Zajímavý nebytový prostor 3+1 s lodžií v atraktivní lokalitě Pražské Troji, sloužící dlouhodobě k pohodlnému a klidnému bydlení. Slunný byt ve velmi dobrém stavu s prosklenou lodžií orientovaný na jih s panoramatickým výhledem na Prahu. Tento prostor nabízí moderní bydlení v těsné blízkosti Čimického háje, tenisových kurtů, aquacentra Šutka a kompletní infrastrukturou s pohodlným dopravním spojením do centra Prahy. Tento prostor je vhodný, jak na bydlení, tak jako investiční záměr. Tento prostor nabízí velké množství využití. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji elegantní a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 82,2 m² s balkonem a krásným výhledem na Pražský hrad, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha - Troja. Součástí prodeje je garážové stání v přízemí domu a sklepní kóje. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu a nabízí promyšlenou dispozici, která spojuje funkčnost, styl a pohodlí. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi, toaletu pro hosty, prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, kuchyňský kout s jídelní částí, hlavní ložnici, druhou ložnici a koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Interiér je laděn do světlých tónů a působí velmi vzdušně. Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, mrazák, trouba, indukční varná deska, myčka, digestoř), vinylovými podlahami a venkovními roletami, které zajišťují maximální komfort i soukromí. Lokalita Troja je jednou z nejatraktivnějších částí Prahy, vyhledávaná pro svou blízkost přírody i výbornou dostupnost do centra. V okolí se nachází pražská ZOO, botanická zahrada, osada Podhoří, Bohnická vyhlídka i množství zelených ploch ideálních pro procházky a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - nákupní centrum Krakov, poliklinika, školy a školky, dětská hřiště, lékárna, pošta, restaurace a další služby. Autobusová zastávka je jen pár minut chůze, metro C - Kobylisy je vzdálené přibližně 10 minut jízdy. Do centra Prahy se pohodlně dopravíte i autem. Energetická třída B. *Nábytek na některých fotografiích nemusí odpovídat skutečnému stavu. Pro prezentaci byl použit home staging.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji moderní designový penthouse v oblíbené čtvrti Holešovice s jedinečným výhledem na Vltavu a panorama Prahy od Vítkova po Pražský hrad. Penthouse se nachází v 10. podlaží budovy v Holešovické Marině s bezbariérovým přístupem a recepcí. Vstupní hala bytu vede přímo do společenské části s otevřeným prostorem kombinujícím kuchyni vybavenou spotřebiči De Dietrich, LG a Liebherr, obývací prostor, jídelnu a lounge s pianem. Dominantou tohoto prostoru jsou vysoké stropy a velkoformátová okna, díky čemuž v kombinaci s jihovýchodní orientací je prostor velmi světlý a vzdušný. Je zde i přístup na 2 terasy, kde lze trávit příjemný čas s kávou nebo letní grilování. Pro každodenní praktičnost je zde i vestavěná šatna, úklidová a skladová místnost. V západní části bytu se nachází první pokoj aktuálně využívaný jako pracovna s knihovnou, který lze koncipovat i jako ložnici. Dále jsou zde 2 dětské ložnice, které sdílejí společnou koupelnu. Hlavní ložnice je plně orientována na západ s vlastní koupelnou a terasou s krásným výhledem na Pražský hrad. Všechny ložnice mají dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Celý byt je vybaven klimatizací, náleží k němu i 2 parkovací místa v garážích rezidence a sklep. Umění v bytě není předmětem prodeje. Na přání však může být byt vybaven uměním dle osobního vkusu nad rámec kupní ceny.

V srdci pulsujících Holešovic, na prestižní adrese Ortenovo náměstí 13, představujeme kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 82,9 m², který spojuje moderní styl s klasickým pražským kouzlem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží reprezentativního činžovního domu s železobetonovým skeletem, který prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor a působí elegantně a kultivovaně. K bytu je možné přikoupit nově vybudovanou zděnou sklepní kóji, ideální pro uložení kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. ⸻ Moderní elegance a prostor, který dýchá Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na estetiku i funkčnost. • Po celé ploše bytu byla položena vinylová podlaha - odolná, moderní a bezprahová. • Odstraněním příčky mezi obývacím pokojem a chodbou vznikl vzdušný, otevřený prostor s přirozeným tokem světla. • Nová koupelna se sprchovým koutem, kvalitní sanitou a moderními obklady působí čistě a nadčasově. • Součástí bytu je i praktická walk-in šatna, která nabízí komfort a úložný prostor, jaký běžné byty této velikosti jen zřídka poskytují. ⸻ Bydlení s městskou energií i klidem Ortenovo náměstí patří k nejvyhledávanějším adresám Prahy 7 - čtvrti, která dokonale spojuje životní styl, kulturu a dostupnost. V bezprostřední blízkosti najdete kavárny, restaurace, školy, školky, obchody i lékárny. Na dosah je tramvajová zastávka Ortenovo náměstí i stanice metra C - Nádraží Holešovice, díky čemuž je centrum města vzdálené jen pár minut. ⸻ Byt, který přináší prostor, styl a adresu s duší. Moderní, promyšlený a připravený k okamžitému bydlení. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky - rádi vás tímto bytem osobně provedeme.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází v 5. patře zrevitalizovaného, panelového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 69 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatný záchod a uzamykatelná šatna/technická místnost. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 62 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu s železobetonovým skeletem na vyhledávané adrese Ortenovo náměstí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor a působí velmi čistě a upraveně. Byt prošel rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na funkčnost a světlý, jednoduchý styl. V celém bytě byla položena vinylová podlaha, koupelna je zcela nová, včetně obkladů, sanity i rozvodů. Dispozice 3+kk nabízí dva samostatné pokoje a prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem, což z bytu dělá ideální domov pro pár nebo menší rodinu. K bytu je možné přikoupit nově vybudovanou zděnou sklepní kóji, vhodnou pro uložení kol nebo sezónních věcí. ⸻ Lokalita, která má vše Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 7, která spojuje klid rezidenčního prostředí s městskou energií. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, obchody, restaurace, školy, školky i parky. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Ortenovo náměstí a stanice metra C - Nádraží Holešovice, které jsou vzdálené jen pár minut chůze. ⸻ Byt, který vás zaujme praktickou dispozicí, klidnou adresou a skvělou dostupností. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky - rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji dvouložnicový byt po kompletní a nákladné rekonstrukci dle návrhu Ing. Arch. Adama Slabého. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží klasicistního, letenského domu. Nabízí velkorysý a reprezentativní obývací pokoj situovaný na východ (do ulice Kamenická) a dále dvě ložnice směřující na západ (do klidové části zeleného vnitrobloku). K dispozici je dále prostorná vstupní hala s šatnou, koupelna se sprchou, umyvadlem + WC a samostatné WC pro hosty. Vysoké stropy umocňují pocit vzdušnosti a světlosti všech prostor. Velkou výhodou je parkovací místo s maskovaným vjezdem do garáže a také prostorný, zelený dvůr se vzrostlými stromy a možností posezení, grilování či hraní dětí. Během rekonstrukce byly realizovány nové rozvody, položena kvalitní dřevěná, dubová podlaha a velkoformátová keramická dlažba, byl instalován nový plynový kotel Brötje a designové radiátory. Byt byl vybaven novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, koupelna a WC je vybaveno zařizovacími předměty renomovaných značek (Hansgrohe, Villeroy & Boch, atd.), koupelnovým nábytkem a vestavěnými skříněmi na míru. Letná je jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit v celé Praze a je známá především dvěma rozlehlými parky (Letenské sady a Stromovka). Letenské sady nabízejí nádherné výhledy na Prahu, sportovní vyžití, restaurace, muzea a pořádá se tu řada společenských akcí v průběhu celého roku. Stromovka, do které se po schodech dostanete přímo z ulice Kamenická, je jeden z největších a nejvýznamnějších pražských parků, navazuje na Vltavu a pražskou ZOO. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, včetně tramvajových linek a blízkosti metra (stanice Vltavská a Hradčanská). Do centra města se však dostanete i rychle pěšky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114770.

Dvoupatrový mezonet 3+kk s podlahovou plochou 91,2 m² a balkonem. Ideální pro ty, kdo chtějí Letnou opravdu žít - a mít přitom klid, prostor a možnost dotvořit si interiér podle sebe. V hlavním obytném podlaží je otevřený prostor s přípravou na kuchyň a přímým vstupem na balkon, ložnice a koupelna. V patře druhá ložnice, další koupelna a klidná zóna pro práci, relax nebo hosty. K jednotce patří i praktická sklepní kóje. Provedení white wall umožňuje interiér doladit přesně podle vašich představ. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v duchu původní architektury Letné - s důrazem na detail, materiály a kvalitu provedení. Letná není o kompromisech. Je to město v tom nejlepším slova smyslu: dvě minuty do parku, dvě minuty na espresso, dvě minuty na tramvaj - všechno máte za rohem. Tohle je Letná, jak ji chcete žít.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 85 m², který se nachází v pečlivě udržovaném secesním domě v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na Letné. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Dispozice je praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro reprezentativní městský byt. Díky vysokým stropům a velkým oknům působí interiér vzdušně a světlě po celý den. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel pravidelnou údržbou - zachovány jsou původní secesní prvky, reprezentativní vstupní prostory i pečlivě udržované společné části. Byt se nachází ve standardním udržovaném stavu, připraveném k okamžitému užívání nebo k rekonstrukci dle představ nového majitele. Vizualizace v prezentaci ukazují možnou podobu budoucího stavu po rekonstrukci, která může z bytu vytvořit skutečně reprezentativní a moderní domov. Lokalita Letné patří mezi nejatraktivnější části Prahy - klidná atmosféra s nádechem historie, široká nabídka kaváren, restaurací a kulturních míst, to vše v kombinaci s vynikající dopravní dostupností do centra města. Jen pár kroků od domu se nachází Letenské sady, ideální pro procházky, sport nebo odpočinek. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s duší v prestižní čtvrti s výbornou občanskou vybaveností a nezaměnitelnou atmosférou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný moderní byt o velikosti 126 m² a dispozici 3+kk s balkonem, dvěma luxusními koupelnami a k tomu velký sklep v 1.PP (+17 m²) v ulici Letohradská na Letné, Praha 7. Byt je po kompletní designové rekonstrukci včetně úprav dispozičního řešení. Nemovitost je částečně vybavená, má vysoké stropy a jižní orientaci do parku Letná, s klidnou hlavní ložnicí orientovanou na sever - s balkonem do zeleného vnitrobloku. Dům prošel rekonstrukcí a je zde nový výtah. Z prostorného obývacího pokoje s množstvím oken se v každém ročním období nabízejí krásné výhledy do letenské zeleně a na panorama Prahy. Součástí je zařízená moderní kuchyně a jídelní kout se stolem z masivu. Plně zařízená hlavní ložnice s balkonem má vlastní šatnu, luxusní koupelnu s oknem a walk-in sprchovým koutem a výhled na vzrostlé stromy vnitrobloku. Druhý pokoj je vybaven vestavným nábytkem a vyhlíží, jako ten obývací, do parku Letná. Na podlahách bytu jsou nové dubové parkety a v koupelnách je velkoformátová dlažba i obklady. V pokojích i chodbě poskytují spoustu úložného prostoru vestavěné skříně a množství designových zasklených nik. Jsou zde nová dřevěná špaletová okna. Byt je vytápěn plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu a v komoře je vedle kotle i přípoj na pračku. Je zde designové podsvícení stropů a centrální zhasínání světel v chodbě u bezpečnostních vchodových dveří. Nemovitost má přípravu na klimatizaci, nicméně v bytě je přirozeně příjemné klima. Do nadstandardně velkého větraného sklepa v 1.PP sjedete výtahem, a to pouze s čipem, což posiluje jeho bezpečí. Poplatky SVJ činí 4.600 Kč/měs. Lokalita Prahy 7 Letná patří k nejvyhledávanějším pro zeleň a atmosféru největších pražských parků Letná a Stromovka, ale také pro velice zajímavou občanskou vybavenost s množstvím škol, restaurací, originálních obchodů všeho druhu včetně koncentrované nabídky v OC Stromovka. Doprava je hladká autem i MHD, tram zastávka je vzdálena jen minuty od domu. Parkování u domu na modré zóně nebo na parkovišti před Technickým muzeem. Zavolejte nebo napište, v případě zájmu o tuto přitažlivou nemovitost rádi zajistíme prohlídku.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o příjemné dispozici, umístěný ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Svídnická, Praha 8 - Bohnice. Byt je v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu, což umožňuje budoucímu majiteli rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí bytu je zasklená lodžie s výhledem do klidného vnitrobloku a sklepní kóje v suterénu domu. Dům je dobře spravovaný a částečně revitalizovaný, s nízkými měsíčními náklady a výnosem z pronájmu společných prostor, který pravidelně snižuje poplatky vlastníků. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchodní centrum Krakov, základní i mateřské školy, zdravotní středisko, sportoviště a rozsáhlé zelené plochy Trojské kotliny a Čimického háje. Výborné spojení MHD zajišťuje rychlou dostupnost do centra Prahy.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 7+1, který se rozkládá ve druhém a třetím nadzemním podlaží moderní rezidence s výtahem, krytým bazénem, saunou, fitness a udržovanou okrasnou zahradou. Velikost bytu je srovnatelná s plochou domu, a tak svým konceptem nabízí mimořádné zázemí. Rezidence je situována na prestižní lokalitě Praha 6 - Bubeneč, v klidné a vyhledávané diplomatické čtvrti, jen pár kroků od parku Stromovka. Vstupní podlaží bytu tvoří velkorysá společenská část s obývacím pokojem o rozloze téměř 80 m², orientovaným na východ s pravidelným obdélníkovým půdorysem, dodávajícím reprezentativní charakterem. Dále se zde nachází samostatná kuchyně se spíží, pokoj pro hosty, pracovna a samostatná toaleta. Komfort zvyšuje také velké množství úložných prostor v podobě komor. Spodní podlaží je řešeno jako klidová a soukromá zóna. Nachází se zde pět ložnic, z nichž dvě mají přímý vstup na vlastní terasu. Tři ložnice disponují vlastní koupelnou, přičemž jsou ložnice a koupelna propojeny šatnou. Tato dispozice zajišťuje maximální pohodlí a soukromí a k praktickému zázemí spodního podlaží patří také místnost pro domácí práce. Byt disponuje třemi balkóny, které poskytují příjemné venkovní posezení. Součástí kupní ceny jsou tři velká garážová stání a sklepní kóje, přičemž veškeré prostory jsou pohodlně přístupné výtahem. Žádaná pražská čtvrť s géniem loci, ležící v sousedství zahraničních ambasád. Lokalita má skvělou dopravní dostupnost. Jen několik minut chůze je stanice metra Dejvická a také tramvajová zastávka s rychlým spojením do centra města. V okolí se nachází kvalitní školy a školky, včetně mezinárodních škol např. Riverside School Prague nebo ISP. Pro volnočasové aktivity je v okolí sportovní centrum, tenisové kurty a workoutový park. Na dosah od domu jsou parky Stromovka, Willyho Brandta, Lázaro Cárdenase nebo se můžete vydat podél břehu Vltavy. Díky dobrému silničnímu napojení je navíc zajištěna pohodlná cesta na letiště Václava Havla.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o velikosti cca 72 m², nacházející se ve 3. patře elegantního činžovního domu s výtahem. Aktuální dispozici bytu lze snadno upravit na praktické 3+kk, což dává bytu další rozměr a flexibilitu využití. Byt tvoří velkorysý obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, koupelna, oddělené WC, předsíň a spíž. K bytu náleží i sklepní prostor. Interiér byl citlivě modernizován - kuchyně je vybavena prémiovou linkou značky Noblesa s deskou z technistone, bezpečnost zajišťují dvoukřídlé vstupní dveře NEXT. Byt se prodává včetně vybavení, takže se můžete ihned nastěhovat. Lokalita na pomezí Letné a Holešovic nabízí perfektní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází Veletržní palác, Strossmayerovo náměstí, Letenské sady i Stromovka. Tramvajové zastávky i stanice metra Vltavská (C) jsou jen pár minut chůze - do centra města se dostanete během 15 minut. Byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s veškerým zázemím, ale zároveň klidné prostředí s množstvím zeleně. Je zde také možnost převzít stávající hypotéku s výhodnou úrokovou sazbou platnou do roku 2028 (v závislosti na schválení banky). Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií nebo přijmout výhodnější nabídku. Máte zájem? Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám poskytneme více informací, zašleme detailní podklady, domluvíme prohlídku a provedeme vás celým procesem koupě.

V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Prahy, v oblasti Letné. Tento byt, který se nachází v sedmém podlaží, prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s nádechem elegance. Velmi pohodlná užitná plocha 70 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní život. Byt je koncipován jako jednopodlažní a všechna jeho okna směřují jihozápadním směrem. Jeho součástí je balkon o rozloze cca 3 m², odkud je krásný výhled na okolí. Byt je o dispozici 3+kk, má vlastní plynový kotel, na podlahách jsou položeny dřevěné parkety, dlažba a koberec. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka s el. troubou, varnou deskou, digestoří, mikrovlnkou, myčkou a lednicí s mrazákem. Je zde dostatek úložných prostor, vestavěné skříně jsou v chodbě i v ložnici. Do předsíně byl vyhotoven botník na míru a knihovna do obývacího pokoje. K bytu dále náleží sklep v suterénu domu, který disponuje nadstandardní plochou cca 12 m2. Byt se nachází ve velmi žádané a vyhledávané lokalitě s dostatkem zeleně a veškerou občanskou vybaveností. Letenské sady se nacházejí pouhé 2 minuty od domu, v bezprostředním okolí naleznete též mnoho zajímavých restaurací a kaváren. Vynikající dopravní spojení, zastávky tramvají Letenské náměstí nebo Kamenická se nacházejí 5 min.od domu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme vám ke koupi nebytový prostor užívaný jako byt 3+1, ve 2. nadzemním podlaží nebytového domu v atraktivní lokalitě pražské Troji, ulice Písečná. Tento nebytový prostor byl vystavěn v roce 2000 jako nástavba nad budovou hromadných garáží, byl však celou dobu využíván k účelům bydlení. Dispozičně se jedná o 3 neprůchozí pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC, chodbu a prosklenou lodžii s hezkým výhledem na horizont části města. Celková podlahová plocha jednotky činí 67,5 m2 včetně 8 m2 lodžie. K jednotce náleží jedno venkovní parkovací stání. Lokalita poskytuje dostatečné využití k procházkám v přírodě, v blízkosti je Čimický háj a Velká Skála. Hned vedle domu se nachází Aquacentrum Šutka. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost na blízkou stanici metra Kobylisy. Vhodné pro investici. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 84,5 m², který se nachází v žádané lokalitě Řezáčovo náměstí. K bytu náleží balkon o velikosti 2 m² a velkorysý sklep o ploše 24 m². Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží udržovaného a čistého domu s výtahem. Dispozici tvoří prostorná předsíň, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, komora přímo v bytě, koupelna a samostatné WC. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Řezáčovo náměstí patří mezi velmi oblíbené části Prahy - v okolí je veškerá občanská vybavenost, MHD v docházkové vzdálenosti, parky, obchody, školy i kavárny a zároveň výborná dostupnost do centra města. Čistý, udržovaný dům s výtahem a výborná poloha dělají z této nemovitosti byt s velkým potenciálem, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investici. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Mezonet s více než stometrovou jihozápadní lodžií do vnitrobloku je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu ve vstupní úrovni (6.NP) tvoří ložnice, toaleta, komora a chodba. Vnitřní schodiště vede do horního podlaží (7.NP), kde se nachází obývací pokoj s přípravou na kuchyni, galerie, ložnice, koupelna s vanou a toaletou a komora. Z obytných místností vede vstup na velkou, více než 100metrovou lodžii. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy (dub rustik), masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken do ulice na nová eurookna do vnitrobloku, designovou koupelnu. K bytu je nutné přikoupit sklepní kóji a lze k němu přikoupit také parkovací místo v zakladači v krytém vnitrobloku. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, mateřské a základní školy i gymnázia. Cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují krásně upravené parky - Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 100,9 m2, lodžie 102,6 m2.

Hledáte byt v klidné lokalitě, s výbornou dostupností a perfektně spravovaným domem, kde se dlouhodobě dbá na kvalitu bydlení i úsporu nákladů? Pak vás zaujme nabídka prostorného bytu 3+kk o celkové výměře 69 m², který se nachází ve 3. z celkem dvanácti podlaží panelového domu s výtahem v ulici Pomořanská, v městské části Praha 8 - Troja. Byt je v udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a velkorysá vstupní hala s dostatkem úložného prostoru. Součástí jednotky je také sklepní kóje, která poskytne další praktické zázemí. Do bytu je zavedena přípojka pro optický internet. Dům prošel rozsáhlou modernizací - má zateplenou fasádu, nová okna, výtahy, stoupačky i všechny společné prostory. Společenství vlastníků je velmi aktivní a dlouhodobě dbá na technický stav i finanční stabilitu domu. Díky odpovědné správě, instalaci tepelného čerpadla, fotovoltaické elektrárny na střeše a moderní regulaci dálkového topení patří mezi domy s mimořádně nízkými provozními náklady. Ty aktuálně činí přibližně 5 200 Kč měsíčně, a to včetně fondu oprav - hradí se pouze vlastní spotřeba elektřiny a internet. V domě je rovněž zavedena přípojka pro optický internet. Lokalita Troja nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a skvělé dostupnosti. V bezprostřední blízkosti najdete nákupní centrum Krakov, supermarket, menší obchody, kavárny i restaurace, dále poštu, lékárnu a zdravotní středisko. Rodiče ocení blízkost škol, školek a gymnázia, sportovci pak tenisové kurty, plavecký areál Šutka či řadu venkovních sportovišť. Okolí je protkáno cyklostezkami a pěšími trasami vedoucími k Trojskému zámku, Botanické zahradě nebo do ZOO Praha. Autobusová zastávka je pár kroků od domu a na stanici metra C - Kobylisy se dostanete během sedmi minut. Neváhejte nám zavolat a domluvit si prohlídku s realitním specialistou.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 (111 m²) v oblíbené lokalitě Prahy 6 - Břevnov, ulice Charlese de Gaulla. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží elegantního historického domu z roku 1921 a svým dispozičním řešením i atmosférou zaujme každého, kdo hledá pohodlné bydlení v kombinaci s kouzlem starší zástavby. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, kuchyně, dvě komory, předsíň, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a útulná lodžie (3 m²) orientovaná do tichého vnitrobloku. Podlahy pokrývají původní parkety a dlažba, v bytech jsou zachovaná dřevěná okna do ulice a plastová směrem do vnitrobloku, což zajišťuje příjemné světlo i dobrou izolaci. Vytápění obstarává plynový kotel značky Vaillant. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Anuita je již plně splacena, což do budoucna otevírá možnost převodu do osobního vlastnictví. Obyvatelé domu mohou využívat zahradu ve vnitrobloku, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Výjimečná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Roosveltova je vzdálena pouhých 100 m, do centra města se tak dostanete během pár minut. V okolí se nachází park Puškinovo náměstí i rozlehlá Stromovka, ideální pro procházky i sportovní aktivity. Samozřejmostí je blízkost školek, škol, obchodů i široké nabídky restaurací. Parkování je zajištěno v rámci rezidenčních zón. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení v prestižní části Prahy s jedinečnou atmosférou a výbornou dostupností.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové velikosti 82 m² se zasklennou lodžií, umístěný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 7 - Holešovice. Byt se nachází na adrese Osadní, Praha 7 - Holešovice, v dynamicky se rozvíjející části města s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti domu se nacházejí zastávky tramvají a autobusů Osadní, Tusarova a Dělnická. Okolí nabízí ideální kombinaci městského života a klidných míst k odpočinku - nedaleký park Stromovka, Letenské sady či nábřeží Vltavy jsou oblíbeným místem pro procházky, sport i posezení v kavárnách. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace, školky, školy i kulturní prostory jako DOX nebo Vnitroblock. Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahové krytiny, okna, nové obklady a sanitu.Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru se spotřebiči prémiové značky Bosch. K dispozici je také návrh kuchyně pro lepší představu o jejím finálním vzhledu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na novou zasklennou lodžii o velikosti 5 m², dále dvě samostatné ložnice, dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, obě s toaletou), technickou místnost a prostornou vstupní chodbu. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je orientován na východ. Vytápění a ohřev vody je řešeno novým plynovým kotlem. Energetická třída budovy je D - méně úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 3.211,- Kč. Byt prodává přímý majitel a neplatíte žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, odpovídají však standardu a stylu prováděné rekonstrukce. V případě zájmu o více informací nebo domluvu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.