V samotném srdci historické Malé Strany, jen pár kroků od Janáčkova nábřeží, Petřínských sadů či romantické Kampy, nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 2+kk o užitné ploše 41,7 m2. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného historického činžovního domu bez výtahu, v klidné ulici Plaská, jen minutu chůze od zastávky Újezd. Díky skvělému umístění je ideální jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční příležitost k pronájmu. Byt o podlahové ploše 39,2 m² doplňuje sklepní kóje o velikosti cca 2,5 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (16,5 m²), kde je chytře řešené spaní formou patrové postele, samostatná ložnice (také 16,5 m²), koupelna s toaletou a vstupní předsíň. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné mikroklima i během letních měsíců a absolutní klid. Byt prošel rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody, plynu i odpadů, špaletová okna, kombinace parket a laminátové podlahy, dlažba v koupelně. Vytápění zajišťují plynová kamna (WAW), ohřev vody elektrickým bojlerem. Historický dům má nové stoupačky, rozvody a opravenou střechu. Lokalita nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v centru Prahy s bohatou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete kulturní památky, parky, kavárny, restaurace i galerie. Parkování je možné v modré zóně před domem či v okolí. Měsíční náklady: Příspěvek do SVJ včetně fondu oprav: 2.419 Kč + zálohy na elektřinu a plyn dle spotřeby. Financování hypotečním úvěrem je možné - rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. PENB G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086247.

Nabízíme k prodeji velice zajímavý byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 60 m2. Byt se nachází v přízemní části historického domu na Kampě - v ulici Nebovidská. Byt má samostatný vstup z dvorní části domu Nebovidská a je orientovaný jak do vnitrobloku, tak do ulice Nosticova. Kompletně zrekonstruovaný byt má zachované původní historické prvky, jako jsou dřevěné parketové podlahy, dvoukřídlé dveře s původními dřevěnými zárubněmi nebo klenuté stropy. V prostorné vstupní chodbě s oknem je umístěna kuchyňská linka na míru. Z chodby je vstup do koupelny, technické místnosti, na WC a do největší místnosti bytu - obývacího pokoje. Z obývacího pokoje je dále vstup na dvě strany do dvou samostatných ložnic. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem, okna jsou nová - repliky původních špaletových oken. NA podlahách jsou v pokojích renovované dřevěné parkety, v ostatních částech bytu je nová dlažba. Měsíční náklady na bydlení jsou cca 3 800 Kč, což z bytu činí mimořádně zajímavou investici na pronájem. Jedná se o velmi zajímavý atypický byt s jedinečnou atmosférou staré Kampy a historického centra Prahy. Zároveň vzhledem ke svému umístění skýtá byt absolutní klid, mimo jiné s možností využívat romantický uzavřený vnitroblok se zelení.

Jedna z nejromantičtějších adres Prahy, kde na vás dýchne historie. Byt v ulici Tržiště 11 je skvostem Malé Strany, jen pár kroků od Malostranského náměstí a ikonického Karlova mostu. Prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk se rozkládá ve 4. a 5. podlaží historické budovy a nabízí celkovou plochu 237 m². Dvě patra poskytují dostatek prostoru pro pohodlné a luxusní bydlení s důrazem na soukromí a klid. Centrem bytu je velkorysý obývací prostor spojený s moderně zařízenou kuchyní a jídelním koutem. Tři samostatné pokoje nabízejí flexibilitu pro ložnice, pracovny či dětské pokoje. Dvě koupelny vybavené kvalitními materiály poskytují veškerý komfort. Lokalita je jedinečná. Okouzlující atmosféra Malé Strany, blízkost památek jako Karlův most nebo Pražský hrad, a zároveň klid a soukromí - to vše dělá z tohoto bytu mimořádnou nabídku. Přijďte si prohlédnout tento výjimečný byt. Malostranské náměstí: 200 metrů Karlův most: 500 metrů Pražský hrad: 800 metrů Byt je nabízen k prodeji bez vybavení.

Dvoupatrové bydlení v srdci Malé Strany Jedna z nejromantičtějších adres Prahy, kde na vás dýchne historie. Byt v ulici Tržiště 11 je skvostem Malé Strany, jen pár kroků od Malostranského náměstí a ikonického Karlova mostu. Prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk se rozkládá ve 4. a 5. podlaží historické budovy a nabízí celkovou plochu 237 m². Dvě patra poskytují dostatek prostoru pro pohodlné a luxusní bydlení s důrazem na soukromí a klid. Centrem bytu je velkorysý obývací prostor spojený s moderně zařízenou kuchyní a jídelním koutem. Tři samostatné pokoje nabízejí flexibilitu pro ložnice, pracovny či dětské pokoje. Dvě koupelny vybavené kvalitními materiály poskytují veškerý komfort. Lokalita je jedinečná. Okouzlující atmosféra Malé Strany, blízkost památek jako Karlův most nebo Pražský hrad, a zároveň klid a soukromí - to vše dělá z tohoto bytu mimořádnou nabídku. Přijďte si prohlédnout tento výjimečný byt. Malostranské náměstí: 200 metrů Karlův most: 500 metrů Pražský hrad: 800 metrů Byt je nabízen k prodeji bez vybavení.

Představte si život v srdci jedné z nejkrásnějších lokalit Prahy, obklopeni historickými památkami, romantikou Kampy a přírodou Petřína. Tento unikátní byt je vstupenkou do pohádkové atmosféry Malé Strany. Prostorný byt o velikosti 257 m² a s dispozicí 5+kk v 5. patře s výtahem nabízí velkorysý interiér. K němu patří i příjemná terasa o rozloze 19 m², orientovaná do klidného vnitrobloku. Byt vyniká kvalitními materiály a propracovaným designem. Velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem vytváří srdce domova. Ložnice a další místnosti nabízejí dostatek prostoru a soukromí. Kvalitní dřevěné podlahy, moderní zařízení a důmyslné detaily zajišťují pohodlí a funkčnost v každodenním životě. Lokalita je ideální pro milovníky klidného bydlení s přístupem ke všem výhodám centra města. Kampa, Újezd, Petřín i Národní divadlo jsou jen pár minut chůze od vašeho nového domova. Přijďte se podívat a zažijte, co znamená bydlet na jedné z nejprestižnějších adres Prahy! Kampa: 200 metrů Újezd: 100 metrů Petřínská rozhledna: 1000 metrů

Malá Strana, srdce historické Prahy. Místo, kde každý krok vypráví nějaký příběh. A právě tady - v ulici Cihelná - nabízíme k prodeji exkluzivní mezonetový byt s moderním interiérem, který si zamilujete. Prostor s dispozicí 3+kk najdete ve 4. a 5. podlaží historického domu z roku 1769. Plocha 213,5 m² nabízí prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, dvě ložnice a stylovou koupelnu s vanou. K dispozici je také oddělená toaleta. Vysoký standard doplňují elegantní parketové podlahy a pečlivě navržený interiér, který spojuje moderní design se stylovým historickým podkrovím. Klidná Cihelná ulice je jen desítky kroků od Karlova Mostu, Malostranského náměstí, Kampy a dalších krásných míst Malé Strany. Toto je váš nový domov na jedné z nejkrásnějších adres v Praze. Karlův most: 150 metrů Malostranské náměstí: 300 metrů Petřínské sady: 700 metrů

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o velikosti 107 m2 s terasou, situovaný v 1. patře historického měšťanského domu s bohatou klasicistní dekorací 1. patra. Nemovitost se nachází v krásné lokalitě Prahy 1 - Malá Strana v ulici Tržiště. Tento slunný měšťanský byt nabízí k užívání prostorný obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň (sklokeramická deska, trouba, lednice, mrazák a myčka nádobí), 2 ložnice, 2 koupelny (vana, sprchový kout, toaleta) a samostatnou toaletu. K bytu náleží terasa pavlačového typu o velikosti 9 m2 s výhledem do klidného upraveného vnitrobloku. Vytápění bytu je plynovým kotlem. Lokalita disponuje linkami tramvají, autobusů a stanicí metra Malostranská. V pěší dostupnosti leží obchody, restaurace, kavárny, nemocnice, lékárny, divadla a pošta. V okolí se nachází Pražský hrad, Karlův most, Kampa - Čertovka a romantické uličky. Pro volnočasové aktivity můžete využít sportoviště nebo lanovku na Petříně. Na procházku se lze vydat do zahrad Kinského, Lobkovických zahrad, Valdštejnských zahrad, Vrtbovských zahrad či do Petřínských sadů, Vojanových sadů nebo Chotkových sadů. Autem dojedete na městský okruh za 10 minut, na letiště Václava Havla za 23 minut a do nákupního centra Nový Smíchov za 5 minut.

Dovolujeme si nabídnout k prodeji bytovou jednotku 2+1 se sklepem ve velmi žádané lokalitě Praha 1 - Malá Strana, která je vyhledávanou lokalitou zejména pro bydlení v samém centru Prahy ale i s blízkostí zeleně buď v parku Kampa nebo Petřínských sadech, v těsné blízkosti Karlův most, Pražský hrad, školy, školky, obchody. Byt o celkové rozloze 83,8m je umístěn ve 2.NP cihlového domu, jedná se o rohový dům ulice Karmelitská/Malostranské náměstí. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Bytová jednotka je ve velmi udržovaném stavu, ale samozřejmě se nabízí rekonstrukce dle potřeb nového vlastníka. Byt, který je současnými vlastníky užíván jako 3kk, disponuje prostornou kuchyní, dvěma velkými pokoji, koupelnou se sprchovým koutem, WC samostatné, velmi příjemná je i komora umístěna ve vstupní chodbě. Vytápění plynovým kotlem. Dům prošel nákladnou rekonstrukcí, nová fasáda, špaletová okna, rozvody. Velmi doporučujeme prohlídku této jedinečné nemovitosti. Pro více informací kontaktujte makléřku, která vás ráda pozve na prohlídku.

Naše investiční a developerská společnost BBRS Group vám nabízí prodej světlé bytové jednotky v cihlovém domě, v přízemí s dispozicí 3+KK s celkovou výměrou 56 m2. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, kde právě proběhla rekonstrukce, kterou zajišťovala naše společnost. Byt se nachází pouhých pár kroků od Vltavy, v blízkosti svahů Petřína a romantických zahrad Kampy v srdci historické Malé Strany. Toto klidné a tiché prostředí, vzdálené od turistických tras, zaručuje komfortní bydlení. Vhodná jako investice k dlouhodobým i krátkodobým pronájmům. Jsme BBRS Group, ryze česká, investiční a stavebně-developerská společnost a rádi pro vás najdeme ideální nemovitost, která dává cenový smysl. Pokud by se vám tato nemovitost nelíbila, nebo se nachází v jiné lokalitě, než byste si představovali, rádi se zaměříme na nalezení nemovitosti na vámi vybraném místě a následně ji vytvoříme podle vašich představ. Neváhejte si domluvit schůzku u nás v kanceláři na pražských Vinohradech, kde se dozvíte více.

Elegantní plně vybavený byt se 2 ložnicemi a balkonem situovaný ve zvýšeném přízemí historického bytového domu se nachází v samém srdci Malé Strany, v části Újezd, v dochozí vzdálenosti Petřína, Kampy, Národního Divadla či Karlova Mostu. Přehledná dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, které lze oddělit velkými dvoukřídlými dveřmi, 2 ložnice (1 s vlastní koupelnou), 2. koupelna, balkon orientovaný na jih do vnitrobloku a velká vstupní hala. Byt byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován a prodává se plně zařízený. Historický nádech mu dodávají zachované původní architektonické prvky včetně vysokých stropů, dřevěných parket či špaletových oken. Stylový interiér doplňují pečlivě vybrané tapety, kusový dobový nábytek a ozdobná svítidla. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Skvělá adresa s jedinečnou atmosférou v blízkosti historických památek a nábřeží Vltavy nabízí výbornou občanskou vybavenost, množství restaurací, bister, kaváren, obchodů, škol i lékařských ordinací, a skvělou dostupnost veřejné dopravy. K odpočinku lze využít krásné Kinského zahrady, které plynule přecházejí do Petřínských sadů, či oblíbený park na Střeleckém ostrově, kde se přes rok koná mnoho kulturních a společenských akcí. Podlahová plocha 94,41 m2, balkon 3,24 m2, sklep 3,6 m2.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji zrenovovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 112 m2. Byt je situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží činžovního domu z roku 1895, jen pár kroků od Karlova mostu v jedné z nejmalebnějších částí historické Prahy. Interiér bytu prošel kompletní velmi nákladnou rekonstrukcí, po které nebyl dosud obýván. Mezi prvotřídní vybavení patří podlahové topení, luxusní velkoformátová dlažba ProCeram a zdobné fabiony značek Artcapite a Orac. Stěny jsou opatřeny dekorativními stěrkami, originální repasovaná okna i dveře podtrhují historický charakter prostoru. Obývací pokoj s elektrickým krbem je orientován na jih do ulice Mostecká, přičemž dvojitá okna doplněná nanofólií zajišťují klid a stabilní tepelný komfort. Ložnice jsou orientované na sever do tichého vnitrobloku. Kuchyňská linka vyrobená na míru je osazena obkladem a pracovní deskou z umělého kamene Corian. Součástí vybavení kuchyně jsou integrovaná vinotéka, varná deska s integrovanou digestoří, vestavné spotřebiče Bosch, exkluzivní baterie Swarovski. Koupelnové doplňky a nábytkové úchytky jsou rovněž značky Swarovski, sanitární prvky od Villeroy & Boch. V bytě jsou nové veškeré instalace, elektro, rozvody vody, atd. Vytápění bytu zajišťuje vlastní kotel. Kompletní osvětlení jednotky je řešeno kombinací závěsných a přisazených křišťálových lustrů Swarovski. Ovládání osvětlení exkluzivními vypínači FEDE. Pro zajištění maximálního soukromí a klidu jsou stěny sousedící s vedlejší bytovou jednotkou na podlaží odhlučněny, bezpečnost zajišťuje systém Jablotron. Byt se prodává včetně veškerého vybavení, volně stojícího nábytku a nábytku na míru. Dům je v dobrém technickém stavu, s novou fasádou a výtahem z roku 2016, vstupní chodba prošla renovací v roce 2020. Byt je k ihned k dispozici pro nastěhování. Lokalita - Praha 1 - Malá Strana Malá Strana patří k nejpůvabnějším částem Prahy, skrývající historické skvosty jako Kampu, Čertovku, Malostranské náměstí, úpatí Petřínského vrchu a západní část Karlova mostu. Tato prestižní lokalita je nejen kulturním centrem, ale také sídlem významných institucí, včetně parlamentu, vlády a mnoha ambasád. V okolí se nachází prvotřídní restaurace, butiky, galerie i veškerá občanská vybavenost. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Malostranské náměstí (2 minuty chůze) a stanice metra Malostranská (linka A) je dosažitelná za 7 minut pěšky. Oblast je snadno přístupná i autem, což z ní činí ideální místo pro bydlení i investici.

Krásně zrekonstruovaný moderní, plně zařízený byt 2+kk o dispozici 53 m2 k prodeji na Praze 1 na Malé Straně - Újezd. Možnost přizpůsobení bytu na dispozici 2+1. Dispozice: Interiér bytu byl navržen s ohledem na maximální pohodlí a estetiku. Disponuje obývacím prostorem, ložnicí, moderně zařízenou kuchyní s vybavením značkovými spotřebiči a jídelním koutem, koupelnou s komfortní sprchou a samostatná oddělená toaleta. Byt působí velmi útulně a i přes to, že se nachází v přízemí, je zde naprostý klid. Obývací prostor a kuchyně se dá šikovně rozdělit shrnovací stěnou, díky které můžete získat dispozici 2+1. Byt má venkovní hliníkové rolety pro maximální bezpečnost. Lokalita: Perfektní lokalita na Praze 1, pár kroků se nachází řeka Vltava, obchody, tramvaj, ostrov Kampa, Petřín, spolu se všemi historickými dominantami Malé Strany a Starého Města. Skvělá dopravní dostupnost, tramvajové linky a v docházkové vzdálenosti stanice metra Anděl nebo Malostranská. Hned naproti domu se nachází krásné Petřínské sady, lanová dráha a Petřínská rozhledna. Tramvajová zastávka Hellichova se nachází přímo u budovy. 9 minut tramvají do OC Nový Smíchov. Byt je nyní pronajat za 27 000 Kč + služby Měsíční náklady ve výši 5 000 Kč včetně energií Kupní cena: 9 990 000 Kč Rádi se s Vámi setkáme na prohlídce bytu.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt s 5% návratností a zavedeným Airbnb provozem - ideální investiční příležitost. Byt se nachází v historickém domě ze 14. století přímo u Karlova mostu, vedle Malostranských mosteckých věží, v samotném srdci Prahy. Z obývacího pokoje se otevírá úchvatný výhled na Pražský hrad, Orloj, kostel sv. Mikuláše a mostecké věže. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a je plně vybaven. Interiér kombinuje historický šarm s moderními prvky, včetně chytré domácnosti pro ovládání osvětlení a vytápění. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a výhled na historickou Mosteckou ulici. V okolí najdete stylové butiky, tradiční restaurace a ikonické pražské scenérie. Budova patří mezi nejstarší paláce v Praze a její zachovalé dřevěné schodiště a klenuté stropy vás vrátí do minulosti. Rezidence má status kulturní památky, ale zároveň nabízí moderní komfort - včetně prostorného nového výtahu pro bezbariérový přístup. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní bydlení v srdci Malé Strany Světlý a elegantní byt 4+kk o velikosti 134 m² zaujme svým klasickým historickým interiérem s dřevěnými podlahami, vysokými malovanými stropy a stylovými dobovými detaily. Nachází se ve 2. patře historického domu, který prošel rekonstrukcí v roce 2002. Byt tak spojuje historický charakter nemovitosti s architektonickým dědictvím Malé Strany. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj se čtyřmi velkými okny. Na jedné straně navazuje plně vybavená kuchyň se dvěma okny, na druhé straně samostatná pracovna s dřevěným obložením a vestavěnými knihovnami. Vysoké malované stropy s odkrytými původními dřevěnými trámy sahají až do výšky 4 metrů a vytvářejí velkorysý prostor s dostatkem denního světla. Stejné stropy se nacházejí i v hlavní ložnici. Byt dále nabízí dvě další ložnice a dvě koupelny (jedna s oknem). Nechte se okouzlit jedinečnou atmosférou Malé Strany s docházkovou vzdáleností k Pražskému hradu, Karlovu mostu a malebným uličkám. Byt se nachází na prestižní adrese Tržiště 22 - jedné z nejromantičtějších lokalit v Praze - a nabízí jedinečnou kombinaci soukromí, historické atmosféry a výjimečné lokace. Nerudova: 100 metrů Malostranské náměstí: 200 metrů Karlův most: 400 metrů Pražský hrad: 500 metrů

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o velikosti 55 m² ve 2. nadzemním podlaží historického domu na prestižní adrese Tomášská ulice, jen pár kroků od Malostranského náměstí. Dispozice bytu: Prostorná předsíň - 4,8 m² Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem - 34,1 m² Samostatná ložnice - 12 m² Koupelna - 4 m² Byt je situován v památkově chráněném domě a zachovává si řadu původních historických prvků - malované stropy a vysoké stropy dodávají prostoru autenticitu. Lokalita: Malostranská, Karlův most, Pražský hrad i Kampa v docházkové vzdálenosti. Perfektní občanská vybavenost, restaurace, galerie, parky a výborné spojení MHD (metro A - Malostranská, tramvaje).

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený prosluněný byt 5+kk o velikosti 172 m2 se třemi terasami (47 m2).Tento stylový loftový byt, navržený známým americkým architektem ze studia CMC Architects, se rozprostírá na celém podlaží činžovního domu. Panoramatická ateliérová okna a umístění teras umožňuje dechberoucí výhledy na Vyšehrad, Pražský hrad, Petřín a okolní střechy. Celková plocha bytu včetně tří teras činí 219 m2 (dvě terasy o výměře 14,85 m2 a 13,3 m2, horní terasa 18,85 m2. Do bytu se vchází přes vstupní zádveří do prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (79 m2). Odtud vede moderní schodiště na horní terasu s výhledem na Pražský Hrad a Petřín. Po obou stranách obytné místnosti jsou vchody do soukromých ložnicových částí. Každá z nich má předsíň, dvě ložnice (pokoje o velikosti 15,6 m2, 17,8 m2, 17,95 m2 a 15,64 m2) a koupelny (8 m2), druhá koupelna je rozdělena, část slouží jako technická místnost s pračkou a sušičkou (4,87 a 4,2 m2). Ve dvou ložnicích je přístup do úložného prostoru v patře. V bytě jsou rovněž dvě menší šatny (1,75 a 1,8 m2). Na horní terase je zabudovaný úložný prostor. Byt má k dispozici rovněž sklep v suterénu domu (3 m2). Kolaudace bytu proběhla v roce 2002. Dveře na terasy jsou hliníkové, velkoplošná panoramatická okna v ocelových rámech prosvětlují obývací pokoj s výškou stropu 7 metrů. Podlahy jsou vinylové. Topný systém je napojen na vlastní plynový kotel. Byt lze dle potřeby rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky (3+kk se dvěma terasami a 2+kk s jednou terasou).V domě je instalován kamerový systém k zajištění bezpečnosti majitelů. Výtah je v aktivním řešení. Unikátní atmosféra Malé Strany vytváří naprosto jedinečné prostředí. V pěší vzdálenosti je park Kampa, Střelecký ostrov, Petřín, v dosahu pak Pražský hrad, paláce a kostely. Skvělá dostupnost do centra (zastávka tramvají pár metrů od domu), metro a veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí (obchody, školka, dětská hřiště, základní škola, gymnázium, Francouzské lyceum, kavárny, restaurace, divadla). To vše zajišťuje pro místní obyvatele pohodlné městské bydlení.

Investiční apartmán u Karlova mostu - výjimečná poloha, krásný výhled, stabilní výnos Nabízíme ke koupi exkluzivní byt 2+1 o výměře 85,8 m2, umístěný ve 3. patře historického domu na ulici Mostecká - přímo u Karlova mostu, v srdci Malé Strany. Jedná se o jednu z nejatraktivnějších turistických lokalit v celé Praze. Byt je vkusně zrekonstruovaný, plně vybavený a aktuálně provozován jako prémiové krátkodobé ubytování s výborným hodnocením na Airbnb a Booking. Díky své poloze, dispozici a vybavení generuje stabilní příjem. Hlavní výhody: - Výjimečná lokalita s vysokou prestiží i turistickým provozem - Krásné historické detaily a vysoké stropy - Plně vybavený interiér připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu - Skvělá investiční příležitost - Osobní vlastnictví Dispozice a vybavení: - Prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem - Dvě samostatné ložnice orientované do klidného vnitrobloku - Koupelna s vanou a toaletou - Vysoké stropy, dřevěné podlahy a zachovalé historické prvky - Byt je plně zařízený a připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu Byt je ideální jak pro investory hledající stabilní výnos a prémiovou lokalitu, tak pro náročné zájemce o vlastní bydlení v srdci historické Prahy. Cena: 18 900 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Byt je aktivně pronajímán, prohlídky proto plánujeme individuálně.

Představte si, že každé ráno snídáte s výhledem na Petřín, zatímco slunce zaplavuje váš obývací pokoj s neuvěřitelnými čtyřmetrovými stropy. Tohle není sen, ale realita bytu, který na vás čeká v srdci Malé Strany. Základní výhody a vlastnosti bytu: ✔ Dispozice a velikost: Prostorný byt 3+kk o užitné ploše 92,3 m² (podle prohlášení vlastníka), ale podle našeho přeměření má krásných 105,2 m². ✔ Patro: Nachází se ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) historického domu. ✔ Výtah: Pohodlný přístup do bytu zajišťuje výtah, aniž byste museli překonat jediný schod. ✔ Stropy: Unikátní výška stropů v obývacím pokoji dosahuje impozantních 4 metrů, což dodává prostoru vzdušnost a jedinečnou atmosféru. ✔ Výhled: Z četných oken obývacího pokoje a hlavní ložnice si užijete nerušený a dechberoucí výhled na zelený Petřín, aniž byste se dívali do stěn protějšího domu. ✔ Orientace: Byt je z většiny orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Jedna ložnice je orientována na sever do tichého vnitrobloku. ✔ Dispozice: Praktické uspořádání místností. Prostorná vstupní hala, velký obývací pokoj, hlavní ložnice s blízkou velkou koupelnou, uzavíratelná a chytře odstrčená kuchyň od obývacího pokoje, přesto může být jeho součástí. ✔ Rekonstrukce: Byt prošel citlivou rekonstrukcí, je připraven k okamžitému nastěhování. ✔ Historické prvky: Strop se štukovou výzdobou v obývacím pokoji, klenba v ložnici, kamenný portál mezi místnostmi, špaletová okna a další krásné drobnosti, které vám rádi ukážeme na osobní prohlídce. ✔ Dům: Samotný dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Lokalita: Malá Strana - Historie a klid v srdci Prahy ✔ Bydlet na Malé Straně, to je privilegium a životní styl. Váš nový domov se nachází ve Vlašské ulici, přímo pod Petřínem, v jedné z nejprestižnějších a nejmalebnějších částí Prahy. ✔ Historická atmosféra: Malá Strana je protkaná dlážděnými uličkami, barokními paláci, malebnými zahradami a kostely. Každý den se probouzíte v místě s bohatou historií a jedinečnou atmosférou, která vás pohltí. ✔ Klid uprostřed města: Navzdory centrální poloze nabízí okolí Petřína a Vlašské ulice překvapivý klid a zeleň, ideální pro relaxaci a procházky. ✔ Dostupnost služeb: V pěší vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - od útulných kaváren a špičkových restaurací, přes obchody, galerie až po divadla. Vše, co potřebujete pro pohodlný městský život, je na dosah ruky. ✔ Dopravní spojení: Skvělé spojení s ostatními částmi Prahy zajišťuje tramvajová zastávka na Malostranském náměstí Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci moderního komfortu, historického kouzla a exkluzivní lokality. Nenechte si ujít příležitost žít v jednom z nejkrásnějších bytů na nejkrásnější adrese v Praze.

Exklusivně nabízíme prodej útulného bytu 2+1, 59,6m2 v 2NP v historického domu z roku 1600 v klidné ulici kousek od USA ambasády na Malé Straně, Praha 1. Byt prošel asi před deseti lety rekonstrukcí, dispozice: předsíň, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a toaletou.

Skvělý byt 2+1 na prodej Újezd, Malá Strana, Praha. Tento charismatický byt se nachází na prestižní adrese v ulici Újezd, hluboko v srdci Malé Strany, kde můžete zažít to nejlepší z historické Prahy. Byt o rozloze 56,5 m nabízí skvělé spojení mezi klasickým šarmem a moderním komfortem. Bytová jednotka je o dispozici 2+1 ve 2. patře cihlového domu. Jedna místnost je průchozí, kuchyně je oddělená a koupelna je spojená s toaletou a technickou částí (umístění kotle a pračky). Byt prošel rekonstrukcí v roce 2017. Je připraven k okamžitému užívání po drobných úpravách, nebo nabízí možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ. Podlahy obytných pokojů jsou parketové, které dodávají prostoru eleganci a správnou atmosféru staré zástavby. Stropy jsou snížené, avšak mohou být obnoveny do původní výšky, čímž získáte dodatečný prostor umocňující pocit z bydlení ve starých cihlových zástavbách. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem. Světová orientace je na východ s výhledem do klidného vnitrobloku. Pokud byste s kávou v ruce toužili po panoramatických výhledech, můžete využít balkon v mezipatře a kochat se krásami Petřínských sadů. Ve dvoře, který je pronajímán od města, je vyhrazené parkování pro obyvatele domu. Za domem je zahrada určená pro majitele bytů, kde můžete relaxovat a užít si i centru metropole kousek klidu. K dispozici je ještě sklep. Dům sousedí s Petřínskými sady, ideálními pro procházky či jogging. V pěší vzdálenosti se ocitnete u ikonických památek a užijete si pohostinnost kaváren a restaurací Malé Strany. Nechte se unést tímto jedinečným prostorem, který vám umožní zažít atmosféru starobylé Prahy každý den. Pro více informací a prohlídku mě kdykoliv kontaktujte. Budu se těšit!