Bytová jednotka: kuchyň 7.96 m2, pokoj 18.94 m2, pokoj 11.07 m2, předsíň 5.39 m2, komora 1.119 m2, koupelna 3.15 m2, WC 0.98 m2, celková plocha bytu 48.68 m2 a dále: lodžie 2.49 m2, sklepní kóje 0.77 m2. Plocha včetně sklepa a lodžie 51.94 m2 Dispozice: vstup, vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, obývací pokoj, kuchyň, ložnice se vstupem na balkón. V bytě je ústřední topení, zdroj tepla a teplé vody dálkový, el. 230V, voda a kanalizace obecní. Jedná se o byt s částečně renovovaným bytovým jádrem - jehož úprava spočívala v instalaci sprchového koutu. V bytě jsou plastová okna. Jedná se o středový a teplý byt s nízkými náklady na provoz. Bytový dům se nachází v lokalitě s dobrou dopravní dostupností, dostatkem parkovacích míst (po revitalizaci veřejných prostor) a výbornou občanskou vybaveností. Byt se nabízí v tuto chvíli s nájemníky s platnou nájemní smlouvou na dobu určitou do jara 2026. Nájemníci jsou v bytě od roku 2022. V případě zájmu makléř poskytne bližší a podrobnější informace. Celková plocha bytu je 48.68 m2 + sklep 0.7 m2 a lodžie 2.49 m2.

Připraveno k bydlení, připraveno k investici, připraveno pro Vás? Hledáte bydlení v Nymburce s dobrou dostupností, po rekonstrukci a v osobním vlastnictví? Nabízíme Vám byt 2+kk o užitné ploše cca 43 m², který se nachází ve 3. NP cihlového bytového domu v ulici Poděbradská s možností využití společné zahrady. Dům prošel revitalizací - zateplením, novou fasádou, střešní krytinou a izolací soklu. Samotná jednotka je úplně novou vestavbou z roku 2019, takže je možné se okamžitě nastěhovat nebo byt využít jako jistou investici k pronájmu. DISPOZICE Praktické uspořádání nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Ložnice je situována na jih, obývací pokoj na sever. Součástí ložnice je vestavěná skříň na míru a klimatizační jednotka, která zpříjemní bydlení i v letních měsících. K bytu náleží možnost využití půdního prostoru hned vedle jednotky - jde o společný prostor, který však prakticky slouží jako velmi užitečný úložný prostor. V suterénu domu jsou společné sklepní prostory, kde lze pohodlně umístit kola, kočárky a další vybavení. Podlahy kombinují keramickou dlažbu a plovoucí povrchy, okna jsou plastová. Zájemcům rád zašlu půdorys pro zjednodušení orientace. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A NÁKLADY Byt je napojen na všechny inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu i internet. Vytápění zajišťují lokální elektrické radiátory, ohřev vody bojler. Aktuální měsíční poplatky se pohybují do 2 000 Kč pro 2 osoby (vodné, stočné, fond oprav, poplatky SVJ) + elektřina dle spotřeby. VYUŽITÍ Ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní zázemí v klidné části města, nebo pro investora, který chce koupit byt s jistou návratností. Díky zahradě, kterou sdílí jen šest bytových jednotek, získáváte velmi cenný benefit. Parkování je možné přímo na ulici u domu nebo ve dvoře. Byt je také vhodný jako dostupnější bydlení pro pracující z Prahy - se zachováním nadstandardní občanské vybavenosti města. LOKALITA A DOPRAVA Ulice Poděbradská patří mezi oblíbené lokality Nymburka - v docházkové vzdálenosti je vlakové i autobusové nádraží, centrum města, obchody, restaurace, školka i škola. Jen pár kroků od domu se nachází přístaviště u řeky Labe a historické městské hradby - místo s neopakovatelnou atmosférou, které rozhodně stojí za osobní návštěvu. Na nádraží najdete pekárnu, kde mají nejlepší pečivo a kávu široko daleko. Do Prahy se autem dostanete zhruba do půl hodiny. FINANCOVÁNÍ Byt lze bez problému financovat hypotékou - rád Vám pomohu zajistit nejvhodnější řešení na míru. ZÁVĚR Pokud Vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád Vám byt osobně ukážu. Těším se na setkání při prohlídce.

Moderní 2+kk s dvěma balkony a výhledem na kostel - Rezidenční bydlení, Nymburk Nabízím prodej světlého bytu 2+kk (54,9 m²) s dvěma prostornými balkony o celkové ploše 14m² v novém rezidenčním projektu v Nymburce. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení v klidné části města, přitom v docházkové vzdálenosti od centra i řeky Labe. ◉ Dispozice a vybavení: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (8m2) ložnice se samostatným vstupem na druhý balkon (6m2) koupelna s vanou a podlahovým topením vstupní chodba s místem pro vestavěné skříně podlahové vytápění v celém bytě vysoký standard provedení a kvalitní materiály Díky orientaci na východ je byt příjemně prosvětlený a z balkonu se nabízí malebný výhled na kostel a historické centrum Nymburka. ◉ Lokalita: Rezidence se nachází v žádané lokalitě v blízkosti řeky Labe, která spojuje klidné bydlení s blízkostí centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, sportoviště, restaurace i Labská cyklostezka. Výborné spojení do Prahy - autem cca 40 minut, vlakem 35 minut na Hlavní nádraží, kousek od domu se nachází vlaková zastávka. ◉ Cena: 6 390 000 Kč (včetně provize a právního servisu) Tento byt představuje ideální volbu pro komfortní vlastní bydlení nebo jako dlouhodobou investici v rostoucí lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.

Nabízíme Vám k prodeji rezidenční byty v centru obce Mcely, které budou brzy dokončeny. Jedná se o moderní bydlení v klidné atraktivní lokalitě s výhledem do krajiny. V nabídce jsou i další byty velikosti 3+kk a také 2+kk. Ke každé bytové jednotce náleží sklepní kóje a venkovní parkovací stání, které jsou již zahrnuty v ceně nemovitosti. AKCE pro první tři nové rezervace: kuchyň v CENĚ ! Obec Mcely se nachází pouhých 21 km od Mladé Boleslavi a 57 km od Prahy. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 70 m² s balkonem, v 1. patře sedmipodlažního domu. Byt je orientovaný na východ a západ, takže je plný světla po celý den. Byt prošel kompletní, nadstandardní rekonstrukcí. Vše bylo dělané s důrazem na kvalitu, estetiku a akustický komfort - od nových rozvodů a omítek po okna s trojskly a odhlučněné příčky. Součástí úprav je: • nová elektroinstalace, SDK podhledy a rozvody • okna s trojskly a předstěna u příčky k sousedům pro dokonalé ticho • kvalitní vchodové dveře s akustickou izolací • klimatizace Daikin • vinylová podlaha v dekoru rybí kosti • kuchyň na míru a posuvné dveře pro úsporu prostoru Interiér působí elegantně, útulně a klidně. Díky výhledu do zeleně a skvělému odhlučnění si tu můžete opravdu odpočinout - i když jste na sídlišti. Byt je ideální pro pár nebo mladou rodinu, která hledá moderní, hotové bydlení bez dalších investic. V okolí najdete vše potřebné - obchody, školu, školku, restaurace, dětská i workout hřiště a dostatek zeleně. Pokud hledáte byt, který byl rekonstruován s péčí a smyslem pro detail, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3,5 + 1, který se nachází v přízemí domu. Okna bytu jsou orientována na západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celé odpoledne. Byt působí velmi vzdušně a nabízí nadstandardní prostorové možnosti. Z ložnice je přímý vstup do technické místnosti, která aktuálně prochází rekonstrukcí - po jejím dokončení může místnost sloužit jako šatna, domácí pracovna nebo menší pokoj. Díky této dispozici lze byt snadno upravit na plnohodnotný 4 + 1. Podlahy jsou řešeny laminátem, koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a působí moderním a čistým dojmem. Byt je ideální pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s možností úprav podle vlastních představ.Já

Nabízím k prodeji byt 2+kk o velikosti 52 m², situovaný ve druhém nadzemním podlaží zatepleného domu v klidné a vyhledávané lokalitě. Byt je před rekonstrukcí, což umožňuje budoucímu majiteli individuální úpravy dle vlastních představ a efektivní investiční zhodnocení. Plastové stoupačky, plastová okna se žaluziemi a energetická třída C garantují nízké provozní náklady. Výhodou je stabilní a dobře fungující SVJ, díky kterému jsou zálohy velmi příznivé. V okolí je plná občanská vybavenost - školy, školky, poliklinika, obchody, sportovní hřiště i restaurace. MHD je pár minut chůze od domu, stejně jako veškeré služby každodenní potřeby. Zelené prostředí nabízí nejen prostor k relaxaci, ale i příjemné místo pro bydlení nebo investiční záměr. Prodej probíhá přímo od majitele, bez účasti realitní kanceláře - cena je konečná a zahrnuje právní servis. RK prosím nevolat.

Hledáte moderní a útulné bydlení nebo investiční byt ve městě s veškerou občanskou vybaveností? Nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk s balkonem a vlastní zahrádkou v novostavbě bytového domu v Rožďalovicích. Byt o praktické dispozici zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na balkón. K bytu náleží také zahrada o výměře cca 81 m² orientovaná na jihovýchod, parkovací místo v uzavřeném areálu a úložná kóje (4 m²). Bytový dům byl dokončen v roce 2023 a je postaven z moderních materiálů s důrazem na energetickou úspornost - energetická třída B. Vytápění zajišťuje elektrický kotel BOSCH s podlahovým topením, ohřev vody elektrický bojler. Pokud hledáte klidné, komfortní a bezstarostné bydlení v novostavbě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Pokud plánujete financovat koupi hypotékou, zajistíme vám nabídku s nejnižší úrokovou sazbou.

Hledáte domov, kde se spojuje kouzlo starého Nymburka s moderním komfortem? Tento prosluněný podkrovní mezonet o ploše 93 m² je přesně tím místem, kde se budete těšit na každý návrat domů. Už při vstupu vás přivítají dubové parkety, byt ozvláštňují dřevěné trámy a světlo z veluxových oken podtrhuje jedinečnou atmosféru prostoru. O pohodlí se stará klimatizace, kvalitní vestavné spotřebiče a promyšlené úložné prostory včetně komory a vestavných skříní. Vaše děti budou večer milovat pohled na hvězdné nebe v pokojíčku. Byt je tichý a orientovaný na tři světové strany, takže si užijete světlo po celý den. Z oken na jižní straně bytu se otevírá uklidňující výhled směrem k přírodě u Labe a do společné zahrady. Jen pár kroků od domu na vás čeká klidný park u městských hradeb i oblíbená cyklostezka podél řeky, ideální pro ranní běh, procházky nebo jízdu na kole. Součástí nabídky je prostorný sklep 13 m² a vlastní garáž - pohodlí a bezpečí pro vaše věci i auto. Tento byt má duši. Kombinuje přírodní materiály, světlo a klid v srdci města s výbornou dostupností všech služeb. Stačí se nadechnout - a budete vědět, že tady jste doma.

Prodej bytu 2+1, 51,3 m² - Nymburk, ulice Mikoláše Alše Nabízíme k prodeji světlý byt o rozloze 51 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části města Nymburk, v ulici Mikoláše Alše. Byt je určen k rekonstrukci dle vlastních představ, což novému majiteli umožní vytvořit si útulné a moderní bydlení na míru. Dům je celkově zateplený a ve velmi dobrém stavu. Společenství vlastníků je aktivní a hospodaří zodpovědně, což se odráží v nízkém fondu oprav a dlouhodobě udržované kvalitě celého objektu. Byt má nová plastová okna, orientace místností zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled do klidného zeleného okolí. Velkou výhodou je nízká energetická náročnost budovy (štítek třídy B) - provozní náklady jsou tak velmi příznivé. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost: v bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, obchody s potravinami, poliklinika i autobusová zastávka. Do centra města je to jen několik minut chůze. Město Nymburk patří mezi vyhledávané lokality pro klidné a bezpečné bydlení s dostatkem zeleně, rekreačních ploch a výbornou dopravní dostupností do Prahy i okolních měst. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení.

Nabízíme vám k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 67 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části sídliště v ulici Karla Čapka 2039 v Nymburce. K bytu náleží rovněž komora na chodbě (1,6 m²) a sklep v suterénu budovy (5,8 m²). Byt si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Byt má rekonstruovanou koupelnu a toaletu, podlahy a kuchyňskou linku. Bytové jádro je původní umakartové. Kuchyňská linka je vybavena kombinovaným sporákem (el. troubou a plynovými hořáky) a digestoří. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Obytné místnosti jsou orientovány na sever (2 pokoje - 12 m2 a 10 m2) a jih (obývací pokoj s kuchyňským koutem - 30 m2). Další místností uvnitř bytu je šatna. Obývací pokoj je vybaven skříňkami a televizí, jeden pokoj skříní a manželskou postelí, druhý pohovkou. Panelový dům je po revitalizaci - zateplená fasáda, plastová okna, vstupní dveře a stoupačky. V domě není výtah. Parkování je možné přímo u domu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody i zastávka MHD, přitom lokalita nabízí klidné bydlení mimo hlavní dopravní tahy.

Nabízíme byt 1+1 o užitné ploše 32,6 m² se sklepem o velikosti 1 m², který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem v Nymburku. Byt je v osobním vlastnictví a je zcela vyklizený, což novému majiteli umožňuje upravit si ho přesně podle svých představ. Jednotka je před modernizací, takže nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastního stylu a potřeb. Díky vyššímu patru má byt také pěkné výhledy do okolí. Dům disponuje bezbariérovým přístupem a plastovými okny, v blízké době navíc budova projde zateplením. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. V blízkosti je nymburské náměstí s kavárnami, obchody, lékárnami, fitness centry a dalšími službami, které zpříjemňují každodenní život. Díky své poloze, dispozici a historii bezproblémových pronájmů je tento byt zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a rád vám poskytnu více informací.

Pokud hledáte vlastní bydlení či zajímavou investici v klidné části Nymburka, exkluzivně vám nabízíme k prodeji vkusný, prostorný byt v osobním vlastnictví 3+1 o čisté ploše bytu 85 m². Součástí bytu je dále balkon o 6 m² a místnost nad bytem sloužící jako zázemí pro děti o 30 m² s výškou 1,26 m² (lze využít samozřejmě různými způsoby, šatna, mezonet, případně odstranit strop a mít krásný, vzdušný, vysoký prostor v obývacím pokoji, variant je mnoho). Dále k bytu náleží zděný uzamykatelný prostor o 8 m² sloužící jako dílna či sklep. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v cihlovém bytovém domě ve 3. NP z celkových 4. NP. Byt je dispozičně řešen jako chodba, obývací pokoj, ze kterého je vstup na balkon, kuchyň, ložnice, pokoj, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Velkou výhodou je klimatizace, kterou můžete v zimě i přitopit, dále velké vestavné skříně, plně vybavená kuchyň i celý byt. Stačí se jen nastěhovat, byt je k dispozici ihned. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Určitě oceníte oplocený pozemek s vlastním parkovacím místem. Měsíční náklady činí komplet Kč 5000,- dle počtu osob a nastavení majitele. Nedaleko bytu je škola, školka, obchod a Nymburk poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte, ráda vás nemovitostí provedu. Cena zahrnuje provizi RK, právní i finanční servis.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný byt 4+kk v osobním vlastnictví, nacházející se ve velmi žádané a klidné části obce Nymburk. Byt je umístěn ve třetím patře panelového domu a jeho celková podlahová plocha činí 88 m². Součástí bytu je lodžie o ploše 6 m², která nabízí výhled do zeleně. K bytu náleží také sklep s plochou 2 m², poskytující další úložné prostory. Byt je částečně vybaven velkou kuchyňkou linkou s vestavenými spotřebiči značky BEKO (myčka, indukční deska, vestavěný odsavač par, trouba a mikrovlnná trouba) vše připraveno k okamžitému nastěhování. Na podlaze je položený lepený vinyl. 1. koupelna nabídne prostornou vanu 2x umyvadlo a WC - v této koupelně je příprava na pračku a sušičku, 2. koupelna nabízí velký sprchový kout jedno umyvadlo a WC. K Vašemu pohodlí jsou nové vchodové protihlukové a protipožární dveře. Energetická třída C naznačuje, že byt má nízké nároky na vytápění a jiné energetické výdaje, což přispěje k úsporám na provozních nákladech. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mně kontaktovat. Prosím RK NEVOLAT!

Nabízíme ke koupi pěkný byt s dispozicí 1+1 o užitné ploše 37m², nacházející se ve třetím podlaží čtyřpodlažního panelového domu na sídlišti v Nymburce. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí ideální příležitost pro jednotlivce či mladý pár hledající pohodlné bydlení v klidné lokalitě. Byt disponuje dvěma místnostmi, které poskytují dostatek prostoru pro komfortní bydlení. K jednotce náleží sklep. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a sportovních zařízení, s dobrou dostupností veřejné dopravy. Pokud hledáte útulné bydlení v příjemné lokalitě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku. Více informací v RK.

Nabízíme krásný, nově zrekonstruovaný byt 4+kk o celkové ploše 73 m² se sklepem, situovaný ve čtvrtém patře revitalizovaného panelového domu v klidné části Nymburk - Jankovice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025, nikdo v něm nebydlel - vše je zcela nové. Vyzděné jádro, nové omítky, vinylová podlaha, nové interiérové i vchodové dveře, designové obklady, rozvody elektřiny, vody a odpadů. Součástí obývacího pokoje je kuchyňská linka IKEA, koupelna s vanou, samostatná toaleta. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tří samostatných pokojů, předsíně, komory a prostorné chodby, kde je možné instalovat vestavěné skříně. Dále nabízí koupelnu a oddělenou toaletu. K bytu náleží sklep o výměře 3 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru. Dům je zateplený a po revitalizaci. Byt je částečně vybaven a je v osobním vlastnictví, což umožňuje rychlé převedení. Energetická třída C zajišťuje úsporné náklady na provoz. V okolí je kompletní infrastruktura - snadné napojení na dálnici, dostupnost MHD (autobus) je v pěší dostupnosti. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi vám pomůžeme.

Moderní 3+1 s duší: Dokonale zrekonstruovaný byt v srdci Nymburka! Chcete bydlet ve městě plném zeleně, klidu a výborné dostupnosti do Prahy? Toužíte po bytě, který je připraven ihned k nastěhování a zároveň voní novotou? Pak pro vás máme jedinečnou příležitost stát se majitelem bytu 3+1 o výměře 71,3 m² plus komora na patře 2,08 m2, plus lodžie 6,32 m2, (celkem 79,7 m²), v klidné části Nymburka - v ulici Jasmínová. Co tento byt nabízí: Dvě prostorné ložnice - ideální pro rodinu, pracovnu či šatnu. Velkorysý obývací pokoj s dostatkem světla, perfektní pro relax i setkávání. Prostorná kuchyň ideální pro vaše kulinářské projekty. Zcela nová koupelna a WC - moderní obklady, dlažby i sanita. Široká předsíň s prostorem pro vestavěné skříně. Prostorná šatna vhodná jako velkoobjemový úložný prostor. Prostorná kóje na patře vhodná pro uskladnění všeho, co nechcete mít doma. Rekonstrukce, která dává smysl: - kompletní nové elektroinstalace včetně rozvodů pro internet a TV - nové podlahy - moderní vinyl s dřevěným dekorem - sádrokartonové stropy s LED osvětlením - dveře s obložkovými zárubněmi - nové rozvody vody a odpadů Připraveno k okamžité instalaci kuchyňské linky podle vašich představ. Lokalita, která potěší: Ulice Jasmínová se nachází v klidné, rezidenční části Nymburka s výbornou dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou ZŠ, MŠ, obchody, lékárna, pošta, sportoviště, cyklostezky i MHD. Vlakové nádraží 10 minut chůze - do Prahy za 35 minut! Pro koho je byt ideální? Pro rodinu, která chce okamžitě bydlet bez nutnosti investic, pro investora - byty v této lokalitě jsou velmi žádané k pronájmu, pro každého, kdo chce kvalitní a bezstarostné bydlení. Vlastnictví: osobní, bez právních vad - možnost financování hypotékou. Tato nabídka je jedinečná, nepropásněte ji! Přijďte se na vlastní oči přesvědčit o všech výhodách, které tento byt nabízí. Pro sjednání prohlídky nás, prosím, kontaktujte na e-mail. Těšíme se na vaši návštěvu!

Byt 2+kk o celkové ploše 50 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler, vytápění individuální plynový kotel. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a původního terasa, v bytě jsou plastová okna. Byt je v původnějším stavu a před částečnou rekonstrukcí, což novému majiteli poskytuje možnost přizpůsobit interiér vlastním potřebám. Nemovitost je vhodná jak k bydlení, tak jako investice. Dům má zrekonstruovanou fasádu, nové rozvody vody a odpadů a udržované společné prostory. Lokalita v těsné blízkosti náměstí nabízí široké možnosti kulturního i společenského vyžití. Pokud hledáte byt s potenciálem k úpravám přímo v centru Nymburka, jedná se o skvělou příležitost. Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Byt 2+kk o celkové ploše 37 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler, vytápění individuální plynový kotel. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a původního terasa, v bytě jsou plastová okna. Byt je v původnějším stavu a před částečnou rekonstrukcí, což novému majiteli poskytuje možnost přizpůsobit interiér vlastním potřebám. Nemovitost je vhodná jak k bydlení, tak jako investice. Dům má zrekonstruovanou fasádu, nové rozvody vody a odpadů a udržované společné prostory. Lokalita v těsné blízkosti náměstí nabízí široké možnosti kulturního i společenského vyžití. Pokud hledáte byt s potenciálem k úpravám přímo v centru Nymburka, jedná se o skvělou příležitost. Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 56 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu v klidné ulici Hrnčířova v Nymburce. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody vody, elektřiny, jističe i zásuvky, prémiová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči a nová vinylová podlaha v celém bytě. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozici tvoří světlý obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň, koupelna a oddělené WC. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 7 m². Okna jsou orientována na sever i jih, což zajišťuje dostatek světla po celý den - a zároveň klid a soukromí, protože za okny je zeleň a pouze chodník bez rušné dopravy. Vytápění je dálkové ústřední, dům je napojen na centrální rozvod tepla. Velkou předností jsou nízké měsíční náklady - kompletní poplatky za správu domu, fond oprav i elektřinu činí přibližně 4 200 Kč měsíčně. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, lékař, školy i školky, vše v pohodlné pěší dostupnosti. Lokalita je ideální pro klidné bydlení i jako investiční příležitost. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, útulné bydlení bez nutnosti dalších investic - stačí se jen nastěhovat.