Prodej dvoupokojový bytů - Liberec

Skutečné fotografie! Rád bych Vám, jako přímý majitel, nabídl byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví. Tento byt prošel, společně s celým domem, v roce 2010 kompletní rekonstrukcí. Před prodejem byly provedeny tyto práce: - oprava všech stěn včetně výmalby - srovnání podlah včetně nové vinylové krytiny, parkety zrenovovány - nové interiérové dveře, nátěry zárubní - nový kondenzační kotel - vybavení bytu nábytkem a svítidly Rozloha bytu, dle prohlášení vlastníka, činí 63m2. Byt se nachází v 2NP bytového domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, což nabídne klid a soukromí. Jedná se o slunný byt s jihovýchodní orientací s velkými okny. Pohodlné parkování před domem. K bytu náleží malá komora v mezipatře. SVJ nezadlužené, v domě panuje přátelská atmosféra. Kousek od domu najdete psí hřiště a startuje zde cyklostezka do areálu Kristýna. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Budu se těšit!

Hledáte investici nebo bydlení, které kombinuje komfort bytu s výhodami rodinného domu? Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve II. NP rodinného domu. Dům prošel v roce 2021 rekonstrukcí a v roce 2025 dostal novou zateplenou střechu. Dispozice nemovitosti: I. NP - vstupní chodba: Prostorné a vytápěné zádveří, které lze skvěle využít jako šatnu II.NP - bytová jednotka: samostatná kuchyně s prostorem pro jídelní kout, 2 prostorné obytné pokoje s dostatkem denního světla, podkrovní šatna nebo pokojík ideální jako pracovna nebo dětský koutek, podkrovní praktická komora přímo v bytě pro uložení věcí a koupelna spojená s WC. Hlavní benefity nemovitosti: Moderní tepelné čerpadlo: Zajišťuje úsporné vytápění domu i efektivní ohřev teplé užitkové vody (TUV) Extrémně nízké náklady: Měsíční poplatky činí pouhé cca 4 000 Kč (včetně vody, vytápění, ohřevu TUV a elektřiny) Zahrada ve výhradním užívání: Cca 300 m² prostoru pro relaxaci, grilování nebo bezpečné hraní dětí Výborná dopravní dostupnost: Zastávka MHD se nachází přímo u domu Bezproblémové parkování: Vlastní parkovací stání na oploceném pozemku přímo u domu. Byt je v současné době pronajímán na dobu určitou. Neváhejte mne kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Bytová jednotka č. 301a - Atypická podkrovní bytová jednotka s množstvím oken a nezaměnitelným charakterem. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 301a o výměře 53,97 m² + mezonetová vestavba 23,62 m². Jednotka se nachází v 3. nadzemním podlaží původní, kompletně zrekonstruované budovy. K bytu náleží sklepní kóje. Byt vyniká velkorysým prostorem pro kuchyň a hlavní obývací prostor. Pro spaní je určena mezonetová vestavba s dvojlůžkem. Byt nabízí příjemné soukromí v nejvyšším patře objektu. Moderní bydlení v Březové aleji kombinuje kouzlo původní architektury s vysokým standardem nového provedení. Na místě historické budovy ve vyhledávané liberecké čtvrti Starý Harcov vzniká citlivou rekonstrukcí a moderní přístavbou nový developerský projekt Březová alej. Komorní ráz podtrhuje 9 luxusních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 4+kk, které budou zkolaudovány v 1. kvartálu 2026. Noví majitelé se mohou těšit na velkorysé, chytře řešené prosvětlené byty s nevšedními výhledy. Samozřejmostí jsou všechny moderní technologie a provedení ve vysokém standardu - masivní třívrstvé podlahy, izolační okna s trojskly, podlahové vytápění, optické připojení, velkoformátové dlažby, příprava na předokenní žaluzie, vlastní studna (záložní zdroj vody), úsporné tepelné čerpadlo, nabíjení elektromobilů, velký výtah a dostatek krytých i venkovních parkovacích stání. Viladům Březová alej se nachází na unikátním místě s perfektní občanskou vybaveností. Ve čtvrti převažuje vilová zástavba, která je protkána množstvím zeleně, ale přitom pouze 10 minut chůze od centra města a přímo u komunikace, která vede do Bedřichova - brány do Jizerských hor. Ke každé bytové jednotce náleží prostorná sklepní kóje. Konkrétní standardy zájemcům rádi představíme podrobněji. Ozvěte se nám. Rádi Vám osobně představíme celý projekt, všechny dostupné jednotky a seznámíme s možnostmi financování. Možnost přikoupení až dvou parkovacích stání (kryté i nekryté). Cena nekrytého stání je 300 000 Kč vč. DPH a 500 000 Kč vč. DPH za kryté parkovací stání. Energetická třída B.

Hledáte místo, kde můžete na chvíli vypnout od každodenního shonu a užít si pobyt na horách? Tento apartmán v Janově nad Nisou nabízí komfortní zázemí v bezprostřední blízkosti přírody. Je ideální pro trvalé bydlení, víkendové pobyty, aktivní dovolenou i klidný odpočinek v každém ročním období. Stylový horský apartmán o dispozici 2+kk a výměře 65,1 m2, je situovaný ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu, jehož stavební práce byly dokončeny v roce 2024. Díky rozsahu rekonstrukce se jedná prakticky o novostavbu s důrazem na kvalitu, komfort a úsporný provoz. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 6,4 m2, parkovací stání přímo u domu a možnost využívání společné zahrady. Jedná se o poslední volný apartmán v domě, ostatních 5 apartmánů bylo již prodáno. Interiér apartmánu působí nadčasově a elegantně. V celém bytě jsou položeny kvalitní masivní dubové podlahy, vysoký standard provedení dále podtrhují obložkové dveře značky Hörmann a sanita Villeroy & Boch. Apartmán se prodává bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožní vytvořit si prostor přesně podle vlastních představ. Velkým benefitem je chytré dálkové ovládání vytápění Honeywell Home - apartmán si jednoduše vyhřejete přes aplikaci ještě během cesty a přijedete do příjemně vyhřátého prostoru bez čekání a s maximálním komfortem. Byt má vlastní elektrokotel a bojler na ohřev vody s kapacitou 200 l. V koupelně oceníte podlahové topení. Celý objekt disponuje vlastní ČOV a vrtanou studnou. Velkou výhodou jsou nízké náklady spojené s užíváním apartmánu. Janov nad Nisou se svojí známou bobovou dráhou patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality Jizerských hor. V létě vás čekají nekonečné lesní stezky, cyklotrasy, rozhledny, koupání či výlety na Královku, Severák nebo Bedřichov. V zimě oceníte blízkost běžkařských magistrál i lyžařských areálů. Ať už hledáte aktivní víkendy, nebo místo pro absolutní odpočinek, tady najdete obojí. Nenechte si ujít poslední volný apartmán v domě. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Hledáte byt, který nabídne dostatek prostoru pro rodinu, praktickou dispozici a pohodlný bezbariérový přístup? Pak vás jistě zaujme tento světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií, nacházející se v přízemí udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Liberec - Franklinova. Byt se nachází v 1. nadzemním patře, disponuje podlahovou plochou 74,2 m², kterou doplňuje prostorná lodžie o velikosti 6,9 m². Dispozice byla navržena s důrazem na praktičnost a pohodlné každodenní bydlení. K dispozici je prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, oddělené WC, komora a prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro úložné prostory. Údaje o výměrách vycházejí z prohlášení vlastníka. Velkou předností je bezbariérový vstup do domu a umístění bytu v přízemí, díky čemuž je vhodný nejen pro rodiny s malými dětmi, ale také pro seniory či osoby s omezenou pohyblivostí. Dispozice nabízí dostatek soukromí i prostoru pro rodinný život. Lodžie poskytuje příjemné místo pro odpočinek s výhledem do zeleně. Dům se nachází v klidné části Liberce s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i dostatek zeleně pro sport a volnočasové aktivity. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města.

Prodej světlého bytu 2+kk s balkonem | 56 m² | Liberec - Tatranská Nabízím k prodeji velmi pěkný a světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 49 m², který se nachází v 6. (posledním) patře bytového domu v ulici Tatranská 860/7, Liberec. Díky rohové poloze a orientaci na východ a jihovýchod je byt příjemně prosvětlený po celý den. Součástí bytu je prostorný balkon o velikosti 7 m², ideální pro ranní kávu nebo posezení, a sklepní kóje o výměře 2 m². V bytě byly položeny nové plovoucí podlahy. Součástí prodeje je také kuchyňská linka se spotřebiči, obývací stěna a vestavěné skříně, takže nový majitel může byt ihned využívat nebo pronajmout. Bytový dům je vybaven třemi výtahy, je udržovaný a nabízí pohodlné bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Hlavní přednosti bytu ✔ dispozice 2+kk ✔ podlahová plocha 49 m² ✔ balkon 7 m² ✔ sklep 2 m² ✔ 6. (poslední) patro ✔ rohový byt ✔ orientace na východ a jihovýchod ✔ nové plovoucí podlahy ✔ kuchyňská linka se spotřebiči ✔ vestavěné skříně a obývací stěna ✔ ihned k nastěhování ✔ nízké provozní náklady Měsíční náklady fond oprav pouze 12 Kč/m² zálohy na teplo, vodu, úklid společných prostor, pojištění a další služby přibližně 2 500 Kč měsíčně Lokalita Byt se nachází ve vyhledávané části Liberce s výbornou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti je centrum města, obchody, MHD, školy i školky. Velkým benefitem je také blízkost nové liberecké náplavky, která nabízí příjemné místo pro sport, procházky i odpočinek. Cena: 5 290 000 Kč Byt je volný ihned a připraven k předání novému majiteli.

Prodej bytu 2+kk 47,7 m² s lodžií, garážovým stáním a sklepem - novostavba, centrum Liberce Nabízím k prodeji byt 2+kk ve 4. NP s lodžií, garážovým stáním a sklepem v novostavbě v centru Liberce. Lokalita, která se už nikde nepostaví. Projekt vyrůstá v ulici 1. máje, jen pár minut chůze od dolního centra Liberce - náměstí, obchodní centrum Forum, restaurace, kavárny i hlavní vlakové a autobusové nádraží máte v docházkové vzdálenosti. Tramvajová zastávka je přímo u domu, takže se bez auta pohodlně dostanete jak do centra, tak na druhou stranu města - tramvají dojedete až pod Ještěd. Kdo auto má, ocení garážové stání přímo v domě a rychlé napojení na hlavní tahy. Za víkendovým výletem je to kousek: Ještěd, Jizerské hory i liberecká ZOO a bazén. celková plocha 47,7 m²: obývací pokoj s kuchyňským koutem 19,4 m² ložnice 11,0 m² předsíň 5,5 m² + samostatná šatna 2,7 m² koupelna 3,9 m², oddělené WC 1,7 m² lodžie 3,4 m² orientovaná do klidného vnitrobloku Promyšlená dispozice: samostatná šatna nahradí vestavěné skříně, oddělené WC ocení návštěvy i každodenní provoz. K bytu náleží sklep 4,47 m² a garážové stání v domě. Proč tento projekt? Jde o největší rezidenční projekt v centru Liberce - nová městská čtvrť s 247 byty, vlastní obchodní pasáží, fitness a službami přímo v domě. Klidný vnitroblok, návštěvnická parkovací stání a občanská vybavenost (školy, školky, lékaři) v okolí. Nízkoenergetický standard: trojskla, kvalitní vinylové podlahy, příprava na venkovní stínění. Podle fáze výstavby je stále možné ovlivnit finální podobu bytu klientskými změnami (podlahy, dveře, obklady, sanita). Výstavba běží naplno - hrubá stavba budovy roste (aktuální fotografie v galerii), předpokládané dokončení Q3/2028. Cena: byt: 5 490 000 Kč garážové stání: 472 850 Kč sklep: 169 000 Kč Rád zašlu standardy provedení a další podklady.

Světlý byt s výhledem na Ještěd a překvapivě nízkými náklady na bydlení. Nabízíme ke koupi družstevní byt 2+1 se zasklenou lodžií v 5. patře velice dobře udržovaného panelového domu v klidné části Liberce, ulice Gagarinova. Z bytu se otevírají nádherné, ničím nerušené výhledy do okolní zeleně i na libereckou dominantu - Ještěd. Orientace bytu na severozápad a jih zajišťuje přirozené prosvětlení po celý den. Co vás na bytě zaujme: Byt prošel částečnou modernizací - nové koupelnové jádro se sprchovým koutem, měděné rozvody elektřiny a upravená dispozice, díky níž vznikla praktická prostorná šatna před vstupem do ložnice. Součástí bytu je zachovalá kuchyňská linka i kombinovaný sporák. Obývací pokoj s přístupem na lodžii nabízí prostor pro vlastní realizaci - původní okno a balkónové dveře jsou ideálním kandidátem na výměnu dle vašich představ. Proč jsou náklady tak nízké? Dům je technologicky nadstandardně vybaven: vlastní plynová kotelna, tepelná čerpadla pro ohřev vody a solární panely na střeše - to vše se přímo promítá do měsíčních nákladů, které jsou výrazně nižší než u srovnatelných bytů stejné velikosti. Družstevní vlastnictví - výhoda, ne překážka: Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu. To s sebou ale nese konkrétní výhodu - družstevní byty jsou zpravidla o 10-20 % cenově dostupnější než srovnatelné byty v osobním vlastnictví. Ušetřené peníze tak můžete investovat přímo do úprav bytu podle vlastních představ. Převod družstevního podílu je navíc administrativně jednodušší a rychlejší než klasický vklad do katastru nemovitostí. Financování je možné prostřednictvím účelového úvěru na družstevní podíl - rádi vám s výběrem vhodného řešení pomůžeme. Lokalita: Klidné sídliště obklopené zelení s výbornou dostupností do přírody i do centra města. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. Stručné shrnutí: Plocha: 67 m², 6. NP, družstevní vlastnictví Nižší pořizovací cena oproti osobnímu vlastnictví Modernizované koupelnové jádro Měděné rozvody elektřiny Prostorná šatna před ložnicí a další na chodbě Výhledy na Ještěd (orientace SZ a J) ️Solární panely + tepelná čerpadla + plynová kotelna = nízké náklady Kuchyňská linka zůstává součástí Byty s takovou kombinací výhledů, moderních technologií domu a prostoru pro vlastní úpravy se v Liberci objevují jen zřídka. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Hledáte moderní bydlení v centru města nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 47 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v samotném srdci Hrádku nad Nisou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. K využití zde je i společná zahrada. Velkým benefitem je také plánovaná revitalizace domu, která zahrnuje novou fasádu i střechu, což zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti do budoucna. Na těchto investicích se nový vlastník nebude finančně podílet. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, školky, lékaře i vlakové a autobusové spojení. Byt je ideální jako první vlastní bydlení, pro jednotlivce, pár nebo jako investice určená k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje výbornou polohu, moderní stav a perspektivu dalšího zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat.

48,9 m² • lodžie 7,8 m² • sklep • novostavba • orientace SZ • investice s okamžitým výnosem • možnost převodu do osobního vlastnictví Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje komfort městského života s blízkostí přírody? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti, která vám bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Pak vás tato nabídka jistě zaujme. Nabízím k postoupení družstevní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 48,9 m² a lodžií 7,8 m2, orientovanou na severozápad. Byt se nachází ve 2. NP nedávno dokončeného rezidenčního projektu Zahrada Gallas v ulici Tovární, v oblíbené liberecké části Františkov. Součástí nabídky je sklepní kóje. Cena za postoupení družstevního podílu: 2.789.291,-Kč Zbývající anuita (formou měsíčních splátek): cca 3.597.709,- Kč do 31.12.2064, fixace 31.12.2028 Měsíční splátka anuity za byt: 17.454,- Kč Celková hodnota družstevního bytu činí 6.387.000 Kč. Z této částky činí cena za postoupení družstevního podílu 2.789.291,- Kč. Zbývající část představuje nesplacená anuita ve výši cca 3.597.709,- Kč (stav k 08/2026), která je splácena prostřednictvím bytového družstva měsíční splátkou 17.454,- Kč. Přesná výše nesplacené anuity bude stanovena bytovým družstvem ke dni převodu družstevního podílu. Uvedená částka je orientační a s každou uhrazenou měsíční splátkou se snižuje. O stejnou částku se zároveň zvyšuje hodnota převáděného družstevního podílu. Družstevní vlastnictví Převod do osobního vlastnictví může být uskutečněn pouze za předpokladu, že bude doplacena celková anuita k jednotlivým prostorům. Převod bude možný nejdříve po uplynutí první doby fixace. Byt je v současné době podnajímán spolehlivým podnájemcem, takže představuje výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud hledáte vlastní bydlení, je možné se domluvit na dalším postupu. Vybavení bytu Interiér nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se dřezem a baterií, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a vestavná myčka nádobí. Ve všech místnostech je instalováno stropní osvětlení, nad okny jsou garnýže a podlahy jsou opatřeny laminátovou krytinou. Koupelna disponuje keramickými obklady a dlažbou, sprchovým koutek se skleněnou zástěnou a sprchovou baterií, umyvadlem s osvětlením a otopným žebříkem s termostatickou hlavicí. K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. Technické vybavení vytápění a ohřev vody prostřednictvím Teplárny Liberec (předávací stanice v domě), desková otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, optický internet a kabelová televize, kamerový systém monitorující vstupy do domu i vjezd do garáže. Byt je součástí nedávno dokončeného nízkoenergetického rezidenčního projektu Zahrada Gallas. Celý areál je citlivě zasazen do zeleně a protéká jím revitalizovaný Františkovský potok, který dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Pro obyvatele jsou připraveny společné venkovní prostory pro aktivní odpočinek i relaxaci - dětské hřiště, workoutová zóna, grilovací místa, prostor pro jógu, pétanque, relaxační zóny i servisní místo pro kola. Lokalita Františkov patří mezi stále oblíbenější části Liberce díky výborné dopravní dostupnosti i občanské vybavenosti. Do centra města je to přibližně 1,5 km, Přírodní park Ještěd je vzdálený pouhých 2,5 km. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i vlakové nádraží. Jen několik minut od domu najdete také oblíbené Centrum Babylon s aquaparkem, wellness, restauracemi, kinem i širokou nabídkou sportovního a kulturního vyžití. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s výbornou dostupností a zároveň možností zajímavého investičního zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat skrze inzertní formulář. Ráda vám poskytnu více informací nebo s vámi domluvím osobní prohlídku.

Prodej světlého bytu 2+1 o užitné ploše 58 m² ve 4.NP panelového domu Liberec III-Jeřáb v centru města. Byt ve velmi dobrém stavu nabízí praktické dispoziční řešení dvou neprůchozích pokojů se dvěma lodžiemi o plochách 3,5 m2. Byt je ideální pro rodinu nebo jako investice k pronájmu. Dalším plusem je prostorná komora. Výhodná poloha s výbornou dostupností MHD, obchodů a služeb. Rychlé nastěhování možné. Prohlídky a bližší informace u makléře.

Legendární Hokejka. To není obyčejný panelový dům. Je to dům prověřený generacemi, oblíbený, vyhledávaný a navržený pro život. Tentokrát vám představím byt 2+1 s lodžií o celkové výměře téměř 62 m² (výměra vč. lodžie). Velikostí je ideální pro pár, mladou rodinu nebo jako investiční byt k pronájmu. A nachází se ve 4. patře. Dostatečně vysoko pro příjemný výhled a soukromí, ale zároveň tak akorát, když se vám nechce čekat na výtah. Lokalitu libereckých Ruprechtic netřeba dlouze představovat. Patří mezi nejvyhledávanější lokality a právem. Však posuďte sami - je tu vše, co pro kvalitní život potřebujete. Supermarket, zastávka MHD nebo skvělé komunitní centrum s kavárnou, hřištěm a prostorem pro trávení volného času máte doslova pár minut od domu. Díky revitalizaci veřejných prostranství vzniklo kolem domu několik hřišť, upravená zeleň a zkrátka prostředí, kde je radost bydlet. A pokud si chcete odpočinout od města, pár kroků vás dělí od lesů směrem na Kateřinky nebo do Jizerských hor.Slabším místem lokality bývalo parkování. Díky novému velkokapacitnímu parkovišti je ale tento problém z velké části minulostí. Právě velikost Hokejky je jedním z důvodů, proč je dům ve skvělé kondici. Průběžně zde probíhají modernizace výtahů, společných prostor i fasády. Dům je zkrátka rok od roku v lepší kondici. Díky správě SBD Sever vše funguje bez zbytečných starostí. Majitel rekonstruoval byt s myšlenkou, že v něm bude sám bydlet a nakonec nebydlel. Byt je tak úplně nový, to ucítíte na každém kroku. Nešetřilo se na použitých materiálech ani kvalitě provedení. Při rekonstrukci se upravila dispozice, zvětšila koupelna a předsíň se propojila s kuchyní. Výsledkem je otevřenější, vzdušnější a mnohem příjemnější prostor. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči, které jsou součástí prodeje. Zůstává také většina vestavěného nábytku včetně šatních skříní a podle dohody i postel. Prakticky je vyřešené také místo pro pračku, takže není potřeba hledat další kompromisy. Koupelna nabídne prostornou vanu a jednu drobnost, která mě při prohlídce pobavila. Je v ní zabudované rádio. Není to věc, kvůli které si byt koupíte, ale věřím, že při večerní koupeli nebo ranní přípravě do práce ho budete rádi využívat. Celý byt je orientovaný na jih. Díky tomu je krásně světlý a slunný. Přesto se dobře větrá, takže ani během letních měsíců tu není nepříjemné horko. Tady zkrátka nehledejte kompromisy. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a bude stejně dobře fungovat jako příjemný domov i jako dlouhodobá investice. O tom všem se ale nejlépe přesvědčíte osobně na prohlídce. Budu se těšit na viděnou. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny od 8:00 do 17:30, v ostatních časech prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v Liberci. Tento jednopodlažní byt se nachází v prvním patře panelové budovy a nabízí užitnou plochu 51 m². Byt je ve dobrém stavu a poskytuje příjemné a útulné bydlení. Součástí bytu je i sklep o ploše 4 m², který je ideální pro uskladnění sezonních věcí nebo sportovního vybavení. Byt je umístěný v 1.patře domu.Dům je po rekonstrukci-nová okna, zateplená fasáda, plynová kotelna.Jádro je zděné.Dále jsou zde společné prostory-sušárna a kolárna.Parkování před domem.Nízké energetické náklady.

Nabízíme ke koupi světlý a udržovaný byt 2+1 o výměře 50 m², který se nachází na okraji samotného centra města Liberec, v ulici Okružní. Lokalita kombinuje výbornou dostupnost veškerých služeb s příjemně klidným bydlením. ‌ K bytu náleží dva sklepy - větší o výměře 6 m² a menší o velikosti 1 × 1,5 m - a také možnost využívání společné půdy. ‌ Dispozice bytu je velmi praktická. Po vstupu se nachází chodba s přístupem do koupelny. Po levé straně je prostorný obývací pokoj, který plynule navazuje na ložnici. Po pravé straně při průchodu chodbou je kuchyň s dostatkem prostoru pro jídelní kout. ‌ Byt je v udržovaném stavu, před rekonstrukcí, což novému majiteli otevírá možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. V bytě jsou plastová okna, elektřina i odpady již prošly rekonstrukcí. ‌ Dům je dobře spravovaný, čistý a udržovaný, včetně pravidelně udržovaných společných prostor. K dispozici je kabelová televize a internet. ‌ Parkování je možné ve dvoře i v okolí domu. ‌ Velkou výhodou je poloha na okraji centra - vše potřebné je v docházkové vzdálenosti: obchody, služby, školy i MHD. Byt je tak ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. ‌ Velkým benefitem je také možnost dokoupení vlastní garáže, která se nachází přibližně 3 minuty chůze od bytu. ‌ Rádi vám také pomůžeme se zajištěním financování a výběrem nejvýhodnější hypoteční varianty.

Nabízíme k prodeji útulný a slunný byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 57m² v moderní novostavbě v ulici U Sila ve Vratislavicích nad Nisou, který představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají spojení vysokého komfortu bydlení a klidné lokality. K bytu náleží prostorný balkón o výměře 6m². Byt se nachází v příjemném prostředí je orientován do klidné části parku Nové Vratislavice, který poskytuje zázemí pro relaxaci, dětské aktivity i možnost posezení u dobré kávy. Výhled z balkónu, přístupného přímo z obývacího pokoje, směřuje na Ještěd a do zeleně parku, což zajišťuje maximální pocit soukromí a pohody. Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální efektivitu a příjemnou atmosféru, díky čemuž působí čistým a moderním dojmem. Dominantou prostoru je světlý obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, který vytváří otevřenou společenskou zónu ideální pro každodenní relaxaci. Ložnice je promyšleně vybavena prostornou vestavěnou skříní, která nabízí bohaté úložné kapacity při zachování vzdušnosti pokoje. Koupelna s toaletou, vanou a přípravou pro umístění pračky, podtrhuje funkční zaměření bytu. Další úložné možnosti nabízí vstupní chodba s vestavěnou skříní a samostatná komora, která spolehlivě pojme sezónní věci i sportovní vybavení. Komfort bydlení podtrhuje kryté garážové stání, díky čemuž je zajištěno veškeré pohodlí. K bytu dále náleží sklepní kóje. Nabídka bydlení v této lokalitě je umocněna vynikající občanskou vybaveností, která kombinuje klidné prostředí na dosah přírody s kompletním městským komfortem. Vratislavice nad Nisou jsou právem považovány za jednu z nejžádanějších lokalit na Liberecku, a to díky své strategické poloze přímo mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou. Do obou měst se pohodlně dostanete autem či tramvají za pouhých 10 minut. V místě se nachází veškeré zázemí potřebné pro bezstarostný život, včetně škol, školek, rozmanitých nákupních možností a lékařských zařízení. Praktickou výhodou je samostatně fungující úřad městského obvodu, kde lze vyřídit většinu běžných záležitostí bez nutnosti cestování. Kulturní potřeby obyvatel skvěle naplňuje oceňované kulturní centrum 101010, jež hostí koncerty, divadelní představení či plesy, zatímco milovníci aktivního životního stylu jistě ocení blízký park, vyhledávaný bikepark a oblíbené koupaliště Sluníčko. Tato kombinace dělá z bytu ideální volbu jak pro naplněný rodinný život, tak pro bezpečnou investici. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk, 33 m², Liberec - centrum města, zeleň a klid v jednom Hledáte bydlení v samotném centru Liberce, které zároveň nabízí klid, soukromí a výhled do zeleně? Nebo hledáte investiční byt s výborným potenciálem k pronájmu? Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 33 m², situovaný v 1. patře bytového domu. Byt je orientován na jižní stranu do klidného vnitrobloku, díky čemuž je příjemně prosvětlený a nabízí krásný výhled do vzrostlé zeleně. Přestože se nachází přímo v centru Liberce, okolí působí velmi klidným dojmem. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň a koupelna s vanou a toaletou. Byt je v udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Součástí domu je také společný balkon v mezipatře. Hlavní přednosti bytu: * dispozice 2+kk * podlahová plocha 33 m² * 1. patro * jižní orientace * okna do klidného vnitrobloku * krásný výhled do zeleně * společný balkon v mezipatře * možnost rekonstrukce podle vlastních představ * centrum Liberce * zastávka tramvaje jen pár kroků od domu * kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, kavárny, lékaři, školy i veškeré služby v docházkové vzdálenosti Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladý pár i investory hledající nemovitost na atraktivní adrese. Spojuje výhody bydlení v centru města s překvapivě klidným prostředím a výhledem do zeleně - kombinaci, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Pro termín prohlídky mne kontaktujte.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 45 m2, situovanou v přízemí zděného bytového domu v ul. Jugoslávská, Liberec III - Jeřáb. Byt je dispozičně řešen jako obývací pokoj s kuchyňskou linkou, samostatná ložnice, předsíň, koupelna s otevřeným sprchovým koutem a samostatná toaleta. Podlahovou krytinou jsou plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. Vytápění je vlastním plynovým kotlem v bytě s rozvodem do radiátorů. Dům je zateplený s vyměněnými okny a vstupními dveřmi. V místě je velmi dobrá občanská vybavenost. Pro více informací a nezávaznou prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Fotografie nebyly uměle upravovány AI a ukazují reálný stav nemovitosti. Vzhledem k tomu, že před vytvořením prezentace nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu se zákonem dočasně zařazena do poslední energetické třídy G.

Prodej bytu 2+kk, 43 m² - Liberec, Jermanická - po kompletní rekonstrukci. Nabízíme k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 43 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Liberec - Jeřmanická. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Díky své poloze nabízí příjemný výhled do zeleně a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je ihned připravena k nastěhování bez dalších investic. Hlavní výhody: - po kompletní rekonstrukci - 3.patro s výtahem - zateplený dům - výhled do zeleně - klidná lokalita - ihned k nastěhování Lokalita: V těsné blízkosti se nachází dětské hřiště, park a kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, MHD i školy. Ideální místo pro klidné bydlení s veškerým komfortem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Pro případnou prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi zdarma pomůžeme.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k bytu o dispozici 2+kk a užitné ploše 54 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené části Liberec VI - Rochlice. Byt je světlý, velmi dobře udržovaný a zaujme nadstandardním, netradičně řešeným interiérem s důrazem na praktické využití prostoru. K dispozici jsou chytré úložné prostory včetně samostatné místnosti, kterou lze využít jako šatnu. V kupní ceně je zahrnuto jedno parkovací stání. V případě zájmu je možné dokoupit další parkovací místo nebo garáž (není součástí kupní ceny). Měsíční splátka anuity činí 14 457 Kč, zbývající anuita je 2 920 314 Kč. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 4 569 Kč + záloha na elektrickou energii. Po roce 2031 bude možné převést byt do osobního vlastnictví. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 76 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené části Liberce - Rochlice. Byt disponuje lodžií i balkonem, které poskytují příjemný prostor pro odpočinek. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí prakticky řešenou dispozici, která splní požadavky jak na pohodlné vlastní bydlení, tak na investiční využití. Velkou výhodou jsou dvě parkovací stání - jedno k bytu a druhé dlouhodobě pronajaté od bytového družstva. Lokalita patří mezi vyhledávané díky výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, služby, zastávky MHD i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Součástí převodu je převzetí zbývajících 36 splátek anuity ve výši 22 243 Kč měsíčně. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.