelské pohodlí střešních townhousů podtrhuje standard Exclusive, který spojuje nadčasový design a špičkové technologie. Dubové podlahy Weitzer Parkett ve vzoru Chevron, velkoformátové obklady Italgraniti a elegantní černé koupelnové prvky podtrhují moderní estetiku. Samozřejmostí je chytrá domácnost Loxone, díky které pohodlně ovládáte vytápění, chlazení, stínění i vstupy. SO-HO Townhouse nabízí harmonii, prostor a soukromí v dynamicky se rozvíjející části Holešovic, kde najdete spojení přírody, architektury a městského životního stylu. Více informací o tomto townhousu, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabídka světlého a klimatizovaného podkrovního bytu v 5. podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu s výtahem a upravenou zahradou. Rohová historická budova se nachází v oblíbené rezidenční oblasti Letná blízko parků i nákupního centra. Dispozice bytu v 5. podlaží se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, 2 ložnic, koupelny (se sprchovým koutem a WC) a chodby. K vysokému standardu patří dřevěné podlahy, kompletně vybavená kuchyně, bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon, klimatizace a centrální vytápění. Kupní cena zahrnuje sklep. Dům má reprezentativní společné prostory a moderní výtah, který vede do mezipatra, obyvatelům je k dispozici společná zahrada ve vnitrobloku. Výhodná poloha umožňuje mít na dosah ruky četné kavárny, bistra, restaurace i obchody, blízko je nákupní centrum, artové kino Bio Oko nebo Národní galerie, mateřská a základní škola, AVU i gymnázium. Velmi rychlé spojení s centrem zajišťují tramvaje, nedaleko vzniká železniční zastávka, která bude součástí rychlodráhy na letiště, oblast zpříjemňují zelené plochy v lesoparku Stromovka i Letenských sadech. Podlahová plocha 56,9 m2, sklep 2,7 m2.

Vítejte v oblíbené pražské čtvrti - Bubeneč v blízkosti malebného parku Stromovka. Pokud hledáte klidné bydlení v dosahu centra města, ale zároveň s dostatkem prostoru a soukromí, pak jste na správném místě. Tento byt o dispozice 3+kk a ploše 77,9 m2 s balkonem 6,6 m2 vám nabídne krásný výhled na čtvrť s bohatou historií. Byt je situován ve 6 podlaží cihlového domu s výtahem a prošel plnou rekonstrukcí. Výška stropů je 2,92 m, prostorná vstupní chodba má dokonce výšku 3,2 m. Renovovaná původní dřevěná okna dodávají interiéru autentický a útulný vzhled. Byt sestává ze tři pokojů, koupelny z vanou a sprchovým koutem, samostatné toalety, chodby a balkonu. Dva pokoje jsou propojené, při tom každý má vlastní vstup. Najdete tady přípravu rozvodů pro kuchyňskou linku podle vašich představ. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel a průtokový bojler. K bytu náleží sklep o ploše 8,1 m2. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Nejbližší tramvajová zastávka Sparta je vzdálena 3 minuty chůze. Metro Hradčanská je vzdáleno pouze jednu zastávku tramvají cca 2 minuty. V těsné blízkosti k dispozici veškerá občanská vybavenost - obchody a supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny a pošta. Park Stromovka poskytuje nespočet možností jak trávit volný čas nebo sportovat. A když je sobota tak můžete vyrazit na farmářské trhy na Kulaťáku nejen pro kytky a dobré jídlo ale i pro kus rodinné atmosféry nebo trochu toho sousedského chaosu. Ten byt se vám bude opravdu líbit. Přijďte se přesvědčit osobně, budu se těšit na viděnou na prohlídce.

Vytvořte si domov snů v srdci Holešovic! Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi bytu 3+kk/L v Jateční ulici v žádaných Holešovicích. Byt o celkové ploše 77,7 m2 se nachází ve 4. patře domu s výtahem a nabízí velkorysou lodžii o rozloze 5,9 m2 a praktický sklep (3,3 m2). Tento byt je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v populární lokalitě, ale nechtějí se spokojit s bytem po cizí rekonstrukci. Právě možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ je největší výhodou této nabídky. Velkým bonusem je i vyhrazené parkovací stání ve vnitrobloku, což vám ušetří starosti s parkováním. Byt je v osobním vlastnictví, v dobře fungujícím SVJ, bez právních závad a je připravený na nového majitele. Měsíční poplatky: - 2.824,-Kč + 1.817,-Kč Fond oprav + zálohy elektrika Lokalita a dopravní dostupnost: - Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti, která se v posledních letech proměnila z industriálního centra v jednu z nejžádanějších pražských lokalit pro moderní život. V pěší vzdálenosti se nachází ikonická Holešovická tržnice, která nabízí celoroční tržiště, restaurace, obchody a bohaté kulturní vyžití. V okolí najdete také řadu vyhlášených kaváren a restaurací. Díky strategické poloze je zajištěna perfektní dopravní dostupnost. Jen pár minut chůze od domu se nachází zastávky tramvají (např. Dělnická, Tusarova) a autobusů, které zajišťují rychlé spojení do celého města. Stanice metra linky C Vltavská je v docházkové vzdálenosti, nebo jednu zastávku tramvají. Neváhejte se projít bytem prostřednictvím virtuální prohlídky a pak jste samozřejmě zváni na osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte Martinu.

Designový byt s balkonem a výhledy do zeleně je součástí bytového domu po nedávné celkové rekonstrukci dle návrhu jednoho z nejrenomovanějších architektonických studií v ČR. Pěkné místo v diplomatické čtvrti Praha 6 - Bubeneč, v klidné ulici v bezprostřední blízkosti Stromovky. Dispoziční řešení tohoto přízemního bytu s téměř 2,9m vysokými stropy nabízí obývací pokoj s francouzskými okny na balkon směřující na východ do zahrady, dále západně orientovanou kuchyni s jídelnou, ložnici se šatnou, komoru se sejfem, koupelnu, samostatnou toaletu, vstupní halu a technickou místnost. Byt je aktuálně využíván jako 2+1, jednoduchou úpravou lze byt upravit na dispozici 3+kk. Rekonstrukce bytu i celého domu byla dokončena v r. 2022. Podlahy jsou dřevěné a s velkoformátovou dlažbou, okna mají dřevěné rámy a trojskla. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru s prémiovými spotřebiči včetně chladničky na víno Miele či profesionálního sporáku, vestavěný nábytek či posuvná knihovna. Možnost dokoupení sklepa a parkovacího stání v garáži. Poklidné místo ve slepé uličce doslova pár kroků od brány do Stromovky, ve čtvrti s mnoha významnými vilami a upravenými zahradami. V blízkém okolí fungují restaurace, v pěším dosahu jsou obchody i stanice metra a tramvajová zastávka Hradčanská. Autem je možné se během chvíle napojit na tunelový komplex Blanka nebo dojet do centra či na letiště. Podlahová plocha 112,2 m2, balkon 9 m2.

Představujeme vám byt, který se často k prodeji nenabízí. Byt má krásnou atmosféru, která je pro domy z první republiky charakteristická, především pro velkorysost prostor. Původní vysoké dveře, mosazné kliky, zachovalé parkety. Samotný byt má 95 m2, k tomu 2 balkony 2,2 m2 a 4,5 m2 a sklep 19 m2. Byt disponuje dvěma světlými vzdušnými pokoji - obývací pokoj o výměře 26 m2 s balkonem 2,20 m2 je orientován na západ do ulice plné vzrostlých lip; další pokoj má výměru 26 m2. U prostorné vstupní haly 16 m2 se nachází balkon o výměře 4,5 m2 orientovaný do klidného vnitrobloku. Na halu navazuje kuchyň 13,5 m2 s praktickou spíží. Dále je v bytě dětský pokoj 7 m2, koupelna, toaleta je samostatná místnost. Lokalita Bubeneč je jednou z nejprestižnějších pražských adres s architekturou přelomu 19. a 20. století, širokými ulicemi lemovanými zelení a pár minut od Stromovky. Nepřeberný výběr obchodů, kaváren, metro A a páteřní pražské tramvaje kousek od domu. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte, prosím, nejprve e-mailem. Ozveme se vám zpět a rádi vám zodpovíme vaše dotazy.

Hledáte světlý a dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+kk v klidné části Prahy? Můžeme Vám nabídnout k prodeji tento družstevní byt na Praze 8, v ulici Lublinská. Byt je situován v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD, což z něj činí ideální volbu pro rodinné bydlení. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozici 3+kk ✔ Užitnou plochu 64,96m2, ✔ Sklepní kóji přímo na patře nabízející další 2,5 m2, ✔ 9. NP panelového domu s výtahem ✔ Praktickou dispozici - centrální hala s přístupem do všech místností ✔ Možnost rekonstruovat podle sebe ✔ Mimořádné nízké poplatky (zálohy družstvu jen 2.944,- Kč) ✔ Skvěle vedený dům bez dluhů ✔ Družstevní vlastnictví - možnost hypotéky se zástavou jiné nemovitosti ✔ Přesná adresa Lublinská 575/9 Praha 8, ✔ Cenu včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků, ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Troja jsou jedním z těch míst v Praze, kde máte pocit, že jste za městem - ale přitom jste pořád v Praze. Je ideální pro ty, kteří hledají klid, bezpečí a blízkost přírody, ale zároveň chtějí mít město nadosah. Rodiny tu najdou prostorné parky, kvalitní školy i kompletní občanskou vybavenost doslova pár kroků od domova. Jen si to představte - ráno si zaběhnete nebo se projedete na kole podél Vltavy, odpoledne vezmete děti do Botanické zahrady, ZOO, nebo se projdete romantickým Drahanským údolím. A když je horko, stačí pár minut do Aqua centra Šutka. Čimický háj i cyklostezky kolem lákají k pravidelnému pohybu, ať už jste sportovec nebo rekreační chodec. Díky blízkosti MHD (zastávka Na Pazderce → přestup na metro C Kobylisy) jste v centru za chvíli, ať už jedete do práce nebo za kulturou. A když potřebujete nakoupit, OC Krakov s veškerými službami je téměř za rohem. V Troji se skvěle bydlí, protože tu všechno podstatné máte u sebe - školy, školky, hřiště, obchody i zdravotnická zařízení. Ale hlavně - máte tu klid. A ten se dneska počítá.

Součástí butikové rezidence v prestižní části Bubenče je tento téměř třísetmetrový byt, jenž nabízí komfort srovnatelný s rodinným domem - velkou soukromou zahradu, nadčasový interiér a díky orientaci na všechny světové strany také hojnost přirozeného světla po celý den. Interiér bytu byl navržen s ohledem na potřeby vícečlenné rodiny. Zahrnuje velkorysý obývací prostor s krbem, který plynule navazuje na kuchyni s jídelním koutem. K dispozici jsou 4 ložnice, včetně komfortní master bedroom s vlastní koupelnou. Byt dále nabízí samostatnou pracovnu, dvě koupelny s vanou i sprchovým koutem, vstupní halu s toaletou a technickou místnost. Byt se vyznačuje velkoformátovými okny a moderními technologiemi včetně inteligentního systému řízení domácnosti Loxone. O maximální komfort se stará podlahové vytápění v celém bytě (podlahy Bolon), klimatizace, rekuperace vzduchu, elektricky ovládané zastínění, ozvučovací systém Martin Logan a osvětlení DELTA LIGHT s možností stmívání i nočního režimu na chodbách. Všechny místnosti jsou vybaveny na míru vyrobeným nábytkem s dostatkem vestavěných úložných prostor. Kuchyně je osazena spotřebiči Gaggenau a skříněmi Leicht, koupelny sanitou Villeroy & Boch. K bytu náleží 2 velká parkovací stání v suterénu budovy a sklep. Rezidence tvoří součást vilové zástavby, několik minut chůze od Vítězného náměstí, kde je i kompletní napojení na MHD (metro A, tramvaje, autobusy). V okolí se nachází řada restaurací, kaváren a obchodů, ale i vstup do klidové zony největšího pražského parku Stromovka. Podlahová plocha 274,6 m2, zahrada 600 m2.

Exkluzivně nabízíme k prodeji IDEÁLNÍ BYT v Praze 8 Troji prostorný (109 m2 podlahové plochy) s dispozicí 3kk s možností zvětšení na 4kk (původní koncept) 41 m2 privátní terasa s orientací na jih, 2 balkóny (u každé z ložnic) orientace jih - obývací prostor, západ kuchyňský kout, západ/sever - ložnice, sever - 2. ložnice parkovací stání ve společné podzemní garáži 2 x koupelna (jedna s vanou druhá se sprchovým koutem) a 2 x WC (jednou samostatné) dostatek úložných prostor v bytě - komora (4 m2) a šatna (2 m2) sklep (4 m2) výhled do zeleně postaveno v roce 1999, rekonstrukce koupelny vč. dřevěného obkladu jádra v roce 2010 pečlivě udržovaný dům velmi klidná, tichá a žádaná lokalita Velká skála nacházející se v zóně zeleně na hraně nad údolím Vltavy. V docházkové vzdálenosti velké množství přístupných zelených ploch - severovýchodně Čimický háj, na jihozápadě přírodní památka Velká skála a přírodní památka Havránka, jižním směrem přírodní památka Trojská a v neposlední řadě i zoologická a botanická zahrada či Trojský zámek. Lokalita nabízí i široké možnosti sportovního vyžití - naučné stezky, cyklostezky, tenisová hřiště, Aquacentrum Šutka, fotbalový klub TJ Slovan Bohnice, BMX nebo softbalový klub Joudrs Praha a občanské vybavenosti (v místě obchod Žabka) a nedaleko pak kompletní síť obchodů a služeb (pošta, lékárna, pekárna, supermarket atd.) v OC Krakov. Zastávka BUS Čimický háj linek 102, 144,152, 177 a 200 v pěší vzdálenosti nabízí rychlé spojení na stanici metra C Kobylisy. Měsíční poplatky a zálohy za služby (bez elektřiny a internetu) činí v současné době 7.300 Kč.