V osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní, designový byt 3+kk, celková plocha 77 m² v ulici U pošty, Praha 8 - Libeň. Byt se nachází v 3. patře cihlového domu s výtahem a bude po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby (dokončení 12/2025 - specifikace níže). Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude hotový ve stejném standardu. Popis bytu: • 3+kk • plocha: 77 m² (byt: 77 m², sklep) • 3./6.patro Dispozice bytu: • obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku • 2x neprůchozí pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • sklep - v suterénu společný pro všechny majitele Rekonstrukce bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní rekonstrukce koupelny a toalety • dlažba BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlová baterie Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová baterie Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová hadice s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nový sprchový kout/vana • SDK strop s bodovými světly v chodbě, wc, koupelne • předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky (více informací ohledně kuchyňské linky přímo u makléře) Popis bytového domu: Bytový dům je po revitalizaci, zahrnující rekonstrukci fasady, strechy, výměnu všech rozvodů, plastová okna a nové vstupní dveře.

V nově vznikajícím rezidenčním projektu Nový Rohan, situovaném v atraktivní části pražského Karlína, nabízíme ke koupi komfortní byt 3+kk o výměře 78 m². Tato moderní jednotka osloví každého, kdo hledá kvalitní městské bydlení s dostatkem prostoru, chytrým dispozičním řešením a výjimečnou polohou v dosahu centra, ale zároveň v těsné blízkosti přírody. Obytný prostor s kuchyňským koutem o rozloze 30,2 m² tvoří přirozený střed bytu - ideální pro každodenní život i společné chvíle s rodinou či přáteli. Dva oddělené pokoje o velikosti 12,9 m² a 14,6 m² pak poskytují klidné zázemí pro spánek, práci z domova i osobní relaxaci. K bytu náleží prostorná lodžie o ploše 9,3 m², která elegantně propojuje interiér s venkovním prostředím a nabízí ideální místo k odpočinku, pěstování rostlin nebo posezení pod širým nebem. V ceně je zahrnut sklep, parkovací stání v podzemní garáži lze přikoupit dle potřeby. Projekt Nový Rohan je promyšlenou odpovědí na současné nároky městského života. Vedle kvalitního bydlení přinese i novou infrastrukturu - např. základní školu a zejména rozsáhlý park Maniny, který se stane klíčovým rekreačním prostorem celé čtvrti. Celé území je navržené tak, aby bylo soběstačné, zelené a přívětivé pro každodenní život bez nutnosti dojíždění za základními potřebami. Karlín si již dnes drží pozici jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Nabízí nejen výbornou dopravní dostupnost a bohatou nabídku kulturních i gastronomických příležitostí, ale i osobitý charakter a atmosféru, která propojuje moderní styl s historickým kontextem. Rohanský ostrov pak dodává lokalitě přirozený klid a kontakt s přírodou. Pokud toužíte po bydlení, které spojuje praktičnost, estetiku a výjimečnou polohu, tento byt v Novém Rohanu splní všechna očekávání. V projektu najdete mnoho dalších bytů jak o výměře 3+kk, tak i v dalších výměrách i v různých patrech a domech. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Dokončení této etapy projektu Nový Rohan se plánuje v průběhu roku 2028.

V jedinečném rezidenčním projektu Nový Rohan v pražském Karlíně nabízíme prostorný a elegantní byt 3+kk o celkové ploše 78 m². Tato bytová jednotka je ideální volbou pro ty, kteří hledají vyvážené městské bydlení s dostatkem komfortu, kvalitního zpracování a příjemného prostředí. Lokalita na Rohanském ostrově přináší výhody centra města v kombinaci s klidem říčního nábřeží a výhledy do zeleně. Dispozice bytu nabízí přirozené oddělení společenské a soukromé zóny - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o 30 m² navazuje na dva pokoje o rozměrech 12,9 m² a 14,6 m², které se dají využít jako klidné zázemí pro spaní, práci nebo odpočinek. Jedním z výrazných benefitů bytu je velká lodžie o ploše 9,1 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor s dostatkem soukromí - ideální pro snídani na čerstvém vzduchu, čtení nebo posezení při západu slunce. Samozřejmostí je také sklepní kóje, která rozšiřuje úložné možnosti. Parkovací stání v podzemní garáži je k dispozici k dokoupení. Projekt Nový Rohan je koncipován jako moderní městská čtvrť s důrazem na harmonii mezi městským životem a přírodním prostředím. Počítá se zde třeba s výstavbou nové školy a otevřením školky. Klíčovým prvkem území se stane metropolitní park Maniny, který nabídne více než 50 hektarů zeleně pro volnočasové aktivity, sport i odpočinek. Karlín si dlouhodobě drží svou pozici mezi nejatraktivnějšími částmi Prahy. Jeho výjimečný charakter spojuje historii s moderní architekturou, pulsující městský život s komunitní atmosférou a blízkost centra s přístupem k řece. Výborná dopravní dostupnost, kulturní scéna, gastronomie i rozvíjející se infrastruktura dělají z této čtvrti místo, kde se dobře žije i investuje. Tento byt nabízí stabilní a nadčasové řešení pro ty, kteří chtějí bydlet kvalitně, strategicky a s výhledem do budoucnosti. V projektu najdete mnoho dalších bytů jak o výměře 3+kk, tak i v dalších výměrách i v různých patrech a domech. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Dokončení této etapy projektu Nový Rohan se plánuje v průběhu roku 2028.

Tento byt má v sobě klid, světlo a přirozené teplo domova. Každý detail tu byl tvořen s péčí a láskou - aby se v něm dobře žilo, ne jen bydlelo. Pokud hledáte prostor, kde se budete hned cítit doma, právě jste ho našli. Hledáte domov, kde každý den začíná v harmonii a končí západem slunce nad Prahou? Tento prostorný a dokonale prosvětlený byt 3+kk (70 m²) v posledním patře moderního domu nabízí naprosté soukromí, dechberoucí výhledy a klid, jaký v Praze jen těžko najdete. Z rozlehlé terasy o velikosti 48 m² se otevírá jedinečný panoramatický pohled na Žižkovskou věž, Vítkov, Karlín i Vysočany. Přímo pod okny se rozprostírá přírodní park Prosecké skály a les, které zaručují absolutní ticho a souromí - ideální místo pro odpočinek, práci i každodenní inspiraci. O bytě Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a je ideální pro rodinu, pár nebo kohokoli, kdo ocení prostor, světlo a klid. Dispozice nabízí: • dva samostatné pokoje, • dvě koupelny s toaletou, • obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, • balkon (6 m²) a dvě komory (celkem 4 m²) - ideální pro sportovní vybavení či sezónní věci. V ceně je soukromé parkovací stání v garáži domu. Byt je slunný, teplý a velmi bezpečný - okna jsou vybavena bezpečnostními prvky proti vniknutí i dětským pádům. Hlavní přednosti • 70 m² obytné plochy + 48 m² terasa + balkon + 2 komory • 2 koupelny a 2 toalety - komfort pro rodinu či pár • Velkorysá terasa s nepřerušeným výhledem na Prahu • Poslední patro - naprostý klid, žádní sousedé nad vámi • Jižní orientace - byt zalitý sluncem po celý den • Parkovací místo v garáži • Moderní dům s výtahem, zateplený, bezbariérový vstup, malé SVJ, nízké náklady na provoz Lokalita Budilova ulice, Praha 8 - Libeň. Jedna z nejklidnějších částí Prahy s vynikající dostupností do centra (cca 10 minut). V blízkosti se nachází zastávky MHD, obchody, školka, škola i přírodní parky s vyhlídkami - ideální prostředí pro aktivní i rodinný život. Tento byt spojuje světlo, prostor, výhled a naprostý klid - kombinaci, kterou v Praze najdete jen výjimečně. Je připraven k nastěhování bez nutnosti investic. Stačí si přinést kávu a vychutnat si výhled, který nikdy nezevšední. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Bydlení, které spojuje eleganci, přírodní klid a pulzující městský život - přesně to nabízí tento nový byt 3+kk o velikosti 78 m² v připravovaném projektu Nový Rohan v pražském Karlíně. Byt se nachází v lokalitě, která bude v příštích letech patřit k nejzajímavějším adresám v Praze. Díky své dispozici a rozvržení prostoru působí interiér mimořádně vzdušně a otevřeně. Obývací část s kuchyňským koutem se stane srdcem domova a příjemným místem pro každodenní život. Soukromí nabízí ložnice o rozloze 14,6 m² a druhý pokoj o 12,9 m², který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Velkou předností bytu je jeho propojení s exteriérem - prostorná lodžie o výměře 9 m² vám umožní užívat si ranní kávu pod širým nebem nebo večerní odpočinek s výhledem do zeleně. K bytu náleží sklepní kóje a v případě zájmu je možné dokoupit parkovací stání v garáži objektu. Projekt Nový Rohan přináší do Prahy nový způsob městského života, kde se důraz klade na kvalitu prostředí, soulad s přírodou a pohodlí obyvatel. Součástí plánované výstavby je nejen kvalitní rezidenční bydlení, ale také vznik nové infrastruktury - školy a školky, obchodů, kaváren a rozsáhlého městského parku Maniny, který nabídne ideální zázemí pro sport i relaxaci. Lokalita Karlín se v posledních letech etablovala jako moderní pražská čtvrť s nezaměnitelnou atmosférou. Vyniká výbornou dostupností do centra, živou kulturní scénou a řadou stylových podniků. Rohanský ostrov zároveň poskytuje ojedinělou příležitost bydlet u řeky a v zeleni, a přitom zůstat doslova na dosah centra. V projektu najdete mnoho dalších bytů jak o výměře 3+kk, tak i v dalších výměrách i v různých patrech a domech. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Dokončení této etapy projektu Nový Rohan se plánuje v průběhu roku 2028.

V chystaném projektu Nový Rohan nabízíme prostorný byt 3+kk v prestižní lokalitě Karlín na Rohanském ostrově. Celková výměra bytu činí 85,6 m2, z toho disponuje téměř 35 m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem. Byt bude mít také k dispozici skoro 100 m2 předzahrádky i s terasou ve formě deckingu. Pokud hledáte moderní a světlé bydlení v širším centru města, je tenhle byt ta správná volba. V ceně bytu je také sklep a lze dokoupit parkovací místo. Navíc lokalita, ve které byt vyroste, je bez přehánění unikátní. Karlín v sobě snoubí místo, které má jedinečný genius loci, zároveň disponuje velkou občanskou vybaveností a snadnou dopravní dostupností do zbytku města. V projektu najdete mnoho dalších bytů jak o výměře 3+kk, tak i v dalších výměrách i v různých patrech a domech. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Dokončení této etapy projektu Nový Rohan se plánuje v průběhu roku 2028.

Nabízíme ke koupi světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 (77 m²), umístěný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Prahy 4, jen několik minut chůze od stanice metra Budějovická. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj (22 m2), kuchyně se spíží, dvě ložnice (15,5 a 15,7 m2), koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a předsíň. Dále je k dispozici opravdu velká sklepní kóje s právem výhradního užívání. Byt má dobrou orientaci vůči světovým stranám - obývací pokoj s kuchyní jsou situovány na jihozápad, což zajišťuje příjemné světlo, ložnice jsou pak orientované na severovýchod. Plastová okna jsou opatřena venkovními elektrickými žaluziemi, dřevěné parkety v obytných místnostech, v kuchyni marmoleum, dlažba v koupelně, na toaleta a v předsíni. Udržovaný byt prošel částečnou rekonstrukcí: podhledy, částečně elektřina, renovace parket a aktuálně nová dosud nepoužívaná kuchyňská linka. Vytápění zajišťuje plynový kotel Vaillant. Dům po revitalizaci - zateplení, střecha, společné prostory, stoupačky, výtah. Těsně za domem se nachází zelené prostranství s dětským hřištěm. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, gymnázium, dětská hřiště, restaurace, kavárny, poliklinika i obchodní centrum. Pro aktivní odpočinek je ideálním místem blízký park Kavčí hory, vhodný pro procházky, sport i relaxaci nebo to není daleko do Krčského a Michelského lesa. Na metro Budějovická dojdete do pěti minut, zastávka autobusu rovněž pár kroků a automobilem se snadno napojíte na magistrálu a na Jižní spojku. Pokud tedy hledáte byt v žádané lokalitě a ve skvěle dostupné části Prahy, přijďte se přesvědčit osobně, zda se tato nemovitost stane Vaším novým domovem, kam se budete rádi vracet….

V rámci našeho All inclusive servisu Vám nabízíme ke koupi krásný a prostorný byt 3+kk o velikosti 86,6 m², který se nachází ve druhém nadzemním podlaží v atraktivní lokalitě Praha 9 - Vysočany. Tato část Prahy je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Dominantou bytu je velký obývací pokoj spojený s moderní kuchyňskou linkou a ostrůvkem. Prostor je vybaven sedací soupravou a jídelním stolem, a stává se tak příjemným místem pro rodinný život i relaxaci. Dále zde naleznete ložnici a dětský pokoj s výhledem do udržovaného a klidného vnitrobloku. Výhodou je, že všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, což oceníte při každodenním provozu i pro větší komfort celé rodiny. Součástí bytu je také komora využívaná jako technická místnost, kde je umístěn bojler, pračka a sušička. K bytu náleží právo užívání sklepní kóje a na dvorku je k dispozici malá zahrádka s posezením, kde si můžete pěstovat bylinky nebo si vychutnat šálek kávy u zajímavé knížky. V okolí nechybí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i zdravotní zařízení. Stanice metra je jen pár kroků od domu, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky, což zajišťuje rychlý a pohodlný přístup do centra Prahy. Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte naší makléřku, která Vám poskytne detailní informace a ráda Vás osobně nemovitostí provede. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Díky našim exkluzivním podmínkám u bankovních institucí Vám rádi poskytneme veškeré informace o možnostech financování a pomůžeme s vyřízením všech formalit. Na prohlídkách bude přítomen i finanční poradce, který vám případně poradí a zajistí vše potřebné k hladkému průběhu koupě bytu.

Krásný a světlý byt v osobním vlastnictví s balkonem, velkým sklepem cca 10 m2 a parkovacím stáním v privátním dvoře (dvůr uzavřen vraty s dálkovým ovládáním). Zajímavý byt situovaný přes celé 4 patro zděného činžovního domu. Byt ve 4. nadzemním podlaží je po kompletní rekonstrukci dle promyšleného architektonického návrhu („inspirativní rekonstrukce prezentovaná v lifestyle časopisu Moderní byt 2015“). Byt s prostorným obývacím pokojem a kuchyní o úctyhodné velikosti 55 m2, celý byt je moderně a promyšleně řešený pro příjemné bydlení. V bytě dále naleznete dvě ložnice orientované do vnitrobloku, krásná koupelna s vanou a prosklenou sprchou, samostatné wc, komora a mnoho úložných prostor (prostorné vestavěné skříně). K bytu náleží velký sklep, balkon a parkovací stání ve dvoře (nástupem do výtahu přímo ze dvora). Praha 8 Libeň je žádaná lokalita s výbornou dostupností do centra města a nabízí klidné prostředí pro bydlení a život. Stanice metra Palmovka je vzdálená jen 2 zastávky tramvají. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: krásné parky, cyklostezka po břehu Vltavy cca 800m od domu, 200m od domu prestižní gymnázium PORG, v místě školky, nákupy, restaurace atd. Zavolejte a dojednáme termín prohlídky tohoto krásného bytu. Rádi vám pomůžeme dojednat výhodnou hypotéku!

Nabízíme moderní byt 3+kk o celkové ploše 90,1 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží prestižního projektu ZEN Rezidence v pražské Libni. Tento byt s lodžií (5,3 m²) orientovanou na jihozápadní stranu a promyšlenou dispozicí nabízí ideální spojení pohodlí, funkčnosti a stylového bydlení v blízkosti centra města. Byt vás přivítá vstupní chodbou (15,7 m²) s dostatkem místa pro úložné prostory, která plynule přechází do hlavní obytné části. Tuto část tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským i jídelním koutem (28,7 m²) a přímým vstupem na lodžii, která je ideálním místem pro odpočinek. Na opačné straně chodby navazuje dvě ložnice (15,5 m² a 15,5 m²), které nabízejí dostatek prostoru pro šatní skříně. K pohodlí bytu přispívá také koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dokončení bytu ve vysokém standardu zahrnuje vinylové podlahy v dekoru dřeva, prémiové velkoformátové obklady a vybavení renomovaných značek SAT a GROHE. Izolační okna s trojskly zajišťují dokonalou tepelnou i zvukovou izolaci, zatímco řízené větrání s rekuperací tepla a příprava pro elektrické venkovní žaluzie přispívají ke komfortu bydlení. Bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 poskytují maximální bezpečí. K bytu náleží sklepní kóje v podzemním podlaží. ZEN Rezidence představuje unikátní projekt, který kombinuje moderní architekturu, funkčnost a pohodlí pro nadstandardní bydlení. Rezidence disponuje reprezentativními společnými prostory, kočárkárnou a zázemím pro mytí kol, což přispívá k vyššímu komfortu budoucích rezidentů. Libeň je ideální čtvrtí pro ty, kteří hledají výbornou dostupnost centra města a zároveň klidné prostředí. Stanice metra Palmovka a tramvajové linky vás do 10 minut dopraví do srdce Prahy. V okolí rezidence najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, Fakultní nemocnici Bulovka, sportovní centra, restaurace, kavárny i obchody. Milovníci přírody ocení blízkost parku Pod Korábem, Proseckých skal či kouzelných procházek podél Vltavského nábřeží. Pokud hledáte moderní bydlení v atraktivní lokalitě, ZEN Rezidence je tou pravou volbou.

Nabízíme k prodeji byt v komplexu Libeňské terasy postaveného v roce 2016 v ulici Vojenova. Byt s parkovacím stáním a samostatným parkovacím boxem (23 m2), který je dispozičně řešen jako 3+kk/B, má výměru 97,4 m2 + 13,2 m2 balkon a je situován v 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Bytová jednotka sestává z předsíně, dvou ložnic, ze kterých je vstup na balkon, dále obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem, pracovny-zimní zahrady, samostatného WC, koupelny s vanou a šatny. Vyjma parkovacího stání a parkovacího boxu k bytu náleží skladovací prostor o výměře 4 m2. Komplex Libeňské terasy se nachází v žádané lokalitě, v místě s perfektní dostupností MHD a s veškerou občanskou vybaveností.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk situovaný v sedmém patře cihlového bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy. Tento prostorný byt nabízí pohodlné bydlení v osobním vlastnictví s užitnou plochou 76 m², což poskytuje ideální prostor pro rodinný život. Byt je součástí novostavby - nástavby původního domu. Byl navržen s důrazem na moderní design a vysoký standard vybavení. Obytná část je velkoryse uspořádána a nabízí dostatek denního světla díky velkým oknům. K bytu navíc patří balkon, který je ideální pro relaxaci s výhledem do vnitrobloku. K dispozici je také zděný sklep, který poskytuje velký úložný prostor. Byt nemá žádné právní vady. Cena bytu je kompletní a zahrnuje právní servis, úschovu kupní ceny a provizi, což vám zaručuje bezproblémový a transparentní proces koupě. Měsíční náklady na bydlení jsou velice příznivé - fond oprav je pouhých 1.500 Kč. Tento byt vám poskytne všechny výhody městského života s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízím k prodeji vzdušný a šikovně řešený byt 3+kk o celkové ploše 90 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem v městské části Praha - Libeň. Díky promyšlenému uspořádání působí byt velmi prostorně. Součástí je terasa o ploše 10 m², sklep a kryté parkovací místo. Byt je vybaven dřevěnými podlahami, úložnými prostory na míru, vestavěnou šatnou v ložnici a automatickými žaluziemi. Lokalita je mimořádně klidná díky blízkosti přírody, což je v této vzdálenosti od centra Prahy spíše výjimka. Součástí rezidence je soukromé dětské hřiště přístupné pouze obyvatelům a celý areál je neprůchozí, takže zajišťuje dostatek soukromí i bezpečí. Prohlídka možná po předchozí domluvě. RK, prosím, nevolat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 74 m², který se nachází ve 4. patře moderního rezidenčního domu s výtahem. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic, koupelny, samostatné toalety a předsíně. K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje. Dům je v dobrém technickém stavu, má kamerový systém a přístup na čip. Byt je orientován do klidné části, nabízí dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost - metro B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky, vlakové nádraží Vysočany v docházkové vzdálenosti. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nový byt D.501 o dispozici 3+kk (75,2 m2) s lodžií (8,3 m2) se nachází na 5. nadzemním podlaží sekce D v projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 1Q 2027. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů s možnostmi individuálních klientských změn. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je ve všech oknech realizována i příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Byty v posledních patrech jsou osazeny klimatizačními jednotkami. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s centrální rekuperací. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a místnost pro mytí kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné přikoupit jedno parkovací stání v ceně 896.000 Kč včetně DPH a sklep v ceně 321.400 Kč vč. DPH. Jejich ceny nejsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 73,7 m² s terasou 29,1 m² a předzahrádkou 108,4 m² v developerském projektu NEAR living v Praze 8, vznikajícím na pomezí Palmovky a Karlína. V rychle se rozvíjející pražské čtvrti Palmovka, jen pár minut od metra, roste nová rezidence, která splní představy o moderním městském bydlení. Nabízí kombinaci klidného zázemí, stylového interiéru a snadné dostupnosti centra. Díky poloze budete mít na dosah Karlín, Holešovice i Rohanský ostrov - a domov, kam se budete s radostí vracet. V projektu vznikne celkem 212 nízkoenergetických bytů s vlastní komunitní zahradou 425 m². Každý z bytů, od startovacího 1+kk po rodinné 3+kk, byl navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Propojuje architekturu s praktičností, město s klidem a život s budoucností. Stane se tak budoucí architektonickou ikonou Palmovky, která je dílem prestižního architektonického studia IBA architects. Součástí standardu je podlahové vytápění i rekuperace - pro maximální pohodlí a příjemnou atmosféru domova. Vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba na výběr z několika dekorů. Plastová okna s izolačním trojsklem, příprava na venkovní žaluzie na všech oknech uliční fasády. Rezidence energetické třídy B bude mít celkem 8 nadzemních podlaží a dvě podzemní. K bytům je možnost dokoupení garážového stání a sklepů. Bydlet na pomezí Palmovky a Karlína dnes znamená víc než jen dostupnost metra. Znamená to být blízko ke všemu, co dělá město městem - dobrá káva, kultura, parky i klidné místo pro sebe. Máte rádi pulzující centrum Prahy nebo Karlín, Žižkov či Holešovice? Všude zvládnete dojít za pár minut - pěšky, na kole, tramvají nebo metrem, které se nachází jen 6 minut od projektu (stanice Palmovka a Invalidovna). Díky poloze, moderním standardům a nízkým provozním nákladům je projekt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Developerem projektu je společnost Fidurock - česká nemovitostní investiční skupina. Dokončení projektu je plánováno na 4Q 2027.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 75,7 m² s balkonem 5,9 m² v developerském projektu NEAR living v Praze 8, vznikajícím na pomezí Palmovky a Karlína. V rychle se rozvíjející pražské čtvrti Palmovka, jen pár minut od metra, roste nová rezidence, která splní představy o moderním městském bydlení. Nabízí kombinaci klidného zázemí, stylového interiéru a snadné dostupnosti centra. Díky poloze budete mít na dosah Karlín, Holešovice i Rohanský ostrov - a domov, kam se budete s radostí vracet. V projektu vznikne celkem 212 nízkoenergetických bytů s vlastní komunitní zahradou 425 m². Každý z bytů, od startovacího 1+kk po rodinné 3+kk, byl navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Propojuje architekturu s praktičností, město s klidem a život s budoucností. Stane se tak budoucí architektonickou ikonou Palmovky, která je dílem prestižního architektonického studia IBA architects. Součástí standardu je podlahové vytápění i rekuperace - pro maximální pohodlí a příjemnou atmosféru domova. Vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba na výběr z několika dekorů. Plastová okna s izolačním trojsklem, příprava na venkovní žaluzie na všech oknech uliční fasády. Rezidence energetické třídy B bude mít celkem 8 nadzemních podlaží a dvě podzemní. K bytům je možnost dokoupení garážového stání a sklepů. Bydlet na pomezí Palmovky a Karlína dnes znamená víc než jen dostupnost metra. Znamená to být blízko ke všemu, co dělá město městem - dobrá káva, kultura, parky i klidné místo pro sebe. Máte rádi pulzující centrum Prahy nebo Karlín, Žižkov či Holešovice? Všude zvládnete dojít za pár minut - pěšky, na kole, tramvají nebo metrem, které se nachází jen 6 minut od projektu (stanice Palmovka a Invalidovna). Díky poloze, moderním standardům a nízkým provozním nákladům je projekt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Developerem projektu je společnost Fidurock - česká nemovitostní investiční skupina. Dokončení projektu je plánováno na 4Q 2027.

Byt 3+kk/L, 53 m² - Praha, Libeň (Sokolovská) Nabízíme k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií, nacházející se v 5. patře udržovaného domu v atraktivní lokalitě Prahy - Libně, metro B, v blízkosti O2 arény a obchodního centra Harfa. Hlavní přednosti bytu Dispozice 3+kk, okna v každé místnosti (orientace JZ, SZ), okna do klidného vnitrobloku s dalekými výhledy a s nulovým ruchem z hlavní ulice. Byt umístěn v 5. patře (výtah) klidného domu velmi dobře fungujícího SVJ (dům po kompletní rekonstrukci a bez úvěru). Kompletní rekonstrukce - nová elektroinstalace, podlahy, omítky, rozvody Designová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči Moderní koupelna a WC Zasklená lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku Sklepní kóje k dispozici 3 m2 Lokalita Výborná občanská vybavenost - OC Harfa, O2 arena, školy a školky, sportoviště i parky. Metro B - Palmovka i Českomoravská jen pár minut chůze, stejně tak tramvaj i vlak. Výborné spojení do centra i na linky C a A. Co získáte navíc Tento byt má jednu zásadní přidanou hodnotu: nejde jen o samotnou jednotku. Jako nový vlastník získáte také podíly na dalších pronajímaných bytech a retailu, které dlouhodobě generují příjem pro všechny spoluvlastníky. Jen za rok 2024 vycházel váš podíl na tomto příjmu na cca 25 000 Kč čistého. To znamená, že k novému domovu dostanete navíc i malou, ale stabilní rentu, která vám každý rok pomůže s poplatky nebo třeba s dovolenou. Další informace Osobní vlastnictví - možnost financovat hypotečním úvěrem Klidný dům po kompletní rekonstrukci, bez úvěru SVJ Okamžitě k nastěhování Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako chytrá investice - s bonusem v podobě pasivního příjmu z pronajímaných prostor. Jsme přímí majitelé, neplatíte provizi. RK určitě nevolat.

Prodej bytu 3+kk, 57 m² - Praha 8, Libeň, ulice Zenklova Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 57 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží domu (4 patro) s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 8 - Libeň. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí (nová koupelna, WC, kuchyně, podlahy, topení, výměna kotle, vestavěné úložné prostory, šatna na míru a bezpečnostní vstupní dveře). Původní dispozice 2+kk byla v roce 2020 upravena sádrokartonovou příčkou, díky které vznikla ložnice a samostatný dětský pokoj/aktuálně využívaný jako pracovna. Výhodou je praktická technická místnost/šatna, okno v koupelně i na WC a vysoké stropy (3 m), které bytu dodávají vzdušnost. K bytu náleží také sklepní kóje a možnost využívat společný travnatý dvorek ve vnitrobloku. Parkování je obvykle dostupné přímo před domem, případně na nedalekém Horově náměstí. Byt je plně vybaven (elektrospotřebiče, TV, jídelní sestava, vestavěná skříň, designové osvětlení), a je v současnosti stabilně pronajatý - ideální příležitost k investici. Anuita je již splacena. Výhody bytu: - kompletní rekonstrukce 2019 - praktické dispoziční řešení 3+kk - vysoké stropy 3 m - technická místnost/šatna, okno v koupelně i na WC - vybavení a úložné prostory na míru - dům s výtahem - anuita splacena - vhodný jako investiční byt s nájemníkem - parkování obvykle k dispozici přímo před domem nebo na Horově náměstí Lokalita: Ulice Zenklova patří k vyhledávaným částem Libně díky skvělé dopravní dostupnosti - v docházkové vzdálenosti je stanice metra B - Palmovka, několik tramvajových i autobusových zastávek, a do centra města se tak dostanete během několika minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Milovníci volnočasových aktivit ocení blízkost parků Thomayerovy sady a Libeňského zámečku nebo cyklostezku podél Vltavy, která vede až do Troji či Karlína. Pokud hledáte moderní bydlení v oblíbené části Prahy s výbornou dostupností a kompletní vybaveností, tento byt je skvělou volbou. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

V zastoupení developera (BEZ PROVIZE) nabízíme nový dokončený byt 3+kk,74 m2 ve 3 NP, který se nachází v pěší vzdálenosti od metra, v tiché ulici Střížkovská na rozhraní starého Střížkova a nového Proseka. Byt má vysoký standard provedení - dřevěná okna, přírodní dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a kvalitní sanitu, což vytváří elegantní základ, který můžete doplnit vlastním stylem. Zajímavá dispozice předurčuje pohodlné bydlení. K bytu je možnost dokoupit garážové stání či sklepní kóji. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost i dostatek zeleně. Nenechte si ujít tuto možnost bydlení pro páry, rodiny či jako Vaší investici a neváhejte nás kontaktovat. Bližší informace rádi sdělíme po telefonu