Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. A417 v developerském projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 79,6m2 a lodžií 7,1m2. Nachází se v 4. NP moderního obytného komplexu se šesti podlažími. K jednotce také náleží sklepní koje. Celý projekt je pojat v industriálním stylu s vysokým standardem vybavenosti. K bytové jednotce je možné si také dokoupit parkovací stání. Proč si vybrat byt v tomto projektu? - Strategická poloha se skvělou dopravní dostupností - Kvalitní zpracování a standard použitých materiálů - Vysoké stropy téměř 4m - Energetická třída B - velmi úsporná - Hliníková okna s trojsklem - Nadstandardní dveře 210cm - Podlahové vytápění - Centrální filtrace vody - Systém řízeného větrání s rekuperací - Možnost dokoupení parkovacího stání - Ke každé jednotce náleží sklepní koje - Velkorysé terasy, balkony čí předzahrádky - Perfektní tepelná a hluková izolace - Možnost financování hypotečním úvěrem za zvýhodněných podmínek - Individuální splátkový kalendář při prodeji Vaší stávající nemovitosti - Bydlení v nově revitalizované čtvrti - V blízkosti bulváru Vinohradské ulice - Přímo u projektu se nachází krásný relaxační park - Na Hlavní nádraží se dostanete autem za 12min Kompletní informace o nabídce naleznete na webu projetu rezidencemechanika

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. A516 v developerském projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 59,4m2 a lodžií 5,8m2. Nachází se v 5. NP moderního obytného komplexu se šesti podlažími. K jednotce také náleží sklepní koje. Celý projekt je pojat v industriálním stylu s vysokým standardem vybavenosti. K bytové jednotce je možné si také dokoupit parkovací stání. Proč si vybrat byt v tomto projektu? - Strategická poloha se skvělou dopravní dostupností - Kvalitní zpracování a standard použitých materiálů - Vysoké stropy téměř 4m - Energetická třída B - velmi úsporná - Hliníková okna s trojsklem - Nadstandardní dveře 210cm - Podlahové vytápění - Centrální filtrace vody - Systém řízeného větrání s rekuperací - Možnost dokoupení parkovacího stání - Ke každé jednotce náleží sklepní koje - Velkorysé terasy, balkony čí předzahrádky - Perfektní tepelná a hluková izolace - Možnost financování hypotečním úvěrem za zvýhodněných podmínek - Individuální splátkový kalendář při prodeji Vaší stávající nemovitosti - Bydlení v nově revitalizované čtvrti - V blízkosti bulváru Vinohradské ulice - Přímo u projektu se nachází krásný relaxační park - Na Hlavní nádraží se dostanete autem za 12min Kompletní informace o nabídce naleznete na webu projetu rezidencemechanika

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku A310 v developerském projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 81 m2 a terasou 65,3 m2. Nachází se v 3.NP moderního obytného komplexu se šesti podlažími. K jednotce také náleží sklepní koje. Celý projekt je pojat v industriálním stylu s vysokým standardem vybavenosti. K bytové jednotce je možné si také dokoupit parkovací stání. Proč si vybrat byt v tomto projektu? - Strategická poloha se skvělou dopravní dostupností - Kvalitní zpracování a standard použitých materiálů - Vysoké stropy téměř 4m - Energetická třída B - velmi úsporná - Hliníková okna s trojsklem - Nadstandardní dveře 210cm - Podlahové vytápění - Centrální filtrace vody - Systém řízeného větrání s rekuperací - Možnost dokoupení parkovacího stání - Ke každé jednotce náleží sklepní koje - Velkorysé terasy, balkony čí předzahrádky - Perfektní tepelná a hluková izolace - Možnost financování hypotečním úvěrem za zvýhodněných podmínek - Individuální splátkový kalendář při prodeji Vaší stávající nemovitosti - Bydlení v nově revitalizované čtvrti - V blízkosti bulváru Vinohradské ulice - Přímo u projektu se nachází krásný relaxační park - Na Hlavní nádraží se dostanete autem za 12min Kompletní informace o nabídce naleznete na webu projetu rezidencemechanika

Evidenční číslo / ID zakázky: VS189-1 V žádané lokalitě Prahy 3 nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v nově vzniklém rezidenčním komplexu. Tento luxusní byt se nachází v unikátním projektu, který přetváří část Žižkova na moderní městskou lokalitu s rozsáhlými zelenými plochami a kompletní infrastrukturou. Byt nabízí komfortní bydlení s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Celková plocha bytu včetně lodžie a balkonu, avšak bez sklepa a garážového stání, činí 114,8 m2. Interiér bytu dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkou lodžii orientovanou na jih, která rozšiřuje obytný prostor a je ideální k odpočinku. Obývací pokoj disponuje také balkonem na severní straně s výhledem do vnitrobloku rezidence, což umožňuje příjemnou cirkulaci vzduchu a nabízí alternativní venkovní prostor. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Koupelna s WC a samostatné WC jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, obě místnosti jsou vybaveny okny. Praktické dvě komory nabízejí dostatečný úložný prostor. Při inzerování byly použity ilustrativní fotografie co nejvíce odpovídající skutečnosti. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání v podzemní garáži s přípravou pro nabíjení elektromobilů. Byt je vybaven nadstandardními prvky pro maximální komfort bydlení. Systém řízeného větrání s rekuperací tepla zajišťuje zdravé vnitřní prostředí a úsporu energií. Klimatizace poskytuje příjemné prostředí v horkých letních dnech. Sofistikovaný systém podlahového vytápění přináší optimální teplotní komfort v každém koutě bytu. Předokenní žaluzie a kvalitní okna s trojskly zaručují optimální tepelnou a zvukovou izolaci. Na lodžii a balkonu je položena mrazuvzdorná keramická dlažba. Byt se nachází v rezidenci se zvláštním důrazem na ekologii a pohodlí. Zelené střechy, retenční nádrže na dešťovou vodu a parkové úpravy s vodními prvky přispívají k příjemnému mikroklimatu. Součástí projektu je také výstavba nové mateřské školy a vytvoření rozsáhlého parku, který poskytne ideální prostor pro relaxaci a aktivní odpočinek. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - pouhých 5 minut chůze ke stanici metra Želivského a plánovanou novou tramvajovou trať přímo v srdci čtvrti. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů a restaurací. Díky své poloze v širším centru Prahy, nadstandardnímu vybavení a promyšlenému urbanistickému řešení celé čtvrti je tento byt ideální volbou pro náročné zájemce o kvalitní bydlení. Energetická třída PENB B - velmi úsporná. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme k prodeji hezký, světlý mezonetový byt dispozice 4+kk, s velkou střešní zahradou spolu s alpskou skalkou a vodotryskem včetně prostorných teras v rezidenci Central Park Praha, s vlastním soukromým parkem o rozloze 15 000 m2, s dětským a basketbalovým hřištěm, restaurací s možností donáškové služby objednaných jídel až do bytu, nepřetržitou recepcí, non-stop bezpečnostní ostrahou objektu včetně kamerového systému a dalšími vybranými službami pro rezidenty. Veškeré vstupy do objektů komplexu, podzemních garáží i vnitřního parku jsou zpřístupněné výhradně pro majitelé prostřednictvím bezpečnostních čipů. Jedná se o prostorný, luxusní byt s dostatkem úložných prostorů ve 4/3 podlaží, nacházející se v kondominiumu Central Park Praha od architektonické kanceláře A69, který v roce 2010 získal národní cenu za architekturu Grand Prix. Vnitřní dispozice bytu nabízí toto uspořádání: - vstupní halu ( 12,94 m2 ) - prostorný obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem ( 44,52m2 ) - první ložnici ( 17,14m2 ) - první koupelnu s vanou a toaletou ( 6,53m2 ) - šatnu ( 6,49m2 ) - WC ( 2,03m2 ) - chodbu ( 8,98m2 ) - technickou místnost ( 4,69m2 ) - druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou - druhou ložnici ( 22,05m2 ) - třetí ložnici ( 14,70m2 ) Součástí bytu dále: - terasa v 3NP ( 9,13m2 ) - terasa v 4NP ( 64,67m2 ) - střešní zahrada ( 101,54m2 ) - sklep ( 12,05m2 ) K bytu rovněž náleží dvě parkovací stání v podzemním podlaží. Vybavení bytu disponuje nadstandardním provedením ( keramické obklady, velkoformátová dlažba, sanita, dřevěné podlahy, interiérové dveře, okna s tepelně izolačními trojskly, v koupelnách podlahové vytápění s možností regulace, bezpečnostní vstupní dveře ). Celá bytová jednotka s východní orientací poskytuje dostatek denního světla díky velkým francouzským oknům, z každého pokoje je možný přístup na terasu. Součástí prodeje je rovněž plně vybavená nová kuchyň, tj. el. sporák, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, lednička s mrazákem, myčka a veškerý interiérový nábytek. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, mnoho restaurací, pošta, poliklinika, mateřské i základní školy, gymnázia, bazény, sportovní centrum s posilovnou a tenisovými kurty, bowling, nákupní centrum Flora, kina a kluby, park Parukářka aj. Milovníky kultury nadchne škála divadel a kulturních akcí v bezprostředním okolí. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost jak osobním vozidlem, tak pomocí MHD - tramvajová zastávka Nákladové nádraží Žižkov se nachází v pěší vzdálenosti 150 m od domu, 8 minut autem trvá cesta do centra města, stanice metra též v dosahu několika minut. Koupi bytové jednotky v osobním vlastnictví lze financovat prostřednictvím hypotéčního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších tržních podmínek. Jedinečná možnost luxusního bydlení v širším centru Prahy. Více informací na dotaz.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. A301 v developerském projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 71,4m2 a balkonem 6,5m2. Nachází se v 3. NP moderního obytného komplexu se šesti podlažími. K jednotce také náleží sklepní koje. Celý projekt je pojat v industriálním stylu s vysokým standardem vybavenosti. K bytové jednotce je možné si také dokoupit parkovací stání. Proč si vybrat byt v tomto projektu? - Strategická poloha se skvělou dopravní dostupností - Kvalitní zpracování a standard použitých materiálů - Vysoké stropy téměř 4m - Energetická třída B - velmi úsporná - Hliníková okna s trojsklem - Nadstandardní dveře 210cm - Podlahové vytápění - Centrální filtrace vody - Systém řízeného větrání s rekuperací - Možnost dokoupení parkovacího stání - Ke každé jednotce náleží sklepní koje - Velkorysé terasy, balkony čí předzahrádky - Perfektní tepelná a hluková izolace - Možnost financování hypotečním úvěrem za zvýhodněných podmínek - Individuální splátkový kalendář při prodeji Vaší stávající nemovitosti - Bydlení v nově revitalizované čtvrti - V blízkosti bulváru Vinohradské ulice - Přímo u projektu se nachází krásný relaxační park - Na Hlavní nádraží se dostanete autem za 12min Kompletní informace o nabídce naleznete na webu projetu rezidencemechanika

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku A208 v developerském projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 60,2 m2 a lodžií 5 m2. Nachází se v 2NP moderního obytného komplexu se šesti podlažími. K jednotce také náleží sklepní koje. Celý projekt je pojat v industriálním stylu s vysokým standardem vybavenosti. K bytové jednotce je možné si také dokoupit parkovací stání. Proč si vybrat byt v tomto projektu? - Strategická poloha se skvělou dopravní dostupností - Kvalitní zpracování a standard použitých materiálů - Vysoké stropy téměř 4m - Energetická třída B - velmi úsporná - Hliníková okna s trojsklem - Nadstandardní dveře 210cm - Podlahové vytápění - Centrální filtrace vody - Systém řízeného větrání s rekuperací - Možnost dokoupení parkovacího stání - Ke každé jednotce náleží sklepní koje - Velkorysé terasy, balkony čí předzahrádky - Perfektní tepelná a hluková izolace - Možnost financování hypotečním úvěrem za zvýhodněných podmínek - Individuální splátkový kalendář při prodeji Vaší stávající nemovitosti - Bydlení v nově revitalizované čtvrti - V blízkosti bulváru Vinohradské ulice - Přímo u projektu se nachází krásný relaxační park - Na Hlavní nádraží se dostanete autem za 12min Kompletní informace o nabídce naleznete na webu projetu rezidencemechanika

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. A209 v developerském projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 101,8m2 a lodžií 10,7m2. Nachází se ve 2. NP moderního obytného komplexu se šesti podlažími. K jednotce také náleží sklepní koje. Celý projekt je pojat v industriálním stylu s vysokým standardem vybavenosti. K bytové jednotce je možné si také dokoupit parkovací stání. Proč si vybrat byt v tomto projektu? - Strategická poloha se skvělou dopravní dostupností - Kvalitní zpracování a standard použitých materiálů - Vysoké stropy téměř 4m - Energetická třída B - velmi úsporná - Hliníková okna s trojsklem - Nadstandardní dveře 210cm - Podlahové vytápění - Centrální filtrace vody - Systém řízeného větrání s rekuperací - Možnost dokoupení parkovacího stání - Ke každé jednotce náleží sklepní koje - Velkorysé terasy, balkony čí předzahrádky - Perfektní tepelná a hluková izolace - Možnost financování hypotečním úvěrem za zvýhodněných podmínek - Individuální splátkový kalendář při prodeji Vaší stávající nemovitosti - Bydlení v nově revitalizované čtvrti - V blízkosti bulváru Vinohradské ulice - Přímo u projektu se nachází krásný relaxační park - Na Hlavní nádraží se dostanete autem za 12min Kompletní informace o nabídce naleznete na webu projetu rezidencemechanika

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. A213 v developerském projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 105,2m2 a lodžií 10,5m2. Nachází se v 2. NP moderního obytného komplexu se šesti podlažími. K jednotce také náleží sklepní koje. Celý projekt je pojat v industriálním stylu s vysokým standardem vybavenosti. K bytové jednotce je možné si také dokoupit parkovací stání. Proč si vybrat byt v tomto projektu? - Strategická poloha se skvělou dopravní dostupností - Kvalitní zpracování a standard použitých materiálů - Vysoké stropy téměř 4m - Energetická třída B - velmi úsporná - Hliníková okna s trojsklem - Nadstandardní dveře 210cm - Podlahové vytápění - Centrální filtrace vody - Systém řízeného větrání s rekuperací - Možnost dokoupení parkovacího stání - Ke každé jednotce náleží sklepní koje - Velkorysé terasy, balkony čí předzahrádky - Perfektní tepelná a hluková izolace - Možnost financování hypotečním úvěrem za zvýhodněných podmínek - Individuální splátkový kalendář při prodeji Vaší stávající nemovitosti - Bydlení v nově revitalizované čtvrti - V blízkosti bulváru Vinohradské ulice - Přímo u projektu se nachází krásný relaxační park - Na Hlavní nádraží se dostanete autem za 12min Kompletní informace o nabídce naleznete na webu projetu rezidencemechanika

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku A513 v developerském projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 1+kk s celkovou užitnou plochou 41,9 m2 a úložným prostorem 7,8 m2. Nachází se v 5.NP moderního obytného komplexu se šesti podlažími. Celý projekt je pojat v industriálním stylu s vysokým standardem vybavenosti. K bytové jednotce je možné si také dokoupit parkovací stání. Proč si vybrat byt v tomto projektu? - Strategická poloha se skvělou dopravní dostupností - Kvalitní zpracování a standard použitých materiálů - Vysoké stropy téměř 4m - Energetická třída B - velmi úsporná - Hliníková okna s trojsklem - Nadstandardní dveře 210cm - Podlahové vytápění - Centrální filtrace vody - Systém řízeného větrání s rekuperací - Možnost dokoupení parkovacího stání - Ke každé jednotce náleží sklepní koje - Velkorysé terasy, balkony čí předzahrádky - Perfektní tepelná a hluková izolace - Možnost financování hypotečním úvěrem za zvýhodněných podmínek - Individuální splátkový kalendář při prodeji Vaší stávající nemovitosti - Bydlení v nově revitalizované čtvrti - V blízkosti bulváru Vinohradské ulice - Přímo u projektu se nachází krásný relaxační park - Na Hlavní nádraží se dostanete autem za 12min Kompletní informace o nabídce naleznete na webu projetu rezidencemechanika

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku A118 v developerském projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 1+kk s celkovou užitnou plochou 40,9 m2 se nachází se v přízemí moderního obytného komplexu se šesti podlažími. K jednotce náleží předzahrádka 18,2 m2. Celý projekt je pojat v industriálním stylu s vysokým standardem vybavenosti. K bytové jednotce je možné si také dokoupit parkovací stání. Proč si vybrat byt v tomto projektu? - Strategická poloha se skvělou dopravní dostupností - Kvalitní zpracování a standard použitých materiálů - Vysoké stropy téměř 4m - Energetická třída B - velmi úsporná - Hliníková okna s trojsklem - Nadstandardní dveře 210cm - Podlahové vytápění - Centrální filtrace vody - Systém řízeného větrání s rekuperací - Možnost dokoupení parkovacího stání - Ke každé jednotce náleží sklepní koje - Velkorysé terasy, balkony čí předzahrádky - Perfektní tepelná a hluková izolace - Možnost financování hypotečním úvěrem za zvýhodněných podmínek - Individuální splátkový kalendář při prodeji Vaší stávající nemovitosti - Bydlení v nově revitalizované čtvrti - V blízkosti bulváru Vinohradské ulice - Přímo u projektu se nachází krásný relaxační park - Na Hlavní nádraží se dostanete autem za 12min Kompletní informace o nabídce naleznete na webu projetu rezidencemechanika

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného a moderního bytu 1+kk v rezidenčním komplexu Central Park Praha, který se nachází v klidné části Prahy 3 - Žižkov. Byt o celkové ploše 75 m² vyniká vysokým standardem vybavení, příjemnou předzahrádkou a výhledem do soukromého parku. Dispozice a vybavení bytu: Byt se nachází v přízemí moderní 13podlažní budovy a skládá se z: vstupní haly s předsíní (13 m²) prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (36 m²) koupelny s vanou a toaletou (6 m²) šatny (3 m²) technické místnosti (1 m²) K bytu náleží: předzahrádka orientovaná do vnitrobloku (10 m²) sklep (6 m²) garážové stání v podzemním podlaží Standardy a vybavení: Byt je vybaven kvalitními materiály: bezpečnostními protipožárními dveřmi, dřevěnými podlahami, moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči a dřevěnými francouzskými okny s izolačním dvojsklem. Okna jsou navíc vybavena elektrickou markýzou, která poskytuje stín nejen interiéru, ale i venkovnímu posezení. Koupelna s podlahovým vytápěním je osazena sanitou a obklady ve vyšším standardu. V celém bytě je zavedena centrální klimatizace. Byt je velmi málo užívaný a ve výborném stavu. Rezidence Central Park Praha: Komplex nabízí vysokou úroveň bezpečí a komfortu - 24/7 recepci, ostrahu a kamerový systém. Obyvatelům je k dispozici soukromý park o rozloze 15 000 m² s dětským hřištěm, sportovištěm a kavárnou. Lokalita: Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka je jen pár minut chůze (cca 9 minut na Václavské náměstí), poblíž se nachází stanice metra, nákupní centrum s restauracemi, obchody a kinem, městský park, sportovní areál, pošta i zdravotnická zařízení. Shrnutí: Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní a komfortní bydlení v prestižní rezidenci s výbornou dostupností do centra města a zároveň chtějí mít klidné prostředí se zelení hned za okny. Máte-li zájem o více informací či prohlídku, kontaktujte prosím našeho makléře.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi moderního bytu 2+kk v prestižní rezidenci Central Park Praha, situované v klidné části Žižkova. Byt se nachází v přízemí třináctipodlažní budovy a nabízí celkovou užitnou plochu 84 m² včetně praktických úložných prostor, terasu s předzahrádkou o rozloze 23 m², sklep (7 m²) a podzemní parkovací stání. Dispozice bytu: předsíň - 9 m² prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - 39 m² ložnice - 19 m² koupelna s vanou a toaletou - 6 m² šatna - 3 m² technická místnost - 2 m² Velkorysá terasa s předzahrádkou orientovaná do klidného vnitrobloku s výhledem do soukromého parku poskytuje ideální prostor pro relaxaci nebo venkovní posezení. Byt je vybaven kvalitními materiály a nadstandardními prvky - bezpečnostními protipožárními dveřmi, moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, dřevěnými podlahami, velkoformátovými francouzskými okny s izolačním dvojsklem a sluneční markýzou, která chrání interiér před přímým sluncem a zpříjemňuje pobyt na terase. V koupelně najdete designové keramické vybavení, dlažbu ve vysokém standardu a podlahové topení. Komfort zajišťuje i centrální klimatizace. Byt byl využíván minimálně a je ve výborném stavu. Rezidence Central Park Praha nabízí nadstandardní zázemí pro rezidenty - soukromý park o rozloze 15 000 m², dětské hřiště, sportoviště, kavárnu, recepci s 24hodinovou ostrahou a kamerovým systémem. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - městský park, sportovní areál, klinika, pošta i nákupní centrum. Vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti, na Václavské náměstí se dostanete za cca 9 minut, v blízkosti je i stanice metra. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, komfortní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Máte-li zájem o více informací či prohlídku, neváhejte kontaktovat našeho makléře.

Než vám představím novostavbu bytu v projektu Parková čtvrť na Žižkově, ráda bych vám řekla pár slov o tom, proč právě tento byt stojí za koupi. Proč koupit hotový byt v novostavbě a nečekat na výstavbu? ✔ Vlastní bydlení - Platíte nájem i hypotéku zároveň? S koupí hotového bytu začnete bydlet okamžitě a šetříte. ✔ Investice - Nepostavený byt nevydělává. Hotový byt můžete ihned pronajímat a generovat zisk. ✔ Jistota a financování - Ceny nemovitostí a úrokové sazby se mění. V posledním roce ceny bytů v Praze vzrostly o 12 %. Hotový byt znamená pevné podmínky a žádné riziko zpoždění výstavby. ✔ Kontrola nad koupí - Vidíte, co kupujete, žádná nepříjemná překvapení jako u bytu na papíře. Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo investici, koupě hotového bytu vám umožní okamžitě bydlet, snižovat náklady nebo vydělávat na pronájmu. Naopak čekání na nový projekt přináší nejistotu a neefektivní využití financí. Nečekejte zbytečně - výhodná příležitost je právě teď! Lokalita: Žižkov je dnes jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy. Nabízí komfortní a útulné místo pro život, se skvělou dopravní dostupností: tramvaje, autobusy a metro umožňují rychlý přístup do jakékoli části města. V blízkosti se nachází parky jako Parukářka a Kapslovna (jen 9 minut chůze). Novostavba bytu 3+kk v projektu REZIDENCE PARKOVA ČTVRT: Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a má podlahovou plochu 81,8 m². Vnitřní dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,6 m²) • Pokoj (13,7 m²) • Další pokoj (12,7 m²) • Předsíň (11,2 m²) • Koupelna s vanou a dvěma umyvadly (4,4 m²) • Balkon (5,4 m²) • Toaleta (2,1 m²) • Komora (3,3 m²) Prémiové provedení a nadstandardní prvky ✔ Klimatizace ✔ Dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním ✔ Bezpečnostní vstupní dveře ✔ Chytrá domácnost Smart Home ✔ Bezpečnostní systém ✔ Hliníková okna s trojskly - zajišťují ticho a tepelný komfort ✔ Předokenní bezpečnostní žaluzie ✔ Velká francouzská okna s dostatkem denního světla ✔ Rekuperace vzduchu - automaticky řízený systém větrání ✔ Každý pokoj má displej pro regulaci teploty Koupelna & detaily ✔ Kvalitní nadstandardní materiály ✔ Prostorný balkon s proskleným zábradlím Kuchyňská linka - připravené instalace, možnost výběru dle vlastních preferencí. Bonus oproti starším bytům: Vše je zcela nové, moderní a bez kompromisů Garáž a parkování • Velká garáž (24,8 m²) s automatickými vraty - bezpečnostní prvek navíc! • Příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil • Cena garáže: 1.200.000 Kč (není zahrnuta v ceně bytu) • Byt se prodává s garáží ✔ Byt rovněž disponuje sklepní kójí. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Těším se na váš zájem! S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř Asociace realitních kanceláří ČR

Než vám představím novostavbu bytu v projektu Parková čtvrť na Žižkově, ráda bych vám řekla pár slov o tom, proč právě tento byt stojí za koupi. Proč koupit hotový byt v novostavbě a nečekat na výstavbu? ✔ Vlastní bydlení - Čekání znamená platit nájem i hypotéku zároveň. Koupí hotového bytu začnete bydlet hned a ušetříte. ✔ Investice - Nepostavený byt nic nevydělává. Pokud čekáte na výstavbu, váš kapitál nepřináší žádný výnos. Hotový byt můžete ihned pronajímat a generovat zisk. ✔ Jistota a financování - Ceny nemovitostí i úrokové sazby se mění. Za poslední rok ceny bytů v Praze vzrostly o 12 %. Hotový byt znamená pevné podmínky a žádné riziko zpoždění výstavby. ✔ Kontrola nad koupí - Vidíte, co kupujete. Žádná nepříjemná překvapení jako u bytu na papíře. Ať už hledáte vlastní bydlení nebo investici, koupě hotového bytu v novostavbě vám umožní okamžitě bydlet, snižovat náklady nebo vydělávat na pronájmu. Naopak čekání na nový projekt přináší nejistotu a neefektivní využití financí. Nečekejte zbytečně - výhodná příležitost je právě teď! Lokalita Žižkov se stává jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (tramvaje, autobusy, metro) a zároveň blízkost přírody. V pěší dostupnosti najdete park Parukářka a park Kapslovna (9 min chůze). Byt v projektu REZIDENCE PARKOVÁ ČTVRŤ • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 55,8 m² • Umístění: 2. NP • Orientace: jih Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňskou linkou (24 m²) • Ložnice (12,8 m²) • Předsíň (8 m²) • Koupelna s WC (8 m²) • Balkon (5,4 m²) • Komora (2,8 m²) Prémiové provedení a nadstandardní prvky ✔ Klimatizace ✔ Dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním ✔ Bezpečnostní vstupní dveře ✔ Chytrá domácnost Smart Home ✔ Bezpečnostní systém ✔ Hliníková okna s trojskly - zajišťují ticho a tepelný komfort ✔ Předokenní bezpečnostní žaluzie ✔ Velká francouzská okna s dostatkem denního světla ✔ Rekuperace vzduchu - automaticky řízený systém větrání ✔ Každý pokoj má displej pro regulaci teploty Koupelna & detaily ✔ Kvalitní nadstandardní materiály ✔ Prostorný balkon s proskleným zábradlím Kuchyňská linka - připravené instalace, možnost výběru dle vlastních preferencí. Bonus oproti starším bytům: Vše je zcela nové, moderní a bez kompromisů Garáž a parkování • Velká garáž (18 m²) s automatickými vraty - bezpečnostní prvek navíc! • Příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil • Cena garáže: 980.000 Kč (není zahrnuta v ceně bytu) • Byt se prodává s garáží Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si osobní prohlídku. Už se těším na váš zájem! S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř Asociace realitních kanceláří ČR

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 s podlahovou plochou 59 m², ke kterému přísluší sklepní kóje. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost - lze jej upravit 3+kk se dvěma neprůchozími pokoji. Obyvatelé domu mohou využívat posezení umístěné ve vnitrobloku domu, který je perfektně udržovaný. Byt je určen k rekonstrukci a prodává se nevybaven. Součástí prodeje jsou kuchyňské spotřebiče - plynový sporák, pračka, lednice a myčka. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě jen 6 minut chůze od oblíbeného pražského parku Parukářka. Tramvajové zastávky Biskupcova a Nákladové nádraží Žižkov se nachází 4 minuty chůze od domu. Za 8 minut se dostanete přímým spojením na Hlavní nádraží, za 11 minut na Václavské náměstí, za 6 minut na metro Palmovka a za 4 minuty na metro Želivského. Byt je velmi dobře strategicky umístěn - od všech linek metra vzdálen do 8 minut. V lokalitě je k dispozici velké množství restaurací, kaváren a v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost, v okolí parky Parukářka, Vítkov, Židovské pece nebo Malešický park. Dům je umístěn naproti nově vznikajícího projektu Parková čtvrť od Central Groupu, jehož součástí bude nový park o velikosti 1,5 hektaru, promenáda se zelení a vodními plochami, nová mateřská škola, služby, restaurace a kavárny. Byt si můžete prohlédnout detailně na 3D virtuální prohlídce. Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Tento skvostný byt o dispozici 4+kk disponuje dvěma patry. V prvním patře naleznete předsíň, technickou místnost, komfortní šatnu, ložnici s koupelnou a vlastní terasou, kde si můžete vychutnávat výhled do zeleného parku. Obývací prostor se elegantní kuchyní nabízí další přístup na terasu, ideální k odpočinku. Ve druhém patře jsou umístěny 2 ložnice, každá s vlastní koupelnou a privátní zahrádkou, kde si lze užívat čerstvý vzduch a grilování po celý rok. Byt je zařízený kvalitním italským nábytkem. K dispozici je klimatizace ve všech místnostech bytu a vytápění (v koupelnách i podlahové). Kvalitu bydlení navíc zlepšují venkovní žaluzie. K bytu náleží dvě parkovací stání v podzemní garáži domu a sklepní kóje s přímým přístupem z garáže. Rezidentům Central Parku je k dispozici 24/h ostraha a recepce, kavárna se zahrádkou a přístup do vnitřního soukromého parku. V pěší dostupnosti se nachází tramvajová zastávka Nákladové Nádraží Žižkov a metro A stanice Želivského. V okolí domu jsou menší obchody s potravinami a obchodní centrum Flora. Z parku rezidence je přístup do sportovního centra SK Žižkov. Velice doporučujeme osobní prohlídku.