Продажа трехкомнатных квартир возле метро «Nové Butovice»

Hledáte prostorné bydlení v lokalitě, která nabízí skvělou dostupnost i dostatek zeleně? Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví 3+kk o výměře 89 m², situovaný v 11. a zároveň posledním patře domu v ulici Volutová. Dominantou bytu je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon s krásným výhledem do okolí. Díky umístění v nejvyšším patře si užijete dostatek soukromí, klidu a denního světla. Dům disponuje recepcí s nepřetržitou ostrahou 24/7 a dvěma výtahy. Velkým benefitem je výborná dopravní dostupnost, stanice metra Hůrka je vzdálena přibližně 10 minut chůze. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, lékařů, služeb i sportovišť. Milovníci aktivního odpočinku ocení množství zeleně v blízkém okolí. Měsíční náklady činí cca 1 500 Kč za energie a 8 000 Kč za služby a fond oprav. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk v 4. patře revitalizovaného domu s výhledem do krásného vnitrobloku, s kuchyní na míru, v klidném místě obklopeném zelení. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně je vyrobena na míru a kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska) a spolu s obývacím pokojem má 29 m2. Koupelna je s vanou, se sprchovým koutem a podlahovým topením, elegantním žebříkem a designovým umyvadlem na skříňce. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 29 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou, samostatnou toaletou a velkou chodbou. Byt má lodžii a sklep. Byt je velmi tichý a dostupný k metru Lužiny. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (12,5 m2 + 12,5 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (29 m2) - Vstupní chodba (8,8 m2) - Koupelna (5,8 m2) - WC (1,4 m2) - Lodžie (6,5 m2) - Sklep (4,5 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka s ostrůvkem vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, kamerový systém, zasklené nové lodžie. - Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtah. - Ve společných prostorách je kamerový systém. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti OC Lužiny a OC Velká Ohrada, metro B Lužiny, dále blízkost parků a další zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní předzahrádku v projektu zasazeném do zeleně? Nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80,7 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Vnitřní dispozice bytu efektivně využívá každý metr čtvereční. Srdcem domova je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který se přes okna otevírá na terasu a navazující rozsáhlou předzahrádku o velikosti 137,7 m². Dvě samostatné místnosti nabízejí flexibilní využití pro ložnici, dětský pokoj nebo domácí pracovnu. Výhodou bytu je rozměrná předsíň, která poskytuje dostatek místa pro úložné systémy, samostatná toaleta a praktická komora přímo v bytě. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je ideální volbou pro rodinu, která ocení samostatné pokoje pro děti, praktické zázemí usnadňující každodenní provoz domácnosti a klidnou lokalitu, kde je příroda doslova sousedem. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - mimořádná soukromá předzahrádka (137,7 m²) a velká rodinná terasa (10,7 m²) - nadstandardní velikost hlavního obytného prostoru (přes 30 m²) - variabilní dispozice s pokoji vhodnými pro dětský pokoj či pracovnu - samostatné WC a praktická komora přímo v bytě - rozměrná předsíň (13,1 m²) s velkým prostorem pro úložné systémy - sklep zahrnutý v ceně bytu - blízkost Prokopského a Dalejského údolí - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme tento výjimečný rodinný byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 63 m² s prostornou terasou 25,2 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží historického činžovního domu na pomezí Střešovic a Břevnova. Velkou výhodou je již započatá rekonstrukce s možností dokončení do dispozice 3+kk. V bytě jsou hotové podhledy, omítnuté stěny a provedené rozvody elektřiny a vody. Nový majitel tak může navázat na realizované práce, dokončit podlahy a zbývající úpravy podle vlastních představ. Výrazným benefitem je velkorysá terasa o výměře 25,2 m², která nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Orientace oken na východ a západ přispívá k přirozenému prosvětlení interiéru. Nemovitost je součástí komorního projektu s 10 jednotkami, v jehož rámci je plánována modernizace společných částí domu včetně vybudování nového výtahu. Lokalita Střešovic a Břevnova nabízí kompletní občanskou vybavenost, blízkost zeleně a výbornou dostupnost do centra Prahy. Díky pokročilé fázi rekonstrukce, možnosti dokončení do dispozice 3+kk a atraktivní lokalitě představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Byt je aktuálně neobsazený a připravený k pokračování rekonstrukce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dole párty, nahoře odpočinek, a to všechno v jednom bytě! Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše téměř 106 m² na ulici Seydlerova v Nových Butovicích. Metro B Nové Butovice je jen 3 minuty pěšky (150 m od domu), stanice Hůrka je také v docházkové vzdálenosti. Celková plocha bytu dle Prohlášení vlastníka je 105,90 m², z toho zasklená lodžie 6,78 m² a sklep 4,59 m². Byt leží ve 2. a 3. patře udržovaného devítipodlažního panelového domu se dvěma prostornými výtahy. Dole si užijete život: předsíň 7,38 m², obývací pokoj s kuchyní o velkorysých 32,85 m² s prosklenou stěnou na jih, přímý vstup na zasklenou lodžii s výhledem do klidné jednosměrné ulice, samostatné WC s umyvadlem 2,49 m² s místem pro sprchový kout a praktická komora pod schodištěm. Nahoře si odpočinete: předsíň 17,84 m², šatna 3,23 m², dvě ložnice (13,31 m² a 13,03 m²) orientované na sever, koupelna s vanou 3,14 m² a samostatné WC 1,26 m². Prostorná chodba nabízí možnost vybudovat menší pracovnu. Díky mezonetu oddělíte společenskou část bytu od klidové. Ideální je pro rodiny s dětmi, protože děti spí, i když dole hraje televize. Optický internet je rozveden do všech pokojů. Byt je po starší rekonstrukci v dobrém stavu, umožňuje okamžité bydlení a zároveň prostor pro vlastní úpravy. K bytu patří suchý, čistý a bezpečný sklep s ocelovými dveřmi. Celý dům je zabezpečen čipovým vstupem a kamerovým systémem. Stodůlky nabízejí vše potřebné: školky, školy, gymnázium, obchody, restaurace, polikliniku i nákupní centrum. V blízkosti jsou Prokopské a Dalejské údolí, Centrální park a park Cibulka. Do centra jste metrem za pár minut, autobusy jezdí k Nemocnici Motol (metro A), na Petřiny, Břevnov a Vypich. Autem se rychle dostanete na Pražský okruh i D5 a odtud do celého světa. Parkování v okolních ulicích je bezproblémové. Měsíční náklady: fond oprav 1982 Kč/měsíc, k tomu zálohy na elektřinu dle vlastní spotřeby. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Video i fotografie obsahují vizualizace vytvořené za pomocí AI. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dokončený byt 3+KK o výměře 68,5 m2 se dvěma balkony a krásným výhledem, v projektu Bytové domy Lužiny. Budova Alfa je zkolaudována, první majitelé se budou moci stěhovat již koncem tohoto roku. Prostorný byt pro vlastní rodinné bydlení, ale i možnost investice na pronájem v této žádané lokalitě. Metro B Lužiny je doslova pár kroků, v sousedství je obchodní centrum Lužiny (Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Školky a školy v blízkém okolí. Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla, videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklep. Líbí se Vám lokalita, ale preferujete pozdější koupi? Vyberte si z budovy Beta, která je ve výstavbě a bude dokončena v roce 2028. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní byt v žádané vilové lokalitě Praha 5 - Košíře. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako bytová jednotka a nabízí komfort rodinného domu s dostatkem prostoru i soukromí. Užitná plocha domu činí 232 m². K dispozici jsou také tři terasy o výměrách 17,5 m², 17,5 m² a 17,39 m² a dva sklepy o celkové ploše 14 m². Pozemek o výměře 336 m² zahrnuje zeleň a část sportovního hřiště. Nevyúčtovatelné měsíční náklady včetně příspěvku do fondu oprav činí 5 000 Kč. Horní podlaží je rozděleno na dětskou a rodičovskou část, oddělené chodbou. Každá má vlastní koupelnu, šatnu a terasu, což poskytuje jednotlivým členům rodiny dostatek soukromí. Další praktická šatna se nachází přímo u vstupu do domu. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj o výměře téměř 60 m² s krbem na dřevo, který nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Na obytnou část navazuje designová kuchyň značky Poggenpohl s vestavěnými spotřebiči. Velká francouzská okna propojují interiér se zahradou a dodávají prostoru světlo i vzdušnost. Vedle obývací části se nachází prostorný pokoj, který současní majitelé využívají jako tělocvičnu, a za ním pokoj pro hosty. V přízemí je dále koupelna, prádelna a praktické technické zázemí s místem pro lednice, mrazáky a skladování potravin. Kuchyň tak může zůstat přehledná a otevřená, zatímco vše potřebné je na dosah. Z obývacího pokoje i tělocvičny je přímý vstup na zahradu. Vzrostlé túje dosahující výšky přibližně sedmi metrů vytvářejí přirozenou zelenou clonu a zajišťují soukromí při venkovním posezení. Interiér doplňují kvalitní bambusové parkety a sanita značky Villeroy & Boch. Jihovýchodní orientace spolu s velkými prosklenými plochami přispívá k příjemnému prosvětlení obytných prostor. Dům se nachází v klidné vilové čtvrti obklopené zelení, v blízkosti parků Cibulka a Vidoule, které nabízejí řadu možností pro procházky, sport i odpočinek. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody a sportoviště včetně tenisu a golfu. Nejbližší mateřská a základní škola jsou vzdálené přibližně 200 metrů. Autobusová zastávka Průchova je dostupná za dvě minuty chůze a vlaková stanice Praha-Cibulka přibližně za deset minut pěšky. Na Anděl, do Butovic i k Německé škole se autem dostanete přibližně za deset minut, na letiště zhruba za patnáct minut. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodiny, které hledají velkorysé bydlení se zahradou, soukromím a dobrou dostupností města v zavedené pražské lokalitě. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 79 m² s lodžií o velikosti 7 m² a sklepem o velikosti 2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží sedmipodlažního bytového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky, Velká Ohrada. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci, a nabízí tak ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Díky své velkorysé výměře poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Nový majitel může při rekonstrukci přizpůsobit interiér svému vkusu a využít potenciál této nemovitosti naplno. Dá se zde, ale i okamžitě bydlet. Příjemným benefitem je prostorná lodžie o velikosti 7 m², která nabízí další prostor pro odpočinek a relaxaci. K bytu náleží také praktický sklep o výměře 2 m², vhodný pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb domácnosti. Velká Ohrada patří mezi zavedené rezidenční lokality Prahy 13, které nabízejí příjemné spojení městského bydlení, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Dostupnost všech důležitých služeb v docházkové vzdálenosti. V lokalitě se nachází obchodní centrum Velká Ohrada se supermarketem Albert, drogerií Teta, prodejnou Pepco, restauracemi, cukrárnou, fitness centrem a dalšími obchody a službami. V okolí je rovněž supermarket Lidl, lékárna, zdravotnické služby a další provozovny pro každodenní potřeby. Rodiny s dětmi ocení dostupnost mateřských a základních škol, včetně Základní školy Janského, stejně jako dětských hřišť, sportovišť a možností volnočasových aktivit. Lokalita nabízí velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou. V oblasti se nachází autobusové zastávky Velká Ohrada, Ohradské náměstí, Píškova a další, které zajišťují spojení zejména ke stanicím metra linky B. Stanice metra Lužiny je dostupná také pěšky, přibližně za 20 minut, nebo 5 minut autem. Ale i autobusové spojení umožňuje pohodlný přístup také k metru Nové Butovice a dalším částem Prahy. Pro automobilovou dopravu je výhodou dobré napojení na hlavní pražské komunikace, zejména Rozvadovskou spojku a Pražský okruh. Velmi příjemné u této lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, která patří mezi vyhledávané přírodní oblasti v Praze. Nabízející krásné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i rodinné výlety. V okolí se nachází park s dětskými hřišti, venkovními sportovními prvky a zelenými plochami, které poskytují příjemné zázemí pro aktivní odpočinek. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a přírodou na dosah. Máte zde velkou možnost rekonstrukce podle vlastních představ, velkorysá výměra bytu, prostorná lodžie a zavedená lokalita vhodná pro rodinné bydlení. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt v projektu Prague Towers s dispozicí 3+kk s balkonem, sklepem a s krytou garáží v Praze 5, Stodůlkách, v ulici Tlumačovská. Prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 88 m2 s balkonem 5 m2 se nachází v jedenáctém nadzemním podlaží výškové budovy se dvěma výtahy. Byt je orientován na tři světové strany, odkud je nádherný výhled na celou Prahu. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 36 m2, kvalitní kuchyňská linka je vybavena všemi vestavnými spotřebiči, jinak je byt prodáván bez nábytku. V koupelně je rohová vana a přípojka na pračku, toaleta je zvlášť. V bytě je velká komora o velikosti 4 m2, další úložný prostor nabízí zděný sklep o velikosti 5,1 m2. Byt je zabezpečen alarmem a bezpečnostními vstupními dveřmi. Prodejní cena obsahuje i samostatnou, uzavíratelnou garáž o velikosti 26 m2. Bytový dům stojí nedaleko chráněné krajinné oblasti Prokopského a Dalejského údolí a je vzdálen jen sedm minut chůze od stanice metra B Lužiny. V bezprostřední vzdálenosti několik nákupních center, supermarket Billa, Lidl, školy, školky, poliklinika, restaurace. Byt není zatížen žádnou zástavou. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Rezidenční komplex PARVI Cibulka v pražských Košířích představuje absolutní špičku prémiového bydlení. Tento unikátní projekt vznikl citlivou konverzí industriálního objektu pod taktovkou renomovaného developera YIT. Rezidentům nabízí nadstandardní komfort včetně 24/7 recepce s ostrahou, domovního fitness, kočárkárny, místnosti na mytí kol a psů či vyhlášené řemeslné francouzské pekárny Bread Society přímo v parteru domu. Exkluzivní byt s dispozicí 3+kk (111,8 m²) v 5. nadzemním podlaží vás okouzlí špičkovým interiérem na míru od architekta, dřevěnými podlahami a velkoformátovými hliníkovými okny s izolačními trojskly a elektrickými žaluziemi. Byt se táhne přes celé patro a nabízí skvělou oboustrannou orientaci. Dominantou domova je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (53,6 m²) s deskou z přírodního kamene a prémiovými spotřebiči, ze kterého vstoupíte přímo na impozantní terasu (28,8 m²) s nádhernými výhledy na Prahu. Klidová část orientovaná na jihozápad nabízí ložnice s integrovanou prosklenou šatnou na míru. Součástí bytu jsou dvě koupelny (jedna en-suite u hlavní ložnice), samostatná toaleta, a komora. K bytu náleží 1 extra velké garážové stání v suterénu a prostorný sklep. Výjimečnost nemovitosti podtrhuje prestižní lokalita Prahy 5, kde historický park Cibulka a lesopark Košíře-Motol začínají hned za domem. Místo garantuje skvělou dostupnost mezinárodních škol (Deutsche Schule Prag do 5 minut, Lycée Français do 10 minut), rychlé napojení na Městský okruh i pohodlnou cestu autobusem ke stanici metra B - Anděl. Dokonalá volba pro náročné zájemce hledající výjimečný domov a prestižní adresu.

Hledáte bydlení, které si můžete od základu přizpůsobit vlastnímu vkusu, nebo zajímavou investiční příležitost v lokalitě s výbornou dostupností? V Petržílkově ulici v pražských Stodůlkách nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 77 m², ke kterému navíc patří velkorysá lodžie (7 m²) a sklep (3 m²). Dispozice a možnosti úprav Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží (6. patře) devítipodlažního panelového domu s výtahem. Díky vyššímu umístění nabízí příjemný výhled do okolní zástavby a zeleně. Dispozici tvoří tři pokoje a oddělená kuchyň s jídelním koutem. Praktické zázemí doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta, předsíň a komora. Úložný prostor rozšiřují vestavěné skříně a výklenek u vstupu, který přímo vybízí k vybudování šatny. Otevřená lodžie vytváří příjemné místo pro posezení venku. Interiér je čerstvě vymalovaný, jinak se však nachází v původním udržovaném stavu včetně kuchyně, koupelny a podlahových krytin. To vám dává volnou ruku při plánování rekonstrukce přesně podle vašich představ. Technický stav a náklady Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně v rámci služeb domu. Do bytu je zaveden plyn, který v současnosti slouží k vaření. Měsíční platby správci činí 7 478 Kč (z toho správa domu a pozemku 3 969 Kč, zbytek tvoří služby, teplo a voda pro tři osoby). Zálohy na elektřinu a plyn pro dosavadní užívání se aktuálně pohybují kolem 1 200 Kč měsíčně. Společenství vlastníků do budoucna plánuje opravy výtahů a přípravu obnovy společných elektrických rozvodů. Lokalita a užívání Stodůlky nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra B - Hůrka je vzdálena přibližně 5 minut chůze, v těsné blízkosti najdete polikliniku, obchody i restaurace. Nemovitost je v současné době pronajatá. Pokud hledáte investici, je možné projednat pokračování stávajícího nájmu. V případě zájmu o vlastní bydlení je potřeba předem sjednat podmínky a termín uvolnění bytu. Prohlídky probíhají po předchozí domluvě s ohledem na soukromí stávajících uživatelů.

Exkluzivní penthouse v rezidenci PARVI Cibulka představuje jedinečnou příležitost ke koupi výjimečného bydlení v jedné z nejzajímavějších částí Prahy 5. Bývalá průmyslová budova společnosti Meopta prošla v letech 2020-2022 kompletní a citlivou konverzí na moderní rezidenční projekt realizovaný developerem YIT podle návrhu renomované architektonické kanceláře Jakub Cigler Architekti. Výsledkem je nadčasová architektura, která respektuje industriální charakter místa a zároveň nabízí vysoký standard současného bydlení. Penthouse se nachází v posledním šestém nadzemním podlaží a disponuje velkorysou užitnou plochou 279 m². Jednotka je ve stavu shell & core a je zkolaudována jako rozestavěná, což novému majiteli poskytuje naprostou volnost při návrhu dispozic i finálního interiéru a umožňuje vytvořit zcela unikátní a osobitý domov. Do bytu je možné vstoupit buď přes reprezentativní společné prostory, nebo přímo vlastním výtahem na čip, který zajišťuje maximální komfort i soukromí. Dominantou bytu je prostorná terasa o velikosti 135 m², přístupná přímo z interiéru, která nabízí dechberoucí výhledy na všechny světové strany. Otevírají se odtud pohledy na park Cibulka, Vidouli i klidnou vilovou zástavbu Košíř. Díky své poloze a orientaci poskytuje byt výjimečné světelné podmínky po celý den. Součástí standardu jsou hliníková okna, centrální vytápění a vysoká kvalita společných prostor. Rezidence nabízí recepci u centrálního vstupu, soukromý vnitroblok určený výhradně rezidentům, kolárnu, kočárkárnu i praktický prostor pro mytí kol a psů. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4 m² a v ceně jsou zahrnuta tři garážová stání v podzemní garáži.

Hledáte prostorný byt v klidném domě, kde budete mít veškeré služby na dosah a zároveň přírodu za rohem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 72,51 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) udržovaného bytového domu z 90. let v ulici Přecechtělova, Praha 13 - Velká Ohrada. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 6,96 m² a sklep o nadstandardní velikosti 4,93 m². Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa tak činí 84,40 m². Velkou výhodou jsou pouze dva byty na každém patře, což budoucím majitelům poskytuje více klidu, soukromí a příjemnější každodenní bydlení. Byt prošel důležitými úpravami. Původní bytové jádro bylo nahrazeno zděným jádrem z tvárnic Ytong a zároveň byly provedeny nové rozvody vody. Přibližně před čtyřmi lety byly položeny nové podlahy - v obývacím pokoji plovoucí podlaha, v předsíni a kuchyni vinylová podlaha. Dalším praktickým prvkem je dálkový samoodečet spotřeby vody a vytápění. V domě je rovněž dostupné připojení k optickému internetu. K dispozici je také velký nákladní výtah, díky kterému je stěhování nábytku, větších spotřebičů nebo kočárku výrazně jednodušší. Díky vchodu z chodníku a výtahu je bydlení bezbariérové. Bytový dům je kompletně zateplený, energetická náročnost budovy je ve třídě C. O dům se stará dobře fungující společenství vlastníků. Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí 6 700 Kč. V této částce je zahrnuta také splátka úvěru domu na zateplení ve výši 2 900 Kč měsíčně, která bude hrazena ještě zhruba pět let. Elektřina se platí samostatně podle vlastní spotřeby. Velká Ohrada patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 13 především díky kompletní občanské vybavenosti a výbornému spojení do centra. Přímo za domem se nachází obchodní centrum Velká Ohrada se supermarketem Albert, drogerií, obchody, restauracemi a dalšími službami. V blízkém okolí najdete také Lidl, školy, mateřské školy, Scio školu, zdravotnická zařízení, dětská hřiště i sportovní možnosti. Autobusová zastávka Velká Ohrada je vzdálena přibližně pět minut chůze. Autobusové linky zajišťují pohodlné spojení ke stanicím metra B Luka a Nové Butovice. Parkování je zajištěno přímo u domu bez zón placeného stání. Jednou z největších předností této lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí. Během několika minut se z městské zástavby dostanete do přírody plné zeleně, pěších tras, cyklostezek, vyhlídek a míst vhodných pro sport i každodenní odpočinek. Lokalita je tak ideální pro rodiny s dětmi, majitele psů, sportovce i každého, kdo chce bydlet v Praze, ale nechce se vzdát pravidelného kontaktu s přírodou. Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. Nabízí dostatek prostoru, praktické zázemí, soukromí díky pouhým dvěma bytům na patře a především výjimečné spojení kompletní občanské vybavenosti s přírodou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

Představujeme vám výjimečný byt 3+kk o velikosti 76 m² po kompletní rekonstrukci, který na první pohled zaujme elegantním provedením, vzdušností a promyšleným uspořádáním. To, co mu však dodává skutečně jedinečný charakter, jsou nádherné výhledy, které si můžete vychutnávat každý den. Součástí bytu je také balkon - ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíle, kdy si chcete jednoduše užít svůj vlastní prostor a výhled, který se neokouká. K bytu navíc náleží velkorysý sklep o velikosti 12 m² přímo na patře, který nabízí nadstandardní množství úložného prostoru.Tento byt je určený pro ty, kteří hledají něco víc než jen adresu. Hledají domov, který má styl, atmosféru, pohodlí a charakter. Domov, do kterého se budete každý den rádi vracet.A možná právě při první návštěvě zjistíte, že jste našli místo, ze kterého se vám jednoduše nebude chtít odcházet.Vzhledem k velkému zájmu doporučujeme s prohlídkou neotálet a svůj termín si rezervovat co nejdříve. Těšíme se na vás.

Nabízíme ke koupi světlý a velmi prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 89 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 13 - Stodůlky, ul. Symfonická. Byt je aktuálně před plánovanou rekonstrukcí, což představuje velkou výhodu pro budoucího majitele. V kupní ceně 13 850 000 Kč je již zahrnuta rekonstrukce a nová kuchyňská linka v celkové hodnotě až 1 000 000 Kč. Prodávající zajistí zejména výmalbu celého bytu, pokládku nových vinylových podlah a dodání nové kuchyňské linky včetně spotřebičů - indukční varné desky, pečicí trouby, myčky nádobí, lednice s mrazákem a digestoře. Kupující má navíc možnost ovlivnit konečný vzhled bytu. Konkrétní provedení rekonstrukce, odstín podlah, barevné řešení i vzhled kuchyňské linky je možné předem projednat a v rámci stanoveného rozpočtu přizpůsobit představám vážného zájemce. Budoucí majitel tak může získat byt dokončený podle svého vkusu, aniž by musel po koupi sám organizovat rekonstrukci. Byt disponuje obytnou plochou cca 77 m² a dále nabízí balkon o výměře 6 m², terasu 4 m², komoru/sklep 2 m² a garážové stání. Velkým benefitem je také šatna navazující na ložnici, která poskytuje dostatek prostoru pro oblečení, obuv i další věci a umožňuje zachovat ložnici vzdušnou, čistou a bez objemných skříní. Součástí dispozice je dále koupelna s vanou, samostatné WC, praktická komora s místem pro pračku a dostatek dalších úložných prostor. Díky orientaci na jihozápad a severozápad je interiér příjemně prosvětlený během celého dne. Dům byl kolaudován v roce 2007 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Samozřejmostí je výtah a bezbariérový přístup. Velkou předností je rovněž lokalita. V blízkosti se nachází Centrální park Stodůlky, Prokopské i Dalejské údolí, které nabízejí ideální možnosti pro sport, procházky a relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné pěší dostupnosti. Stanice metra B Hůrka je vzdálena přibližně 10 minut chůze, autobusová zastávka u VŠEM jen několik minut od domu. V blízkosti se nachází také Lidl, přibližně 3 minuty, a Kaufland, přibližně 5 minut. Kupní cena: 13 850 000 Kč včetně rekonstrukce a nové kuchyňské linky v hodnotě až 1 000 000 Kč. Velkou výhodou této nabídky je možnost koupit prostorný byt a současně si v rámci dohodnutého rozpočtu ovlivnit jeho finální vzhled ještě před dokončením rekonstrukce.

Prodej bytu 3+kk, 73 m², lodžie, sklep - Praha, Stodůlky / hned na začátku sídliště Velká Ohrada Nabízím k prodeji byt 3+kk o ploše 73 m², lodžie 7 m² v ulici Janského, Praha-Stodůlky. Byt se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu z počátku 90. let, přímo na začátku sídliště Velká Ohrada. Byt má praktickou dispozici, zasklenou lodžii a sklep o velikosti 2,3 m². V bytě jsou pravé dubové parkety, které jsou u panelových bytů poměrně neobvyklé. Byt nebyl nikdy pronajímán a delší dobu není obýván. Přestože se jedná o 1. patro (2. podlaží), lodžie je díky umístění domu skutečně vysoko nad okolním terénem, což poskytuje pocit bezpečí a dostatečné soukromí. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je vybaven novým nerezovým výtahem. Jedná se o jeden z posledních panelových domů postavených v Praze, dokončený na začátku 90. let. Výhodou je poloha bytu. Nachází se hned na začátku Velké Ohrady, nikoli uvnitř sídliště. Díky tomu je výborná dostupnost MHD. Metro B Lužiny je 10 minut pěšky. Autobusová zastávka je několik desítek metrů od domu, s častým spojením na metro Nové Butovice. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí: • Lidl přibližně 2 minuty pěšky, • Makro přibližně 3 minuty autem, • IKEA a obchodní zóna Zličín přibližně 10 minut autem. V dosahu je Prokopské údolí a díky poloze na západním okraji Prahy je dobrá dostupnost také směrem z Prahy do Brd (D5). Výhodou polohy na okraji sídliště je podle zkušenosti majitele také snazší večerní parkování než v jeho centrálních částech. Prodej přímo od majitele. Převod vlastnictví a úschova kupní ceny budou zajištěny prostřednictvím nezávislého notáře. V případě zájmu mě prosím kontaktujte, domluvíme termín prohlídky.

Prodej kompletně vybaveného bytu 3+kk s terasou a krásným výhledem na Prahu a s parkovacím místem zahrnutým v kupní ceně, situovaný ve 4. podlaží nedávno postaveného uzavřeného bytového komplexu AALTO s 24/7 ostrahou a denní recepcí (s možností předávání zásilek a balíčků), fitness centrem a parkem ve vnitrobloku. Objekt stojí v klidné rezidenční lokalitě na okraji přírodní rezervace Vidoule, v sousedství lesoparku Cibulka. V blízkém dosahu komplexu se nachází stanice metra Jinonice a vlaková stanice Cibulka se spoji na Anděl a do centra. Dobře dostupné jsou také obchodní centra Nový Smíchov / Anděl a Německé gymnázium. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Interiér tvoří otevřený koncept obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a přístupem na terasu s krásným výhledem do zeleně, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstupní hala. Součástí je také en-suite koupelna u ložnice. Kompletní vybavení zahrnuje kuchyňskou linkou Sykora v šedém designu vybavenou spotřebiči, myčka, indukční varná deska. Dále jsou v bytě masivní dřevěné podlahy, dlažba a podlahové vytápění v koupelnách, exteriérové žaluzie ve všech oknech bytu, centrální vytápění, videotelefon a kamerový systém Součástí kupní ceny je garážové stání a sklep (cca 5 m2). V domě je k dispozici místnost na mytí kol a dětských kočárků. Privátní vstup do lesoparku přímo za domem umožňuje během pouhých dvou minut přejít z městského komfortu do klidné přírody a napojit se na cyklostezku. Přímo ve vnitrobloku rezidence najdete řemeslnou francouzskou pekárnu s bistrem a kávou, fitness centrum otevřené 24/7, vinotéku a salón krásy s masážními a kosmetickými službami. V bezprostředním okolí se nachází obchody s potravinami (cca 200 m), vyhlášené restaurace, kavárny, cukrárna a široká nabídka sportovišť. V docházkové vzdálenosti jsou také mateřské a základní školy, státní i soukromé. Měsíční provozní náklady činí přibližně 8 000 Kč.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 v oblíbené lokalitě Prahy 13-Stodůlky ulice V Hůrkách. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží částečně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Užitná plocha činí 74 m² ( bez lodžie a sklepa), což poskytuje dostatek místa pro příjemné bydlení. Centrem bytu je slunný a vzdušný obývací pokoj, na který navazuje vybavená kuchyně s pěně řešeným varným ostrůvkem. Z obývacího pokoje je vstup na prosklenou lodžii (7m2) s nádherným panoramatickým výhledem do zeleně, která je ideálním místem pro ranní kávu či relaxaci po náročném dni a to za každého počasí. Dále k bytu náleží dvě prostorné ložnice jejichž okna poskytují výhled přímo na Sluneční náměstí. Vstupní část bytu tvoří velkorysá předsíň, zde se nachází koupelna s vanou, samostatné WC a spižírna vše v původním stavu. Právě tato část bytu je ideální k tomu, aby si nový majitel mohl realizovat koupelnu svých snů. Součástí bytu je také zděný sklep o ploše 4 m², který nabízí dodatečný úložný prostor. Dům také disponuje kočárkárnou. Lokalita: Toto bydlení je právě výjimečné svou lokalitou a krásnými výhledy do zeleně. Nachází ze doslova na samém okraji Centrálního parku. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v okolí. Především rodiny s dětmi ocení, že přímo za domem se nachází dětské hřiště, mateřská školka, základní škola, ale také plavecká a sportovní škola. V docházkové vzdálenosti cca 2 minut jsou úřady,obchody, restaurace, poliklinika-lékárna, fitness a další služby potřebné pro každodenní život. Vynikající je také dopravní dostupnost. Stanice metra Hůrka na lince B se nachází pouhých 100 m od domu a zajišťuje rychlé spojení do širšího centra Prahy. Ulici V Hůrkách vřele doporučuji! Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej prostorného bytu 3+1 s lodžií, Praha 5 - Stodůlky Tři pokoje, kuchyně, zasklená lodžie a dostatek prostoru pro každodenní život. K prodeji byt v osobním vlastnictví o ploše 72,5 m² v Janského ulici na pražských Stodůlkách. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti 7 m² a sklep o ploše 3 m². Bydlení, ve kterém má každý své místo Dispozice 3+1 nabízí prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje a oddělenou kuchyni. Praktické pro rodinu s dětmi, pár, který potřebuje pracovnu, i každého, kdo nechce spojovat vaření s obývacím pokojem. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. Toaleta je samostatná. Příjemným bonusem je klimatizace. Zasklená lodžie poskytuje další prostor pro posezení, ranní kávu nebo pěstování květin. Všechno důležité blízko domova Velká Ohrada nabízí každodenní občanskou vybavenost bez nutnosti dlouhého dojíždění. V blízkosti jsou škola, školka, obchody, lékaři i zastávka autobusů MHD. Stanice metra Lužiny je dostupná návaznou dopravou. Dům má energetickou náročnost třídy C a byt je napojen na centrální vytápění a ohřev vody. Přijďte na prohlídku zjistit, jak by se zde mohlo bydlet právě vám. Rád vám poskytnu další informace, dostupnou dokumentaci a domluvím individuální prohlídku. Franta, realitní parťák

Nový, jihovýchodně orientovaný byt 3+KK o výměře 68,35 m2 s prostorným balkonem 11,06 m2 v 10. patře novostavby /budovy Alfa/ v projektu Bytové domy Lužiny. Rodinný byt přímo u metra B Lužiny, pár kroků od obchodního centra ( supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Pro rodiny s dětmi je poblíž několik škol, školek i množství hřišť a sportovišť. Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytům je možné dokoupit garážové stání. Projekt sestává ze dvou budov. Budova Alfa je v pokročilém stádiu výstavby s dokončením do konce letošního roku. V prodeji nově budova Beta (plán dokončení 6/2028). Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.