V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+kk se střešní terasou a garážovým stáním, nacházející se v komplexu bytových domů Panorama v městské části Brno-Bystrc na ulici Nad Přehradou. Jedinečný! Slovo dokonale vystihující každý aspekt tohoto slunného moderního bytu o celkové ploše 198m² rozkládající se ve 3. a 4. nadzemním podlaží. Nemovitost díky své výjimečné lokalitě nabízí ikonické bydlení spojené s krásnou přírodou, ale zároveň veškerý komfort velkoměsta v pohodlné vzdálenosti. Jednotlivé místnosti bytu tvoří: Předsíň 14m² Hala 13,5m² Obývací pokoj s Kk 37,5m² Dětský pokoj 10,1m² Ložnice 15,2m² Koupelna 4,6m² WC 1,8m² Šatna 2,5m² Zděný sklep 4,6m² Terasa 94,2m² Byt disponuje velkým množstvím úložných prostor. Například prostorná šatna nad schodištěm, nebo praktický velký vestavěný botník s posuvnými dveřmi hned naproti vstupu do bytu. Designová kuchyňská linka v bílém lesku je plně vybavena moderními vestavěnými spotřebiči. Prostorná elegantní koupelna nabízí jak komfort vany tak praktičnost sprchového koutu a dvou umyvadel. Dominantou tohoto bytu je prostorná střešní terasa s unikátním výhledem přímo na brněnskou přehradu o výměře 94,2m². Ta nabízí mnoho možností jak trávit volný čas. K bytu dále náleží zděný sklep. Vytápění a ohřev vody je řešen centrálně. Pro více informací či prohlídku bytu kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna - MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Prodej přímo od majitele s využitím právních služeb AK specializované na reality. Stavba moderního domu byla dokončena v roce 2016. Je součástí rezidenčního bydlení Panorama. Estetika vybavení je subjektivní, nicméně věřím, že se podařilo byt dokončit v nadčasovém stylu. Byt se nachází v přízemí, na velice klidné ulici Nad Přehradou, poblíž Brněnské přehrady. Kuchyňský kout je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou na míru (od firmy GABON), s masivní dubovou pracovní deskou, včetně úsporných spotřebičů, vyšší řady od BOSCH. Obývací část je propojená prosklenou stěnou na terasu, což opticky zvětšuje prostor a zároveň je i v tomto pokoji dokonalé soukromí, díky výhledu přes střechy rodinných domů. Všechny zdi sousedící s vedlejšími byty mají akustickou předstěnu, která výrazně zlepšuje soukromí a klid. Otopný stupínek místo standardního topení zajišťuje minimalističtější vzhled / topení nekazí výhled přes prosklenou stěnu. Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi. Druhý pokoj je aktuálně zařízen jako dětský, nejsou v něm vestavné skříně, díky čemuž je možné jeho využití i například jako pracovní prostor. Oba pokoje mají nejdražší typ bezpečnostních žaluzií Protal s elektrickým ovládáním. V koupelně je vana, skrytá zrcadlová skříňka, otopný žebřík, pračka kombinovaná se sušičkou. Několik různých typů osvětlení. (ambientní teplé světlo, denní světlo, osvětlení zrcadla) Toaleta je v samostatné místnosti a má i umyvadlo, bidetovou sprchu. V bytě jsou skryté hliníkové zárubně dveří a skryté soklové lišty - dodávají bytu minimalistický a moderní vzhled. Bezfalcové dveře s výraznou dubovou dýhou a drahým nadčasovým kováním M&T Minimal. Příprava na domácí kino - podomítkové vedení měděných kabelů pro až 4x2 audiokanály (dolby Atmos). V ložnici, na WC a v koupelně je knihovna / police / podumyvadlová deska z masivních dubových fošen. Kování dveří, baterie v koupelně, na WC i v obývacím pokoji jsou všechny sjednocené: chromové, laděné do obdélníkových tvarů. Dubová podlaha, včetně náhradních balení, a dubové sokly v kuchyňském koutu. Menší velikost bytu je kompenzována 100% využitými prostory a úložnými prostory v kuchyňském koutu, předsíni i ložnici až ke stropu. Všechny místnosti jsou samostatně přístupné. V ceně je zahrnuto i garážové stání (aktuální hodnota cca 800 tisíc), které je prakticky umístěné - přímo naproti dveřím do garážového stání. Kromě sklepu je možné pro uskladnění využívat i kolárnu. Po domluvě by bylo možné nechat k bytu i některé nevestavěné vybavení (např. postel, pračku, stůl, židle, TV / domácí kino apod.)