Prodej třípokojový bytů - Mohelnice

Některé byty si vás získají hned při vstupu, příjemnou atmosférou a interiérem, ve kterém všechno přirozeně ladí. Právě takový je tento moderně zrekonstruovaný byt 3+kk na ulici Severní v Mohelnici. Nabízíme k prodeji světlý byt o výměře 60,9 m2, který se nachází ve 3. NP cihlového domu bez výtahu. Zaujme nadčasovým interiérem, kvalitním provedením a prakticky řešenou dispozicí, která poskytuje dostatek prostoru i soukromí. Obývací pokoj propojený s kuchyní a ložnice jsou orientovány na západ, zatímco další samostatný pokoj směřuje na východ. Oba pokoje jsou neprůchozí, takže byt nabízí příjemné soukromí a flexibilní využití - ať už hledáte bydlení pro pár, menší rodinu, nebo potřebujete samostatnou pracovnu. Srdcem interiéru je kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči, která spojuje moderní vzhled s praktičností každodenního provozu. Na povedenou rekonstrukci navazuje také koupelna, vybavená sprchovým koutem i vanou. Vestavěné skříně v chodbě pak zajišťují dostatek úložného prostoru, aniž by zbytečně ubíraly místo v obytných místnostech. Velkým bonusem je prostorný sklep o výměře 15 m2, který nabízí další možnosti pro uskladnění věcí. Díky již provedené rekonstrukci navíc nemusíte řešit zásadní úpravy a můžete se soustředit rovnou na vytvoření vlastního domova. Měsíční náklady na bydlení se pohybují přibližně kolem 6.000 Kč. Pokud hledáte moderní bydlení s promyšlenou dispozicí, příjemným interiérem a dostatkem úložného prostoru, tento byt by vás mohl oslovit. Ráda vám ho osobně představím a ukážu vše, co nabízí. V rámci našeho servisu vám navíc zdarma zajistíme konzultaci se zkušeným finančním poradcem, který vám pomůže najít vhodné financování nákupu nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120437.

Nabízíme k prodeji větší typ bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 6. patro s výtahem, ul. Nová 1, Mohelnice. Podlahová plocha bytu činí 78,54 m², k bytu nadto náleží lodžie o ploše 4,50 m² přístupná z obývacího pokoje a dále sklep o vel. 3,10 m². Celková plocha bytové jednotky včetně sklepa a lodžie tak činí nadstandartních 86,14 m². Byt je orientován na východ a západ. Praktickou dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj 21,45 m2, ložnice 16,81 m2, dětský pokoj 13,88 m2, kuchyně 8,54 m2 se spíží 0,36 m2, předsíň 10,24 m2, šatna 3,38 m2, koupelna 2,85 m2 a toaleta 1,03 m2. K bytu náleží revitalizovaná krytá lodžie přístupná z obývacího pokoje orientovaná na západ 4,5 m2 a dále sklep v suterénu domu 3,10 m2. Orientační půdorys bytu naleznete ve fotografiích. Byt má plastová okna a nové radiátory, podlahy pokojích jsou plovoucí, v chodbě a kuchyni je položeno lino. Součástí prodeje je kvalitní kuchyňská linka vyrobená na míru a vestavěná skříň na míru v šatně. Předností bytu je orientace oken na dvě světové strany - východ a západ. Díky tomu je byt příjemně prosvětlený a dobře větratelný. Z ložnice a dětského pokoje jsou krásné nerušené výhledy do krajiny. Budova je po celkové revitalizaci, díky které nyní spadá do energetické třídy D. Díky tomu a vzhledem k umístění bytu (uprostřed budovy) má byt velmi nízké provozní náklady. Dle posledního vyúčtování za období roku 2025 činily kompletní náklady vč. elektřiny při užívání bytu třemi osobami 4 429,- Kč měsíčně. Fond oprav po provedené revitalizaci budovy činí pouze 589,- Kč měsíčně. Hlavní přednosti nemovitosti: • Dispozice 3+1 a nadstandardní velikost • Nízké provozní náklady díky zateplení a umístění bytu • Celková plocha včetně sklepa a lodžie 86,14 m² • Krytá revitalizovaná lodžie 4,50 m² • Šatna s vestavěnou skříní na míru • 6. patro (7. NP) s výhledy • Osobní vlastnictví • Výtah v domě • Orientace oken na východ a západ • Světlý a teplý byt • Revitalizovaný a zateplený dům • Skvělá lokalita nabízí blízkost obchodů a dalších služeb Byt bude prodáván přímým vlastníkem bez účasti RK, nad rámec kupní ceny tedy neplatíte provizi. Byt není zatížen hypotečním úvěrem ani jinými zástavami, je možné jej využít jako vhodnou zástavu pro Váš hypoteční úvěr. Pokud hledáte skutečně prostorný byt 3+1 s lodžií, ve vyšším podlaží revitalizovaného domu, může být tato nemovitost zajímavou příležitostí pro vaše nové bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu v řadové zástavbě, situovanou v klidné lokalitě Mohelnice-Podolí pouhých 1,5 km od Mohelnice a přibližně 20 minut jízdy od Olomouce. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 640 m² a nabízí komfortní, moderní a energeticky úsporné bydlení. Promyšlená dispozice 3+kk klade důraz na dostatek prostoru a pohodlí celé rodiny. Dominantou domu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále zde najdete ložnici, další samostatný pokoj, prostornou koupelnu s vanou a velkým sprchovým koutem, dvě toalety a dostatek úložných prostor včetně půdy. Součástí standardního vybavení jsou venkovní žaluzie, úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda, příprava na instalaci fotovoltaické elektrárny, upravená a již oplocená zahrada, upravené okolí před domem, prostorná garáž a venkovní parkovací stání. Dům bude dokončen podle výběru budoucího majitele, který si může zvolit z několika barevných variant podlah a obkladů. Standardní provedení je již zahrnuto v kupní ceně. Použité materiály i zařizovací prvky se vyznačují vysokou kvalitou, díky čemuž bude nový domov nejen praktický, ale také nadčasově elegantní. Prostorná a oplocená zahrada poskytuje ideální podmínky pro odpočinek, bezpečné rodinné aktivity, posezení s přáteli i zahradničení. Lokalita vyniká mimořádným klidem a zároveň výbornou dopravní dostupností, kterou zajišťuje blízké napojení na dálnici. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají pohodlné a energeticky úsporné bydlení v dosahu města, ale současně chtějí žít v příjemném a klidném prostředí. Jedná se o poslední dům v PROJEKTU PODOLÍ. V případě prohlídky mně neváhejte kontaktovat.