Velkolepý světlý podkrovní byt je umístěn v nejvyšším podlaží nárožního cihlového domu v centru Prahy, jen pár kroků od nábřeží Vltavy a stanice metra na Karlově náměstí. Dispozici severovýchodně orientovaného bytu v 7. podlaží tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním prostorem, 2 ložnice, 2 koupelny (jedna s vanou se sprchovou zástěnou, druhá se sprchou a WC), samostatná toaleta, technická místnost (s pračkou) a předsíň. Byt byl vybudován v r. 2017. K vybavení patří dvouvrstvé dubové podlahy a dlažba, kvalitní německá hliníková ateliérová okna Schüco a dřevěná okna s izolačními trojskly, bezfalcové vnitřní dveře Sapeli, bezpečnostní vstupní dveře Next, koupelnové zařizovací předměty Laufen, Hansgrohe a Riho, klimatizace v obývacím pokoji a příprava na ni v ložnicích, plynový kotel Baxi, domovní telefon. Bezúchytková lakovaná kuchyně je plně vybavena značkovými spotřebiči, např. elektrickou troubou AEG, interiér vyniká spoustou důmyslných vestavěných úložných prostor. Dům má reprezentativní společné prostory a výtah. Atraktivní místo se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti od Slovanského ostrova, Národního divadla nebo Tančícího domu. V blízkosti funguje spousta obchodů, kavárny, restaurace, mateřská i základní škola, gymnázium, univerzitní fakulty i lékařské služby, kousek od domu je stanice metra i tramvajová zastávka. Podlahová plocha 104 m2.

Nabízíme k prodeji tento vyjímečný, moderně zařízený byt 3+1 cca (107m2) po precizní nedávné rekonstrukci, který se nachází v třetím NP cihlového domu v ulici Soukenická Praha 1 - Nové Město. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj zařízený kvalitním nábytkem na míru a dokonce plně funkčním krbovým vytápěním. Dále se v bytě nachází velkorysá centrální kuchyně, která právě prošla kompletní nákladnou rekonstrukcí (premiové spotřebiče i materiály). Další dvě obytné místnosti jsou zařízené jako hlavní ložnice a dětský pokoj a mají dostatek úložných prostor i místa pro početnější rodinu. Do centrální koupelny je přímý vstup z kuchyně i z hlavní ložnice a je vybavena velkou vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem a toaletou. Dále je v bytě druhá toaleta v technické místnosti, kde je zároveň dostatek prostoru pro pračku a sušičku. Velkou výhodou bytu je i několik klimatizačních jednotek, které se dají individuálně ovládat. Celá jednotka byla rekonstruovány s důrazem na vysokou kvalitu materiálů a provedení, jako jsou dobové dřevěné podlahy, okna a dveře i krásně zrestaurované historické radiátory. K bytu náleží velká sklepní kóje a možnost parkování ve vnitrobloku domu. Velice prestižní lokalita jen pár kroků od Náměstí Republiky. Veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost v okolí.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji atypický nebyt v žádané lokalitě města Praha. Tento cihlový prostor, který prošel rekonstrukcí, představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají útulný a moderně řešený prostor. Nebyt se nachází v osobním vlastnictví a díky své užitné ploše 35 m² je ideální volbou jako investiční příležitost. Kombinace cihlové stavby a nedávné rekonstrukce zajišťuje esteticky příjemný vzhled. Pokud Vás tento jedinečný prostor zaujal, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Jsme tu, abychom Vám pomohli v případě jakýchkoliv dotazů a domluvili termín, kdy si můžete byt prohlédnout osobně.Realitky, zprostředkovatelé nevolat !

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prostorný byt s vysokými stropy a balkonem, který se nachází v prvním patře historického činžovního domu v centru Prahy, pár kroků od vyhlášené restaurace Alma, vltavského nábřeží, Žofína a Národního divadla. Výhodou je jednosměrná ulička schovaná od rušnějších částí této čtvrti. Byt je rozdělen na prostornou vstupní halu, hlavní obytnou místnost s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, 2 ložnice (jedna s vyvýšeným patrem na spaní a vlastní toaletou) a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Interiér prošel v roce 2021 kompletní a citlivou rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny, plynu, vody, nové odpady), dosud nebyl trvale obýván. Atmosféru bydlení v historickém centru umocňují vysoké stropy (3,8 m), velká špaletová okna, masivní parkety a původní dvoukřídlé dveře s vitráží a další zachované původní prvky. V celém bytě je podlahové vytápění. Na vstupní halu navazuje také samostatný balkon s výhledem do klidného dvora se vzrostlým stromem. Historický dům byl postaven v roce 1836 v klasicistním stylu, na základech kdysi gotických a renesančních objektů, jejichž fragmenty jsou zachovány například ve sklepech. Na fasádě do Ostrovní je umístěna pamětní deska a busta satirika Theodora Rosenfelda Fielda (pseudonym Bohdan Šumavanský), který se zde narodil. Dům prošel částečnou renovací včetně nové fasády či vybudování výtahu a je kompletně zabezpečen kamerovým systémem s napojením na ostrahu. Lokalita - Praha 1 - Nové Město Nemovitost se nachází v historickém jádru Prahy 1, jen pár kroků od Národní třídy a nábřeží Vltavy. Tato klidná jednosměrná ulice spojuje kouzlo staré Prahy s výhodami moderního městského života - v bezprostřední blízkosti najdete oblíbené restaurace, galerie, butiky, stejně jako vynikající dopravní dostupnost díky stanici metra a tramvajím na Národní třídě. Pár minut chůze je vzdáleno Národní divadlo, Žofín či Střelecký ostrov.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 3. patře historického cihlového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 75 m². Byt je ve velmi dobrém stavu. Prodává se nezařízený, avšak kuchyňská linka je plně vybavená (včetně spotřebičů), koupelna a WC kompletně zařízené. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice díky své atraktivní poloze v centru města. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.

Kompletně zrekonstruovaný třípokojový byt s vysokými stropy a balkónem orientovaným do vnitrobloku je situován ve 3. podlaží udržovaného bytového domu v širším centru metropole mezi Karlovým náměstím a nábřežím Vltavy. Vzdušný interiér se skládá ze tří pokojů, přičemž 2 jsou orientované do ulice a třetí pokoj má přístup na balkón, dále koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety, komory a vstupní chodby. Historický ráz bytové jednotce dodávají dřevěná špaletová okna, kazetové interiérové dveře a nové dřevěné parkety položené do tvaru stromečku. K vytápění slouží vlastní plynový kotel Junkers. Žádaná oblast Prahy 2 nabízí vše potřebné k životu v pěším dosahu - jsou zde mateřské a základní školy, gymnázium i univerzitní fakulty, v okolí nechybí široká nabídka restaurací, kaváren a obchodů včetně supermarketu, stejně jako zdravotnická zařízení. Aktivní jedince zaujme široká nabídka volnočasových aktivit - ať už se jedná o zábavu na náplavce, kde se v sezóně konají pravidelné farmářské trhy a street food akce, procházku botanickou zahradou či venkovní atrakce na Slovanském a Střeleckém ostrově. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra linky B Karlovo náměstí, která je vzdálená přibližně 3 minuty chůze, a také blízké tramvajové zastávky nebo přístaviště výletních lodí. Podlahová plocha 76,12 m2, balkón 2,07 m2.

Hledáte ideální investici v srdci Evropy? Nabízíme k prodeji nádherný ateliér v centru Prahy, na Novém Městě, který je momentálně krátkodobě pronajímán přes platformu Airbnb a Booking.com. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní a lukrativní investici. Exklusivně Vám nabízíme plně vybavený ateliér včetně veškerého vybavení s celkovou plochou 20,5 m2, který se nachází v luxusním projektu Ferdinand palace. Nemovitost je situována v samém centru Prahy na Příčné ulici, Praha 1 - Nové Město. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Lokalita: Ateliér se nachází v prestižní části Prahy, na Novém Městě, s vynikající dostupností k hlavním turistickým atrakcím, restauracím, kavárnám a obchodům. V docházkové vzdálenosti linka metra A,B,C. Plně zařízený: Nemovitost je plně vybavena moderním nábytkem a spotřebiči, což znamená, že je připravena k okamžitému pronájmu nebo užívání. Nově zde byl nainstalován moderní rekuperační systém (RecuAir), který přináší čerstvý vzduch z venku a také šetří energii a vytápění. Vynikající návratnost investice: Díky strategické poloze a vysoké poptávce po krátkodobých pronájmech prostřednictvím Airbnb je tento ateliér skvělou příležitostí k dosažení zajímavých výnosů. Atraktivní design: Moderní a elegantní interiér přitahuje hosty z celého světa, což zaručuje vysokou obsazenost a pozitivní hodnocení. Bezproblémový provoz: Součástí prodeje je veškeré vybavení, které je nezbytné pro úspěšný krátkodobý pronájem, včetně kuchyňských spotřebičů, ložního prádla a dalšího vybavení. V bytovém domě, kde se nachází námi nabízený ateliér, již v současnosti funguje více jednotek využívaných ke krátkodobému pronájmu prostřednictvím ubytovacích platforem. Tato forma užívání je v domě dlouhodobě tolerována a ze strany společenství vlastníků jednotek nebyla dosud nijak omezována, což představuje stabilní a předvídatelné prostředí pro investiční záměr. Pokud máte zájem o prohlídku a chcete se přesvědčit o kvalitách této nemovitosti na vlastní oči, nebo potřebujete další informace, neváhejte mě kontaktovat. Jsem k dispozici pro zodpovězení vašich dotazů a domluvení individuální schůzky. Tato nabídka je skutečně jedinečná a neměla by vám uniknout. Investujte do nemovitosti, která vám může přinést stabilní příjem a zajímavé výnosy. Těším se na naši spolupráci!

Nabízíme Vám k prodeji mezonetový byt 3+kk v ulici Karlovo náměstí, Praha 1 - Nové Město. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 6. a 7. NP zrekonstruovaného domu. Dispozice bytu: Z předsíně je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, do ložnice a do koupelny s WC, dále z předsíně vedou schody do 7. NP, kde se nachází velká ložnice. Byt je po celkové rekonstrukci. Krásné bydlení nebo výborná investiční příležitost. Doporučujeme.

Nabízíme Vám možnost koupě dvou zařízených bytů o dispozicích 2+kk a 3+kk na Praze 1 v ulici Soukenická. Dvojapartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu. Vnitřní podlahová plocha je 95,1 m2. Byt byl zrekonstruován a vytvořen ve standardu 5* hotelu a nabízí se včetně veškerého vybavení, včetně nábytku (vestavného i přenositelného) i včetně veškerých spotřebičů a elektroniky. Oba apartmány je nutno koupit jako celek. Cena za oba apartmány je 2+kk 11.900.000,- Kč + 3+kk 13.000.000,- Kč = 24.900.000,- Kč Okna bytu jsou orientována do ulice Soukenická a do vnitrobloku Byty jsou úspěšně pronajímány přes Booking s Fantastickým hodnocením 9,3 Pro bližší informace mě kontaktujte

KRÁSNÉ 3+KK V HISTORICKÉM JÁDRU PRAHY K prodeji nabízíme krásný, světlý byt, dispozičně řešený jako 3+kk v samém centru Prahy. Byt disponuje podlahovou plochou téměř 131 m2 a nachází se ve 4. patře, historicky cenné a památkově chráněné budovy Paláce Dlouhá, ve stejnojmenné ulici. Skvělá lokalita v historickém jádru města nabízí možnosti využití této jedinečné nemovitosti jak pro podnikání, bydlení či různé druhy pronájmů. Byt i celá budova jsou pečlivě udržovány a korespondují s lokalitou i samotnou historií stavby. Na Staroměstské náměstí se dostanete pěšky během 5 minut, na nejbližší tramvajovou zastávku během 2 minut. V docházkové vzdálenosti několika minut jsou i další lokality jako Náměstí Republiky s OC Palladium, zastávkou metra trasy B, ulice Na Příkopech či Václavské náměstí. Prohlídky jsou možné po dohodě. Finální cena nemovitosti: 25.500.000 Kč

Nabízíme rozsáhlý půdní prostor o celkové výměře 333,5 m², situovaný v posledním podlaží reprezentativního činžovního domu na prestižní adrese Na Poříčí 37, v bezprostřední blízkosti historického centra Prahy. Prostor je ve stavu před rekonstrukcí a poskytuje výjimečný potenciál pro realizaci jednoho velkoryse pojatého bytu či možnosti vybudování více samostatných jednotek. Dispozice umožňuje flexibilní řešení interiéru a přizpůsobení konkrétním potřebám - od komfortního rodinného bydlení až po investiční projekt. Charakter podkrovního prostoru vytváří jedinečnou příležitost pro vznik originálního a stylového bydlení, které v sobě má atmosféru historického domu s moderním standardem života v centru města. V okolí se nachází široká občanská vybavenost, prestižní kancelářské projekty, nákupní galerie i kulturní instituce. Samozřejmostí je vynikající dopravní dostupnost, a to jak městskou hromadnou dopravou, tak automobilem.

Hledáte luxusní byt v klidné části centra Prahy? Ve 4. patře historického domu v Opatovické ulici najdete náš další exkluzivní prostor s dispozicí 3+1 a celkovou plochou 138 m². Byt vyniká propracovaným interiérem, kde se snoubí nadčasový design s pečlivým výběrem materiálů. Dominantou celého bytu je světlý obývací pokoj orientovaný na jih a propojený s nadstandardní kuchyňskou linkou. Prostorná chodba zajišťuje pohodlný přístup do dalších místností - útulné ložnice a pracovny, které nabízí dostatek klidu i soukromí. Pohodlí umocňují dvě moderně zařízené koupelny. Jedna z nich je vybavena vanou a toaletou, druhá nabízí sprchový kout a toaletu. Každý detail v bytě byl navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost, což vytváří dokonalý prostor pro pohodlný a luxusní život. Opatovická ulice se nachází v klidné části Nového Města, pouhé kroky od Národního divadla. V bezprostředním okolí naleznete kulturní i společenské vyžití, restaurace, kavárny a veškerou občanskou vybavenost. Zažijte pocit domova, který je víc než jen čtyři stěny. Žofín: 300 metrů Národní divadlo: 500 metrů Václavské náměstí: 800 metrů

V prestižní ulici Jindřišská, přímo v centru Prahy, nabízíme k prodeji exkluzivní mezonetový byt s dispozicí 7+kk. Jedinečný prostor má obrovskou plochu 309 m² a je situován v 5. a 6. podlaží historického domu z roku 1848 (s výtahem). Byt je dokonale promyšlený a kromě všech obývacích místností a ložnic nabízí také tři koupelny, samostatnou toaletu a tři šatny. Všechny místnosti jsou navrženy s důrazem na špičkové luxusní materiály - masivní dřevěné podlahy, prvotřídní obklady a designové detaily, které z bytu dělají skutečně výjimečný prostor. Součástí bytu je také terasa o velikosti 55 m², ze které je nádherný výhled na střechy Prahy. Stejně jako značná část bytu je orientovaná do klidného vnitrobloku. Velkorysost a důraz na detaily zaručují maximální pohodlí a splňují ty nejvyšší nároky na luxusní bydlení. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají exkluzivní prostor v centru města. Lokalita Jindřišské ulice nabízí vše, co potřebujete. Jen pár kroků od domu se nachází Václavské náměstí, Hlavní nádraží, prémiové obchody, restaurace a kulturní instituce. Objevte kouzlo tohoto unikátu v centru pražského života. Václavské náměstí: 200 metrů Hlavní nádraží: 300 metrů Můstek: 400 metrů

Industriální podkrovní prostor s dvěma terasami V jedné z nejatraktivnějších částí Nového Města nabízíme rozsáhlý prostor 8+kk, který lze zkolaudovat jako bytovou jednotku. Tento jedinečný interiér vyniká otevřeným konceptem, industriálním designem a historickými prvky, které propojují původní ráz budovy s moderním komfortem. Nemovitost nabízí velkorysé obytné prostory, pohledové cihlové zdi, masivní dřevěné trámy a dvě terasy, které poskytují soukromí i krásné výhledy na okolí. Díky moderním technologiím, včetně klimatizace a zabezpečovacího systému, splňuje nejvyšší nároky na komfortní bydlení či exkluzivní pracovní zázemí. Vojtěšská ulice leží v srdci Nového Města, pár kroků od Vltavy, Náplavky, Karlova náměstí a Národního divadla. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost, široké spektrum kaváren, restaurací a kulturních institucí. Klidné vnitrobloky a nedaleké parky, jako Žofín a Střelecký ostrov, přinášejí ideální rovnováhu mezi ruchem města a relaxací v zeleni. Hledáte exkluzivní prostor s osobitým charakterem, který kombinuje moderní technologie a historické prvky? Tato nemovitost vám poskytne nekonvenční bydlení nebo reprezentativní prostor pro podnikání v dynamickém centru Prahy. Náplavka: 200 metrů Karlovo náměstí: 400 metrů Národní divadlo: 600 metrů

Byt v Navrátilově ulici 1 nabízí ideální spojení historického kouzla a moderního komfortu. Tento elegantní byt o dispozici 3+kk se nachází v 6. patře secesního domu z roku 1901, který je vybaven výtahem. S celkovou plochou 113 m² je byt navržen pro pohodlné bydlení v centru města. Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu, zatímco dvě ložnice poskytují klidné zázemí pro odpočinek. Byt je dále vybaven koupelnou a samostatnou toaletou, které zajišťují praktické uspořádání a každodenní pohodlí. Navrátilova ulice je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí být v centru dění. Václavské náměstí, Národní třída a další významné lokality jsou v pěší dostupnosti, což umožňuje snadný přístup ke kulturním, společenským i praktickým možnostem, které Praha nabízí. Tento byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají stylové bydlení na prestižní adrese s historií i moderním vybavením. Václavské náměstí: 400 metrů Národní třída: 500 metrů Hlavní nádraží: 700 metrů

Byt v Navrátilově ulici 16 je výjimečnou nabídkou pro ty, kdo hledají prostorné bydlení s historickým kouzlem a moderním komfortem. Tento mezonet o dispozici 3+kk se rozkládá na 5. a 6. podlaží secesního domu z roku 1907, který je vybaven výtahem. S celkovou plochou 183 m² nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem tvoří srdce domova, zatímco dvě ložnice poskytují klidné zázemí pro odpočinek. Byt disponuje dvěma koupelnami a dvěma samostatnými toaletami, které zajišťují maximální komfort. Navrátilova ulice je ideální pro ty, kdo chtějí bydlet v centru dění. Blízkost Václavského náměstí, Národní třídy a dalších klíčových míst Prahy zajišťuje široké možnosti kulturního, společenského i praktického vyžití. Přesto si byt zachovává klidnou atmosféru, která je v centru města vzácností. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro milovníky historické architektury a komfortního života v centru Prahy. Karlovo náměstí: 600 metrů Václavské náměstí: 500 metrů I.P. Pavlova: 800 metrů

V samotném srdci Prahy nabízíme půdní byt o rozloze 125,8 m², ideální pro vytvoření moderního bytu 3+kk podle vašich představ. Nemovitost se nachází v posledním podlaží činžovního domu na prestižní adrese Na Poříčí, pouhých pár kroků od Masarykova nádraží, obchodního centra Palladium i stanice metra Florenc. Byt je připraven k rekonstrukci - s vyřešeným přístupem, stavební přípravou a možností upravit dispozici podle individuálních potřeb budoucího vlastníka. Díky výšce stropu a možnosti využít podkrovní charakter lze vytvořit světlý, vzdušný a naprosto originální interiér. Tato nabídka je ideální volbou pro investory i koncové klienty, kteří hledají projekt s velkým potenciálem.

V Opatovické ulici nabízíme elegantní moderní byt s dispozicí 3+kk a plochou 144 m². Krásný prostor má výjimečnou atmosféru díky historickému charakteru domu z roku 1850. Byt nabízí velkorysé uspořádání s prostorným obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem. Dvě ložnice a vstupní prostor jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemný klid i v srdci pulzujícího města. K dispozici jsou koupelna a samostatná toaleta, obojí zařízené s důrazem na eleganci a detail. Opatovická ulice nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení a blízkosti všeho, co centrum Prahy nabízí. Jen pár kroků od domu se nachází Národní třída, divadla, stylové kavárny a restaurace. Přesto si ulice uchovává svou poklidnou atmosféru díky uzavřenému charakteru a poloze mimo hlavní turistické trasy. Hledáte pohodlné, moderní a stylové bydlení přímo v historickém srdci Prahy? Tento byt nabízí obojí a ještě mnohem víc. Národní třída: 300 metrů Karlovo náměstí: 400 metrů Vltava: 500 metrů

Nové Město, starý dům. Tady dýchá historie. Přesto je náš prémiový byt ve Školské ulici na Novém Městě plný moderních prvků. Pokud chcete být jen kousek od míst, kde to skutečně žije, tento podkrovní prostor v domě z roku 1889 je přesně pro vás. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, dvě útulné ložnice a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je i oddělená toaleta a praktická vstupní chodba. Vysoký standard podtrhují kvalitní dřevěné podlahy a klimatizace. Nostalgie staré Prahy není to jediné, co lokalita nabízí. Budete jednoznačně v centru dění se vším, co k tomu patří. V okolí tak najdete nejlepší restaurace, obchody i zázemí s občanskou vybaveností. Toto není jen byt. Toto je skutečný kousek magické Prahy. Karlovo náměstí: 300 metrů Václavské náměstí: 500 metrů Žofín: 800 metrů Byt je nabízen k prodeji bez vybavení.

Ojedinělá investiční příležitost v podobě koupě družstevního bytu 3+1, 103m2 za bezkonkurenční cenu a po rekonstrukci, nacházejícího se ve střední části Václavského náměstí, nedaleko věhlasného hotelu Jalta. Je situován v posledním 5.N.P. domu s výtahem. Byt se skládá z prostorné vstupní chodby, dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokojem, ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Z oken bytu, které jsou situovány do klidného vnitrobloku se nabízí krásný výhled na okolní pražské střechy. Vytápění je zde řešeno plynovým kotlem. Dům momentálně prochází rekonstrukcí, aktuálně je již hotova nová fasáda. Možnost parkování krátkodobého/dlouhodobého v nedalekém non-stop parkovišti Václavské garáže. Václavské náměstí bývá uváděno jako druhé největší náměstí v Praze i v Česku. Horní a spodní část náměstí je nejfrekventovanější pěší tepnou v zemi. Byt je bez dalších investic, připraven k okamžitému nastěhování či na pronájem, který generuje zajímavé zisky. Linky metra A, B, C a tram do 2 minut pěší chůzi. Byt se zatím neplánuje převádět do OV.