Продажа двухкомнатных квартир - obvod Praha 5

STANISLAS Real Estate představuje dvoupokojový byt o rozloze 52 m², v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě s výtahem, jen 4 tramvajové zastávky od Anděla, s krásným výhledem do vilové čtvrti a zeleně. Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a prostornou předsíň. Součástí bytu je sklep, který se nachází ve dvoře domu. Interiér byl navržen s důrazem na nadčasovou estetiku a kvalitu materiálů. Historické kazetové dveře a špaletová okna vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou doplňují prémiové detaily - dlažba a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe, otopný žebřík Korado a systém rekuperace pro trvale čerstvý vzduch. Za dveřmi na Vás čeká zahrada Klamovka a parky Košíře-Motol a Skalka, které nabízejí dokonalý únik do přírody přímo ve městě. Lokalita zároveň umožňuje bohaté sportovní vyžití - od tenisu v Cibulce přes Stadion Rugby Císařka až po Golf Motol. Živá ulice pak zajistí, že budete mít vše po ruce, od útulných kaváren až po veškeré služby každodenního života. Více fotografií, půdorysů a informací naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Tento nádherně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk (53,6 m²) vás okouzlí hned při vstupu. Dominantou prostoru jsou trámy, které dodávají interiéru jedinečný styl a pocit skutečného domova. Interiér je laděn do svěžích, přírodních tónů - kombinace dřeva, bílé a jemných barevných akcentů vytváří harmonický, moderní a velmi příjemný prostor, kde se budete cítit okamžitě dobře. Velká okna přivádějí do bytu dostatek denního světla a propojují interiér se zelení. Díky tomu byt i přes umístění v polosuterénu působí světlým a vzdušným dojmem a nabízí příjemnou atmosféru po celý den. Co dělá tento byt opravdu výjimečným? Podíl na krásné společné zahradě - ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i klidné chvíle v zeleni přímo u domu. Proč si byt zamilujete: - dispozice 2+kk / 53,6 m² - vkusně zrekonstruovaný interiér - trámy jako designový prvek - dostatek denního světla - podíl na zahradě - sklep - klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Velkou předností je také samotná lokalita - klidná ulice nabízí příjemné bydlení bez rušného provozu, zároveň však s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody i školy, což zajišťuje komfortní každodenní život. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice - kombinace dispozice, stavu a lokality dává dlouhodobě smysl. Jsou byty, které jen splňují požadavky. A pak jsou ty, které mají charakter, atmosféru a emoci. Tento byt patří mezi ně. Bytový dům nemá vypracovaný energetický štítek.

Prodej bytu 2+kk, 43 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu v Praze 5 - Jinonice. Byt je po rekonstrukci - Nová kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř, nová koupelna se sprchovým koutem a WC, jádro vyzděné, stoupačky v plastu, rozvody vody v plastu, nové rozvody elektřiny v mědi, nová plastová okna, venkovní elektricky ovládané žaluzie, nové interiérové dveře, nové vchodové dveře, na podlahách nová vinylová podlaha a dlažba. Orientace oken na Jih. Dům bez výtahu je po rekonstrukci - Nová fasáda vč. zateplení, nová plastová okna, stoupačky v plastu, nové vchodové dveře, zvonky a schránky, úprava společných prostor. Výborná dopravní dostupnost - 7 min. chůze na metro B zast. Jinonice. Byt bude volný dle dohody. Nemovitost je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Představujeme byt 2+kk v rezidenci Radlická 32 na Smíchově Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 2+kk o ploše 41,6 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu Radlická 32, který vzniká citlivou rekonstrukcí městského domu z počátku minulého století. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, dostatek přirozeného světla a pohodlné městské bydlení. Projekt zahrnuje celkem 16 bytových jednotek, obchodní prostor s výlohou do ulice a nebytový prostor s předzahrádkou. K vybraným jednotkám náleží sklepní kóje a obyvatelům je k dispozici také společná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Radlická 32 představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici v atraktivní lokalitě širšího centra Prahy. Byty jsou dokončeny ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Součástí jsou dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách a kompletní sanitární vybavení v moderním provedení. Interiéry doplňují repasované nebo nové interiérové dveře v klasickém stylu a kvalitní okna, která zajišťují dostatek světla i dobré tepelně izolační vlastnosti. Společné prostory domu procházejí rekonstrukcí s důrazem na estetiku a detail, přičemž si zachovávají původní architektonické prvky, které podtrhují charakter domu. Projekt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, jen pár kroků od stanice metra Anděl a zastávek tramvají. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, široká nabídka restaurací, kaváren i služeb. Lokalita nabízí také dostatek zeleně v podobě parků jako Sacre Coeur Park, Kinského zahrada nebo Petřínské sady. Smíchov tak kombinuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody.

Představujeme plně vybavený byt 2+kk s terasou v rezidenci Radlická 32 na Smíchově, který je ihned k nastěhování. Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 2+kk o ploše 41,5 m² s terasou o velikosti 14,8 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu Radlická 32. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, dostatek přirozeného světla a pohodlné městské bydlení. Projekt zahrnuje celkem 16 bytových jednotek, obchodní prostor s výlohou do ulice a nebytový prostor s předzahrádkou. K vybraným jednotkám náleží sklepní kóje a obyvatelům je k dispozici také společná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Byty jsou dokončeny ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Součástí jsou dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách a kompletní sanitární vybavení v moderním provedení. Interiéry doplňují repasované nebo nové interiérové dveře v klasickém stylu a kvalitní okna, která zajišťují dostatek světla i dobré tepelně izolační vlastnosti. Společné prostory domu procházejí rekonstrukcí s důrazem na estetiku a detail, přičemž si zachovávají původní architektonické prvky, které podtrhují charakter domu. Projekt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, jen pár kroků od stanice metra Anděl a zastávek tramvají. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, široká nabídka restaurací, kaváren i služeb. Lokalita nabízí také dostatek zeleně v podobě parků jako Sacre Coeur Park, Kinského zahrada nebo Petřínské sady. Smíchov tak kombinuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody.

Existují byty, kde musíte dělat kompromisy. A pak jsou byty, které dávají smysl. Ve výhradním zastoupení nabízím byt 2+1 s lodžií a sklepem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na Smíchově, v ulici Štefánikova, jen pár kroků od Anděla. Přestože jste v samotném centru města, tento byt nabízí něco naprosto výjimečného - klid, ticho a soukromí. Díky orientaci výhradně do vnitrobloku vás neruší doprava ani tramvaje. Jen klidné prostředí uprostřed pulzující Prahy. Byt se nachází v 1. patře a nabízí velmi praktickou dispozici s dalším potenciálem. Velkou výhodou je možnost jednoduché úpravy na dispozici 3+kk, která odpovídá současným nárokům na bydlení i investiční pronájem. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, samostatné WC a lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku. Interiér si zachoval původní charakter - dřevěné parkety připravené na renovaci dle vlastního vkusu. Zásadní technické prvky jsou již vyřešené - v domě proběhla kompletní rekonstrukce včetně nových špaletových oken. V bytě je navíc nový plynový kotel, který zajišťuje vlastní vytápění i ohřev vody, což znamená plnou kontrolu nad náklady. K bytu náleží také prostorný sklep. Lokalita, která dává smysl: • pár minut od OC Nový Smíchov (Anděl) • v blízkosti nábřeží Vltavy • metro B, tramvaje, kompletní občanská vybavenost • kavárny, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako bezpečná investice v jedné z nejstabilnějších částí Prahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám moderní byt 2+kk s promyšlenou dispozicí, ensuite koupelnou, druhou toaletou s předsíňkou a lodžií s výhledem do klidného a zeleného vnitrobloku. Byt se nachází v 4. NP novostavby Rezidence Laurová, která vyrůstá v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Nabízí elegantní bydlení přitom jen pár minut od centra města. Dům i samotný byt je v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie: - podlahové vytápění - rekuperace vzduchu - videotelefon, čipový vstupní systém - dřevěné podlahy a bezfalcové dveře o výšce 2,1 m - balkony a terasy s keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Celková užitná plocha bytu včetně lodžie a sklepa činí 62,8 m². Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, která plynule přechází do obývacího pokoje s přípravou na kuchyňský kout o rozloze 23,3 m². Odtud je přímý vstup na západně orientovanou lodžii, ideální pro odpolední kávu či relax při zapadajícím slunci. V hale se nachází samostatná toaleta s předsíňkou s prostorem pro spotřebiče. Součástí ložnice o výměře 12,3 m² je také soukromá koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží garážové stání. Rezidence Laurová je privátním prostorem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky, kola a koloběžky a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou. Architektonicky výjimečný dům s propracovanými detaily a službami na úrovni moderního městského života vznikající v lokalitě s duchem i perspektivou. Nabízí celkem 123 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk a také 8 komerčních prostor. Nachází se mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jedná se o jedinečnou a vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci, přesto i vynikající dostupnost centra a dalších důležitých lokalit hlavního města. Už na jaře 2027 bude rezidence připravena poskytnout vám nadčasové bydlení ve vysokém standardu. Jste připraveni psát nový příběh na mimořádném místě? Napište nám. Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 ve přízemí cihlového domu v oblíbené části Prahy 5, Košíře. Dům je ve Vrchlického ulici a má celkem 5 pater. Podlahová plocha bytu je 60 m². Byt se skládá z: - předsíně 5 m², - kuchyn 5,21 m², - ložnice 15,59 m², - obývací pokoj 23,23m² a - koupelny + WC 2,98 m². K bytu patří i sklepní koje cca 4 m² v suterénu domu. V kuchyni je zaveden plyn na vaření. V obývacím pokoji a ložnici jsou na podlaze parkety a na nich koberec. Dům je ve velmi dobrém stavu. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, školky, školy, poliklinika. Zastávka autobusu a tramvaje Kavalier je 150m. Metro Anděl je 8 min jízdy tramvají. Vlastnictví tohoto bytu je vhodné jak pro bydlení, tak pro investici do dlouhodobého nájmu. Byt je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem a s jeho vyřízením Vám rád pomohu. Pro více informací a termín prohlídky, kontaktujte makléře nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v připravovaném rezidenčním projektu Rezidence U Stromečku v Praze 5 - Zbraslavi. Byt 2B nabízí užitnou plochu 44 m² a orientaci na jih, která přispívá k příjemnému prosvětlení interiéru. Bez provize RK. Dispozice 2+kk představuje praktické řešení pro jednotlivce i pár, kteří hledají vlastní bydlení v menším rezidenčním domě. Jižní orientace dodává obytným místnostem dostatek přirozeného světla a vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Součástí zázemí projektu je společná zahrada pro rezidenty, která nabízí prostor pro posezení a odpočinek venku přímo u domu. K bytu lze dokoupit parkovací stání za 600.000,- Kč bez DPH. Budova bude splňovat energetickou třídu B. V závislosti na fázi výstavby a technických možnostech jsou možné klientské změny, díky kterým si budoucí majitelé mohou přizpůsobit vybrané prvky bytu svým potřebám a preferencím. Rezidence U Stromečku zahrnuje 13 bytů o dispozicích 2+kk a 3+kk a tři komerční jednotky v přízemí. Zbraslav spojuje občanskou vybavenost s možnostmi rekreace v přírodě. V lokalitě se nacházejí školy, školky, obchody a poliklinika. Okolní zeleň a cyklotrasy podél Vltavy a Berounky nabízejí prostor pro procházky i sportovní vyžití. Charakter čtvrti doplňuje historické centrum a zbraslavský zámek. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro, pro cesty autem je výhodou napojení na Strakonickou ve směru na Smíchov. Dokončení projektu je plánováno na Q2/2028, nastěhování se předpokládá v Q3/2028. Díky dispozici 2+kk, možnosti využívat společnou zahradu a lokalitě s občanskou vybaveností i přírodou v okolí je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Pro aktuální cenu, půdorys a podrobné informace o standardech či možnostech klientských změn nás neváhejte kontaktovat. Rádi s Vámi domluvíme osobní schůzku.

PANORAMA MOTOL - BYDLENÍ NAD STŘECHAMI PRAHY Výjimečné polohy a vzácné kombinace prostoru, komfortu a výhledů se hledají těžko. Tento byt 6+kk v pražském Motole je jedním z těch, která vás při vstupu okamžitě přesvědčí, že jste na správném místě. Prostor, který dýchá - se svými 167 m² podlahové plochy a jihozápadně orientovanou terasou o rozloze 64 m² nabídne byt v nejvyšším 6. podlaží komfort, na který jste v Praze zvyklí jen z výběrových adres. Terasa probíhá podél celého bytu a je přístupná přímo z každého pokoje - promyšlené propojení interiéru s exteriérem, které v běžné zástavbě nenajdete. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (66 m²) a se dvěma vstupy na terasu. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči AEG, interiér doplňuje elegantní vstupní stěna s úložnými prostory na míru a šatna s vestavěným nábytkem. Majitelé využívali byt ve variantě 3 ložnice (15 m², 15 m², 14 m²) + šatna (8,5 m²) + prádelna s výlevkou (11 m²). Dispoziční variabilita ale umožňuje přizpůsobit byt vlastním potřebám - ať už velké rodině (5 ložnic), páru s prací z domova, nebo klientovi hledajícímu reprezentativní sídlo firmy. Hlavní koupelna (7,5 m²) je vybavena proskleným sprchovým koutem se stropní sprchou, vanou a dvojumyvadlem. Druhá koupelna (4 m²) nabídne další sprchový kout se stropní sprchou, umyvadlo a WC. U vstupu je další samostatné WC. Stínění zajišťují venkovní elektrické hliníkové žaluzie. Garáž a sklep jako bonus, ne jako samozřejmost. K bytu náleží 2 parkovací stání v podzemní garáži - jedno z nich v uzavřené soukromé garáži s navazujícím prostorným sklepem (celkem 27 m²). V Praze ojedinělá výhoda, které si budoucí majitelé rychle cení nejvíce. Poloha, která splňuje vše - ulice Lékařská v Motole nabízí to nejlepší z obou světů: klidná rezidenční čtvrť s krásnými výhledy do okolí, a přitom pouhých několik minut do centra Prahy. Autobusová zastávka přímo před domem, tramvaj na Plzeňské ulici. Mateřská škola pár kroků, základní škola přes ulici. Na dohled Park Ladronka a Přírodní park Košíře-Motol.

Staňte se součástí výjimečného projektu! Smíchov se mění - a vy můžete být u toho. Třetí a zároveň poslední etapa výjimečného projektu uzavírá vznik nové čtvrti, kde se industriální styl snoubí s moderní architekturou. Na místě vyroste živý prostor plný obchodů, služeb a kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Nový Dvorecký most propojí Smíchov s Podolím a rekonstrukce Smíchovského nádraží dodá celé lokalitě ještě větší hodnotu. Prémiové byty ve vyšších patrech nabídnou neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Poslední šance stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy. Chytré 2+kk s lodžií na západ Byt č. 6034 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,60 m² se nachází v 3. nadzemním podlaží a je orientovaný na západ, což oceníte zejména při letním podvečerním posezení na lodžii. · Světlý a efektivně řešený prostor · Západní orientace ideální pro poevečerní relax na lodžii · Oddělené WC a koupelna pro větší komfort · Energetická třída A - mimořádně úsporná O pohodlí se starají moderní technologie - rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Byty v LIHOVARU jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii. Promyšlené dispozice přinášejí dostatek světla a vzdušnost, přičemž ideální domov tu najde jak náročný singl, tak rodina s dětmi. Předpokládaný termín kolaudace ve 3Q/2027. Pro grafické přílohy použity vizualizace 2+kk. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších bytů na stránkách developerského projektu.

Poslední příležitost k bydlení v nové ikoně metropole: Projekt LIHOVAR Smíchov Využijte poslední šanci získat bydlení v projektu Lihovar, který definuje novou tvář Prahy. Třetí a závěrečná etapa výjimečného projektu uzavírá vznik moderní čtvrti, kde se industriální dědictví citlivě snoubí s progresivní architekturou. Lokalita se mění v městský prostor plný obchodů, služeb a unikátních kulinářských zážitků v rozsáhlém food courtu. Strategickou hodnotu a rostoucí potenciál místa podtrhuje nový Dvorecký most propojující Smíchov s Podolím a probíhající modernizace Smíchovského nádraží. Předpokládaný termín dokončení je plánován na 3Q/2027. Mimořádně úsporný provoz v energetické třídě A zajišťují špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Investiční 2+kk s výhledem na západ slunce Byt č. 1052 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 46,70 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží. Hlavní obytná část navazuje na lodžii o rozloze 11,00 m² směřovanou na západ. Pro osobní schůzku kontaktujte makléře. Nabídka dalších bytů je k nalezení na stránkách developerského projektu. Poznámka: Vybavení bytu nábytkem a kuchyňskou linkou je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny.

Byt 2+1 ve zvýšeném přízemí (2. podlaží ze 4) po celkové rekonstrukci, stav k nastěhování, s obytnou plochou 58 m2 + sklepem 5 m2, s velkou zahradou v osobním vlastnictví 302 m2 a 35 m2. Byt ve starším cihlovém bytovém domě (PENB D) se sedmi byty v žádané rezidenční čtvrti Cibulka v klidné ulici V Cibulkách 363/44, Praha 5 v Košířích, obklopeném domy obdobného typu se zahradami. Zastávka autobusu 100 m, restaurace a tenisové kurty 150 m, velký lesopark Cibulka je vzdálen jen 1 km. Okna jsou orientována na jih a západ. Pokoje 25 m2 (580x431 cm) a 19 m2 (580x329 cm), kuchyně 5,4 m2, předsíň 4,8 m2, koupelna 2,8 m2, WC 1,2 m2, sklep 5 m2. Zařízení: kuchyňská linka se zvýšenou pracovní plochou 96 cm, s el. varnou deskou a troubou Gorenje, myčka Whirlpool, lednice Whirlpool, mikrovlnná trouba. V předsíni jsou věšáky. Koupelna se sprchovým koutem, příprava pro připojení pračky a sušičky. Bezpečnostní dveře, plastová okna VEKRA, sítě proti hmyzu, vnitřní žaluzie a venkovní el. rolety. Na okně na jih bezpečnostní plastová fólie. Dva el. bojlery (60 l pro koupelnu a 10 l pro kuchyň). Osvětlení LED žárovkami. V obou pokojích jsou velké nové vestavěné skříně. Dveře: dřevo masiv, zárubně kov. Podlahy: v pokojích plovoucí dřevěná, předsíň a kuchyň vinyl, koupelna a WC dlažba. Výška stropů pokojů 291 cm, ostatní 280 cm. Nátěr stěn: Primalex Polar. Metalické vedení pro internet a pevnou linku s poličkou pro umístění modemu je v předsíni nad vchodovými dveřmi. Optický kabel pro internet je zaveden na chodbu domu před bytem; firma CETIM provádí napojení optiky v ulici. Příjemné vytápění elektrickými infrapanely s programovatelným termostatem v každé místnosti, sazba přímotop D45. Plyn není do bytu zaveden, ale na chodbě je zaslepená plynová přípojka. Travnatá zahrada s ovocnými stromy je ve svahu pod domem, přístupná po schodišti, je vizuálně i zvukově zcela oddělená od ulice a vzdálená od sousedních domů. Součástí je plastový domek na nářadí v horní části a v dolní části plocha zpevněná zámkovou dlažbou pro umístění zahradního nábytku či pergoly. Malý kousek zahrady je též pod oknem na jih mezi domem a plotem do ulice. V domě je samostatné dobře hospodařící SVJ (IČO 26742233). Ve fondu oprav je naspořeno 1,2 mil. Kč na budoucí opravu fasády a plotu do ulice. Střecha z roku 2005 je ve výborném stavu. Měsíční poplatek na účet SVJ je při dvou osobách v bytě pouze 2.606 Kč (správa a fond oprav, osvětlení společných prostor, odvoz odpadu, záloha na vodu).

Byt 2+kk - 43 m2, který se nachází ve 4.NP cihlového domu jen 2 min. chůzí od Vltavy a 5 min chůzí od Anděla. Byt je po kompletní, velmi náročné a nákladné rekonstrukci na základě návrhu bytového architekta - nová kuchyňská linka vč. značkových vestavěných spotřebičů, nové vinylové podlahy v dekoru světlého francouzského dubu, dvoukřídlé posuvné interiérové dveře, prostorné patro na spaní, promyšlené úložné prostory, vestavěná pracovna pod patrem na spaní, dostatek místa pro obývací pokoj, nová dřevěná dvoj okna, koupelna se sprchovým koutem, značkovými bateriemi a wc s bidetovou sprškou a bytem prochází designová betonová stěrka a led podsvícení. Vytápění a teplou vodu zajišťuje nový plynový kondenzační kotel s digitálním termostatem a možností ovládání přes aplikaci a mezi dalším vybavením bytu je domácí videotelefon. Dům se průběžně revitalizuje - společné prostory, kamerový systém, vstupy na čip, výtah a další. Vzhledem k vynikající poloze bytu je nabídka vhodná jak pro vlastní potřeby, tak na investici v rámci širšího centra Prahy s polohou u Vltavy a u Metra B, zast. Anděl. OV - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi zařídíme. Pro více informací volejte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 47,4 m² ve 2. patře cihlového činžovního domu na adrese Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Součástí bytu je zbrusu nová moderní kuchyňská linka, která svým designem i funkčností odpovídá současným standardům bydlení - nabízí dostatečné úložné prostory, kvalitní zpracování a plnohodnotné zázemí pro každodenní vaření. Díky nadstandardní dispozici pro tuto kategorii bytů získáte skutečně vzdušný a komfortní prostor, který ocení jak páry, tak mladé rodiny nebo náročnější jednotlivci. Umístění ve 3. patře přináší jednu z největších předností tohoto bytu - klidný výhled do vnitrobloku, přirozené světlo po celý den a příjemné soukromí bez rušivých vlivů z ulice. Bydlení zde působí vzdušně a útulně zároveň. Holečkova patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5. Jde o klidnou, zelenou a charakterem výjimečnou čtvrť s převažující cihlovou zástavbou přelomu 19. a 20. století. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Rušné náměstí Anděl s rozsáhlou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie je vzdáleno pouze několik minut pěší chůze. Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra B Anděl i několik tramvajových linek vás rychle a pohodlně spojí s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita je oblíbená jak mezi mladými profesionály, tak mezi rodinami, které oceňují klidné prostředí s výbornou dostupností. Z investičního hlediska se jedná o mimořádně zajímavou příležitost. Byt po rekonstrukci v této velikosti a lokalitě představuje na trhu vzácně dostupnou kombinaci - Smíchov a přilehlé části Prahy 5 vykazují dlouhodobě jednu z nejvyšších poptávek po nájemním bydlení v celé Praze. Byt lze bez problémů pronajmout prakticky okamžitě, s minimální neobsazeností a nadprůměrným měsíčním výnosem. Stejně dobře poslouží jako komfortní a stylové vlastní bydlení v srdci jedné z nejlepších pražských čtvrtí. Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy.

Dokončená novostavba s terasou v posledních dvou patrech zrekonstruovaného domu na Smíchově. Mezonet 2+kk · Interiér 65 m² · Terasa 9 m² · Sklepní kóje · Ihned k nastěhování Velkoformátové hliníkové ateliérové okno otevírá Prahu jako obraz - Národní divadlo, Vyšehrad, Vltava. V noci je výhled ještě silnější. Z druhé strany terasa s pohledem opačným směrem. - masivní dřevěné podlahy - velkoformátová dlažba a obklady - podlahové vytápění - příprava na klimatizaci - výborné tepelněizolační vlastnosti novostavby - nový výtah Schindler - SVJ bez dluhů Lokalita Smíchova se mění k nepoznání a stává se moderní lokalitou 21. století - s novou čtvrtí, novým terminálem a dalšími projekty. Do lokality míří investice v řádu 50 miliard Kč. Jedna z největších urbanistických proměn v Praze od vzniku Vinohrad v 19. století. Více na webu VyhledySmichov

Vybavený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 46,9 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientovaný na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Jedná se o novostavbu bytu v rámci developerského projektu, který je již téměř vyprodán. Byt je do nabídky zařazen nově a byl kompletně navržen a vybaven bytovým architektem s důrazem na funkčnost, nadčasový design a maximální využití prostoru. Hlavní předností bytu jsou dva balkóny o celkové ploše 27 m². Východně orientovaný balkon je přístupný z obou obytných místností, zatímco jižně orientovaný balkon je přístupný z obývacího pokoje. Nabízejí výjimečný venkovní prostor pro relaxační část, odpočinek, posezení i městské zahradničení. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a vstupní chodba. Byt je prodáván plně vybavený, včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, vestavěných skříní, nábytku v obývacím pokoji, postele v ložnici a pračky se sušičkou. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání v podzemním podlaží domu, které není součástí ceny. Developerský projekt se nachází přibližně minutu chůze od metra Stodůlky. Přímo v domě je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně prodejny Albert, drogerie Rossmann, tabáku, květinářství a dalších služeb. Budova splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a zajistíme jej za výhodných úrokových sazeb. Nastěhování je možné ihned. Pro velký zájem o byty v projektu není možné činit nezávazné rezervace. Doporučujeme neodkládat osobní prohlídku.

iHomes Real Estate Vám nabízí na prodej byt 2+kk o celkové výměře 66.5 m2 + sklep 3,1 m2 situovaný ve 3. podlaží. Byt je součástí rezidence, která klade důraz na kvalitní provedení, dostatek světla a komfortní městské bydlení - vzdušná dispozice, velká okna a příjemná atmosféra Samozřejmostí je možnost přikoupení parkovacího stání přímo v domě. Parkování je formou zakladačů Nemovitost se nachází v klidné části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jsou zde restaurace, obchody, školy i zdravotnické služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky i blízkost metra. Hlavní výhody: - novostavba ve vysokém standardu - sklep v ceně - možnost přikoupit si garážové stání - klidná lokalita plná zeleně - výborná dostupnost do centra - vhodné pro vlastní bydlení i investici Neváhejte nás kontaktovat. Fotografie slouží pouze pro ilustrační účely a konkrétní byt se od nich může mírně lišit.

Moderní byt o dispozici 2+kk a podlahovou plochou 35 m² je součástí nového rezidenčního projektu Rezidence Grafická, který vzniká citlivou rekonstrukcí cihlového domu na Smíchově. Projekt spojuje silnou identitu domu s nároky současného života a nabízí komorní bydlení s důrazem na detail, materiály a nadčasovost. Předání jednotek je plánováno na 1Q/2027. Půdorys bytu v 4. nadzemním podlaží zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou ložnici, Walk-In sprchový kout a toaletu. Vybavení v nadstandardní kvalitě zahrnuje lepené vinylové podlahy v elegantním dekoru, dřevěná kastlová okna s vynikající tepelnou izolací, velkoformátovou dlažbu a zrcadlo opticky zvětšující prostor, prémiovou sanitu značky LAUFEN a designová otopná tělesa, která dotvářejí celkový výraz interiéru. Na přání Vám v rámci služby "Ready to Rent" byt kompletně dovybavíme kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, garnýžemi a osvětlením. Vy se tak můžete rovnou nastěhovat bez jakýchkoli starostí. Cihlový dům prochází kompletní modernizací a je vybaven novým výtahem. Rezidence stojí v klidné části ulice Grafická na Smíchově - v místě, kde se setkává městský život s klidem. Jen pár kroků odtud se otevírá park Sacré Coeur i zahrada Kinských, zatímco v okolí najdete pestrý výběr kaváren, restaurací a lékáren. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Nový Smíchov, mateřské i základní školy a kompletní síť lékařských služeb. Na zastávku metra Anděl dojdete za pět minut a pulzující centrum Smíchova máte na dosah pěšky do deseti minut.

Nabízíme Vám byt v osobním vlastnictví k celkové kompletní rekonstrukci. Má dispozici 2+kk a obytnou plochu 71 m2, plus lodžie 4m2 a velký sklep 6m2. Byt se nachází ve třetím patře (z pěti) udržovaného tradičního cihlového domu bez výtahu. Je v těsné blízkosti ulice Plzeňská se zastávkou tramvají a MHD stanice „U Zvonu“. Metro „Anděl“ je vzdáleno 5 min. Byt má plastová okna, bezpečnostní dveře a kuchyňskou linku. Oba prostorné pokoje jsou neprůchozí a přístupné z centrální části bytu kde je kuchyň, vestavěné skříně, samostatný WC a vchod do koupelny se sprchovým koutem a plynovou karmou. Z centrálního prostoru je dále možné vstoupit na lodžii s jižní orientací a výhledem do vnitrobloku se zelení a klidovou zónou. Vytápění dnes zajišťují plynová topidla WAW. Celkové měsíční náklady na bydlení se pohybují cca 4,5 tis. Poloha domu nabízí bezproblémovou dostupnost kamkoli po Praze i blízké napojení na městský okruh. Tramvajové a autobusové linky které navazují na metro Anděl, jsou přímo před domem. Lokalita plně pokrývá veškeré potřeby každodenního života. OC Nový Smíchov je vzdálen jen několik minut, v těsném sousedství se nachází pošta, kavárny, restaurace, zdravotní péče a školy. Před domem je parkoviště pro obyvatele domu. Byt je určený k celkové rekonstrukci, volný je ihned. Parkování je možné před domem. Financovat koupi je možné hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme.