Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme moderní byt na ulici U družstva Život, Praha - Nusle. Tento moderní, nadstandardně vybavený byt 2+kk (47 m²) se nachází v 1. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven kvalitním nábytkem na míru. Interiér je velmi vkusný, útulný a elegantní, každý detail byl pečlivě promyšlen pro maximální komfort. Dominantou bytu je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Dále zde najdete samostatnou ložnici s dostatkem úložných prostor, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň. K bytu náleží také vlastní sklep. Oceníte klimatizaci a vnitřní žaluzie, které zajišťují příjemné bydlení po celý rok. Klidný vnitroblok se zelení a lavičkami nabízí příjemné místo k odpočinku. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Světlé 2+kk, 47,3 m² - klidná část Nuslí u parku Jezerka, ihned k nastěhování Pohodlné bydlení i jistá investice v klidné lokalitě u Pankráce Nabízíme světlý a pečlivě udržovaný byt 2+kk o celkové ploše 47,3 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Zdaru, Praha 4 - Nusle. Byt je v perfektním stavu, čerstvě vymalovaný a ihned připravený k nastěhování nebo pronájmu. Dispozice a vybavení Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a praktická komora, která nahrazuje sklepní prostor - velmi pohodlné řešení pro každodenní použití. Podlahy jsou z parket a dlažby, kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Vytápění zajišťují plynové WAW, ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt je orientován na jihovýchod a jihozápad, díky čemuž působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Lokalita Ulice Zdaru leží v klidné části Nuslí, přesto v docházkové vzdálenosti od centra dění - pouze několik minut od parku Jezerka a obchodního centra Arkády Pankrác. V místě je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotní služby. Výborná dopravní dostupnost: tramvajová zastávka Na Veselí i autobus Na Jezerce jsou 5 minut chůze, na metro C Pankrác se dostanete za přibližně 10-12 minut. Parkování je možné v okolí domu v rámci zón. Investiční potenciál Byt byl v minulosti dlouhodobě pronajímán s příjmem přibližně 18 000 Kč + poplatky měsíčně, což potvrzuje stabilní výnos i poptávku po nájemním bydlení v této lokalitě. Nízké provozní náklady a bezprostřední připravenost k pronájmu z něj činí zajímavou volbu pro investory. Shrnutí hlavních výhod Byt ve výborném stavu, okamžitě obyvatelný nebo pronajímatelný Praktická komora přímo v bytě Ideální 3. patro z 5 - dostatek světla i klid Oblíbená lokalita Nuslí s vynikající dostupností a kompletní vybaveností v dosahu OC Arkády Pankrác - aktivní oblast kanceláří, nákupů i služeb - což zvyšuje atraktivitu pro nájemce. Stabilní investice s ověřeným výnosem Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte - rád Vám zašlu půdorys, rozpis nákladů a doplňující podklady. Tento byt představuje spojení pohodlného městského bydlení a jisté investice v jedné z nejžádanějších částí Prahy 4.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 53 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 a je připravený k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží udržovaného cihlového domu. Upozorňujeme, že byt je oficiálně kolaudován jako bytová jednotka a lze jej bez problému financovat hypotečním úvěrem. Dispozice bytu je promyšlená s důrazem na efektivní využití každého metru čtverečního. Díky kvalitní rekonstrukci a technickému řešení zde nepocítíte žádnou vlhkost. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny vlastním elektrickým kotlem a bojlerem, což zaručuje kontrolu nad provozními náklady. Měsíční poplatky SVJ činí 2 500 Kč, včetně fondu oprav. Se zálohou na elektřinu vycházejí celkové měsíční náklady přibližně na 5 700 Kč. V případě investičního záměru lze byt pronajmout za až 22 000 Kč měsíčně. V rámci převodu bude spolu se SVJ uzavřena smlouva o souhlasu s plánovanou rekonstrukcí domu. Dům čeká kompletní revitalizace - finanční prostředky jsou již připravené, nyní se čeká pouze na schválení ze strany památkového úřadu. Pro nového majitele to znamená, že během několika let získá bydlení v plně zrekonstruovaném domě. Lokalita mluví sama za sebe - stanice metra Vyšehrad (linka C) je vzdálena jen pár kroků, v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, kavárny, restaurace i OC Arkády Pankrác. Na dosah máte také parky Topolka, Vyšehradské sady a Pankrácké náměstí, které přispívají k příjemné atmosféře této atraktivní lokality. Tento byt představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s výborným výnosem a dlouhodobým potenciálem.

V samotném srdci Nuslí, v jejich nejhezčí části, obklopeni dotekem secesních domů a vil, v autentické historické části Prahy 4, přesně tam se nachází náměstí Generála Kutlvašra. A přesně zde, v kompletně rekonstruovaném činžovním domě s výtahem, nabízíme ke koupi atraktivní byt s jedinečnou atmosférou. Jedná se o bytovou jednotku ve třetím patře se skvělými dispozicemi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017. V rámci této povedené rekonstrukce bylo vybudováno podlahové topení, položena nová podlahová krytina, moderní kuchyně, koupelna s vanou a toaletou, vestavné skříně v chodbě, praktická šatna. Obývací pokoj je prostorný a je moderně propojený s jídelnou a kuchyní. Ložnice je samostatná a třešničkou na dortu je skvělá úložná šatna. Okna bytu jsou orientovány na jih s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení. Dům prošel celkovou, velmi citlivou rekonstrukcí. Společné prostory jsou pečlivě opraveny s důrazem na zachování původních prvků. Topení je zajištěno plynovou kotelnou v suterénu domu. Velkou výhodou je nejen samotná lokalita bytu, ale především skvěle fungující SVJ a nízké provozní náklady. Ve vnitrobloku je upravená zahrada s posezením k užívání. Zastávka tramvaje je pouhou minutu chůze od domu a v blízkém okolí je kompletní síť obchodů a služeb. Pro bližší informace nebo pro domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte.

První prohlídkový den 20.10. od 9 - 17:00. Je nutné se předem na prohlídku nahlásit a dohodnout přesný čas, který bude věnován pouze Vám. Na klidném místě pod Vyšehradem, v oblíbené ulici Slavojova (rozhraní Vinohrad a Nuslí), nabízíme k prodeji útulný byt po kompletní rekonstrukci, který vás zaujme svou atmosférou, klidem a výbornou polohou. Bytová jednotka o dispozici 2+kk a ploše 51 m2 se nachází v suterénu historického cihlového domu, který je velmi hezky udržovaný a má příjemnou atmosféru klasické pražské zástavby. Díky vyšším stropům 2,8 m (původně 3,2 m) působí interiér vzdušně, svěže a prostorně. Dispozice bytu: - Kuchyňský kout je umístěn v prostorné chodbě a je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavnou horkovzdušnou troubou a varnou deskou značky Electrolux. - Obývací pokoj s malou šatnou a příjemnou atmosférou nabízí dostatek prostoru pro relax i práci. - Ložnice rovněž prostorná místnost, kde si lze vybudovat i kout na práci či odpočinek s křesílkem a knihovnou. - Okna jsou orientována do tichého vnitrobloku, což zaručuje klid a soukromí. - Komora a vestavná skříň v chodbě poskytují praktický úložný prostor. - Koupelna se sprchovým koutem, dává rovněž dostatečný prostor a vejde se zde bez problému pračka i sušička. - Samostatná toaleta V bytě je vlastní bojler na 100 litrů teplá voda tedy není závislá na centrálním systému. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy s termostatem, které umožňují pohodlnou regulaci teploty. Okna jsou situována do klidného, udržovaného vnitrobloku se zahradou a altánkem, kam mají obyvatelé domu přístup. Tento prostor působí velmi harmonicky a poskytuje ideální místo k odpočinku uprostřed města. Lokalita: Ulice Slavojova leží na rozhraní Nuslí a Vinohrad, jen 2 minuty chůze od Ostrčilova náměstí, kde se nachází zastávky tramvají s přímým spojením do centra. Stanice metra Vyšehrad je vzdálena přibližně 8 minut chůze. Okolí nabízí množství kaváren, restaurací, obchodů i parků včetně Vyšehradu a Nuselského údolí. Byt, který spojuje klid, atmosféru historického domu a výjimečnou polohu. Ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají stylové a pohodlné bydlení v širším centru Prahy. Rovněž i vhodná investiční příležitost jak pro krátkodobé tak i dlouhodobé pronájmy. Veškerý nábytek lze v bytě ponechat. Dispozice: 2+kk | Plocha: 51 m2 Historický dům | Okna do tichého dvora se zahradou | Vlastní bojler | 2 min od Vinohrad a tramvají | Pod Vyšehradem Byt, kde se propojuje klid, kouzlo staré Prahy a moderní pohodlí.

Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží bytového domu v pražských Nuslích. Byt je dispozičně řešen vstupní chodbou, ze které se vchází do jednotlivých místností. Okna bytu jsou orientována do klidné části ulice na severovýchodní straně domu. Z předsíně se vstupuje do kuchyně s jídelním koutem, která je vybavena kuchyňskou linkou s kombinovaným sporákem a odsavačem par. Dále se z chodby vchází do prostorného obývacího pokoje, který byl dosud využíván také jako ložnice. V místnosti se nachází vestavěná skříň nabízející velkorysý úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, naleznete zde i prostor pro pračku a plynovou karmu pro ohřev vody. Ze vstupní chodby je rovněž přístupná samostatná toaleta. Vytápění bytu je zajištěno plynovými vafkami. Byt je vhodný k celkové rekonstrukci s možností úpravy dispozice podle vašich individuálních představ. K bytu náleží sklepní kóje, využívat lze také společné prostory domu a zejména udržovanou okrasnou zahradu se vzrostlou zelení, která nabízí příjemné místo k odpočinku. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost - základní i mateřská škola, obchody, restaurace a také obchodní centrum Arkády Pankrác. Stanice metra C - Pankrác je v docházkové vzdálenosti přibližně 10 minut. Lokalita nabízí i široké možnosti volnočasového vyžití. Pokud hledáte pohodlné bydlení nebo zajímavou investiční příležitost, tento byt je ideální volbou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114549.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk o ploše 37 m2 ve 2. NP v žádané lokalitě - Praha Nusle, v cihlovém činžovním domě. Dům prošel revitalizací, má nové elektrické rozvody, odpady, plynovod, chodby. Byt je plně vybaven. V prostorném pokoji (21 m2) s kuchyňským koutem vybaveným plynovým sporákem v kombinaci s elektrickou troubou a digestoří jsou vestavěné skříně. V ložnici (7,9 m2) dvoulůžko a vestavěná skříň s velkým úložným prostorem. V koupelně (3,4 m2) vana, elektrický kotel (noční levný proud) na teplou vodu, umyvadlo a pračka. Výhodou je samostatná toaleta. V předsíni (2,84 m2) je komoda na míru, sloužící především jako botník. V bytě jsou plastová okna, PVC, na toaletě a v koupelně dlažba. V každém z pokojů je plynové topidlo. K bytu náleží sklepní koje (7 m2). Krásný rozlehlý vnitroblok se zelení, přístupný jedině obyvatelům domů, je překvapivě klidným místem k relaxaci a vybízí k posezení s přáteli. Díky celkové vybavenosti bytu s nízkými provozními náklady a díky jeho poloze je i výhodnou koupí na investici. Plná občanská vybavenost, obchodní centrum Arkády, business a fitcentra, vše na dosah. Tyršův vrch, Central Park, Vyšehrad jsou krásná blízká místa. Výborná dopravní dostupnost, metro Pražského povstání 6 minut. Osobní vlastnictví umožňuje financování hypotékou, kterou Vám zajistíme. Ukazatel energetické náročnosti: G Prohlídky 11.9.2024. Kontaktujte mne.

Nabízíme na prodej byt 2 + kk + balkon v lokalitě Prahy 4 v ulici Na Pankráci. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží bytového domu. Interiér se člení na vstupní předsíň s vestavnými skříněmi, dále druhou předsíň s vestavnou skříní, koupelnu s vanou, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ložnici s komorou a se vstupem na balkon. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí. Byt je skvěle vybaven úložnými prostory v předsíni, chodbě a šatní skřín je i v ložnici. K dispozici je sklepní kóje. Hygienické jádro je zděné. Okna jsou zdvojená plastová. Povrch podlah je dřevěný (část předsíně, ložnice, pokoj s kuchyňským koutem),z keramické dlažby (část předsíně, koupelna, WC). Rozvod studené a teplé vody a vytápění zajišťuje plynový kotel. Předsíň je rozdělená skleněnou stěnou, v bytě je bodové osvětlení. Konstrukční prvky jsou v kvalitním provedení. Rozměry bytu: jednotka 58,29m2, balkon 1,23m2, sklep 3,2m2. Aktuální úhrada měsíčních poplatků na služby a fond oprav v roce 2024 byla pro majitele 3.388 Kč. Spotřeba elektřiny a plynu se hradí zvlášť. Byt je vhodný k bydlení i k dlouhodobému pronájmu jako investice. Výhodou je možné nastěhování ihned. Nájemcům domu je k dispozici zahrada ve vnitrobloku. V okolí je maximální občanská vybavenost. 300metrů od domu je vstup do stanice metra Pražského Povstání. Pro více informací či sjednání prohlídky nás kontaktujte kdykoliv telefonicky, emailem nebo sms zprávou.

Nabízíme prodej bytu 2+kk s užitnou plochou 48 m², který se nachází v klidné lokalitě Sinkulova v Praze 4 - Nuslích. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. Byt je situován v přízemí udržované cihlové budovy, s orientací do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí a minimální hluk z ulice. Vytápění je řešeno moderními infrapanely, přičemž v bytě zůstaly i původní WAFky, ty jsou funkční, ale aktuálně se nevyužívají díky instalaci infrapanelů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Měsíční služby činí 1.813 Kč. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky i výborné spojení MHD. Díky své poloze je byt ideální volbou pro ty, kteří hledají kompaktní a praktické bydlení v oblíbené a dobře dostupné části Prahy.

Nabízíme k prodeji kompletně rekonstruovaný byt v osobním vlastnictví, dispozičně řešený jako 2+kk, o ploše 46,1m2, který se nachází ve 4. podlaží cihlového činžovního domu v lokalitě Praha 4 - Nusle, ulice V Horkách. Byt sestává ze vstupní předsíně s velkým úložným prostorem u stropu, komory, kuchyně, prostorné samostatné ložnice s obývacím prostorem, koupelny s vanou a samostatného wc. Místnosti jsou okny orientovány na jihovýchodní stranu do ulice Kloboučnická. K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěná v suterénu domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010. Jsou zde nové elektrické rozvody, podlahová krytina, plynový kotel zn. Buderus z roku 2018 s radiátory, kuchyňská linka se spotřebiči, nové vchodové bezpečnostní dveře, plastová okna se žaluziemi. V bytě je možné ponechat bezúplatně veškeré vybavení. Dům je dobře udržovaný a průběžně renovovaný. V nedávné minulosti byly udělány nové rozvody elektřiny ve společných prostorách domu, nový výtah v r. 2020, rekonstrukce sklepů, společné plynové vedení. Platba do fonu oprav 2.305,-Kč/měsíc. V domě se nachází celkem 43 jednotek. V blízkém okolí je k dispozici spousta obchodů s potravinami, restaurace a jiné služby. Velice dobrá dopravní dostupnost tramvají na metro I.P. Pavlova nebo autobusy k metru Pražského povstání. Vlakové nádraží Vršovice je vzdálené 5 minut chůzí. K procházkám či relaxu je v blízkosti park Jezerka nebo deset minut chůzí vzdálené Havlíčkovy sady. Cena: 7.990.000,-Kč včetně provize a právního servisu.

Nabízíme k prodeji byt v os. vl. 2+kk, v klidné a zelené lokalitě u parku Jezerka. Pěkný byt v osobním vlastnictví se nachází v cihlovém domě v příjemné a klidné lokalitě sídliště Jezerka. Je dobře dispozičně řešen, v kuchyni je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, prostor pro jídelní stůl i odpočinkovou část, dále je zde původní spíž, v obývacím pokoji jsou na podlaze dubové parkety, v předsíni je prostor pro skříně, dále je zde nová koupelna se sprchovým koutem, místem na pračku a WC. Topení je plynové lokální, WAW. Okna jsou orientována severozápadním směrem do klidné ulice. Výborná dostupnost na metro Pankrác - 8min chůze. Stanice autobusu 3 min od domu. Byt se nachází ve zýšeném přízemí, tj spodní parapet okna je ve 2 metrech na zemí. V suterénu domu jsou byty a sklepy. Možno čerpat hypoteční úvěr, volné ihned. Byt prošel rekonstrukcemi : Rekonstrukce v roce 2009: - celkově: elektroinstalace komplet, topidla WAV, nové interiérové dveře a zárubně - kuchyně: štuky, zpevnění stropu, kuchyňská linka + spotřebiče - obývací pokoj: štuky, zpevnění stropu - koupelna: kompletně omítky až na cihlu, nová podlaha, nové WC, umyvadlo, sprchový kout, bojler 80 litrů, rozvody vody, sprcha, baterie strop - zádveří: nové štuky, strop - komora: štuky, regál - ve stejné době rekonstrukce jsou osazená nová plastová okna 2x pokoje, komora, koupelna - Oprava 2014: přebroušení a lakování bukových parket obývací pokoj - Oprava 2020: nový sprchový kout Ravak - Oprava 2025: nový bojler kuchyně (15 litrů)

Byt, kde se město potkává s klidem a to si nevymýšlím. V srdci Nuslí, jen pár minut od centra, se nachází byt 2+kk, který působí přirozeně, klidně a domácky. Ve druhém podlaží cihlového domu najdete prostor, který si zachoval charakter staré Prahy - vysoké stropy, dřevěná okna a výhled do zeleného vnitrobloku, kam mají přístup všichni obyvatelé domu. Místo, kde se dá na chvíli zpomalit a nadechnout. Byt prošel před 4 lety kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů, nová kuchyňská linka, je orientovaný na jih, takže je po celý den plný světla. Dispozice o velikosti 46 m² je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají místo s atmosférou a příběhem. Měsíční náklady činí přibližně 7 000 Kč včetně energií a fondu oprav. Jen minutu pěšky od zastávky tramvaje Palouček, odkud se do centra dostanete za pár minut. Nusle nabízejí vše, co dělá městské bydlení příjemným - kavárny, parky, divadlo i autentickou atmosféru staré Prahy. Je to prostě čtvrť, která si i dnes drží své kouzlo.

Nabízíme k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk ve velice žádané lokalitě na dohled od obchodního centra Arkády Pankrác. Byt o celkové výměře 40,3 m² (včetně komory 0,9 m²) se nachází ve druhém nadzemním podlaží zrevitalizovaného bytového domu s výtahem a v roce 2021 prošel velice zdařilou a citlivou rekonstrukcí. K bytu náleží také vlastní uzamykatelná komora na patře, hned vedle vstupních dveří do bytu. Důkladnou rekonstrukcí prošel v uplynulých třech letech také samotný dům (společné prostory, rozvody vody a plynu, střecha.). Metro Pankrác, autobusová i tramvajová zastávka jen pár kroků od domu. Chytře řešená dispozice s dostatkem úložných prostor, povedená rekonstrukce, výhled do zeleně - to vše v kombinaci s kompletní občanskou vybaveností v okolí činí z tohoto bytu ideální startovací bydlení s perfektní dostupností do centra Prahy, či zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací či prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat!

! Možnost odpočtu DPH ! Pokud hledáte historii propojenou s moderním bydlením, pak jste tu správně! Nabízím k prodeji čerstvě zkolaudovaný byt o dispozici 2+kk s terasou v 1. nadzemním podlaží budovy Rezidence Nuselský pivovar. Byt disponuje vstupní chodbou (8,8 m2) s komorou (2,4 m2), ložnicí (14,8 m2), obývacím pokojem (23,6 m2) s přípravou pro kuchyňskou linku a koupelnou. Koupelna nabízí podlahové vytápění, vanu, WC s bidetovou sprškou, topný žebřík a přípravu pro připojení pračky a sušičky. Na terasu se vstupuje z ložnice i obývacího pokoje. Celý byt je krásně světlý a vzdušný. Byt je v provedení Premium (EURO okna - trojskla, předokenní elektrické žaluzie, bezfalcové 2100mm vysoké interiérové dveře, lepená dřevěná podlaha, podlahové vytápění v koupelně a mnoho dalšího). K bytu náleží prostorná betonová sklepní kóje o výměře 2,6 m2 a také garážové stání. Cena garážového stání je 800.000,-Kč a je podmínkou koupě bytu. Energetický štítek (PENB) je “B” - velmi úsporný. Zálohové měsíční platby činí 4.300,-Kč. Rezidence Nuselský pivovar je nově zrevitalizovaná čtvrť s bohatou historií, jednotlivé domy propojuje vnitroblok plný zeleně a relaxačních zón. Rezidence se nachází na hranici Vinohrad a Nuslí, nedaleko parku Folimanka a Grébovka a v blízkosti skvělých restaurací, kaváren či bister. V okolí je veškerá občanská vybavenost, MHD je minutu od domu. Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, kterému můžete svojí šikovností přidat na hodnotě? Nabízíme udržovaný byt 2+1 o výměře 55 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle, jen pár kroků od metra Pražského povstání. Díky praktické dispozici lze byt snadno upravit na 3+kk, což výrazně zvýší jeho hodnotu i atraktivitu pro pronájem. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Je v dobrém stavu, bez nutných investic - ihned k nastěhování nebo pronájmu. Díky oknům po celé delší straně a západní orientaci je prostor krásně světlý a útulný. K vybavení patří plastová okna. Najdete zde oddělenou koupelnu od toalety a komoru. V domě se navíc brzy instalují venkovní žaluzie, které ještě zvýší komfort i hodnotu bytu. Měsíční poplatky činí 7 820 Kč, z toho fond oprav tvoří necelé 4 000 Kč. Dům je průběžně revitalizován, a to výhradně ze svých zdrojů - SVJ nemá žádný úvěr. Aktuálně je naplánována revitalizace elektrorozvodů, osvětlení společných prostor a modernizace přístupového systému do domu. Výtah se v domě neplánuje. Lokalita: ✔ 5 minut chůze na metro Pražského povstání (linka C) ✔ V docházkové vzdálenosti obchody, kavárny, restaurace, park ✔ Skvělá dostupnost do centra i na Pražský okruh Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku!

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o výměře 46 m² po kompletní rekonstrukci, který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu jen 150 metrů od Metra C. Praha 4 - Na Pankráci. Okna jsou orientována do vnitrobloku. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a velké okna orientovaná na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den, koupelna a samostatné WC. K dispozici taky sklep v podzemním podlaží. Byt prošel důkladnou renovací: •kompletní výměna elektroinstalačních rozvodů •nová kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, sklokeramická varná deska, trouba, digestoř) •kompletní rekonstrukce koupelny a toalety •v bytě je instalován nový boiler na ohřev vody V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Pražského povstání (linka C), nákupní centrum Arkády Pankrác, množství restaurací, kaváren, parků a sportovišť. Zároveň se jedná o velmi klidnou a bezpečnou rezidenční oblast s množstvím zeleně. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu díky atraktivní poloze a modernímu stavu po rekonstrukci. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování, máme 95% úspěšnost. Naše společnost nabízí i vyhledání a lustraci nájemce vč. vedení profesionálního rental managementu. Neplatíte provizi, tu hradí nájemce.

Nabízíme k prodeji byt 2kk se západní orientací o výměře 40,7 m2 v posledním 6. patře komorní novostavby ve výjimečné lokalitě v blízkosti Náměstí Bratří Synků v Nuslích. Byt je připraven k nastěhování. K bytu náleží garážové stání za příplatek 750 000,- Kč v suterénu domu. Tento byt se řadí k těm nejlepším v celém projektu. Odpočívat můžete terase o výměře 16m2, která Vám umožní užívat si slunce po příchodu ze zaměstnání. K bytu dále náleží zděná komora na patře, kterou je možné plnohodnotně využívat například k uskladnění sezonního oblečení a sportovní výbavy. Další předností domu je možnost využívat další terasu na střeše pro chvíle odpočinu. Byt je vybaven klimatizací součástí standardu je například dřevěná podlaha, dřevěné euro okna s trojsklem Jedná se o opravdu skvělou lokalitu nedaleko budoucí stanice metra D, s výbornou dopravní dostupností do centra. V této oblasti se nerealizuje mnoho nových projektů a i z tohoto důvodu je nabídka novostavby bytu s terasou, komorou a garáží ojedinělá.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk po rekonstrukci, situovaný ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Jaromírova - jen pár kroků od tramvajové zastávky a v docházkové vzdálenosti od Vyšehradu a Nuselského údolí. K domu patří krásná zahrada, kterou mohou využívat všichni majitelé. Samotný byt prošel částečnou rekonstrukcí. Kuchyňská linku s troubou a varnou deskou, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, a dvě světlé místnosti s plovoucími podlahami. Díky vysokým stropům a velkým oknům působí velmi prostorně a vzdušně. Okna jsou orientována do ulice s pohledem na historické domy Nuslí. Tramvajová zastávka je doslova pár kroků od domu, stanice metra Vyšehrad nebo Karlovo náměstí v dosahu pár minut. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů i parků. Na procházku to máte jen pár minut do Vyšehradských sadů nebo na Folimanku. Byt se prodává bez vybavení. Pro více informací volejte makléři nabídky.

Představuji Vám příjemný útulný byt 2+kk v domě se zrekonstruovanou fasádu a udržovanými vnitřními prostory. Byt nabízí dva pokoje a kuchyně je situována uprostřed bytu a tím pádem jsou oba pokoje naprosto plnohodnotné. Byt je velice chytře ergonomicky řešený, a nabízí více prostoru než by se mohlo na první pohled z čísla 41 m2 zdát. Z předsíně je přístupné WC, koupelna je přístupná z obýváku. Nad předsíní je využita výška stropu, takže je zde šikovný úložný prostor, k bytu náleží i sklep v suterénu domu. Byt určitě stojí za to vidět. Neváhejte a domluvte si prohlídku co nejdříve.

Exkluzivnĕ nabízíme krásný zrekonstruovaný byt v atraktivní lokalitĕ v blízkosti OC Arkády a Business centra na Pankráci.Byt je vybaven moderní kuchyn̈skou linkou se spotřebiči ( sklokeramická deska, horkovzdušná trouba,lednice s mrazákem.Dále je byt vybaven pračkou a sušičkou.Velkou výhodou bytu jsou samostatné neprůchozí pokoje.Podlahová krytina plovoucí podlahy a dlažby.Dále k bytu patří sklep a možnost užívání zahrady ve vnitrobloku domu.V blízkosti bytu se nachází také oblíbený park Jizerka.Možnost financování hypotéčním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.