Venda de apartamentos - obvod Praha 5

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1,5+kk o výměře 40,3 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Nabízíme k prodeji zcela nové byty na Smíchově.Jedná se o rezidenční bydlení, bytové domy jsou celkem tři a mají společný vnitroblok, kde jsou parkovací místa.Domy jsou na dvou adresách Na Neklance a Nad Koulkou. Domy mají max 5 pater s výtahem,parkování v garáži, které je řešeno zakladači. Ke každému bytu je přiřazený sklep.Projekt je proveden ve vyšším standardu.eurookna s treojsklem s přípravou na předokenní rolety,obytné místnosti vinyl click,koupelna+wc velkoformátová dlažba,vchodové dveře do bytu dýha ručně stříkané,interiérové dveře hladké bílé s grafitovým kováním,v koupelně umyvadlo vč. spodní skříňky, vana, závěsné WC zn.Willeroy&Boch,standardy jsou ke stažení na našich stránkách kde najdete i více informací.Do garáží není povolen vjezd vozidlům na LPG a CNG V nabídce je více bytů 2+kk, 3+kk a 3+1 k bytu je nutné dokoupit parkovaní v garáži byt 3+KK, budova B, 3NP, č. 10- označení na stránkách 109

Nabízíme exkluzivní možnost pořízení družstevního bytu 2+1 v populárním projektu Britská čtvrť (Praha 5 - Stodůlky, dům C1). Moderní novostavba o vnitřní ploše 53 m² s velkorysým balkonem (7 m²) se nachází v 5., tedy posledním patře, a je orientovaná na sever. V ceně je již zahrnuto parkovací stání a komora. Klíče od hotového bytu převezmete na počátku roku 2028. Odstupné za převod podílu činí 3 390 000 Kč. Zbývající anuita k bytu je 8 184 737 Kč, přičemž její splácení (aktuálně 43 481 Kč/měsíc včetně příslušenství s horizontem 35 let) se spouští až po dokončení stavby. Investujte chytře bez banky a dokládání příjmů. Perfektní příležitost pro vlastní bezstarostné bydlení i stabilní zhodnocení financí v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a rychlým spojením metrem přímo do centra města. Pro více informací nás kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výborně řešený byt 3+kk o výměře cca 85 m s vlastní sklepní kójí, celková užitná plocha činí 88 m, součástí ceny je parkovací stání přímo před domem. Byt se nachází v klidném místě starých Hlubočep, v unikátní lokalitě u Prokopského údolí, což z něj činí ideální útočiště pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a městským životem. Bytová jednotka sestává z velkorysé vstupní chodby ve tvaru L s dostatkem prostoru pro vestavné skříně. Z chodby se dostanete do prostorné koupelny vybavené sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, nástěnným boilerem pro ohřev vody a místem pro pračku, což zajišťuje maximální komfort. Dále se z chodby dostanete do příjemné obývací části s kuchyňským koutem, která je prosvětlená dvěma velkými okny. Z obývacího pokoje a přilehlé ložnice se otevírá nádherný výhled na Prokopskou skálu, což umocňuje atmosféru klidného bydlení. Majitel bytu může využívat společnou část zahrady za domem. V 1. podzemním podlaží se nachází vlastní sklepní kóje, a je zde k dispozici i společná prádelna s automatickými pračkami a sušičkami prádla. Byt je ideální volbou pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Dopravní spojení je skvělé nejen autem, ale i vlakem či autobusem, přičemž stanice autobusu i vlakové nádraží jsou v pěší dostupnosti několika minut. Základní škola je rovněž v pěší dostupnosti, stejně jako restaurace, kavárny a obchod s potravinami, plná občanský vybavenost je pak v nedalekých Hlubočepech Měsíční záloha na služby spojené s užíváním bytu, sklepu a parkovacího stání činí 7.140,00 Kč. Poplatek do fondu oprav činí 1.317,00 Kč měsíčně. Financování hypotékou je možné. Zaujal vás tento byt? Neváhejte a kontaktujte makléře telefonicky nebo e-mailem ohledně domluvení termínu prohlídky!

NOVOSTAVBA,POUZE DVA BYTY NA PATŘE! Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk nacházející se ve klidné části města Praha. První tři patra domu prošli rekonstrukcí a nabízený byt se nachází ve 5.NP, které je novostavbou. Dům se nachází v památkové zóně na rozhraní Smíchova a Košíř v klidné části jednosměrné ulice s kompletní občanskou vybaveností v okolí - školy, obchody, služby, restaurace. Jedná se o klidnou oblast s bohatou historií a výbornou občanskou infrastrukturou. Náš projekt se nachází v blízkosti komplexu Gabriel Loci a vily Bertramka. Zdejší čtvrť nabízí široké spektrum služeb, včetně kaváren, restaurací, kulturních akcí a rekreačních center, vše doslova kousek od vašeho nového domova. Blízká Smíchovská náplavka, Husovy sady, Park Sacré Coeur nebo park Mrázovka jsou ideálními místy k trávení času venku na čerstvém vzduchu a pro odpočinek. Byt disponuje celkovou plochou 74,37 m² a sklepní kójí ve výměře 2,80 m2. Osobní vlastnictví zajišťuje budoucímu majiteli plné možnosti rozhodování o svém bydlení. Byt • dispozice 4+kk • umístění ve 5. nadzemním podlaží • dostatek přirozeného světla díky množství oken • klidová pozice bytu Standardy bytu: •dřevěná francouzská okna s trojsklem a teplým rámečkem •bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním •koncové prvky firmy Hansgrohe a Villeroy & Boch •masivní interiérové dveře •kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu •koupelna s keramickou dlažbou •sádrové omítky a kvalitní obklady Technické vybavení: •vlastní elektrokotel a bojler •podlahové vytápění •klimatizace •optická internetová přípojka •domácí videotelefon Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části Prahy, avšak s dostupností všech vymožeností velkoměsta. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk 33 m2 s předzahrádkou o výměře 55 m2 do klidného vnitrobloku na Praze -Řeporyje - část obce Stodůlky. Nacházející se ve 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který je z roku 2019. Skládá se z jedné místnosti (rozkládací sedačka, stolek, komoda, stůl a dvě židle) kuchyňského koutu (lednice, digestoř, sporák), sociálního zařízení, které má sprchový kout, toaletu a pračku. V bytě je dále komora. K bytu náleží kryté garážové stání PS 30, které je v ceně. V okolí je kompletní vybavenost, Billa, Makro, MŚ Paletka, MŠ, ZŠ, metro B Stodůlky cca 10 minut chůze, dětské hřiště.

Nabízíme Vám nový byt o dispozici 4+kk (99,4 m²) se dvěma balkony (24,2 m² a 1,7 m²) s orientací na východ, sever a západ v 7.NP nově vznikajícího projektu v srdci pražského Radotína. Ve standardu mají všechny byty výšku dveří 210 cm. Výstavbou multifunkčního objektu sestávajícího ze 3 bytových budov se společnými garážemi a retailovým parterem projektu TRIO Radotín vznikne na náměstí Osvoboditelů přirozené nové centrum, které poskytne obyvatelům veškerou občanskou vybavenost a dostupnost obchodů, služeb, restaurací a kaváren, školu a školku, ale i novou zeleň, a to vše v blízkosti Radotínského potoka. V projektu vznikne celkem 205 bytů s balkony či předzahrádkami od kompaktních 1+kk, přes oblíbené střední byty 2+kk a 3+kk, až po střešní apartmány 4+kk či 5+kk nabízející panoramatické výhledy na Radotín i široké okolí lemované řekou Berounkou. V parteru je pak situováno 14 komerčních jednotek. Předností projektu TRIO Radotín je jistě jeho poloha v blízkosti přírody Chuchelského háje, malebného Karlštejna a jeho okolí a všudepřítomné Berounky, což nabízí dostatek možností pro pěší turistiku nebo cykloturistiku. Dostupnost centra Prahy je díky několik desítek metrů vzdálené železniční stanici Radotín také vynikající. Vlakovou linkou S7 se za 10 minut dostanete na Smíchov. Pro automobilovou dopravu se nabízí bezprostřední blízkost dvou dálnic D0 a D4. TRIO Radotín nabídne svým rezidentům kvalitní klidné bydlení v sousedství rozmanité přírody s dobrou dosažitelností pulzujícího velkoměsta. Výstavba byla zahájena v listopadu 2024. Předpokládaný termín dokončení je zima 2026. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu TRIO Radotín. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro dohodnutí schůzky.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi tichý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 47 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané a klidné části Prahy 5 - Košíře. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016, při které byla upravena dispozice a vybudována nová koupelna s vanou a toaletou vybavenou bidetovou sprškou. V koupelně je použita mozaiková dlažba a na stěnách speciální písková stěrka. Součástí bytu je moderní obytná kuchyň vybavená spotřebiči (horkovzdušná trouba, myčka, lednice s mrazákem). Byt dále disponuje: novým bojlerem na ohřev vody novými rozvody elektřiny (měď) a vody infrapanelovým vytápěním kvalitní plovoucí podlahou vnitřními roletami na oknech Velkou výhodou je nadstandardně prostorný, zrekonstruovaný sklep o velikosti 8,6 m² a možnost využívání společné uzavřené zahrady. Byt se nachází v prvním podlaží (celkem 4 NP), vstup je bezbariérový. Přístup do bytu je z úrovně ulice, avšak všechna okna směřují do klidného vnitrobloku se zelení, s výhledem odpovídajícím třetímu patru. Dům je ve výborném stavu - po kompletní rekonstrukci (nová fasáda, střecha, okna, vstupní dveře na čip). Společné prostory jsou pravidelně a pečlivě udržovány. Nízké měsíční náklady. Lokalita nabízí naprostý klid - jednosměrná ulice s minimálním provozem a příjemnou atmosférou téměř venkovského charakteru, přitom s výbornou dostupností do centra. Autobusová zastávka je za rohem, stanice metra B Anděl cca 10 minut. Byt je v osobním vlastnictví a je ihned k dispozici.

Dispozice: 3+kk, mezonet, 95 m² Patro: 4-5. patro, cihlový dům s výtahem Kolaudace: 2009 (nadstavba půdních prostor) Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt v atraktivní lokalitě Smíchova. Obytný prostor je rozdělen do dvou pater: Spodní patro: otevřený prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s vestavěnými spotřebiči, vstupní předsíň, samostatná toaleta Horní patro: dvě ložnice, hala s knihovnou a posezením, koupelna s vanou a toaletou Byt je součástí moderní půdní vestavby s důrazem na světlo, vzdušnost a funkční využití prostoru. Elegantní dřevěné schodiště propojuje obě patra. Technické vybavení a novinky: Kvalitní dřevěné podlahy; Klimatizace: v lednu 2026 vyměněny vnitřní jednotky, v březnu 2026 bude vyměněna venkovní jednotka FUJITSU; Plynový kotel: výměna v únoru 2026, Vaillant Kondenzační plynový kotel VUW 26CS/1-5 ecoTEC plus; Prostorový termostat: drátový Vaillant sensoHOME 380; Nová nerezová vložka komína; Nezávislé vytápění i ohřev vody - nízké provozní náklady. Lokalita: Byt se nachází v centru Smíchova, pár minut od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. V okolí: kavárny, restaurace, školy, školky, parky (Petřínské sady, Kampa), náplavka, historická Malá Strana. Výborná dostupnost MHD i autem. Výhody: Nízké měsíční náklady na bydlení; Moderní a dobře udržovaný dům; Ideální pro komfortní bydlení i investici s atraktivním výnosem z pronájmu; Možnost financování hypotékou; Byt nabízí komfort, styl a technické jistoty připravené k okamžitému nastěhování. Doporučuji osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt G1.101, 4+kk se zahrádkou - bydlení v kontaktu s přírodou Exkluzivní byt s dispozicí 4+kk o celkové výměře 100,41 m² nabízí výjimečné propojení interiéru s exteriérem díky soukromé zahrádce o velikosti 189,97 m², která se rozprostírá po celém obvodu bytu. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží a poskytuje ideální zázemí pro rodinný život i klidné bydlení v zeleni. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 36 m², ze kterého - stejně jako ze všech ostatních pokojů - je přímý vstup na zahrádku. Východní část zahrádky je orientována do parku, což zajišťuje příjemné ranní světlo, klid a maximální soukromí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s atmosférou rodinného domu, ale zároveň chtějí využívat výhod moderního rezidenčního projektu. Hlavní přednosti bytu G1.101: • Dispozice 4+kk: Promyšlené uspořádání bytu poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro celou rodinu. • Zahrada 189,97 m²: Výjimečně velká zahrádka obklopující celý byt, ideální pro relaxaci, dětské hry i venkovní posezení. • Výstup na zahrádku ze všech pokojů: Dokonalé propojení interiéru s exteriérem a maximální komfort každodenního bydlení. • Obývací pokoj s kuchyní (35,78 m²) : Světlý a vzdušný prostor pro společné chvíle i setkávání s přáteli. • Orientace do parku: Východní strana zahrádky nabízí klidný výhled do zeleně a příjemnou atmosféru. • Hlavní ložnice a další dva pokoje: Ideální kombinace ložnice, dětských pokojů, pracovny či pokoje pro hosty. • Praktické zázemí: Komora, samostatné WC a dostatek úložných prostor pro pohodlný každodenní provoz. Byt se vyznačuje vysokým standardem provedení, který zahrnuje: • Bezfalcové interiérové dveře s moderním designem • Podlahové topení pro maximální tepelný komfort • Prémiové zařizovací předměty • Velkoformátové obklady a dlažby • Kvalitní vinylové podlahy kombinující eleganci a praktičnost Projekt Idylka Lochkov představuje harmonické spojení moderní architektury, komfortního bydlení a blízkosti přírody. Domy splňují nejvyšší nároky na udržitelnost a energetickou úspornost díky energetické třídě A, která zajišťuje nízké provozní náklady a zdravé vnitřní prostředí. Přijďte objevit bydlení, kde se městský komfort přirozeně prolíná s přírodou, kde máte prostor dýchat, relaxovat a být sami sebou. Vítejte v Idylce - místě, kde začíná vaše nová životní kapitola.

Byt G1.106, 2+kk s předzahrádkou - bydlení bez kompromisů Nabízíme světlý dvoupokojový byt G1.106 o dispozici 2+kk a ploše 63 m², který vás okouzlí svou praktickou dispozicí, kvalitou provedení a západně orientovanou předzahrádkou. Tento byt se nachází v prvním nadzemním podlaží rezidenčního projektu Idylka Lochkov, jenž nabízí moderní a pohodlné bydlení obklopené přírodou. Hlavní přednosti bytu G1.106: • Funkční dispozice: Po vstupu vás přivítá prostorná předsíň, ze které je přístup do koupelny a praktické šatny/komory. • Velká francouzská okna: Zajišťují dostatek denního světla v obývacím pokoji i ložnici. • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Otevřený prostor s jídelním koutem, který plynule navazuje na předzahrádku, ideální pro relaxaci při západu slunce. • Prostorná ložnice: Nabízí místo pro vestavěné skříně a přímý vstup na zahrádku. • Jiho-Západní orientace: Perfektní pro milovníky klidných večerů s výhledem na zapadající slunce. • Kvalitní materiály a moderní vybavení: Podlahové topení, předokenní žaluzie a elegantní design interiéru. Byt G1.106 je ideální volbou pro: • Mladé páry hledající moderní bydlení. • Singles, kteří ocení kombinaci klidu a komfortu. • Ty, kteří chtějí mít přírodu za rohem, a přitom dobrou dostupnost do centra Prahy. Idylka Lochkov - bydlení v harmonii s přírodou Rezidenční projekt Idylka Lochkov nabízí nyní 37 bytů různých velikostí od 1+kk až po prostorné 5+kk. Každý byt je originálně řešený a vybaven balkonem, terasou, lodžií či předzahrádkou. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, cyklostezek a turistických tras. Najděte své útočiště klidu a radosti v Idylce Lochkov - jen 14 km od centra Prahy! Byt G1.106 čeká na své nové majitele - nepropásněte tuto jedinečnou příležitost.

Byt G1.308 mezonet, 5+kk s balkónem Exkluzivní, mezonetový byt s dispozicí 5+kk a výměrou téměř 120 m2 - příjemný prostor pro život celé Vaší rodiny. Obývací pokoj s výměrou 41 m2. Byt orientovaný na jihovýchod. Dostatek úložných prostor. Jednoduše domov, který splňuje všechny Vaše představy - to může být Váš byt G1.308. Tento rozlehlý pětipokojový byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají velkorysé rodinné bydlení s netradičním architektonickým řešením. Byt je rozdělen na dvě úrovně, což zajišťuje přirozené oddělení klidové a společenské zóny: 1. Horní podlaží (4. NP) - Zde se nachází hlavní vstup do bytu. Prostorná vstupní hala poskytuje dostatek místa pro vestavnou šatní skříň. Z haly vedou samostatné vstupy do pokojů a ložnic, včetně koupelny, což zajišťuje soukromí pro každého člena rodiny. 2. Dolní podlaží - Dominantou této úrovně je velký obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňskou linkou. Tento otevřený prostor je ideální pro společenské aktivity a rodinná setkání. Navíc se zde nachází další pokoj, který lze využít jako pracovnu nebo rozšíření obytného prostoru, čímž vznikne velkolepá obytná část o rozloze 50 m² s přímým vstupem na přilehlý balkon. 3. Praktická řešení - Prostor pod schody lze efektivně využít jako sklad nebo komoru, což zvyšuje funkčnost bytu. Tento byt nabízí flexibilitu v uspořádání, dostatek místa pro každého člena rodiny a jedinečné propojení klidové zóny s dynamickým společenským prostorem. Je to místo, kde se moderní design setkává s praktickými prvky pro pohodlné rodinné bydlení. Hlavní přednosti bytu G1.308: · Velkoryse pojatý obývací pokoj s balkónem · Klidová zóna na samostatném podlaží · Orientace bytu na dvě světové strany - jih a východ · „francouzská“ okna v obývacím pokoji · Velká střešní okna v pokojích a ložnici · Dostatek úložných prostor Projekt Idylka Lochkov nabízí spojení komfortního bydlení a ekologické odpovědnosti. Domy navržené podle nejnovějších trendů vynikají energetickou třídou A, která zajišťuje nízké provozní náklady a šetrnost k přírodě. Idylka Lochkov není jen místo, kde bydlíte - je to prostředí, které podporuje harmonii, klid a naplnění. Představte si domov, kde se setkává moderní design s přírodou, kde se pohodlí snoubí s funkčností, a kde každý detail byl navržen s ohledem na Vaše potřeby a přání. Idylka je více než obytný prostor - je to místo, které inspiruje k radosti, vytváří prostor pro společné okamžiky a nabízí útočiště před každodenním shonem. Ať už jste rodina, která hledá ideální místo pro své děti, nebo pár toužící po klidném zázemí, Idylka nabízí ideální prostředí pro všechny fáze Vašeho života. S důrazem na komunitu, udržitelnost a vyvážený životní styl věříme, že právě zde najdete to pravé místo, které můžete nazývat domovem. Přijďte objevit Idylku - domov, který vás vítá s otevřenou náručí a otevírá dveře k nové kapitole Vašeho příběhu.

Kaskády Barrandov | Praha 5 - Finep | budova Q1, Gollová V srdci moderní rezidenční čtvrti Barrandova vzniká bydlení, které propojuje architekturu současnosti, klid rezidenční lokality a dlouhodobou hodnotu investice. Nabízíme k převodu výjimečný členský podíl v projektu Kaskády Barrandov - v bytě, který svým charakterem, dispozicí i proporcemi výrazně převyšuje standard své kategorie. Tento domov není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, světle, soukromí a budoucnosti. BYT, KTERÝ MÁ CHARAKTER • Dispozice: 4+kk • Podlahová plocha: 94,7 m² • Terasa: 9,4 m² • Podlaží: 2. NP z 6 • Orientace: východ / sever • Stav: ve výstavbě • Kolaudace: 12/2027 Byt je navržen s důrazem na přirozené oddělení denní a klidové zóny, maximální funkčnost a komfort rodinného bydlení. PROSTOR NAVRŽENÝ PRO ŽIVOT Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem (29 m²), který tvoří přirozené centrum domova - místo setkávání, klidu i každodenního života. Na něj navazují: • 3 samostatné neprůchozí pokoje (10 m², 10 m², 11,5 m²) • 2 plnohodnotné koupelny (vana + sprcha, každá s WC) • praktická komora v bytě • vstupní chodba (14 m²) s možností vestavěných úložných řešení • terasa (9,5 m²), která rozšiřuje obytný prostor o soukromou venkovní zónu Každý detail dispozice byl navržen s důrazem na rovnováhu mezi funkčností a komfortem každodenního života. TERASA JAKO SOUKROMÝ PROSTOR KLIDU Terasa nabízí přirozené prodloužení interiéru - místo pro ranní světlo, večerní klid i osobní relax mimo ruch města. KOMFORT PARKOVÁNÍ Součástí převodu je: • rozšířené podzemní parkovací stání pro 1 vůz komfort, který odpovídá standardu moderního městského bydlení. FINANČNÍ STRUKTURA Složení: • 5 590 000 Kč postoupení členského podílu (byt + parkovací stání) hrazeno při převodu z vlastních zdrojů • 11 300 000 Kč anuita splácená formou měsíčních splátek 62 400 Kč splácení začíná až po kolaudaci (cca 07/2028) PROJEKT & JISTOTA Projekt realizuje Finep, jeden z nejvýznamnějších developerů rezidenčního bydlení v Praze. • financování výstavby zajištěno družstvem • bez nutnosti hypotečního úvěru • bez dokládání příjmů • klientské změny možné do Q1/2026 • záruka 3 roky po předání • do kolaudace není možný převod do osobního vlastnictví VÝJIMEČNOST NABÍDKY Tato nemovitost představuje: • moderní městské bydlení v etablované lokalitě Prahy 5 • promyšlenou dispozici 4+kk pro rodinu i hybridní životní styl • kombinaci soukromí, prostoru a světla • vstup do projektu s dlouhodobou hodnotou • nízkou vstupní investici při převodu • odložené financování až po nastěhování

Nabízíme k prodeji jediněčný byt 3+kk v novostavbě, orientovaný na západ, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v blízkosti centra města. Součástí bytu je příjemný balkón s plochou 4 m², který poskytuje prostor pro relaxaci či posezení. Byt je navržen v souladu s moderními architektonickými trendy a nabízí vysoký standard vybavení pro pohodlné bydlení. Byt bude připraven k nastěhování od února 2028, což poskytuje dostatek času pro případné úpravy a plánování. Díky exkluzivnímu zastoupení se vám dostane prvotřídního servisu při celém procesu koupě. Osobní schůzky v prostorách našeho Realitního centra jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Stylový byt 3+kk (75,4 m²) s prostornou lodžií (9,96 m²) a slunnou jižní orientací nabízí moderní, klidné a úsporné bydlení v novostavbě s výtahem. Byt ve 2. patře ze 7 vyniká chytrým dispozičním řešením, dostatkem denního světla a nízkými provozními náklady (energetická třída B). Možnost dokoupení sklepní kóje a garážového stání k bytu. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje snadné spojení s centrem i dalšími částmi Prahy. Byt je v osobním vlastnictví, dokončení projektu je plánováno na 1Q 2028.

Moderní byt 2+kk s balkónem v novostavbě, orientovaný na sever - nastěhování 1Q/2028 Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk (53,4 m²) s balkónem (1,7 m²) v rámci 2.etapy rezidenčního projektu Nad skálou Barrandov v žádané části Prahy. Byt je situován ve 2. podlaží sedmipodlažní novostavby s výtahem a bezbariérovým přístupem, která kombinuje moderní design a kvalitní provedení. Projekt je navržen s důrazem na komfort a energetickou úspornost - byt spadá do energetické třídy B, což zajišťuje nízké provozní náklady. K bytu je možné dokoupit garážové stání, které zvyšuje pohodlí a bezpečnost parkování. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost - snadné spojení do centra města i do okolních částí Prahy. Byt je v osobním vlastnictví, s plánovaným dokončením v 1. čtvrtletí 2028. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás, rádi vám poskytneme více informací či osobní konzultaci.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní řadový dům v žádané lokalitě Praha 5 - Košíře. Užitná plocha domu zahrnuje: - 2 terasy o velikosti 16 m² a 17 m², - 2 parkovací stání v uzavřených podzemních garážích o velikosti 13.5 a 14.3 m², - 2 sklepy o celkové ploše 14 m². Obytná plocha tedy činí 232 m². Celková plocha pozemku je 418 m², z toho je k dispozici 283 m² užitné plochy zahrady, kde se nachází velká grilovací zóna pro rodinné posezení a sportovní hřiště. Volný prostor však můžete využít i jinak - je zde možnost buď rozšíření obytné plochy o dalších cca 60 m², nebo vybudování sauny, bazénu či zimní zahrady. Možná je také instalace solárních panelů a nabíjecí stanice pro elektromobil. Pro takto velký dům činí nevyúčtovatelné náklady, včetně příspěvku do fondu oprav, pouhých 5 000 Kč měsíčně. Horní patro je rozděleno na dětskou a rodičovskou část. Každá z nich je oddělena chodbou a má vlastní koupelnu, šatnu i terasu, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy rodiny. Hned u vstupu do domu se nachází praktická šatna. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, ideální pro rodinná posezení i oslavy. Součástí obytné části je designová kuchyň značky Poggenpohl, vybavená veškerými vestavěnými spotřebiči. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a dodávají interiéru vzdušnost a eleganci. Vedle obývací části se nachází další prostorný pokoj, který současní majitelé využívají jako tělocvičnu, a za ním pokoj pro hosty. V přízemí je dále k dispozici koupelna, prádelna a technické zázemí, kde jsou umístěny mrazáky, lednice a úložné prostory pro suché potraviny. Díky tomu zůstává kuchyň čistá a otevřená, zatímco vše potřebné máte jen pár kroků vedle. Z obou místností je přímý vstup na zahradu, kde rostou vzrostlé túje o výšce přibližně 7 metrů, které zajišťují maximální soukromí. Veškerá sanita značky Villeroy & Boch je zárukou kvality a dlouhé životnosti. V celém domě jsou položeny kvalitní bambusové parkety. Díky jihovýchodní orientaci je v interiéru po celý den dostatek přirozeného světla. Dům se nachází ve vilové čtvrti Košíře, obklopené zelení, v blízkosti parků Cibulka a Vidoule - ideální pro procházky i sportovní aktivity. Na Anděl nebo Butovice, kde se nachází kompletní občanská vybavenost, se autem dostanete za 10 minut. Německá škola je rovněž vzdálena pouhých 10 minut jízdy, letiště je dostupné za 15 minut autem. Nejbližší mateřská i základní škola se nachází jen 200 metrů od domu. Zastávka autobusu Průchova je vzdálena 2 minuty chůze, vlaková stanice Cibulka přibližně 10 minut pěšky. V okolí jsou kavárny, restaurace, obchody, školky, školy i různá sportoviště (tenis, golf apod.). Jedná se o jedinečnou nabídku v této lokalitě, kde již není možné postavit podobný dům. Rádi vám o této nemovitosti povíme více při osobní schůzce a zajistíme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 54,3 m² s balkónem 5,2 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 1 parkovací stání. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Garsoniéra s garážovým stáním a sklepem v energeticky úsporné budově s bezbariérovým přístupem na Stodůlkách, jen 10 minut chůze od stanice metra a obchodního centra Lužiny. Východně orientovaná jednotka je situována ve zvýšeném přízemí (v úrovni 1. patra). Hlavní obytnou místnost s kuchyňskou linkou prosvětlují velká francouzská okna. Dispozici doplňuje předsíň, koupelna s vanou a přípojkou na pračku a toaleta. V bytě jsou položeny plovoucí podlahy a osazena plastová okna s dvojskly. Vytápění je řešeno centrálně. Cena nemovitosti již zahrnuje parkovací stání v podzemní garáži. Bytový dům stojí v klidné části Stodůlek a v blízkosti známého přírodního parku Prokopské a Dalejské údolí, který je ideálním místem pro procházky, běh nebo cyklistiku s přímým napojením na trasy podél Vltavy. K návštěvě láká oblíbené Café Dalejka a vyhlášená restaurace Kastrol. Autobusová zastávka se spojením k metru Luka se nachází v sousední ulici, stanice metra Lužiny je dostupná krátkou procházkou. Podlahová plocha 35,8 m2.

Nadstandardně prostorný byt se zahradou, balkónem a 2 garážovými stáními je součástí rezidenčního projektu, který se nachází na krásně klidném místě v bezprostřední blízkosti přírodní památky Vidoule a lesoparku Na Cibulkách, který vede až ke golfovému resortu Golf Club Praha. Centrálním bodem bytu umístěného ve 2. podlaží je otevřený obývací pokoj s navazující jídelnou, kuchyní s výstupem na krytou terasu na soukromé zahradě. Ve společenské zóně najdeme i prosklenou pracovnu/zimní zahradu. Privátní zónu bytu tvoří 4 ložnice (jedna s en-suite koupelnou, jedna se šatnou, dvě s přístupem na balkón), dispozici doplňuje hlavní koupelna, samostatná toaleta, komora, prádelna, spíž a velká šatna u vstupní chodby. Dům byl vystavěný v r. 2002, byt byl vytvořený spojením dvou jednotek a důkladně zrekonstruovaný v r. 2011. Podlahy, obklady stěn a dveře vestavěných skříní jsou kvalitní dřevěné z jasanu. Kuchyně je plně vybavena. Kupní cena zahrnuje 2 garážová stání a 2 přilehlé sklepy. Za domem je pro obyvatele vytvořen uzavřený parčík s dětským hřištěm, sportovištěm, malým amfiteátrem a ohništěm. Příjemné místo na pomezí Košíř a Jinonic poskytuje spoustu možností pro pobyt v přírodě a pro sportovní vyžití. V těsné blízkosti funguje prodejna potravin, mateřská a základní škola, díky novým projektům v okolí se občanská vybavenost dále rozšiřuje, přibývají kavárny, bistra i sportoviště. Tramvajová, autobusová a brzy i trolejbusová zastávka je vzdálena cca 200 m od domu, dojít lze i ke stanici metra Jinonice. Podlahová plocha 224 m2, zahrada 104 m2, balkón 20 m2, sklep 2 x cca 3 m2.