Nabízíme Vám k prodeji novostavbu bytové jednotky 4+kk na předměstí Nymburka, v obci Drahelice. Dvoupodlažní jednotka představuje polovinu novostavby dvojdomu, má vlastní terasu, zahradu a parkovací stání. Charakteristikou nabídky je vysoká přidaná hodnota stavby, vynikající stavební zpracování, nadstandardní materiály, moderní design, výborná lokalita a v neposlední řadě energetická úspornost bydlení. Byt se skládá z velkého obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní se vstupem na terasu přímo z obývacího pokoje. Dále se po schodech dostanemte do prvního patra, kde jsou k dispozici 3 samostatné ložnice a koupelna s toaletou. Další samostatné WC a technocká místnost se nachází v přízemí. Jednotka se nabízí v rámci projektu Viladomy Drahelice, což je moderní projekt, který odpovídá dnešním trendům a standardům vč. energetické úspornosti - PENB B = velmi úsporná stavba. Kvalitní materiály, zdivo Porotherm, 20cm tlustá izolace z polystyrénu, zateplené podlahy ve všech místnostech, ale třeba i ostrovní solární systém, to vše Vám ušetří až 70% nákladů na elektřinu a ohřev vody. V okolí naleznete krásnou přírodu, břeh řeky Labe s cyklostezkou (Labská stezka), zastávku autobusu, několik restaurací. Kompletní občanskou vybavenost již nabídne centrum města, do kterého se dostanete vozem nebo autobusem za pouhých 5 minut (zast.autobusu přímo před domem). Snadné spojení s Prahou po dálnici D 11 - jen 30 minut do stanici metra Černý Most nebo z centra Nymburka vlakem přímo do centra Prahy (Hlavní nádraží nebo Masarykovo nádraží). Rádi pro Vás zajistíme kompletní financování za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Srdečně Vás zveme na prohlídku. RODINNÁ REALITNÍ

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 2+KK v osobním vlastnictví o celkové rozloze 79,9 m2 s parkovacím stáním. Byt se nachází v 2. patře cihlového bytového domu (s výtahem) z roku 2013 v centru Nymburka. K dispozici je zde obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, komora a koupelna s vanou. V bytě jsou plastová okna, plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. Jeho součástí je také sklep. Parkovací stání je u domu na pozemku za vraty. Dům se nachází v centru města nedaleko památných hradeb s přilehlým parkem, v blízkosti najdete také atraktivní Polabskou cyklostezku lemující břehy Labe, slepé rameno Na Remanenci nebo sportovní centra. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí, výborná dopravní dostupnost do Prahy - PID, vlak, autobus. Doporučujeme.

Bytová jednotka je dispozičně uspořádána jako 2+1 (původně 1+1), o velikosti 54m2 plus sklep nacházející se v přízemí domu o velikosti 6m2. Jedná se o dvoupodlažní byt, kde ve spodní části bytu je vstupní chodba, samostatné WC, prostorná koupelna s vanou a obytná kuchyň. V horním patře bytu je část na spaní - galerie a samostatný pokoj. Voda a kanalizace městská, zdroj teplé vody dálkový. Ústřední topení s plynovým kotlem v domě. Elektro 230V. Samotný bytový dům se nachází v pěkném prostředí, blízkosti parku a byl postaven v roce 2001. Jedná se o jedinečnou polohu bytového domu v docházkové vzdálenosti k hlavnímu vlakovému a autobusovému nádraží a také do centra města. Fasáda a střecha domu prošla kompletní modernizací, dodatečným zateplením, byla také vyměněna okna za nová s lepšími tepelně izolačními vlastnostmi. To vše v roce 2023. Pro více informací o nemovitosti, financování a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte vlastní prostorné bydlení s garáží, parkovacím místem a terasou přímo v Nymburce? Navíc v klidné části a ve slepé ulici? Potom vám přesně takové exkluzivně nabízíme v ulici Na Splavech. Jedná se o patrovou nemovitost 4+kk o celkové ploše 195 m². Dispozičně je řešena jako přízemí, kde je vstupní chodba, garáž, technická místnost, sklad. Po schodech se dostanete do 1. patra, kde se nachází obývací pokoj se vstupem na prostornou terasu, kuchyň, spíž a sociální zařízení. Po dalších schodech vystoupáte do 2. patra, kde se nachází chodba, tři pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Plocha 1. patra je 45 m², 2. patra je 44 m², plocha přízemí je 47 m², plocha terasy činí 34 m² a plocha parkovacího místa je 25 m². Dům je prostorný, vzdušný a zůstane částečně zařízený. Stačí se jen nastěhovat. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V nemovitosti je příprava na kamerový systém. V současné době je zde zabezpečovací systém s možností napojení na PCO. Nymburk zajišťuje kompletní občanskou vybavenost. Je to strategické místo s blízkým nájezdem na dálnici D11 směr Praha či Hradec Králové. Nedaleko je cyklostezka podél Labe směr Poděbrady a pěknou procházkou se dostanete k hradbám a na náměstí. V případě zájmu mne kontaktujte, rád Vás nemovitostí provedu. Cena je včetně provize RK, právních a finančních služeb.

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se v panelovém domě v části obce Mcely, okres Nymburk. Byt o celkové ploše 82 m² a užitné ploše 75 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží dvoupodlažního objektu. Dispozice bytu zahrnuje prostornou chodbu, technickou místnost, dětský pokoj se vstupem na menší balkon, ložnici, obývací pokoj s větším balkonem, samostatnou toaletu a koupelnu. Kuchyň je vybavena spíží, která nabízí dostatek úložného prostoru. V celém bytě jsou nainstalována plastová okna, což přispívá k lepší energetické efektivitě. K bytu náleží také tři sklepy o rozloze 9 m², které poskytují další úložné možnosti. Před domem se nachází malá zahrádka, jež je označená na fotkách, a garáž na nářadí, což ocení každý kutil. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a k dispozici je vodovod. Odpady jsou řešeny tlakovou kanalizací. Lokace bytu je ideální pro rodiny s dětmi, nachází se zde blízké lesy a cyklostezky, které vybízejí k aktivnímu trávení času v přírodě. V obci se nachází mateřská škola a další občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Loučeni. Mcely se pyšní svou rekreační atmosférou a okolní lesy jsou rájem pro houbaře. V docházkové vzdálenosti se nachází také Chateau Mcely, zámecký eco-chic hotel, který dodává této oblasti na atraktivitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o užitné ploše 56 m², v osobním vlastnictví, umístěný ve vyhledávané lokalitě města Nymburka. Byt se nachází v přízemí cihlového domu o 3 nadzemních podlažích a prošel kompletní rekonstrukcí. Noví majitelé ocení nová plastová okna, žaluzie a sítě proti hmyzu, nové rozvody, podlahy, a zejména koupelnu s masážním sprchovým koutem a WC. K bytu náleží též praktická komora a společná uzavíratelná chodba pro dva byty. Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyňského koutu s oknem a koupelny s WC. Pozemek okolo domu je oplocen, což zajistí dostatek soukromí. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, lékařské služby, obchody a také možnosti pro trávení volného času a sport. Vlaková stanice je vzdálená pouhých 500 m, což usnadňuje dostupnost veřejnou dopravou. Ideální nabídka pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení v centru s výbornou dostupností a veškerým komfortem. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej novostavby nízkoenergetického bytu se zahradou v ul. Josefa Jaškeho v Nymburce. Byt se nachází v řadovém dvojdomě, který byl zkolaudován v lednu 2024 a je o dispozici 4+1 a velikosti 125 m2 včetně pozemku o rozloze cca 311 m2 se dvěma parkovacími stáními před domem. Celý pozemek je oplocen. Tato jednotka Vám zajistí příjemné, prostorné a světlé místnosti a velmi nízké provozní náklady, protože je vyhotovena v energetické třídě (PENB) „B“. V 1. NP se prostornou chodbu, s možností vestavby vestavěných skříní, a schodištěm dostanete na toaletu, dále do technické místnosti s přípravou pro pračku, dále do obývacího pokoje ke kterému přiléhá kuchyň s jídelnou. Ve 2. NP pak z galerie vstupujete do ložnice, dvou pokojů a koupelny s WC. Po stahovacím schodišti jsou pak přístupné půdní prostory s osvětlením a zásuvkou 230V, pro uskladnění sezónního vybavení. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a v obývacím pokoji je navíc komín jako příprava pro krbová kamna, která vám zpříjemní pohodu v novém bydlení. Stačí nastěhovat nábytek a bydlíte. Koberce v pokojích lze zdarma vyměnit za PVC lino. Nymburk je okresní město s výbornou dopravní dostupností (cca 30 km od východního okraje Prahy), veškerá občanská vybavenost, s možností bohatého sportovního vyžití a odpočinku. Financování je možné hypotékou, kterou vám naše hypotéční specialistka pomůže bezplatně zajistit. V případě dalších dotazů mně neváhejte kontaktovat a budu se na Vás těšit na prohlídce : -).

Nabízíme Vám k prodeji atypický mezonetový byt o velikosti 3+1, OV o celkové výměře 76 m2 včetně sklepního prostoru, Nymburk ulice V Kolonii. Dispozice bytu: vstupní chodba, samostatná větší koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, topným žebříkem, samostatné WC. Z chodby navazuje prostorná kuchyň se dvěma střešními okny na západ a po pravé straně točitým schodištěm vyjdeme do patra na prodlouženou galerii se dvěma střešními okny, kde se momentálně nachází menší obývací pokoj. Po levé straně od schodiště je vstup do ložnice a dětského pokoje s okny na východ. V suterénu domu se nachází společná garážová stání (možnost pronájmu stání) a sklep o výměře 6,05 m2 (součást bytu). V přízemí je dále k dispozici společná kolárna a kočárkárny, na každém patře je pak sušárna. V patře u vstupu do bytu je společná velká terasa k užívání. Podlahové krytiny: PVC, plovoucí podlaha, keramická dlažba, plastové okno se žaluziemi se síťkou proti hmyzu, 4x střešní okna Velux s roletkami, vytápění ústřední. Dům se nachází ve vnitřní části města s velmi dobrou dostupností služeb a vlakového nádraží se spojením na Prahu - Rajská zahrada (40 min.), Libeň (35 min), Hradec Králové (50 min.), Kolín (30 min.), Mladá Boleslav (40 min). V docházkové vzdálenosti bytu (3 min.) je vlakové a autobusové nádraží. V Nymburce je kompletní občanská vybavenost (nemocnice, polikliniky, úřady, MŠ, ZŠ, Gymnazium, SŠ, hřiště, divadlo, kino, parky, obchody, restaurace, atp). Nymburk zajistí mnoho dalších sportovních využití (basketbal, fotbal, hokej, dračí lodě). Jsou zde krásné stezky lemující řeku Labe.

Nabízíme Vám k prodeji byt po kompletní rekonstrukci v OV o velikosti 4+1 + lodžie + sklep o celkové výměře 92 m2 v ulici Šeříková Nymburk. Byt se nachází v 7. NP s výtahem panelového domu, který je po kompletní revitalizaci. Možnost dvougeneračního bytu - dvoje stupačky. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, po pravé straně pracovna/dětský pokoj, dále ložnice, samostatná koupelna s umyvadlem, samostatné WC s umyvadlem, z chodby po levé straně navazuje prostorný obývací pokoj s výstupem na zasklenou lodžii, dále kuchyň, která je z části otevřená do prostoru obývacího pokoje (opticky oddělená jídelním koutem). Na chodbě úložný vestavěný prostor, dále samostatná komora (nyní využíván pro pračku a sušičku), a poslední místností je dětský pokoj. Podlahové krytiny: plovoucí podlaha, dlažba, koberec, parkety, okna plastová se žaluziemi. V suterénu domu k užívání sklep o výměře 2,53 m2, dále společná kolárna/kočárkárna. Z lodžie při jasné viditelnosti dohled až na Bezděz. Nymburk disponuje kompletní občanskou vybaveností, v blízkém okolí domu dětské hřiště, park, obchody, restaurace atp. V docházkové vzdálenosti od domu ZŠ a MŠ 300 metrů.

Nabízíme Vám k prodeji rezidenční byty v centru obce Mcely, které budou brzy dokončeny. Jedná se o moderní bydlení v klidné atraktivní lokalitě s výhledem do krajiny. V nabídce jsou i další byty velikosti 3+kk a také 2+kk. Ke každé bytové jednotce náleží sklepní kóje a venkovní parkovací stání, které jsou již zahrnuty v ceně nemovitosti. Obec Mcely se nachází pouhých 21 km od Mladé Boleslavi a 57 km od Prahy. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji rezidenční byty v centru obce Mcely, které budou brzy dokončeny. Jedná se o moderní bydlení v klidné atraktivní lokalitě s výhledem do krajiny. V nabídce jsou i další byty velikosti 2+kk a také 3+kk. Ke každé bytové jednotce náleží sklepní kóje a venkovní parkovací stání, které jsou již zahrnuty v ceně nemovitosti. Obec Mcely se nachází pouhých 21 km od Mladé Boleslavi a 57 km od Prahy. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+1, 58 m2 v ulici Maršála Koněva v Nymburce, okr. Nymburk. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu (6 venkovních schodů do domu) v klidné části města. Dispozice bytu: vchodovými dveřmi vejdeme přímo do kuchyně (je zde možnost přepažení a vytvoření předsíně). Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, el.troubou a digestoří. Po levé straně při vstupu do bytu je koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, koupelnovým nábytkem a toaletou. Z kuchyně vstoupíme do obývacího pokoje a dál do ložnice. Součástí prodeje bytu je kuchyňská linka, ostatní místnosti jsou bez vybavení. Vysoká plastová okna z obývacího pokoje a ložnice jsou s výhledem do dvora (JZ), a z kuchyně a koupelny do ulice (SV). Podlahovými krytinami je dlažba, koberec a plovoucí laminátová podlaha. Vytápění zajišťují WAW kamna a ohřev teplé vody je přes el. bojler, který je umístěn v koupelně. K domu náleží dvůr s el. příjezdovou bránou. Je zde parkovací místo pro jeden osobní automobil na bytovou jednotku. Součástí prodeje je také dílna (sklad), která je přímo proti vchodu do domu. Jedná se o klidnou ulici s dobrou dostupností do centra. V Nymburce je veškerá občanská vybavenost.

Nabízíme byt ke koupi o dispozici 3+1 a užitné ploše 85,1 m² ve městě Nymburk. Byt vyniká velkorysou výměrou a skvěle řešenou dispozicí, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení či investičnímu záměru. Byt je v původním stavu a nabízí tedy ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vlastních představ a potřeb. K bytu náleží sklepní kóje a vlastní parkovací místo, což výrazně zvyšuje komfort každodenního života. Je situován v bytovém domě, který projde v letošním roce kompletní výměnou oken a zateplením, což znamená výrazné zlepšení energetické náročnosti a další zvýšení hodnoty nemovitosti do budoucna. Město Nymburk je okresním městem s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde školy, školky, nemocnici, supermarkety, restaurace, sportoviště, koupaliště i výborné vlakové a autobusové spojení. Zároveň je to město s bohatou historií, příjemným centrem a možnostmi pro volnočasové vyžití včetně cyklostezek kolem Labe. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.

- přímo od majitele byt 2+kk v osobním vlastnictví - jednopodlažní byt, 3. nadzemní podlaží cihlového domu - užitná plocha: 52 m², sklep ve společných částech domu k výlučnému užívání: 9 m² - prodáváno společně s podílem na přilehlém vnitrobloku - dům v klidné lokalitě historického centra města (Palackého třída 79) za historickými hradbami, veškerá občanská vybavenost nablízku - skvělá dopravní dostupnost po městě/do Prahy/na dálnici - starší byt, plastová okna, doposud užíván nájemcem, vhodný k rekonstrukci - termíny prohlídek dle domluvy, právní servis zajištěn - RK nevolat

Pokud hledáte vlastní bydlení či zajímavou investici v klidné části Nymburka, exkluzivně vám nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví 3+1 o celkové ploše 88 m² s lodžií a vlastním sklepem. Samotná plocha bytu činí 74 m². Byt se nachází v klidné lokalitě sídlištní zástavby, v cihlovém bytovém domě ve 3. NP z celkových 4. NP. Dispozičně je řešený jako chodba, obývací pokoj, ze kterého je vstup do lodžie o 11,3 m², kuchyně, ložnice, pokoj, koupelna, WC a spíž. Byt disponuje vlastním uzamykatelným sklepem. Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí interiéru (podlahy, koupelna, WC, částečně elektřina). Měsíční náklady činí komplet Kč 7500,-. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte, ráda vás nemovitostí provedu. Cena zahrnuje provizi RK, právní i finanční servis.

Dovolte mi představit vám jedinečnou příležitost k pořízení řadové nemovitosti o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 84,7 m2, nacházející se v klidné lokalitě Nymburka, na ulici Na Splavech. Tato nemovitost nabízí nejen komfortní bydlení, ale také vlastní pozemek o rozloze 80 m2, ideální pro zahradničení či relaxaci, a garáž o velikosti 28 m2 na vlastním pozemku. V prvním nadzemním podlaží naleznete prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči (33,55 m2). Obývací pokoj je navíc vybaven krbovými kamny, které dodávají prostoru útulnou atmosféru. Dále zde najdete praktickou komoru s plynovým kotlem, šatnu, samostatné WC a zádveří. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu, což zajišťuje příjemné propojení interiéru s exteriérem. Druhé nadzemní podlaží nabízí dvě útulné ložnice (17,72 m2 a 12,6 m2) a prostornou koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem, což poskytuje maximální komfort pro celou rodinu. Pro zajištění pohodlí v horkých letních dnech je patro vybaveno klimatizací. Pokud vás tato nemovitost zaujala a rádi byste se dozvěděli více, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky nebo získání dalších informací. Těším se na setkání s vámi!

Nabízíme Vám možný prodej prostorného podkrovního bytu 3+kk s parkovacím stáním v Městci Králové, okr. Nymburk. Osobní vlastnictví. Byt se nachází v 2. patře, celková podlahová plocha 74 m2 + půdní prostor k bytu 48 m2 a 32 m2, sklepní kóje cca 8 m2. K bytu dále náleží 1x parkovací stání ve vnitrobloku domu (v ceně bytu). Dispozice bytu: obývací pokoj s kuch. linkou, 2x samostatný pokoj, šatna, koupelna se sprchou a WC, předsíň a komora. Byt v dobrém stavu po rekonstrukci (aktuálně probíhá) - nové rozvody elektřiny (měď) a vody/odpadů (plast), obklady a dlažba, podlahová krytina: plovoucí a dlažba, plastová okna, kuchyňská linka - dohodou, přípojka na pračku, atd. Vytápění bytu zajišťuje nový elektrokotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody na nový el. boiler. Byt má vlastní elektroměr a podr. vodoměr. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě (nové rozvody vody a odpadů v plastu, nová elektroinstalace (měď), napojení na vodovod a kanalizaci, nová fasáda, atd.). Městec Králové nabízí veškerou občanskou vybavenost - základní škola, mateřská škola, střední odborná škola, lékaři, nemocnice, obchody, další služby a restaurace, kavárna, supermarket, koupaliště, tenisové kurty a fotbalový stadion, atd. Dopravní obslužnost: autobusová zastávka cca 250m od domu, z Městec Králové vedou přímé autobusové spoje do mnoha měst v blízkém i vzdáleném okolí, jako jsou například Praha, Dvůr Králové n.L., Pec pod Sněžkou, Poděbrady, Nymburk, Kolín, Nový Bydžov a další; vlakové nádraží 5 min od domu se spojením do Chlumce n. Cidlinou a Křince, odkud lze pokračovat například do Hradce Králové, Jičína, Brandýsa n.L. atd.; velmi dobré je také spojení autem do okolních větších měst: Poděbrady cca 16min, Nymburk cca 20min, Kolín cca 25min a Hradec Králové cca 35min. Praha je po dálnici D11 vzdálená cca 45min jízdy od domu na OC Černý most (Praha 9). Byt je v osobním vlastnictví, v případě zájmu Vám vyřídíme hypoteční úvěr s výhodnou úrokovou sazbou (aktuálně již od 4,29%). Byt bude připravený k nastěhování po dokončení rekonstrukce (cca koncem léta). PENB domu ve zpracování - údaj bude aktualizován. Foto pouze orientační (! ). Po dokončení rekonstrukce budou fotografie bytu aktualizovány. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji novostavbu dvouetážového bytu o ploše 101 m² s vlastní oplocenou zahradou. Ideální pro rodiny či páry hledající komfortní bydlení v klidné lokalitě blízko přírody. Klíčové vlastnosti: · Dispozice 4+kk, plocha 101 m² · Vlastní zahrada pro relaxaci · Moderní materiály a vysoký standard vybavení · Světlý a prostorný interiér · Úsporný solární systém Lokalita: Klidná část Drahelic, 5 minut autem do centra Nymburka 2 minuty od krásné cyklostezky podél Labe Blízkost přírodního koupaliště a občanské vybavenosti Nezmeškejte příležitost bydlet moderně a úsporně v blízkosti přírody. Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku. Těšíme se na Vás!

Byt vzniká v posledním budovaném bytovém domě v oblíbeném projektu Rezidence Babín v Nymburce. Jedná se o novou rezidenční lokalitu v jedné z nejatraktivnějších částí města. Projekt Rezidence Babín spojuje poctivou kvalitu moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí v prostředí blízké přírody. Nový byt 3+kk se sklepní kójí je umístěn ve 3. a 4.NP novému majiteli nabízí vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, příjemnou ložnici a dalším menším pokojem. Další prostorná místnost se nachází ve 4.NP, do které se dostanete schodištěm umístěným na chodbě bytu. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní keramické a vinylové podlahy, podlahové vytápění v celém bytě doplněné v koupelně otopným žebříkem, plastová okna s izolačními trojskly, bílé interiérové bezfalcové dveře s nadstandardní výškou 2,1 m a magnetickými zámky. Koupelna je vybavena zařizovacími prvky světových značek Laufen, Grohe, Kaldewei a dalších. Okolí rezidence nabízí krásnou přírodu, pěší chůzí dostupný břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium a v neposlední řadě také výbornou dopravní dostupnost jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D 11 nebo vlakem. Podlahová plocha bytu 76,5 m2, sklepní kóje min. 1,6 m2 Jedná se o poslední bytový dům v této lokalitě a poslední možnost pořídit si v Rezidenci Babín bytovou jednotku. Dokončení je plánováno na 1.Q 2026.

Exkluzivně nabízíme prodej velmi pěkného družstevního bytu 2+1, v ulici Rákosová v Nymburce. Bytová jednotka o celkové ploše 60,56 m2 (včetně lodžie 3,90 m2 a sklepu 2,20 m2) se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Dispozice bytu: předsíň, pokoj, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, digestoří, vestavěnou elektrickou troubou, vestavěnou mikrovlnnou troubou, vestavěnou myčkou nádobí a lednicí. Pro ochlazení bytu v horkých letních dnech je v obývacím pokoji instalována klimatizační jednotka. V bytě bude dále zůstávat vestavěná skříň na míru v pokoji a šatní skříň s botníkem v předsíni. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu a možnost využívání společných prostor v přízemí domu (sušárna, kolárna, kočárkárna). Měsíční náklady včetně fondu oprav činí 3 835 Kč, plus zálohy na elektřinu. Anuita k bytu je splacena. I nemovitost v družstevním vlastnictví lze za určitých podmínek financovat hypotečním úvěrem, který Vám ráda pomohu zařídit. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Dům se nachází v oblíbené a klidné lokalitě. Centrum města je v dosahu 10 minut chůze. V těsné blízkosti domu se nachází supermarket s potravinami, a za domem vede oblíbená cyklostezka lemující břeh řeky Labe. Ve městě Nymburk je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a další). Doporučuji zhlédnout 3D prohlídku bytu, která je součástí inzerce. V případě zájmu o více informací či prohlídku mne kontaktujte.