Vážení klienti, nabízíme Vám komfortní byt mezonetového typu 2+kk o celkové užitné ploše 60 m2 se zahrádkou 15 m2 ve zvýšeném přízemí nízkoenergetické novostavby z roku 2011. Je zde plně vybavená kuchyňská linka, zařízený obývací pokoj, ložnice v patře na otevřené galerii, koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, vestavné skříně v chodbě a ložnici, které vám dodají dostatek úložného prostoru. Byt disponuje velkými francouzskými okny s elektrickými venkovními a vnitřními blackout roletami na dálkové ovládání. Vzdušný a prostorný byt je orientovaný na západ v mimořádně úsporné budově navíc s certifikátem kvality budov SBToolCZ. Největší výhodou bytu je jeho zahrádka, díky které si můžete dopřávat i venkovního posezení a grilování, ať už sami nebo s přáteli. Jde o příjemné bydlení v klidné lokalitě s několika parky, cyklostezkou, veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra, metro Palmovka je jen 500 metrů od domu. K bytu navíc náleží zděná kóje na patře 2 m2 a je zde možnost si přikoupit i garážové parkovací stání za příplatek 750000kč. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt v rámci exkluzivního developerského projektu PŮDNÍ BYTY METRO PALMOVKA, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 8. Projekt má již vydané stavební povolení, začíná výstavba a plánované dokončení bytových jednotek je na jaře roku 2026. Již nyní máte možnost si svůj byt zarezervovat. Všechny jednotky jsou budované jako nové. Půdní byty se budují v posledních dvou nadzemních podlaží, z některých bude nádherný panoramatický výhled na Prahu. Nabízená jednotka je dispozičně 2+KK, je vhodná tedy i jako investiční na pronajímání. Nachází se v 6. NP. Budované byty se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra linky B Palmovka, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete také zastávky tramvají a autobusů, což činí tuto lokalitu ideální pro pohodlné městské bydlení bez nutnosti používání osobního automobilu. Součástí projektu není pouze výstavba nových bytů, ale také kompletní revitalizace bytového domu. Těšit se můžete na nový výtah, modernizaci společných prostor, nový nátěr fasády a další vylepšení, která zvýší komfort a hodnotu vašeho bydlení. Neváhejte a zarezervujte si svůj byt již nyní. Pro bližší informace vám rádi zašleme seznam standardů jednotlivých bytů a technický popis domu v rámci plánovaných modernizačních prací. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt v rámci exkluzivního developerského projektu PŮDNÍ BYTY METRO PALMOVKA, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 8. Projekt má již vydané stavební povolení, začíná výstavba a plánované dokončení bytových jednotek je na jaře roku 2026. Již nyní máte možnost si svůj byt zarezervovat. Všechny jednotky jsou budované jako nové. Půdní byty se budují v posledních dvou nadzemních podlaží, z některých bude nádherný panoramatický výhled na Prahu. Nabízená jednotka je dispozičně 2+KK, je vhodná tedy i jako investiční na pronajímání. Nachází se v 6. NP. Budované byty se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra linky B Palmovka, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete také zastávky tramvají a autobusů, což činí tuto lokalitu ideální pro pohodlné městské bydlení bez nutnosti používání osobního automobilu. Součástí projektu není pouze výstavba nových bytů, ale také kompletní revitalizace bytového domu. Těšit se můžete na nový výtah, modernizaci společných prostor, nový nátěr fasády a další vylepšení, která zvýší komfort a hodnotu vašeho bydlení. Neváhejte a zarezervujte si svůj byt již nyní. Pro bližší informace vám rádi zašleme seznam standardů jednotlivých bytů a technický popis domu v rámci plánovaných modernizačních prací. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme byt 2+1 v domě po rekonstrukci, pouhé dvě zastávky od metra Palmovka a současně v příjemné lokalitě u parku Pod Korábem. Snadný přístup ke školám, obchodům, parkům, kulturním centrům a veřejné dopravě. Byt o velikosti 45,1m2 je ve standardním stavu, ale vhodnější bude jeho interiéry podpořit modernizací podle vkusu nových majitelů, kteří možná ocení dobové interiérové prvky starších činžovních domů. Byt má plastová okna, fasáda po rekonstrukci, střecha, částečně rozvody a interiérové úpravy v domě. K užívání je přístupný menší balkon na uzavřené chodbičce k bytu. Chodbička k bytu je jen pro tři byty a je pod vlastním uzamčením se zvonkem. Vyšší stropy dávají možnost vybudovat patro na spaní nebo užitečný úložný prostor, což zvětší užívací plochu bytu. Byt je v druhém patře bez výtahu. Pokoj 16,1m2, pokoj 13,7m2, koupelna 1,2m2, předsíň 1,9m2, WC 1m2 - před bytem na chodbě! Většina bytů již toalety přesunula do bytu a původní prostor používají jako komoru, ale není to nutné. V pokojích pod koberci je prkenná podlaha. Nízké měsíční náklady. Tento byt je ideální volbou jak pro jednotlivce či páry, kteří hledají městské bydlení, tak pro investory díky jeho atraktivní poloze a vybavenosti. Metro B - Palmovka nebo metro C - Prosek, zastávka tramvaje pro celkem 8 denních linek a 2 noční. Autem se lze snadno dostat do centra města i ven, např. po výpadovce Liberecká na dálnici D8 nebo na vnitřní pražský okruh.

Nabízím k prodeji postoupení družstevního bytu o celkové ploše 82,7m2 vč. balkonu o velikosti 2,4m2, který se nachází v 4. NP z celkového počtu 5 NP cihlového domu v dolní Libni. Byt prošel před třemi lety kompletní rekonstrukcí. Převod do osobní vlastnictví možný. Dispozici bytu tvoří ložnice (orientace na západ), obývací pokoj (orientace na západ a sever), kuchyně s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (2,4m2), koupelna se sprchovým koutem, WC, předsíň, dvě komory. V domě i bytech jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální a satelitní televizi. Rozvod televizních i datových kabelů je v obou pokojích. V ložnici jsou dubové parkety, v obývacím pokoji bukové parkety, v kuchyni a předsíni marmoleum. V koupelně a na WC je keramická dlažba. Na balkoně jsou dřevoplastové dlaždice (WPC). Obývací pokoj, ložnice, kuchyně a koupelna jsou osazeny radiátory, vytápění plynovým kotlem. V koupelně, předsíni a na WC je navíc podlahové topení. K bytu patří sklep o velikosti ca. 2m2. Energetická náročnost budovy je F - velmi nehospodárná. Družstvo má 21 členů, kteří mají podíl na 21 bytových jednotkách. Družstvo navíc vlastní a spravuje 5 bytů, které pronajímá, a které jsou součástí prodávaného družstevního podílu (ca. 1/4 bytu). Z výnosu z jejich pronájmu jsou financovány opravy domu. Před třemi lety proběhla výměna oken, v předminulém roce částečná rekonstrukce domu. Dům má novou fasádu, střechu a balkony. Výměna oken a úvěr na rekonstrukci je plně financován z příjmu z pronájmu uvedených pěti družstevních bytů. Odstupné: 12.280.486,-Kč (11.410.000,- Kč byt + 1.500.000,-Kč podíl na 5 bytech - 629.514,-Kč nesplacená anuita) Nesplacená anuita (k 31.1.2025): 629.514,- Kč. Anuita se splácí formou nájmu. Pro více informací ohledně teto nemovitosti mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Realitní makléři prosím nekontaktovat.

**To nejdůležitější v bodech: - Jednotka o dispozici 2+1. - Výměra činí 72 m2. - Jednotka byla kompletně rekonstruována v roce 2014. - Prodává se bez vybavení z fotografií (s výjimkou kuchyňské linky se spotřebiči, která zůstává). - První patro. - Cihlový dům s 11 bytovými jednotkami a nebytovým prostorem využívaným jako restaurace. - Výtah k dispozici. - Celý dům prošel revitalizací včetně výměny elektrických rozvodů, rozvodů vody a odpadů. - Plastová okna. - Vytápění prostřednictvím centrální plynové kotelny. Byt tvoří předsíň, samostatná kuchyně s moderní linkou ve tvaru U, severozápadně orientovaný obývací pokoj, stejně orientovaná ložnice a koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a prostorem pro pračku. **Dům a okolí: Dům s pouhými 11 byty poskytuje klidné a komorní bydlení. V přízemí budovy se navíc nachází restaurace, která doplňuje pohodlí tohoto místa. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností, jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka i stanice metra B - Invalidovna. Karlín je doslova za rohem a stačí pár minut chůze, abyste se ocitli v jedné z nejživějších pražských čtvrtí. Milovníci procházek a sportu ocení blízkost nábřeží Vltavy s cyklostezkou a promenádou, která přímo vybízí k relaxaci i aktivnímu trávení volného času. **Hledáte více bytů ke koupi?? V domě je aktuálně k dispozici více bytových jednotek k prodeji, takže pokud vás tento konkrétní byt nezaujal, neváhejte se mi ozvat. Rád vám poskytnu bližší informace o dalších dostupných možnostech a zodpovím veškeré dotazy. René Muška

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk - 36m2. Klidná a vyhledávaná lokalita Praha - Libeň. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí cihlového domu s okny do vnitrobloku. Jeho celková plocha činí 36m2. Byt je kompletně a nově zrekonstruován. Nové rozvody vody, elektrické energie i kanalizace a je vybaven novým etážovým topením s elektrokotlem. Vybaven kuchyňskou linkou s el.varným panelem. V předsíni a koupelně jsou nové obklady a dlažba, v ostatních pokojích je plovoucí podlaha. Koupelna spojena s toaletou. Pokud hledáte komfortní a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, jen kousek od centra Prahy - nenechte si ujít nabídku tohoto bytu - Doporučuji vidět. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě, ale i jako investiční záměr. Dům: Čtyř-patrový, cihlový bytový dům. Nízké poplatky : cca 2500Kč + spotřeba el. energie. Energetický štítek PENB C Vřele doporučuji prohlídku tohoto velmi zajímavého bytu ve vyhledávané lokalitě.

Bydlení ve vyhledávané čtvrti Prahy, plné kultury, historie a moderních služeb, může být brzy vaše! Nabízíme k prodeji byt 2+1 o rozloze 53 m², jenž se nachází ve šestém patře pokrevného cihlového domu s výtahem v ulici Pivovarnická 1942/8, Praha 8 Libeň, tří minuty chůze od metra Palmovka. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, který hledá kompaktní, ale pohodlné bydlení blízko centra metropole. V bytě je vybavená kuchyň, která se otevírá do obytného prostoru. Díky velkým oknům je interiér velmi dobře osvětlen přirozeným světlem a nabízí krásný výhled na okolí, který vás nikdy neomrzí. Výška stropů 3 metry zajišťuje vzdušnost a prostorný dojem. Celý dům prošel revitalizací, která zvýšila jeho estetickou i užitnou hodnotu. Bytově má energický štítek G, což odpovídá normě č. 148/2007 Sbírky zákonů ČR, avšak potenciál pro úsporu energetických nákladů po úpravách je vysoký. Byt je částečně zařízen, což novému majiteli umožní doplnit interiér podle vlastních představ a potřeb. Lokalita nabízí veškeré služby, které moderní život vyžaduje. V těsné blízkosti se nachází banky, úřady, pošta, restaurace, lékař, základní škola a obchody. Tato oblast je dobře dostupná díky městské hromadné dopravě; tramvaje a autobusy jsou na dosah. K bytu náleží sklep, který poskytuje další úložný prostor. I když byt nemá balkon či terasu, velké okna zajistí dostatek světla a možnost větrání. Domácí atmosféru dotváří fakt, že byt je k dispozici ihned a je možné jej financovat hypotékou. Obec vlastnosti: Typ vlastnictví: družstevní Počet bytových jednotek: 35 Celková cena: 5 723 000 CZK Užitná plocha: 50 m² Parkování: na ulici Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě s vysokým potenciálem pro budoucí zhodnocení. Praha 8 Libeň je čtvrtí s bohatou minulostí a zároveň neustálým rozvojem, kde se snoubí tradiční urbanistické prvky s moderním životním stylem. Byt v Pivovarnické 1942/8 vám může otevřít dveře k životu ve městě, kde historie jde ruku v ruce s modernou. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy na nového majitele. Nesplacena anuita ke dni 01.04.2025 je 260000 Kč.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 s prostornou vstupní halou, který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v ulici Sokolovská 1680/178, jen 200 metrů od stanice metra a nástupní stanice tramvají Palmovka. Tento byt je v původním stavu, což dává novému majiteli možnost přizpůsobení dispozice svým potřebám v rámci kompletní rekonstrukce. Jedinou zrekonstruovanou částí je koupelna, která získala moderní betonovou stěrku Hlavní obytné místnosti mají potenciál k úpravě rozložení a využití prostoru. Okna směřující do ulice jsou vybavena trojsklem, které efektivně izoluje hluk, a zároveň jsou doplněna předokenními roletami pro větší soukromí a komfort. K domu patří oplocená zahrada za domem, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Přímo vedle domu se nachází Park pod Plynojemem, což přidává na atraktivitě lokality a poskytuje možnosti pro volnočasové aktivity a procházky. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálním kotlem v domě, což znamená bezstarostný provoz bez nutnosti řešit vlastní vytápění. Poloha ve zvýšeném přízemí umožňuje pohodlný přístup téměř bez schodů, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i osoby s omezenou mobilitou nebo investoři hledající snadno pronajímatelný byt. Byt nabízí jedinečnou příležitost přetvořit prostor podle vlastních představ a vytvořit si nový domov nebo výhodnou investici. V letošním roce byla zahájena revitalizace budovy a její tepelná izolace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte komfortní bydlení v klidné ulici, ale zároveň kousek od centra? Pak Vás tenhle byt 2 + KK rozhodně zaujme. Nachází se v ulici Světová na Praze 8 - Libni, ve 4. patře cihlového domu, pouhé 3 minuty chůze od metra B (Palmovka) a MHD. Celková užitná plocha je 61,7 m² (podlahová plocha 52,94 m² + půdní prostor 8,76 m² - ideální například na uložení sezónních věcí). Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže se můžete rovnou nastěhovat a bydlet bez starostí. Interiér je laděn do elegantních šedých tónů a má praktické dispoziční řešení - prostornou kuchyni s místem pro větší kuchyňskou linku (digestoř je již nainstalována), obývací pokoj s oddělenou šatnou, koupelnu, samostatné WC a navíc i půdní prostor. Díky poloze ve vyšším patře a orientaci J-S, má byt krásný výhled a dostatek denního světla. Dřevěné vnitřní dveře do obložkových zárubní a vstupní bezpečnostní dveře s požární odolností (DPB3), dodávají pocit bezpečí a zajišťují útlum hluku. Vytápění je řešeno podlahovými elektrickými rohožemi, povrch podlah tvoří kvalitní vinyl v dekoru dřeva. Na zdech jsou osazeny termostaty, kterými lze regulovat teplotu v bytě i na dálku přes WIFI. Další možnost vytápění je napojení na stávající přípojku plynu umístěnou na chodbě a osazení topných těles. V létě i v zimě oceníte klimatizaci, kterou se dá chladit i topit, na jižní straně je v okně instalována venkovní roleta, která taktéž pomáhá udržet v bytě příjemnou teplotu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v půdním prostoru. Byt je zateplený, což snižuje náklady na vytápění. Vše, co potřebujete k životu, máte doslova za rohem - školy, školky, obchody, kavárny, fitcentrum i další služby jsou v docházkové vzdálenosti. Zaparkovat můžete přímo před domem v modré zóně. V domě byly provedeny nové rozvody, opravena střecha a v zadním traktu je malý dvoreček, dům zatím nemá výtah. Byt je ideální pro bydlení i na investici. Klidné místo u centra, výborná dostupnost a moderní bydlení s kouzlem domu v památkové zóně - tady se budete cítit opravdu dobře. Pro více informací, či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího, dle vlastních kritérií. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111227.

Nabízím ke koupi velmi příjemný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m², do které není započítána plocha prostorného balkonu 9 m², velkorysé garážové stání a podíl na společné zahradě ve vnitrobloku. Byt se nachází ve 4. patře z celkových pěti, v moderním cihlovém domě s výtahem, kolaudovaném v roce 2009. Původní dispozici bytu 1+kk majitelka upravila na 2+kk. Dům je udržovaný, energeticky velmi úsporný (třída B) a nabízí příjemné a bezpečné bydlení v klidné části Prahy 8 - Libeň. Dispozice a vybavení: Byt je velmi dobře dispozičně řešen - nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a toaletou, komoru a vstupní chodbu. Z obyvacího pokoje je vstup na prostorný balkon. K bytu náleží velkorysé garážové stání v suterénu domu a k dispozici je také kolárna/kočárkárna. Obyvatelé domu mohou využívat udržovanou společnou zahradu s posezením - ideální pro odpočinek. Lokalita: Ulice V zahradách je klidná a zároveň výborně dostupná lokalita plná zeleně - v blízkosti najdete park Pod Korábem, Thomayerovy sady nebo Rokytku s cyklostezkou. Městská část Libeň v posledních letech prochází dynamickým rozvojem - přibývá zde kaváren, obchodů, služeb i kulturních podniků (např. divadlo Pod Palmovkou). Dopravní dostupnost je výborná - tramvajová zastávka Vosmíkových je vzdálená 4 minuty chůze, stanice metra B Palmovka i C Kobylisy jsou dosažitelné do 6 minut tramvají. Další výhody: • nízké měsíční náklady na provoz bytu • moderní dům s výtahem a garážemi ( garážové stání 2,97 x 4,87m) • vhodné jak k vlastnímu bydlení, tak na investici (v blízkosti vysokých škol a kanceláří) Garážové stání je součástí inzerované ceny - lze koupit i bez něj. V takovém případě bude cena odpovídajícím způsobem snížena. Rád Vám byt osobně představím - neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku. Těším se na setkání!

Hledáte moderní bydlení s perfektní dostupností do centra? Tento kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk s balkonem i sklepem v žádané lokalitě Prahy 8 - Libeň může být právě tím, co hledáte. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem a potěší vás chytře řešeným interiérem, který skvěle využívá každý centimetr prostoru. Klíčové výhody bytu: ✔ Dispozice 2+kk s kuchyňským koutem prakticky odděleným od obývací části ✔ Užitná plocha 45,31 m² + balkon 2,25 m² + sklep 3,9 m² ✔ Byt po kompletní rekonstrukci - bez nutnosti dalších investic ✔ Slunná jižní orientace - byt je krásně prosvětlený po celý den ✔ Samostatné WC, koupelna s vanou, nový bojler ✔ Plastová okna, dům s výtahem a skvěle udržovanými společnými prostory ✔ Nízké náklady na bydlení 1 580 Kč (zahrnuje fond oprav, správu domu, vodné stočné atd.) ✔Píspěvek do fondu oprav v hodnotě 5 Kč/m2 ✔ Tramvajová zastávka U Kříže pár minut pěšky ✔ Hypotéka? Jednoduše - s financováním vám rádi pomůžeme ✔ Cena zahrnuje vše: provizi, právní servis, úschovu i veškeré poplatky ✔ Adresa: Kandertova 160/3, Praha 8 - Libeň ✔ Možnost prodloužení nájemní smlouvy se spolehlivým nájemcem ✔ Dostupný od 31.7.2025 Skvělá lokalita plná života i klidu. Libeň je čtvrť, která se rychle rozvíjí a spojuje to nejlepší z městského života s přírodou na dosah. V okolí najdete vše, co ke spokojenému bydlení potřebujete: ✔ Restaurace a kavárny - včetně vyhlášené restaurace Burger & Bistro u Toma ✔ Kulturní scéna - Divadlo pod Palmovkou, galerie, koncerty a další akce v okolí ✔ Zeleň a sport - Park pod Korábem, Thomayerovy sady, cyklostezka podél Vltavy - ideální pro běh, jízdu na kole i relaxaci ✔ Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i jako investice na pronájem. Zavolejte nebo napište a rádi vám byt osobně představíme. Nečekejte dlouho - podobné nabídky v této lokalitě rychle mizí!

Designový byt s privátní předzahrádkou, balkónem a krásným výhledem na řeku a okolní zeleň leží v přízemí bytového domu na poloostrově obklopeném dvěma rameny Vltavy. Budova je součástí zdařilého rezidenčního komplexu DOCK Marina Boulevard s parkováním a přístavem pro soukromé lodě v pěkně revitalizované nábřežní čtvrti na pomezí Karlína a Libně. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní, jídelním prostorem a východně orientovaný balkónem s výhledem na vodní hladinu, dále ložnice s přístupem na oplocenou předzahrádku, pracovna, kterou lze dle potřeby využít i jako velkorysou šatnu, koupelna (s vanou, sprchovým koutem a WC), samostatná toaleta a vstupní chodba. Rezidenční projekt byl zkolaudován v r. 2020. Standard bytu zahrnuje kvalitní dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, velkoplošná okna s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, bezfalcové dveře, centrální vytápění. Kuchyně je plně vybavena, kupní cena zahrnuje také vestavěný nábytek, pračku, sklep o velikosti 20 m2 a 1 garážové stání. Obyvatelům je k dispozici kolárna/kočárkárna a nonstop recepce. K bezpečí také přispívají vstupy na čip a kamerový systém. V blízkém okolí je k dispozici plná občanská vybavenost, v pěším dosahu se nachází stanice metra a zastávky tramvají Palmovka. Možnost aktivní relaxace poskytují Thomayerovy sady, cyklostezka, golfové odpaliště a sportovní centra s tenisovými kurty. Kulturní scéna je zastoupena například nedalekým Divadlem pod Palmovkou a galerií DOX. Podlahová plocha 75,8 m2, balkón 8,9 m2, předzahrádka 24,3 m2.

Nabízíme ke koupi družstevní byt ve výstavbě. Dokončení projektu konec roku 2027. Standardy a vybavení: Účinný systém rekuperace vzduchu pro zdravější vnitřní prostředí Energeticky efektivní stropní vytápění Třívrstvá okna poskytující vynikající akustický komfort Možnost dokoupení garážového stání a sklepa Lokalita a občanská vybavenost: Skvělá dostupnost MHD - nedaleko stanice metra Střížkov Rychlé spojení do centra města V blízkosti kompletní občanská infrastruktura Rezidenční projekt klade důraz na pohodlí a současné životní tempo. Obyvatelům budou k dispozici sdílené prostory jako stylové lobby, coworkingová zóna, moderní fitness, prádelna s relaxační místností, kolárna a podzemní garáže. Výhody družstevního modelu: Pořízení bez nutnosti hypotéky Anuitu lze začít splácet až po převzetí bytu Cena: Základní cena bytu činí 7 681 000 Kč, celková cena včetně příslušenství je 8 397 240 Kč. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní schůzku. Rád/a vám projekt představím detailněji.

Nabízím k prodeji stylový byt dispozičně 2+kk o velikosti 51 m², s prostornou zahradou o rozloze 83 m², situovaný v prestižním rezidenčním projektu DOCK Marina Boulevard. V bytě se nachází předsíň, obývací pokoj s kuchyní, ložnice a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Terasa a zahrada orientované na jihozápadní stranu poskytují ideální prostředí pro relaxaci, ranní kávu nebo grilování s přáteli. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky jižní orientaci je prostorný a krásně prosvětlený. K dispozici je také sklep o velikosti 2,7 m² v podzemním podlaží, který nabízí dodatečný úložný prostor. Byt je součástí rezidence Dock Marina Boulevard. Tento projekt nabízí recepci 24/7 ostrahou, tím zajišťuje maximální bezpečnost obyvatel. Dokonalé okolí disponuje parky, promenádami, kavárnami, restauracemi, fitness centrem, obchody a kompletní občanskou vybaveností. Moderní kamerový systém a kvalitní stavební materiály garantují vysoký standard bydlení. V těsné blízkosti centra města, s výbornou dostupností MHD, tramvají a stanicí metra B Palmovka. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají stylové a klidné bydlení, ale také jako atraktivní investici s budoucím potenciálem.

Moderní 2,5+kk s velkým sklepem, zahradou a potenciálem růstu hodnoty - Zenklova, Praha 8 Nabízíme ke koupi stylově zrekonstruovaný družstevní byt 2,5+kk o rozloze 61 m² v přízemí menšího cihlového domu v oblíbené části Prahy 8 - Libeň. Tento byt zaujme nejen svým praktickým řešením a moderním provedením, ale i zajímavou investiční příležitostí do budoucna. Proč si byt zamilujete: ✔ Praktické a pohodlné přízemí - Bez nutnosti schodů nebo výtahu, ideální pro rodiny s dětmi, seniory i aktivní život s mazlíčky. Přestože je dům u frekventovanější ulice, díky nově opravenému povrchu a ještě kvalitně postavému cihlovému domu je byt klidný a působí velmi příjemně. ✔ Kompletně zrekonstruovaný interiér - Nové rozvody, elektroinstalace, podlahy, koupelna i příprava na kuchyňskou linku. Byt je připraven ihned k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. ✔ Chytré řešení a technologie - LED osvětlení ovladatelné přes telefon i dálkový ovladač, rozvody datové sítě, skrytá kabeláž, promyšlený úložný prostor, skrytý plynový kotel a podlahové vytápění v koupelně. ✔ Dispozice s bonusem navíc, 2,5+kk - Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a menší pokoj jako pracovna, dětský pokoj nebo šatna. Skvělá volba pro páry, mladé rodiny i jednotlivce. ✔ Velký sklep 7-10 m² - Nadstandardní úložný prostor pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. ✔ Zahrada se zázemím pro obyvatele + park pro společné vycházky - Společná zahrada s bazénem, grilem a pergolou nabízí oázu klidu a příležitost pro letní relax nebo posezení s přáteli. A hned za domem se navíc nachází park, ideální pro procházky, venčení psů nebo hraní s dětmi. ✔ Bezproblémové parkování - Ve dvoře, přímo před domem nebo v postranní slepé a klidné ulici. ✔ Stabilní prostředí s jasnou budoucností - Dům čeká plánovaná rekonstrukce společných prostor i přístavba. Po dokončení bude dům převeden do osobního vlastnictví a dojde k vyplacení celé anuity. Vše je v přípravě s důrazem na komfort stávajících obyvatel - bez nepříjemného stavebního chaosu. Skvělá investice - dnes i do budoucna Aktuální cena bytu činí cca 93.000 Kč/m², přičemž po rekonstrukci domu se očekává nárůst hodnoty na více jak 130.000 Kč/m². Tento byt je tak nejen ideální pro vlastní pohodlné bydlení, ale i čistou investicí s vysokým potenciálem zhodnocení během pár let. Dostupnost do centra bez kompromisů Přímá tramvajová linka vás do centra Prahy dopraví za méně než 20 minut. V dosahu je i metro a veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní péče (nemocnice). Hledáte byt, který spojuje moderní vybavení, dobrou lokalitu, zahradu i investiční potenciál? Přijďte se podívat - tento byt má opravdový smysl. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes!

Nabízím k prodeji útulný byt 2+kk o rozloze 50,5m2 v dobrém stavu, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Byt má plastová eurookna, laminátovou plovoucí podlahou, kuchyňskou linku, vestavěnou skříň v předsíni. Prostorové řešení: kuchyň o ploše 20m2, předsíň 7m2, pokoj se sprchovým koutem 19m2 a koupelny o ploše 4,5m2. K jednotce náleží sklepní kóje o ploše 4m2. Vytápění je řešeno pomocí WAW, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Bytová jednotka se nachází v městské části Praha 8 - Libeň, v cihlové budově bez výtahu. Lokalita má dobrou dopravní dostupnost, tramvaj a autobus do 3 min chůze, které umožňují spojení na metro B „Palmovka“ nebo metro C „Kobylisy“. V blízkosti je nemocnice Bulovka. Zástavba v této části zahrnuje bytové domy z poloviny 20. století a rodinné domy.

Máte vizi a toužíte po bydlení, které si přetvoříte přesně podle svých představ? Pak je tento byt ideální příležitostí pro investici i budoucí pohodlné bydlení v žádané lokalitě Prahy 8 - Libni. Byt se nachází v klidné části Pivovarnické ulice a nabízí skvělý základ pro kompletní renovaci. Co byt nabízí: Vstupní prostor: Přivítá vás kvalitní dřevěné vstupní dveře, za nimiž se rozprostírá prostorná vstupní chodba s vchodem na prosklený balkon 1,7 m2 Praktické zázemí: K dispozici je samostatná toaleta a praktická komora/špajz, ideální pro uskladnění. Kuchyně s potenciálem: Rohová kuchyň s elektrickým sporákem, digestoří a mikrovlnou troubou je orientovaná do klidného vnitrobloku. Místnosti k přetvoření: Obývací prostor: Jeden z pokojů je prostorný a nabízí velký potenciál pro vytvoření příjemného obývacího pokoje. Ložnice/pracovna: Další velká místnost s okny orientovanými do klidné ulice má parkety ve výborném stavu. Flexibilní prostor: Navíc je zde další místnost, která může sloužit jako další komora nebo dokonce menší pracovna. Koupelna s bidetem: Průchozí koupelna je vybavena vanou, bidetem a umyvadlem a má okno do světlíku. Vytápění a okna: Byt disponuje vlastním plynovým kotlem, což zajišťuje nezávislost na centrálním vytápění. Nová plastová okna. Podlahy: V bytě jsou parkety, které jsou připravené k repasování a navrátí se jim tak jejich původní krása. V jednom z pokojů jsou parkety již nyní ve výborném stavu. Lokalita: Pivovarnická ulice v Praze 8 nabízí vynikající dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, školky a MHD. Nenechte si ujít jedinečnou šanci získat byt s obrovským potenciálem na skvělé adrese!

Nově k prodeji je světlý družstevní byt 2+1 s výměrou 48 m² umístěný ve zvýšeném přízemí (prakticky 2. nadzemní podlaží) cihlového domu na Praze 8. Lokalita na rozhraní Kobylis a Libně/Palmovky. Výborná dopravní dostupnost - tramvaj a autobus Bulovka jen pár minut chůze, metro Palmovka i Ládví do cca 5-10 minut tramvají. V okolí je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, dětská hřiště) za zmínku stojí zejména blízkost FN Bulovka, sportovního centra Koráb nebo dostatek zeleně jako je park Pod Korábem nebo Prosecké skály. Dispozice: Byt sestává ze dvou obytných místností (větší cca 22 m², menší cca 13 m²), předsíně, koupelny s WC rozšířené o komoru. Kuchyňský kout je umístěn v rámci předsíně, kde je vybudován i úložný prostor. Technický stav: Proběhla zde částečná rekonstrukce - elektřina je v mědi, instalována nová plynová topidla WAW a elektrický bojler pro ohřev vody. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy, dlažby a lina. Okna plastová. Byt je v dobrém udržovaném stavu. Dům je cihlový, podsklepený. Plánuje se zateplení, stoupačky jsou po výměně, střecha je v pořádku. Dům a družstvo: Dům je spravován aktivním bytovým družstvem, správcem je společnost FLOST. K bytu je vedena anuita ve výši cca 300 000 Kč. Převod do osobního vlastnictví je možný ihned v případě úhrady anuity. Celkové měsíční náklady na užívání bytu činí 7 663 Kč (včetně záloh na služby, fond oprav, správu, energie apod.). Byt je ideální pro flip po převodu do OV, případně k úpravě a pronájmu spolubydlícím, např. studentům nebo medikům.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s jedinečným investičním potenciálem, v prestižní lokalitě v rezidenci Dock. Tento nadčasový byt dispozičně 2 + kk o velikosti 60 m² nabízí pohodové bydlení v těsné blízkosti centra Prahy. V bytě se nachází předsíň, obývací pokoj s kuchyní, balkónem. V druhém pokoji se nachází ložnice, ke které náleží koupelna s vanou, umyvadlem a sprchovým koutem. Dále je zde technická místnost/prádelna. Byt je situován ve 2. patře cihlového objektu s celkem 7 patry, což zajišťuje klid a soukromí. Bytová jednotka je plně vybavená a náleží k ní garážové parkovací stání a prostorný sklep. Bezbariérový přístup a výtah zvyšují komfort bydlení a zároveň zvyšují atraktivitu nemovitosti pro potenciální nájemníky. Tato investice je ideální pro ty, kteří hledají perspektivní nemovitost ve výhodné lokalitě s možností stabilního pronájmu. Užijte si výhody bydlení v klidné části Prahy s kompletní občanskou vybaveností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.