Venta de apartamentos - Liberec

Rád bych vám představil velmi zajímavou nabídku netypického, nadstandardně prostorného bytu 3+1 se zasklenou lodžií, komorou a možností koupě garáže u domu. Bez dlouhých úvodů hned na začátku představím hlavní přednosti tohoto bytu: 1. Dispozice a prostor - plocha 80m2 + 6m2 lodžie, prostorná, zasklená lodžie, praktická komora, velká vstupní předsíň, rozšířený vstup do obývacího pokoje. Krásně prosvětlený, celodenně osluněný byt s jižní a jihozápadní orientací 2. Lokalita - krásné, klidné místo, ze všech stran obklopené bohatou zelení, nad lesoparkem spojujícím lokalitu s Libereckou přehradou, před domem udržovaný park se vzrostlými stromy 3. Výhled - díky umístění v předposledním, 10. patře domu, nabízí pohled z oken bytu dechberoucí, ničím nerušené výhledy vysoko nad korunami stromů na celé město a v pozadí za ním na panorama Ještědského pohoří a z druhé strany bytu na pohoří Jizerských hor. 4. Nízké náklady - atypický objekt - dozdívaný, železobetonový skelet s cihlovými příčkami, postavený dle švédského vzoru, vytápěn vlastní plynovou kotelnou, energetická náročnost budovy třída D 5. Bezpečí a soukromí - přístup k bytům na patře pouze přes uzamykatelný vestibul 6. Možnost úprav dle vlastních představ - cihlové příčky, zvětšení koupelny, úpravy dispozice. Byt je v původním, ale velmi dobrém stavu, a nabízí tedy možnost vytvořit si nový domov podle vlastního vkusu Pro přesnost ještě doplním informace k vybavení bytu - plastová okna, podlahy - v prostorné předsíni a všech pokojích jsou lakované mozaikové parkety, v kuchyni PVC, v koupelně dlažba. Zděná koupelna, samostatná toaleta. Vestavěné skříně v ložnici, pokoji a v předsíni. V domě jsou dva nové výtahy, k dispozici společná kočárkárna. K bytu náleží sklep. K bytu je nabízena i možnost koupě jedné z řadových garáží přímo u domu. Místo je výborně dostupné, v dosahu kompletní obč. vybavenosti - zastávka MHD 7 min. chůze, supermarket TESCO 10 min., 100m od domu Večerka. Tato lokalita je právem považována za jedno z nejatraktivnějších míst k bydlení v Liberci. Skupina čtyř domů stejného typu stojí na kopci nad městem a Libereckou přehradou, tak trochu stranou od okolních bytových a rodinných domů a ze všech stran se doslova topí v zeleni vzrostlých stromů. Nabízí nejen krásný rozhled do širokého okolí, ale především klid a čisté prostředí. Dalším bonusem je blízkost přehrady a krásné přírody v jejím okolí, které láká k procházkám a zároveň nabízí spoustu možností sportovního vyžití. Věřím, že i vás tato nabídka zaujala stejně jako mně a vidíte její potenciál jak v krásném bydlení tak i jako zajímavou investici pro budoucí zhodnocení. Máte-li nějaké další dotazy nebo zájem o prohlídku bytu, neváhejte mně kontaktovat.

Hledáte byt v jedné z nejžádanějších lokalit Liberce, kde se podobné nabídky objevují jen výjimečně? Pak pro Vás máme jedinečnou příležitost. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 53 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu s atypickým schodištěm v atraktivní části Liberce - Aloisina výšina. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Díky původnímu stavu nejste omezeni rekonstrukcí někoho jiného a můžete si byt přizpůsobit svému stylu i potřebám. V části bytu jsou také zachovalé parketové podlahy, které mohou být krásným prvkem budoucího interiéru. Zároveň bytový dům disponuje svou vlastní kotelnou. Největší předností této nabídky je bezesporu lokalita. Aloisina výšina dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v Liberci. Nabízí klidné bydlení obklopené lesem, příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zastávky MHD i široké možnosti pro sport, procházky a odpočinek v přírodě. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+1 podlahová plocha 53 m² 3. patro původní stav vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ zachovalé parketové podlahy atypické schodiště v domě světlé pokoje s příjemným výhledem do zeleně jedna z nejžádanějších lokalit v Liberci byty v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka Pokud hledáte byt s výbornou adresou a velkým potenciálem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a provedeme Vás osobní prohlídkou.

Byt 1+kk S MOŽNOSTÍ ÚPRAVY NA byt 2+kk. Součástí ceny vnitřní parkovací stání a sklep! Nabízím byt o dispozici 1+kk, s možnou úpravou na byt 2+kk, s podlahovou plochou 39,3 m², vnitřní parkovacím stání a sklepní kójí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží právě stavěného rezidenčního projektu Zahrada Gallas v ulici Tovární, v liberecké části Františkov. Součástí ceny je sklepní kóje i vnitřní parkovací stání. Byt může sloužit jako komfortní 1+kk, případně byt do budoucna upravit na praktické menší 2+kk. Ideální pro investice pro zvýšení hodnoty bytu. Cena za postoupení družstevního podílu: 1 075 000,- Kč. Zbývající anuita, která se začíná hradit až po předání bytu, formou měsíčních splátek, činí 3 519 288 Kč. Měsíční splátka anuity za byt: 19 830,- Kč. Převod do osobního vlastnictví je možný po prvních pěti letech a doplacení anuity bytu. Byt bude dostaven a připraven k předání na jaře 2028. Vybavení bytu Plovoucí podlahy, v koupelně keramický obklady a dlažba, sprchový kout, umyvadlo, přípravu na pračku, interiérové dveře s obložkovou zárubní, vstupní bezpečností dveře třídy III. Kompletní elektroinstalace vč. vypínačů, zásuvek a vývodů pro osvětlení, varné desky, trouby a spotřebičů. Domácí videotelefon, optická přípojka pro internet v bytě. K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. Garážové parkovací stání je v garážové hale. Vjezd do garáže je zajištěn dálkovým ovladačem a vstupy do domu prostřednictvím čipu. Vstupy do domu i vjezd do garáže jsou monitorovány kamerovým systémem. Energetická náročnost objektu je v třídě B. Byt je součástí projektu Zahrada Gallas. Celý areál je citlivě zasazen do zeleně a protéká jím revitalizovaný Františkovský potok, který dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Pro obyvatele jsou připraveny společné venkovní prostory pro aktivní odpočinek i relaxaci - dětské hřiště, workoutové hřiště, gril point, prostor s lavičkami, hřiště na volejbal, pétanque, relaxační zóny. Lokalita Františkov leží 1,5 km od centra města, areál Ještěd je vzdálený 4 km. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i vlakové nádraží. Velkou předností je strategická poloha. Byt se nachází v těsné blízkosti nájezdu na dálnici D10, díky čemuž se do Mladé Boleslavi dostanete přibližně za 35 minut a cesta na pražský Černý Most zabere přibližně 55 minut. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s výbornou dostupností, garážovým stáním a zároveň zajímavé zhodnocení je tento byt právě vhodný pro vás.

Cihlový byt 2+kk v osobním vlastnictví, pár kroků od OC Forum a centra Liberce. Přízemí s bezbariérovým přístupem, 35 m² podlahové plochy. Investiční byt připravený k pronájmu - po dokončení kuchyně a výměně dveří. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a řeknu rovnou, co je hotové a co ne. Hotové jsou nové podlahy a nová dlažba a hlavně nová okna s trojskly, tedy výborná tepelná i hluková izolace. To je v centru města, kde jde hluk z ulice, položka, kterou nájemce pozná první noc. Zbývá dodělat kuchyňskou linku, vyměnit dveře a koupelna je v původním stavu. Beru to jako výhodu, ne jako vadu: kuchyň si dokončíte podle toho, komu chcete byt pronajímat, a nekupujete cizí vkus, který byste stejně vyhodili. Do bytu je zavedený plyn, aktuálně nevyužívaný - do budoucna tedy možnost vlastního plynového vytápění. K bytu patří sklepní kóje 2 m². Parkování je ve vnitrobloku za vraty, což v centru Liberce ocení každý nájemce a je to argument, který vám u pronájmu zvedne nájemné víc než cokoli uvnitř bytu. Rád vám připravím kalkulaci výnosu i odhad nákladů na dokončení a domluvíme prohlídku - volejte nebo pište. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk se zasklenou lodžií o výměře cca 42 m². Byt je v dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, což z něj dělá skvělou investiční příležitost. K bytu náleží sklepní kóje a přímo na patře je také k dispozici společná sušárna. Dům s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti jsou obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. Ideální volba pro jednotlivce, páry i investory, kteří hledají pohodlné bydlení nebo stabilní a bezpečné zhodnocení své investice.

Hledáte byt s charakterem, velkorysým prostorem a výbornou adresou? Pak Vás tento byt zaujme na první pohled. Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 80 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného prvorepublikového domu v ulici 1. máje, jen několik minut chůze od samotného centra Liberce. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, vysokými stropy a velkými špaletovými okny, díky kterým jsou všechny místnosti krásně prosvětlené po celý den. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s nádhernými repasovanými parketami, které spolu s vysokými stropy vytvářejí příjemnou atmosféru městského bydlení. Stejně elegantní parketová podlaha se nachází také v ložnici. Kuchyně nabízí dostatek prostoru pro moderní kuchyňskou linku i jídelní kout a díky své velikosti poskytuje novému majiteli možnost vytvořit si kuchyni přesně podle vlastních představ. Velkým benefitem je kompletně zrekonstruovaná koupelna s prostorným sprchovým koutem, závěsným WC, designovým obkladem a přípravou pro pračku. Rekonstrukce byla provedena v nadčasovém stylu s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Další výhodou je vlastní parkovací místo ve vnitrobloku domu, které je v této části Liberce velmi cenným benefitem. Lokalita Byt se nachází v atraktivní lokalitě téměř v centru Liberce. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní služby i zastávky MHD a tramvaje. Centrum města, obchodní centrum Forum Liberec, radnice či kulturní zařízení jsou dostupné během několika minut chůze. Výborná je také dopravní dostupnost s rychlým napojením na hlavní silniční tahy směrem na Prahu, Jablonec nad Nisou i německé hranice. Hlavní přednosti osobní vlastnictví dispozice 2+1 + prostorná hala podlahová plocha 80 m2 3. NP vysoké stropy a velká špaletová okna nádherné dřevěné parkety v obývacím pokoji a ložnici koupelna po kompletní rekonstrukci vlastní parkovací místo ve dvoře domu prostorné a světlé místnosti výborná adresa téměř v centru Liberce byt je volný ihned financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí. Kdykoliv se s Vámi ráda potkám při osobní prohlídce.

Skutečné fotografie! Rád bych Vám, jako přímý majitel, nabídl byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví. Tento byt prošel, společně s celým domem, v roce 2010 kompletní rekonstrukcí. Před prodejem byly provedeny tyto práce: - oprava všech stěn včetně výmalby - srovnání podlah včetně nové vinylové krytiny, parkety zrenovovány - nové interiérové dveře, nátěry zárubní - nový kondenzační kotel - vybavení bytu nábytkem a svítidly Rozloha bytu, dle prohlášení vlastníka, činí 63m2. Byt se nachází v 2NP bytového domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, což nabídne klid a soukromí. Jedná se o slunný byt s jihovýchodní orientací s velkými okny. Pohodlné parkování před domem. K bytu náleží malá komora v mezipatře. SVJ nezadlužené, v domě panuje přátelská atmosféra. Kousek od domu se buduje nový projekt náplavky, který se propojí s novým parkem u Domu sportu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Budu se těšit!

Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 1+1 s balkónem o velikosti 40 m2. Byt se nachází v 1.patře (2.nadzemní podlaží) - panelového domu na sídlišti v Rochlicích u Penny marketu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. V bytě jsou plovoucí podlahy + dlažba v koupelně, plastová okna se žaluziemi, stropní světla, nová kuchyňská linka, elektrický sporák, digestoř, skříň v ložnici. Koupelna je se sprchovým koutem, koupelnovou skříňkou a WC + pračka. Ohřev vody a topení zajištěn dálkově. K bytu náleží taktéž samostatná sklepní koje. Náklady na bydlení doposud cca 5000/měsíc. Momentálně se dodělává bezbariérový přístup do vchodu. Cena nemovitosti je inzerovaná včetně provize RK a zajištění právních služeb při převodu bytu. V okolí výborná občanská vybavenost - několik supermarketů, drogerie Teta, školy, školky atd. Byt je ihned k dispozici.

Bytová jednotka č. 301a - Atypická podkrovní bytová jednotka s množstvím oken a nezaměnitelným charakterem. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 301a o výměře 53,97 m² + mezonetová vestavba 23,62 m². Jednotka se nachází v 3. nadzemním podlaží původní, kompletně zrekonstruované budovy. K bytu náleží sklepní kóje. Byt vyniká velkorysým prostorem pro kuchyň a hlavní obývací prostor. Pro spaní je určena mezonetová vestavba s dvojlůžkem. Byt nabízí příjemné soukromí v nejvyšším patře objektu. Moderní bydlení v Březové aleji kombinuje kouzlo původní architektury s vysokým standardem nového provedení. Na místě historické budovy ve vyhledávané liberecké čtvrti Starý Harcov vzniká citlivou rekonstrukcí a moderní přístavbou nový developerský projekt Březová alej. Komorní ráz podtrhuje 9 luxusních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 4+kk. Noví majitelé se mohou těšit na velkorysé, chytře řešené prosvětlené byty s nevšedními výhledy. Samozřejmostí jsou všechny moderní technologie a provedení ve vysokém standardu - masivní třívrstvé podlahy, izolační okna s trojskly, podlahové vytápění, optické připojení, velkoformátové dlažby, příprava na předokenní žaluzie, vlastní studna (záložní zdroj vody), úsporné tepelné čerpadlo, nabíjení elektromobilů, velký výtah a dostatek krytých i venkovních parkovacích stání. Viladům Březová alej se nachází na unikátním místě s perfektní občanskou vybaveností. Ve čtvrti převažuje vilová zástavba, která je protkána množstvím zeleně, ale přitom pouze 10 minut chůze od centra města a přímo u komunikace, která vede do Bedřichova - brány do Jizerských hor. Ke každé bytové jednotce náleží prostorná sklepní kóje. Konkrétní standardy zájemcům rádi představíme podrobněji. Ozvěte se nám. Rádi Vám osobně představíme celý projekt, všechny dostupné jednotky a seznámíme s možnostmi financování. Možnost přikoupení až dvou parkovacích stání (kryté i nekryté). Cena nekrytého stání je 300 000 Kč vč. DPH a 500 000 Kč vč. DPH za kryté parkovací stání. Energetická třída B.

60,30 m² • garážové stání • novostavba • investice s okamžitým výnosem • možnost převodu do osobního vlastnictví Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje komfort městského života s blízkostí přírody? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti, která vám bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Pak vás tato nabídka jistě zaujme. Nabízím k postoupení družstevní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 60,3 m² a lodžií o výměře 4,5 m², orientovanou na severovýchod. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží nedávno dokončeného rezidenčního projektu Zahrada Gallas v ulici Švermova, v oblíbené liberecké části Františkov. Součástí nabídky je i garážové parkovací stání. Cena za postoupení družstevního podílu: 2.788.858,-Kč. Zbývající anuita (formou měsíčních splátek): cca byt 3.594.572 Kč + 316.569 garáž Měsíční splátka anuity za byt: 17.354,- Kč úvěr splácen do 31.12.2064, fixace 31.12.2028 Měsíční splátka za garážové stání: 1.525,- Kč úvěr splácen do 1.3.2066, fixace 28.02.2029 Družstevní vlastnictví Převod do osobního vlastnictví může být uskutečněn pouze za předpokladu, že bude doplacena celková anuita k jednotlivým prostorům. Převod bude možný nejdříve po uplynutí první doby fixace. Byt je v současné době podnajímán spolehlivým podnájemcem, takže představuje výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud hledáte vlastní bydlení, je možné se domluvit na dalším postupu. Vybavení bytu Interiér nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se dřezem a baterií, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a vestavná myčka nádobí. Ve všech místnostech je instalováno stropní osvětlení, nad francouzskými okny jsou garnýže a podlahy jsou opatřeny laminátovou krytinou. Koupelna disponuje keramickými obklady a dlažbou, sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, se sprchovou baterií, umyvadlem s osvětlením a otopným žebříkem s termostatickou hlavicí. K bytu náleží garážové parkovací stání ve vedlejší budově. Vjezd do garáže je zajištěn dálkovým ovladačem a vstupy do domu prostřednictvím čipu. Technické vybavení vytápění a ohřev vody prostřednictvím Teplárny Liberec (předávací stanice v domě), desková otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, optický internet a kabelová televize, kamerový systém monitorující vstupy do domu i vjezd do garáže. Byt je součástí nedávno dokončeného nízkoenergetického rezidenčního projektu Zahrada Gallas. Celý areál je citlivě zasazen do zeleně a protéká jím revitalizovaný Františkovský potok, který dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Pro obyvatele jsou připraveny společné venkovní prostory pro aktivní odpočinek i relaxaci - dětské hřiště, workoutová zóna, grilovací místa, prostor pro jógu, pétanque, relaxační zóny i servisní místo pro kola. Lokalita Františkov patří mezi stále oblíbenější části Liberce díky výborné dopravní dostupnosti i občanské vybavenosti. Do centra města je to přibližně 1,5 km, Přírodní park Ještěd je vzdálený pouhých 2,5 km. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i vlakové nádraží. Jen několik minut od domu najdete také oblíbené Centrum Babylon s aquaparkem, wellness, restauracemi, kinem i širokou nabídkou sportovního a kulturního vyžití. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s výbornou dostupností, garážovým stáním a zároveň možností zajímavého investičního zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat skrze inzertní formulář. Ráda vám poskytnu více informací nebo s vámi domluvím osobní prohlídku.

Hledáte byt, který nabídne dostatek prostoru pro rodinu, praktickou dispozici a pohodlný bezbariérový přístup? Pak vás jistě zaujme tento světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií, nacházející se v přízemí udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Liberec - Franklinova. Byt se nachází v 1. nadzemním patře, disponuje podlahovou plochou 74,2 m², kterou doplňuje prostorná lodžie o velikosti 6,9 m². Dispozice byla navržena s důrazem na praktičnost a pohodlné každodenní bydlení. K dispozici je prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, oddělené WC, komora a prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro úložné prostory. Údaje o výměrách vycházejí z prohlášení vlastníka. Velkou předností je bezbariérový vstup do domu a umístění bytu v přízemí, díky čemuž je vhodný nejen pro rodiny s malými dětmi, ale také pro seniory či osoby s omezenou pohyblivostí. Dispozice nabízí dostatek soukromí i prostoru pro rodinný život. Lodžie poskytuje příjemné místo pro odpočinek s výhledem do zeleně. Dům se nachází v klidné části Liberce s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i dostatek zeleně pro sport a volnočasové aktivity. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města.

IHNED K NASTĚHOVÁNÍ! Příležitost k investici i výjimečnému bydlení! Nabízíme postoupení smlouvy o budoucí kupní smlouvě na atraktivní byt 3+kk o velkorysé podlahové ploše 82,7 m², situovaný ve 3. NP prémiového rezidenčního projektu PARK VESEC na okraji Liberce. Hlavní dominantou bytu je obrovský balkon (14,3 m²) s úchvatným výhledem na Ještěd a jihovýchodní i jihozápadní orientací, která zaručuje celodenní proslunění. Jedná se o jeden ze šesti nejatraktivnějších bytů v celém projektu. Elektrické předokenní žaluzie, podlahové vytápění a optika ve všech místnostech. Součástí je také prostorný sklep (6,8 m²) a vyhrazené parkovací stání v podzemních garážích s přípravou na wallbox. Lokalita Vesec nabízí ideální spojení klidného přírodního prostředí a blízkého sportovního areálu s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností. Ideální volba pro náročné klienty hledající komfort, moderní technologie a jedinečné výhledy. Přijďte se sami přesvědčit o vyjímečnosti této nabídky.

Právě jste pro sebe našli ideální byt v klidné části Liberce - Doubí a abyste nemuseli hledat ty parametry, které Vás nejvíce zajímají, shrneme Vám je zde: 70m podlahové plochy v dispozici 3+1 1. patro (2. nadzemní) Vlastní vytápění i ohřev teplé vody plynovým kotlem - nezávislost na teplárně ( navíc umístěný v samostatné místnosti mimo byt na patře ) Oddělená koupelna od WC Lodžie s markýzou Prostorný sklep v suterénu Parkování před domem Louka přímo za domem, kde můžete venčit své miláčky V dochozí vzdálenosti Sportovní areál Vesec + Skvělá dostupnost: 100m Autobusová zastávka MHD 200m Potraviny s otvírací dobou každý den do 19:30 200m Mateřská škola a 650m Základní škola 500m Makro s čerpací stanicí 500m Rychlostní silnice R35 - Ideální pro výjezd směr Turnov - Mladá Boleslav - Praha 1,2km Obchodní centrum Nisa 1,5km Sportovní areál Vesec Změna bydlení je jeden z nejzásadnějších životních kroků, kde nezáleží jen na parametrech, ale i na pocitu a proto věříme, že Vám byt ve Vaší další životní etapě bude vyhovovat. Proto neváhejte a přijďte se přesvědčit, rádi Vás přivítáme a provedeme.

Prodej bytu 2+kk 47,7 m² s lodžií, garážovým stáním a sklepem - novostavba, centrum Liberce Nabízím k prodeji byt 2+kk ve 4. NP s lodžií, garážovým stáním a sklepem v novostavbě v centru Liberce. Lokalita, která se už nikde nepostaví. Projekt vyrůstá v ulici 1. máje, jen pár minut chůze od dolního centra Liberce - náměstí, obchodní centrum Forum, restaurace, kavárny i hlavní vlakové a autobusové nádraží máte v docházkové vzdálenosti. Tramvajová zastávka je přímo u domu, takže se bez auta pohodlně dostanete jak do centra, tak na druhou stranu města - tramvají dojedete až pod Ještěd. Kdo auto má, ocení garážové stání přímo v domě a rychlé napojení na hlavní tahy. Za víkendovým výletem je to kousek: Ještěd, Jizerské hory i liberecká ZOO a bazén. celková plocha 47,7 m²: obývací pokoj s kuchyňským koutem 19,4 m² ložnice 11,0 m² předsíň 5,5 m² + samostatná šatna 2,7 m² koupelna 3,9 m², oddělené WC 1,7 m² lodžie 3,4 m² orientovaná do klidného vnitrobloku Promyšlená dispozice: samostatná šatna nahradí vestavěné skříně, oddělené WC ocení návštěvy i každodenní provoz. K bytu náleží sklep 4,47 m² a garážové stání v domě. Proč tento projekt? Jde o největší rezidenční projekt v centru Liberce - nová městská čtvrť s 247 byty, vlastní obchodní pasáží, fitness a službami přímo v domě. Klidný vnitroblok, návštěvnická parkovací stání a občanská vybavenost (školy, školky, lékaři) v okolí. Nízkoenergetický standard: trojskla, kvalitní vinylové podlahy, příprava na venkovní stínění. Podle fáze výstavby je stále možné ovlivnit finální podobu bytu klientskými změnami (podlahy, dveře, obklady, sanita). Výstavba běží naplno - hrubá stavba budovy roste (aktuální fotografie v galerii), předpokládané dokončení Q3/2028. Cena: byt: 5 490 000 Kč garážové stání: 472 850 Kč sklep: 169 000 Kč Rád zašlu standardy provedení a další podklady.

Nabízím k prodeji krásný zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 79,2 m² s balkonem, umístěný ve 2. patře cihlového domu v ulici Hanychovská, Liberec. K bytu náleží také prostorný sklep 15,4 m². Dům z roku 1924 prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2024 - 2025. Nová střecha, fasáda, společné prostory. Byt má vlastní plynový kotel, což zajišťuje nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad vytápěním. Interiér nabízí novou kuchyň s indukční deskou, myčkou a troubou, stínicí techniku v nejvíce slunných místnostech, luxusní koupelnu s toaletou a vanou, kvalitní vinylové podlahy a nadstandardní bezfalcové interiérové dveře. Ložnice jsou orientované na východ a do klidného vnitrobloku plného vzrostlé zeleně. V domě velmi dobře funguje SVJ, kde všichni mají zájem o klid a pořádek v domě i jeho okolí. Náklady na služby měsíčně 2950 Kč včetně fondu oprav (792 Kč). Lokalita je investičně velmi silná: tramvajová zastávka, obchody, školy, služby i vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti (nádraží 3 minuty pěšky). Byt je vhodný jak pro pohodové rodinné bydlení, ale i pro dlouhodobý stabilní pronájem díky perfektní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku volejte kdykoliv. Pracuji včetně víkendů.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v 5.patře panelového domu s výtahem v Liberci část Rochlice v ulici Vlnařská. Dispozice: předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, obytný pokoj s vestavbou patrového dvoulůžka, kuchyň. Byt je v dobrém stavebně-technickém stavu, před cca 5lety proběhla rekonstrukce koupelny včetně elektroinstalace. K bytu náleží sklepní koje a v přízemí domu se nachází kolárna a sušárna. Pěkné a klidné místo cca 15min chůze od centra města.

48,9 m² • lodžie 7,8 m² • sklep • novostavba • orientace SZ • investice s okamžitým výnosem • možnost převodu do osobního vlastnictví Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje komfort městského života s blízkostí přírody? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti, která vám bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Pak vás tato nabídka jistě zaujme. Nabízím k postoupení družstevní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 48,9 m² a lodžií 7,8 m2, orientovanou na severozápad. Byt se nachází ve 2. NP nedávno dokončeného rezidenčního projektu Zahrada Gallas v ulici Tovární, v oblíbené liberecké části Františkov. Součástí nabídky je sklepní kóje. Cena za postoupení družstevního podílu: 2.302.291,- Kč Zbývající anuita (formou měsíčních splátek): cca 3.597.709,- Kč do 31.12.2064, fixace 31.12.2028 Měsíční splátka anuity za byt: 17.454,- Kč Celková hodnota družstevního bytu činí 5 900.000 Kč. Z této částky činí cena za postoupení družstevního podílu 2.302.291,- Kč. Zbývající část představuje nesplacená anuita ve výši cca 3.597.709,- Kč (stav k 08/2026), která je splácena prostřednictvím bytového družstva měsíční splátkou 17.454,- Kč. Přesná výše nesplacené anuity bude stanovena bytovým družstvem ke dni převodu družstevního podílu. Uvedená částka je orientační a s každou uhrazenou měsíční splátkou se snižuje. O stejnou částku se zároveň zvyšuje hodnota převáděného družstevního podílu. Družstevní vlastnictví Převod do osobního vlastnictví může být uskutečněn pouze za předpokladu, že bude doplacena celková anuita k jednotlivým prostorům. Převod bude možný nejdříve po uplynutí první doby fixace. Byt je v současné době podnajímán spolehlivým podnájemcem, takže představuje výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud hledáte vlastní bydlení, je možné se domluvit na dalším postupu. Vybavení bytu Interiér nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se dřezem a baterií, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a vestavná myčka nádobí. Ve všech místnostech je instalováno stropní osvětlení, nad okny jsou garnýže a podlahy jsou opatřeny laminátovou krytinou. Koupelna disponuje keramickými obklady a dlažbou, sprchovým koutek se skleněnou zástěnou a sprchovou baterií, umyvadlem s osvětlením a otopným žebříkem s termostatickou hlavicí. K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. Technické vybavení vytápění a ohřev vody prostřednictvím Teplárny Liberec (předávací stanice v domě), desková otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, optický internet a kabelová televize, kamerový systém monitorující vstupy do domu i vjezd do garáže. Byt je součástí nedávno dokončeného nízkoenergetického rezidenčního projektu Zahrada Gallas. Celý areál je citlivě zasazen do zeleně a protéká jím revitalizovaný Františkovský potok, který dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Pro obyvatele jsou připraveny společné venkovní prostory pro aktivní odpočinek i relaxaci - dětské hřiště, workoutová zóna, grilovací místa, prostor pro jógu, pétanque, relaxační zóny i servisní místo pro kola. Lokalita Františkov patří mezi stále oblíbenější části Liberce díky výborné dopravní dostupnosti i občanské vybavenosti. Do centra města je to přibližně 1,5 km, Přírodní park Ještěd je vzdálený pouhých 2,5 km. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i vlakové nádraží. Jen několik minut od domu najdete také oblíbené Centrum Babylon s aquaparkem, wellness, restauracemi, kinem i širokou nabídkou sportovního a kulturního vyžití. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s výbornou dostupností a zároveň možností zajímavého investičního zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat skrze inzertní formulář. Ráda vám poskytnu více informací nebo s vámi domluvím osobní prohlídku.

Prostorný prvorepublikový byt 5+1, 119 m² s velkou terasou v historickém centru Liberce, ul. 8. března Reality Ortová Vám exkluzivně nabízí ke koupi výjimečný byt o dispozici 5+1 s užitnou plochou 119 m² (celková plocha 121 m²), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží reprezentativního historického domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Liberce - Kristiánov, ulice 8. března. Takových bytů se na trhu objevuje jen minimum. Nabízí jedinečné spojení velkorysého prostoru, vysokých stropů, původních dubových parket, špaletových oken a především prostorné soukromé terasy, která je v centru Liberce skutečnou raritou. Je ideálním místem pro relaxaci, posezení s přáteli, grilování nebo vytvoření vlastní městské zahrady. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si reprezentativní bydlení přesně podle vlastních představ. Zachované prvorepublikové prvky dodávají interiéru jedinečný charakter a vytvářejí prostor, který lze proměnit v luxusní městský byt s neopakovatelnou atmosférou. Dispozice 5+1 nabízí dostatek místa pro početnou rodinu, komfortní bydlení s pracovnou nebo zajímavou investiční příležitost. V bytě je plynové ústřední vytápění s litinovými radiátory, dům je napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci. K bytu náleží také sklep a půdní prostor, které poskytují další úložné možnosti. Reprezentativní vstup do domu, udržované společné prostory a výtah podtrhují vysokou úroveň celé nemovitosti. Základní informace: * dispozice 5+1 diktování * užitná plocha 119 m² * celková plocha 121 m² * osobní vlastnictví * velká terasa orientovaná do klidného vnitrobloku * 3. NP z 6 * výtah * vysoké stropy * původní dubové parkety * špaletová okna * plynové vytápění * litinové radiátory * obecní vodovod * obecní kanalizace * sklep * půda * byt před rekonstrukcí Kristiánov patří mezi nejprestižnější adresy v Liberci. V pěší dostupnosti naleznete centrum města, restaurace, kavárny, školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení. S Reality Ortová získáte kompletní servis. Zdarma Vám zajistíme financování s co nejvýhodnější úrokovou sazbou prostřednictvím zkušeného hypotečního specialisty. Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně přípravy smluv, advokátní či notářské úschovy a zajištění vkladu do katastru nemovitostí. Pokud kupujete byt jako investici, rádi Vám zajistíme prověřeného nájemníka. Každého zájemce důkladně prověřujeme v registrech dlužníků a dalších databázích, aby Vaše investice byla maximálně bezpečná. Byty s touto velikostí, historickým charakterem a prostornou terasou se v centru Liberce prodávají jen výjimečně. Pokud hledáte reprezentativní bydlení nebo výbornou investici s dlouhodobou hodnotou, neváhejte nás kontaktovat. Reality Ortová Vás touto jedinečnou nemovitostí provedou. Kontaktujte nás na níže uvedeném telefonním čísle.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 77 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané části Liberce - Vratislavice nad Nisou, v ulici Tanvaldská. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné spojení komfortního bydlení s výhodami menšího domu. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání, sklep i půdní prostory a možnost využívání společné zahrady, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro odpočinek. Vratislavice patří mezi nejžádanější části Liberce díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti i blízkosti přírody. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i vlakové spojení. Milovníci aktivního života ocení cyklostezku podél Nisy, přehradu i rychlou dostupnost Jizerských hor. Pokud hledáte bydlení s charakterem, dostatkem prostoru a skvělou adresou, rádi Vám tuto nemovitost představíme osobně.

Legendární Hokejka. To není obyčejný panelový dům. Je to dům prověřený generacemi, oblíbený, vyhledávaný a navržený pro život. Tentokrát vám představím byt 2+1 s lodžií o celkové výměře téměř 62 m² (výměra vč. lodžie). Velikostí je ideální pro pár, mladou rodinu nebo jako investiční byt k pronájmu. A nachází se ve 4. patře. Dostatečně vysoko pro příjemný výhled a soukromí, ale zároveň tak akorát, když se vám nechce čekat na výtah. Lokalitu libereckých Ruprechtic netřeba dlouze představovat. Patří mezi nejvyhledávanější lokality a právem. Však posuďte sami - je tu vše, co pro kvalitní život potřebujete. Supermarket, zastávka MHD nebo skvělé komunitní centrum s kavárnou, hřištěm a prostorem pro trávení volného času máte doslova pár minut od domu. Díky revitalizaci veřejných prostranství vzniklo kolem domu několik hřišť, upravená zeleň a zkrátka prostředí, kde je radost bydlet. A pokud si chcete odpočinout od města, pár kroků vás dělí od lesů směrem na Kateřinky nebo do Jizerských hor.Slabším místem lokality bývalo parkování. Díky novému velkokapacitnímu parkovišti je ale tento problém z velké části minulostí. Právě velikost Hokejky je jedním z důvodů, proč je dům ve skvělé kondici. Průběžně zde probíhají modernizace výtahů, společných prostor i fasády. Dům je zkrátka rok od roku v lepší kondici. Díky správě SBD Sever vše funguje bez zbytečných starostí. Majitel rekonstruoval byt s myšlenkou, že v něm bude sám bydlet a nakonec nebydlel. Byt je tak úplně nový, to ucítíte na každém kroku. Nešetřilo se na použitých materiálech ani kvalitě provedení. Při rekonstrukci se upravila dispozice, zvětšila koupelna a předsíň se propojila s kuchyní. Výsledkem je otevřenější, vzdušnější a mnohem příjemnější prostor. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči, které jsou součástí prodeje. Zůstává také většina vestavěného nábytku včetně šatních skříní a podle dohody i postel. Prakticky je vyřešené také místo pro pračku, takže není potřeba hledat další kompromisy. Koupelna nabídne prostornou vanu a jednu drobnost, která mě při prohlídce pobavila. Je v ní zabudované rádio. Není to věc, kvůli které si byt koupíte, ale věřím, že při večerní koupeli nebo ranní přípravě do práce ho budete rádi využívat. Celý byt je orientovaný na jih. Díky tomu je krásně světlý a slunný. Přesto se dobře větrá, takže ani během letních měsíců tu není nepříjemné horko. Tady zkrátka nehledejte kompromisy. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a bude stejně dobře fungovat jako příjemný domov i jako dlouhodobá investice. O tom všem se ale nejlépe přesvědčíte osobně na prohlídce. Budu se těšit na viděnou. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny od 8:00 do 17:30, v ostatních časech prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu.