Objevte tento mezonetový byt 2,5+kk o rozloze 82 m² v samém srdci Poděbrad, postavený v roce 2019 s prémiovými prvky. Nabízí vysoký standard bydlení s moderním vybavením, jako je kryté parkovací stání, výtah, klimatizace, vestavěné skříně, venkovní žaluzie v ložnici a podlahové vytápění. Díky výhodné poloze v blízkosti náměstí (500 m) a řeky Labe (270 m) kombinuje městský ruch s přírodní krásou. Do Prahy je to pouhých 25 minut autem (Černý Most) nebo 48 minut vlakem (Hlavní nádraží). Zažijte pohodlné bydlení s rychlým přístupem k místním službám, krásnému okolí, kolonádě a modernímu designu přizpůsobenému vašemu pohodlí a životnímu stylu. Byt se nachází v 2. a 3. nadzemním podlaží v domě s pouze 4 bytovými a 1 nebytovou jednotkou. Do domu je vstup pouze přes dálkově ovládanou bránu pro vjezd autem či brankou pro pěší. Auto je tak zaparkované v bezpečí a pod střechou. Do bytu se vstupuje přes menší chodbu s vestavěnou skříní se zrcadlem, odkud se jde buď na samostatné WC se sprchou např. pro mytí psa, nebo se pokračuje do prostorného obývacího pokoje s velkou kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči (lednice, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, odsavač par). Z obývacího pokoje vedou dřevěné schody do druhého patra, kde je chodba, ve které lze u okna vybudovat např. pracovní koutek nebo koutek pro cvičení. Z chodby se pokračuje do ložnice s velkou vestavěnou skříní se zrcadlem nebo do koupelny se sprchovým koutem, WC a plynovým kondenzačním kotlem. V obytných místnostech je vinylová podlaha, v koupelně a WC dlažba a všude podlahové vytápění. podlahová plocha 81,7 m² sklep 5,18 m² Prodej proběhne přímo od majitelky, realitní kanceláře prosím opravdu nevolat.

Dovolte mi nabídnout ke koupi byt 3+1 o celkové ploše 70 m² + 2 sklepní kóje dohromady 7m², nacházející se ve 4.podlaží zatepleného panelového domu. Situovaný v klidné a žádané části Nymburka s dostupností ke všemu potřebnému. Tento prostorný byt v osobním vlastnictví byl v roce 2023 kompletně zrekonstruovaný, včetně nových bezpečnostních dveří, nových podlah v pokojích z kvalitního vinylu, pokojové dveře včetně zárubní, nové rozvody elektřiny, koupelna a WC. Vstupní chodba disponuje velkou vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru. Z chodby jsou pak přístupné všechny další místnosti. Západně orientovaný obývací pokoj je krásně prosvětlený velkými okny. U televizní stěny je kamenný obklad. Praktická stěna odděluje obývací pokoj od moderní kuchyně. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř a myčka na nádobí. Meziprostor je využit jako jídelna. Dále se z chodby dostanete do dvou ložnic. Je zde jedna velká a druhá standartní skříň. Obě ložnice mají instalované předokenní rolety na dálkové ovládání. Koupelna s vanou, připojením na pračku na samostatné WC jsou ve stejném designu obkladu. Všechna okna v bytě jsou plastová s žaluziemi. Nemovitost se prodává částečně zařízená, kuchyňským koutem se spotřebiči a jídelním stolem s židlemi. Součástí fotodokumentace jsou dvě digitální vizualizace. Okolí domu prošlo celkovou revitalizací a dům je ve velmi pěkném stavu, zateplený, nová fasáda, nová plastová okna a střecha. V rámci společných prostor je zde k dispozici kolárna a sušárna. Obrovskou výhodou jsou 2 sklepní kóje s dostatkem úložného místa, pro odložení sezonních věcí. Energetická náročnost budovy je třída C Úsporná. Parkování je zde veřejné, před domem, ale parkovacích míst je tu dostatek. Tako klidná část města Nymburk je ideální k bydlení a rodinnému životu. Kompletní občanská vybavenost, centrum v docházkové vzdálenosti, školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace a bowling bar. Jen pár metrů od domu je velké dětské hřiště a sportoviště pro malé i velké. A o kousek dál vyhlášená cyklostezka kolem Labe. Tato nemovitost je ihned k dispozici pro nové majitele a její koupě je možná i na hypotéku, kterou vám můžeme zprostředkovat. Doufám, že vás tento byt zaujme svou atmosférou a stane se vaším novým domovem, kde budete moci trávit příjemné chvíle. Pro další informace a dohodnutí prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme Vám k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk (42 m2) se sklepem v energeticky úsporném bytovém domě (C) v Nymburce. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažního zatepleného bytového domu s výtahem. Dispozice: vstupní chodba, koupelna, samostatná toaleta, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, digestoří a el. troubou. K bytu náleží sklepní kóje. Bytový dům je energeticky úsporný, energetická třída C. Ohřev vody je dálkově a topení je centrální. Parkování přímo před domem nebo z boku domu, dostatek míst. Okolí (vnitrobloky) jsou osázené zelení a vhodné k oddechu a posezení. Toto bydlení je v žádané lokalitě a v blízkosti vlakového i autobusového nádraží (5min). V Nymburce je veškerá občanská vybavenost. Velice dobrá dopravní dostupnost: vlak, PID, bus a dálnice D11. V případě dotazů se na mě obraťte nebo si domluvte rovnou prohlídku.

Exkluzivně prodáváme pěkný byt 3+kk s lodžií v osobním vlastnictví po celkové rekonstrukci v Nymburce. Podlahová plocha je 73,21 m². Dispozice: předsíň, koupelna a toaleta, komora, dětský pokoj, obývací pokoj a kuchyňský kout, ložnice se vstupem na lodžii. Byt se nachází v 1. NP devítipodlažního panelového domu po revitalizaci. Bonusem je moderně zařízená koupelna. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny hledající klidné bydlení s výbornou dostupností služeb a občanské vybavenosti. K bytu náleží sklepní kóje 1,9 m², společná kolárna a kočárkárna. Díky své poloze a stavu je tato nabídka ideální investicí pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Výborná dopravní dostupnost do Prahy, Poděbrad, Kolína a Mladé Boleslavi - vlaky, autobusy. Finanční a právní servis máme pro vás připravený. Více informací v RK.

Byt se nachází v Rezidenci Babín v nové rezidenční lokalitě v jedné z nejatraktivnějších částí města Nymburk. Projekt Rezidence Babín je ikonickým svým charakterem, který spojuje poctivou kvalitu moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí v prostředí přírody. Nový byt 2+kk s balkónem 8,9 m2 a sklepem je umístěn ve 2. NP v domě s výtahem a novému majiteli nabízí vstupní chodbu, koupelnu, samostatnou toaletu a dále prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a příjemnou ložnici se vstupem na hezký balkón. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní dřevěné a keramické podlahy, podlahové vytápění v celém bytě, v koupelně doplněno otopným žebříkem, plastová okna s izolačními trojskly, elektricky ovládané předokenní žaluzie, bílé interiérové bezfalcové dveře s nadstandardní výškou 2,1 m, koupelna je vybavena zařizovacími prvky značek Laufen, Grohe, Kaldewei a HÜPPE. Velice zajímavě řešený balkón obložený sibiřským modřínem v kombinaci se skleněným zábradlím. Okolí rezidence nabízí krásnou přírodu, břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium a v neposlední řadě také výbornou dopravní dostupností jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D 11 nebo vlakem přímo do centra. Podlahová plocha bytu 50,2 m2, plocha balkónu 8,9 m2, sklep 1 m2.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV, 68,80 m2, 12 m2 lodžie, 6 m2 sklep, Nymburk, ul. Letců R. A. F. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu v klidné lokalitě Nymburka. Orientace bytu je jiho-východ, dispozice 3+1. Je po kompletní rekonstrukci, nadstandardní elektřina, mnoho zásuvek včetně datových. Nově odpady, zděné jádro, nově koupelna a toaleta, plovoucí podlahy a dlažby, štuky, plastová okna, nová kuchyně na zakázku se všemi spotřebiči. Dům po kompletní rekonstrukci, nová střecha, stoupačky, rozvody, odpady, společné prostory, dva nové výtahy, nová fasáda včetně zateplení domu. Rekonstrukce domu splacena, slušné úspory na účtu společenství. Dobrá dopravní dostupnost, nádraží 300 m, Praha, Lysá nad Labem, Mladá Boleslav, v okolí veškerá občanská vybavenost, příroda, Labe s cyklostezkou až do Hamburku. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování výhodnou hypotékou od 4,29 %, případně Družstevním financováním, složíte 20 % v hotovosti, zbytek splátky od 5,6 %, bez prokazování příjmů bance. Doporučujeme prohlídku Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Byt vzniká v posledním budovaném bytovém domě v oblíbeném projektu Rezidence Babín v Nymburce. Jedná se o novou rezidenční lokalitu v jedné z nejatraktivnějších částí města. Projekt Rezidence Babín spojuje poctivou kvalitu moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí v prostředí blízké přírody. Nový byt 2+kk se sklepní kójí je umístěn ve 3. a 4. NP a novému majiteli nabízí vstupní chodbu, koupelnu s WC a dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a příjemnou ložnici. K dispozici je také další prostor (17,2 m2) umístěný ve 4. NP, který může sloužit jako další obytná místnost nebo komora. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní keramické a vinylové podlahy, podlahové vytápění v celém bytě doplněné v koupelně otopným žebříkem, plastová okna s izolačními trojskly, bílé interiérové bezfalcové dveře s nadstandardní výškou 2,1 m a magnetickými zámky. Koupelna je vybavena zařizovacími prvky světových značek Laufen, Grohe, Kaldewei a dalších. Okolí rezidence nabízí krásnou přírodu, pěší chůzí dostupný břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium a v neposlední řadě také výbornou dopravní dostupnost jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D 11 nebo vlakem. Podlahová plocha bytu 67,9 m2, sklepní kóje 1,2 m2 Jedná se o poslední bytový dům v této lokalitě a poslední možnost pořídit si v Rezidenci Babín bytovou jednotku. Dokončení je plánováno na 1.Q 2026.

Moderní byt 3+1 s duší, dokonale zrekonstruovaný s polohou v srdci Nymburka - Jasmínová ulice! Chcete bydlet ve městě plném zeleně, klidu a s výbornou dostupností do Prahy? Toužíte po bytě, který je připraven ihned k nastěhování a zároveň voní novotou? Pak pro vás máme jedinečnou příležitost stát se majitelem bytu 3+1 o výměře 74 m² v klidné části Nymburka - v ulici Jasmínová. Tento byt nabízí: Dvě prostorné ložnice - ideální pro rodinu, nebo s využitím pokojů na pracovnu či šatnu. Velkorysý obývací pokoj s dostatkem světla, perfektní pro relax i setkávání. Prostorná kuchyň ideální pro Vaše kulinářské projekty. Zcela nová koupelna a WC - moderní obklady, dlažby i sanita. Široká předsíň s prostorem pro vestavěné skříně. Prostorná šatna vhodná jako velkoobjemový úložný prostor. Navíc kóje na patře vhodná pro uskladnění všeho, co nechcete mít doma. Byt je zcela nový, po celkové pečlivé rekonstrukci: - kompletní nové elektroinstalace včetně rozvodů pro internet a TV - nové podlahy - moderní vinyl s dřevěným dekorem - sádrokartonové stropy s LED osvětlením - dveře s obložkovými zárubněmi - nové rozvody vody a odpadů - připraveno k okamžité instalaci kuchyňské linky podle vašich představ Lokalita, která potěší: Ulice Jasmínová se nachází v klidné, rezidenční části Nymburka s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou: ZŠ, MŠ, obchody, lékárna, pošta, sportoviště, cyklostezky i MHD. Vlakové nádraží 10 minut chůze - do Prahy za 35 minut! Pro koho je byt ideální? Pro rodinu, která chce okamžitě bydlet bez nutnosti investic. Pro investora - byty v této lokalitě jsou velmi žádané k pronájmu, Pro každého, kdo chce kvalitní a bezstarostné bydlení. Vlastnictví: osobní, bez právních vad - možnost financování hypotékou. Tato nabídka je jedinečná, nepropásněte ji! Přijďte se na vlastní oči přesvědčit o všech výhodách, které tento byt nabízí. Těšíme se na vaši návštěvu! Preferujeme kontakt e-mailem s uvedením Vašeho telefonického kontaktu. Ozveme se Vám v nejkratším možném termínu.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu 3+1 s lodžií, v ulici Jiřího Wolkera v Nymburce. Bytová jednotka má celkovou užitnou plochu 62 m2 a nachází se v 2. patře panelového domu bez výtahu. Dispozice bytu: předsíň, obývací pokoj, dva pokoje - z toho jeden se vstupem na lodžii, kuchyň, koupelna s vanou a samostatné WC. Byt má plastová okna se žaluziemi a lze jej libovolně zmodernizovat dle představ budoucího majitele. Dům je zateplený, má zcela novou střechu a nachází se v klidné části sídliště plné zeleně. V těsné blízkosti je pak veškerá občanská vybavenost (základní škola, mateřské školy, dětská hřiště, obchody s potravinami, poliklinika, restaurace a další). V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Nemovitost není nijak zatížena a lze ji financovat hypotékou, kterou Vám ráda pomohu za výhodných podmínek zařídit. Pro další informace, nebo při zájmu o prohlídku mne kontaktujte, ráda Vám nemovitost představím.

Nabízíme vám prodej bytu o dispozici 3+1 a výměře 69 m² včetně lodžie, umístěného ve 2. patře panelového domu s výtahem, situovaného na nově revitalizovaném sídlišti Jankovice. Praktická dispozice rekonstruovaného bytu se zasklenou lodžií a okny orientovanými na severní a jižní stranu osloví jak rodiny s dětmi, tak ty kdo hledají klidné a pohodlné bydlení. Byt se skládá ze vstupní prostorné chodby s vestavěnou skříní, koupelny s vanou, toalety, ložnice s vestavěnou skříní, dětského pokoje a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. V bytě je instalovaná klimatizace, nové bezpečnostní dveře, rozvody elektřiny v mědi a stropní sádrokartonové podhledy. Vytápění a ohřev zajišťuje dálkový rozvod. K bytu náleží sklep a společná kolárna. Před domem je dostatek parkovacích míst, moderní dětské hřiště, street workout a sportovní hřiště. Do centra města a na Hlavní nádraží Nymburk je to 15 minut chůze. V případě financování hypotékou, vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou.

Prodej krásného bytu 2+1 s lodžií po kompletní nákladné rekonstrukci. Nové rozvody elektřiny a vody, zděné jádro, nové omítky, bodové osvětlení s regulací intenzity světla, keramická dlažba, v místnostech repasované parkety, nová kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí, koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta, plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Měsíční náklady 3.655,-Kč (voda, topení, úklid, atd.) + elektřina. K bytu náleží sklepní kóje. Dům po celkové revitalizaci. Doporučuji, klidná lokalita s bezproblémovým parkováním, v pěší dostupnosti veškeré potřebné zázemí (škola, školka, obchod, lékař, hřiště, kadeřnictví, kavárna, restaurace, fitness, atp.). Byt připraven ihned k nastěhování.

Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží bytového domu z roku 2002 a nabízí podlahovou plochu 62,3 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na lodžii o výměře 7,2 m², dále samostatnou ložnici, prostornou předsíň s úložným prostorem a komorou, koupelnu a oddělené WC. Součástí prodeje je sklepní kóje 6 m² a GARÁŽOVÉ STÁNÍ, které vám zajistí pohodlné parkování přímo v domě. Dům je ve velmi dobrém stavu - prošel revitalizací, při které byla rekonstruována fasáda, střecha a provedeno dodatečné zateplení. Okna jsou plastová s výbornými tepelně izolačními vlastnostmi. Lokalita nabízí pohodlné a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně a přitom jen pár minut pěší chůze od vlakového a autobusového nádraží i centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, služby i park. Financování vám rádi zajistíme prostřednictvím ověřeného hypotečního specialisty. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný byt 3+kk s vlastní zahradou a terasou Tento elegantní přízemní byt 3+kk s podlahovou plochou 83,94 m² je perfektní volbou pro ty, kteří hledají bydlení s pocitem rodinného domu. Díky vlastní terase a zahradě o výměře 165 m² nabízí výjimečný komfort i soukromí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě oddělené ložnice, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a praktickou chodbu. Velkorysé francouzské okno přináší do interiéru dostatek denního světla a propojuje obytný prostor s venkovním posezením. Součástí vybavení je komfortní teplovodní podlahové vytápění napojené na centrální plynovou kotelnu, dřevohliníková okna, kvalitní vinylové podlahy a výsuvné markýzy s integrovaným osvětlením a větrným čidlem. Nechybí ani příprava na instalaci předokenních žaluzií a klimatizace. Samozřejmostí je i sklep a dvě parkovací stání, které se dokupují k bytu zvlášť. Celkový standard odpovídá vysokým nárokům na kvalitu provedení, energetickou úspornost a moderní design. Projekt navazuje na úspěšné realizace Pod Trávnou cestou 1. etapa a Rezidence Babín - osvědčenou kvalitu i přístup developera. Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací, ozvěte se - rád vám s výběrem poradím.

Útulný byt 2+kk s balkonem a moderním standardem Byt 2+kk o podlahové ploše 50,39 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží nového bytového domu v Nymburce a je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár hledající kompaktní, ale kvalitní a pohodlné bydlení. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. K bytu náleží jeden velký balkon, druhý okrasný balkon z ložnice a sklep, které rozšiřují užitnou hodnotu celého bytu. Součástí vybavení je komfortní teplovodní podlahové vytápění napojené na centrální plynovou kotelnu, dřevohliníková okna, kvalitní vinylové podlahy a výsuvné markýzy s integrovaným osvětlením a větrným čidlem. Nechybí ani příprava na instalaci předokenních žaluzií a klimatizace. Samozřejmostí je i sklep a parkovací stání, které se dokupuje k bytu zvlášť. Celkový standard odpovídá vysokým nárokům na kvalitu provedení, energetickou úspornost a moderní design. Projekt Pod Trávnou cestou volně navazuje na úspěšně realizovanou 1. etapu a projekt Rezidence Babín, kde vzniká kvalitní a klidné bydlení. Zaujalo vás to? Napište mi a rád vám sdělím veškeré detaily k projektu i aktuální nabídce.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o celkové výměře 92 m² v žádané lokalitě města Nymburk, ul. Šeříková. Byt se nachází v pátém patře panelového domu a je v dobrém stavu - nově je zrekonstruovaná koupelna a toaleta, nová jsou plastová okna a vstupní dveře, zbytek jednotky je po částečné rekonstrukci v kombinaci s původním udržovaným stavem. Nově je také renovovaný plášť domu vč. zateplení a nově zhotovených lodžií. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo jako investiční příležitost - je tvořená obývacím pokojem, 3 ložnicemi, 2 oddělenými WC, koupelnou, kuchyní, předsíní. Součástí bytu je lodžie o ploše 7 m², která poskytuje příjemné místo k relaxaci s výhledem na okolí. Dále je k bytu k dispozici sklep o ploše 2 m² pro uskladnění sezónních věcí nebo osobních potřeb. Díky osobnímu vlastnictví máte zaručenu flexibilitu při financování i možnosti následného nakládání s nemovitostí. Energetická třída je C, což zajišťuje příznivé provozní náklady. Provozní náklady a veškeré ostatní informace Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. RODINNÁ REALITNÍ

Nabízím Vám ke koupi byt o dispozici 3+1, podlahové ploše 61,40 m2 + sklep 2,2 m2, jako bonus je praktická komora přímo na patře naproti dveřím do bytu o velikosti 1,1 m2. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu v klidné lokalitě, v ul. Jurije Gagarina, ve městě Nymburk. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu bez známek zásadního opotřebení (viz. fotogalerie). Byt je skvěle dispozičně řešen - nabízí obývací pokoj se samostatnou kuchyní (možno propojit), ložnici a dětský pokoj, koupelna a WC jsou samostatně, vše je propojeno prostornou chodbou. V rámci bytu jsou nenosné příčky tudíž dispozici bytu je možné libovolně upravit, více napoví půdorys. Orientace bytu je na východ a západ. Nízké provozní poplatky. Byt je v osobním vlastnictví, takže je možné jej financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme. Bytový dům prošel rekonstrukcí (stoupačky, plastová okna, zateplení, fasáda, výtah, zvonky). Nymburk je královské město ve Středočeském kraji ležící na řece Labi, 45 km východně od Prahy, zhruba 30 km jihovýchodně od Mladé Boleslavi a 6 km severozápadně od Poděbrad. Žije zde přibližně 16 tisíc obyvatel. Je vybaveno všestrannou občanskou vybaveností: školy, katastr, pošta, městský úřad, banky, sportoviště, fitness, obchody, nemocnice, lekárny a veškeré služby. Díky poloze na Labi a bohaté historii, tak město Nymburk disponuje nenapodobitelnou scenérií Staré části města kde hradby lemují řeku Labe. Povodí řeky Labe vybízí k vodní turistice, romantickým procházkám či projížďkám na cyklostezce po které se dostanete až do Poděbrad. Pokud jste sportovní typ, jistě oceníte plavecký bazén, zimní stadion, veliký sportovní areál na Ostrově kde mimo jiné trénuje i Česká reprezentace. Pokud si občas rádi zajdete na dobré pivko, tak určitě využijte Nymburský pivovar, kde Vám natočí výborné Postřižinské pivo. Nymburk disponuje také velmi dobrou dopravní dostupností a to jak autem, busem či vlakem. Autobusová zastávka se nachází kousek od domu. Vlakové nádraží je dostupné do cca 12 minut, časté spoje např. do Kolína, Lysé nad Labem, Poděbrad, Hradce Králové a Prahy. Centrum Prahy je dostupné vlakem za cca 40 minut, s intervalem spojů každých 20 minut. Část Nymburka, ve které se byt nachází je známá zejména svým klidem a čistotou - školku máte hned za domem, ve vzdálenosti 150 metrů škola, několik restaurací a kaváren, supermarket COOP, Rami Sport Fitness a dětské hřiště. Okolí je klidné, plné zeleně, ideální pro relaxaci, procházky k nedaleké řece Labi i aktivní trávení volného času Pokud hledáte moderní a pohodlné bydlení s výbornou dostupností veškerých služeb, tento byt a tato lokalita je pro vás ideální volbou. Vzhledem k tomu, že nebyl ze strany SVJ předložen průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme dle platné legislativy písmeno G. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo rovnou pro domluvení prohlídky.

Nabízíme vám k prodeji byt s dispozicí 2+1, 44 m2 + sklep (3,5 m2) a kůlna (3,11 m2) s možností půdní vestavby v Nymburce na klidném místě, avšak v docházkové vzdálenosti do centra města i na nádraží. Byt se nachází v 2. patře dvoupatrového cihlového zatepleného domu s uzavřeným zatravněným společným dvorkem. Dispozice bytu: vstupní chodba, ze které se vchází do koupelny, kuchyně a obývacího pokoje, který je průchozí do ložnice. Kuchyň s kuchyňskou linkou se spotřebiči (plynový sporák, digestoř). Koupelna, která prošla rekonstrukcí v r. 2024 (včetně rozvodů vody do plastu a elektřiny v mědi) se sprchovým koutem, umyvadlo, bojler a WC. V obytných místnostech je dřevěná podlaha. V kuchyni, v koupelně a na chodbě je dlažba. Okna plastová s žaluziemi. Topení v pokojích pomocí WAW, ohřev vody elektrickým bojlerem. K bytu dále náleží sklepní kóje, venkovní kůlna a část půdního prostoru nad bytem, který je možné využít v budoucnu na další pokoj. Dům prošel revitalizací: rozvod plynu v r. 2006, zateplení, fasáda a střecha v r. 2015, společné prostory v r. 2020 Hlavní nádraží cca 500 m, v blízkosti škola, školka, obchody. Ve městě je kompletní občanská vybavenost. Pokud máte zájem o prohlídku bytu, kontaktujte mě.

Byt v Nymburce 2+kk (58,5 m2) mezonet Nabízím k prodeji prostorný a velmi světlý mezonetový byt v osobním vlastnictví na adrese V Kolonii 391 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,5 m2, který se nachází ve 4. patře budovy s výtahem. K bytu náleží také sklep o výměře 8 m2. Dominantou bytu je vzdušné a světlé propojení místností s unikátní zaoblenou stěnou se dvěma velkými střešními okny, která přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň dodávají prostoru jedinečný architektonický charakter. Tvar stěny v kombinaci s vysokými stropy vytváří příjemně otevřenou a lehkou atmosféru. Světlost bytu navíc podtrhují další dvě okna umístěná v horním patře mezonetu, která přispívají k celkové vzdušnosti a světlosti tohoto výjimečného prostoru. Byt je v udržovaném stavu a je čerstvě vymalován. Je to ideální příležitost pro ty, kteří hledají své startovací bydlení s možností úprav dle vlastního vkusu, nebo formu investiční nemovitosti. Vytápění je centrální, ohřev vody zajišťuje dálkový systém. Součástí budovy je podzemní garáž s možností pronájmu parkovacího stání. Výborná dopravní dostupnost, vlakové i autobusové nádraží jsou vzdáleny pouhé 3 minuty pěší chůze parkem. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost obchody s potravinami přímo v budově, farmářské ovoce a zeleninu přes ulici, cukrárnu v docházkové vzdálenosti a také školská zařízení. Financování jsme schopni standardně zajistit kompletně pod naší střechou. Pokud Vás byt zaujal, tak se neváhejte ozvat, rád Vás uvidím na osobní prohlídce.

Právě zrekonstruovaný slunný a vzdušný byt 2kk s výhledem do okolí na jedné z nejžádanějších adres v Nymburce čeká na nového majitele. V minulých měsících prošel náročnou rekonstrukcí. Úpravou dispozice vznikl prostor pro velkou vestavěnou skříň v předsíni, druhá může být umístěna v ložnici. Nové a upravené jsou instalace vody, odpadů a elektro. Na podlaze je položen zátěžový vinyl o tloušťce desek 8mm, v předsíni a koupelně s WC je keramická dlažba a obklady. V koupelně je příprava pro pračku se sušičkou. Celý byt je vybaven nadstandardním množstvím zásuvek 230V. Veškeré osvětlení je úsporné LED. Kuchyň byla vyrobena na zakázku (německý výrobce PINO/Nobilia) s vestavěnými spotřebiči Candy/Hoover včetně myčky nádobí a lednice s mrazničkou. Dále nabízí indukční varnou desku, horkovzdušnou troubu, odsavač par a množství úložných prostor. Velkým benefitem je kvalitní a tichá klimatizace Mitsubishi Electric v obou pokojích, se kterou je možné v případě potřeby i topit. Dispozice a podlahová plocha: Obývací pokoj s kk 23,14m2, ložnice 11,53m2, předsíň 5,43m2, koupelna + WC 5,5m, balkón 4,36m2, sklepní kóje 3m2. CELKEM 52,96m2. Jsem přímý majitel, neplatíte provizi! Cena je včetně právního servisu. Přijďte se podívat na svůj nový DOMOV, rádi Vás uvidíme.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s příslušenstvím o celkové podlahové ploše 54,05 m², která se nachází ve 4. podlaží (posledním) panelového domu v klidné části města Nymburk, ulice Dědinova. Jednotka sestává z předsíně 6.23 m2, koupelny a WC 3.50 m2, kuchyně 7.62 m2, pokoje - ložnice 13.95 m2, obývacího pokoje 22.75 m2. Součástí jednotky je také sklepní kóje o výměře 3,6 m², umístěná v suterénních společných prostorách domu. Celková plocha včetně sklepní kóje činí 57.65 m2. Díky umístění v posledním podlaží je byt velmi světlý a nabízí dostatek soukromí. Jednotka je udržovaná, vhodná k okamžitému nastěhování nebo jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Orientace oken: kuchyně a ložnice směrem na sever, obývací prostor směrem na jih. Jednou z výhod nemovitosti jsou nízké provozní náklady - měsíční zálohové služby činí 4.434,-Kč, plus záloha na spotřebu elektrické energie a plynu. PENB k budově je C. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, několik obchodů s potravinami, Penny Market s lékárnou, vlaková stanice a restaurace. Okolí je tvořeno klidnou obytnou zástavbou, vhodnou pro bydlení i dlouhodobou investici. Byt je volný ihned a prohlídky jsou možné po dohodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.