Prodej bytů - Nový Lískovec

Výhradně nabízíme ke koupi byt o dispozici 4+1, který se nachází v 3. nadzemním podlaží (2. patře) kompletně revitalizovaného panelového domu na ulici Slunečná v Brně. Celková plocha nemovitosti činí 91,3 m² plus sklep o výměře 1,8 m² a lodžie 4,2 m2. Orienrace bytu je východ západ, kde na východní straně je klidný park plný vzrostlé zeleně. Byt je po rekonstrukci koupelny, kde se nachází sprchový kout a umyvadlo. Ostatní je v původním udržovaném stavu. Byt je vhodný jak k okamžitému pronájmu tak i k vlastnímu bydlení po úpravách dle vkusu nového majitele. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti. V těsné blízkosti se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, supermarkety lékárna, pošta i restaurace. Skvělá je také dostupnost městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra Brna. Kromě klidného přírodního prostředí u domu oceníte také bezproblémové parkování v jakoukoli dobu. Volný od 1.10.2026 Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Výhradně nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+1 s celkovou užitnou plochou 137,03 m² (vč. komory a tří balkonů), situovaný v nejvyšším podlaží bytového domu na vyhledávané ulici Plachty v Brně. Tato nabídka zaujme především klienty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou, aniž by museli dělat kompromisy v dostupnosti města. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 a díky své poloze v posledním patře nabízí vysokou míru soukromí, dostatek denního světla a především jedinečné výhledy do okolní zeleně a krajiny. Orientace na tři světové strany zajišťuje příjemnou atmosféru během celého dne. Výhledy si můžete vychutnávat ze tří balkonů o výměrách 10,72 m², 8,85 m² a 5,10 m², které představují ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Jednou z největších předností této nemovitosti je samotná lokalita. Ulice Plachty patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v Brně. V bezprostřední blízkosti domu se nachází rozsáhlý park nabízející dostatek prostoru pro relaxaci, sportovní aktivity i volný čas s dětmi. K dispozici je dětské hřiště, workoutová zóna, softballové hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty a množství zelených ploch. Přímo vedle parku se nachází fitness centrum s wellness zázemím. Lokalita současně nabízí výbornou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra města. Samotný byt disponuje promyšlenou dispozicí s neprůchozími pokoji, která poskytuje dostatek soukromí všem členům domácnosti. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj navazující na balkon s krásným výhledem. Součástí bytu jsou dále tři samostatné pokoje, samostatná kuchyně, prostorná vstupní hala, šatna vybavená vestavným nábytkem na míru, koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a přípojkou na pračku a samostatné WC. V roce 2022 prošly koupelna a kuchyně modernizací. Nová kuchyňská linka na míru se spotřebiči a kompletně zrekonstruovaná koupelna s vanou i sprchovým koutem dodávají bytu současný standard a výrazně zvyšují jeho uživatelský komfort. Součástí nabídky je také komora umístěná na patře o výměře 7,92 m², která poskytuje nadstandardní úložný prostor. Dispozice a výměry: * hala: 16,90 m² * šatna: 4,65 m² * koupelna: 5,95 m² * WC: 1,64 m² * obývací pokoj: 23,86 m² * pokoj: 11,36 m² * pokoj: 15,36 m² * ložnice: 13,86 m² * kuchyň: 10,86 m² * balkon: 10,72 m² * balkon: 8,85 m² * balkon: 5,10 m² * komora na patře: 7,92 m² K bytu je možné dokoupit parkovací stání v suterénu domu. Parkovací stání není zahrnuto v nabídkové ceně. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení na výjimečné adrese, s nádhernými výhledy, množstvím zeleně v okolí a vysokou mírou soukromí, pak je tato nemovitost ideální volbou. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

K prodeji nabízíme byt o dispozici 3+kk 1. podzemním podlaží právě připravovaném projektu Rezidence Koniklec v městské části Nový Lískovec. Byt č. 201 s vlastním vchodem má podlahovou plochu 72,5 m2 a disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (24,6 m2), ložnicí (12,6 m2), šatnou (2,5 m2) chodbou (5,3 m2), koupelnou (3,8 m2) a WC (2,9 m2). Podlahy jsou z lepeného vinylu, pod okny jsou umístěné foxstepy nebo podlahové konvektory pro pohodlné vytápění a v horkých letních dnech oceníte i předokenní žaluzie. Na střeše rezidence se budou nacházet fotovoltaické a solární panely. Díky nim nejen snížíte náklady na energie, ale také společně přispíváme k ochraně životního prostředí. Tyto technologie zajišťují, že váš nový domov bude energeticky úsporný a šetrný k přírodě. Součástí je také zelená střecha, která přispívá k lepšímu mikroklimatu a snižuje energetické náklady. K bytu je možné přikoupit sklep za cenu 60.000,-Kč /metr, garážové stání za 699.000,-Kč. Nový Lískovec je známý svou kombinací městského života a blízkosti přírody, což z ní činí skvělé místo pro bydlení. Ideální prostředí pro relaxaci v přírodě, sport a volnočasové aktivity nabízí nedaleká cyklostezka a známá naučná stezka k Čertíku. Za důležitou zmínku stojí také proslulá koniklecová louka, která je oblíbeným místem pro procházky a pozorování přírody. Pouhých pár minut se nachází obchodní centrum Campus, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb. V blízkosti je také Masarykova univerzita a Fakultní nemocnice Brno, což je výhodné pro studenty i zdravotnický personál. Nechybí ani napojení na dálnice a hlavní silnice, což zajišťuje snadný přístup do centra města i do dalších částí Brna. V okolí najdete školy, školky, sportovní zařízení a další potřebné služby, které usnadní každodenní život.

Město na dosah, příroda za domem a pohoda doma. Přesně ten byt, který hledáte. Při hledáni nového bydlení je nejtěžší najít místo, kde vám bude dávat smysl každodenní život. Tento udržovaný byt 3+1 o velikosti 73 m² v Novém Lískovci není o velkých slibech ani o nutnosti plánovat rekonstrukci od prvního dne. Je o prostoru, světle a bydlení, které je připravené fungovat hned od začátku. Hlavní roli zde hraje obývací pokoj, přirozené centrum domácnosti. Místo, kde se potkává rodina, návštěvy i běžné večery po práci. Navazuje na kuchyni i samostatný pokoj, další pokoj pak nabízí variabilitu pro děti, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Prakticky řešenou dispozici doplňuje koupelna a samostatná toaleta detail, který v běžném rodinném provozu oceníte víc, než se může na první pohled zdát. Západní orientace přináší do interiéru příjemné světlo a atmosféru, kterou oceníte hlavně ve chvíli, kdy se domů nevracíte jen přespat. Balkon orientovaný na západ nabízí vlastní místo pro chvíle klidu, od kávy na čerstvém vzduchu přes západ slunce až po obyčejné momenty, které dělají z bytu skutečný domov. Praktická stránka? Sklepní kóje, kočárkárna na patře, MHD hned za domem. A lokalita? Právě ta dělá z Nového Lískovce jednu z adres, kde se dobře žije. Školy, školky, sportoviště, zeleň, služby, výborná dostupnost do Campusu i centra města, a to všechno v dosahu, bez zbytečného každodenního logistického maratonu. Některé byty vás zaujmou dispozicí. Jiné lokalitou. Tady dostáváte obojí. A jeden benefit navíc, který není na první pohled vidět, ale může být pro mnoho kupujících zásadní, byt je připraven k převodu do osobního vlastnictví a k dispozici je i potvrzení bytového družstva. Praktická výhoda pro budoucí financování, hodnotu nemovitosti i další možnosti využití. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve spolupráci s magistrátem města Brna připravujeme projekt dostupného družstevního bydlení v atraktivní a klidné lokalitě Kamenný vrch II. Cílem projektu je nabídnout kvalitní a cenově dostupné bydlení pro občany, kteří hledají moderní byt. V současnosti probíhá příprava výstavby 23 bytových domů v této lokalitě. Předpokládaná nákladová cena za 1 m² podlahové plochy bytu činí 107 839 Kč. Projekt je založen na principu družstevního vlastnictví, které umožňuje efektivnější kontrolu nad náklady na výstavbu i následný provoz domu. Budoucí obyvatelé se stanou členy bytového družstva, které bude vlastníkem celého objektu. Lokalita Kamenný vrch II nabízí vynikající dostupnost do centra města i blízkost přírody - v okolí se nachází lesy, cyklostezky, školky, školy a další občanská vybavenost. V rámci výstavby se počítá i s veřejnou infrastrukturou a parkovacími místy. Přihlašování do projektu již bylo spuštěno. Navštivte stránky magistrátu města Brna, kde najdete více informací o projektu a přihlašovací formulář. Uvedená cena a vizualizace patří ke vzorovému bytu K1- C1-1F- 06.

K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+kk 2. nadzemním podlaží právě připravovaném projektu Rezidence Koniklec v městské části Nový Lískovec. Byt č. 402 má podlahovou plochu 63,4 m2 a disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (25,6 m2), ložnicí (15,3 m2), šatnou (3,3 m2) chodbou (6,8 m2), koupelnou (4,8 m2) a WC (2,3 m2). Podlahy jsou z lepeného vinylu, pod okny jsou umístěné foxstepy nebo podlahové konvektory pro pohodlné vytápění a v horkých letních dnech oceníte i předokenní žaluzie. Na střeše rezidence se budou nacházet fotovoltaické a solární panely. Díky nim nejen snížíte náklady na energie, ale také společně přispíváme k ochraně životního prostředí. Tyto technologie zajišťují, že váš nový domov bude energeticky úsporný a šetrný k přírodě. Součástí je také zelená střecha, která přispívá k lepšímu mikroklimatu a snižuje energetické náklady. K bytu je možné přikoupit sklep za cenu 60.000,-Kč /metr, garážové stání za 699.000,-Kč. Nový Lískovec je známý svou kombinací městského života a blízkosti přírody, což z ní činí skvělé místo pro bydlení. Ideální prostředí pro relaxaci v přírodě, sport a volnočasové aktivity nabízí nedaleká cyklostezka a známá naučná stezka k Čertíku. Za důležitou zmínku stojí také proslulá koniklecová louka, která je oblíbeným místem pro procházky a pozorování přírody. Pouhých pár minut se nachází obchodní centrum Campus, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb. V blízkosti je také Masarykova univerzita a Fakultní nemocnice Brno, což je výhodné pro studenty i zdravotnický personál. Nechybí ani napojení na dálnice a hlavní silnice, což zajišťuje snadný přístup do centra města i do dalších částí Brna. V okolí najdete školy, školky, sportovní zařízení a další potřebné služby, které usnadní každodenní život.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pronájmu pěkný a světlý byt o velikosti 1+kk v lokalitě Brno - Nový Lískovec na ul. Rybnická. Byt se nabází jako investice, momentálně je byt pronajmut do 30.6.2027. Měsíční nájemné činí 13.400,- Kč + služby a energie Jedná se o cihlový bytový dům, kde se nachází restaurace a sportovní zázemí se hřištěm. Byt o ploše 31 m2 se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, dvouplotýnkovou varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a barovým stolem se židlemi. Obývací část je zařízena dvoulůžkovou postelí, pohovkou, stolkem s TV, psacím stolem a policovým regálem. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a toaleta. V předsíni je prostorná šatní skříň. Byt je vybaven klimatizací, topení je podlahové elektrické. Měsíční náklady činí přibližně 4.500,- Kč (elektřina), vč. cca 1.000,- Kč na SV (vodné, stočné). Lokalita v Novém Lískovci spojuje klidné bydlení kousek od přírodní rezervace Kamenný vrch s maximálním městským komfortem. Jen pár minut od domu se nachází multifunkční centrum Campus Square, Univerzitní kampus a Fakultní nemocnice, což zaručuje bezprostřední přístup ke kompletní síti obchodů, restaurací, služeb i špičkové zdravotní péče. Obrovskou výhodou je také perfektní napojení na MHD - z nedalekých zastávek vás trolejbusy a autobusy dovezou za pár minut nejen přímo k nákupnímu centru, ale také do 15 minut do centra Brna (na Mendlovo náměstí), Autem bezproblémový nájezd na dálnici D1 a městský okruh. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.

Milujete výhledy? Život v těsné blízkosti lesa, ale přitom ve městě? Hledáte něco jedinečného? Terasu a vlastní zahradu přístupnou přímo z bytu? Pak čtěte dále. Představujeme Vám mimořádnou příležitost koupě bytu v prestižní Rezidenci Kluch, nacházející se na ulici Kluchova v Brně, Novém Lískovci. Bytová jednotka o dispozici 2+kk s velkorysou zahradou a terasou spojuje moderní architekturu, nadstandardní vybavení a bezprostřední kontakt s přírodou s dokonalým výhledem. Orientace JV. Už při vstupu Vás osloví praktické zádveří se šatnou (7,8 m²), které plynule přes chodbu (4,6 m²) navazuje na světlý obývací pokoj s kuchyní (23,2 m²). Ložnice (12,4 m²) je orientovaná do klidu zahrady a poskytuje dokonalé soukromí. Koupelna (4 m²) a samostatné WC (1,7 m²). Podlahová plocha bytu činí 55,4 m², doplněná o prostornou terasu (13,3 m²) a privátní zahradu o výměře 124,2 m². Součástí je také sklep (3,5 m²). K bytu je možné dokoupit parkovací stání před domem, nebo v zakladači. Venkovní 1.090.000 Kč, zakladač 790.000 Kč. Vysoké standardy: Dřevěné podlahy Esco (kolekce The Family), elegantní bezfalcové dveře Porte Karpi, špičková sanita Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe. Podlahové vytápění s centrálním tepelným čerpadlem a rekuperací, příprava pro klimatizaci. Inteligentní systém Loxone - ovládání stínění, chlazení i screenů, připraven i zabezpečovací systém. Exteriérové screenové rolety, hliníková okna s trojskly a dřevěná terasová prkna z exotického dřeva (Garapa). Součástí nadstandardního vybavení tohoto bytu je i kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene a spotřebiči Siemens, dále vestavěný nábytek ve vstupním zádveří i koupelnové skříňky. Pro případné zavlažování vede na zahradu dešťová voda z retenční nádrže. U venkovního parkovacího stání je zřízena příprava na dobíjení elektroautomobilu. Lokalita, která má vše: Rezidence se nachází v klidné části Nového Lískovce s rychlou dostupností centra Brna i na dálnici. Do lesa je to pouhých 5 minut chůze, do Campus Square jen 10 minut chůze. Místo, kde se spojuje klid přírody s výhodami městského života. A jako třešnička na dortu - z bytu se otevírá úchvatný výhled, který jen podtrhuje výjimečnost celé nabídky. Tento byt je opravdu výjimečný, doporučuji osobní prohlídku.

Moderní byt po kompletní rekonstrukci. Hledáte bydlení, kam se můžete rovnou nastěhovat bez starostí a kompromisů? Nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 o velikosti cca 80 m² s lodžii, na ulici Oblá v Novém Lískovci. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Nová elektroinstalace, datové rozvody, ručně nanášené omítky (bez sádrokartonu), podlahy i stropy, rozšířené dveře, koupelna, nové bezpečnostní dveře od výrobce ADLO security. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s novým výtahem. Interiér je plně vybavený - stačí si přinést osobní věci a můžete ihned bydlet. K dispozici je moderní kuchyň vyrobena na míru se spotřebiči Bosch a Beko, včetně plynové varné desky. Zůstává k užívání pračka a sušička. Luxusně zařízený obývací prostor s designovým elektrickým krbem z pravého mramoru a kvalitním nábytkem i unikátním jídelním stolem z olivového dřeva. Nábytek, který je na fotkách zůstává jako součást vybavení bytu např. vestavěné skříně, postel, kožená sedací souprava od firma Natuzzi komody, jídelní stůl. Pro praktické uskladnění věcí využijete komoru a sklepní kóji. Měsíční výdaje se pohybují kolem 3.500 Kč. Lze si pronajmout parkovací stání poblíž domu za 2.200 Kč/měsíčně Lokalita zajišťuje skvělou dostupnost - přímé spojení MHD do centra, v blízkosti Campus Square, Fakultní nemocnice Brno, nájezd na D1 i kompletní občanská vybavenosti. Ráda vás provedu osobně, Vaše makléřka Zuzana Smutná. SLEVA: Původní cena 11.500.000,-Kč