Prodej bytů - obvod Praha 5

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Prahy. Tento klasický panelový byt se nachází v pátém patře sedmipatrového domu s výtahem. Součástí bytu je také lodžie o ploše 6,78 m2 a sklepní kóje o rozloze 3,68 m2. CELKOVÁ PLOCHA BYTU VČETNĚ PŘÍSLUŠENSTVÍ JE 81,46 m2. Byt je v původním stavu s vyzděným jádrem a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si přejí rekonstruovat podle svých představ. Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, opravy střechy, nové elektroinstalace ve společných prostorách a instalace nových výtahů i bezpečnostních kamer. Dále byly vyměněny stoupačky ve společných prostorách - v bytech se výměna (za nerez) právě chystá. Lodžie jsou zasklené a okna plastová. Velkou výhodou je poloha v blízkosti Prokopského údolí a skvělá dopravní obslužnost s docházkovou vzdáleností na metro. Byt je v družstevním vlastnictví a anuita je zcela splacena. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat nebo vyplnit níže uvedený formulář. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme se na osobní prohlídce.

Krásný nový byt 3+kk o rozměrech 74,30 m2 s terasou (14,90 m2) a předzahrádkou (15,70 m2) ve velice žádané lokalitě Britská čtvrť ve Stodůlkách od společnosti FINEP. Jedná se o projekt ve velmi unikátní lokalitě přímo u metra B - Stodůlky. Spolu s výstavbou vzniká jedinečné místo s několika odpočinkovými zónami, dětskými hřišti, nákupními možnostmi apod. V místě najdete bohaté spektrum ochodů a služeb jako je např. Billa, drogerie D&M, lékárna, zdravotní zařízení, školy, školka, pošta, restaurace, a další. Sotva 5 minut chůze je vzdáleno oblíbené nákupní centrum AVION shopping park na Zličíně s obchody, jako je Tesco, IKEA a další. Projekt nabízí perfektní dopravní dostupnost v podobě vlastního vstupu do metra "B" - Stodůlky. Cesta do centra se dostanete za pár minut bez přestupů. V blízkosti se nachází i několik autobusových linek. Lokalita je výborně napojena na Pražský okruh a dálnici D5. Letiště V. Havla se nachází pouhých deset minut jízdy autem. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo Z18C30109

Krásný nový byt 1+kk o rozměrech 32,70 m2 s balkónem (4,10 m2) ve velice žádané lokalitě Britská čtvrť ve Stodůlkách od společnosti FINEP. Jedná se o projekt ve velmi unikátní lokalitě přímo u metra B - Stodůlky. Spolu s výstavbou vzniká jedinečné místo s několika odpočinkovými zónami, dětskými hřišti, nákupními možnostmi apod. V místě najdete bohaté spektrum ochodů a služeb jako je např. Billa, drogerie D&M, lékárna, zdravotní zařízení, školy, školka, pošta, restaurace, a další. Sotva 5 minut chůze je vzdáleno oblíbené nákupní centrum AVION shopping park na Zličíně s obchody, jako je Tesco, IKEA a další. Projekt nabízí perfektní dopravní dostupnost v podobě vlastního vstupu do metra "B" - Stodůlky. Cesta do centra se dostanete za pár minut bez přestupů. V blízkosti se nachází i několik autobusových linek. Lokalita je výborně napojena na Pražský okruh a dálnici D5. Letiště V. Havla se nachází pouhých deset minut jízdy autem. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo Z18C30605

Představujeme byt 2+kk v rezidenci Radlická 32 na Smíchově Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 2+kk o ploše 41,6 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu Radlická 32, který vzniká citlivou rekonstrukcí městského domu z počátku minulého století. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, dostatek přirozeného světla a pohodlné městské bydlení. Projekt zahrnuje celkem 16 bytových jednotek, obchodní prostor s výlohou do ulice a nebytový prostor s předzahrádkou. K vybraným jednotkám náleží sklepní kóje a obyvatelům je k dispozici také společná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Radlická 32 představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici v atraktivní lokalitě širšího centra Prahy. Byty jsou dokončeny ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Součástí jsou dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách a kompletní sanitární vybavení v moderním provedení. Interiéry doplňují repasované nebo nové interiérové dveře v klasickém stylu a kvalitní okna, která zajišťují dostatek světla i dobré tepelně izolační vlastnosti. Společné prostory domu procházejí rekonstrukcí s důrazem na estetiku a detail, přičemž si zachovávají původní architektonické prvky, které podtrhují charakter domu. Projekt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, jen pár kroků od stanice metra Anděl a zastávek tramvají. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, široká nabídka restaurací, kaváren i služeb. Lokalita nabízí také dostatek zeleně v podobě parků jako Sacre Coeur Park, Kinského zahrada nebo Petřínské sady. Smíchov tak kombinuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody.

Představujeme plně vybavený byt 2+kk s terasou v rezidenci Radlická 32 na Smíchově, který je ihned k nastěhování. Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 2+kk o ploše 41,5 m² s terasou o velikosti 14,8 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu Radlická 32. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, dostatek přirozeného světla a pohodlné městské bydlení. Projekt zahrnuje celkem 16 bytových jednotek, obchodní prostor s výlohou do ulice a nebytový prostor s předzahrádkou. K vybraným jednotkám náleží sklepní kóje a obyvatelům je k dispozici také společná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Byty jsou dokončeny ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Součástí jsou dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách a kompletní sanitární vybavení v moderním provedení. Interiéry doplňují repasované nebo nové interiérové dveře v klasickém stylu a kvalitní okna, která zajišťují dostatek světla i dobré tepelně izolační vlastnosti. Společné prostory domu procházejí rekonstrukcí s důrazem na estetiku a detail, přičemž si zachovávají původní architektonické prvky, které podtrhují charakter domu. Projekt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, jen pár kroků od stanice metra Anděl a zastávek tramvají. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, široká nabídka restaurací, kaváren i služeb. Lokalita nabízí také dostatek zeleně v podobě parků jako Sacre Coeur Park, Kinského zahrada nebo Petřínské sady. Smíchov tak kombinuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody.

Existují byty, kde musíte dělat kompromisy. A pak jsou byty, které dávají smysl. Ve výhradním zastoupení nabízím byt 2+1 s lodžií a sklepem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na Smíchově, v ulici Štefánikova, jen pár kroků od Anděla. Přestože jste v samotném centru města, tento byt nabízí něco naprosto výjimečného - klid, ticho a soukromí. Díky orientaci výhradně do vnitrobloku vás neruší doprava ani tramvaje. Jen klidné prostředí uprostřed pulzující Prahy. Byt se nachází v 1. patře a nabízí velmi praktickou dispozici s dalším potenciálem. Velkou výhodou je možnost jednoduché úpravy na dispozici 3+kk, která odpovídá současným nárokům na bydlení i investiční pronájem. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, samostatné WC a lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku. Interiér si zachoval původní charakter - dřevěné parkety připravené na renovaci dle vlastního vkusu. Zásadní technické prvky jsou již vyřešené - v domě proběhla kompletní rekonstrukce včetně nových špaletových oken. V bytě je navíc nový plynový kotel, který zajišťuje vlastní vytápění i ohřev vody, což znamená plnou kontrolu nad náklady. K bytu náleží také prostorný sklep. Lokalita, která dává smysl: • pár minut od OC Nový Smíchov (Anděl) • v blízkosti nábřeží Vltavy • metro B, tramvaje, kompletní občanská vybavenost • kavárny, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako bezpečná investice v jedné z nejstabilnějších částí Prahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám moderní byt 2+kk s promyšlenou dispozicí, ensuite koupelnou, druhou toaletou s předsíňkou a lodžií s výhledem do klidného a zeleného vnitrobloku. Byt se nachází v 4. NP novostavby Rezidence Laurová, která vyrůstá v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Nabízí elegantní bydlení přitom jen pár minut od centra města. Dům i samotný byt je v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie: - podlahové vytápění - rekuperace vzduchu - videotelefon, čipový vstupní systém - dřevěné podlahy a bezfalcové dveře o výšce 2,1 m - balkony a terasy s keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Celková užitná plocha bytu včetně lodžie a sklepa činí 62,8 m². Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, která plynule přechází do obývacího pokoje s přípravou na kuchyňský kout o rozloze 23,3 m². Odtud je přímý vstup na západně orientovanou lodžii, ideální pro odpolední kávu či relax při zapadajícím slunci. V hale se nachází samostatná toaleta s předsíňkou s prostorem pro spotřebiče. Součástí ložnice o výměře 12,3 m² je také soukromá koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží garážové stání. Rezidence Laurová je privátním prostorem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky, kola a koloběžky a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou. Architektonicky výjimečný dům s propracovanými detaily a službami na úrovni moderního městského života vznikající v lokalitě s duchem i perspektivou. Nabízí celkem 123 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk a také 8 komerčních prostor. Nachází se mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jedná se o jedinečnou a vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci, přesto i vynikající dostupnost centra a dalších důležitých lokalit hlavního města. Už na jaře 2027 bude rezidence připravena poskytnout vám nadčasové bydlení ve vysokém standardu. Jste připraveni psát nový příběh na mimořádném místě? Napište nám. Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 ve přízemí cihlového domu v oblíbené části Prahy 5, Košíře. Dům je ve Vrchlického ulici a má celkem 5 pater. Podlahová plocha bytu je 60 m². Byt se skládá z: - předsíně 5 m², - kuchyn 5,21 m², - ložnice 15,59 m², - obývací pokoj 23,23m² a - koupelny + WC 2,98 m². K bytu patří i sklepní koje cca 4 m² v suterénu domu. V kuchyni je zaveden plyn na vaření. V obývacím pokoji a ložnici jsou na podlaze parkety a na nich koberec. Dům je ve velmi dobrém stavu. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, školky, školy, poliklinika. Zastávka autobusu a tramvaje Kavalier je 150m. Metro Anděl je 8 min jízdy tramvají. Vlastnictví tohoto bytu je vhodné jak pro bydlení, tak pro investici do dlouhodobého nájmu. Byt je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem a s jeho vyřízením Vám rád pomohu. Pro více informací a termín prohlídky, kontaktujte makléře nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v připravovaném rezidenčním projektu Rezidence U Stromečku v Praze 5 - Zbraslavi. Byt 2B nabízí užitnou plochu 44 m² a orientaci na jih, která přispívá k příjemnému prosvětlení interiéru. Bez provize RK. Dispozice 2+kk představuje praktické řešení pro jednotlivce i pár, kteří hledají vlastní bydlení v menším rezidenčním domě. Jižní orientace dodává obytným místnostem dostatek přirozeného světla a vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Součástí zázemí projektu je společná zahrada pro rezidenty, která nabízí prostor pro posezení a odpočinek venku přímo u domu. K bytu lze dokoupit parkovací stání za 600.000,- Kč bez DPH. Budova bude splňovat energetickou třídu B. V závislosti na fázi výstavby a technických možnostech jsou možné klientské změny, díky kterým si budoucí majitelé mohou přizpůsobit vybrané prvky bytu svým potřebám a preferencím. Rezidence U Stromečku zahrnuje 13 bytů o dispozicích 2+kk a 3+kk a tři komerční jednotky v přízemí. Zbraslav spojuje občanskou vybavenost s možnostmi rekreace v přírodě. V lokalitě se nacházejí školy, školky, obchody a poliklinika. Okolní zeleň a cyklotrasy podél Vltavy a Berounky nabízejí prostor pro procházky i sportovní vyžití. Charakter čtvrti doplňuje historické centrum a zbraslavský zámek. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro, pro cesty autem je výhodou napojení na Strakonickou ve směru na Smíchov. Dokončení projektu je plánováno na Q2/2028, nastěhování se předpokládá v Q3/2028. Díky dispozici 2+kk, možnosti využívat společnou zahradu a lokalitě s občanskou vybaveností i přírodou v okolí je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Pro aktuální cenu, půdorys a podrobné informace o standardech či možnostech klientských změn nás neváhejte kontaktovat. Rádi s Vámi domluvíme osobní schůzku.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve 4. patře z 10 panelového domu ve velmi dobrém stavu. Budova má energetickou náročnost třídy A, což přináší úsporný provoz a nižší náklady na bydlení. Celková plocha jednotky činí 100,76 m², z toho samotná podlahová plocha bytu je 82,80 m². K bytu dále náleží komora o velikosti 7,91 m² a dvě lodžie (3,27 m² a 6,78 m²), které poskytují příjemný venkovní prostor jak pro relaxaci, tak praktické využití. Dispozice bytu nabízí praktické a variabilní řešení. Obývací pokoj navazuje na kuchyni a tvoří přirozené centrum bytu. Ložnice a obývací část jsou orientovány na východ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený ranním sluncem. Dva další pokoje spolu s druhou lodžií směřují na jihozápad, což zajišťuje dostatek světla i v odpoledních hodinách. Byt tak působí světlým a vzdušným dojmem po celý den. Byt je vhodný k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení dle vlastních představ, případně jej využít jako zajímavou investiční příležitost. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálním dálkovým systémem. Součástí bytu je také komora, která výrazně zvyšuje komfort bydlení díky dostatku úložného prostoru. Upozornění ! Bytem prochází spojovací chodba mezi únikovými východy, která musí zůstat vždy volně průchozí a nesmí být uzamčena (viz půdorys). Toto řešení vychází z bezpečnostních a požárních předpisů domu. Byt se nachází v klidné lokalitě Praha - Stodůlky, ulice U Jezera, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně v okolí. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol i služeb. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - v docházkové vzdálenosti je MHD s rychlým spojením do centra města, zároveň je zde pohodlný nájezd na hlavní silniční tahy pro cestování autem. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt, do kterého se nemusíte pouštět do rekonstrukcí ani kompromisů - jen si přinést vlastní věci a začít bydlet. V klidné části Prahy 5 - Stodůlky, na dosah Prokopského údolí, čeká 3+1 s lodžií, který dává smysl hlavně rodinám: nabízí prostor, logické uspořádání a prostředí, kde se dobře žije každý den. Dominantou bytu je obývací část s rohovou sedačkou, která přirozeně zve ke společnému času - ať už večer u filmu, nebo při návštěvách. Kuchyně je řešená účelně do „U“, takže máte vše po ruce a dostatek pracovní plochy, což ocení každý, kdo vaří častěji než jen o víkendu. Ložnice působí klidně a nerušeně, ideální pro regeneraci, zatímco dětský pokoj nabízí dost místa na spaní, hraní i ukládání věcí - přesně tak, jak to rodinný život potřebuje. Koupelna je udržovaná a praktická, stejně jako vstupní hala s dostatkem úložného prostoru. Byt prošel rekonstrukcí před cca 13 lety, realizovanou majitelem s důrazem na kvalitu - a je to znát. Navíc byl minimálně užíván, takže působí stále velmi zachovale. Dům jako celek je ve výborné kondici - SVJ dlouhodobě funguje systematicky a odpovědně. Proběhlo zateplení, revitalizace společných prostor, modernizace technologií i průběžná údržba, která je vidět na první pohled, takže vás nečekají žádné zásadní investice do společných částí. Lokalita Velká Ohrada je přesně ten typ místa, kam se lidé stěhují kvůli kombinaci klidu a dostupnosti. Ráno zvládnete děti do školky nebo školy bez složité logistiky, odpoledne můžete vyrazit do přírody - Prokopské údolí máte prakticky za rohem. V okolí najdete obchody, služby i sportovní vyžití, a pokud potřebujete do centra nebo na okruh, jste tam během pár minut. Tenhle byt není o „wow efektu“ na fotkách - jeho síla je v tom, jak dobře funguje v reálném životě. Pokud hledáte místo, kde se vaše rodina může bez kompromisů usadit, přijďte se podívat osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117600.

K prodeji nabízíme byt č. 5.09 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Na Bělidle 21 jen necelých 300 m od stanice metra Anděl. Byt o dispozici 1,5+kk a podlahové ploše 30,9 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží. Díky chytrému dispozičnímu řešení nabízí více než klasické 1+kk. Součástí obytného prostoru je výklenek s vlastním oknem, který lze využít jako samostatnou spací zónu. Prostor je možné ponechat otevřený a opticky ho oddělit nábytkem nebo prosklenou či jinou příčkou. Interiér je navržen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a dlouhodobou udržitelnost. Standard zahrnuje mimo jiné hliníková okna s izolačními trojskly, kvalitní třívrstvou dřevěnou podlahu a prémiovou italskou keramiku Fiandre Core Shade s možností individuálního výběru dekorů. K dispozici budou také návrhy interiérového řešení bytu na míru, včetně možnosti následné realizace. Byt tak může být snadno přizpůsoben konkrétním potřebám budoucího majitele, ať už pro vlastní bydlení, nebo pronájem. Součástí standardu je podlahové vytápění a chlazení, které zajistí příjemné vnitřní klima bez klasických radiátorů. Dům bude připraven k napojení na systém Smart Efficient Energy District (SeeDis) společnosti Smíchovská teplárenská a.s., využívající lokální obnovitelné zdroje energie pro zásobování teplem a chladem. Po napojení bude dům splňovat parametry energetické třídy A. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a garážové stání. Anděl je dnes jednou z nejvyhledávanějších lokalit širšího centra Prahy a poskytuje městský komfort, skvělou dostupnost a širokou nabídku služeb. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i kulturní zázemí, zatímco za odpočinkem můžete zamířit k Vltavě, na náplavku nebo do parků Sacré Coeur, Kinského zahrady či Petřínských sadů. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

PANORAMA MOTOL - BYDLENÍ NAD STŘECHAMI PRAHY Výjimečné polohy a vzácné kombinace prostoru, komfortu a výhledů se hledají těžko. Tento byt 6+kk v pražském Motole je jedním z těch, která vás při vstupu okamžitě přesvědčí, že jste na správném místě. Prostor, který dýchá - se svými 167 m² podlahové plochy a jihozápadně orientovanou terasou o rozloze 64 m² nabídne byt v nejvyšším 6. podlaží komfort, na který jste v Praze zvyklí jen z výběrových adres. Terasa probíhá podél celého bytu a je přístupná přímo z každého pokoje - promyšlené propojení interiéru s exteriérem, které v běžné zástavbě nenajdete. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (66 m²) a se dvěma vstupy na terasu. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči AEG, interiér doplňuje elegantní vstupní stěna s úložnými prostory na míru a šatna s vestavěným nábytkem. Majitelé využívali byt ve variantě 3 ložnice (15 m², 15 m², 14 m²) + šatna (8,5 m²) + prádelna s výlevkou (11 m²). Dispoziční variabilita ale umožňuje přizpůsobit byt vlastním potřebám - ať už velké rodině (5 ložnic), páru s prací z domova, nebo klientovi hledajícímu reprezentativní sídlo firmy. Hlavní koupelna (7,5 m²) je vybavena proskleným sprchovým koutem se stropní sprchou, vanou a dvojumyvadlem. Druhá koupelna (4 m²) nabídne další sprchový kout se stropní sprchou, umyvadlo a WC. U vstupu je další samostatné WC. Stínění zajišťují venkovní elektrické hliníkové žaluzie. Garáž a sklep jako bonus, ne jako samozřejmost. K bytu náleží 2 parkovací stání v podzemní garáži - jedno z nich v uzavřené soukromé garáži s navazujícím prostorným sklepem (celkem 27 m²). V Praze ojedinělá výhoda, které si budoucí majitelé rychle cení nejvíce. Poloha, která splňuje vše - ulice Lékařská v Motole nabízí to nejlepší z obou světů: klidná rezidenční čtvrť s krásnými výhledy do okolí, a přitom pouhých několik minut do centra Prahy. Autobusová zastávka přímo před domem, tramvaj na Plzeňské ulici. Mateřská škola pár kroků, základní škola přes ulici. Na dohled Park Ladronka a Přírodní park Košíře-Motol.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 119 m², který se nachází v posledním patře domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Jedná se o moderní nadstavbu z roku 2009, díky čemuž byt splňuje veškeré nároky na komfortní bydlení. Dispozice zahrnuje světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a francouzskými okny, dva pokoje, koupelnu a praktickou šatnu hned u vstupu. Byt je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je umístění v posledním patře, které zajišťuje dostatek soukromí, klid a příjemnou atmosféru bez ruchu nad hlavou. Prostor působí vzdušně a nabízí variabilitu pro úpravy dle vlastních představ. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Hlavním benefitem této nemovitosti je prostorná terasa o ploše 10,76 m2 orientovaná do klidného vnitrobloku, která poskytuje ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo rodinné chvíle v soukromí. K dispozici je rovněž společná zahrada, která dále rozšiřuje možnosti odpočinku. Lokalita Smíchov patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Anděl, obchodní centrum Nový Smíchov, množství restaurací, kaváren i zeleně. Spojení městského života s klidným zázemím činí z této nabídky ideální místo pro komfortní bydlení.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií, situovaný v 6. podlaží revitalizovaného panelového domu v perfektně dostupné lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, ulice Bellušova. Byt má celkovou plochu 73 m² s lodžií o velikosti 7 m², která nabízí příjemný výhled do okolí. Dispozice bytu: předsíň dvě samostatné ložnice (13 m² a 14 m²) kuchyň propojená s prostorným obývacím pokojem (celkem 31 m²) koupelna s toaletou praktická komora lodžie K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, koupelnu, kuchyňskou linku a další úpravy interiéru. Samotný dům je ve výborném technickém stavu - kolem roku 2020 proběhla jeho revitalizace (nový výtah, zateplení, oprava společných prostor). Lokalita: Ulice Bellušova se nachází v oblíbené rezidenční části Stodůlek na Praze 5, vyhledávané pro kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, poliklinika i sportovní zařízení. Velkou předností je blízkost přírody, zejména Centrální park Stodůlky a Prokopské údolí. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro B (stanice Luka nebo Hůrka), autobusové linky a rychlé napojení na městský okruh. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 49,5 m² s terasou (5,4 m²), situovaný ve 4. a 5. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného činžovního domu z roku 1889 na Smíchově. Spodní patro bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V horním patře se nachází další pokoj se vstupem na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. Byt je vybaven systémem nuceného větrání a novou kuchyňskou linkou. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 3,4 m². Celý dům prošel nákladnou a citlivou rekonstrukcí, při níž byly zachovány původní zdobné architektonické i řemeslné prvky, jako jsou klenuté stropy, kamenné schodišťové stupně či litinové zábradlí. Součástí modernizace je také nový výtah značky Schindler. Budova nabízí celkem 13 bytových a 2 nebytové jednotky s praktickými dispozicemi. Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici, jen pár kroků od pěší zóny na Andělu, Smíchovské náplavky a nově vznikající čtvrti Smíchov City. V okolí je k dispozici široká občanská vybavenost - obchodně-zábavní centrum, supermarkety i menší obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i vzdělávací instituce. Lokalita je výborně dopravně dostupná. Přibližně 250 metrů od domu se nachází stanice metra linky B a zastávky mnoha tramvajových i autobusových linek Anděl. V pěší vzdálenosti je také autobusové nádraží Na Knížecí a nedaleko se nachází železniční stanice Praha-Smíchov. Fotky s nábytkem byly vytvořeny pomocí AI. Zařízení bytu je pouze ilustrativní a není součástí nabídky. V ceně bytu je zahrnuta pouze kuchyňská linka. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky.

Staňte se součástí výjimečného projektu! Smíchov se mění - a vy můžete být u toho. Třetí a zároveň poslední etapa výjimečného projektu uzavírá vznik nové čtvrti, kde se industriální styl snoubí s moderní architekturou. Na místě vyroste živý prostor plný obchodů, služeb a kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Nový Dvorecký most propojí Smíchov s Podolím a rekonstrukce Smíchovského nádraží dodá celé lokalitě ještě větší hodnotu. Prémiové byty ve vyšších patrech nabídnou neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Poslední šance stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy. Chytré 2+kk s lodžií na západ Byt č. 6034 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,60 m² se nachází v 3. nadzemním podlaží a je orientovaný na západ, což oceníte zejména při letním podvečerním posezení na lodžii. · Světlý a efektivně řešený prostor · Západní orientace ideální pro poevečerní relax na lodžii · Oddělené WC a koupelna pro větší komfort · Energetická třída A - mimořádně úsporná O pohodlí se starají moderní technologie - rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Byty v LIHOVARU jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii. Promyšlené dispozice přinášejí dostatek světla a vzdušnost, přičemž ideální domov tu najde jak náročný singl, tak rodina s dětmi. Předpokládaný termín kolaudace ve 3Q/2027. Pro grafické přílohy použity vizualizace 2+kk. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších bytů na stránkách developerského projektu.

Poslední příležitost k bydlení v nové ikoně metropole: Projekt LIHOVAR Smíchov Využijte poslední šanci získat bydlení v projektu Lihovar, který definuje novou tvář Prahy. Třetí a závěrečná etapa výjimečného projektu uzavírá vznik moderní čtvrti, kde se industriální dědictví citlivě snoubí s progresivní architekturou. Lokalita se mění v městský prostor plný obchodů, služeb a unikátních kulinářských zážitků v rozsáhlém food courtu. Strategickou hodnotu a rostoucí potenciál místa podtrhuje nový Dvorecký most propojující Smíchov s Podolím a probíhající modernizace Smíchovského nádraží. Předpokládaný termín dokončení je plánován na 3Q/2027. Byt č. 1074 o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 88,60 m² představuje prémiové bydlení ve formě mezonetu, situovaného v 7. a 8. nadzemním podlaží. Dominantou bytu je rozlehlý pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,60 m², který je přímo propojen s velkorysou terasou o rozloze 26,60 m². Soukromá zóna v patře zahrnuje dvě prostorné ložnice a komfortní koupelnu s WC. Dispozici doplňuje praktické zádveří, chodba, samostatné toalety v obou podlažích a komora, které zajišťují dostatek úložných prostor. Mimořádně úsporný provoz v energetické třídě A zajišťují špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Pro osobní schůzku kontaktujte makléře. Nabídka dalších bytů je k nalezení na stránkách developerského projektu. Poznámka: Vybavení bytu nábytkem a kuchyňskou linkou je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny.

Poslední příležitost k bydlení v nové ikoně metropole: Projekt LIHOVAR Smíchov Využijte poslední šanci získat bydlení v projektu Lihovar, který definuje novou tvář Prahy. Třetí a závěrečná etapa výjimečného projektu uzavírá vznik moderní čtvrti, kde se industriální dědictví citlivě snoubí s progresivní architekturou. Lokalita se mění v městský prostor plný obchodů, služeb a unikátních kulinářských zážitků v rozsáhlém food courtu. Strategickou hodnotu a rostoucí potenciál místa podtrhuje nový Dvorecký most propojující Smíchov s Podolím a probíhající modernizace Smíchovského nádraží. Předpokládaný termín dokončení je plánován na 3Q/2027. Mimořádně úsporný provoz v energetické třídě A zajišťují špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Investiční 2+kk s výhledem na západ slunce Byt č. 1052 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 46,70 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží. Hlavní obytná část navazuje na lodžii o rozloze 11,00 m² směřovanou na západ. Pro osobní schůzku kontaktujte makléře. Nabídka dalších bytů je k nalezení na stránkách developerského projektu. Poznámka: Vybavení bytu nábytkem a kuchyňskou linkou je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny.

Prodej bytu 58,5 m² 3+1 s parkováním a výhledem do parku - Rezidence VBLOKU Lokalita: Praha 5, ulice Peroutkova Stav objektu: Po kompletní revitalizaci (2022) Vlastnictví: Osobní Nadstandardní bydlení s plným servisem, nebo bezpečná investice v žádané lokalitě. Tento byt ve vysokém 3. patře vás nadchne naprostým klidem a přímým výhledem do vzrostlé zeleně parku. Právní status a trvalé bydliště: Velkým benefitem je možnost zřízení trvalého bydliště, což vám otevírá cestu k rezidentním parkovacím kartám, přednostnímu zápisu do spádových škol a dalším výhodám městské části. Celková užitná plocha činí 58,5 m². Hlavní obytná část (2+kk): Zahrnuje obývací pokoj (13,8 m²), ložnici (8,5 m²) a kuchyňský kout (10 m²). Kuchyně je vybavena vestavnou lednicí, velkou myčkou nádobí, troubou a mikrovlnkou. Aktuálně jsou ložnice a kuchyňský kout odděleny sádrokartonovou příčkou - lze příčku velmi snadno odstranit a vytvořit velkorysý open-space. Obývací pokoj disponuje dvěma okny s výhledem do zeleně. Chodba (8,2 m²) : Nabízí dostatek úložného místa. Díky tomu, že sem pohodlně schováte vše potřebné, vám v hlavních místnostech zůstane maximální prostor pro život a skutečný pocit domova. Samostatné Studio / pracovna (7,5 m²) : Třetí místnost s vlastním vstupem přímo přes chodbu. Ideální řešení pro tichý Home Office, pokoj pro hosty nebo soukromé zázemí pro dospívající dítě. Tento oddělený prostor poskytuje absolutní soukromí pro práci i odpočinek. Nadstandardní koupelna (7,3 m²) : Prostorná koupelna s velkým množstvím úložného prostoru, pračkou a dostatkem místa na sušičku. Vlastní parkování: Vyhrazené parkovací stání přímo v areálu je již zahrnuto v ceně. Sklep: V rámci objektu je možnost pronájmu sklepní kóje. Úsporné náklady na bydlení: Kompletní měsíční poplatky činí 7 500 Kč (kalkulováno pro 3 osoby), a to včetně: - Fondu oprav a správy areálu. - Veškerých energií (včetně elektřiny). - Poplatku za parkovací stání. - Nadstandardních služeb (recepce, fitko, ostraha). Poznámka: Poslední roční vyúčtování skončilo přeplatkem, což potvrzuje vysokou energetickou efektivitu objektu. Rezidenční servis a zázemí: V rámci areálu mají rezidenti zdarma k dispozici: Non-stop recepci (přebírání zásilek, ostraha). Dvě vybavená fitness centra. Společenské a relaxační zóny, TV room a centrální prádelnu. Zahradu s grilem (BBQ) v klidném vnitrobloku. Lokalita: Skvělá dostupnost: metro B Radlická či Jinonice v pěší dostupnosti, bus na Anděl 10 min. V těsné blízkosti moderní čtvrť Waltrovka, nový Lidl přímo naproti areálu. Financování hypotékou je možné a rádi vám pomůžeme s jeho vyřízením za nejlepších podmínek. Přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto bytu, který kombinuje soukromí s komfortem moderní rezidence. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.