Продаж квартир біля метро «Národní třída»

STANISLAS Real Estate představuje investiční byt 4+1 o celkové ploše 86 m² v ulici Řehořova, Praha 3 - Žižkov. Nemovitost se nachází v historickém domě s výtahem, který prošel kompletní rekonstrukcí, jen několik minut od Vysoké školy ekonomické v Praze. Díky dispozici se čtyřmi samostatnými pokoji je byt ideální pro dlouhodobý studentský pronájem či spolubydlení. Byt byl dlouhodobě pronajat přes zprostředkovatele studentských nájmů za 40.000 Kč měsíčně. Při přímém pronájmu jednotlivým studentům lze dosáhnout výrazně vyššího zisku. Dispozice bytu • Čtyři samostatné ložnice s výhledem do zeleně • Společenská místnost s kuchyní • Koupelna s toaletou • Samostatná toaleta • Společná prádelna • Celková výměra 86 m² Oddělené pokoje, dvě toalety a společné zázemí vytvářejí funkční řešení také pro zaměstnance firem. Dům a provozní náklady Byt se nachází v historickém domě z počátku 20. století, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018. Dům má výtah a vlastní moderní plynovou kotelnu. Byt má vlastní měřidla tepla, teplé i studené vody. Majitel tak při ročním vyúčtování hradí pouze skutečnou spotřebu. Lokalita - Žižkov • Výborná dostupnost do centra tramvají, metrem i vlakem z Hlavního nádraží • VŠE v krátké docházkové vzdálenosti • Parky Vítkov, Riegrovy sady a Parukářka v pěší vzdálenosti Dům má zároveň druhý vstup přímo na páteřní cyklotrasu A25, která propojuje centrum Prahy, Žižkov, Krejcárek, Hrdlořezy a dále východní část Prahy až směrem na Úvaly. V okolí je také pohodlné napojení na cyklostezku vedoucí směrem do Karlína. Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Nabízíme výhradně k prodeji družstevní byt č. 18 o dispozici 2+kk a užitné ploše 42,4 m² v projektu Rezidence Seifertova 44 na pražském Žižkově. Byt se nachází v 6. podlaží šestipodlažního cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí a byl dokončen v roce 2026. V domě je výtah a přístup do bytu je bezbariérový. Díky umístění v nejvyšším podlaží má byt příjemný podkrovní charakter a okna jsou orientována na dvě strany, do ulice s výhledem na Žižkovský památník a zároveň do klidného vnitrobloku. Vytápění a ohřev vody je elektrické. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC a vstupní chodba. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Jsou zde nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahy ve všech místnostech a kompletně nová koupelna se sprchovým koutem, novým WC, koupelnovými skříňkami, zrcadlem, obklady a dlažbou. Součástí ceny je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Kuchyně je vybavena digestoří, sklokeramickou varnou deskou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Díky tomu není nutné řešit další zásadní investice před nastěhováním nebo zahájením pronájmu. Byt je nyní v družstevním vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví je možný ihned po uhrazení celé kupní ceny. Nejde tedy o převod závislý na budoucím schvalování nebo dlouhé čekací lhůtě. V domě je zároveň povoleno krátkodobé pronajímání prostřednictvím Airbnb a Booking, což rozšiřuje možnosti využití bytu vedle klasického dlouhodobého pronájmu nebo vlastního bydlení. Projekt Rezidence Seifertova 44 propojuje atmosféru tradiční žižkovské zástavby s moderním rezidenčním bydlením. V domě vzniklo celkem 18 nových bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk s důrazem na funkčnost, dostatek světla a pohodlí. Energetická náročnost budovy je vedena ve třídě G. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny elektricky. Budova však prošla rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byla osazena nová okna, opravena fasáda, realizována nová střecha a provedena opatření v oblasti tepelné a hlukové izolace. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. Tramvajové zastávky jsou v bezprostředním okolí, Hlavní nádraží je dostupné přibližně za 8 minut tramvají a stanice metra Jiřího z Poděbrad přibližně za 10 minut chůze. V okolí jsou obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i kulturní podniky. Jen několik minut chůze dělí dům od Riegrových sadů a v blízkosti se nachází také park Parukářka a Palác Akropolis. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, jako startovací byt i jako nemovitost k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu. Nabízí kombinaci kompletní rekonstrukce, nové kuchyně se spotřebiči, výhledu na Žižkovský památník, orientace do klidného vnitrobloku a atraktivní polohy v širším centru Prahy. Zájemce nehradí realitní provizi a uvedená kupní cena je konečná.

Rezidence Sacré Coeur 2 - luxusní duplex 134 m² s terasou 35 m² a panoramatickým výhledem na Prahu Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný luxusní duplex o ploše 134 m², doplněný o velkorysou, kompletně vybavenou terasu 35 m² a sklep 4 m², situovaný v prestižní rezidenci Sacré Coeur 2. Výjimečná poloha, nadstandardní provedení a především úchvatný panoramatický výhled na Prahu řadí tuto nemovitost mezi skutečně prémiové nabídky pražského trhu. Rezidence Sacré Coeur 2 představuje spojení moderní architektury, vysokého standardu a prestižní adresy. Kvalitu projektu potvrzuje také jeho mezinárodní úspěch - v roce 2017 se jako jediný český projekt dostal mezi finalisty prestižních MIPIM Awards v kategorii nejlepší rezidenční projekt. Srdcem bytu je elegantní obytný prostor s přímým vstupem na rozlehlou terasu, která poskytuje mimořádné soukromí a působivé výhledy na panorama města. Terasa je kompletně vybavena a vytváří další plnohodnotný obytný prostor - ideální pro relaxaci, stolování i reprezentativní setkání s přáteli. Interiér byl navržen s důrazem na komfort, nadčasovou eleganci a vysokou kvalitu použitých materiálů. Luxusní kuchyňská linka nabízí dostatek úložných prostor a je vybavena vestavěnými spotřebiči AEG - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Celek doplňuje designová digestoř. Byt se prodává včetně elegantního vybavení dle fotografií. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně v chodbě a ložnici společně se samostatnou šatnou. Nadstandardní charakter nemovitosti podtrhují dvě luxusně provedené koupelny a kvalitní parketové podlahy v kombinaci s elegantní dlažbou. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m². Parkovací stání v rezidenci je možné k bytu samostatně přikoupit. Tento duplex je určen klientům, kteří hledají více než pouze krásný byt - nabízí výjimečné bydlení s atmosférou, soukromím, reprezentativním charakterem a jedním z nejpůsobivějších výhledů na Prahu. Koupi lze financovat standardním hypotečním úvěrem. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida, bez nutnosti standardního dokládání příjmů, již od 20 % vlastních zdrojů. Tato varianta může být vhodná zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s nestandardně doložitelnými příjmy. S výběrem vhodného způsobu financování i jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Sacré Coeur 2 | duplex 134 m² | terasa 35 m² | panoramatický výhled | 2 koupelny | šatna | sklep 4 m² | možnost přikoupení parkovacího stání

Výjimečný 2+KK (54.29 m²) v projektu LOFTY NUSLE - bydlení s historií, charakterem a prémiovým standardem Objevte jedinečné bydlení v autentických prostorách bývalého Nuselského pivovaru. Projekt LOFTY NUSLE nabízí pouhých 15 loftů, které propojují původní industriální atmosféru historické budovy s moderním designem, kvalitními materiály a komfortem současného bydlení. Byt o dispozici 2+KK a ploše 54.29 m² vás zaujme: Velkorysým a vzdušným prostorem s neopakovatelnou atmosférou historického pivovaru Kvalitními dřevěnými podlahami, které podtrhují prémiový charakter interiéru Klimatizací pro maximální komfort v každém ročním období Originální architekturou, která citlivě propojuje historické prvky s moderním pojetím bydlení Komorním charakterem projektu s pouhými 15 loftovými jednotkami Atraktivní polohou v pražských Nuslích s tramvajovou zastávkou přímo u objektu a skvělou dostupností do centra Prahy Blízkostí parků Folimanka a Grébovka, kaváren, restaurací, obchodů a kompletní občanské vybavenosti ✨ K dispozici je parkovací stání v garážích za 900 000 Kč Byty budou kompletně dokončeny v listopadu, a to včetně dřevěných podlah, zárubní a interiérových dveří, kompletně dokončených koupelen a dalších finálních prvků interiéru. Nový majitel tak převezme hotové bydlení připravené k následnému zařízení podle vlastního stylu. LOFTY NUSLE jsou určeny pro ty, kteří nehledají jen nový byt, ale místo s vlastním příběhem a nezaměnitelnou atmosférou. Historie, výrazná architektura, prémiové materiály a moderní komfort zde vytvářejí bydlení, které se v běžné pražské nabídce objevuje jen výjimečně.

Prodej světlého bytu 2+kk o celkové ploše 53 m² (43 m² obytná část + 10 m² loftové spaní) ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Zborovská na Smíchově. Reprezentativní secesní dům na rohu ulic, jen pár minut chůze od Anděla a Vltavy. Byt zaujme vysokými stropy a otevřeným loftovým prostorem - nad obývacím pokojem je vybudované pohodlné patro na spaní. V samostatné kuchyni je nová bílá linka s varnou deskou, troubou a lednicí, na podlaze původní parkety. Koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou, technické zázemí v předsíni. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Skvělá adresa v srdci Smíchova - v docházkové vzdálenosti metro B Anděl, několik tramvajových linek, obchody, kavárny, restaurace i parky na Petříně či na nábřeží. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají stylový městský byt v centru dění. Byt je situován v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Praze, která je známá svou bohatou kulturní scénou, skvělými restauracemi a výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a parků, což z něj činí ideální místo pro život.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

STANISLAS Real Estate představuje velmi světlý byt 3+kk o velikosti 89,36 m², situovaný v posledním patře historického domu s výtahem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 a nachází se v atraktivní části Prahy 3, v těsné blízkosti Vysoké školy ekonomické v Praze (VŠE) a s přímým přístupem na cyklotrasu A25. Velkou předností bytu je dostatek denního světla, které do interiéru přivádějí střešní okna. Klasická okna ve všech pokojích jsou orientována na severovýchod a otevírají krásný výhled na panorama Prahy. Byt tak působí vzdušně a nabízí příjemné bydlení v bezprostředním dosahu centra města. Mimořádnou výhodou domu je možnost přístupu z obou stran. Kromě vstupu z ulice Řehořova lze dům pohodlně využívat také ze zadní strany, přímo od páteřní pražské cyklotrasy A25. Ta začíná v centru města na Náměstí Republiky a vede přes Staré Město, Žižkov, Hrdlořezy, Kyje, Hostavice, Dolní Počernice a Běchovice až do Újezdu nad Lesy. Byt je vhodný pro rodinu, pár i jako investiční příležitost k pronájmu, například studentům nebo mladým profesionálům. Dispozice bytu: dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, centrální chodba propojující všechny místnosti a nabízející dostatek prostoru pro úložná řešení. V bytě je příprava na klimatizaci, stačí pouze osadit jednotky. Lokalita: výborné spojení do centra města tramvají, metrem i vlakem z pražského hlavního nádraží, parky v pěší vzdálenosti - Vítkov, Riegrovy sady a Parukářka, přímé napojení na cyklotrasu A25, Vysoká škola ekonomická v bezprostřední blízkosti, ulice Řehořova a její okolí jsou tvořeny krásnými historickými domy z počátku 20. století, které dotvářejí autentickou atmosféru této části Žižkova. Finanční podmínky Měsíční platby činí 8 500 Kč a zahrnují prakticky veškeré náklady spojené s užíváním bytu - včetně vytápění a teplé vody. Dále pokrývají studenou vodu, příspěvek do fondu oprav, správu domu, provoz výtahu a další služby. Nad rámec této částky hradíte pouze elektřinu pro osvětlení a spotřebiče a internet. Byt má vlastní měřidla tepla, teplé i studené vody, takže spotřeba se každoročně vyúčtovává podle skutečně naměřených hodnot. Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo osobně na naší pobočce na adrese Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Klidná ulice na Smíchově, přitom v dosahu tramvaje a metra? Jde to! Nabízíme k prodeji zajímavý byt 3+kk ve 3. patře cihlového domu po rekonstrukci, v atraktivní lokalitě smíchovské čtvrti. Byt o užitné ploše 69 m² (plus sklepní kóje) nabízí funkční a světlé bydlení. Srdcem dispozice je obytný prostor s otevřenou kuchyní, ideální pro rodinné večery a setkání s přáteli. K dispozici jsou dále dvě oddělené ložnice a prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC. Nechybí ani sklep, který oceníte pro uskladnění kol, lyží či sezónních věcí. Lokalita patří k velkým výhodám nemovitosti - během pár minut chůze dojdete na tramvajovou zastávku Bertramka, odkud je to jen jedna stanice na metro Anděl. V pěší dostupnosti je i obchodní centrum Nový Smíchov s kompletní občanskou vybaveností. Byt je vhodný jak pro rodiny a páry hledající vlastní bydlení, tak pro investory - poptávka po nemovitostech v této lokalitě dlouhodobě neklesá. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečný 3+KK (89.62 m²) v projektu LOFTY NUSLE - bydlení s historií, charakterem a prémiovým standardem Objevte jedinečné bydlení v autentických prostorách bývalého Nuselského pivovaru. Projekt LOFTY NUSLE nabízí pouhých 15 loftů, které propojují původní industriální atmosféru historické budovy s moderním designem, kvalitními materiály a komfortem současného bydlení. Byt o dispozici 3+KK a ploše 89.62 m² vás zaujme: Velkorysým a vzdušným prostorem s neopakovatelnou atmosférou historického pivovaru Kvalitními dřevěnými podlahami, které podtrhují prémiový charakter interiéru Klimatizací pro maximální komfort v každém ročním období Originální architekturou, která citlivě propojuje historické prvky s moderním pojetím bydlení Komorním charakterem projektu s pouhými 15 loftovými jednotkami Atraktivní polohou v pražských Nuslích s tramvajovou zastávkou přímo u objektu a skvělou dostupností do centra Prahy Blízkostí parků Folimanka a Grébovka, kaváren, restaurací, obchodů a kompletní občanské vybavenosti ✨ K dispozici je parkovací stání v garážích za 900 000 Kč Byty budou kompletně dokončeny v listopadu, a to včetně dřevěných podlah, zárubní a interiérových dveří, kompletně dokončených koupelen a dalších finálních prvků interiéru. Nový majitel tak převezme hotové bydlení připravené k následnému zařízení podle vlastního stylu. LOFTY NUSLE jsou určeny pro ty, kteří nehledají jen nový byt, ale místo s vlastním příběhem a nezaměnitelnou atmosférou. Historie, výrazná architektura, prémiové materiály a moderní komfort zde vytvářejí bydlení, které se v běžné pražské nabídce objevuje jen výjimečně.

k prodeji exkluzivní byt o dispozici 3+kk a čisté podlahové ploše 81,25 m², situovaný ve 2. patře prémiové Rezidence La Corte na Petrském náměstí (Praha 1). Tento apartmán v sobě spojuje moderní komfort s neopakovatelnou atmosférou komplexu čtyř historických budov z 18. století. V celé čtvrti i samotném projektu na vás dýchá klasická italská elegance. Jedinečnost bytu podtrhují velkoformátová okna, která interiér zaplavují světlem a otevírají výhled do klidného zeleného vnitrobloku. Byt má velkorysý obývací pokoj s prostorem pro kuchyňi, který doplňují dvě samostatné ložnice o velikosti 15,5m2 a 20,5m2, dále je v bytě samostatné wc, koupelna s vanou a prostor pro pračku a sušičku. Architektura bytu navíc okouzluje unikátním prvkem v podobě vkusně zasazené pavlače přímo do vnitřního prostoru. Při realizaci byl kladen důraz na nejvyšší standardy. Atmosféru luxusu podtrhují nádherné dřevěné podlahy. Komfort bydlení doplňuje podlahové vytápění v celém bytě doplněno konvektory a centrální klimatizace. K bytu náleží samostatný sklep. Rezidentům je plně k dispozici domovní recepce, která se stará o bezpečí a komfort bydlení. Doporučuji prohlídku, při které naplno oceníte atmosféru bytu.

Výjimečný 1+KK (38.31 m²) v projektu LOFTY NUSLE - bydlení s historií, charakterem a prémiovým standardem Objevte jedinečné bydlení v autentických prostorách bývalého Nuselského pivovaru. Projekt LOFTY NUSLE nabízí pouhých 15 loftů, které propojují původní industriální atmosféru historické budovy s moderním designem, kvalitními materiály a komfortem současného bydlení. Byt o dispozici 1+KK a ploše 38.31 m² vás zaujme: Velkorysým a vzdušným prostorem s neopakovatelnou atmosférou historického pivovaru Kvalitními dřevěnými podlahami, které podtrhují prémiový charakter interiéru Klimatizací pro maximální komfort v každém ročním období Originální architekturou, která citlivě propojuje historické prvky s moderním pojetím bydlení Komorním charakterem projektu s pouhými 15 loftovými jednotkami Atraktivní polohou v pražských Nuslích s tramvajovou zastávkou přímo u objektu a skvělou dostupností do centra Prahy Blízkostí parků Folimanka a Grébovka, kaváren, restaurací, obchodů a kompletní občanské vybavenosti Předností této jednotky je také samostatná místnost, kterou lze využít jako komoru, prádelnu, šatnu nebo praktický úložný prostor. Byty budou kompletně dokončeny v listopadu, a to včetně dřevěných podlah, zárubní a interiérových dveří, kompletně dokončených koupelen a dalších finálních prvků interiéru. Nový majitel tak převezme hotové bydlení připravené k následnému zařízení podle vlastního stylu. LOFTY NUSLE jsou určeny pro ty, kteří nehledají jen nový byt, ale místo s vlastním příběhem a nezaměnitelnou atmosférou. Historie, výrazná architektura, prémiové materiály a moderní komfort zde vytvářejí bydlení, které se v běžné pražské nabídce objevuje jen výjimečně.

Výjimečný 2+KK (70.31 m²) v projektu LOFTY NUSLE - bydlení s historií, charakterem a prémiovým standardem Objevte jedinečné bydlení v autentických prostorách bývalého Nuselského pivovaru. Projekt LOFTY NUSLE nabízí pouhých 15 loftů, které propojují původní industriální atmosféru historické budovy s moderním designem, kvalitními materiály a komfortem současného bydlení. Byt o dispozici 2+KK a ploše 70.31 m² vás zaujme: Velkorysým a vzdušným prostorem s neopakovatelnou atmosférou historického pivovaru Kvalitními dřevěnými podlahami, které podtrhují prémiový charakter interiéru Klimatizací pro maximální komfort v každém ročním období Originální architekturou, která citlivě propojuje historické prvky s moderním pojetím bydlení Komorním charakterem projektu s pouhými 15 loftovými jednotkami Atraktivní polohou v pražských Nuslích s tramvajovou zastávkou přímo u objektu a skvělou dostupností do centra Prahy Blízkostí parků Folimanka a Grébovka, kaváren, restaurací, obchodů a kompletní občanské vybavenosti ✨ K dispozici je parkovací stání v garážích za 900 000 Kč. Byty budou kompletně dokončeny v listopadu, a to včetně dřevěných podlah, zárubní a interiérových dveří, kompletně dokončených koupelen a dalších finálních prvků interiéru. Nový majitel tak převezme hotové bydlení připravené k následnému zařízení podle vlastního stylu. LOFTY NUSLE jsou určeny pro ty, kteří nehledají jen nový byt, ale místo s vlastním příběhem a nezaměnitelnou atmosférou. Historie, výrazná architektura, prémiové materiály a moderní komfort zde vytvářejí bydlení, které se v běžné pražské nabídce objevuje jen výjimečně.

K prodeji nabízíme byt 3+1, 88 m2, který se nachází v přízemí cihlového domu s výtahem v Praze 2 na Novém Městě. Byt je určen k celkové rekonstrukci (elektřina, podlahy, okna, kuchyňská linka, koupelny). Ze vstupní chodby bytu se vchází do všech 3 pokojů samostatně a do kuchyně také. Na podlahách 2 pokojů a kuchyně je lino a v posledním z pokojů je plovoucí podlaha. Kuchyň a jeden z pokojů jsou směrovány do klidného vnitrobloku a ostatní pokoje do klidné ulice Dittrichova. V koupelně je vana. Toaleta je samostatně. Vytápění je zajištěno novějším kotlem značky Bosch GC2300iW (únor 2025). V okolí domu jsou modré a fialové parkovací zóny. Štítek zatím není k dispozici, proto uvádíme třídu G. Byt je pronajatý na dobu určitou do 31.8.2027. Měsíční náklady na byt jsou 900 Kč/osoba + plyn + elektřina. Byt se nachází ve výjimečné lokalitě jen pár kroků od slavného Tančícího domu a nabízí ideální spojení do centra města i možnosti relaxace či sportu na říčním nábřeží, které disponuje cyklostezkou a pravidelně se zde konají farmářské trhy. Jen kousek pěšky je vzdálen dopravní uzel Karlovo náměstí - obsluhovaný tramvajemi, autobusy a linkou metra B - jehož součástí je i krásný park. Okolí nabízí širokou škálu restaurací, kaváren a kulturního vyžití. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk ve 4. NP v historickém domě po kompletní rekonstrukci na adrese Žitná 14. - celý dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, rozvody, okna a fasáda)  - byt 1+kk o rozloze 38 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží ve vnitrobloku domu - sklep není součástí ceny nemovitosti, ale je možnost dokoupení - bez provize RK Unikátní nemovitost v samotném centru Prahy - White Lion Residence, dříve známou jako dům „U Bílého lva“, na prestižní adrese Žitná 14. Tento historický měšťanský dům je nejen architektonickým skvostem, ale i místem s mimořádnou kulturní hodnotou - v minulosti zde žil slavný hudební skladatel Antonín Dvořák. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného městského bydlení a pulzujícího života centra. V těsné blízkosti se nachází Václavské náměstí, Národní muzeum, restaurace, kavárny, kulturní instituce i stanice metra a tramvají. White Lion Residence představuje ideální investiční příležitost i stylové bydlení s historickou atmosférou. Některé fotografie jsou vizualizací, pro lepší představu využití prostoru. V případě dotazů nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ubytovací jednotka 17,26 m² v Rezidenci Sokolská | Koupě přímo od developera Hledáte kompaktní nemovitost pro investici? V právě realizovaném developerském projektu Rezidence Sokolská od společnosti Porta Invest nabízíme k prodeji ubytovací jednotku o výměře 17,26 m². Jednotka se nachází ve sníženém přízemí s orientací na východ. Prostor je řešen bez spacího patra a jeho součástí je vlastní koupelna se sprchovým koutem. O výměnu vzduchu se stará rekuperace, osobitý charakter prostoru podtrhují špaletová okna. Tradiční architektonické prvky se zde propojují se současným standardem vybavení. Rezidence Sokolská aktuálně prochází proměnou pod vedením společnosti Porta Invest. Nekupujete tak nemovitost od předchozího vlastníka, ale nově vznikající ubytovací jednotku přímo od developera. Kompaktní výměra a vlastní zázemí z ní dělají zajímavou možnost pro zájemce, kteří hledají menší nemovitost pro ubytovací účely. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací o jednotce, aktuálních podmínkách prodeje a možnostech dokoupení parkovacího stání či sklepní kóje. Domluvte si prohlídku a přijďte si prohlédnout prostor i probíhající proměnu Rezidence Sokolská osobně.

Elegantní světlý byt s vysokými stropy a prostornými pokoji se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu na velmi atraktivním místě, v boční jednosměrné ulici na Vinohradech, v pohodlném pěším dosahu Václavského náměstí i náměstí Míru. Přehlednou dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, kuchyně, předsíň a koupelna (vana se sprchovou zástěnou, WC). Pokoje jsou díky velkým oknům příjemně světlé, okna jsou i v kuchyni a koupelně, obývací pokoj a ložnice mají západní orientaci, kuchyně a koupelna na východ do vnitrobloku. Interiér je zrekonstruovaný dle návrhu architekta, na podlaze jsou dubové parkety, v koupelně vyhřívaná italská dlažba. Výška stropů činí 3,2 m, okna jsou nová dřevěná, interiérové kazetové dveře s obložkami jsou zrenovované. Vytápění zajišťuje elektrokotel, který doplňují krbová kamna v obývacím pokoji. K bytu přísluší sklep, dům z r. 1919 je bez výtahu, v plánu je úprava společných prostor. Prestižní lokalita na rozhraní Nového Města a Vinohrad poskytuje veškerou občanskou vybavenost, v bezprostřední blízkosti fungují kavárny, restaurace i obchody, doslova pár metrů od domu je Národní muzeum obklopené revitalizovanými Čermákovými sady, během chvíle je možné dojít také do Riegrových sadů. Naprosto snadné dopravní spojení do ostatních městských částí zajišťují tramvaje z blízké zastávky a metro ze stanice I. P. Pavlova nebo přestupní stanice Muzeum, v docházkové vzdálenosti je také železniční stanice Praha-hlavní nádraží (6 minut chůze), brzy bude zajištěno také přímé tramvajové spojení mezi Vinohrady a Václavským náměstím. Podlahová plocha 85,4 m², sklep 6,5 m².

Vinohrady, vzrostlé stromy přímo před domem, zelený vnitroblok a několik parků v pěší vzdálenosti. Přitom zůstáváte v centru Vinohrad, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Nízké měsíční náklady - do 5 000 Kč včetně energií. To jsou hlavní přednosti tohoto bytu v klidné Moravské ulici, v blízkosti dopravní tepny Korunní. Moravská ulice má jednosměrný provoz, dům je jen přibližně 200 metrů od tramvajové zastávky a několik minut chůze od metra A. Sady Bratří Čapků, Bezručovy sady, Sady Svatopluka Čecha, náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrovy sady a Havlíčkovy sady - Grébovka - jsou všechny v dosahu přibližně 600 metrů. Taková koncentrace zeleně je v této části Prahy mimořádným bonusem. Byt o výměře 48 m2 se nachází v 5. podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem. Je po rekonstrukci, s následnými průběžnými úpravami, a je připravený k nastěhování. Dispozice je řešena netradičně, ale prakticky. Kuchyňský kout byl přesunut do prostorné předsíně o 11 m2, díky čemuž vznikly dva samostatné pokoje o velikosti 18 a 14 m2. Obývací pokoj je přímo propojený s ložnicí, takže mezi nimi není nutné procházet přes chodbu a kuchyň. Z ložnice je vstup do samostatného šatníku. Byt dále nabízí koupelnu, samostatné WC a komoru. Plastová okna jsou orientována do zeleného vnitrobloku, nechybí bezpečnostní vstupní dveře. Kuchyň byla vybudována v rámci rekonstrukce v roce 2010 a následně dále modernizována. V posledních letech přibyla potravinová skříň, nová pracovní deska, umyvadlo s baterií a výsuvný úložný prostor vedle pračky. Plynový kotel je pouze rok starý a má platnou revizi. Byt je vymalovaný a kompletně zařízený, připravený k okamžitému bydlení. Měsíční náklady včetně energií nepřesahují 5 000 Kč. Střecha domu je po renovaci. Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, který chce bydlet na Vinohradech, zůstat v centru Prahy a přitom mít doma klid, zeleň a bydlení bez nutnosti další zásadní rekonstrukce. Díky dispozici a lokalitě představuje zajímavou možnost také pro dlouhodobou investici. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Nabízíme Vám výjimečné bydlení v oceněném projektu Nuselský pivovar. Nuselský pivovar v klidné ulici nedaleko parku a Divadla Na Fidlovačce, minutu chůze od zastávky tramvají. Dům se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti v blízkém dosahu parků Folimanka a Havlíčkovy sady, nedaleko Náměstí Bratří Synků, v lokalitě s plnou občanskou vybaveností v okolí a rychlým spojením do centra. Pár zastávek tramvají jsou vzdáleny stanice metra I.P. Pavlova a Náměstí Míru, nejbližší stanicí metra je Vyšehrad. Rezidence je přístupná přes novou lávku a obchodní pasáž. Loftový byt, kde jsou zachovány původní dřevěné trámy, je dispozičně řešen jako 2+kk, 56 m2, v ceně je garážové stání a prostorná sklepní kóje. Tento krásný a útulný byt se nachází v uzavřeném areálu, který je přístupný pouze pro rezidenty. Obývací pokoj je propojen s kuch. koutem (s el. troubou, varnou deskou a myčkou nádobí), k vybavení patří lednička s mrazákem. Dominantu tvoří pohodlné schodiště, kterým se vchází do druhého podlaží bytu, kde je umístěna ložnice, šatní skříň. V 1. podlaží bytu při vstupu do bytu se nachází také velká koupelna se sprchovým koutem a WC, je zde prostor a přípojka na pračku, sušičku.Vytápění je centrální, v bytě je klimatizace. V areálu Nuselského pivovaru je k dispozici pošta, Penny, Rossman, kavárna s pekárnou, 3 restaurace, fitness a další služby. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým a dlouhodobým nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat i nadále. Pro kupujícího tak může být byt zajímavou investiční příležitostí s již fungujícím nájemním vztahem. Veškeré informace týkající se nájemní smlouvy, výše nájemného a dalších podmínek rádi poskytneme osobně při prohlídce nebo telefonicky.

Představujeme byt 2+1 v rezidenci Radlická 32 na Smíchově Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 2+1 s plochou 55,8 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu Radlická 32, který vzniká citlivou rekonstrukcí městského domu z počátku minulého století. Byt má navíc velkorysou terasu 14,5 m², parkovací stání a sklepní kóji. Projekt zahrnuje celkem 16 bytových jednotek, obchodní prostor s výlohou do ulice a nebytový prostor s předzahrádkou. K vybraným jednotkám náleží sklepní kóje a obyvatelům je k dispozici také společná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Radlická 32 představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici v atraktivní lokalitě širšího centra Prahy. Byty jsou dokončeny ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Součástí jsou dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách a kompletní sanitární vybavení v moderním provedení. Interiéry doplňují repasované nebo nové interiérové dveře v klasickém stylu a kvalitní okna, která zajišťují dostatek světla i dobré tepelně izolační vlastnosti. Společné prostory domu procházejí rekonstrukcí s důrazem na estetiku a detail, přičemž si zachovávají původní architektonické prvky, které podtrhují charakter domu. Projekt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, jen pár kroků od stanice metra Anděl a zastávek tramvají. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, široká nabídka restaurací, kaváren i služeb. Lokalita nabízí také dostatek zeleně v podobě parků jako Sacre Coeur Park, Kinského zahrada nebo Petřínské sady. Smíchov tak kombinuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody.

Hledáte nemovitost s potenciálem růstu hodnoty i skvělým výnosem z pronájmu? Tento byt 2+kk (37,7 m²) v 6. NP kompletně zrekonstruovaného cihlového domu je ideální volbou ať už pro vlastní bydlení, nebo jako chytrou investici. Proč tento byt? - Žádaná lokalita s výbornou dostupností - 37,7 m² podlahové plochy - kompaktní, dobře pronajímatelná dispozice - 6. nadzemní podlaží - dispozice bytu 2+kk - Kompletní rekonstrukce domu - nové rozvody, kanalizace, střecha i fasáda - Osobní vlastnictví - White wall standard - prostor připravený k zařízení dle vlastních představ - bez provize realitní kanceláři Investice, která dává smysl Malé byty v dostupných lokalitách patří mezi nejžádanější nemovitosti na trhu s pronájmy. Nízké náklady na pořízení, široké spektrum nájemníků a minimum starostí díky kompletně obnovenému domu. Byt je nabízen nevybavený, přiložené vizualizace slouží jako inspirace pro budoucí zařízení interiéru. Zaujalo vás to? Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Klimatizovaný, velmi prostorný mezonetový byt s balkonem a lodžií orientovanými do klidného vnitrobloku se rozprostírá na ploše přes 200 m² v 5. a 6. podlaží činžovního domu s výtahem na Žižkově, v boční jednosměrné ulici v blízkosti náměstí W. Churchilla a cyklostezky na Vítkov. K bytu náleží soukromá garáž pro 2 auta. Ve vstupním podlaží (5. NP) je situován stylový obývací pokoj s impozantním krbem a vstupem na lodžii, navazující jídelna, samostatná, kompletně vybavená kuchyně s kamennou pracovní deskou i spotřebiči AEG a Bosch, pracovna, hlavní ložnice s en-suite koupelnou a samostatná toaleta. Horní patro přístupné po dřevěném schodišti tvoří 2 ložnice s vestavěnými šatními skříněmi a společným balkonem, druhá koupelna a šatna. Vzdušný, světlý interiér zútulňují dřevěné podlahy, které v zázemí střídá praktická dlažba. Dřevěná okna směrem na jih do vnitrobloku lze zatemnit venkovními předokenními roletami a střešní okna vnitřními roletami. Příjemné prostředí zajišťují výkonné klimatizační jednotky, vytápění je řešeno plynovým kotlem Vaillant. Byt se prodává částečně zařízený, součástí ceny je také samostatná dvojgaráž s úložným prostorem a podíl na nebytovém prostoru v domě. Budova je dobře udržovaná, přístup k bytu je možný výtahem na čip. Žižkov představuje žádanou lokalitu, která je z centra Prahy snadno dostupná pěšky. Její další předností je kvalitní občanská vybavenost a blízkost vrchu Vítkov poskytující zelené plochy pro volnočasové využití. V okolí fungují restaurace, kavárny, obchody, vzdělávací instituce i supermarket, pěší chůzí lze dojít na Hlavní i Masarykovo nádraží. Rychlé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené přibližně 3 minuty chůze od domu. Podlahová plocha 202,6 m2, balkón 9,4 m2, lodžie 8,6 m2, garáž 39,1 m2.