Mezi nové nabídky k prodeji je představen zrekonstruovaný byt 1+kk o celkové výměře 24 m2, umístěný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Bítovská, Praha 4 - Michle. Bytová jednotka má praktické dispoziční řešení. Vstupuje se do chodby s velkým úložným prostorem, vlevo se nachází koupelna se sprchovým koutem. Podlaha v dekoru dubu je odolná vůči vlhkosti a zároveň příjemná na pohled. Hlavní obytná část je propojena s kuchyňským koutem, kde je umístěn jídelní stůl se židlemi. Kromě nábytku viditelného na fotografiích je byt vybaven i dalšími drobnými interiérovými doplňky, které vytvářejí útulnou atmosféru. V případě pořízení na investici se odhadované měsíční nájemné pohybuje kolem 15.000 Kč / měsíc. Protože zatím není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), uvádíme v souladu se zákonem třídu G. Detailní informace budou zájemcům poskytnuty individuálně. Dům se nachází v klidné části Michle, přitom jen pár minut chůze od stanice metra Budějovická. V okolí najdete obchodní centrum DBK, potraviny, sportovní hřiště, park a širokou nabídku služeb. Lokalita je vhodná jak pro jednotlivce, tak pro páry nebo jako investiční příležitost. Díky občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti je tato adresa ideální pro pohodlné městské bydlení. V případě zájmu nebo pro sjednání individuální prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví o velikosti 30 m² s lodžií 9,1 m². Byt se nachází v 11. patře budovy s výtahem v Michli - Praha 10. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, horkovzdušná trouba, indukční varná deska a digestoř. V chodbě jsou umístěny šatní skříně, v obývací části knihovna a komoda. Komfort bydlení zvyšuje klimatizační jednotka umístěná v bytě. Vstup do domu je zajištěn přes recepci a vrátnici s 24h provozem. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází restaurace, školy, školky, lékárna Dr. Max a hypermarket Kaufland. Zastávky tramvaje i autobusu jsou vzdálené pouhou minutu chůze. Byt je v osobním vlastnictví a je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Hledáte investiční příležitost, nebo startovací byt, který nezruinuje vaši peněženku ani životní styl? Tento byt 1+kk o ploše 38,5 m² ve 4. patře moderního domu z roku 2005 s výtahem je připraven být přesně tím, co potřebujete a možná ještě trochu víc. Byt je dobře dispozičně řešený, vstupní chodba s velkým úložným prostorem, dostatečně prostorná koupelna s vanou, otevřený obytný prostor s velkorysým kuchyňským koutem. Velkým bonusem je praktická výklopná postel ve skříni, která šetří prostor a umožňuje jednoduché uspořádání interiéru bez složitého zařizování. Investiční byt k pronájmu - díky lokalitě a blízkosti velkých zahraničních firem byl vždy snadno a rychle pronajatý Startovací bydlení pro mladého člověka, který hledá zázemí blízko centra, s výbornou dopravní dostupností a možností trávit čas spíš venku než doma u monitorů Pro aktivní lidi, kteří většinu času tráví mimo domov a hledají pohodlnou základnu, nikoliv nemovitost náročnou na péči Dům má ve vnitrobloku pavlače, které dodávají celému místu příjemnou atmosféru. Nachází se v žádané lokalitě Prahy 4 - v bezprostřední blízkosti metra Budějovická, mezi kancelářskými komplexy a novou bytovou zástavbou. V domě právě probíhá druhá etapa opravy střechy - dokončení je plánováno na 15. září 2025.Nově je k dispozici společná kolárna v přízemí domu. Měsíční poplatky 3.500 Kč + elektřina. K dispozici ihned. Lze financovat hypotékou. Těšíme se na vás.

Nabízíme vám na prodej byt s dispozici 1+kk ve 3. podlaží v bývalé tovární budově přestavěné na byty s vyšším stropem. Byt je jižní orientace. Celková plocha bytu je 37 m². Dispozice - obývací pokoj s kuchyňským koutem, chodba, koupelna s vanou. Byt je nyní pronajímán za 14.000 Kč + služby 4.000 Kč. Možnost koupě jako investice i s nájemníkem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, okna plastová s izolačním 2-sklem. Vytápění bytu je centrální. Byt se nachází v bytovém domě v blízkosti mnoha administrativních budov, skvělá investiční příležitost. Veškerá občanská vybavenost, supermarkety, školy, školky a vše kolem Brumlovky. Výborná dopravní dostupnost na BUS s dosahem na metro. Pro svoji klidnou polohu a blízkost služeb je koupě vhodná jako investice na pronájem.

Prodej krásného bytu 1+kk s balkonem v 5.NP s garážovým stáním a sklepní kójí- Zahrady Bohdalec, Praha 4. Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o výměře 27,2 m² s prostorným balkonem (5,8 m²) v 5. nadzemním podlaží novostavby v projektu Central Group- Zahrady Bohdalec, ulice Krnkova - Praha 4 - Michle. Dispozice bytu: předsíň: 5,1 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem: 18,3 m² koupelna s WC: 3,8 m² balkon: 5,8 m² K bytu náleží také sklepní kóje (3,58 m²) a parkovací stání - v přímém výhradním užívání. Vybavení a stav: Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska) a vestavěnou skříní v předsíni. Dům je moderní, energeticky úsporný s výtahem a funkčím SVJ. Lokalita: V blízkosti domu se nachází dětské hřiště, supermarket Kaufland, hobby market Baumax i zeleň Bohdaleckého lesa. Skvělá dopravní dostupnost - pěší vzdálenost na tramvaje č. 11 a 14, autobusy č. 150 a 188. Do centra Prahy se dostanete do 15 minut. Byt je ideální jak pro startovací bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky budou možné v termínu od 28.7.2025

Nabízíme k prodeji garsonku o rozloze 16 m², situovanou ve 3. patře udržovaného viladomu se zahradou v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 4 - Michle. K bytu náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor a dále podíl na zahradě ve vnitrobloku. Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemníkovi na základě nájemní smlouvy platné do 9. 8. 2025, ve které je možno případně pokračovat. Dispozice bytu nabízí vše potřebné: - obytná místnost s manželskou postelí, velkou šatní skříní, kuchyňským koutem a jídelním stolem - oddělené zádveří se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem Byt je orientován do klidného okolí a nabízí příjemný výhled. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností MHD i kompletní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, služby i zeleň, autobus a metro Kačerov.

Exkluzivně nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici garsoniéry a podlahové ploše 23 m2, situovaný ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Nuslí. Dům se nachází v tiché ulici, pouhé tři minuty chůze od tramvajové zastávky. Byt je orientován do vnitrobloku, což zajišťuje naprostý klid i při poloze v širším centru města. Vnitřní dispozice zahrnuje obytný prostor s kuchyňskou linkou, lednicí a elektrickým dvouvařičem, vyvýšené patro na spaní, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a praktickou komoru/šatnu v zádveří. V suterénu domu je navíc k dispozici společná prádelna s pračkou. Nemovitost je aktuálně tržně pronajata spolehlivým nájemníkem, což nabízí možnost okamžité návratnosti investice. Zároveň je však domluvena možnost převzít byt i bez nájemního vztahu, což poskytuje flexibilitu pro vlastní využití. Lokalita je vyhledávaná nejen díky výborné dopravní dostupnosti do 15 minut jste na Václavském náměstí, a obchodní centrum Brumlovka je dosažitelné do několika minut autobusem ale také díky široké nabídce služeb a volnočasových aktivit. V těsné blízkosti se nachází rozlehlý park Tyršův vrch s bohatým sportovním zázemím (skatepark, discgolf, lukostřelba), stejně jako kulturní zázemí v podobě Divadla Na Jezerce či množství restaurací, barů a kaváren. Park Jezerka i ulice Magistrů s tenisovým a beachvolejbalovým klubem jsou doslova na dosah ruky. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kdo hledají chytré startovací bydlení, nebo o investiční záměr v atraktivní části Prahy s trvalým zájmem nájemců.

Exkluzivně nabízíme k prodeji atypický byt. Nachází se v blízkosti administrativního centra Brumlovka. Celková užitná plocha: 34 m². K užívání je prostorná terasa, orientovaná na jih, možno instalovat pergolu, krb či vířivku (je vyvedena voda i elektrický kabel). Novostavba z roku 2024 je umístěna ve vnitrobloku, zajišťuje soukromí a klid. Světlá místnost s vysokým stropem (je možno vestavět i patro na spaní) má velká francouzská okna s výhledem na terasu. Na podlahách je instalovaná dlažba, pod kterou je příjemné podlahové topení. Tepelnou pohodu zajišťuje klimatizace a nízké provozní náklady pak zateplení polystyren 20cm a instalovaná centrální rekuperace. Ohřev vody je bojlerem. Prostory jsou vymalovány na bílou barvu. Zařízeno kuchyňskou linkou a jsou osazeny interiérové dveře. Koupelna s WC a sprchovým koutem. Jedná se o zajímavou investiční příležitost. Nachází se u autobusové zastávky Hadovitá a na metro C-Kačerov 1 zastávka. Parkování je možné na placeném parkovišti nebo lze vyřídit rezidentní parkovací kartu, které se nachází cca 100m od domu. Ev. číslo: 27402.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v os. vl. o velikosti 43m2 v cihlovém domě ulice Hodonínská Praha 4 Michle. Byt je velmi světlý, hlavní pokoj má dvě rohová okna orientována na Východ a Jih, v kuchyni je další velké východní okno. Byt se dá velmi pěkně předělat na prostorný 2+kk. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1.patro), cihlové budovy bez výtahu. Dům prošel rekonstrukcí a je v dobrém stavu. Byt je v původním stavu, je zde topení WAW, samostatné WC, koupelna, chodba s vestavěnou skříňkou, kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj. V bytě je velmi solidní nájemník s regulovaným nájmem tj. na dobu neurčitou, stávající čisté nájemné činí 8.068,- Kč, možno zvednout k 1.10.2027 o dalších 20%. Ztráta na nájmu je kompenzována cenou nemovitosti. Možno čerpat hypoteční úvěr, velmi vhodné pro konzervativní investory. Fotky interiéru jsou na přání nájemníka ilustrační, doporučujeme prohlídku.

Současná dispozice bytu je 1+kk, ale díky dvěma oknům, s orientací na západ, je možnost 1+1, případně 2+kk (viz vizualizace). Stavebním materiálem bytového domu (2008) s výtahem je převážně cihla. Obývací pokoj je propojen s kuchyní, ve které je digestoř, varní deska a volně stojící lednice s mrazákem (po domluvě volně stojící parní trouba). Velká šatní skříň v chodbě nabízí velkorysé úložné možnosti. V prostorné koupelně je k dispozici sprchový kout, toaleta, pračka a sušička (2v1). Kvalitní dřevěné okna, které jsou cca 2 m nad zemí, jsou vybavena venkovními elektrickými roletami. Pod bytem se nachází společná garáž a sklepy, kde je častá možnost pronájmu garážového (resp. venkovního) stání. PŘEDNOSTI BYTU: • Zdarma pro Vás vyhledáme nájemce. • Po koupě vyděláváte ihned, bez prodlevy. • Čisté nájemné od 17tis + poplatky 2,8tis Kč. • Dvě okna v místnosti umožňují předělení. • Variabilní dispozice 1+kk, 1+1, 2+kk (viz foto). • Venkovní rolety na elektrické ovládání. • Bezpečnostní i protipožárně dveře. • Bezbariérový přístup, 2x vchod, 2x výtah. • Výhled na stromy a potok Botič. • Výborně fungující a menší SVJ. • Garážové/venkovní stání k pronájmu. • Parkování mimo modré zóny (8 min pěšky). • Václavské náměstí jen 15 min tramvají 14. • Bytový dům z roku 2008 - developer ORCO. Další výhodou bytu je jeho strategická poloha, v širším centru Prahy, pro potřeby jak menší rodiny, studenta, managera, tak i seniora. Dvě minuty pěšky se nachází ZŠ Mendíků, Sokol, MŠ, tenisové kurty, potraviny, dům seniorů, restaurace, rozlehlý park Tyršův vrch - skatepark, diskGolf, lukostřelba, hřiště pro děti i seniory. Výborná dopravní dostupnost - tram 14 (zastávka Pod Jezerkou), která je za 15 min na Václavském náměstí. Komerční centrum Brumlovka jen 3 zastávky autobusem. Soukromá American Academy je cca 500 m od bytu. Prodejní cena včetně vybavení, realitního servisu, finančního poradenství, smluvní dokumentace, advokátní úschovy + Bonus: vyhledání nájemce zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme krásný byt 1+kk s balkonem o rozloze 6 m2, který se nachází ve 2. patře komorního domu v pražské Michli. Jedná se o rohový byt orientovaný na jih a západ, s výhledem do zahrady sousedního domu a na jižní část města. Byt je v dobrém, udržovaném stavu, na podlahách jsou plovoucí podlahy, kuchyňský kout je plně vybavený, plastová okna. V předsíní je vestavěná skříň a pračka. Byt má nové, vlastní etážové vytápění. Dům byl kolaudován v roce 2007 a přímo navazuje na les Bohdalec. Vynikající poloha nedaleko tramvajové zastávky č. 11 a 14. Jednotka není zatížena žádným zástavním právem, rychlé jednání!

V malém panelovém čtyřpodlažním domě nabízíme k prodeji velice útulný byt v osobním vlastnictví 1+1 s velkou lodžií o celkové rozloze 35m2, který je po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází v posledním patře bez výtahu. Při vstupu do bytu vcházíte do menší předsíně ze které se dostanete do zrekonstruované koupelny se sprchovým koutek, který je propojen s WC, dále pak do obývacího pokoje ze kterého vcházíte na prostornou lodžii, která je přes kuchyň i obývací prostor. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, lednicí, digestoří a horkovzdušnou troubou, na podlahách plovoucí podlaha + dlažba, plast.okna. Dům je po kompletní vnitřní rekonstrukci - nová elektřina, rozvody, nové vstupní dveře, střecha. Kolem domu je plno zeleně. Bezproblémové parkování přímo před domem. V současné době je byt pronajat velmi slušné nájemkyni, která by i dle dohody chtěla zůstat, ale není podmínka. K bytu náleží i sklepní koje. V okolí veškerá občanská vybavenost. V Vzhledem k lokalitě tuto nabídku doporučujeme.

Prodej kompletně zařízeného ateliéru 1+kk (35 m²) plus sklep (2 m²), nacházejícího se v 1. podzemním podlaží v rezidenčním domě na Praze 10 - Michle. Díky designovému studiu Mooden vznikl multifunkční a důmyslně propracovaný interiér se čtyřmi postelemi, pracovním místem, šatnou. Lze využívat jako byt ke krátkodobému ubytování, ve kterém mohou pohodlně bydlet až čtyři osoby a zároveň je možná rychlá přeměna v prostornou kancelář (viz. fotodokumentace). Díky střešním světlíkům (luxfery) je zajištěn dostatek denního světla. Ateliér 1+kk byl zkolaudován v roce 2018, je velmi dobře udržovaný a ve výborném stavu. Dispozici ateliéru tvoří předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, sklep. Veškeré vybavení, které lze vidět ve fotodokumentaci je součástí prodeje. V celém ateliéru je podlahové vytápění, vzduchotechnická jednotka s rekuperací. Velmi vyhledávaná lokalita, skvělá dostupnost do centra města. V okolí se nachází spousta restaurací, kaváren, potraviny Kaufland přímo před domem. Nákupní centrum Eden a vlaková stanice Eden pouze 2 minuty jízdy autem, nebo autobusem. Poplatky celkem: 4. 430 Kč včetně elektřiny.