Hledáte to pravé místo k Vašemu životu nebo chcete investovat do ubytování v jedné z nejžádanějších vinařských obcí jižní Moravy? Pak tenhle byt v Pavlově Vás nadchne! Na výjimečném místě, přímo pod Pálavou, stojí dům s dechberoucím výhledem na Dívčí Hrad i Novomlýnská jezera ve kterém prodáváme samostatný byt s dispozicí 3+1 nacházející se v 1. patře domu. Disponuje 3 ložnicemi, prostornou kuchyní a moderní koupelnou o celkové velikosti 91m2. Dominantou tohoto bytu je panoramatická terasa s výhledem na Pálavu i Novomlýnské jezera. K bytu náleží i parkovací stání, možnost dokoupit isklepní prostor - dle domluvy a určitě Vás vás potěší možnost užívání finské sauny, sprcha a WC. Místo je ideální pro bydlení, sezónní užívání i investici. Dům je po celkové rekonstrukci.

Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený mezonetový apartmán (A.5) na atraktivním a přitom klidném místě s jižní slunnou orientací a s výhledy na Valtice, zámek a Svatý Kopeček v Mikulově, rybník Nesyt nebo rakouský Falkenstein. Apartmán je možné využít nejen během turistické sezóny, ale i pro celoroční bydlení. Je na Vás, zda si pořídíte vlastní rodinné rekreační bydlení nebo koupi pojmete jako investiční příležitost a nabídnete apartmán k pronájmu (zastoupení značek Villeroy and Boch, GROHE, GERFLOR, A-Technology, Jablotron či Lomax je samozřejmostí). Předností tohoto projektu je i počet apartmánů, a to pouhých 14. Nadto jsou apartmány koncipovány a prakticky odděleny na 3 části. Na východní straně jsou dva samostatné domy. Další apartmány mají terasy s pohledem do vinohradu a zbytek komplexu uzavírají apartmány se zelenou zahradou. Toto řešení dává ještě větší prostor pro klidný pobyt na Mušlově. Apartmán A.5 je poschoďový s vlastní terasou a z ní se vstupem na společnou zahradu vybudovanou na střeše centrálního objektu s výhledem do vinohradu. V přízemí apartmánu se nachází vstupní chodba, koupelna a obývací pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm do 1. patra. Zde jsou dva samostatné pokoje a WC. K apartmánu náleží podzemní parkovací místo, což zajišťuje bezpečnější dopravu v místě, nemusíte se tedy obávat, že děti při hře u apartmánů srazí parkující auto. V okolí apartmánů nenajdete vybetonované, vydlážděné plochy, zabírající místo a rozpálené na letním slunci. Naopak díky podzemnímu parkování získáváte další zeleň. V okolí apartmánů nenajdete vybetonované, vydlážděné plochy, zabírající místo a rozpálené na letním slunci. Naopak díky podzemnímu parkování získáváte další zeleň. K apartmánu náleží garážové stání v hodnotě 290.000 Kč vč. DPH a vlastní kolárna (sklep) v hodnotě 90.000 Kč vč. DPH. Kolaudace 07/2023. Apartmány se nachází přímo v srdci turisticky atraktivního regionu - na dosah je Mikulov (4km), Pálava i Lednicko Valtický areál (11km). Sedněte na kola, poznávejte místní památky i přírodní zajímavosti a večer si vychutnávejte místní vína. Pro více informací kontaktujte makléře, vše potřebné Vám rádi zodpovíme osobně. V případě vyššího zájmu si developer vyhrazuje právo navýšení ceny.

Naše realitní kancelář Vám zprostředkuje prodej cihlového bytu 3+1 o výměře 115 m² v Břeclavi. Tento byt s balkonem se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1945 a je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení historického šarmu a moderního komfortu. Kuchyně je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou značky BRAVO, komínovou digestoří a volně stojící myčkou BOSCH. Z kuchyně vede vstup na malý balkon, který je ideální pro ranní kávu nebo pěstování bylinek. Na podlahách obytných místností jsou renovované parkety, které podtrhují historický ráz bytu. V jedné z místností se nacházejí stylová kachlová kamna, která po vyvložkování mohou být plně funkční. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel značky BAXI. Koupelna je vybavena vanou, moderními velkoformátovými obklady a toaletou Geberit se sprchou. Okna v bytě jsou plastová s dvojsklem, která zajišťují dobrý tepelný komfort. Byt disponuje třemi obytnými pokoji, které mohou být buď průchozí, nebo díky možnosti uzamčení přizpůsobeny jako neprůchozí. K bytu náleží dva zděné sklepní prostory o celkové výměře přibližně 8 m² a parkovací stání ve dvoře. Další výhodou je přístup k půdnímu prostoru s možností dostavby podkrovního bytu. Tato příležitost nabízí možnost rozšíření obytné plochy nebo vytvoření samostatné jednotky s investičním potenciálem. Dům se nachází v klidné ulici nedaleko centra města. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, příjemné prostředí v blízkosti řeky Dyje a skvělou dostupnost do Brna i Vídně. Vlakové nádraží je vzdálené pouhých 5 minut chůze a vlakem se do Brna dostanete za pouhých 30 minut. Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí, při níž byly zachovány historické prvky, jako jsou parketové podlahy a kachlová kamna. Zároveň byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, topení i odpadů, což zajišťuje moderní komfort bydlení. Energetická náročnost budovy je třída G. Tento jedinečný byt nabízí nejen kouzelné bydlení, ale i skvělý investiční potenciál. Domluvte si prohlídku ještě dnes!

Opravdu jedinečný byt 3+kk o celkové ploše 60 m², který se nachází v 1. patře historického domu pouhých 50 metrů od valtického náměstí. Díky umístění v klidném a příjemném vnitrobloku si užijete naprosté soukromí, a přitom budete mít veškeré služby i kulturní dění doslova na dosah. ‌ Byt zaujme hlavně přiznanými historickými klenutými stropy, které dodávají interiéru charakter a vyjímečnou atmosféru. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, praktickou šatnu, předsíň a koupelnu se samostatným WC. Interiér je promyšleně řešený a zároveň příjemně útulný. ‌ Součástí nabídky je i projekt na změnu užívání jednotky na ubytovací zařízení, což otevírá možnosti pro krátkodobé pronájmy (např. Airbnb), ale i flexibilní vlastní využití. Kapacita zařízení je až 6 lůžek. ‌ K bytu náleží vyhrazené parkovací stání přímo u domu a sklep vhodný pro kola či sezónní věci. Měsíční provozní náklady činí přibližně 5 000 Kč. ‌ Rádi Vás bytem osobně provedeme. V ceně není započítána provize RK 5% + DPH

Prodej unikátního bytu 3+1 v Břeclavi Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1, který se nachází v samém srdci Břeclavi, v jedinečném historickém domě. Tento byt je perfektní volbou pro ty, kdo hledá spojení půvabné architektury, moderního pohodlí a klidného prostředí v blízkosti přírody. Byt nabízí tři světlé pokoje s vysokými stropy, které prostor krásně prosvětlují a dávají mu vzdušný a elegantní charakter. Ideální pro rodinu či pár. Prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, topení, vody a odpadů. Byla zde zachována původní atmosféra díky renovaci historických dřevěných podlah, které dodávají interiéru kouzlo starých časů. Koupelna v moderním stylu s novou pračkou a sušičkou, kuchyně s kuchyňskou linkou vyrobenou na zakázku, kvalitní trouba a myčka vám zajistí pohodlí a komfort. Byt je kompletně připraven pro nového majitele, což vám umožní okamžitě nastěhování bez dalších úprav či investic. Součástí je parkovací stání ve dvoře a vlastní minizahrádka. Břeclav je okresní město s výbornou dopravní dostupností a blízkým nájezdem na dálnici, odkud je snadné a rychlé spojení jak do Brna, tak do Vídně. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Máte rádi komfort bytu, ale láká vás vlastní zahrádka? Tahle nabídka v Lednici spojuje výhody obojího, pohodlného bydlení a příjemného venkovního prostoru jen pro vás. ‌ Byt o dispozici 3+kk se nachází ve 2. patře rodinného domu a v roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí. Interiér je vkusně navržený, vše je nové, čisté a připravené k nastěhování, stačí doladit pouze kuchyň a vybavení podle vlastního stylu. ‌ Srdcem bytu je vzdušný a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. K tomu navíc dva samostatné pokoje a koupelna. Hlavním benefitem je ale vlastní oplocená zahrada o výměře 160 m² s pergolou, která nabízí klid, soukromí i prostor k relaxaci. Byt je efektivně vytápěn a vybaven klimatizací, což zajišťuje příjemné vnitřní klima i nízké měsíční náklady (energetická třída C). Součástí je také vyhrazené parkovací místo přímo u domu a společná kolárna. ‌ Lednice sice patří k nejžádanějším místům v Česku, ale i přesto se tu dá pořídit kvalitní bydlení za rozumnou cenu. Majitel se rozhodl nabídnout tento byt za cenu pod 70 000 Kč/m², a to včetně parkovacího místa i vlastní zahrady. Takže jestli hledáte stylové bydlení, víkendové zázemí nebo zajímavou investici, tahle nemovitost má rozhodně co nabídnout. ‌ Rádi vás tímto bytem osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v oblíbené a klidné lokalitě Mikulova, v části zástavby určené pro bydlení. Tento jednopodlažní byt se nachází v 4. patře panelového domu ve velmi dobrém stavu, po zdařilé rekonstrukci. Byt je v osobním vlastnictví. Okolí nabízí skvělou dopravní dostupnost díky vlakovému spojení, autobusům, MHD i silnici. Byt o celkové užitné ploše 76 m2 zaujme svou praktickou dispozicí a světlým interiérem. Vychutnejte si příjemné chvíle na balkónu o velikosti 3 m2 či v lodžii, která má plochu 5 m2. Tuto nemovitost ocení nejen rodiny s dětmi, ale také všichni, kteří hledají komfortní bydlení na sídlišti s potřebným zázemím a dobrou dostupností. K bytu náleží "spižírna", která je v mezipatře. Energetická třída tohoto bytu je G (energetický štítek je aktuálně zpracováván správcem nemovitosti). K bytu patří veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí, čímž je zajištěno pohodlné a kvalitní bydlení. Byt je k dispozici k nastěhování od 1. června 2025. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 o celkové výměře 68 m², nacházející se ve 3. podlaží udržovaného bytového domu. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, dvě samostatné ložnice, kuchyni, koupelnu a samostatné WC. Interiér je laděn do příjemných teplých tónů, doplněný o plovoucí podlahy a střešní okna, která zajišťují dostatek denního světla. Technické vybavení: Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem, který slouží pro ohřev vody i vytápění a klimatizací. Doplňkové výhody: K bytu náleží vlastní sklepní kóje a vyhrazené parkovací místo. Lokalita: Bytový dům se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města. Ideální pro rodiny, páry i jednotlivce hledající pohodlné bydlení s výborným zázemím. Shrnutí: 3+1, 68 m² 3 podlaží bez výtahu Vlastní plynový kotel Sklep Parkovací místo Světlý a udržovaný interiér Klimatizace Možná právě hledáte přesně tohle. Napište, zavolejte - ráda se s vámi domluvím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý mezonetový byt v osobním vlastnictví, nacházející se ve 3. patře cihlového domu. Byt má dispozici 3+kk s možností úpravy na 4+kk, podlahovou plochu bytu 141 m² a díky svému řešení poskytuje dostatek místa pro rodinné bydlení i práci z domova. Byt prošel téměř kompletní rekonstrukcí. Disponuje prostornou šatnou, koupelnou s toaletou a navíc i samostatnou druhou toaletou. Oceníte i množství úložných prostor a kvalitní vybavení - prostornou a vybavenou kuchyňskou linku, značková střešní okna nebo bezpečnostní vstupní dveře s certifikací. Na podlaze je přírodní korek, případně dlažba. K dispozici je parkovací místo ve dvoře a sklep o výměře 12 m². Provozní náklady jsou nízké - vytápění i ohřev vody zajišťuje úsporný kondenzační plynový kotel, komfort v létě zajišťují tři klimatizační jednotky. Podkroví bylo dodatečně zatepleno minerální vatou (280 mm), což přispívá k energetické úspornosti bytu. Byt se nachází v klidné lokalitě s vynikající dostupností - do 500 metrů najdete vlakové i autobusové nádraží, centrum města a zároveň i přírodu. Lokalita tak ideálně kombinuje městský komfort s přímým dosahem rekreačních oblastí. Pro více informací a prohlídku nás prosím kontaktujte co nejdříve. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce srpna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.