Продажа квартир - Malešice

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 3+kk 69,5 m s předzahrádkou 68,5 m a terasou 14 m | 1. nadzemní podlaží Orientace bytu: severovýchod Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a světlý byt 3+kk v 1. patře vnové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Tento světlý byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu s předzahrádku a dvě ložnice. V koupelně se nachází vana a toaleta je zvlášť. Dále praktická komora a předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Předzahrádka a terasa orientovaná na severovýchod. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i vletních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem. Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid. Komunitní prvky vcelém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli. Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy. Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude vbudoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 1+kk 53,2 m s lodžií 4 m | 1. nadzemní podlaží Orientace bytu: jihovýchod Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a chytrý byt 1+kk v 1. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, prostor pro spaní je oddělený příčkou. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na jih. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid Komunitní prvky v celém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 1+kk 37,7 m s lodžií 2,7 m | 2. nadzemní podlaží Orientace bytu: sever Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a chytrý byt 1+kk v 2. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, prostor pro spaní může být oddělený nábytkem či dodatečnou příčkou. Koupelna je zařízena sprchovným koutem a toaletou. Je zde předsíň a komora s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na sever. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid Komunitní prvky v celém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v osobním vlastnictví v projektu Etapa Kaskády Barrandov XXII (dům Q2) úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 33,55 m2 + lodžie 5,7 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na jihovýchod. Lehkou stavební úpravou lze změnit dispozici na 2+kk. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, lodžie. Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Nyní zaplatíte za postoupení rezervace 2 046 491 Kč. Zbývající částka 5 168 509 Kč se platí až po kolaudaci. Celková cena bytu je 7 215 000 Kč. Garážové stání je možné za příplatek. Skvělá občanská vybavenost: blízko nového náměstí (6 500 m²) s obchody a službami: restaurace, kavárny, potraviny, drogerie, fitness, školka, lékař a další. V blízkosti obchody Albert a Kaufland. Výborná dopravní dostupnost tramvají cca 12 minut na metro B Smíchovské nádraží, autobusové spojení na metro B Zličín a C Kačerov. Rychlé napojení na Pražský okruh a letiště Václava Havla (cca 15 minut). Příroda a volný čas v blízkosti Prokopské údolí, dětská hřiště, parky, sportoviště a odpočinkové zóny.

Prodej právě dokončované novostavby 1kk 38m2 (z toho terasa 5m2) v nejvyšším patře novostavby. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci a nastěhování, do té doby nic neplatíte. Po doplacení anuity kdykoliv v čase (klidně před nastěhováním) vzniká automaticky právo na zápis do katastru z družstva na vaše jméno. Stěhování konec léta/podzim tohoto roku. Projekt má na starosti jedna z největších stavebních firem - Skanska. Akontace: 2 990 000 Zbývající nedoplacená část novostavby placená v měsících splátkách (anuita): 3 979 000 Výše měsíční splátky anuity: 20 905 Kč Lokalita: V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Smíchov je vzdáleno pouze 10 minut autem, 12min tramvají. V docházkové vzdálenosti Prokopské údolí. Pro další dotazy mě neváhejte kdykoliv kontaktovat na telefonicky.

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 3+kk v projektu Kaskády Barrandov (dům R) úspěšného developera FINEP v ulici Wassermannova, Praha 5 - Hlubočepy. Bytová jednotka 3+kk o velikosti 71,77 m2 + velká terasa 14,3 m2 se nachází ve 1. nadzemním podlaží (z celkových pěti) s orientací na jihozápad. Dispozice bytu: pokoj, druhý pokoj, obývací pokoj + kuchyňský kout, koupelna, WC, chodba, terasa. Cena za převedení bytu: 4 270 000 Kč (platí se při podpisu smlouvy) Doplatek anuity za byt: 8 569 254 Kč Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Anuita se splácí formou splátek 47 521 Kč po dobu 30 let. K bytu je možno dokoupit garážové stání. Za 15 minut chůze se dostanete do Prokopského údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Kaskády Barrandov XIV (dům N2) úspěšného developera FINEP v ulici Gollové, Praha 5 - Hlubočepy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 32,8 m2 + balkon 6 m2 se nachází v 3. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na západ. Dispozice bytu: pokoj, pokoj + hala, místnost pro vaření, koupelna, WC a balkon. Cena za postoupení bytu: 2 460 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 3 747 070 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Garážové stání příslušící k bytu za příplatek. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 20 280 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Za 15 minut chůze se dostanete do Prokopského údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 2+1 v projektu Kaskády Barrandov (dům Q1) úspěšného developera FINEP v ulici Gollové, Praha 5 - Hlubočepy. Bytová jednotka 2+1 o velikosti 51,27 m2 + balkon 6,5 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na severozápad. Dispozice bytu: pokoj, pokoj + šatna, místnost pro vaření, koupelna s WC, chodba a balkon. Cena za postoupení bytu: 3 314 000 Kč (zaplatíte při převodu bytu). Doplatek anuity za byt: 6 445 116 Kč. Anuita se splácí v měsíčních splátkýách ve výši 35 741 Kč po dobu 30 let. Anuita začínáte splácet až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za převedení. Garážové stání je možné k bytu dokoupit. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Za 15 minut chůze se dostanete do Prokopského údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Nové 2+kk 50,81 m² + lodžie 6,9 m² u Prokopského údolí: moderní bydlení na Barrandově s rychlým spojením na Smíchov i letiště a financováním bez dokládání příjmů. S možností převodu do osobního vlastnictví. K bytu lze dokoupit garážového stání. Nabízíme ke koupi družstevní byt 2+kk v připravovaném rezidenčním projektu Kaskády Barrandov XXI - dům Q na Praze 5 s plánovaným dokončením v 1.polovině roku 2027. Byt spojuje moderní novostavbu, klidné bydlení u přírody a výbornou dostupnost do města. Lokalita u Prokopského údolí nabízí skvělé možnosti pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Tramvajová zastávka je přibližně 2 minuty chůze od domu. Na Smíchov se dostanete cca za 12 minut, na letiště autem přibližně za 15 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, kavárny, poliklinika i aquapark. Byt nabídne promyšlenou dispozici 2+kk, světlý interiér, moderní standardy provedení a příjemnou lodžii. K bytu je možné dokoupit garážové stání, které není zahrnuto v ceně bytu. Cena bytu -vlastní zdroje: 2.419.161 Kč -zbývající anuita: 6.684.839 Kč -celková cena bytu: 9.104.000 Kč Financování Velkou výhodou je možnost pořízení bez klasické bankovní hypotéky a bez dokládání příjmů. Kupující skládá část ceny z vlastních zdrojů a zbytek splácí formou měsíční anuity. -bez dokládání příjmů -bez schvalování bankovní hypotéky -bez věkového omezení -splácení anuity až 30 let -anuita se začíná splácet až po převzetí bytové jednotky Parametry anuity -měsíční splátka: cca 37.071 Kč -úroková sazba: 5,21 % -fixace: 3 roky -splatnost: 30 let K převodu družstevního podílu se váže 40.000,-Kč poplatek bytovému družstvu. Byt je možné převést do osobního vlastnictví. Při splnění zákonných podmínek se po 5 letech neuplatňuje daň z příjmu z prodeje družstevního bytu

Bydlení, kde máte po ruce město, ale doma vás čeká klid, dostatek světla, výhled do zeleně a vlastní parkování. V Limuzské ulici v Praze 10 - Strašnicích nabízíme k prodeji moderní a velmi dobře vybavený byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 53 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Byt zaujme svou světlostí a příjemnou atmosférou. Velká okna a východní orientace přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla, zatímco výhled do zeleně vytváří pocit klidu a soukromí. Díky velmi dobrému odhlučnění tak byt nabízí příjemné zázemí i přesto, že máte město a veškerou občanskou vybavenost prakticky na dosah. Centrem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí. Kuchyně je vybavena linkou Gorenje a spotřebiči stejné značky - indukční varnou deskou, myčkou, lednicí, mrazákem i pračkou. Byt je tak připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti řešit větší dodatečné investice do vybavení. Na obytnou část navazuje balkon, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek s výhledem do zeleně. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace a rekuperace, které pomáhají zajistit příjemné prostředí v průběhu celého roku. Plastová okna s trojskly přispívají ke klidu i tepelnému komfortu. Vytápění je dálkové a ohřev teplé vody centrální. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, WC a topným žebříkem. Výrazným benefitem je vlastní parkovací stání, díky kterému nemusíte každý den řešit hledání volného místa v okolních ulicích. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Limuzská se nachází přibližně minutu chůze od domu a na metro Skalka se dostanete během dvou autobusových zastávek. V okolí najdete Lidl, Tesco Extra, Europark Štěrboholy, Fashion Arena Prague Outlet i další služby potřebné pro každodenní život. Byt je ideální jako první společné bydlení pro mladý pár nebo klidné zázemí pro menší rodinu. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost - dispozice 2+kk, dobrá dostupnost MHD, vlastní parkovací stání, balkon a kompletní vybavenost v okolí jsou parametry, které jsou dlouhodobě atraktivní i pro nájemní bydlení. Díky stávajícímu vybavení je navíc byt připravený k rychlému využití bez nutnosti zásadních vstupních investic. Pokud hledáte byt, který kombinuje moderní vybavení, klid, vlastní venkovní prostor, parkování a rychlou dostupnost do dalších částí Prahy, přijďte se přesvědčit osobně. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 70 m², situovaný ve 13. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného domu se dvěma výtahy a hlídaným parkovištěm v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Strašnice, ulice Limuzská. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od září 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Obyvatelům je dále k dispozici společná kolárna a kočárkárna, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Přímo vedle domu se zároveň nachází hlídané parkoviště, které nabízí pohodlnou možnost parkování v bezprostřední blízkosti domu. Byt je orientován na sever a západ a díky své poloze ve vyšším podlaží nabízí krásný výhled do okolí, který je v této části Prahy výjimečný, a dostatek přirozeného denního světla, což vytváří příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Samotný dům je výraznou dominantou Strašnic s unikátní historií. Přibližně 70 metrů vysoký věžový dům byl postaven v letech 1966-1967 podle návrhu architekta Jiřího Raucha a bývá označován za jeden z prvních pražských „mrakodrapů“. Dům v průběhu let prošel rozsáhlou modernizací včetně zateplení, díky čemuž dosahuje energetické třídy B - velmi úsporná a dodnes představuje nepřehlédnutelnou architektonickou dominantu Strašnic. Strašnice patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality díky kombinaci klidného rezidenčního charakteru, dostatku zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází stanice metra linky A - Skalka a Strašnická, tramvajové i autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. Velkou výhodou je také blízkost parků a sportovišť, které poskytují ideální podmínky pro aktivní trávení volného času. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bezbariérového bytu 2+kk o velikosti 47 m² + lodžie 6,5 m², který se nachází ve 4. patře cihlové novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov (dům P), ulice Gollové. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Byt Vám je předán včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsná toaleta), v pokojích vinylová podlaha, dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba. Příprava pro kuchyňskou linku. Příprava na předokenní žaluzie. Bez nábytku, v inzerci je použita vizualizace. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost, TRAM, zast. Náměstí Olgy Scheinpflugové nebo 15 min. metro B, zast. Anděl. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Akontace za byt: 3.890.000,- Kč Anuita k bytu: 5.213.395,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do OV. K bytu přísluší lodžie a komora. K nastěhování v září 2026.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 2+kk 52,2 m s lodžií 5 m | 4. nadzemní podlaží Orientace bytu: jihovýchod Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a světlý byt 2+kk v 4. patře vnové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Tento útulný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii a ložnici. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Praktická předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na jihovýchod. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i vletních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem. Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid. Komunitní prvky vcelém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli. Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy. Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude vbudoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 1+kk 37,7 m s lodžií 2,7 m | 4. nadzemní podlaží Orientace bytu: sever Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a chytrý byt 1+kk v 4. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, prostor pro spaní či práci je chytře členěn v rámci místnosti a lze opticky oddělit nábytkem. Koupelna je zařízena sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. V bytě nachází prostorná šatna či komora. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na sever. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid Komunitní prvky v celém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Prodej nového bytu 2+kk s lodžií v projektu Kaskády Barrandov na Praze 5, novostavba FINEP, tramvajová zastávka u domu, rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Vhodné pro bydlení i investici. Dispozice: 2+kk | Podlaží: 3. NP Plocha bytu: 50 m² + lodžie 7 m² Orientace: západ Dům: N Kolaudace: 2026 Cena obsahuje: • interiérové dveře Sapeli • kompletně vybavenou koupelnu • přípravu na kuchyňskou linku a pračku • protipožární vstupní dveře • možnost dotace 500 Kč/m² na podlahu Jednoduché financování bez nutnosti vyřizování hypotéky: • 3.690.000 Kč - platba při převodu • 5.297.000 Kč - anuita, splatná po kolaudaci Anuitu lze splácet měsíčně, vkládat mimořádné splátky, doplatit jednorázově nebo refinancovat. Úvěr je již schválen, není nutné dokládat příjmy, věk ani jiné standardní podmínky bank. Lokalita & občanská vybavenost Projekt Kaskády Barrandov se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 5 s výbornou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti je nová tramvajová trať, která zajistí rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Automobilová doprava je komfortní díky snadnému napojení na Pražský okruh i rychlé dostupnosti Letiště Václava Havla. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Velkou předností je dostatek zeleně a volnočasových možností, včetně Prokopského a Dalejského údolí, cyklostezek a sportovišť. Barrandov je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. K bytu přísluší garážové stání za příplatek. Vizualizace jsou ilustrativní. Převod do OV není v průběhu výstavby možný. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej nového bytu 1+kk s balkonem v projektu Kaskády Barrandov na Praze 5. Byt se nachází v novostavbě developera FINEP, s tramvajovou zastávkou přímo u domu a rychlým spojením na metro Smíchovské nádraží. Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Kolaudace v létě tohoto roku. Dispozice: 1+kk | Podlaží: 4. NP Plocha bytu: 24,1 m² + balkon 6 m² Orientace: východ Dům: N Cena obsahuje: • interiérové dveře Sapelli • kompletně vybavenou koupelnu • přípravu na kuchyňskou linku a pračku • protipožární vstupní dveře • možnost dotace 500 Kč/m² na podlahu Jednoduché financování bez nutnosti vyřizování hypotéky: • 2.790.000 Kč - platba při převodu • 3.278.000 Kč - anuita, splatná po kolaudaci Anuitu lze splácet měsíčně, vkládat mimořádné splátky, doplatit jednorázově nebo refinancovat. Úvěr je již schválen, není nutné dokládat příjmy, věk ani jiné standardní podmínky bank. Lokalita & občanská vybavenost Projekt Kaskády Barrandov se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 5 s výbornou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti je plánovaná nová tramvajová trať, která zajistí rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Automobilová doprava je komfortní díky snadnému napojení na Pražský okruh i rychlé dostupnosti Letiště Václava Havla. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Velkou předností je dostatek zeleně a volnočasových možností, včetně Prokopského a Dalejského údolí, cyklostezek a sportovišť. Barrandov je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Vizualizace jsou ilustrativní. Po dobu výstavby nelze převést do OV. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71,91 m² v ulici Káranská, přímo na okraji Malešického parku. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu. Jedná se o zvýšené přízemí, takže okna jsou umístěna výše nad úrovní okolního terénu. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a umožňuje novému majiteli možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Aktuální dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří ocení samostatné pokoje a praktické uspořádání. Vnitřní uspořádání lze však díky možnosti změny příček upravit podle svých potřeb. Byt bude předáván ve vyklizeném stavu. Dům je průběžně udržovaný proběhlo zateplení fasády, výměna plastových oken, rekonstrukce střechy i stoupaček a renovací prošly také společné prostory i sklepy. K bytu náleží zděný sklep o velikosti 2 m². K dispozici je také kolárna, sušárna a společná dílna. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Malešický park nabízí množství zeleně, sportoviště, dětská i psí hřiště, vodní kaskádu, naučnou stezku i příjemná místa k posezení. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. Dalším benefitem je připravovaná tramvajová trať, která v budoucnu ještě zlepší dopravní dostupnost této části Prahy. Základní informace a výhody: - dispozice: 3 + 1 - plocha: 71,91 m² - vytápění a ohřev TUV: dálkové - zděný sklep 2 m² - k využití: sušárna, kolárna, dílna - bydlení přímo u parku, skvělá poloha - možnost úpravy dispozice - mříže na oknech - příjemné okolí a občanská vybavenost Pokud hledáte byt s výbornou polohou a možností vytvořit si domov podle vlastních představ, rád vás provedu osobně.

Exklusivně nabízíme k velmi prodeji pěkný byt 2kk, ve druhém nadzemním podlaží s balkónem, o velikosti 59 m2, přičemž velikost balkónu činí 3 m2 a sklep má 1m2. Jedná se byt v domě kolaudovaném v roce 2008, který se nachází v klidné, původní zástavbě starých Malešic. V docházkové vzdálenosti se nachází botanická zahrada, Malešický park a další zajímavá místa. Součástí prodeje je rovněž kryté parkovací stání a sklepní kóje. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě, avšak s velmi dobrou dostupností do centra města a plnou občanskou vybaveností.

Hledáte investiční příležitost, startovací bydlení nebo prostor, který si od A do Z přizpůsobíte vlastním představám? Tento světlý byt s dispozicí 2+1 a výhledem do vzrostlé zeleně v žádané lokalitě pražských Malešic čeká na nového majitele, který plně využije jeho skrytý potenciál. Byt o celkové výměře 55 m² se nachází ve 4. podlaží udržovaného bytového domu bez výtahu (absence výtahu je vyvážena naprostým klidem nad hlavou a skvělým výhledem). Nejsilnější stránkou bytu je jeho praktická a vysoce funkční dispozice: Dva samostatné, neprůchozí pokoje zaručují soukromí pro všechny členy domácnosti nebo ideální rozvržení pro případný podnájem. Kuchyně je samostatně přístupná z chodby, takže vůně z vaření nezasahují do odpočinkových zón. V obou pokojích se nacházejí původní dřevěné parkety. V obývacím pokoji jsou ve velmi dobrém stavu, v ložnici pak přímo vyžadují renovaci, která jim vrátí jejich původní slávu a dodá bytu prémiový nádech. Nemovitost je v původním stavu určeném k rekonstrukci. Bytové jádro je umakartové, což novému majiteli dává absolutní svobodu při návrhu moderní koupelny a kuchyně přesně podle dnešních standardů a vlastního vkusu. Zatímco uvnitř bytu můžete tvořit, o exteriér a technologie už je skvěle postaráno. Bytový dům prošel revitalizací: Je zateplený, což zajišťuje výbornou tepelnou pohodu a nízké náklady na vytápění. Jsou zde instalována moderní plastová okna. Veškeré stoupačky v domě jsou již vyměněny za nové, plastové, takže nejnáročnější stavební zásah má dům úspěšně za sebou. Jedním z největších benefitů bytu je jeho poloha. Okna obou pokojů nabízejí příjemný a uklidňující pohled do vzrostlé zeleně z obou stran domu, což zajišťuje dostatek světla i soukromí, sousedé vám do talíře koukat nebudou. Okolí domu nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život. Doslova pár kroků od domu se nachází Poliklinika Plaňanská a s ní spojené lékárny a lékařské služby. V bezprostřední blízkosti najdete také restaurace, kavárny, supermarkety a široké nákupní možnosti. Kousek od domu se nachází i oblíbený a kompletně zrevitalizovaný Malešický park, který je ideální pro sport, relaxaci či procházky. Aktuálně je lokalita skvěle obsluhována autobusovými spoji, které vás během několika minut dovezou na metro A (stanice Želivského nebo Depo Hostivař). Obrovským bonusem pro budoucí zhodnocení nemovitosti je aktuálně budovaná nová tramvajová trať přímo v lokalitě. Jakmile bude dokončena, získáte přímé a ještě komfortnější spojení do centra Prahy. Pro budoucího majitele to znamená nejen pohodlnější cestování, ale také jistotu, že hodnota této nemovitosti v čase výrazně poroste. Přijďte se sami přesvědčit o skvělé atmosféře tohoto místa a možnostech, které rekonstrukce nabízí. Budu se na vás těšit na prohlídce!

Světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií v klidné části Malešic Nabízím ke koupi příjemný a světlý byt 2+1 o celkové výměře 57 m2 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře ze 4 v ulici Přistoupimská, Praha 10 - Malešice. Byt je situovaný v klidném, revitalizovaném nižším panelovém domě obklopeném zelení, s dostatečným odstupem od hlavní ulice. Velkou výhodou je zasklená lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je ve velmi dobrém a dlouhodobě udržovaném stavu a je možné se do něj bez větších investic nastěhovat. V minulosti prošel modernizací - má zděnou koupelnu se sprchovým koutem spojenou s WC, dlažbu, plovoucí podlahy v pokojích, plastová okna, vyměněné interiérové dveře a certifikované bezpečnostní vstupní dveře Sherlock. Současně nabízí velmi dobrý potenciál pro ty, kteří si chtějí interiér postupně upravit podle vlastního vkusu. Dispozice je praktická a místnosti mají příjemné rozměry. Celková výměra bytu je 57 m2, orientační výměry jsou: obývací pokoj 19 m², ložnice 14 m², kuchyně 9 m², chodba 7 m², koupelna s WC 3 m², lodžie 3 m² a sklepní kóje 2 m². V domě je navíc možné využívat společnou kočárkárnu / kolárnu. Dům je zateplený, pravidelně udržovaný a ve velmi dobrém stavu. SVJ nemá žádný úvěr a v současné době není odsouhlasena žádná finančně náročná investice. Dům nemá výtah. Velkou předností této nabídky je lokalita. Malešice patří mezi příjemné rezidenční části Prahy s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, služby, pošta, restaurace i MHD. Jen přibližně dvě minuty chůze od domu se nachází Poliklinika Malešice s lékárnou. Pro volný čas je velkým benefitem blízký Malešický park, jeden z největších a nejoblíbenějších parků v Praze, vhodný pro procházky, sport i relaxaci. Výborná je také dopravní dostupnost. Zastávky autobusů 188 a 199 jsou přibližně 5 minut chůze od domu a nabízejí návazné spojení na metro A. Autobus 133 jede přímo na Florenc, linka 195 na metro B Vysočany a linka 177 spojuje oblast například s Kobylisy, Prosekem, Hostivaří a Chodovem. Dalším budoucím benefitem lokality je připravované prodloužení tramvajové tratě do Malešic. Byt může být vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají byt v zavedené pražské lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravním spojením. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož výhodným vyřízením Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Budu se na Vás těšit na prohlídce.