Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - obvod Praha 3

Na prodej nabízíme bytovou jednotku A409 v dokončeném projektu Rezidence Mechanika. Byt je nyní v dispozici 2+kk s užitnou plochou 88,6 m² a terasou o velikosti 8,6 m². Postavením příčky dle nákresu dostanete 3+kk za nejlepší cenu v Praze ! Situován je ve 4. nadzemním podlaží šesti­patrového moderního domu. Cena je včetně sklepa a parkovacího stání ! Celý projekt je navržen v industriálním stylu s důrazem na vysoký standard provedení. Kromě této jednotky je v projektu k dispozici i širší nabídka bytů různých velikostí a dispozic, takže si vyberou jak jednotlivci, tak rodiny. Co tento byt a projekt nabízí: - Skvělá lokalita - rychlé spojení do centra, tramvajová zastávka u domu (2027) - Prostorné a vzdušné místnosti díky téměř čtyřmetrové výšce stropů - Úsporný provoz - energetická třída B a moderní technologie vytápění - Maximální komfort - podlahové topení a systém větrání s rekuperací - Nadstandardní prvky - vysoké dveře (210 cm), hliníková okna s izolačním trojsklem - Kvalitní stavební provedení a dlouhá životnost použitých materiálů - Dostatek úložného prostoru - ke každému bytu náleží sklepní kóje - Možnost venkovního posezení na prostorném balkonu nebo terase - Výborná akustická i tepelná izolace pro klidné a pohodlné bydlení - Atraktivní okolí - revitalizovaná čtvrť s parkem přímo u rezidence a nedaleko Vinohradské ulice - Výhodné financování díky partnerským podmínkám pro hypotéky - Více typů bytů k dispozici - od menších startovacích po větší rodinné jednotky - Více informací o celé nabídce najdete na webových stránkách projektu rezidence-mechanika

Nabízíme k prodeji byt 189-08-307 s dispozicí 3+kk (75,7 m2) a lodžií (4 m2) v novém projektu Rezidence Parková čtvrť na Praze 3. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Byty s dispozicí od 1+kk do 4+kk budou dokončené v luxusním standardu provedení Rezidence, ve kterém budou dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, designová koupelna, předokenní žaluzie či klimatizace a rekuperace pro zajištění komfortního a zdravého bydlení. Architektonicky unikátní domy se zelenými střechami jsou obloženy kamenem a dalšími designovými prvky. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů. Parková čtvrť leží v srdci dynamicky se rozvíjejícího Nového Žižkova v Praze 3. Tato část města prochází velkou proměnou a stává se jednou z nejžádanějších a nejvíc trendy čtvrtí v Praze, podobně jako sousední Karlín. Ceny nových bytů na Žižkově nyní rostou nejvíce v celé metropoli. Parková čtvrť je zcela unikátní rezidenční lokalitou s luxusními byty v širším centru města, jen 5 minut chůze od metra. V okolí je velké množství zeleně pro relaxaci, kompletní občanská vybavenost i bohaté možnosti pro kulturní či sportovní vyžití. Podobu nové čtvrti navrhlo 9 různých prestižních architektonických ateliérů.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi světlý byt o dispozici 3+kk, s podlahovou plochou 70,2 m², ke kterému náleží prostorné vnitřní garážové stání o výměře 32,8 m² a spoluvlastnický podíl na udržované zahradě za domem. Bytová jednotka se nachází v klidné ulici Na Viktorce, v srdci pražského Žižkova na Praze 3, v sousedství známého Nákladového nádraží Žižkov. Byt je umístěn ve třípodlažním cihlovém domě z roku 2007 se šesti bytovými jednotkami. V domě panuje klidná a přátelská atmosféra. Dispozici bytu: • vstupní chodba s vestavěnou skříní • praktická šatna s dostatkem úložného prostoru • dětský pokoj • ložnice • koupelna s vanou • samostatné WC Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, jež je vybavena vestavěnými spotřebiči (myčkou nádobí, lednicí, varnou deskou a mikrovlnnou troubou) Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlahy v obytných místnostech, v předsíni, koupelně a na WC je položena dlažba. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Celkové měsíční náklady na bydlení činí cca 5.182,- Kč (zahrnuje měsíční platbuza fond oprav, zálohu za plyn, studenou vodu a zálohu za elektřinu). Velkou výhodou tohoto bydlení je bezproblémové parkování nejenom před domem, ale i ve vnitřním garážovém stání o ploše 32,8 m2 ( nabízí se ze možnost velkého úložného prostoru), který se nachází v přízemí domu. Součástí prodeje je také podíl na společné zahradě za domem, která nabízí příjemné posezení, možnost grilování i prostor pro hry Vašich dětí. Lokalita, ve které se nabízená bytová jednotka nachází, Vám nabízí výbornou dopravní dostupnost ( autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti, metro A - Želivského cca 7 minut). Do budoucna je v blízkosti domu plánována také tramvajová doprava do centra Prahy. V okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost (obchody, školy, školky, služby i zeleň). Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Aktuálně je byt obýván spolehlivými nájemníky, které je možné po dohodě převzít. Doporučuji osobní prohlídku. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme, zajistíme Vám výhodné hypoteční podmínky bez poplatků. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115756.