Vendita di monolocale appartamenti - Nusle

RealityMartin nabízí exkluzivně loftový byt v projektu z roku 2004, bývalém mlýně Josefa Fialy navržené architektem Albertem Di Stefano. Loft disponuje vstupní chodbou s vestavěnou skříní, koupelnou s vanou, WC a bidetem, hlavní místností 43 m2 s kuchyní na míru a patrem na spaní 19 m2. Celková plocha s patrem na spaní činí 62 m2. Kuchyně s pracovní deskou z balkánské ruly je vybavena indukčním varnou deskou, myčkou, lednicí, pračkou a horkovzdušnou troubou a úložným prostorem pro pohodlné vaření. Na podlaze masivní dřevěná podlaha, v koupelně keramická dlažba. Dominantou loftu jsou původní dřevěné masivní trámy bývalého mlýna. Loft má vstupní bezpečnostní dveře a vlastní parkovací místo v suterénu garáže. Ul. Bartoškova se nachází jen kousek od tramvajové zastávky Kloboučnická a vlakového nádraží Vršovice. V budoucnu zde bude linka metra linka D Náměstí Bratří Synků. Provize naší společnosti zahrnuje kompletní právní servis, vyhotovení kupních smluv, podání návrhu na vklad kupních smluv do katastru nemovitostí. V případě zájmu zařídíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty nejvýhodnější hypotéku s možností sjednat nezávaznou schůzku s konzultací zdarma a navrhnutím nejlepšího řešení financování.

Pocit dvou bytů v jednom. 171 m² prostoru, soukromí celého patra a domov, který se přizpůsobí Vašemu životu. Jen pár kroků od náměstí Bratří Synků, v nízkopodlažním cihlovém domě, čeká výjimečné bydlení, jež je v širším centru Prahy vzácné. Dvě samostatné životní zóny dávají prostor dvěma generacím, rodině s dospívajícími dětmi i rodičům, kteří chtějí být nablízku, ale mít své soukromí. Můžete zde žít společně, a přesto každý po svém. Vytvořit velkorysý rodinný domov, propojit bydlení s prací nebo nabídnout blízkým vlastní zázemí. Vysoké stropy, široká hala, denní světlo a jižní orientace části bytu do klidného vnitrobloku umocňují pocit volnosti. Jediná jednotka na patře? To je soukromí, které si zamilujete. Nusle nabízejí vše pro pohodlný život: kavárny, obchody, restaurace, školy i tramvaje a vlak v pěší dostupnosti. Plánované metro D přidává lokalitě další perspektivu. Nejde jen o metry. Jde o svobodu žít společně, mít vlastní prostor a vytvořit domov, který poroste s Vaší rodinou.

Nabízíme k prodeji světlý, velkoryse řešený byt 1+kk o výměře 38 m² (+ sklepní kóje 2 m²) v osobním vlastnictví. Nachází se ve 2. NP udržovaného cihlového domu v oblíbené Sekaninové ulici v Nuslích, na pomezí Vyšehradu a Vinohrad. Nemovitost právě prošla kompletní nadstandardní rekonstrukcí a čeká na prvního majitele. Je ideální jako designové startovací bydlení i jako bezpečná investice s okamžitým čistým výnosem. Hlavní přednosti: Velkorysá plocha 38 m²: Mnohem vzdušnější než běžné malé garsonky. Samostatná šatna/komora: Úložné prostory neubírají místo v pokoji. Vysoké stropy: Ideální pro vestavbu spacího patra, čímž vznikne funkční komfort srovnatelný s 2+kk. Mimořádně nízké poplatky: Pouze 2 330 Kč měsíčně. Nový výtah v domě: Schválená a zasmluvněná instalace začátkem nastavajícího roku. Standardy a provedení: Masivní dubové dřevěné podlahy a moderní dlažba. Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Koupelna s velkorysým sprchovým koutem a podsvícenou nikou; toaleta je oddělená. Vytápění úspornými stropními infrapanely s integrovaným designovým osvětlením + nový bojler. Bezpečnostní vstupní dveře. Dům a lokalita: SVJ hospodaří bez dluhů, letos byla dokončena nová společná elektroinstalace. Pár kroků od domu jsou tramvaje Svatoplukova i Divadlo na Fidlovačce s rychlým spojením do centra i na metro C Vyšehrad. V bezprostředním okolí najdete vyhlášená bistra, kavárny, park Folimanka i Vyšehrad. Byt je bez jakýchkoli právních vad či zástav a lze jej financovat hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned. Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.

Nový ateliér s předzahrádkou je umístěn v butikovém rezidenčním projektu s 15 jedinečnými jednotkami a nápaditým interiérem společných prostor. Původně pavlačový činžovní dům ze 30. let 20. století stojí v zelené části Prahy 4 - Nusle rozkládající se v blízkosti centra, které je skvěle dostupné MHD i na kole po bezpečné cyklostezce. Projekt byl v prosinci 2024 zkolaudován a jednotka je připravena k nastěhování. Účelnou dispozici ateliéru tvoří obytný prostor s kuchyni, koupelna (walk-in sprchový kout), samostatná toaleta, a předsíň s prostorem pro vestavěnou šatnu. Obytný prostor je propojen s cca 30metrovou zahradní terasou. Jednotky v projektu jsou rozděleny do šesti kolekcí, nabízený ateliér je součástí kolekce Alex. Ke standardu patří kuchyně na míru, kvalitní LVT podlaha s dekorem i vlastnostmi dřeva, velkoformátová dlažba a obklady kombinované s mozaikou v neutrálních zemitých tónech, sanita Laufen a Kartell by Laufen, chromované baterie Grohe Essence včetně podomítkové, designový topný žebřík P.M.H. Rosendahl, vstupní dveře vyrobené truhlářem na zakázku a interiérové posuvné dveře Sapeli. Velmi příjemné místo je zasazeno mezi park Na Fidlovačce a parčík Křesomyslův hájíček, nedaleko se rozkládá park Folimanka se sportovišti i rozlehlá zelená plocha na historickém Vyšehradě. Kousek od rezidence funguje několik kaváren, sportovních center i wellness umístěné ve 26. patře hotelu Corinthia, nabídku služeb v okolí ještě rozšíří blízký rezidenční projekt Nuselský pivovar. Pár kroků od domu je tramvajová zastávka, v blízkosti i stanice metra linky C Vyšehrad a budoucí stanice linky D Náměstí bratří Synků, autem je možné se okamžitě napojit na magistrálu. Podlahová plocha 34,2 m2, předzahrádka 25,1 m2. Možnost přikoupení úložného prostoru. Jednotka je pronajata do 6/2027, a to za trzni najemne.

Nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 1+kk v projektu Rezidence Nuselský pivovar, postavený pod taktovkou Penta Real Estate. Tento elegantní byt je situován ve 2. nadzemním podlaží. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě na úpatí pražských Vinohrad a v srdci tradičních Nuslí, a nabízí skvělou dostupnost i blízkost parků Folimanka a Grébovka. Byt o rozloze 38 m² spojuje kvalitní provedení s funkčností a nabízí tak skvělou možnost jak pro vlastní užívání, tak k investici. Interiér zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, koupelnou se sprchovým koutem a komoru. Jednotka je vybavena ve vyšším standardu sanitou Laufen, kvalitními bateriemi značky Grohe a podlaha z masivního dřeva. Vstupní dveře splňují bezpečnostní třídu 3 pro maximální bezpečnost. Fotografie jsou pouze ilustrativní. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Historická čtvrť s moderním nádechem, skvělou dostupností a bohatou občanskou vybaveností - to jsou Nusle. Tato oblíbená pražská lokalita nabízí perfektní spojení městského života s klidnými zelenými oázami, jako jsou parky Folimanka a Grébovka. V okolí najdete stylové kavárny, restaurace, obchody i kulturní vyžití, a díky výborné dopravní dostupnosti se do centra dostanete během několika minut. Právě zde vznikl projekt Rezidence Nuselský pivovar, který harmonicky propojuje historickou atmosféru původního pivovaru s moderním architektonickým řešením, a nabízí tak jedinečné bydlení v srdci této dynamicky se rozvíjející čtvrti.

Dovolujeme si Vám nabídnou ve výhradním zastoupení majitele velmi pěknou prostornou, světlou, bytovou jednotku 1+1 lze předělat i jako 2+kk. Činžovní dům je ve vzdálenosti 150 m od metra Pankrác na adrese Hvězdova 1259/35, Praha 4, Nusle. Byt je nyní zcela rekonstruován včetně designové koupelny, wc, odpadů a vodovodních rozvodů, v kuchyni instalována kvalitní kuchyňská linka na míru osazená spotřebiči (myčka, digestoř, trouba s grilem, indukční deska). V bytě zachovány původní prvky, dveře, obložky, parkety atd. Byt se skládá z prostorného pokoje 20,2 m2 a kuchyně se spíží 14 m2, v jednotce je prostorná chodba s úložnými vestavnými prostory, nová koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Bytová jednotka a dům v družstevní vlastnictví typově 1+1 ve 4. patře. Dům s novým prostorným výtahem. Jednotka o pěkné výměře 45 m2 + 4 m2 sklep. K bytu patří lodžie na mezi patře, u kuchyně je potravinová místnost, spižírna s malým oknem. Byt s nízkými náklady na žití, které činí nyní pro dvě osoby pouze 4300,- kč měsíčně. Družstevní vlastnictví (bez anuity). K jednotce patří sklepní koje 4 m2 v suterénu objektu. Byt je vhodný jako bydlení se skvělou dostupností, obslužností dnes prakticky v širším centru Prahy na metru (budoucí přestupní stanice). Lokalita skýtá nespočet možností zábavy, volnočasové aktivity, stojí v blízkosti parku Jezerka, Kavčích Hor, centrální parku Pankrác. U metra je OC Arkády Pankrác, což jsou 2 minuty chůze. Jedná se o družstevní byt, toto k financování z úvěru předpokládá dispozici jinou nemovitost k zástavě bance. Jedná se o malé družstvo pouze jednoho domu, které se velmi pečlivě stará o dům jeho správu a zachování klidu v domě a původní arch. návrhu včetně např. barevného provedení a podobně. Dům je pečlivě obyvateli udržován a předsednictvím družstva a plně renovován. Dům má čistý ucelený vzhled a design z doby svého vzniku, tzn. z let první republiky. V bytě je klid, není slyšet silnice a okna z bytu jsou výhradně do klidného hezkého vnitrobloku se zelení s jižní orientací. Za domem je příjemný společný dvůr a se zahradní úpravou s několika vzrostlými stromy a posezením. Dům má vlastní plynovou kotelnou, čímž se zlevňují provozní náklady. Byt je nyní prázdný, volný, bez nábytku, okamžitě k nastěhování.

Hledáte bydlení na skvělé adrese nebo bezpečnou investici k pronájmu? Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, jen pár kroků od historického Vyšehradu a s výbornou dostupností do centra. Klíčové parametry bytu: • Dispozice: 1+kk, užitná plocha 26,3 m2 • Patro: 2. patro s výtahem. • Stav: Po rekonstrukci (před 10 lety - nové rozvody, zděné jádro). • Vybavení: Byt se prodává jako kompletně zařízený (včetně kuchyňské linky, nábytku a úložných prostor). • Podlahové vytápění v koupelně Dispozice a vybavení: Z předsíně s prostornou vestavěnou skříní vstoupíte do koupelny s vanou a do hlavní obytné části. Ta je chytře rozdělena na kuchyňskou zónu s jídelním stolem a relaxační část s postelí, šatní skříní a pracovním koutem. Byt je připraven k okamžitému užívání nebo k lehké designové modernizaci podle vašeho vkusu. Na patře je k dispozici prostorná teráska do vnitrobloku. Lokalita a výhody: Bydlení na Praze 2 nabízí unikátní kombinaci klidu a městského života. Obrovským bonusem je možnost parkování v celé zóně Prahy 2, která patří k nejrozsáhlejším v metropoli. Parkovací karta nemusí být vázána na trvalé bydliště, ale dle vlastnictví nemovitosti. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku. Podobných investičních příležitostí v této lokalitě je minimum.