Продаж трикімнатних квартир - obvod Praha 5

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt v projektu Prague Towers s dispozicí 3+kk s balkonem, sklepem a s krytou garáží v Praze 5, Stodůlkách, v ulici Tlumačovská. Prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 88 m2 s balkonem 5 m2 se nachází v jedenáctém nadzemním podlaží výškové budovy se dvěma výtahy. Byt je orientován na tři světové strany, odkud je nádherný výhled na celou Prahu. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 36 m2, kvalitní kuchyňská linka je vybavena všemi vestavnými spotřebiči, jinak je byt prodáván bez nábytku. V koupelně je rohová vana a přípojka na pračku, toaleta je zvlášť. V bytě je velká komora o velikosti 4 m2, další úložný prostor nabízí zděný sklep o velikosti 5,1 m2. Byt je zabezpečen alarmem a bezpečnostními vstupními dveřmi. Prodejní cena obsahuje i samostatnou, uzavíratelnou garáž o velikosti 26 m2. Bytový dům stojí nedaleko chráněné krajinné oblasti Prokopského a Dalejského údolí a je vzdálen jen sedm minut chůze od stanice metra B Lužiny. V bezprostřední vzdálenosti několik nákupních center, supermarket Billa, Lidl, školy, školky, poliklinika, restaurace. Byt není zatížen žádnou zástavou. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 65,5 m², situovaný v 1. patře nízkopodlažního cihlového domu v oblíbené pražské lokalitě Cibulka. Adresa, která spojuje příjemnou rezidenční atmosféru, blízkost přírody a komfort městského života, představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení bez kompromisů. Interiér bytu zaujme moderním provedením, praktickým uspořádáním a příjemnou vzdušností. Obytný prostor s nadstandardní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči vytváří přirozené centrum domácnosti, zatímco dvě samostatné místnosti nabízejí dostatek soukromí pro odpočinek, práci i rodinný život. Dispozici doplňuje vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Promyšlené řešení interiéru podtrhují vestavěné skříně v obou pokojích i na chodbě, které poskytují velkorysý úložný prostor a pomáhají zachovat čistý, harmonický vzhled jednotlivých místností. Praktickým prvkem je rovněž centrální vysavač. Díky kompletní rekonstrukci je byt připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic do úprav interiéru. Součástí prodeje je také prostorný vytápěný sklep o výměře 20,2 m², který výrazně rozšiřuje možnosti využití nemovitosti. Vedle klasického skladovacího zázemí nabízí prostor například pro domácí fitness, pracovnu či hobby místnost. Jeho nadstandardní velikost představuje vítané rozšíření užitného potenciálu bytu. Praktickou výhodou je rovněž spoluvlastnický podíl na přilehlých pozemcích, které lze využívat k parkování. Možnost parkovat v okolí domu je v rámci pražského bydlení příjemným benefitem, jenž přispívá ke každodennímu komfortu. Pozemky zároveň zajišťují přístup k nemovitosti a umožňují využívání společných venkovních ploch. Lokalita Cibulka je vyhledávaná především pro své klidné prostředí a bezprostřední kontakt s přírodou. Nedaleký lesopark Cibulka nabízí široké možnosti procházek, běhu, cyklistiky i odpočinku v zeleni. Na něj navazují další přírodní plochy včetně přírodní památky Vidoule, které vybízejí k aktivnímu trávení volného času i k úniku od každodenního městského ruchu. Přesto zůstává veškeré potřebné zázemí pohodlně dostupné. Autobusová zastávka Šmukýřka se nachází v docházkové vzdálenosti, obchodní centrum Nový Smíchov je přibližně sedm minut jízdy autem a oblast Anděla nabízí rozsáhlou nabídku obchodů, restaurací, služeb i pracovních příležitostí. V okolí nechybějí mateřské a základní školy, supermarket, knihovna, kino, kavárny ani restaurace. Milovníci sportu ocení také blízkost tenisových kurtů, squashového centra a golfového hřiště v Motole. Tato nemovitost nabízí spojení moderního bydlení, praktického zázemí a atraktivní adresy, která si dlouhodobě zachovává svou oblibu. Kompletní rekonstrukce, funkční dispozice, vytápěný sklep o ploše 20,2 m² a možnost parkování na přilehlých pozemcích vytvářejí zajímavou kombinaci předností pro vlastní bydlení i investiční záměr. Byt na Cibulce je příležitostí k bydlení v části Prahy, kde má každodenní život příjemné tempo, příroda je přirozenou součástí okolí a centrum metropole zůstává stále na dosah.

Rezidenční komplex PARVI Cibulka v pražských Košířích představuje absolutní špičku prémiového bydlení. Tento unikátní projekt vznikl citlivou konverzí industriálního objektu pod taktovkou renomovaného developera YIT. Rezidentům nabízí nadstandardní komfort včetně 24/7 recepce s ostrahou, domovního fitness, kočárkárny, místnosti na mytí kol a psů či vyhlášené řemeslné francouzské pekárny Bread Society přímo v parteru domu. Exkluzivní byt s dispozicí 3+kk (111,8 m²) v 5. nadzemním podlaží vás okouzlí špičkovým interiérem na míru od architekta, dřevěnými podlahami a velkoformátovými hliníkovými okny s izolačními trojskly a elektrickými žaluziemi. Byt se táhne přes celé patro a nabízí skvělou oboustrannou orientaci. Dominantou domova je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (53,6 m²) s deskou z přírodního kamene a prémiovými spotřebiči, ze kterého vstoupíte přímo na impozantní terasu (28,8 m²) s nádhernými výhledy na Prahu. Klidová část orientovaná na jihozápad nabízí ložnice s integrovanou prosklenou šatnou na míru. Součástí bytu jsou dvě koupelny (jedna en-suite u hlavní ložnice), samostatná toaleta, a komora. K bytu náleží 1 extra velké garážové stání v suterénu a prostorný sklep. Výjimečnost nemovitosti podtrhuje prestižní lokalita Prahy 5, kde historický park Cibulka a lesopark Košíře-Motol začínají hned za domem. Místo garantuje skvělou dostupnost mezinárodních škol (Deutsche Schule Prag do 5 minut, Lycée Français do 10 minut), rychlé napojení na Městský okruh i pohodlnou cestu autobusem ke stanici metra B - Anděl. Dokonalá volba pro náročné zájemce hledající výjimečný domov a prestižní adresu.

BYT 3+kk s předzahrádkou a balkonem a přípravou pro krbová kamna! Jako přímí majitelé představujeme tento mezonetový byt 3+kk k prodeji v klidné části Prahy. Byt je umístěn v cihlové budově, která prošla rekonstrukcí, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení. Byt má užitnou plochu 60 m² a je částečně vybavený truhlářskými konstrukcemi dělanými na míru, jako jsou schody do patra, či vestavěné patro a úložné prostory v pokojíčku a kuchyňská linka, vše vyrobeno na míru. K bytu náleží předzahrádka s terasou do vnitrobloku 25m2 a balkón 4m2 se vstupem z horního pokoje.V ceně bytu je také sklepní kóje velikosti 3m2. Dům se nachází v památkové zóně přímo na pomezí Smíchova a Košířů. Náš projekt je v blízkosti komplexu Gabriel Loci a vily Bertramka, Smíchovské náplavky, Husových sadů a Parku Sacré Coeur. Osobní vlastnictví mezonetu zajišťuje budoucímu majiteli plné možnosti rozhodování o svém bydlení. Standardy bytu: •dřevěná francouzská okna s trojsklem a teplým rámečkem •bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním •masivní interiérové dveře •kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu •koupelna s keramickou dlažbou •sádrové omítky a kvalitní obklady Technické vybavení: •vlastní elektrokotel a bojler •podlahové vytápění •optická internetová přípojka •domácí videotelefon •příprava pro krbová kamna Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části Prahy, avšak s dostupností všech vymožeností velkoměsta. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

iHomes Real Estate Vám nabízí na prodej byt 3+kk celkové výměře 96.6 m2 + sklep 4.4 m2 situovaný ve 2. podlaží. Byt je součástí rezidence, která klade důraz na kvalitní provedení, dostatek světla a komfortní městské bydlení - vzdušná dispozice, velká okna a příjemná atmosféra. Samozřejmostí je možnost přikoupení parkovacího stání přímo v domě. Parkování je formou zakladačů. Nemovitost se nachází v klidné části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jsou zde restaurace, obchody, školy i zdravotnické služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky i blízkost metra. Hlavní výhody: - novostavba ve vysokém standardu - sklep v ceně - možnost přikoupit si garážové stání - klidná lokalita plná zeleně - výborná dostupnost do centra - vhodné pro vlastní bydlení i investici Neváhejte nás kontaktovat. Fotografie slouží pouze pro ilustrační účely a konkrétní byt se od nich může mírně lišit.

Hledáte bydlení, které si můžete od základu přizpůsobit vlastnímu vkusu, nebo zajímavou investiční příležitost v lokalitě s výbornou dostupností? V Petržílkově ulici v pražských Stodůlkách nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 77 m², ke kterému navíc patří velkorysá lodžie (7 m²) a sklep (3 m²). Dispozice a možnosti úprav Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží (6. patře) devítipodlažního panelového domu s výtahem. Díky vyššímu umístění nabízí příjemný výhled do okolní zástavby a zeleně. Dispozici tvoří tři pokoje a oddělená kuchyň s jídelním koutem. Praktické zázemí doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta, předsíň a komora. Úložný prostor rozšiřují vestavěné skříně a výklenek u vstupu, který přímo vybízí k vybudování šatny. Otevřená lodžie vytváří příjemné místo pro posezení venku. Interiér je čerstvě vymalovaný, jinak se však nachází v původním udržovaném stavu včetně kuchyně, koupelny a podlahových krytin. To vám dává volnou ruku při plánování rekonstrukce přesně podle vašich představ. Technický stav a náklady Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně v rámci služeb domu. Do bytu je zaveden plyn, který v současnosti slouží k vaření. Měsíční platby správci činí 7 478 Kč (z toho správa domu a pozemku 3 969 Kč, zbytek tvoří služby, teplo a voda pro tři osoby). Zálohy na elektřinu a plyn pro dosavadní užívání se aktuálně pohybují kolem 1 200 Kč měsíčně. Společenství vlastníků do budoucna plánuje opravy výtahů a přípravu obnovy společných elektrických rozvodů. Lokalita a užívání Stodůlky nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra B - Hůrka je vzdálena přibližně 5 minut chůze, v těsné blízkosti najdete polikliniku, obchody i restaurace. Nemovitost je v současné době pronajatá. Pokud hledáte investici, je možné projednat pokračování stávajícího nájmu. V případě zájmu o vlastní bydlení je potřeba předem sjednat podmínky a termín uvolnění bytu. Prohlídky probíhají po předchozí domluvě s ohledem na soukromí stávajících uživatelů.

Nový 3+kk 74,8 m² s balkonem 13,5 m² a parkováním, 500 m od metra B Stodůlky Nabízíme nový a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 74,8 m² s velkým balkonem 13,5 m², parkovacím stáním a komorou v nové etapě oblíbené Britské čtvrti v Praze 5 - Stodůlkách. Cena za družstevní podíl a anuitu se v průběhů inzerce bude měnit. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Byt nabízí výborné spojení moderního bydlení a skvělé dostupnosti. Stanice metra B Stodůlky se nachází přibližně 500 m od domu, tedy jen několik minut chůze. Velkou výhodou domu je moderní technologie propojená s mobilní aplikací, která obyvatelům umožňuje pohodlně otevírat vstupní dveře bytového domu, garáž, prostor pro kontejnery i kolárny přímo z telefonu. Vstupní dveře jsou navíc vybaveny kamerovým systémem, který zvyšuje bezpečnost a komfort bydlení. Jedná se o první bytový dům developera FINEP, který touto inovativní technologií disponuje. Velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi je nově otevřená Mateřská škola Švestka přímo naproti domu. Moderní školka zřizovaná MČ Praha 13 nabízí šest tříd, vlastní kuchyň a prostornou zahradu s herními prvky. Každodenní cesta s dětmi do školky tak zabere jen pár minut. Byt není klasickým přízemním bytem Byt je dle projektové dokumentace veden v 1. NP, nejde však o klasický přízemní byt. Díky usazení domu se nachází nad úrovní příjezdu a garážového podlaží, což poskytuje větší soukromí, než může označení 1. NP na první pohled naznačovat. K bytu navíc náleží balkon o ploše 13,5 m², nikoliv předzahrádka. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek nebo například pěstování rostlin. Dispozice bytu je navržena pro pohodlné rodinné bydlení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 23,1 m² s přímým vstupem na balkon. Dále byt nabízí ložnici se šatnou 15,6 m², samostatný pokoj 9,2 m², prostornou koupelnu 7,4 m², samostatné WC, vstupní chodbu a praktickou komoru přímo v bytě. Byt je nový a budoucí majitel si může dokončit interiér podle vlastního vkusu. Kuchyňská linka a podlahové krytiny nejsou součástí standardního vybavení, což umožňuje zvolit si vlastní materiály, barevnost a celkové řešení interiéru bez nutnosti předělávat vybavení po předchozím majiteli. Součástí nabídky je také parkovací stání a komora, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Britská čtvrť - metro, služby i dobrá dostupnost Britská čtvrť patří mezi oblíbené rezidenční lokality Prahy 5. Metro B Stodůlky je vzdálené přibližně 500 m, v okolí jsou obchody, restaurace, služby a další občanská vybavenost. Výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh. Byt tak nabízí atraktivní kombinaci pro pohodlné rodinné bydlení: novostavba 3+kk • 74,8 m² • balkon 13,5 m² • parkovací stání • komora • nová MŠ přímo naproti domu • metro B cca 500 m Byt je nově k dispozici k osobní prohlídce. Termín prohlídky je možné domluvit individuálně. Pro více informací, podklady k bytu a podrobnosti k převodu nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Příjemně slunný a vzdušný zrekonstruovaný byt se 2 koupelnami a balkonem orientovaným na jih se nachází v 5. podlaží klasického bytového domu s výtahem v atraktivní centrální části Smíchova v blízkosti Ženských domovů, stanice metra Anděl a kompletní městské infrastruktury. Velkoryse řešená dispozice nabízí 3 prostorné pokoje s jižní orientací, z nichž jeden má vstup na balkon, dále samostatnou kuchyni s přípravou pro novou linku, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, druhou koupelnu s vanou a toaletou, vstupní halu a malou lodžii směřující do vnitrobloku. Nedávno dokončená kompletní rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, kvalitní dřevěné podlahy, pečlivě zrepasovaná špaletová okna a designové radiátory Zehnder. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel Bosch. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu, který aktuálně prochází celkovou renovací. Bytový dům umístěný v centru Smíchova představuje dokonalý městský komfort - vše potřebné se nachází doslova pár kroků od domu. Stanice metra a zastávka tramvají jsou vzdálené asi minutu chůze, okolí je plné skvělých restaurací, kaváren a obchodů, jsou zde 2 multikina či oblíbený food hall Manifesto, pěšky je dostupné také nábřeží Vltavy, romantická Malá Strana, Kampa a upravené městské parky. Podlahová plocha 115,8 m2, lodžie 2,17 m2, balkon 4,7 m2.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt 3+kk v projektu RANTA Barrandov od prémiového finského developera YIT. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu, nabízí podlahovou plochu 68,6 m², terasu o velikosti 4,9 m² a je orientován na západ. Dům je navržen v mimořádně úsporné energetické třídě A, což se pozitivně promítá nejen do komfortu bydlení, ale také do budoucích provozních nákladů. Mezi použité technologie patří tepelné čerpadlo vzduch-voda, fotovoltaika, retenční a akumulační řešení střechy, okna s izolačními trojskly a další. Projekt počítá rovněž s moderní elektromobilitou, vybraná garážová stání disponují přípravou pro instalaci nabíjení elektromobilů. Samotný byt nabízí vysoký standard vybavení - individuální rekuperační jednotku, podlahové vytápění, domácí videotelefon, vstupní dveře v bezpečnostní třídě 3, systém Smart Home, prostřednictvím kterého lze ovládat vytápění, rekuperaci, stínění a současně sledovat spotřebu energií. Financování 4 350 000 Kč - platba při převodu 8 627 000 Kč - anuita 12 977 000 Kč - celková cena včetně anuity Anuita se začíná splácet po dokončení a předání bytu formou pravidelných měsíčních splátek. Úvěr je již schválený, není tedy nutné individuálně vyřizovat hypotéku ani dokládat příjem, věk či další podmínky. Pro první fixační období je sjednána výhodná úroková sazba ve výši 5,04 %. Mimořádné splátky nebo úplné doplacení anuity jsou možné za podmínek financující banky. Do budoucna je možný také převod bytu do osobního vlastnictví. Kolaudace projektu v roce 2027. RANTA Barrandov nabízí spojení moderního bydlení, přírody a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Tramvajová zastávka se nachází jen několik minut chůze od domu, odkud je zajištěno pohodlné spojení ke stanici metra Smíchovské nádraží i do širšího centra města. Automobilem je lokalita dobře napojena na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a zdravotnických služeb. Jednou z největších předností Barrandova je také blízkost přírody. Pro volný čas lze využít Prokopské a Dalejské údolí, cyklostezky, pěší trasy a sportoviště. Díky kvalitě projektu, nízké energetické náročnosti, výborné dopravní dostupnosti a perspektivní lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. K bytu přísluší garážové stání a sklep za příplatek. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace nás neváhejte kontaktovat.

Evidenční číslo / ID zakázky: DS2010 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 100 m², který se nachází v moderní rezidenci v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, v ulici U Dívčích hradů. Byt nabízí komfortní a prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Interiér je kompletně zařízený a jeho součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti a koupelna. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Velkou předností nemovitosti jsou dva prostorné balkony. Jeden z nich nabízí krásný výhled na Vltavu, zatímco druhý je orientován do klidného prostředí a poskytuje příjemné soukromí. Balkony tak vytvářejí ideální prostor pro odpočinek a posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také parkovací stání v podzemní garáži. Samotná rezidence je pečlivě udržovaná a nabízí klidné a příjemné prostředí pro bydlení. Lokalita U Dívčích hradů spojuje klidné rezidenční bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází mateřská i základní škola, autobusová zastávka s přímým spojením na Anděl (cca 10 minut) a stanice metra Radlická, vzdálená přibližně 13 minut chůze. Nedaleké Prokopské údolí nabízí široké možnosti procházek, sportu a relaxace v přírodě. Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitní společnost. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Exkluzivní penthouse v rezidenci PARVI Cibulka představuje jedinečnou příležitost ke koupi výjimečného bydlení v jedné z nejzajímavějších částí Prahy 5. Bývalá průmyslová budova společnosti Meopta prošla v letech 2020-2022 kompletní a citlivou konverzí na moderní rezidenční projekt realizovaný developerem YIT podle návrhu renomované architektonické kanceláře Jakub Cigler Architekti. Výsledkem je nadčasová architektura, která respektuje industriální charakter místa a zároveň nabízí vysoký standard současného bydlení. Penthouse se nachází v posledním šestém nadzemním podlaží a disponuje velkorysou užitnou plochou 279 m². Jednotka je ve stavu shell & core a je zkolaudována jako rozestavěná, což novému majiteli poskytuje naprostou volnost při návrhu dispozic i finálního interiéru a umožňuje vytvořit zcela unikátní a osobitý domov. Do bytu je možné vstoupit buď přes reprezentativní společné prostory, nebo přímo vlastním výtahem na čip, který zajišťuje maximální komfort i soukromí. Dominantou bytu je prostorná terasa o velikosti 135 m², přístupná přímo z interiéru, která nabízí dechberoucí výhledy na všechny světové strany. Otevírají se odtud pohledy na park Cibulka, Vidouli i klidnou vilovou zástavbu Košíř. Díky své poloze a orientaci poskytuje byt výjimečné světelné podmínky po celý den. Součástí standardu jsou hliníková okna, centrální vytápění a vysoká kvalita společných prostor. Rezidence nabízí recepci u centrálního vstupu, soukromý vnitroblok určený výhradně rezidentům, kolárnu, kočárkárnu i praktický prostor pro mytí kol a psů. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4 m² a v ceně jsou zahrnuta tři garážová stání v podzemní garáži.

VILLA FRAME nabídne klidné a výjimečné bydlení s atmosférou soukromé oázy nad městem. Charakteristickým prvkem projektu jsou velkorysé prosklené plochy, které rámují výhledy na panorama Prahy a přivedou do interiérů maximum denního světla. Většinu bytů rozšíří prostorné terasy, balkony nebo soukromé zahrady, koncipované jako přirozené pokračování obytného prostoru. Výraznou součástí projektu je zeleň, která prostupuje jednotlivými podlažími, terasami i společnými venkovními prostory. Hřebenky patří k tradičním a vyhledávaným rezidenčním adresám Prahy. Villa Frame se nachází na jejich jižním svahu, na rozhraní vilové čtvrti a zeleně Strahova, odkud se otevírají pohledy směrem k centru Prahy a Vyšehradu. Lokalita spojuje klid, soukromí a blízkost přírody s výbornou dostupností centra Prahy. Od Petřína přes Strahov až k parku Ladronka se rozprostírá rozsáhlý pás zeleně, který nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku, sport i každodenní odpočinek. Poloha rezidence přinese jeden z největších benefitů moderního bydlení, klid a bezprostřední kontakt se zelení a zároveň součástí metropole. Buďte mezi prvními, kdo získá přednostní přístup k nabídce bytů a registrujte se na stránce projektu.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk a výměře dle prohlášení vlastníka 68,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Na Václavce 34, Praha 5. Dům stojí ve svahu, okna bytu jsou orientovaná do otevřeného prostoru a jsou vysoko nad zemí s velmi příjemným výhledem směrem do domovní zahrady a klidné ulice Na Václavce. Dům má reprezentativní společné prostory, které prošly citlivou rekonstrukcí zahrnující kompletní opravu schodiště, nové stoupačky, společné rozvody elektřiny a plynu, vchodové dveře a poštovní schránky, přístavbu výtahu, to vše se zachováním původního rázu a charakteru domu. Byt rovněž prošel v roce 2026 kompletní a pečlivou rekonstrukcí, při které byly použity kvalitní materiály a byly modernizovány všechny zásadní prvky bytu. Rekonstrukce zahrnovala: • nová dvojitá okna - vnější s jednoduchým zasklením, vnitřní s izolačním dvojsklem • kompletně nové elektrické rozvody • nové vodovodní rozvody • nový plynový kotel • nové radiátory • nové spalovací cesty • nové interiérové dveře • kvalitní vinylovou podlahu K bytu náleží také sklep. Velkou předností je atraktivní část Smíchova mezi parky Santoška a Malvazinky. Dům leží hned vedle autobusové zastávky Václavka a jen 15 minut pěšky od stanice metra Anděl.

Nabízím k prodeji moderní byt 3+kk/L o celkové ploše 63 m², v oblíbeném rezidenčním projektu Kaskády Barrandov společnosti FINEP. Předpokládané dokončení stavby je 2/2027, stěhování 5/2027. Energetická náročnost budovy „A“. Byt se nachází ve zvýšeném prvním podlaží z celkových pěti a je v družstevním vlastnictví. Okna mají severozápadní orientaci. Možnost přikoupení garážového stání za cenu 600.000,-Kč. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. V docházkové vzdálenosti přírodní rezervace Prokopské údolí, vybízející k relaxaci a sportu. Zastávka tramvaje „náměstí Olgy Scheinpflugové“ vzdálena 100m od domu (dům se nenachází přímo u tramvajové trati). Stanice metra B - „Smíchovské nádraží“ vzdálena 12 minut jízdy tramvají, nákupní centrum Nový Smíchov vzdáleno 15 minut jízdy tramvají. Letiště Václava Havla vzdáleno 20 minut jízdy vozem. Výhody družstevního vlastnictví: - bez nutnosti dokládat příjem - není třeba hypoteční úvěr - cena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita) - měsíční platby začínají až po převzetí bytu Financování: Byt: - odstupné (hradíte nyní) : 3.710.969,- Kč - anuita: 7.179.031,- Kč - měsíční splátka: 39.811,- Kč (platí se od převzetí nemovitosti) - celková kupní cena bytu: 10.890.000,-Kč Garážové stání: - odstupné (hradíte nyní) : 200.000,- Kč - anuita: 400.000,- Kč - měsíční splátka: 2.218,- Kč - celková kupní cena garážového stání 600.000,-Kč Anuitu splácíte s úrokovou sazbou 5,21% a fixací 3 roky od převzetí bytu. Splatnost anuity 30 let. Možnost umoření anuity a ponížení měsíční splátky ještě před zahájením splácení. Na Vaše dotazy rád odpovím.

V osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní byt v krásné cihlové historické budově po revitalizaci, v centru Smíchova jen pár kroků od metra Anděl v ulici Vltavská. Byt svojí centrální polohou, historickou hodnotou a velikostí je velmi zajímavou investiční příležitostí. Byt o dispozici 3+KK je v původním stavu určen k rekonstrukci. V bytě proběhla výměna oken směrem do vnitrobloku a výměna stoupaček. Aktuálně SVJ jedná o výměně oken na vnější historické straně domu a s tím spojenou novou fasádou. Bytovým dům je ve skvělém stavu, SVJ se o dům stará prvotřídně a velmi dobře hospodaří. V domě je krásné historické točité schodiště, které prošlo renovací a byly zachovány historické prvky. V domě jsou dále udělané nové vchodové dveře se vstupem na čip a kamerou, nový telefonní systém, vynovené společné prostory, zabudovaný výtah, nové rozvody vody, elektřiny a plynu, nová střecha a krásně zrenovované sklepy, které mají dochované historické klenby a jsou velmi prostorné a tudíž lze využít i jako osobní sklad případně osobní vinný sklípek. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží ze čtyř a díky vysokým stropům v celém domě se byt nachází prakticky spíše v úrovni třetího nadzemního podlaží. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství je 98,54 m2. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti, přibližně 4 minut chůzí, od metra Andel, tramvajových zastávek a autobusového nádraží. Vyhodou bytu je centrální lokace v historické části Prahy. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost, kavárny, restaurace, malé obchůdky, supermarkety, malé potraviny, doktoři a OC Nový Smíchov. V blízkosti jsou parky Santoška, Střelecký Ostrov, Kinského zahrady. Prohlídky jsou již nyní možné. Byt je ihned k dispozici. V případě potřeby dokážeme pomoci zprostředkovat vyřízení hypotečního úvěru. V případě více zájemců o koupi si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

K prodeji nabízíme zrekonstruovaný byt 3+kk ve 3. patře cihlového domu s výtahem v ulici Na Václavce, v klidné části Smíchova na Malvazinkách. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a získal nové dispoziční řešení s důrazem na funkčnost, dostatek úložných prostor a čistý, nadčasový design. Po rekonstrukci je také samotný dům. Hlavní část bytu tvoří prostorný a světlý obývací pokoj se dvěma velkými špaletovými okny a kuchyňským koutem s kuchyní vyrobenou na míru. V bytě jsou dva samostatné neprůchozí pokoje, přičemž každý má vlastní koupelnu se sprchovým koutem. Součástí dispozice je také prostorná vstupní chodba, praktická technická místnost s toaletou a další samostatná toaleta. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny a plynu. V interiéru byly zachovány charakteristické prvky, jako jsou původní špaletová okna a vysoké stropy. Doplňují je nové dřevěné parkety, kuchyně na míru a vestavěné prvky. Spojení původních prvků se současným řešením vytváří příjemný interiér, který si zachovává charakter původního domu. Velkým benefitem je také zázemí domu v podobě krásné společné zahrady ve vnitrobloku, kterou mohou obyvatelé využívat k odpočinku a trávení volného času. K bytu náleží také sklep. Ulice Na Václavce nabízí klidnější bydlení s dostatkem zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost Anděla i centra Prahy. V okolí najdete restaurace, kavárny, školy, sportoviště i další občanskou vybavenost. Byt osloví především ty, kteří mají rádi charakter původních pražských domů, ale zároveň hledají současný komfort a bydlení bez nutnosti dalších investic. Klid Malvazinek, zeleň, zahrada ve vnitrobloku a dobrá dostupnost do centra tvoří kombinaci, která se v Praze nehledá snadno. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Rádi vás přivítáme na prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 74 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Vackova, Praha 5 - Stodůlky. K bytu náleží také zasklená lodžie o velikosti 6,96 m², sklep a komora na patře. Byt zaujme především velmi dobře řešenou a praktickou dispozicí. Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii, Samostatná kuchyně s jídelním koutem. Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, velká předsíň, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nové podlahy byly položeny v předsíni a kuchyni. Výhodou je zděné bytové jádro, nové rozvody vody a odpadů v plastu a nová plastová okna. V obou ložnicích jsou instalovány předokenní žaluzie. Jinak je byt v původním, udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Bytový dům je po kompletní revitalizaci, včetně zateplení, nového výtahu, vstupních dveří na čip, zvonků, poštovních schránek a úprav společných prostor. Velkou předností je také klidná lokalita s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, poštu, restaurace, obchody Billa a Makro, lékařské středisko a další služby. Stanice metra Stodůlky je vzdálena přibližně 300 metrů od domu, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra Prahy. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Další zajímavou výhodou je spoluvlastnický podíl na nebytových prostorách domu, ze kterých má SVJ pravidelný příjem, což pozitivně přispívá k hospodaření domu. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V případě zájmu je možné financování koupě hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120216.

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní ateliér ve 4. NP historického domu v Sokolovské ulici na pomezí Libně a Karlína. Velkorysá plocha 111,59 m² nabízí otevřený a flexibilní prostor, který lze přizpůsobit vlastnímu stylu a způsobu využití. Ateliér je nabízen ve stavu shell and core. Nový vlastník může dokončení řešit individuálně podle svých představ. Dům prochází citlivou obnovou při zachování historického uličního výrazu. Předpokládaný termín dokončení je březen 2027. Projektové podklady počítají s možností vybudování dalšího podkrovního podlaží. Realizace závisí na statickém, projektovém a povolovacím posouzení. Hlavní přednosti: podkrovní ateliér ve 4. NP plocha 111,59 m² flexibilní dispozice a možnost individuálního dokončení historický dům na pomezí Libně a Karlína metro B Invalidovna i Palmovka necelých deset minut pěšky Park pod Plynojemem, Sudkovy sady a historická Invalidovna v pěší vzdálenosti kancelářská centra a sídla významných společností v okolí K ateliéru je možné přikoupit sklep i parkovací místo ve dvoře. Objekt byl původně bytovým domem, později byl rekolaudován na kanceláře. Jednotky jsou proto v aktuálních podkladech vedeny jako ateliéry.

Hledáte prostorný byt v klidném domě, kde budete mít veškeré služby na dosah a zároveň přírodu za rohem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 72,51 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) udržovaného bytového domu z 90. let v ulici Přecechtělova, Praha 13 - Velká Ohrada. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 6,96 m² a sklep o nadstandardní velikosti 4,93 m². Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa tak činí 84,40 m². Velkou výhodou jsou pouze dva byty na každém patře, což budoucím majitelům poskytuje více klidu, soukromí a příjemnější každodenní bydlení. Byt prošel důležitými úpravami. Původní bytové jádro bylo nahrazeno zděným jádrem z tvárnic Ytong a zároveň byly provedeny nové rozvody vody. Přibližně před čtyřmi lety byly položeny nové podlahy - v obývacím pokoji plovoucí podlaha, v předsíni a kuchyni vinylová podlaha. Dalším praktickým prvkem je dálkový samoodečet spotřeby vody a vytápění. V domě je rovněž dostupné připojení k optickému internetu. K dispozici je také velký nákladní výtah, díky kterému je stěhování nábytku, větších spotřebičů nebo kočárku výrazně jednodušší. Díky vchodu z chodníku a výtahu je bydlení bezbariérové. Bytový dům je kompletně zateplený, energetická náročnost budovy je ve třídě C. O dům se stará dobře fungující společenství vlastníků. Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí 6 700 Kč. V této částce je zahrnuta také splátka úvěru domu na zateplení ve výši 2 900 Kč měsíčně, která bude hrazena ještě zhruba pět let. Elektřina se platí samostatně podle vlastní spotřeby. Velká Ohrada patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 13 především díky kompletní občanské vybavenosti a výbornému spojení do centra. Přímo za domem se nachází obchodní centrum Velká Ohrada se supermarketem Albert, drogerií, obchody, restauracemi a dalšími službami. V blízkém okolí najdete také Lidl, školy, mateřské školy, Scio školu, zdravotnická zařízení, dětská hřiště i sportovní možnosti. Autobusová zastávka Velká Ohrada je vzdálena přibližně pět minut chůze. Autobusové linky zajišťují pohodlné spojení ke stanicím metra B Luka a Nové Butovice. Parkování je zajištěno přímo u domu bez zón placeného stání. Jednou z největších předností této lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí. Během několika minut se z městské zástavby dostanete do přírody plné zeleně, pěších tras, cyklostezek, vyhlídek a míst vhodných pro sport i každodenní odpočinek. Lokalita je tak ideální pro rodiny s dětmi, majitele psů, sportovce i každého, kdo chce bydlet v Praze, ale nechce se vzdát pravidelného kontaktu s přírodou. Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. Nabízí dostatek prostoru, praktické zázemí, soukromí díky pouhým dvěma bytům na patře a především výjimečné spojení kompletní občanské vybavenosti s přírodou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

K prodeji panelový byt o dispozici 3+kk, situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží z devíti, který se nachází v klidné části Prahy 5 - Stodůlky, ul. Kociánova. Byl prošel v nedávné době zdařilou rekonstrukcí a přináší moderní bydlení bez nutnosti dalších investic: nová kuchyňská linka, plastová okna, bezpečnostní dveře do bytu. Rovněž nová koupelna, toaleta, podlahy, stropy a stěny. Nové jsou i veškeré rozvody elektřiny, odpadu a vody. V bytě vestavěné skříně, v prvním podzemním podlaží sklep. Dostatek denního světla zajišťují v bytě velká okna, lodžie orientovaná na jihozápad pak místo k posezení a odpočinku s výhledem do zeleného vnitrobloku. Rovněž bytový dům prošel revitalizací - zateplená fasáda a nová střešní krytina. Stodůlky jsou klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a blízkostí přírody, zastávka autobusu Lýskova je kousek od domu a metro Stodůlky 8 minut klidnou chůzí. V blízkosti Prokopské údolí vhodné pro běh, cyklistiku či relaxaci v přírodě.