Venta de de tres habitaciones apartamentos cerca de la estación de metro "Nové Butovice"

Nabízíme k prodeji prostorný byt o aktuální dispozici 3+1 v ulici Přecechtělova, Praha 13 - Stodůlky. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu. Celková plocha včetně lodžie a sklepní kóje činí 80,59 m². Podlahová plocha bytu je 70,90 m², lodžie má 6,95 m² a sklepní kóje 2,74 m². Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní, dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, předsíň a praktická komora umístěná přímo v bytě. Rekonstrukce bytového jádra proběhla na jaře roku 2017. Další rekonstrukce následovala v roce 2019 a zahrnovala odstranění příčky mezi kuchyní a obývacím pokojem, kompletní výměnu elektrického vedení za měděné rozvody, natažení UTP kabelů do podlahy a realizaci nových podlah z lepeného vinylu. V roce 2023 proběhla kompletní výměna oken a balkonových dveří za okna a dveře značky Vekra. Dům jako celek prošel v roce 2025 celkovou revitalizací, která zahrnovala odstranění původního zateplení a realizaci nového zateplovacího systému. Součástí revitalizace byla také úprava lodžie, výměna zábradlí, prodloužení podlahy do obdélníkového půdorysu, instalace předsazeného hliníkového zábradlí s výplní z bezpečnostního skla, nová skladba podlahy z keramické dlažby včetně schůdku pod balkonovými dveřmi a kompletní zasklení lodžie. Výhodou jsou bezpečnostní vstupní dveře a bezpečnostní okno v ložnici orientované směrem k chodníku. Byt se nachází ve Stodůlkách, v lokalitě Velká Ohrada, která nabízí příjemnou kombinaci klidného rodinného bydlení, velmi dobré občanské vybavenosti a dostupnosti městské hromadné dopravy. Autobusové zastávky Ohradské náměstí a Velká Ohrada jsou vzdálené přibližně 130 až 160 metrů od domu a obsluhují je linky 142, 184, 225 a noční linka 904. V bezprostředním okolí se nachází několik vzdělávacích zařízení, například 5. ScioŠkola Praha ve vzdálenosti přibližně 160 metrů, Gymnázium Přírodní škola přibližně 180 metrů, Anglo-německá obchodní akademie přibližně 220 metrů, Základní škola Klausova přibližně 250 metrů a Mateřská škola Barvička přibližně 310 metrů od domu. V okolí jsou rovněž obchody, služby. Velkou předností je také blízkost Dalejského a Prokopského údolí, která nabízejí možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Měsíční předpis plateb pro čtyřčlennou rodinu činí 7 965 Kč, z toho 3 049 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav a 4 916 Kč ostatní služby a správa domu. Záloha na elektřinu činí 1 230 Kč měsíčně. Výše záloh na služby se může měnit podle počtu osob a skutečné spotřeby. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Byt bude k nastěhování od 1. 1. 2027, případně dle dohody již od 1. 12. 2026. V případě zájmu o prohlídku prosím vyplňte formulář pod inzerátem. Následně vás budeme kontaktovat s nabídkou možných termínů. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána zájemci s nejlepší nabídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 273,23 m² v ulici Klausova, Praha 5 - Stodůlky. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Podlahová plocha bytu činí 190,38 m², terasy mají celkovou výměru 82,85 m². Součástí prodeje jsou také dvě garážová parkovací stání a sklep o výměře 9,84 m². Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, dvě ložnice, pracovnu, šatnu, technickou místnost, komoru, koupelnu s WC a samostatné WC. Velkou výhodou bytu je možnost úpravy dispozice na 4+kk nebo 5+kk podle potřeb nového majitele. Byt je vybaven klimatizací ve všech pokojích, centrálním vysavačem, venkovními roletami na všech oknech a markýzami proti slunci pro pohodlné bydlení po celý rok. Byt je orientován do Prokopského údolí s krásným výhledem do zeleně. Díky velkým oknům je interiér po celý den příjemně prosvětlený a z obytných místností je přímý vstup na prostorné terasy. Přímo u domu navíc začíná Prokopské údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh nebo cyklistiku. Ulice Klausova je klidná, bez rušné dopravy, přitom s kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, lékárna, sportoviště i stanice metra B. Součástí bytového komplexu je uzavřená zahrada s dětským hřištěm určená pouze pro obyvatele domu. Nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení i bezpečný prostor pro děti. O údržbu společných prostor a okolí domu se stará správce, který je obyvatelům k dispozici. Celý areál je monitorován kamerovým systémem s 24hodinovým dohledem. Měsíční zálohy na služby činí 7 475 Kč. Elektřina a plyn se hradí samostatně dle vlastní spotřeby. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+kk s dvěma komorami a balkonem + sklepní kóje + dvě garážová stání, Symfonická, Praha 5 - Stodůlky Společnost ECON REAL s.r.o. si Vám dovoluje nabídnout prodej světlého a tichého bytu 3+kk celkové výměry 83,08 m2 (byt 77,42 m², balkon 5,66 m²) + sklepní kóje 2 m², dvě garážová stání, umístěný v 9. patře (předposlední) domu č.p. 1496 z roku 2007, v ul. Symfonická, ve Stodůlkách. Komfortní rodinný byt s dvěma parkovacími místy vedle sebe v podzemních garážích domu - v ceně bytu. Srovnatelná stání se ve Stodůlkách prodávají kolem 700.000,- Kč za jedno; my vám nabízíme rovnou dvě. V rezidenční zástavbě se tahle kombinace objevuje jen výjimečně: rodina se dvěma auty v tom okamžiku nemusí řešit místo v ulici a pokud je obě nepotřebuje, druhé stání lze také pronajmout. A CO BYT NABÍZÍ • prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě neprůchozí ložnice • dvě komory: samostatná šatna se vstupem přímo z ložnice a úložná komora z předsíně • samostatná toaleta prakticky hned u vstupních dveří • prostorná koupelna s vanou a místem pro pračku i sušičku • balkon s úžasným výhledem do okolí a prostorem na posezení • kuchyňská linka na míru včetně všech spotřebičů zůstává v bytě • v obývacím pokoji masivní dřevěná podlaha • orientace bytu - ložnice na severozápad, obývací pokoj s kuchyní na jihozápad STAV Byt je čistý, vyklizený, vymalovaný a plně obyvatelný, nastěhovat se můžete ihned. V ložnicích jsou na podlaze laminátové plovoucí podlahy, v kuchyni, sociálním zázemí a v chodbě kvalitní dlažba. Obklady v koupelně a na toaletě jsou původní z roku 2007 a dřevěná podlaha v obývacím pokoji si po letech řekne o přebroušení a nový lak, ale byt je ve velmi dobré kondici a interiér si tak postupně doladíte přesně podle svého vkusu. DŮM Novostavba od společnosti SKANSKA z roku 2007 (projekt Harmonie), plně zateplená, PENB C. Dvoje podzemní garáže s dálkově ovládanými vraty přímo z ulice, dva výtahy (osobní a nákladní, oba prostorné i pro stěhování). Bezbariérový přístup od garáží ke dveřím bytu i do sklepa. Konstrukce má výbornou akustiku - byt je opravdu tichý. Vlastnictví: osobní s bezproblémovým hypotečním financováním (bez právních vad či zástav) • Měsíční náklady pro rodinu: 6.180,- Kč/měs, zálohy a služby na byt i garáž, 3.525,- Kč/měs. fond oprav. LOKALITA Stodůlky spojují klidné bydlení se snadnou dostupností centra. Metro B Hůrka je 12 minut pěšky po lávce, další dvě stanice v podobné vzdálenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, mateřské i základní školy, poliklinika, lékárny a úřad MČ Praha 13. Centrální park s vodními prvky a upravenými cestami začíná pár minut od domu - na běh, kolo, brusle nebo procházku se psem vyrazíte přímo ode dveří, auto nechte odpočívat v garáži a užijte si oázu i v Praze. Nestačí-li Vám fotografie a video, k dispozici je i virtuální 3D prohlídka (Matterport) - projděte si byt kdykoliv odkudkoliv. Prohlídky domlouváme individuálně s možnostmi i ve večerních hodinách. S hypotékou rádi, bezplatně, pomůžeme.

Nabízíme k prodeji Prostorný a světlý byt 3+kk s pracovnou / knihovnou o celkové ploše 100 m², se dvěma terasami o celkové ploše 13 m² a soukromou zahradou o velikosti 131 m², situovaný v oblíbeném rezidenčním projektu Botanica od renomovaného developera Skanska, v jedné z nejvyhledávanějších rodinných lokalit Prahy 5 - Jinonice. V bezprostřední blízkosti se nachází lesopark Košíře-Motol (50 m), zastávka MHD (150 m), supermarket Lidl (250 m), Německá škola (300 m) a stanice metra Nové Butovice je vzdálena přibližně 15 minut chůze. Byt se nachází v udržovaném domě se 4 nadzemními podlažími, 2 výtahy a pouze 17 byty, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. V domě je společná místnost pro jízdní kola a dětské kočárky. Před domem se nachází velké dětské hřiště. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, samostatné pokoje, pracovnu (knihovnu), velkou ložnici s arkýřem. Velká francouzská okna s venkovními žaluziemi zajišťují dostatek světla, soukromí i příjemné klima. Z bytu je přímý vstup na obě terasy i do soukromé zahrady. Pečlivě udržovaná zahrada, budovaná po dobu 16 let, se vzrostlými tújemi, okrasnými keři, květinami, trávníkem, prostorem pro grilování a stolní tenis vytváří výjimečné místo pro odpočinek i rodinné setkávání. Díky orientaci bytu, venkovním žaluziím a okolní zeleni je v bytě i během horkých letních dnů příjemné klima. K bytu náleží pohodlná samostatná garáž a sklep o velikosti 2,5 m². Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a má jediného vlastníka od koupě od developera Skanska. Měsíční náklady činí přibližně 7 500 Kč + přibližně 2 300 Kč za elektřinu při běžném užívání bytu čtyřčlennou rodinou. V přízemí domu k využití kočárkárna (kolárna). Majitelé uvítají také možnost výměny za menší byt v Praze 5 nebo Praze 6 s finančním doplatkem odpovídajícím tržní hodnotě obou nemovitostí. Pro více info volejte kdykoliv makléři.

Nabízím k prodeji světlý byt 3+1 o velikosti 74 m² + 7 m² zasklené lodžie ve 6. patře zatepleného bezbariérového domu v oblíbené lokalitě Praha 13 - Stodůlky, 7 min od stanice metra Hůrka. Byt nabízí praktickou dispozici s předsíní, obývacím pokojem, kuchyní, dvěma neprůchozími ložnicemi a koupelnou se sprchovým koutem (vizte prosím půdorys). Koupelna a WC prošly rekonstrukcí v roce 2010. Díky vyššímu patru byt disponuje krásným volným výhledem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,5 m² v suterénu domu, určená výhradně pro tento byt. V domě je k dispozici společná kočárkárna, kolárna i možnost pronájmu dílny. Samozřejmostí je optický internet. Dům má energetickou třídu C - úsporná, rozvody elektrické energie jsou po rekonstrukci a ve výtahu je kamerový systém. Měsíční náklady včetně fondu oprav činí 4 600 Kč. Velkou výhodou je parkování bez zón v okolí domu. Stanice metra Hůrka (linka B) je v pohodlné pěší dostupnosti, 7 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost, dostatek zeleně a velmi dobrá dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází také Kaufland a Lidl. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavního práva i věcných břemen, a lze jej financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomohu. Ke kupní ceně je třeba připočítat odměnu za zprostředkování ve výši 350 000 Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupce dle jím zvolených kritérií. Při rychlém jednání možná sleva! Vřele doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o užitné ploše přibližně 70 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Prahy 5 - Stodůlky. Největší předností této nemovitosti je prostorná terasa o výměře přibližně 19,4 m2, orientovaná do klidného a soukromého vnitrobloku se zelení, která nabízí ideální místo pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli. Součástí bytu je také sklep (cca 3,5 m2) a praktická komora přímo v bytě, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt disponuje zděným bytovým jádrem a prošel rekonstrukcí, jejíž součástí byly také nové elektroinstalace. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky, trouby, sporáku a lednice. Součástí prodeje je rovněž jídelní stůl se židlemi, vestavěná skříň v předsíni a vybavení ložnice v podobě postele s úložným prostorem a šatní skříně. Koupelna nabízí vanu a umyvadlo, toaleta je samostatná. Velkou výhodou je také možnost budoucí instalace klimatizace, přičemž venkovní jednotku lze umístit na prostornou terasu. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací. Noví majitelé ocení nové vstupy do domu se vstupem na čip, kamerový bezpečnostní systém, nově vybudované vstupní schody, novou střechu, nové rozvody teplé i studené vody i zrekonstruovanou fasádu. Tři ze čtyř stran domu již mají novou fasádu, přičemž revitalizace poslední jižní strany včetně terasy a zábradlí je již schválená a bude v dohledné době realizována. Díky průběžné modernizaci je dům ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Stanice metra Hůrka i Nové Butovice a několik autobusových zastávek jsou vzdálené přibližně 3 minuty chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Ve stejné ulici se nachází dvě základní školy a dvě mateřské školy, v blízkosti jsou také Poliklinika Lípa, nemocnice Motol i Nemocnice Na Homolce a další zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v podobě obchodů Lidl, Albert, Globus, Kaufland, večerek i moderního fitness centra Fitness Clinic. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Prokopského údolí, parku Butky nebo parku u Nepomuckého rybníku. V okolí najdete také řadu oblíbených restaurací, kaváren a cukráren, například Ha Long, Helen Coffee, Cup and Cake, Mamas Bakery, Joshi Sushi nebo The PUB. Během několika minut se dostanete také do obchodních center Galerie Butovice a Metropole Zličín, stejně jako do Ikea Zličín, Tesca, Globusu nebo obchodů XXXLutz a Möbelix. Pokud hledáte prostorný byt s nadstandardní venkovní plochou, klidným výhledem do zeleně, výbornou dopravní dostupností a domem, který prošel rozsáhlou revitalizací, rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Hledáte bydlení s výhledem do zeleně, skvělou dostupností a možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ? Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře cca 73 m² v oblíbené lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, v klidné části s výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem a bezbariérovým přístupem. Nabízí příjemný prostor pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost (meziroční růst nemovitostí v Praze je v rozmezí 10 až 13 %). Výhodou bytu je také prostorná, nově zrekonstruovaná lodžie o velikosti 7,7m² a praktická sklepní kóje o výměře 3,5 m². Velkou předností je orientace bytu na dvě světové strany - z jedné strany do klidné ulice, z druhé do zeleného vnitrobloku. Díky tomu je byt příjemně prosvětlený po celý den a zároveň nabízí dostatek soukromí. Komfort bydlení dále zvyšují nová plastová okna, která přispívají k lepší tepelné i zvukové izolaci. Dispozice bytu nabízí: prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice/pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu a oddělené WC, praktickou předsíň s dostatkem úložného prostoru. Byt je ideální k rekonstrukci dle vlastního vkusu, což novému majiteli umožňuje vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ a současných trendů. Další výhody: revitalizace domu
 zateplení fasády
 oprava střechy
 rekonstrukce společných prostor
 výměna elektroinstalace ve společných částech domu
 nové moderní výtahy
 nově zrekonstruovaná lodžie
 bezbariérový přístup Revitalizace domu byla dokončena až v roce 2025, takže nový majitel může očekávat, že v následujících letech nebude muset počítat s mimořádnými investicemi do společných částí domu. Velkým benefitem jsou také velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí pouhých 4.700 Kč, což představuje významnou úsporu při dlouhodobém užívání bytu. Lokalita nabízí perfektní kombinaci městského komfortu a přírody. V pěší dostupnosti se nachází školy, školky, obchody i kompletní občanská vybavenost, na metro B-Busem 7min. Přímo u domu je základní škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. Milovníci aktivního odpočinku si zamilují blízkost Prokopského údolí, které nabízí jedinečné možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky. Reálná prodejní cena se odvíjí především od celkové velikosti bytu. Nicméně vzhledem k očekávané rekonstrukci bytu je prodejní cena na spodní hranici. Při rychlém jednání, možnost slevy. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou dispozicí, nízkými provozními náklady a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5, pak je tato nabídka určena právě Vám. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě většího zájmu bude prodej realizován formou elektronické aukce RE/MAX. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 79,48 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu z 90. let. Byt disponuje zasklenou lodžií o výměře 6,96 m² a náleží k němu také sklep o výměře 5 m². Velkou předností je, že na každém podlaží se nacházejí pouze dva byty, které zabírají celou šířku domu. Díky tomu nabízí bydlení dostatek soukromí a příjemné sousedské prostředí. Byt prošel přibližně před pěti lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i práci z domova. Součástí bytu je také praktický úložný prostor, který zvyšuje komfort každodenního bydlení. Díky orientaci oken na jih a sever je byt příjemně prosvětlený přirozeným denním světlem po celý den. Zasklená lodžie příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení. Sklep poskytuje další praktický úložný prostor. Po vzájemné dohodě je možné ponechat část vybavení bytu. Celkové měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6 700 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav cca 2 990 Kč. Dům je zateplený, pravidelně udržovaný a nabízí bezbariérový vstup, prostorný výtah i vstup na čip. V roce 2025 proběhl servis oken. Budova má průkaz energetické náročnosti PENB - C a v bytě je zavedeno optické internetové připojení. Lokalita: Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, Scio školu, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, lékárnu i poštu. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, sportovní aktivity i cyklovýlety. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká stanice metra a zastávky MHD. Parkování je možné přímo u domu bez zón placeného stání. Součástí nabídky je také virtuální prohlídka Matterport, díky které si můžete celý byt pohodlně projít online a detailně se seznámit s jeho dispozicí. Pro skutečné poznání prostoru, jeho atmosféry i okolí Vám však doporučujeme osobní prohlídku. Rádi Vás nemovitostí provedeme, představíme všechny její přednosti a zodpovíme Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 3+kk v prestižním rezidenčním projektu Botanica, který spojuje velkorysou výměru, prostorný balkon, garážové stání a sklepní kóji s možností převzetí mimořádně výhodné hypotéky v aktuální výši 2 120 000 Kč s úrokovou sazbou 1,99 % a fixací do 4/2029 u Hypoteční banky. Byt o celkové užitné ploše 103,6 m2 - z toho 89,3 m2 byt, 12 m2 balkon a 2,3 m2 sklep - se nachází ve 2. podlaží moderního čtyřpodlažního domu renomovaného developera Skanska v ulici Chmelařská, Praha 5 - Jinonice, a nabízí se částečně zařízený. ​ ​Díky své poloze v klidném prostředí moderního rezidenčního komplexu s kavárnami, fitness a obchody, s výbornou dostupností na metro Nové Butovice a OC Galerie Butovice, v blízkosti Prokopského údolí a oblíbeného multifunkčního Butky parku, představuje byt ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. ​ ​Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26,7 m2, dvě samostatné ložnice o výměrách 18,5 m2 a 17 m2, koupelna o velikosti 5,9 m2, samostatná toaleta, praktická komora o velikosti 3 m2 a prostorná vstupní předsíň o výměře 16,4 m2. Velkorysé rozměry jednotlivých místností poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i praktické úložné řešení. ​ ​Příjemným rozšířením obytného prostoru je prostorný balkon o velikosti 12 m2, přístupný ze dvou pokojů, který nabízí místo pro venkovní posezení a odpočinek. Komfort bydlení dále zvyšuje vlastní garážové stání a sklepní kóje. ​ ​Měsíční poplatky SVJ činí 5 726 Kč, přičemž částka 1 608 Kč připadá na příspěvek do fondu oprav. Hospodaření bytu pravidelně končí přeplatkem. Energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě C (úsporná). Dům je pečlivě udržovaný a nabízí společné prostory včetně kolárny a kočárkárny. Disponuje vlastní kotelnou. SVJ hospodaří velmi dobře. ​ ​Lokalita nabízí ideální kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti i blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti 3 minuty se nachází autobusová zastávka Nušlova, odkud se během 2 minut dostanete na metro Nové Butovice s přímou návazností na OC Galerie Butovice. V blízkosti je také vlaková stanice Praha Jinonice. Přímo u domu se nachází dětské hřiště, MŠ Klubíčko, DS Stodůlky, ZŠ i vzdělávací instituce včetně Deutsche Schule Prag, Institutu Informatiky či Fakulty sociálních věd UK nedaleko. Každodenní nákupy lze pohodlně vyřídit v BIDO marketu vzdáleném pouhé 3 minuty chůze, stejně jako využít blízké fitness centrum. V širším okolí se nachází plavecký areál, supermarket Lidl i dobíjecí stanice pro elektromobily. ​ ​Milovníky přírody a aktivního odpočinku potěší blízkost vrchu Vidoule s krásnými výhledy, navazující Prokopské údolí a moderní Butky Park, který nabízí množství zeleně, sportoviště, inline dráhu, grilovací zóny i designové dětské hřiště. ​ ​Hypotéka je možná, s jejím vyřízením Vám rádi pomůžeme. ​ ​PENB: C

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 70,81 m², lodžií o velikosti (+ dalších 6,96 m²) a sklepem (+ dalších 2,55 m²), situovaný ve 4. podlaží panelového domu v Praze 13 - Stodůlkách. Byt je v původním stavu a představuje ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ a potřeb. Díky orientaci na východ a západ nabízí dostatek denního světla po celý den. Dům je umístěn v klidném vnitrobloku s dětským hřištěm a sportovištěm, což vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Dispozice bytu je prakticky řešená a po modernizaci může nabídnout komfortní bydlení pro rodinu, mladý pár i jednotlivce, kteří hledají prostorný byt za příznivou cenu v dobře dostupné lokalitě. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+1, podlahová plocha 70,81 m² ✔ Lodžie (dalších + 6,96 m²) ✔ Sklep (dalších + 2,55 m²) ✔ 4. podlaží bez výtahu ✔ Orientace na východ a západ ✔ Byt v původním stavu - ideální příležitost pro kompletní rekonstrukci dle vlastní představy ✔ Menší panelový dům, příjemný vnitroblok s dětským hřištěm a sportovištěm ✔ Družstevní byt ✔ Adresa - Blattného 2337/3, Praha 13 - Stodůlky ✔ Zůstatek anuity cca 12.000,- Kč, o tuto částku bude ponížena kupní cena bytu ✔ Možnost k bytu koupit také parkovací stání u nedaleké stanice metra B Nové Butovice ✔ Cena 6 990 000 Kč - včetně právního servisu, provize RK, bezpečné notářské úschovy a veškerých poplatků ✔ Možnost financovat hypotékou se zástavou jiné nemovitosti ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Stodůlky patří k nejlépe vybaveným obytným čtvrtím na jihozápadě Prahy. Zástavba menších panelových domů s množstvím zeleně a klidnou atmosférou přitahuje zejména rodiny s dětmi. Nechybí školy, sportoviště ani příroda - Centrální park je dostupný pěšky a Prokopské a Dalejské údolí, jedna z nejhezčích pražských přírodních lokalit, je ideální pro procházky i cyklistiku. A hlavně - metro linky B Vás dopraví do centra Prahy za pár minut. Pár příkladů z okolí: ✔ Metro Hůrka (linka B) - cca 5 min pěšky ✔ Autobusové linky v bezprostřední blízkosti ✔ Ha Long Restaurant - 1 min pěšky ✔ Potraviny - 2 min pěšky ✔ Lidl - 4 min autem ✔ Centrální park Stodůlky - cca 5 min pěšky ✔ Prokopské a Dalejské údolí - dostupné pěšky nebo na kole Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Prodej prostorného modernizovaného bytu 3+1 s lodžií a výhledem na Prokopské údolí. Světlý a výborně dispozičně řešený byt 3+1, situovaný v 6. nadzemním podlaží. Nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortního zázemí a atraktivní lokality. Srdcem bytu je obývací pokoj a na něj navazující kuchyň s jídelní částí. Klidovou zónu tvoří dvě samostatné ložnice. Prostorná koupelna s elegantním sprchovým koutem je prakticky vybavena vestavnou skříní. Toaleta je pro maximální komfort oddělená. Úložné prostory jsou chytře vyřešeny velkorysou vstupní chodbou s vestavnými skříněmi a k bytu náleží také vlastní sklep. Hlavní dominantou je ovšem zmodernizovaná zasklená lodžie. Z té se otevírá dechberoucí panoramatický výhled na Prokopské údolí a velkou část metropole - dokonalá kulisa pro Vaši ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Hledáte-li reprezentativní bydlení na úrovni, ráda Vás touto výjimečnou nemovitostí provedu. Pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 82 m² s balkonem, komorou přímo v bytě, sklepem na patře a parkovacím místem v suterénu domu. Byt se nachází v přízemí moderní novostavby z roku 2019 v ulici Klausova, v klidné části Prahy 5 s výbornou dostupností služeb i přírody. Hlavní výhody bytu: • Supermarket přímo v domě • Balkon na jižní stranu přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice orientovaný do klidné zeleně • Komora v bytě - ideální pro pračku a úložné potřeby • Sklep 4 m² na stejném patře jako je byt • Plně bezbariérový přístup od vstupu do domu až do bytu • Parkovací místo v suterénu domu • Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): Třída B - velmi úsporná. • Alarm Jablotron • Podlahové vytápění v koupelně • Externí rolety Proclima s centrálním vypínačem, sítě proti hmyzu • V domě je k dispozici kočárkárna Občanská a dopravní dostupnost: Zastávka autobusů Melká Ohrada je vzdálena jen několik minut chůze a nabízí rychlé spojení na metro B - Luka či Nové Butovice. Do centra města se pohodlně dostanete během cca 20-25 minut. V okolí je také výborné napojení na Jeremiášovu, Rozvadovskou spojku a Pražský okruh, což zajišťuje rychlou dostupnost kamkoliv po Praze. Oblast Velké Ohrady je obklopena zelení a přírodními parky, jako je Prokopské údolí, Vidoule, Centrální park Stodůlky, které přímo vybízejí k procházkám, sportu či relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází několik dětských hřišť, díky čemuž je lokalita ideální pro rodiny. V přímé blízkosti se nachází několik mateřských i základních škol, pošta za rohem, větší supermarkety Albert a Lidl nebo lékárna též v docházkové vzdálenosti. Nákupní centra Galerie Butovice a Metropole Zličín jsou vzdálena jen několik minut a nabízejí širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Nedaleká administrativní čtvrť Nové Butovice zajišťuje pohodlné dojíždění pro profesionály pracující v této oblasti. Náklady na bydlení jsou cca 7.500 Kč + elektřina. Doporučujeme osobní prohlídku. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Prodej světlého bytu 3+kk s lodžií a výhledem do Dalejského údolí - Praha 5, Stodůlky Prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 73 m², situovaný v ulici Janského, Praha 5 - Stodůlky, s výhledem do Dalejského údolí. Byt se nachází v 8. (posledním) nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Díky orientaci oken na jih je po celý den příjemně prosvětlený. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², orientovaná směrem do Dalejského údolí, která nabízí nádherný výhled. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m². Byt je vybaven vestavěnou skříní, postelí, kuchyňskou linkou a obývací stěnou. Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V domě byl instalován nový výtah. Budova má dva vstupy - z parkoviště i z klidného vnitrobloku. Dalejské údolí patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

K prodeji nabízíme příjemně prosvětlený byt 3+kk s prostorným balkónem, vnitřním parkovacím stáním a sklepem. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem. Dispozici bytu tvoří velká obývací místnost, dvě ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a extra prostorná komora s velkou šatní skříní, která se též nachází ve vstupní chodbě. Hlavní obytnou místnost tvoří prostorná kuchyň s varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí a mnoha úložnými prostory. Hned vedle kuchyně je dostatek prostoru pro jídelní stůl se čtyřmi židlemi, jež jsou součástí vybavení bytu. Dva další pokoje mohou být využity jako ložnice či pracovna. Byt je vybavený nábytkem, který vidíte na fotografiích v inzerátu. Díky velkým oknům působí celý byt velmi vzdušně a příjemně. Petržílkova ulice patří mezi vyhledávané lokality Prahy 5. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra B Hůrka, zastávky autobusů, školy, školky, dětská hřiště, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i kompletní občanská vybavenost. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Prokopského údolí, Centrálního parku i množství cyklostezek. Tato nemovitost není obsazena nájemcem a je možné okamžitě začít s bydlením. Důležité informace týkající se prodeje: Byt je v osobním vlastnictví a nejsou zde žádná omezení v užívání Neplatíte provizi RK Možnost zprostředkování financování koupě hypotékou V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v lokalitě Velká Ohrada. Byt má výměru 77 m². K bytu náleží lodžie o výměře 7 m² a sklepní kóje o výměře 1,5 m². Celkem tedy 77 m² + 7 m² + 1,5 m². Po vstupu do bytu se po pravé straně nachází obývací pokoj částečně propojený s kuchyní a jídelnou. Z této části je vstup na lodžii. Po levé straně bytu jsou dva oddělené pokoje. Z chodby je přístup do koupelny se sprchovým koutem, do samostatné toalety a do menší místnosti s pračkou a úložným prostorem. Byt je v dobrém technickém stavu. Lze jej užívat bez nutnosti rekonstrukce. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě C. Elektřina: 1 533 Kč měsíčně Poplatky do SVJ: 10 192 Kč měsíčně (Z toho fond oprav: 2 306 Kč) Nemovitost se nachází v lokalitě Velká Ohrada. V místě je občanská vybavenost, Albert, Lidl, školy, školky a hřiště. Spojení MHD na metro je dostupné. Prohlídky budou dle individuální dohody. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Veškeré uvedené informace mají pouze informativní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný byt 3+1 s lodžií, 3 minuty od metra B Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 72 m² s lodžií o velikosti 6 m². Nachází se ve 4. patře revitalizovaného panelového domu v Brdičkově ulici, Praha 13 - Lužiny. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí včetně vyzdění bytového jádra a je ve velmi dobrém stavu. Skvělá lokalita pro každodenní život: Stanice metra B Lužiny je vzdálená pouhé 3 minuty chůze, obchodní centrum přibližně 2 minuty. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, restaurace, obchody i další služby. Na procházky a relaxaci láká nedaleký Centrální park a Prokopské údolí. Zajímavá investiční příležitost: Byt je aktuálně pronajatý za 30 000 Kč měsíčně. Stávající nájemní smlouva končí přibližně v říjnu. Další možností je úprava dispozice pro sdílené bydlení, například pro studenty či mladé pracující. Při vhodném uspořádání a obsazenosti lze uvažovat o nájemném ve výši 45 000-50 000 Kč měsíčně. Při kupní ceně 9 100 000 Kč a modelovém nájemném 48 000 Kč měsíčně činí roční nájemné 576 000 Kč, což představuje orientační hrubý roční výnos 6,33 % před odečtením provozních nákladů, údržby, případné neobsazenosti a daní. Energetická třída domu je C.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní balkon v projektu zasazeném do zeleně? Nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79,2 m², který se nachází ve třetím nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Vnitřní dispozice bytu efektivně využívá každý metr čtvereční. Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem přirozeně navazuje na prostorný balkon, kam se pohodlně vejde venkovní posezení. Dvě samostatné místnosti nabízejí flexibilní využití jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí pracovna. Výhodou bytu je velkorysá předsíň s dostatkem místa pro vestavěné skříně, kočárek nebo botníky, a samostatná toaleta s praktickou komorou přímo v bytě. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je ideální volbou pro rodinu, která ocení samostatné pokoje pro děti, praktické zázemí usnadňující každodenní provoz domácnosti a klidnou lokalitu, kde je příroda doslova sousedem. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - velkorysý hlavní obytný prostor (30,1 m²) pro rodinná setkávání - velký balkon (8,3 m²) jako plnohodnotné venkovní zázemí - variabilní dispozice s pokoji vhodnými pro dětský pokoj či pracovnu - rozměrná předsíň (13 m²) s velkým prostorem pro úložné systémy - samostatné WC a praktická interní komora přímo v bytě - sklep zahrnutý v ceně bytu - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 73 m² s prostornou lodžií o velikosti 7 m² a sklepní kójí 3,5 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky, v ulici Kurzova. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti, přičemž jedním z největších benefitů je bezprostřední blízkost Prokopského údolí. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň s chodbou a komorou, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice a samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou a dostatkem prostoru pro jídelní stůl. Jídelní část je od obývacího pokoje elegantně oddělena obloukem, který prostoru dodává vzdušnost a příjemnou atmosféru. Velkou výhodou bytu je již vyzděné bytové jádro. Koupelna s vanou a samostatné WC prošly rekonstrukcí a nabízejí vyšší komfort oproti původnímu panelovému řešení. Součástí vybavení jsou plastová okna se žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře a praktické úložné prostory. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací, jejíž součástí byla realizace nové zateplené fasády a vybudování nových lodžií. Díky průběžným investicím je dům ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní bydlení odpovídající současným požadavkům. O bezpečnost obyvatel se stará kamerový systém a moderní vstup do domu na čip, samozřejmostí je výtah. Energetický štítek budovy (PENB) je aktuálně veden ve třídě D, nicméně tato hodnota vychází ze stavu před realizací zateplení fasády. V současnosti je zpracováván nový energetický štítek, který bude reflektovat provedené úpravy a předpokládá se jeho zlepšení. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výborné spojení s centrem Prahy zajišťují autobusové linky a stanice metra B. Nemovitost nabízí nadstandardní spojení městského komfortu, kvalitně spravovaného domu a jedinečné blízkosti přírody, která je v Praze stále vzácnější.

Nabízíme k prodeji světlý a nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 92 m² s lodžií a sklepem, situovaný v klidné části Prahy 13 - Stodůlky, v ulici Suchý vršek. Byt se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu s výtahem, který prošel rekonstrukcí a zateplením. Velkou přidanou hodnotou je samotný interiér, jenž byl kompletně a kvalitně zrekonstruován s důrazem na detail, funkčnost a nadčasový design. Stanice metra B - Hůrka je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní vyrobenou na míru, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka i pračka). Z obývací části je přímý vstup na prostornou lodžii, ideální pro každodenní relax. Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí prostornou vstupní chodbu se skrytou komorou, navazující centrální halu s vestavěnými úložnými prostory, dvě samostatné ložnice a elegantní koupelnu s vanou i sprchovým koutem, toaletou a sušičkou. Použité materiály a vybavení byly voleny s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a má stabilní, dobře fungující SVJ. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti - v okolí je kompletní občanská vybavenost, nákupní možnosti v Galerie Nové Butovice a zároveň blízkost přírody, jako je Prokopské údolí a Dalejské údolí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitně zrekonstruované a promyšlené bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra. Realitní kanceláře prosím nevolat. PENB: C

Nabízíme ke koupi příjemný byt 3+kk s praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru, balkonem a terasou. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a bezbariérovým přístupem, v oblíbené lokalitě Praha 13 - Stodůlky, nedaleko Centrálního parku. Celková plocha včetně příslušenství činí přibližně 89 m²: samotný byt má cca 77 m², balkon 6 m², terasa 4 m² a komora na patře 2 m². Součástí nabídky je také garážové stání. Promyšlená dispozice pro pohodlné bydlení Ze vstupní předsíně se dostanete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na jihozápadně orientovaný balkon. Dvě ložnice poskytují prostor pro rodinné bydlení, pracovnu či pokoj pro hosty. Jedna z ložnic má vlastní šatnu a přímý vstup na severozápadní terasu. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Praktickým zázemím je komora s místem pro pračku přímo v bytě a další úložný prostor na patře. Vybavení a stav Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a myčkou. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Plastová okna jsou orientována na jihozápad a severozápad. Byt je v dobrém stavu. Dům, kolaudovaný v roce 2007, prošel rekonstrukcí. Energetická náročnost budovy je třída C - úsporná. Zeleň, služby i metro v pěší vzdálenosti Lokalita nabízí pohodlné každodenní bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Nedaleký Centrální park Stodůlky a Prokopské údolí poskytují možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Stanice metra B Hůrka je vzdálena přibližně 10 minut chůze, Lidl cca 3 minuty a Kaufland cca 5 minut. Hlavní přednosti bytu: • Balkon i terasa s přístupem přímo z obytných místností. • Ložnice s vlastní šatnou. • Dvě komory pro praktické uložení věcí. • Garážové stání. • Dům s výtahem a bezbariérovým přístupem. • Osobní vlastnictví a možnost hypotečního financování. • Oblíbená lokalita v blízkosti zeleně a metra. Zájemce neplatí provizi. Zajistíme Vám kompletní servis při koupi a pomůžeme také s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme.