Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - obvod Praha 1

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 44,7 m² s prostornou střešní terasou o výměře 34,1 m² v ulici Petřínská, Praha 5 - Malá Strana. Byt se nachází v posledním podlaží domu s výtahem, který zastavuje v mezipatře, a je orientován do klidného zeleného vnitrobloku. Hlavní předností bytu je střešní terasa o ploše 34,1 m², přístupná přímo z bytu po točitém schodišti. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a otevřené výhledy přes střechy Malé Strany směrem k Petřínu a Pražskému hradu. Na terase je k dispozici přívod vody a elektrická zásuvka. Dispozici tvoří obytná část s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Kuchyňská linka je vybavena troubou, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou a pračkou. V koupelně je sprchový kout, WC, bidet a umyvadlo. V celém bytě je podlahové vytápění, k dispozici je také klimatizace. Interiér doplňují dřevěné parkety položené do stromečku a vestavěné úložné prvky. Petřínská ulice nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti historického centra Prahy. Petřín, Vltava a Most Legií jsou vzdáleny několik minut chůze. Tramvajová zastávka se nachází přibližně dvě minuty pěšky od domu. Parkování je možné v okolních modrých zónách v rámci systému rezidentního parkování. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Hlavní výhodou je kombinace polohy na Malé Straně, posledního podlaží, klidné orientace do zeleného vnitrobloku a střešní terasy s výhledy na Petřín a Pražský hrad. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Dvoupokojový byt je umístěn ve 4. podlaží bytového domu s výtahem v klidné neprůjezdné uličce v centru Prahy na Novém Městě blízko Karlova náměstí. Plochu bytu tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně s oknem a jídelním prostorem, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a vstupní chodba. Interiér vyniká vysokými stropy a velikostí místností. Podlahy, okna i dveře jsou dřevěné, dostatek úložného prostoru poskytují vestavěné skříně. Vytápění zajišťuje plynový kotel (z r. 2025), součástí vybavení je pračka, sušička a myčka nádobí značky Miele nebo videotelefon. Dům má výtah do mezipater. Kupní cena zahrnuje sklep. Dům se nachází jen pár kroků od Karlova náměstí a v těsné blízkosti působivého místa dýchajícího historií, kde stojí kostel sv. Štěpána, rotunda z počátku 12. století a gotická zvonice. Okolí je plné obchodů, restaurací, klubů, kin a divadel, vynikající dopravní spojení zajišťují četné tramvajové spoje i všechny linky metra z nedalekých stanic Karlovo náměstí, Národní třída, I. P. Pavlova nebo Muzeum. Podlahová plocha 80,3 m², sklep 4,34 m².

Prodám byt v osobním vlastnictví ( jsem přímý majitel), dlouhodobě pronajatý ( výpověď nájemníků jsou 3 měsíce).Dům je v klidném místě, mimo davy turistů.Parkování na modrých zónách nebo naproti domu je možnost placeného hlídaného parkování. Vhodný na krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Po rekonstrukci, cena vč. nábytku. Právní servis v ceně. Volejte kdykoliv, možno v AJ i UA, RU.

Hledáte zajímavou investiční příležitost s reálným výnosovým potenciálem? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 43,26 m² v 5. nadzemním podlaží, a to přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři. Co byt nabízí: - dispozice 2+kk - celková plocha 43,26 m² - 5. nadzemní podlaží - kvalitní dubové dřevěné podlahy - byt je nevybaven - připravená instalace pro klimatizaci - prodej bez provize realitní kanceláře - přímo od majitele - skvělá poloha s dobrou dostupností - vysoký potenciál výnosu z krátkodobého pronájmu Díky velikosti, lokalitě a provedení jde o čistě investiční byt, který je prakticky připraven k okamžitému zařazení do krátkodobého pronájmu a generování výnosu. Některé fotografie slouží jako vizualizace. Prohlídky domlouváme flexibilně, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o celkové rozloze 42 m² ve 4. patře cihlového domu s výtahem v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy - Petrská čtvrť, Praha 1. Byt je orientován na slunnou stranu a je zalitý přirozeným světlem po celý den. Interiér je kompletně zařízen a vybaven - připravený k okamžitému nastěhování nebo výnosnému pronájmu. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC. Výhody bytu: - Slunná orientace, světlý interiér - 4. patro cihlového domu s výtahem - Kompletně zařízeno včetně spotřebičů - Prokazatelná historie výnosů z krátkodobého pronájmu - Ideální jako investiční nemovitost nebo vlastní bydlení Lokalita: Byt se nachází v klidné a zároveň výborně dostupné části Prahy 1. V docházkové vzdálenosti metro stanice Florenc (linka B/C), tramvajové zastávky, obchody, restaurace a veškerá občanská vybavenost. Centrum Prahy dostupné pěšky. Cena zahrnuje kompletní vybavení bytu. Prohlídky zajistíme po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 53,8 m², který se nachází v ulici Tomášská 14, Praha 1 - Malá Strana, jen pár kroků od Malostranského náměstí a Pražského hradu. Byt je ve velmi dobrém stavu a zachoval si řadu původních historických prvků. Dominantou interiéru je původní malovaný dřevěný trámový strop. Součástí bytu jsou také původní dřevěné portály a dveře, dřevěné parkety a vysoké stropy, které podtrhují jeho jedinečný charakter. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice a výměry místností: * předsíň: 4,25 m² * obývací pokoj s kuchyňskou linkou: 34,14 m² * ložnice: 11,48 m² * koupelna: 3,93 m² Malá Strana patří mezi nejvyhledávanější lokality v Praze. V pěší dostupnosti se nachází Pražský hrad, Karlův most, park Kampa, Petřínské sady, Valdštejnská zahrada i kompletní občanská vybavenost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Díky své poloze nabízí možnost dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Byt je dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemníkovi. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Existují nemovitosti, které zaujmou. A pak jsou ty, které jsou naprosto jedinečné. V samotném srdci Prahy, v prestižní ulici Řeznická, nabízíme mimořádnou rezidenci o celkové užitné ploše 294 m², která spojuje velkorysý prostor, soukromí a neopakovatelnou atmosféru historického centra. Tento výjimečný podkrovní mezonet vznikl propojením dvou samostatných bytových jednotek (6+1 a 3+kk), přičemž každá disponuje vlastním vstupem. Díky tomu nabízí široké možnosti využití - jako reprezentativní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení, luxusní městský apartmán nebo investici s dlouhodobou hodnotou. Interiér je charakteristický nadčasovou elegancí. Masivní dřevěné prvky, vysoké stropy, starožitný nábytek a dvojice krbů vytvářejí prostředí, které spojuje noblesu s pocitem skutečného domova. Moderní kuchyně s kvalitními spotřebiči navazuje na prostornou jídelnu a hlavní obytnou část, odkud se velkoformátovými okny vstupuje na jednu ze dvou soukromých teras orientovaných do klidného vnitrobloku. Rezidence nabízí celkem šest ložnic, z nichž tři jsou situovány v mezonetové části, a čtyři elegantní koupelny vybavené vanou či sprchovým koutem. Samozřejmostí je klimatizace v obou bytových jednotkách a komfortní vytápění prostřednictvím plynového kotle Junkers. Přednosti této výjimečné nemovitosti: celková užitná plocha 294 m², propojení dvou samostatných bytových jednotek s vlastními vstupy, dvě prostorné terasy orientované do tichého vnitrobloku, šest ložnic a čtyři koupelny, dva krby podtrhující jedinečnou atmosféru interiéru, klimatizace v obou jednotkách, cihlový dům v jedné z nejžádanějších částí Prahy, veškerá občanská vybavenost i kulturní život metropole v docházkové vzdálenosti. Tato rezidence představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nejen luxusní bydlení, ale také nemovitost s charakterem, historií a trvalou hodnotou. Podobné nabídky se na pražském trhu objevují jen zcela výjimečně. Cena 85.000.000,-Kč včetně provize RK. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji tento prostorný byt s vysokými stropy v atraktivní lokalitě Prahy 1 na Novém Městě. Byt má dispozici 2+1, rozlohu 57,96 m2 a prodává se nezařízený. Nachází se ve 3. patře cihlového činžovního domu s výtahem do patra nad bytem. K bytu patří pavlač, o kterou se dělí ještě s jedním bytem a prostorný sklep. Dům prošel asi před 10 lety renovací elektrických rozvodů, rozvodů vody, výmalbou společných prostor atd. Do bytu se dá vejít dvěma vchody, buď z pavlače nebo ze společné chodby. Kuchyň je vybavena základními spotřebiči - myčka, pračka, lednice, plynový sporák Mora. Vytápění lokálním plynovým topením waw, teplá voda je ohřívaná elektrickým bojlerem. Na zemi jsou plovoucí podlahy a dlažba. V koupelně je sprchový kout. Toaleta je umístěna samostatně. Všechna okna jsou orientována do klidného vnitrobloku. Parkování na ulici - rezidenční zóny nebo lze pronajmout garážové stání v nedalekém NC Palladium či OD Kotva. Velmi oblíbená lokalita přímo v centru města. Pouze pár kroků od řeky a Letenských sadů, 5 min chůze od Staroměstského či Václavského náměstí. Tramvajová zastávka přímo před domem a metro linka B Náměstí Republiky jen o kousek dál. Byt je vhodný k dlouhodobému, ale i ke krátkodobému pronájmu. Měsíční poplatky 4 763 Kč. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Zrekonstruovaný prostor o dvou samostatných jednotkách 4+kk a 2+1 s vlastními vstupy a možností propojení, o celkové podlahové ploše 224,1 m2 vč. sklepa, v ulici Hálkova, na hranici Prahy 1 - Nové Město, jen pár kroků od metra I.P. Pavlova. Obě jednotky disponují systémem rekuperace a jsou prodávány včetně veškerého zařízení a nábytku. Kuchyně jsou vybavené nádobím, vestavěnými a drobnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř, lednička s mrazničkou, myčka, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač). V jednotkách je zavedeno plynové vytápění vlastním plynovým kotlem. Jednotka o velikosti 4+kk má vlastní vstup z vnitrobloku domu, je umístěna ve třech podlažích s orientací na jih a sever a její dispozice tvoří: První patro: - 1x ložnice Přízemí: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatné WC - komora Polosuterén: - 2x ložnice - koupelna se sprchovým koutem a WC Jednotka o velikosti 2+1 má vlastní vstup ze společných prostor domu, je umístěna v polosuterénu a její dispozice tvoří: - 2x ložnice - kuchyň s jídelnou - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC - komora - samostatný odvětrávaný sklep o ploše cca 20 m2 Obě jednotky lze velmi snadno propojit odstraněním jednoduché příčky nebo ponechat v současném stavu na sobě nezávislé. Prostor je v současné době dlouhodobě provozován pro účely krátkodobých pronájmů s doložitelným ročním výnosem. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením. V jednotkách lze ubytovat celkem až 18 osob (5 dvoulůžkových postelí + 4 rozkládací pohovky). V přímé blízkosti domu jsou veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro a tramvaj I.P.Pavlova („C“) se nachází pouze 5 min. chůze od domu, Václavské náměstí 10 min. chůze, Hl. nádraží 2 stanice metrem, Staroměstská 12 min. tramvají a Pražský hrad 19 min. Historické centrum Prahy i Nové Město jsou tak ideálně dostupné. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 2+1 o ploše 68,7 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 2 - Nové Město, byt se nachází v šestém a sedmém patře cihlové budovy s výtahem. Byt je ihned volný k nastěhování v dobrém stavu, což potvrzuje pečlivá údržba a moderní úpravy interiérů propojující eleganci s praktičností. Jak byt, tak i celá budova prošly nedávnou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů a technologií. Velkým bonusem tohoto bytu je jeho poloha. Nachází se v historickém jádru města Prahy u Karlova náměstí, kde je bezproblémový přístup ke všem důležitým městským částem i celé metropoli díky výborné dostupnosti MHD a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete široký výběr kamenných obchodů, kaváren, restaurací, škol a kulturních zařízení.

Exkluzivně nabízíme k prodeji částečně zařízený, moderní byt 2+1 o velikosti 59,4 m², který se nachází v klidné lokalitě Prahy 2 na Novém Městě, v ulici Na Zderaze. Dům má výbornou polohu v blízkosti centra Prahy, přesto se nachází v klidné ulici. Dopravní spojení - jen 5 minut pěšky od metra B Karlovo Náměstí, nebo 5 min chůzí na tramvajovou zastávku Jiráskovo náměstí. Pro milovníky výhledů na řeku Vltavu doporučujeme procházku 300 m od domu směrem k Jiráskovu mostu a dále podél nábřeží, kde se nachází příjemné bary k posezení, výborné restaurace, božské cukrárny a spousta další zábavy (např. kotvící loď s beach volejbalovým hřištěm a barem v jednom). V bytě je kuchyň situována ve vstupní hale, ze které vedou dveře do obývacího pokoje a odtud vedou dveře do ložnice, která je neprůchozí. Kuchyňská linka má k dispozici elektrický sporák se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou. Lednice není součástí vybavení, ale je zde na ni připravené místo a připojení. Na podlaze je vinyl. V obývacím pokoji je pouze jídelní stůl, židle a malý stolek. Na podlaze jsou dřevěné parkety. V ložnici je manželská postel s roštem bez matrace, šatní skříň a malý stolek. Na podlaze je laminát. Koupelna má vanu, pračku, otopný žebřík, umyvadlo a zrcadlo. Toaleta je samostatně. V obou na podlaze dlažba. Byt je vytápěn moderním plynovým kotlem, který rozvádí teplo do radiátorů, ohřev vody přes dostatečně velký boiler, vše je plně automatické. Výhodou jsou nízké náklady na energie (elektřina cca 1200 Kč měsíčně a plyn cca 1800 Kč měsíčně). Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. Byt je v současné době pronajatý, smlouva do konce května 2027. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

STANISLAS Real Estate představuje designový byt 2+kk s vysokými stropy (3,5 m) o podlahové ploše 60,2 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu v prestižní lokalitě mezi Národním muzeem a Hlavním nádražím. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investici do krátkodobých pronájmů s nadstandardním výnosem, elegantní městské pied-à-terre nebo komfortní vlastní bydlení v samém centru Prahy. Do bytu se vstupuje z pavlače, která nabízí příjemný venkovní prostor o velikosti přibližně 6 m² přímo před obývacím pokojem. Moderní prosklený vstup otevírá velkorysý obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí. Velké dvoukřídlé dveře vedou do prostorné ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Díky této orientaci nabízí naprosté soukromí bez přímého pohledu sousedů a příjemný otevřený výhled. Součástí bytu je také prostorná koupelna s italským sprchovým koutem a dvojicí umyvadel. Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, nová okna, centrální vytápění a systém rekuperace. Kuchyňská linka je plně vybavena a byt se prodává včetně veškerého zařízení, což umožňuje jeho okamžité užívání nebo pronájem bez dalších investic. Celý dům prošel v roce 2019 kompletní a citlivou rekonstrukcí pod vedením renomovaného architektonického studia OOOOX. Lokalita nabízí výjimečný komfort městského života. V pěší vzdálenosti se nachází Národní muzeum, Státní opera i řada vyhlášených restaurací a kaváren. Mezi oblíbené adresy v okolí patří hotel W Prague, restaurace Kantýna či Čestr. K bytu náleží sklep o výměře 1,6 m². Více fotografií a podrobných informací naleznete na našich webových stránkách nebo nás osobně navštivte na pobočce v Dlouhé 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Ve výhradním zastoupení vám nabízím prostorný byt o velikosti 88,7 m2 přímo v centru Prahy, v Dlouhé ulici s jedním parkovacím místem ve dvoře. Je doslova jen pár kroků od pasáže Dlouhá, kde najdete příjemné posezení u vína, dobrého jídla a skvělou zábavu v Divadle v Dlouhé. Původní 1+1 bylo v roce 2010 majitelem zrekonstruováno na praktické 2+kk, které se nachází ve 3. patře historického domu zatím bez výtahu. Plynový kondenzační kotel zajišťuje topení a ohřev vody do 120l zásobníku. Topení lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. V koupelně je elektrické podlahové topení. Byt 88,7 m2 Výška stropů 3,5 m Sklepní kóje 3,3 m2 Fond oprav a správa domu 1.806,-/měs. Vlastník trvale žijící v domě má možnost parkovat 1 vůz ve dvorním traktu. Velmi dobrý stav domu a hlavně bytu je připraven pro okamžité nastěhování nebo případné pronajmutí. Dlouhou ulici není třeba nijak výrazně představovat. Všude je blízko a to včetně MHD. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě financování prostřednictvím hypotečního úvěru vám rád pomůže můj zkušený kolega. As the exclusive agent, I am offering you a spacious 88.7 m² apartment right in the center of Prague, on Dlouhá Street. It is located just a few steps from the Dlouhá Passage, where you can relax with a glass of wine, enjoy a good meal, and take in great entertainment at the Divadlo v Dlouhé theater. Originally a 1+1 apartment, it was renovated by the owner in 2010 into a practical 2+kk apartment, located on the 3rd floor of a historic building that currently has no elevator. A gas condensing boiler provides heating and hot water for a 120-liter storage tank. The heating can be controlled remotely via a smartphone app. The bathroom features electric floor heating. Apartment: 88.7 m² Ceiling height: 3.5 m Cellar unit: 3.3 m² Building maintenance and management fee: 1,806 CZK/month Owners residing permanently in the building may park one car in the courtyard. Both the building and the apartment are in very good condition and are ready for immediate move-in or potential rental. Dlouhá Street needs no introduction. Everything is close by, including public transportation. For more information or to schedule a viewing, please don't hesitate to contact me. If you're financing the purchase with a mortgage, my experienced colleague will be happy to assist you. The seller reserves the right to select the buyer based on criteria of their choosing. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o výměře 70,5 m² se soukromou střešní terasou o výměře 15 m² a výhledem na Pražský hrad. Nachází se v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Malá Štěpánská, Praha 2 - Nové Město, jen dvě minuty chůze od Karlova náměstí. Ve spodním podlaží se nachází světlý obývací prostor s kuchyňskou linkou, vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostanete do horního podlaží s ložnicí, ze které je přímý vstup na soukromou střešní terasu. Ta nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem na panorama Prahy a Pražský hrad. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém spodním podlaží včetně koupelny a klimatizace v obou podlažích. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená troubou, myčkou a lednicí. Interiér doplňují dubové parkety pokládané do stromečku. Součástí prodeje je také sklep o výměře 2 m². Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Stanice metra Karlovo náměstí i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, což zajišťuje výbornou dostupnost do všech částí města. Možnost parkování přímo před domem na modrých zónách s rezidentním parkovacím oprávněním. Spojení soukromé střešní terasy, výhledu na Pražský hrad a polohy v samotném centru Prahy činí z této jednotky výjimečné místo pro bydlení i dlouhodobou investici. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Ateliér 2+kk, Washingtonova 9 - Praha Prostorný ateliér v žádané lokalitě, ideální pro investici i bydlení. Lokalita: Washingtonova 9, centrum města - blízkost restaurací, kaváren a kulturního života Dispozice: 2+kk Plocha: 49,2 m² Podlaží: 1. PP Orientace: severozápad (SZ) Jednotka je částečně vybavena Investice zajištěna, momentálně pronajato na krátkodobé pronájmy Výhody nemovitosti: - výtah v domě - bezkontaktní přístup do objektu - výborná dopravní dostupnost (vlakové nádraží, MHD, hlavní tahy) - kompletní občanská vybavenost v okolí vysoký investiční potenciál - vhodné pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy - prodej bez provize realitní kanceláři Fotky nejsou vizualizace, jedná se o reálně fotografie jednotky.

Stylový byt 2+kk po kompletní rekonstrukci v prestižní části Prahy 2 - Tyršova ulice Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 60 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží elegantního činžovního domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy - v Tyršově ulici, jen několik minut chůze od Náměstí Míru a I. P. Pavlova. Byt prošel kompletní kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči a vkusně řešená koupelna se sprchovým koutem, bidetem a toaletou. Komfort bydlení zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel pro vytápění i ohřev vody. Vyhledávaná lokalita nabízí jedinečné spojení městského života a pohodlného bydlení. V bezprostředním okolí naleznete stylové kavárny, restaurace, obchody, parky i kompletní občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra I. P. Pavlova a Náměstí Míru. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako stabilní investici v atraktivní části širšího centra Prahy.

V jedné z nejvyhledávanějších částí centra Prahy nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v ulici Rumunská. Byt je v osobním vlastnictví a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení i zajímavý investiční potenciál. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku. Součástí bytu je koupelna s vanou, vstupní hala a praktická komora. Interiér je udržovaný, ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních investic. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Praze. V bezprostředním okolí se nachází stanice metra I. P. Pavlova, několik tramvajových linek i Hlavní nádraží. V pěší vzdálenosti jsou Václavské náměstí, náměstí Míru, Riegrovy sady i množství kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb, které vytvářejí jedinečnou atmosféru městského života. Nemovitost představuje atraktivní volbu pro vlastní bydlení i bezpečné uložení kapitálu. Díky prestižní lokalitě a stabilní poptávce po pronájmech nabízí výborný předpoklad dlouhodobého zhodnocení. Financování hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme zajistit za nejvýhodnějších podmínek prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na jedné z lukrativních adres v centru Prahy, v ulici Na Slupi, pár kroků od Rašínova nábřeží a oblíbené náplavky, nabízíme k prodeji velkorysý byt 2+1 o ploše 70,4 m2, který vás okouzlí svou atmosférou, prostorem a polohou. Byt se nachází ve 2. patře cihlového činžovního domu s výtahem, který si dodnes uchoval původní pražské kouzlo a noblesu. Uvnitř na vás čekají dva samostatné, velmi prostorné pokoje, velká kuchyň, do které se pohodlně vejde i větší jídelní stůl, a vstupní hala, jež bytu dodává příjemný pocit vzdušnosti a otevřenosti. Kuchyně má navíc praktickou spižírnu, v chodbě se nachází dále komora. Koupelna s toaletou jsou oddělené. Byt je v dobrém a zachovalém stavu, ihned obyvatelný, ale zároveň nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ s respektem k původní atmosféře a charakteru činžovního domu. Lokalita Na Slupi patří k těm, které si vás získají okamžitě. Jen pár kroků vás dělí od Vltavy, Rašínova nábřeží a náplavky, kde to žije kavárnami, trhy i letní atmosférou. Na dosah máte také Karlovo náměstí, Botanickou zahradu či Vyšehrad, odkud je jeden z nejkrásnějších pražských výhledů. Všude je to blízko, a přesto má tato část překvapivý klid a kouzlo staré Prahy, které v sobě nese něco opravdového. Byt v ulici Na Slupi je místem, kde se potkává pražská historie, prostor a klid. Nabízí vše, co od městského bydlení očekáváte výbornou adresu, pohodlí, atmosféru i možnost vytvořit si domov přesně podle sebe. V dané chvíli je v bytě nájemce a to do konce března 2027. V případě dřívějšího předání dohodou, je zejména na nájemci nebo si tohoto spolehlivého nájemce ponechat.

Neobyčejný byt na výjimečném místě pod Hradem, ze kterého je necloněný výhled na Petřín, a který ve dvou podlažích nabízí 231 m2. Soukromá zóna navazuje na společenskou se dvěma obýváky v prvním podlaží, druhé podlaží je pak vyhrazeno pro dva apartmány hostů s vlastním zázemím. Byt vznikl v roce 2021 a vybudován byl od podlahy - od důsledného řešení její skladby, přes špičkové povrchy, osvětlení, až po uchování několika historických prvků, jako jsou například plastické segmenty kolem dvou designových krbů. Stěžejní je jižní fasáda bytu, která poskytuje skutečně neobyčejný výhledem směrem na Petřín. Jižním směrem je orientovaný prostor menší jídelny s balkonem a masterbedroom s malou, ale velmi kouzelnou pracovnou. Prostor hlavní ložnice s vysokým stropem je přístupný přes chodbu, kterou lemují šatní skříně, toaleta a koupelna. Oba obýváky na sebe navazují v části směrem ke Hradu. Kvalitní kuchyně pak navazujícím dřevěným obložením (vše pochopitelně masivní) opticky rozbíjí prostor se schovaným zázemím k prádelně a úklidu. V horním podlaží, které je přístupné přes schodiště, jsou dva oddělené apartmány hostů. Přístup do bytu samotného je jak přes schody, tak přes výtah přímo do haly schodiště. První apartmán (není však samostatnou jednotkou) je o dispozici 2+kk, druhý pak 1+kk. Každý má svou koupelnu i kuchyňku. Byt je pochopitelně klimatizovaný, vybavený vnitřním stíněním a podlahovým topením v koupelnách. Byt je v nejvyšších podlažích kompletně opraveného domu U Bílého jablka, jehož současná podoba se datuje cca do r. 1700. K bytu rovněž náleží velký barokní sklep (nad rámec uvedené plochy, tedy +19 m2). Pokud vás o tomto unikátním bytě zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz s obsáhlejším popisem, plánky a podobně.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 58 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 1 - Nové Město, v ulici Krakovská. Bytová jednotka prošla dispoziční úpravou a aktuálně je řešena jako velmi příjemné a praktické 2+kk. Byt prošel přibližně v roce 2016 rekonstrukcí, díky které vzniklo modernější a vzdušnější uspořádání prostoru. Dispoziční změnou byla vytvořena zejména prostorná koupelna a velkorysá vstupní chodba, která nabízí výborný potenciál pro vybudování vestavěných skříní, úložného prostoru nebo menší šatny. Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Kuchyňská část je vybavena potřebnými spotřebiči. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice. Příjemným detailem bytu je výhled z koupelny směrem na Pražský hrad. K jednotce dále náleží právo výhradního užívání sklepní kóje o výměře přibližně 2 m², která je umístěna ve sklepní místnosti ve společných částech domu v 1. podzemním podlaží. V bytě jsou dřevěné masivní podlahy, okna s dvojskly a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Výhodou jsou také nízké měsíční náklady: zálohy na elektřinu činí přibližně 630 Kč, plyn 1 240 Kč a platby SVJ 2 300 Kč měsíčně. Byt je umístěn ve vyšším patře domu, což mu dodává větší klid, soukromí a příjemný odstup od ruchu centra. Dům nedisponuje výtahem. Ulice Krakovská se nachází v samotném centru Prahy, jen několik kroků od Václavského náměstí, Národního muzea a stanic metra Muzeum a I. P. Pavlova. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, lékaři i kulturní vyžití. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost do všech částí Prahy. Díky své poloze, dispozici, ploše 58 m² a nízkým provozním nákladům je byt vhodný jak pro vlastní bydlení v centru města, tak i jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Inzerovaná plocha 58 m² vychází z aktuálního fyzického stavu a zaměření bytu. V prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako 2+1 s uvedenou celkovou podlahovou plochou bytu s příslušenstvím 51,2 m². Zájemci budou s touto skutečností a dostupnou dokumentací seznámeni před případným uzavřením smluvní dokumentace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.