Sprzedaż jednopokojowych mieszkań - Michle

Nabízíme k prodeji byt 1+kk, 25 m2, v osobním vlastnictví, ve 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu v ul. Na nivách, Praha 4 - Michle. Ložnice cca 19 m2. Koupelna se sprchovým koutem, bojlerem a pračkou. Orientace oken v pokoji a koupelně na SV. V kuchyňce k dispozici plynový sporák. Vytápění Gamat. Nízké měsíční náklady.V okolí ZŠ, MŠ, obchody, dvě zastávky BUS č. 106, 114, 118, 138, 139, 150 a 170, stanice Kačerov linky metra "B" cca 5 min chůze. Prohlídky po předchozí rezervaci termínu.

Nabízíme k prodeji krásný a mimořádně světlý byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 42,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené pražské lokalitě Praha 4 - Michle, v ulici Hodonínská. Celková užitná plocha včetně sklepní kóje činí 44,4 m². Byt je v osobním vlastnictví a prošel částečnou rekonstrukcí. Disponuje protihlukovými okny, novými podlahami a částečně zrekonstruovanou koupelnou. Díky dostatku denního světla působí byt velmi příjemným a vzdušným dojmem. Z oken se otevírá pohled do okolní zeleně a také na architektonicky zajímavou rezidenční budovu Oliva, která citlivě doplňuje charakter této části Michle. Současná dispozice zahrnuje předsíň (3,1 m²), dva na sebe navazující pokoje (10,9 m² a 23,2 m²), koupelna (4,2 m²), samostatné WC (0,8 m²), komora (0,4 m²) a sklepní kóje (1,8 m²). Výhodou je možnost úpravy na dva neprůchozí pokoje. K bytu náleží možnost užívání balkonu přístupného z chodby domu. Velkým benefitem je atraktivní lokalita v pěší vzdálenosti od Brumlovky, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Měsíční náklady činí pouze 2.175 Kč (fond oprav 1.065 Kč, služby 1.110 Kč). Spojení vzrostlé zeleně, kvalitní okolní zástavby a moderní architektury vytváří prostředí, které je v rámci širšího centra Prahy stále vyhledávanější. Pokud hledáte světlý byt s potenciálem a skvělou adresou, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 204-02-120 s dispozicí 1+kk (34,5 m2) s balkonem (5,9 m2) v novém projektu Bohdalecké zahrady v Praze 4 - Michli. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Rezidenční projekt Bohdalecké zahrady se nachází nedaleko zeleně v klidné části Prahy 4 - Michle, v těsné blízkosti tramvajových a autobusových zastávek s rychlým spojením do centra metropole a na metro C - Pankrác a Kačerov. V okolí je pestrá občanská vybavenost, včetně školek a škol, obchodů a služeb. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i rodinné aktivity a široké možnosti sportovního vyžití. Byty umístěné v nejvyšších patrech a vybrané jednotky jsou vybaveny klimatizací a předokenními žaluziemi. Většina bytů je vybavena moderním systémem větrání s rekuperací tepla, zajišťující optimální kvalitu vzduchu v interiéru. Většina bytů má balkon, terasu, lodžii nebo předzahrádku. Ke všem bytům přísluší také sklep a k většině bytů i podzemní parkovací stání.

Moderní 1+kk v novém developerském projektu Představujeme vám družstevní byt 1+kk o velikosti 26 m², který vzniká v rámci atraktivního developerského projektu aktuálně ve výstavbě. Ideální řešení pro vlastní bydlení i jako investice v Praze. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. Výhody družstevního bydlení ✔ Není nutné dokládat příjmy ✔ Bez věkového omezení ✔ Splácení anuity až po kolaudaci ✔ Úroková sazba srovnatelná s klasickou hypotékou ✔ Vhodné pro jednotlivce, mladé páry, podnikatele i investory ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví Financování Akontace (vlastní zdroje): 1 583 800 Kč Nesplacená část (anuita): 4 864 000 Kč Měsíční splátka anuity: 24 906 Kč Splatnost: 30 let Byt je nabízen bez vybavení, což umožňuje realizaci interiéru dle vlastních představ a standardu. Fotografie slouží jako ilustrační vizualizace budoucí podoby. Pro více informací a aktuální nabídku dalších družstevních bytů ve výstavbě v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Jsou byty, které dávají smysl na první pohled. A tenhle mezi ně patří. V pražské Michli, v ulici Michelská, najdete byt 1+kk o velikosti téměř 30 m², který je po rekonstrukci a nečeká na žádné velké úpravy. Díky orientaci na západ je v bytě příjemné odpolední světlo. A protože okno směřuje do vnitrobloku, zůstává uvnitř klid bez ruchu z ulice. Byt je tak připravený jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice s okamžitým využitím. Dispozice je ideální pro jednotlivce, mladý pár, studenta nebo nájemní bydlení. Díky rozumné velikosti se byt snadno udržuje, náklady zůstávají pod kontrolou a zároveň nabízí vše potřebné pro pohodlný městský život. Velkou výhodou je také aktuální obsazenost bytu spolehlivým nájemníkem. Nájemní smlouva je uzavřena do 8/2026, takže nový majitel může od začátku počítat s nájemním výnosem a následně se rozhodnout, za jakých podmínek v pronájmu pokračovat, nebo zda byt využije pro sebe. Samotný dům na rekonstrukci zatím čeká, důležité ale je, že projekt už je vypracovaný a aktuálně probíhá výběr zhotovitele. Pro kupujícího to znamená potenciál dalšího zhodnocení do budoucna. Nejsilnějším benefitem je ale lokalita. Hned za domem se nachází administrativní centrum Brumlovka, kde najdete kanceláře, služby, restaurace, kavárny i každodenní zázemí. Právě díky tomu je byt velmi zajímavý pro nájemníky, kteří chtějí bydlet blízko práce, ale zároveň zůstat v dobře dostupné části Prahy. Michle navíc nabízí rychlé spojení do dalších částí města, kompletní občanskou vybavenost a v okolí i místa pro odpočinek. Praktická adresa, která funguje jak pro každodenní život, tak pro investiční záměr. Měsíční náklady jsou příznivé: celkové poplatky SVJ činí 2 653 Kč, z toho fond oprav 1 243 Kč. Elektřina je aktuálně ve výši 1 290 Kč a je vedena na nájemníka. Pokud hledáte menší byt po rekonstrukci v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmu, nebo startovací bydlení kousek od Brumlovky, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk s lodžií v novém rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné a zelené části Prahy 4 - Michle. Projekt nabízí komorní bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, soukromí a komfort. Byt č. 712 se nachází v 1. nadzemním podlaží domu č. 7. Byt disponuje užitnou plochou 30,3 m². Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s úložnými prostory, koupelnu s WC, spací kout a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 5,7 m², která nabízí příjemný prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje o velikosti 2,65 m². Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu, velkoplošná okna s trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé a interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky. Parkovací stání není součástí kupní ceny a je možné jej dokoupit za 896 000 Kč včetně DPH. Lokalita Praha 4 - Michle nabízí ideální kombinaci městského života a přírody. V pěší vzdálenosti se nachází park Jezerka, zastávka MHD je přibližně 150 m od domu, stanice metra je dostupná do 10 minut a centrum Prahy přibližně do 15 minut. Plánované dokončení projektu je 4Q/2027. Více informací naleznete na webových stránkách.