Sprzedaż dwupokojowych mieszkań w pobliżu stacji metra «Nádraží Holešovice»

Hledáte bydlení, které spojuje kouzlo klasické pražské architektury s moderním komfortem? Pak vás tento výjimečný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 87 m² ve Veletržní ulici v oblíbených Holešovicích rozhodně zaujme. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí vysoký standard bydlení bez nutnosti dalších investic. Stačí se jen nastěhovat. Poplatky 3.302,-Kč za jednu osobu + plyn a elektřina. Dominantou bytu je prostorná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku - ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení s přáteli nebo chvíle odpočinku uprostřed města. Právě tento venkovní prostor dodává bytu jedinečný charakter a pocit soukromí. Promyšlená dispozice nabízí dva samostatné pokoje, prostornou kuchyň s jídelnou, koupelnu, samostatné WC a další místnost, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu nebo praktickou komoru. Díky velkorysé ploše poskytuje byt komfortní zázemí pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Interiér zaujme kvalitním provedením, moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, renovovanými podlahami i nadčasovým designem, který vytváří příjemnou atmosféru domova. Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejvyhledávanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti najdete Letenské sady i Stromovku, množství stylových kaváren, restaurací, galerií, kulturních center i kompletní občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost vám umožní být během několika minut v samotném centru Prahy. Tato nemovitost představuje nejen skvělé místo pro vlastní bydlení, ale také atraktivní investiční příležitost v lokalitě, kde poptávka po kvalitních bytech dlouhodobě převyšuje nabídku. Pokud hledáte byt s charakterem, výbornou adresou a příjemným venkovním prostorem, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Kompletní fotodokumentace a další informace naleznete na stránce nabídky. Byt je k dispozici ihned.

2+kk se soukromou zahradou v prestižním projektu Dělnická 33, Praha 7 - Holešovice Nabízíme ke koupi jedinečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 29,9 m² v nově vznikající rezidenci Dělnická 33. Historický činžovní dům prochází kompletní rekonstrukcí, díky které vzniká moderní a nadčasové bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a atraktivní městský životní styl. Výjimečnost této jednotky podtrhuje soukromá zahrada ve vnitrobloku o velikosti 29,3 m², která nabízí vzácné soukromí a prostor pro relaxaci přímo v centru města. Ať už si zde vychutnáte ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo klidný odpočinek po pracovním dni, zahrada se stane přirozeným prodloužením obytného prostoru. Projekt Dělnická 33 se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí - Holešovicích, které v posledních letech prošly výraznou proměnou a dnes patří mezi nejdynamičtější a nejvyhledávanější lokality pro bydlení i investice. Holešovice spojují autentickou atmosféru tradiční městské čtvrti s moderním životním stylem. Najdete zde oblíbené kavárny, restaurace, bistra, galerie, kulturní centra i rozsáhlé zelené plochy pro sport a odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází například DOX Centrum současného umění, Pražská tržnice nebo oblíbený Stromovka, největší pražský park. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města díky tramvajovým linkám i blízkosti stanice metra. Dělnická 33 nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v boční ulici a bezprostřední blízkosti všeho, co moderní městský život vyžaduje. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, pár i investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobým růstovým potenciálem. Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 29,9 m² Soukromá zahrada: 29,3 m² Lokalita: Praha 7 - Holešovice Projekt: Dělnická 33 Standard: kompletně zrekonstruovaný rezidenční dům s důrazem na kvalitní a moderní bydlení Bydlení v Holešovicích znamená být součástí čtvrti, která udává tempo moderní Prahy - kreativní, živé a zároveň příjemné pro každodenní život. Pro bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

2+kk 48 m² | Praha 7 Holešovice - Ortenovo náměstí | po rekonstrukci | OV | sklep | 2.NP s výtahem Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk v cihlovém domě s výtahem na Ortenově náměstí v Praze 7 - v jedné z nejvyhledávanějších částí Holešovic, ve vnitrobloku s vlastním parkem a dětským hřištěm. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí (elektroinstalace, rozvody vody, podlahy, omítky, sociální zařízení) a je ihned k užívání. DISPOZICE Dvě prostorné místnosti s vysokými stropy (cca 3 m), plně vybavený kuchyňský kout (plynová varná deska, vestavná trouba, digestoř, myčka, vestavěná lednice), koupelna s walk-in sprchovým koutem, samostatné WC, vstupní chodba, technická místnost / šatna s pračkou, sušičkou a úložným prostorem. Výhled do korun stromů, v zimních měsících na MŠ a přilehlý park. LOKALITA Klidná rezidenční část Holešovic s výbornou občanskou vybaveností. Přímo přes ulici z obou stran domu 2× mateřská škola, základní škola a služebna policie. Ve vnitrobloku domu veřejný park s dětským hřištěm a soukromé posezení vyhrazené pouze obyvatelům domu. Pěšky: - 5 min k parku u vody - 25 min do Stromovky podél řeky - tramvaj a metro v docházkové vzdálenosti Autem do 5 minut: - tunel Blanka - nájezd na D8 - pražská magistrála PARKOVÁNÍ V lokalitě lze bez problému zaparkovat přímo v ulici. V případě zájmu lze po dohodě převzít parkovací stání až pro 3 motocykly v podzemních garážích 3 min chůze od bytu (aktuální nájem 1 000 Kč / měs). DŮM A SVJ Cihlový dům s výtahem, aktivně fungující SVJ. - Společné prostory - probíhá kompletní rekonstrukce, dokončení 7/2026 - Plánovaná nová fasáda v horizontu 1-2 let - Stav fondu oprav k 12/2025: 3 258 349 Kč - Měsíční příspěvek do fondu oprav: 3 121 Kč PARAMETRY - Dispozice: 2+kk - Plocha bytu: 48 m² - Sklep: 4,5 m² - Patro: 2. NP, výtah - Vlastnictví: osobní (OV) - Stav: po kompletní rekonstrukci (2019) - Výška stropu: 2,9 m - Vytápění: plynová kamna - Orientace: Severozápad - Internet: zaveden optický kabel - Energetický štítek: G (odpovídá stávajícímu stavu domu před plánovanou rekonstrukcí fasády) VYBAVENÍ V CENĚ Kuchyňská linka včetně všech vestavných spotřebičů, vestavěné skříně a úložné prostory. Ostatní zařízení dohodou. NASTĚHOVÁNÍ Dle dohody, nejdříve cca 2 měsíce od podpisu kupní smlouvy. CENA: 9 890 000 Kč Soukromý prodej - kontakt přímo s majitelem. Realitní kanceláře s nabídkami spolupráce prosím nekontaktovat. Děkuji.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk po kompletní rekonstrukci podle návrhu architekta, s prostornou terasou orientovanou na jihozápad. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu s pouhými 20 jednotkami. Obytné místnosti i terasa jsou orientovány mimo hlavní ulici, směrem do zeleně. Dispozice a vybavení: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice - Prostorná terasa s jihozápadní orientací - Masivní dubové podlahy a interiérové dveře - Kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů - Koupelna s armaturami Hansgrohe a bidetem - Integrovaný zabezpečovací systém Lokalita a dostupnost: V bezprostřední blízkosti domu se nachází Draháňské údolí, které nabízí možnosti procházek, běhu i cyklistiky. Stanice metra C - Kobylisy je dostupná autobusem přibližně za 10 minut. Parkování: K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání přímo v domě za 600 000 Kč. Byt je připraven k osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat.

Atypický mezonetový byt 2kk v posledním patře domu v ulici Dukelských hrdinů, v samotném srdci Letné a jen minutu chůze od parku Stromovka. Kombinuje atmosféru podkrovního loftu, autentické původní trámy, velkorysé světlo a výhledy na Letnou a střechy Prahy. Byt o ploše 48 m² vznikl jako půdní vestavba před deseti lety a díky minimálnímu užívání je ve výjimečně zachovalém stavu. Nachází se v 5. patře domu s výtahem a nabízí naprostý klid i soukromí. Dominantou bytu je vzdušný obytný prostor s vysokými stropy, přiznanými trámy a velkými střešními okny, která prostoru dodávají mimořádnou atmosféru po celý den. Horní patro vytváří oddělenou zónu ideální pro ložnici, pracovnu nebo kreativní ateliér. Praktickým benefitem je také samostatná uzavíratelná komora s pračkou a dalším úložným prostorem. Součástí bytu je zcela nová kuchyňská linka vybavená myčkou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou. V koupelně najdete nový sprchový kout i další zařizovací předměty. Vše je provedeno v elegantním minimalistickém stylu. V bytě jsou kvalitní dřevěné parkety a klimatizační jednotka. Dům má novou fasádu, nové vstupní dveře a působí velmi udržovaným dojmem. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy 7. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka Veletržní palác (linky 6 a 17). Jen dvě minuty chůze od domu leží zrekonstruované Výstaviště a park Stromovka - ideální místo pro běh, sport, procházky i každodenní kontakt se zelení. V pěší vzdálenosti se nachází také obchodní centrum Stromovka, množství kaváren, restaurací, galerií a veškerá občanská vybavenost. Dalším benefitem je blízkost železniční stanice Praha-Bubny, odkud bude v budoucnu zajištěno přímé vlakové spojení na Letiště Václava Havla. Byt nabízí jedinečnou kombinaci klidu, charakteru a městského života v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. Měsíční poplatky činí 3 500 Kč + elektřina a plyn. Prodej probíhá bez spolupráce s realitními kancelářemi. RK prosím nevolat!

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 44 m² se sklepem 3 m², situovaný ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici U Parního mlýna, Praha 7 - Holešovice. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, obklady, dlažby, elektroinstalace i rozvody vody a odpadů. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux a Bosch v záruce. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou koupelnu s moderní vanou i walk-in sprchou a oddělené WC. Komfort doplňuje podlahové vytápění v celém bytě a vlastní kondenzační plynový kotel se zásobníkem. Hlavní výhody: - kompletní rekonstrukce 2025 - podlahové vytápění v celém bytě - moderní vana a walk-in sprcha - sklep 3 m² - výtah - moderní vybavení - nízké měsíční náklady Náklady: 1 898 Kč + elektřina a plyn (cca 4 000 Kč). Atraktivní lokalita Holešovic nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací a služeb i výbornou dostupnost do centra. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Hypoteční financování a kompletní právní servis zajistíme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a komfort prostornějšího bytu? Nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,8 m², který se nachází v šestém nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. Příjemný přesah bytu do exteriéru umožňuje lodžie o velikosti 9,8 m², kterou lze využít pro ranní kávu, večerní sklenku nebo chvíli klidu s výhledem do okolí domu. Samotná dispozice je navržená prakticky a přehledně: samostatná ložnice, velký obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna, praktická komora a předsíň s dostatkem místa pro úložné řešení. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce nebo pár, stejně tak jistota chytré investice v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - vyšší podlaží s příjemným pocitem soukromí - prostorná lodžie jako venkovní pokračování bytu - komora pro pohodlnější organizaci domácnosti - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - součást nové čtvrti Rohan City - blízkost Vltavy a budoucí nábřežní promenády - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a komfort prostornějšího bytu? Nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54,7 m², který se nachází v druhém nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. Příjemný přesah bytu do exteriéru umožňuje lodžie o velikosti 7 m², kterou lze využít pro ranní kávu, večerní sklenku nebo chvíli klidu s výhledem do okolí domu. Samotná dispozice je navržená prakticky a přehledně: samostatná ložnice, velký obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna, praktická komora a předsíň s dostatkem místa pro úložné řešení. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce nebo pár, stejně tak jistota chytré investice v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - lodžie pro každodenní venkovní posezení - komora pro pohodlnější organizaci domácnosti - vhodné pro vlastní bydlení i dlouhodobě atraktivní investici - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - součást nové čtvrti Rohan City - blízkost Vltavy a budoucí nábřežní promenády - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Nabízíme k prodeji moderní, světlý mezonet s dispozicí 2+kk po úplné rekonstrukci, o velikosti 70 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Karlína. Tento byt je ideální volbou pro mladé manažery nebo páry, hledající stylové a funkční bydlení v blízkosti městského života. Oblast nabízí skvělou dostupnost MHD - jen kousek od stanice tramvaje Karlínské náměstí a nedaleko stanic metra Florenc a Křižíkova. Tato bytová jednotka se prodává vč. zařízení nábytkem a spotřebiči, proto je ideální jako investice nebo startovací bydlení. Obývací pokoj je prostorný a propojený s moderní kuchyňskou linkou, která je vybavena kvalitními spotřebiči včetně indukčního sporáku, digestoře a nad sebou umístěnými troubami. Důležitým prvkem bytu je dostatek úložného prostoru, který zajišťují nové vestavby v předsíni i obývacím prostoru. V bytě se nachází koupelna s velkým walk-in sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Podkrovní zóna pro spaní je umístěna pod zkosenou střechou a nabízí dostatek místa pro velkou postel, která také patří do vybavení nemovitosti. Dále je byt vybaven video systémem, který umožňuje vzdálené otevření vchodových dveří přímo z bytu, což přidává na komfortu a bezpečnosti. Bytová jednotka se nachází v podkroví s přístupem po zrenovovaném, dobře osvětleném schodišti bez výtahu a částečně přes otevřenou pavlač. Vstup do bytu je chráněn krytým zádveřím. Teplotní komfort zajišťuje centrálně ovládané podlahové topení. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí a je čistý, zateplený a bezpečný se samostatným vnitřním dvorem. Parkování je bez problému možné na ulici přímo v okolí. Ulice Vítkova je klidná, bezpečná a přímo v ulici jsou vyhlášená bistra i restaurace. V okolí se nachází park, ideální pro odpočinek, aktivní vyžití nebo příjemné procházky. Karlín je známý svou bohatou gastronomickou nabídkou a pestrým kulturním životem, což z něj činí vyhledávanou lokalitu pro všechny, kdo chtějí mít město na dosah ruky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji hezký byt 2+1 po rekonstrukci s výměrou 52m2, lodžií a sklepní jednotkou. Topení zajišťují plynová kamna WAW, ohřev TUV elektrický bojler. Atraktivní lokalita Praha 7 - Letná. V blízkosti MHD, OC a park Stromovka. Více informací u RK

Moderní 2+kk s balkonem v novém projektu - skvělá volba pro bydlení i investici. Pořiďte si atraktivní družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 46 m², který je součástí moderního developerského projektu ve fázi výstavby - v samotném centru Prahy, v moderní a dynamicky se rozvíjející čtvrti Libeň. Byt disponuje promyšleným uspořádáním - prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na balkon, zatímco samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí. Díky tomu je ideální jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice k pronájmu. K bytu lze dokoupit parkovací stání a sklepní kóji, což výrazně zvyšuje komfort užívání i celkovou hodnotu nemovitosti do budoucna. Projekt je navržen s ohledem na současné nároky městského bydlení - nabízí moderní architekturu, kvalitní zpracování a praktické dispozice. Fotografie jsou ilustrační a představují možnou podobu budoucího interiéru. Výhody družstevního bydlení: Bez nutnosti prokazovat příjmy Bez věkového omezení Splácení až po kolaudaci Úrok srovnatelný s hypotékou Ideální pro vlastní bydlení i investici Po převodu po 5 letech bez daně z příjmu Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci Financování: Akontace: 2 598 840 Kč Anuita: 7 385 160 Kč Měsíční splátka: 41 185 Kč Splatnost: 30 let Byt se nabízí bez vybavení, což vám umožňuje navrhnout si interiér přesně podle vlastních představ a životního stylu. V případě zájmu o více informací nebo aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 57 m², který se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy - Praha 8 -Kobylisy. Byt Vás příjemně překvapí svou vzdušností a promyšleným uspořádáním. Dominantou je útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přímo vybízí k pohodovým večerům i setkání s přáteli. Dále zde najdete klidnou ložnici, koupelnu s toaletou a praktickou předsíň s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m², ideální pro uložení všeho, co nechcete mít doma na očích. Velkým benefitem je také garážové stání - zaparkujete pohodlně a bez zbytečného stresu, což je v Praze k nezaplacení. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako chytrá investice k pronájmu. Lokalita nabízí perfektní kombinaci městského života a klidu - výbornou dostupnost MHD, kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně pro odpočinek a aktivní život.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 2+kk a velikosti 52 m², který se nachází v 5. patře novostavby s výtahem. Součástí prodeje je také prostorná komora o velikosti 4,8 m² a parkovací stání v podzemní garáži. Byt nabízí velmi příjemnou dispozici a díky západní orientaci je krásně prosluněný především v odpoledních a večerních hodinách. Velkou výhodou je výhled do klidného vnitrobloku, který zajišťuje dostatek soukromí i klidné bydlení. Interiér tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, samostatné WC s praktickým prostorem na pračku a možností umístění úložné skříně a vstupní chodba s místem pro vestavnou skříň. Lokalita patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy a nabízí perfektní kombinaci městského života a aktivního odpočinku. Jen pár minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka s linkami 8 a 25, odkud se pohodlně dostanete do centra města během několika minut. V blízkosti je také metro linky B. Díky nové lávce Štvanické lávce ( HolKA) se dostane pešky i velmi rychle na druhý břeh řeky. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, kavárny, restaurace, fitness centra i obchodní centra. Pro milovníky sportu a relaxace je velkým benefitem blízkost oblíbené cyklostezky Rokytka (trasa A26), která vede z Libně přes Vysočany a Hloubětín směrem na Černý Most a Horní Počernice. Cyklostezka nabízí více než 15 km pohodlné trasy podél zeleně a říčky Rokytky, ideální pro kolo, běh i procházky. V okolí se nachází také několik parků, dětských hřišť, sportovišť a volnočasových areálů, díky čemuž je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu.

Byt 2+kk s podlahovou plochou 63,49 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark a vodní nádrž Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází ve 4.NP a má orientaci na jih. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v podzemních garážích i sklepní koji. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Netradiční byt 2+kk (59,0 m²) s orientací východ a jih se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento zajímavě řešený byt s klimatizací nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku a prostornou ložnici, na kterou navazuje koupelna s vanou. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+kk o podlahové ploše 53,9 m² v klidné části Prahy 8 - Libně, v ulici Nad Rokoskou. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Prakticky řešená dispozice nabízí vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a toaletou, samostatnou ložnici s úložnými prostory a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velkou výhodou je orientace oken směrem do klidné zahrady, která bytu poskytuje příjemné soukromí a omezuje ruch z okolních ulic. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému má majitel spotřebu energií plně pod kontrolou. Lokalita Nad Rokoskou nabízí příjemné rezidenční bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy, Holešovic i dalších částí města. V dosahu je také Troja, množství zeleně, parků a cyklostezek, které nabízejí možnosti pro sport i volný čas. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití a následný pronájem. Kupní cena bytu činí 7 490 000 Kč. K bytu náleží parkovací stání se skladovacím prostorem za 500 000 Kč, jehož koupě je společně s bytem povinná. Celková cena bytu včetně parkovacího stání tedy činí 7 990 000 Kč. V případě zájmu o koupi bytu bez parkovacího stání je cena bytu 7 690 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Světlý byt 2+kk (60,5 m²) s balkonem (5,3 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prostorově zajímavý byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Byt má velkou ložnici s balkonem. Vstupní hala a komora poskytují dostatek místa pro úložný prostor. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Velkorysé 2+1 v žádaném patře: 70 m² holešovického prostoru s jistým výnosem Hledáte do svého portfolia nemovitost, která velikostí i umístěním v domě vybočuje z průměru? Nabízím k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+1 o ploše 69,2 m² v ulici Tusarova 1267/9. Byt se nachází ve 3. NP (2. patře) udržovaného cihlového domu a nabízí dokonalý mix soukromí, světla a praktičnosti. Proč je toto „vlajková loď“ vaší investice? Tento byt je snem každého investora i budoucího rezidenta díky své dispozici a poloze: Prémiové patro: 3. NP je v cihlové zástavbě nejvyhledávanějším podlažím - nabízí více světla, klidu a pocit bezpečí. Vysoký výnos bez práce: Aktuální nájemné činí 26.000 Kč + poplatky. Prověření nájemníci: V bytu bydlí spolehliví nájemníci prověření naší společností, kteří mají zájem o dlouhodobé pokračování nájmu. Kupujete tedy „běžící byznys“ se skvělou historií. Velikost, která se nevidí: Dispozice 2+1 na téměř 70 metrech čtverečních je v Holešovicích unikátní a zajišťuje vysokou likviditu nemovitosti. Interiér: Chytré využití každého metru Byt je řešen velmi prakticky a nabízí nadstandardní komfort: Centrální hala: Po vstupu vás přivítá prostorná hala, která slouží jako srdce bytu. Je zde umístěn plně vybavený kuchyňský kout (trouba, varná deska, myčka, lednice). Dva samostatné pokoje: Ideální jako prostorný obývací pokoj a královská ložnice, nebo dvě samostatné ložnice pro spolubydlení. Úložné prostory: Přímo v bytě se nachází praktická komora, což je prvek, který ušetří spoustu místa v obytných místnostech. Zázemí: Moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou, toaleta je pro maximální komfort oddělená. Mikrolokalita Tusarova: Klid v epicentru dění Tusarova ulice je strategickým místem. Jste v centru Holešovic, ale stranou od nejrušnějších tepen: Doprava: Tramvajová zastávka 1 minutu od domu. Na metro Vltavská nebo Palmovka jste doslova za chvíli. Relaxace: Blízkost nábřeží Vltavy vybízí k procházkám, golfu na Rohanském ostrově nebo návštěvě nedalekých trhů. Kultura a gastro: Holešovice jsou čtvrtí s nejlepšími kavárnami a kulturním vyžitím v Praze. Technické parametry: Výměra: 69,2 m² Dispozice: 2+1 Podlaží: 3. NP (2. patro) Nájemné: 26.000 Kč + poplatky Tento byt představuje vzácnou příležitost vlastnit velký, zrekonstruovaný prostor na skvělé adrese s okamžitým výnosem. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Mezonet s jihozápadní lodžií do vnitrobloku je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu ve vstupní úrovni (6.NP) tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyni, chodba a koupelna (s vanou a toaletou). Vnitřní schodiště vede do horního podlaží (7.NP), kde se nachází galerie a ložnice se vstupem na lodžii. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy (dub rustik), masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken do ulice na nová eurookna do vnitrobloku, designovou koupelnu. K bytu je nutné přikoupit sklepní kóji a lze k němu přikoupit také parkovací místo v zakladači v krytém vnitrobloku. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, mateřské a základní školy i gymnázia. Cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují krásně upravené parky - Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 68,1 m2, lodžie 4,4 m2.

Nabízíme na prodej byt 2+kk s balkonem a sklepem (cca 2 m2) o celkové velikosti 67 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 7 - Holešovice, ul. V Závětří. Dispozice je vstupní síň, koupelna se sprchovým koutem a WC (podlahové vytápění), obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice s balkónem, dále k bytu patří sklep o velikosti cca 2 m2. Nachází se ve třetím patře domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který bezplatně zajistíme V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend