Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stylový loftový mezonetový byt o dispozici 2+kk s galerií a dvěma lodžiemi, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Parvi Cibulka, který vznikl rekonstrukcí bývalého výrobního areálu Meopta. Projekt kolaudovaný v roce 2022 nese podpis renomovaného developera YIT, který je známý kvalitními realizacemi ve skandinávském duchu - s důrazem na nadčasový design, funkčnost a udržitelná řešení. Byt má celkovou podlahovou plochu 63,7 m² a díky otevřené dispozici působí velmi vzdušně. Dominantou prostoru je obývací pokoj s vysokými stropy, který je spojený s plně vybavenou kuchyní a přímým vstupem na jednu ze dvou zasklených lodžií o výměře 9,8 m². Druhá lodžie s plochou 4,8 m² je přístupná z ložnice a obě jsou určeny k výlučnému užívání majitelem bytu. V rámci dispozice je zde navíc galerie 10,3 m², která nabízí prostor pro pracovnu, knihovnu, odpočinkovou zónu nebo úložný prostor - a lze ji ještě rozšířit nad obývák i ložnici o dalších cca 20 m², pro tento záměr jsou ve stěnách i stropech připravené montážní body pro další konstrukci. Celkově má tedy majitel, před případným rozšířením galerie, k dispozici téměř 90 m². Koupelna je moderně zařízená a zahrnuje vanu, umyvadlo i prostor pro pračku a sušičku. Samostatné WC přidává na komfortu každodenního bydlení. Do uvedených místností se vstupuje z předsíně vybavené velkou vestavěnou skříní, zmíněná galerie je přístupná z obývací části. K bytu náleží sklepní kóje a vlastní parkovací stání v suterénu budovy. Samotný dům nabízí rezidentům i řadu praktických a komunitních benefitů, kterými jsou např. recepce s ostrahou v provozu 24 h, moderně vybavená posilovna, prostor pro umytí kol, sportovního vybavení a psů, komunitní dílna a jako netradiční bonus - zrekonstruovaný historický protiatomový kryt, který je součástí suterénu. Před domem je navíc ve vnitrobloku uzavřený prostor s dětským hřištěm a relaxační zónou v zeleni. Atraktivní lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD i občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti je přírodní park Cibulka, ideální na procházky, sport nebo odpočinek. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení v designovém prostoru s přidanou hodnotou - a ocení práci developera, který se zaměřuje na vyšší standard a kvalitní provedení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113534.

Moderní byt 2+kk (budova D) s privátní zahrádkou s výhledem do přírodního parku Cibulka. Rezidenční projekt AALTO Cibulka stojí na samém okraji přírodního parku Košíře - Motol a tvoří tak přirozený přechod mezi přírodou a městem. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a do zahrady (42 m2). Dále je zde samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. V jednotce je alarm, automatické zavlažování zahrady. Byt je jižně orientovaný s výhledem do lesa. K bytu náleží sklep a velké (invalidní) parkovací stání v garáži. Byt se prodává včetně zařízení. Kromě krásného přírodního parku a chráněných přírodních památek nabízí okolí různé možnosti sportovního vyžití a volnočasových aktivit. Nechybí zde ani důležité služby a občanská vybavenost. Nedaleko projektu jsou dvě školky, základní školy, univerzita, lékařské centrum, zubní ordinace i veterinární klinika. Autem se pak snadno dostanete například do Galerie Butovice, Metropole Zličín nebo Nemocnice Motol. Do 31.12.2025 je uzavřená smlouva o pronájmu s velmi spolehlivým nájemcem.

Hledáte klidné bydlení v Praze? Dovolujeme si Vám nabídnout byt s dispozicí 2+1, umístěný ve vyhledávané pražské čtvrti Košíře. Byt se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu, který má celkem dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní. Díky tomu nabízí klid a soukromí, což ocení především ti, kteří hledají bydlení uprostřed velkoměsta. Celková užitná plocha bytu je 70 m², z čehož 57,70 m² tvoří obytnou plochu. K bytu náleží také dva sklepy o celkové ploše 12,30 m² pro uložení Vašich věcí. Po vstupu do bytu se budete nacházet v předsíni, ve které naleznete dveře do obývacího pokoje, kuchyně a koupelny s toaletou. Z obývacího pokoje pak můžete vstoupit do ložnice. Interiér bytu vyžaduje částečnou rekonstrukci. Topení v bytu je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev teplé vody. Byt je připojen k veřejnému vodovodu, kanalizaci, plynu i elektrické rozvodné síti. Kolem tohoto domu a dvou sousedních domů se rozprostírá rozlehlá zahrada s plochou 1 081 m², která přináší mnoho možností pro relaxaci. Byt je velmi zajímavý i jako investice, protože jej lze rozšířit na mezonetový byt s dispozicí 4+1 o celkové obytné ploše 122,20 m². Toto rozšíření je možné díky využití a přestavbě půdního prostoru, nacházejícího se přímo nad bytem. K případné půdní vestavbě a rozšíření bytu je zpracována projektová dokumentace. Pozemek pod bytovým domem i dva okolní pozemky, tvořící zahradu patří Hlavnímu městu Praha a jsou k bytu pronajaty za celkovou cenu za 7.500 Kč ročně. V současné době probíhají jednání o možnosti jejich odkupu. Parkování je možné bez problémů přímo před domem, kde se nachází modrá parkovací zóna. Makléř Vám rád poskytne bližší informace k tomuto bytu a pozve Vás na jeho prohlídku.