Venta de apartamentos - Nymburk

Hledáte prostorný, rodinný byt po opravdu hodnotné rekonstrukci? Právě jste narazili na tu správnou nemovitost! V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme byt v Nymburce, na ulici Ivana Olbrachta. Příjemné a bezpečné okolí prostředí přináší mnoho udržované zeleně, školku přímo naproti, školu pak pár desítek metrů a veškerou vybavenost, včetně polikliniky, doslova za rohem. A k tomu všemu dostatek širokých parkovacích míst. Byt sám je po rekonstrukci v roce 2025, jeho velká část se tak chlubí nejen zárukou, ale též velmi hodnotnými materiály, zařízením a vkusným provedením. V prostorném obývacím pokoji bohatě prosvětleném velkými okny nalezneme například nepřímé osvětlení LED pásy se stmívači, špičkovou klimatizaci Daikin a nejen prakticky, ale i esteticky zvolený nábytek. Kuchyň je pak nejen samostatně oddělená (pro zvukový a čichový komfort), ale též bohatě prosvětlená a s kuchyní zhotovenou "na míru". Hlavní ložnice i dětská ložnice jsou též prostorné a pravidelného tvaru, poskytujíce opravdu komfortní bydlení a široké možnosti zařízení. Napříč bytem najdeme tzv. "dveře do pouzdra", které jsou velmi drahým a nevídaným prvkem, šetří velké množství místa a bytu dodávají vskutku luxusní nádech. Na dobře osvětlené chodbě s prémiové působící dlažbou nalezneme pohodlnou skříň, sedátko na obutí a na druhý pohled také přídatnou místnost "ukrytou" za posuvným zrcadlem, která nabízí elegantní odpověď na typickou otázku "kam s tím?". Vše korunuje výtečně provedená koupelna včetně zakázkové pračkové skříně a toaleta s bidetovou sprškou. Veškerý vyobrazený nábytek krom ložnice a sedáku po věšákem je součástí prodeje. Stačí pořídit a rovnou můžete bydlet či pronajímat. Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemníkovi s velmi dobrým výnosem, zajímavý je tudíž i pro kupce hledající bezpečný přístav pro své úspory. Pokračování nájmu je otevřené vzájemné dohodě. Rádi Vás přivítáme na prohlídkách!

Nabízíme vám prodej rekonstruovaného bytu o dispozici 4+1 a výměře 89,26 m² včetně lodžie (6,96 m²), umístěného v 7. NP panelového domu s výtahem, na sídlišti Jankovice. Byt má lodžii s krásným výhledem, modernizovanou kuchyň (cca 6 let), koupelnu se zděným jádrem a rohovou vanou (cca 7 let), měděné rozvody elektřiny a vinylovou podlahu v obývacím pokoji. Komfort doplňují stropní podhledy, vestavěná skříň se skrytým vstupem do bytu, žaluzie ve všech oknech a mobilní klimatizace s odvodem vzduchu. Dispozice se skládá z: předsíně, koupelny s vanou a toaletou, třech samostatných pokojů, komory, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje se vstupem do lodžie. Vytápění a ohřev vody zajišťuje dálkový rozvod. K bytu náleží sklep a společná kolárna. U domu je nové parkoviště a obchod COOP, moderní dětské hřiště, street workout a sportovní hřiště. Do centra města a na Hlavní nádraží je to cca 15 min chůze. V případě financování hypotékou vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o vel. 3+1 v 1.NP zděného bytového domu, který prošel částečnou revitalizací - zateplením objektu, osazením nových vstupních dveří a výměny oken za nová plastová. Vlastní bytová jednotka je v osobním vlastnictví, kolaudace domu byla provedena kolem roku 1965. V roce 2007 byla provedena rekonstrukce koupelny, tato byla vybavena novým sprchovým koutem a umyvadlem, taktéž prošlo rekonstrukcí samostatné WC. V téže době byla v kuchyni usazena nová kuchyňská linka s novým plynovým sporákem a troubou. Prostor dětského pokoje a kuchyně je orientován na východ, obývací pokoj a ložnice mají okna na západ. V obytných místnostech jsou na podlahách položeny parkety, v ostatních je položena dlažba. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s ústředním topením, tento je umístěn v chodbě bytu. Jedná se o vnitřní byt, ke kterému náleží dvě sklepní kóje. Nemovitost se nachází ve vnitřní části města v klidové zóně ( s velkou travnatou plochou u domu ) s dobrou dostupností školky, školy, obchodů, lékaře, vlakového spojení, jsou tedy zajištěny všechny požadované služby obyvatelstva. Na příslušném listu vlastnictví je jednotka bez jakýchkoliv omezení, břemen, či závazků, je tedy možnost na základě zástavy čerpání úvěru, či hypotéky stranou kupující. Po menších úpravách a vymalování je možnost bytovou jednotku užívat, avšak její stav nesplňuje požadavky dnešních standardů. Celkové měsíční náklady za služby a energie jsou ve výši: 5552,-Kč. Umístění bytového domu v zeleni a klidné lokalitě je zpříjemnění trvalého bydlení.

Nabízíme k prodeji byt situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt o výměře 62 m2 + 7 m2 lodžie je dispozičně řešen jako 3+1/L a je vhodný k rekonstrukci. Byt sestává z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny s vanou, samostatného WC a šatny. Lodžie je zasklená, okna vč. balkonových dveří jsou plastová. K bytu náleží sklepní kóje.

Nabízíme k prodeji byt C2 o dispozici 1+1 v moderním rezidenčním projektu Rezidence Tyršovka v Nymburce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží objektu C, je orientován na jih a jeho plocha dle NV 366/2013 činí 39,50 m². Užitná plocha bytu je 36,59 m². Velkou předností tohoto bytu je prostorná kuchyně o ploše 15,06 m², která nabízí dostatek místa nejen pro kuchyňskou linku a jídelní stůl, ale také pro vytvoření příjemné menší obývací zóny. Samostatná ložnice o velikosti 11,16 m² poskytuje pohodlný prostor pro dvoulůžko i úložné řešení. Součástí bytu je dále koupelna s WC o ploše 4,60 m² a vstupní chodba o velikosti 5,77 m². Dispozice je praktická, přehledná a díky oddělené ložnici nabízí dostatek soukromí. Byt je tak zajímavou volbou pro jednotlivce, pár, případně jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Rezidence Tyršovka spojuje moderní bydlení s výhodami života v centru Nymburka. Projekt nabízí příjemné rezidenční prostředí a dobrou dostupnost služeb, obchodů i volnočasového vyžití. Byt bude dokončen ve standardu projektu. Kuchyňská linka a nábytkové vybavení zobrazené na půdorysech a vizualizacích nejsou součástí dodávky bytu. Vizualizace jsou ilustrativní a představují jednu z možností budoucího zařízení interiéru. Pro více informací, podrobnosti ke standardům nebo sjednání schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70 m², který je situovaný ve 4. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy v ulici Letců R.A.F. v Nymburce. Byt disponuje praktickou dispozicí s prostorným obývacím pokojem, kuchyní s jídelním koutem a dvěma neprůchozími pokoji. Benefitem tohoto bytu jsou dvě lodžie o celkové ploše přibližně 13 m², které rozšiřují obytný prostor a nabízejí dostatek místa pro relaxaci. Dále byt obsahuje koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, praktickou komoru přímo v bytě a sklepní kóji v přízemí domu. Dispozice nabízí dostatečný prostor i pohodlné bydlení i pro větší rodinu. Aktuálně je byt pronajatý, takže je vhodný i jako investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z nájemného. Dům je pravidelně udržovaný a díky dvěma výtahům poskytuje komfortní přístup při stěhování. Město Nymburk nabízí kompletní občanskou vybavenost, polikliniku, zastávky veřejné dopravy i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání prohlídky prosím volejte. Poslední fotografie představují vizualizaci možného vzhledu bytu po rekonstrukci.

Hledáte dokonalé bydlení, kde se moderní design snoubí s technologickým komfortem, a nechcete ztrácet čas s náročnou rekonstrukcí? Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví. Byt s čistou podlahovou plochou 50,17 m² a celkovou plochou 55,8 m² (včetně dvou sklepů) se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané ulici Raisova v Nymburce. Bytový dům prošel revitalizací, je zateplen a osazen novými plastovými okny. Nemovitost je určena pro náročného kupujícího, který hledá špičkové bydlení bez nutnosti dalších investic, s důrazem na bezpečnost a dlouhodobou hodnotu. Byt prošel precizní a nákladnou rekonstrukcí, která byla na konci ledna 2026 oficiálně dokončena a převzata bez závad. Obrovským bonusem je kompletní smluvní záruka na provedené práce a nadstandardní prodloužená garance realizační společnosti na další dva roky servisu a oprav. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, sádrokartonové podhledy, srovnání podlah a prémiové povrchové úpravy. Jako podlahová krytina byla zvolena odolná a estetická vinylová podlaha v dekoru světlého dřeva. Byt je nevybavený, což otevírá možnost zařídit si interiér podle vlastního vkusu. V galerii je přiložena digitální vizualizace obývacího pokoje. Srdcem bytu je bezúchytková kuchyň v minimalistickém stylu, které dominuje luxusní kamenná pracovní deska s integrovanými spotřebiči. Chloubou je prostorný obývací pokoj s velkým třídílným oknem, třemi samostatnými světelnými okruhy a praktickým hlubokým výklenkem pro šatní skříň nebo pracovní kout. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem a ohřev vody zásobníkem. Obě technologie jsou spolu s přípravou pro pračku schované ve vestavěné skříni v kuchyňské lince, takže šetří místo. Budova spadá do úsporné energetické třídy B, což garantuje minimální provozní náklady. Komfort zvyšuje podlahové vytápění v koupelně a na samostatném WC. Vstup do bytu zajišťují certifikované bezpečnostní protipožární dveře s vynikajícím akustickým útlumem. K bytu náleží dva samostatné sklepy o celkové výměře 5,65 m² a obyvatelé mohou využívat společnou kolárnu a sušárnu. Obrovskou každodenní výhodou jsou dva vstupy do domu z obou stran, které umožňují pohodlný přístup z ulice i z klidného zázemí vnitrobloku. Podrobnou dispozici si můžete prohlédnout na přiloženém 2D a 3D plánku. Lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Historické centrum Nymburka s kompletní občanskou vybaveností je vzdáleno přibližně 6 minut klidné chůze. Hlavní nádraží s pravidelným a rychlým vlakovým spojením do Prahy je pohodlně dosažitelné za cca 15 minut pěšky. Byt je neobydlený a připravený k okamžitému předání. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky.

Přesně takový domov jste hledali Představte si ráno, kdy děti vyběhnou do zahrady, vy si dáte kávu na lodžii a do školky je to pěšky pět minut. Přesně takový život nabízí tento byt. Ve druhém patře klidného dvoupatrového domu najdete 116 m² prostoru, který byl od začátku myšlený pro rodinný život - ne jako kompromis, ale jako skutečný domov. Co vás čeká uvnitř Samotný byt má 84 m², lodžie a balkon přidávají dalších 7,5 m² - ideální místo na odpolední nebo večerní posezení. Součástí je také samostatná místnost v přízemí, a to je věc, která v podobných nabídkách prakticky neexistuje. Zateplená, s hygienickým zázemím, 14 m² jen pro vás. Tělocvična, pracovna, pánský koutek, ateliér - je to váš prostor. Udělejte z něj, co budete chtít. Třeba bude opravdu jen a jen váš, bez kompromisů se zbytkem rodiny… A další výjimečnost A pak je tu garáž. Bezmála 20 m² kryté plochy - a v Nymburce to není samozřejmost. Žádné hledání místa, žádné auto ve sněhu, žádné kolo na chodbě. Auto, kočárek, sportovní vybavení i zahradní nářadí - vše na svém místě, v suchu, pod zámkem. Místo, které usnadňuje život Školka a základní škola jsou doslova za rohem - bez přecházení rušné silnice. MHD je dostupná pěšky, obchody i služby nablízku. A pro ty, kdo dojíždějí do Prahy: dálnice D11 vás dostane na Černý Most za 28 minut. Zahrada, která patří i vám Za domem je velká zahrada - místo, kde děti tráví odpoledne a rodiče si konečně vydechnou. Na jaře, v létě i na podzim. Rádi vám byt ukážeme osobně. Stačí se ozvat.

Nabízíme k prodeji byt v OV, 52 m2, Poděbrady - Poděbrady II (okres Nymburk), ul. Říční. Byt o dispozici 2+kk je řešen jako mezonet a má celkovou výměru 52 m2. Nachází se v cihlovém domě v atraktivní části lázeňského města Poděbrady. Díky mezonetovému uspořádání nabízí příjemné oddělení denní a noční části a působí vzdušným a moderním dojmem. Vytápění je zajištěno dvěma akumulačními kamny. Ve spodním podlaží je obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s vanou a toaletou. Horní patro nabízí ložnici a prostor vhodný jako pracovna či domácí kancelář. Součástí prodeje je vestavěný nábytek, který poskytuje dostatek úložných prostor a umožňuje pohodlné nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou předností bytu je jeho výborná poloha. Nachází se jen několik minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad, lázeňské kolonády a rozsáhlých parků podél Labe. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí. Nákupní centrum je vzdálené přibližně 50 metrů od domu, v docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny, školy, školky i vlakové nádraží. Parkování je možné přímo před domem. Byt je ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako investice s výborným potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu v oblíbeném lázeňském městě. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme vám k prodeji světlý byt 3+kk o užitné ploše 68 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Tato nemovitost se pyšní lokalitou a dobrou dostupností občanské vybavenosti. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí pro celou rodinu. Součástí bytu je vlastní zahrádka, koje - 4 m² na uskladnění věcí a parkovací místo, které zajišťuje pohodlné a bezproblémové parkování přímo u domu. Milovníci přírody ocení blízkost rybníků, zeleně a možnosti procházek či sportovního vyžití. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. S financováním vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek.

Ojedinělý byt v centru Poděbrad Ihned k dispozici a nastěhování velkometrážní, ojedinělý, moderní mezonetový byt, dispozičně 2+kk v perfektním stavu v centru města. Bytová jednotka je realizována jako vyšší standard, jehož součástí je vlastní kryté parkovací stání, výtah, klimatizace, podlahové vytápění, venkovní žaluzie v ložnici, 2x WC, sklep. Byt se nachází nedaleko řeky a lázeňských parků. Svým umístěním umožňuje velmi snadný, bezproblémový a rychlý nájezd na D11, a to jak ve směru na Prahu, tak i Hradec Králové. Bytová jednotka se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží. Vstup do objektu je zabezpečen přes dálkově ovládanou bránu. Jednotka se prodává ve stavu, v jakém stojí a leží a je vhodná k trvalému bydlení, jako investiční byt či apartmán ke krátkodobému pronájmu. Byt byl užíván až od roku 2021. Prohlídky jsou možné kdykoliv po telefonické nebo e-mailové dohodě, nejvhodněji o víkendu. podlahová plocha 81,7 m² dispozice 2+kk kryté parkovací stání ano sklep 5,89 m² výtah ano kolaudace červenec 2019 užívání bytu od 2021 PENB B cena/m² podlahové plochy 98.000 Kč Volejte, pište 702 272 262 nebo 776 097 806

Nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný, slunný byt 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě v Nymburce. Byt se nachází ve 4. NP zatepleného bytového domu bez výtahu a nabízí obytnou podlahovou plochu 68 m² + sklep 6 m². K bytu náleží také uzamykatelný kumbál na patře přímo naproti vchodovým dveřím do bytu. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Byt prošel kompletní rekonstrukcí od výstavby nových příček, kompletní elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, podhledů, koupelny s kamenickými rohy a WC, kuchyňského koutu až po nové bezpečnostní a protipožární vchodové dveře. Dispozice: prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, ložnice, dětský pokoj, šatní místnost, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči s platnou zárukou (25 let na kuchyň a 5 let na spotřebiče). Byt je velmi světlý a dispozičně dobře řešený, bude tak ideální volbou pro ty z vás, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s pohodlným přístupem k městským službám. Bydlení vám zpříjemní výhled do zeleně. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, potraviny a ve velmi krátké docházkové vzdálenosti škola, školka, poliklinika apod. Výborná dostupnost do Prahy. Parkování u domu je naprosto bezproblémové i o víkendech. Realitní kanceláře a makléři - prosím nevolat ani nepsat SMS, děkuji.

Moderní rodinné bydlení s balkonem: Objevte Viladům Pod Homolkou Hledáte dokonalý balanc mezi moderním designem, dostatkem světla a klidnou lokalitou? Tento slunný byt o dispozici 3+kk ve 2. NP (1. patře) komorního projektu vás okouzlí svým promyšleným prostorem a příjemnou atmosférou. Hlavní dominantou bytu bude prostorný balkon, který se stane vaším oblíbeným místem pro ranní kávu, pěstování bylinek nebo večerní sklenku vína s výhledem do okolní zeleně. Projekt je navržen s důrazem na klidné rodinné zázemí a bude dokončen v září 2027. Proč si toto bydlení zamilujete? Soukromí a výhled: Umístění ve 2. NP vám zajistí více světla, lepší výhled a pocit absolutního bezpečí. Chytré technologie & úspora: Díky energetickému štítku B a moderním řešením vás provoz bytu finančně nezatíží. Vysoký standard v základu: Příjemné podlahové topení a příprava na venkovní žaluzie jsou již zahrnuty v ceně. Život v komunitním stylu Viladům Pod Homolkou vyniká svou komorní atmosférou a nízkým počtem sousedů, což vám zajistí dostatek soukromí. Lokalita perfektně balancuje blízkost přírody s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s lodžii o celkové ploše 63 m². Byt se nachází v panelovém domě ve 4 NP. Nová zateplená fasáda, plastová okna, nové stoupačky. Dispozice: komunikační chodba, pokojíček, ložnice s lodžii, obývací pokoj a kuchyň. Zděné jádro s vanou, umyvadlem a místem pro pračku. WC je zde samostatné. Byt prošel zdařilou rekonstrukci. Topení je dálkové. K bytu náleží sklep. Měsíční náklady na bydlení 6.200,- Kč ( počítáno pro 3 osoby ) z toho 917,- Kč činí fond oprav. Velmi čistý a pohledný dům. Hodně zeleně a přírody v blízkém okolí. dětské hřiště, poliklinika, školka, škola, obchody. Veškeré informace k nemovitosti Vám velmi rád sdělím telefonicky či osobně při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Ev. číslo: 655207.

Dobrý den, nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk s pracovnou a lodžií, který se nachází v Masarykově ulici v širším centru Nymburka, asi 2 minuty chůze od hlavního vlakového nádraží. Byt je ve 3. patře bytového domu bez výtahu. Celková podlahová plocha bytu je 129 m², k tomu náleží lodžie o výměře 6 m² s jedinečným výhledem. Tento byt s jedinečnou atmosférou a charakterem, není jen bytem, ale může být i vaším novým domovem. Mezonetová dispozice nabízí velkorysý prostor, který si zamilujete hned při vstupu. Byt je členěn na vstupní chodbu, ze které se dostanete do velkoprostorového obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou. Dominantou tohoto prostoru je prosklená stěna s přímým vstupem na lodžii, která přirozeně propojuje interiér s venkovním posezením. Na hlavním podlaží se dále nachází dva samostatné pokoje, samostatné WC a prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, WC a zdvojeným umyvadlem, které je ideálním řešením pro rodinný provoz. Do horního patra mezonetu (4. NP) vede dřevěné schodiště, které podtrhuje charakter celého bytu. Zde najdete dva pokoje, prosvětlené střešními okny. Tyto místnosti mají nižší stropy, a jejich ideální využití je zejména pro menší děti, hernu, úložné prostory, pracovnu, nebo klidovou zónu. Půdní vestavba byla realizována v roce 1992. V roce 2021 proběhla rekonstrukce prosklené stěny mezi obývacím pokojem a lodžií, rok 2022 přinesl kompletní rekonstrukci koupelny. Poslední úpravy proběhly v roce 2025 a zahrnovaly novou elektroinstalaci v obývacím pokoji, sádrokartonové podhledy a štuky, renovace podlah. Byt je vytápěn plynovým kotlem s novými radiátory. V obývacím pokoji je navíc možnost přitápění krbovými kamny, které dodávají interiéru jedinečnou atmosféru. Celý byt je charakteristický krásnými přiznanými dřevěnými trámy, obložením a krovy, které vytváří útulný dojem. Dům disponuje klidným zahradním vnitroblokem, který je ideálním místem pro rodiny s dětmi. K dispozici je zde také společná kolárna. Součástí bytu je vlastní sklep a na vstupním podlaží se nachází také rozsáhlý půdní prostor, vhodný pro další uskladnění věcí, nebo sušení prádla. Lokalita, kde se dobře žije. V bezprostředním okolí domu najdete park pro každodenní procházky. Nedaleko také protéká řeka Labe, lemovaná vyhlášenou cyklostezkou, kterou se dostanete přes Poděbrady až do Kolína. Můžete také využít kompletní občanskou vybavenost i široké spektrum škol, jako jsou školy mateřské, základní, gymnázium, uměleckou školu i odborné učiliště. Výborná je také dopravní dostupnost, v rámci města, ale i mimo něj. Do Prahy se dostanete přibližně do 30 minut autem po dálnici D11, nebo cca 45 minut vlakem na Hlavní nádraží. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostor, osobitost a klid, ale zároveň chce mít vše důležité na dosah. Pokud hledáte bydlení s duší, tak toto místo Vás určitě osloví. Pro více informací nebo sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk se dvěma předzahrádkami se nachází v novostavbě bytového domu v nové rezidenční lokalitě v jedné z nejatraktivnějších částí města Nymburk v Rezidenci Babín. Projekt Rezidence Babín je typický svým charakterem, který spojuje kvalitu moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí v prostředí přírody. Nadstandardně řešený byt 3+kk je umístěn v 1. NP a novému majiteli nabízí vstupní chodbu, koupelnu s místem pro pračku/sušičku, samostatné WC a dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě příjemné ložnice. Z obývacího pokoje i obou ložnic je přístup na předzahrádku s terasou ze sibiřského modřínu. K bytu náleží sklepní kóje. K vysokému standardu vybavení bytu patří kvalitní keramické podlahy, podlahové vytápění v celém bytě v koupelně doplněno otopným žebříkem, okna s izolačními trojskly, bílé interiérové bezfalcové dveře s nadstandardní výškou 2,1 m, koupelna je vybavena zařizovacími prvky značek Laufen, Grohe, a HÜPPE. Byt je dále vybaven velice zajímavě řešenou, na zakázku dodanou, kompletně vybavenou kuchyní s pracovním ostrůvkem a vestavěnými skříněmi od stejného dodavatele. Okolí rezidence Babín nabízí krásnou přírodu, břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium a v neposlední řadě také výbornou dopravní dostupností jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D 11 nebo vlakem přímo do centra. Podlahová plocha bytu 70,8 m2, plocha zahrad s terasami 78,8 m2, sklep 1,3 m2

Nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt 4+kk o velikosti 105,9 m², který se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží objektu B v rámci projektu Rezidence Tyršovka v centru Nymburka. Dokončení výstavby je plánováno na 2Q roku 2027. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort, dostatek prostoru a přirozené oddělení denní a klidové části. Mezonetové řešení přináší vzdušnost a nadstandardní charakter bydlení, který ocení zejména rodiny nebo klienti hledající prostorný domov v moderním projektu. O projektu: Rezidence Tyršovka přetváří bývalý průmyslový areál s historickou hodnotou v moderní a komfortní bydlení. Součástí projektu je uzavřený vnitroblok s japonskou atriovou zahradou, odpočinkovými zónami, dětským hřištěm a místy pro relaxaci. Objekt je vybaven výtahem a nabízí pohodlný přístup do jednotlivých podlaží. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti a výbornou dopravní dostupností - do Prahy se vlakem dostanete přibližně za 40 minut, do Mladé Boleslavi za 30 minut. Další informace: Součástí bytu není kuchyňská linka, tu je možné realizovat individuálně dle vlastních představ. V případě zájmu jsme schopni zajistit řešení ve spolupráci s kuchyňským studiem Gorenje. Parkování: Možnost zakoupení parkovacího stání za cenu 450 000 Kč (není zahrnuto v ceně bytu). Více informací o projektu naleznete na webu Rezidence Tyršovka. Rádi Vám projekt osobně představíme a zodpovíme veškeré dotazy - neváhejte si s námi domluvit osobní setkání.

Nabízím Vám k prodeji bytové jednotky v novostavbě moderního bytového domu v obci Mcely u Nymburka - klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností (cca 15 minut do Nymburka, 40 minut na Černý Most, Praha). V domě jsou celkem 3 patra. Přízemí až 2. patro nabízí bytové jednotky o dispozici 2+kk, ve 3. patře se nacházejí prostornější byty 3+kk. Aktuálně jsou k dispozici byty 2+kk o velikosti přibližně 51-56 m² a byty 3+kk o velikosti přibližně 84-86 m². Celkem je v této chvíli v nabídce 5 bytů 2+kk a 2 byty 3+kk, přičemž 5 jednotek je rezervováno. Dohromady tedy 50% jednotek vyprodáno. Cena bytů je stanovena jednotně na 84 000 Kč/m². Byty jsou ve fázi dokončení s plánovaným termínem kolaudace na přelomu května a června 2026. Byty budou předány v kvalitním standardu, který zahrnuje lepený vinyl v obytných místnostech, keramickou dlažbu v chodbách a koupelnách a kompletně vybavené koupelny (obklady, dlažba a sanitární vybavení). V celém bytě je podlahové vytápění, zdrojem tepla i teplé vody je tepelné čerpadlo a objekt je napojen na obecní kanalizaci. Všechna okna v domě jsou trojskla a díky tomu spadá budova do PENB C. Pro zájemce je k dispozici také možnost úprav podle individuálních představ: externí balkóny - realizovatelné za příplatek, venkovní zatemňovací žaluzie od subdodavatele, kuchyně na míru od developera - rovněž za příplatek. Tyto nadstandardní prvky nejsou zahrnuty v základní ceně; konkrétní nabídky a technické detaily Vám rád zašlu na vyžádání. Vizualizace v inzerci slouží jako představa budoucího reálného stavu - zahrnují jak interiéry bytů (např. podlahové krytiny), tak společné prostory a exteriéry domu. Zobrazené vybavení není součástí standardního dokončení bytů. Jedná se o ideální nabídku pro ty, kteří hledají nové, moderní bydlení s výbornou dostupností do Nymburka, Mladé Boleslavi, či Prahy. Obec Mcely nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí s velmi dobrou dostupností. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Nymburce, který je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem. Najdete zde supermarkety, menší obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, restaurace, úřady i další služby. Praha - Černý Most je vzdálena přibližně 40 minut jízdy, což činí tuto lokalitu vhodnou i pro dojíždění do hlavního města. Obec je známá také díky zámku Mcely a své poloze v blízkosti přírodního parku Jabkenicko. V případě zájmu o detailní informace o dostupných jednotkách, půdorysy nebo termín osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám k prodeji bytové jednotky v novostavbě moderního bytového domu v obci Mcely u Nymburka - klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností (cca 15 minut do Nymburka, 40 minut na Černý Most, Praha). Již 50 % bytových jednotek je rezervováno, proto neváhejte s výběrem svého nového bydlení. V domě jsou celkem čtyři nadzemní podlaží. Přízemí až 3. podlaží nabízí bytové jednotky o dispozici 2+kk, ve 4. podlaží se nacházejí 2 prostornější byty 3+kk. Aktuálně jsou k dispozici byty 2+kk o velikosti přibližně 52-56 m² a byty 3+kk o velikosti 84-86 m². V nabídce tedy zbývá celkem 5 bytů, přičemž dalších 5 je již rezervováno. Jednotky 3+kk mají základní cenu 6 923 200 Kč a 6 998 800 Kč v závislosti na velikosti. K této ceně se připočítává cena sklepní kóje ve výši 50 000 Kč a parkovacího stání ve výši 150 000 Kč. Jednotky není možné koupit bez sklepa a parkovacího stání. Byty jsou ve fázi dokončení s plánovaným termínem kolaudace na přelomu května a června 2026. Byty budou předány v kvalitním standardu, který zahrnuje lepený vinyl v obytných místnostech, keramickou dlažbu v chodbách a koupelnách a kompletně vybavené koupelny (obklady, dlažba a sanitární vybavení). V celém bytě je podlahové vytápění, zdrojem tepla i teplé vody je tepelné čerpadlo a objekt je napojen na obecní kanalizaci. Všechna okna v domě jsou trojskla a díky tomu spadá budova do PENB C. Pro zájemce je k dispozici také možnost úprav podle individuálních představ: externí balkóny - realizovatelné za příplatek, venkovní zatemňovací žaluzie od subdodavatele, kuchyně na míru od developera - rovněž za příplatek. Tyto nadstandardní prvky nejsou zahrnuty v základní ceně. Konkrétní nabídku a technické detaily Vám rád zašlu na vyžádání. Vizualizace v inzerci slouží jako představa budoucího reálného stavu - zahrnují jak interiéry bytů (např. podlahové krytiny), tak společné prostory a exteriéry domu. Zobrazené vybavení není součástí standardního dokončení bytů. Jedná se o ideální nabídku pro ty, kteří hledají nové, moderní bydlení s výbornou dostupností do Nymburka, Mladé Boleslavi, či Prahy. Obec Mcely nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí s velmi dobrou dostupností. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Nymburce, který je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem. Najdete zde supermarkety, menší obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, restaurace, úřady i další služby. Praha - Černý Most je vzdálena přibližně 40 minut jízdy, což činí tuto lokalitu vhodnou i pro každodenní dojíždění do hlavního města. Obec je známá také díky zámku Mcely a své poloze v blízkosti přírodního parku Jabkenicko. V případě zájmu o detailní informace o dostupných jednotkách, půdorysy nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt v minulých měsících prošel náročnou rekonstrukcí. Nové a upravené jsou instalace vody, odpadů i elektro. Na podlaze je položen zátěžový vinyl o tloušťce desek 8mm, v koupelně a na WC je keramická dlažba a obklady. V koupelně je příprava pro pračku se sušičkou. Celý byt je vybaven nadstandardním množstvím zásuvek 230V. Dále nabídne mimo komory mnoho dalších míst pro úložné prostory (chodba, ložnice). Dům samotný je po rekonstrukci v letech 2021/2022 kompletně zateplen včetně střechy. Původní okna byla vyměněna za nová s izolačními trojskly. V 12/2025 proběhla generální oprava/výměna vodovodních a odpadních stoupaček. Kuchyň vyrobena na zakázku s vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí a lednice s mrazničkou. Dále nabízí indukční varnou desku, horkovzdušnou troubu, odsavač par a množství úložných prostor. Záruka na spotřebiče platí do 31.8.2030! Velkým benefitem je kvalitní a tichá klimatizace Mitsubishi Electric v obou pokojích, se kterou je možné v případě potřeby i topit. K bytu náleží parkovací stání v podzemních garážích a sklepní kóje. Dispozice a podlahová plocha: Obývací pokoj s kk 24,38m2, ložnice 16,08m2, předsíň 11,88m2, koupelna 4,73m2, WC 1,95m, komora 3,29m2, lodžie 7,2m2, sklepní kóje 2,8m2. CELKEM 72,31m2. Jsem přímý majitel, neplatíte provizi! Cena je včetně právního servisu.