Prodej bytů - Letňany

Hledáte prostorný byt, který si upravíte podle sebe? Bytová jednotka je určen ke kompletní/částečné rekonstrukci a nachází se ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Bukovecká, Praha 9 - Letňany. Současnou dispozici tvoří tři obytné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, oddělená toaleta a vstupní chodba. Z jednoho z pokojů je přístup na lodžii. Umístění ve zvýšeném přízemí zajišťuje snadnou dostupnost bytu což zároveň současně větší odstup od úrovně okolního terénu než u běžného přízemního bytu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme financování koupě i rekonstrukci.

V exkluzivní nabídce Vám představujeme prostorný, východně orientovaný byt 4+kk o podlahové ploše 82 m2, situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v Bohumínské ulici v pražských Letňanech. Součástí bytu je sklep v 1PP bytového domu. Byt zaujme především svou velmi dobře řešenou dispozicí, která nabízí přesně to, co je u rodinného bydlení nejcennější dostatek prostoru, soukromí jednotlivých členů domácnosti a praktické zázemí pro každodenní život. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který vytváří přirozené centrum společného života. Kuchyňská část je v současnosti od obývacího pokoje oddělena příčkou, díky čemuž lze kuchyni využívat jako samostatnější zónu. Pro budoucího majitele se ale nabízí možnost interiér přizpůsobit zpět do původního stavu - obývací pokoj+kk o celkové ploše 21m2. Privátní části bytu, přístupné z předsíně 12m2, tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje, každý o výměře 12,7 m2. Díky tomu má každý člen domácnosti možnost vlastního prostoru. Komfort doplňuje koupelna s rohovou vanou 4m2, samostatná toaleta 2m2 a praktická komora 4,5m2, která poskytuje tolik potřebný úložný prostor. Byt je v užívaném stavu a nabízí zajímavý potenciál pro postupnou modernizaci interiéru podle osobního vkusu potřeb nového majitele. BYTOVÝ DŮM S DOBRÝM ZÁZEMÍM Zateplený osmipodlažní bytový dům prošel v roce 2006 významnou kvalitní přestavbou a modernizací. Neméně důležitým benefitem je velmi dobré hospodaření SVJ, které přispívá ke stabilnímu a dobře udržovanému prostředí domu. Vytápění a dodávka teplé vody jsou zde řešeny centrálním dálkovým vytápěním. Příspěvek do fondu oprav činí 1 224 Kč měsíčně. Letňany patří k velmi vyhledávaným pražským lokalitám pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, OC Letňany, multikino, aquacentrum, sportovní haly a rozsáhlý lesopark pro procházky i cyklistiku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna metrem linky C a autobusovými spoji. Příležitost pro ty, kteří hledají v Praze skutečně prostorné rodinné bydlení s praktickou dispozicí a potenciálem vytvořit si z něj domov přesně podle svých představ. PENB: B

Prostorný byt 3+1 s lodžií v Letňanech - místo pro život i rodinu V Křivoklátské ulici v pražských Letňanech nabízíme byt, který osloví každého, kdo hledá dostatek prostoru pro pohodlné bydlení dnes i do budoucna. Byt se nachází v 7. podlaží domu s výtahem a jeho součástí je lodžie orientovaná na slunnou jižní stranu a sklepní prostor v suterénu domu. Dispozice se tak dokáže přizpůsobit tomu, jak se budou potřeby nových majitelů v průběhu let měnit. Byt má 66,4 m² a navazuje na něj lodžie o velikosti 4 m². Kuchyň společně s jádrem byla upravována v roce 2012. Současné vybavení je možné po dohodě ponechat nebo odstranit, takže si nový majitel může interiér postupně přizpůsobit vlastnímu stylu. Dispozice bytu: * vstupní chodba s místem pro úložné prostory * samostatná kuchyň s jídelní částí * obývací pokoj * hlavní ložnice * druhý samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna * koupelna * samostatná toaleta * lodžie o velikosti 4 m² * sklepní prostor v suterénu domu Provozní náklady: * měsíční platby činí 7 334 Kč pro čtyři osoby. * elektřinu a případně plyn v bytě si vlastník hradí samostatně podle vlastní spotřeby a uzavřené smlouvy. Na webových stránkách nemovitosti najdete bližší informace o technickém a finančním stavu celého bytového domu, které mohou být důležité pro vaše další rozhodování, a to nejen z finančního pohledu.

Hledáte prostorný byt s velkou lodžií, příjemným výhledem do zeleně a ve velmi dobře udržovaném domě? Nabízím k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše přibližně 76 m², ke kterému náleží zasklená lodžie o velikosti téměř 7 m² a sklep o výměře 1,75 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem v Ostravské ulici v Praze 9 - Letňanech. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru i pro rodinu. Největší místností je obývací pokoj o výměře 22,95 m², na který navazuje samostatná kuchyně o velikosti 10,65 m². Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii o výměře 6,96 m². Dále jsou zde dva neprůchozí pokoje o velikosti 14,09 m² a 12,78 m², prostorná předsíň 8,8 m², chodba 2,86 m², koupelna 3,88 m² a samostatné WC. Byt prošel v roce 2010 rekonstrukcí a je v pěkném a udržovaném stavu. Bytové jádro je zděné, elektroinstalace je v mědi a rozvody vody jsou v plastu. Osazena jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Kuchyňská linka, koupelna a dlažby jsou již staršího provedení, vše je však funkční a byt je možné bez větších investic ihned užívat. Nový majitel si jej případně může postupně modernizovat podle vlastních představ. Velkou předností je orientace bytu na dvě světové strany. Obývací pokoj s lodžií a kuchyně jsou orientovány přibližně na západ až severozápad, oba samostatné pokoje pak na jih až jihozápad. Byt je tak příjemně světlý a současně nabízí výhled do upraveného okolí domu. Samotný dům byl dokončen v roce 2000 a v letech 2022-2023 prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala mimo jiné zateplení fasády a střechy, rekonstrukci lodžií a úpravy vstupů do domu. Již dříve proběhla také výměna vodovodních stoupaček. Dům je velmi dobře udržovaný a jeho energetická náročnost odpovídá třídě B - velmi úsporná. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově. Měsíční předpis záloh činí 7 303 Kč pro 2 osoby, z toho 2 651 Kč tvoří dlouhodobá záloha na správu a opravy domu. V částce jsou dále zahrnuty mimo jiné zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, výtah, úklid a další služby domu. Za rok 2025 vznikl u bytu přeplatek ve výši 7 096 Kč. Spotřeba elektřiny je hrazena samostatně. Jednou z největších výhod je samotné okolí domu. Bezprostředně za domem se nachází park Stará náves s množstvím zeleně a možnostmi odpočinku. V pěší dostupnosti je několik mateřských a základních škol, obchody a další občanská vybavenost. Nedaleko se nachází OC Letňany, lesopark Letňany i konečná stanice metra C Letňany. Praktickou výhodou je také parkování. Přímo před domem se nachází rozsáhlé parkoviště pro residenty, kde je na pražské poměry velmi dobrá možnost zaparkovat. Byt je v osobním vlastnictví a díky své velikosti, praktické dispozici, velké zasklené lodžii, revitalizovanému domu a klidnému zelenému okolí představuje zajímavou možnost jak pro rodinné bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi jedinečný, moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s celkovou užitnou plochou 37,5 m², ke kterému náleží zatravněná terasa (zahrada) o výměře 25,6 m² a vlastní parkovací stání v podzemní garáži. Nemovitost se nachází v přízemí prémiového rezidenčního projektu od renomované developerské společnosti Trigema (kolaudace v roce 2013) v oblíbené ulici Nepomuckých. Dispozice a vybavení bytu: byt se prodává jako nezařízený, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Celková plocha je efektivně rozdělena do následujících částí: Prostorný pokoj s kuchyňským koutem: 22,0 m² (se vstupem na zahradu). Předsíň / chodba: 7,9 m² (s dostatkem místa pro vestavěné skříně). Koupelna s toaletou: 3,3 m². Zatravněná terasa / zahrada: 25,6 m² (perfektní pro relaxaci, grilování či bezpečný pohyb domácích mazlíčků). Sklepní kóje: 2,7 m² (prakticky umístěná přímo na patře). Technické standardy a komfort: byt nabízí nadstandardní komfort bydlení díky integrovanému chytrému systému vytápění a rekuperaci vzduchu, která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a optimální vnitřní klima při zachování nízkých provozních nákladů. Výjimečná lokalita a občanská vybavenost: dům stojí v bezprostřední blízkosti Lesoparku Letňany, který je oázou klidu i aktivního odpočinku. Najdete zde cyklostezky, in-line dráhy, dětská hřiště, workoutové zóny a nespočet míst pro relaxaci. Letňany jsou známé svou perfektní infrastrukturou a bohatým kulturním i sportovním životem (koncerty na letišti, akce pro rodiny, sportovní centra). Nákupy: Pouhé 5 minut jízdy autem od Obchodního centra Letňany (Tesco, kino, aquacentrum, zimní stadion). Doprava: Skvělá dostupnost do centra Prahy. V blízkosti se nachází stanice metra C - Letňany a rychlé napojení na dálnici D8. Tento byt kombinuje výhody moderního městského bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Je ideální volbou pro singles, mladé páry, jako startovací bydlení nebo jako skvělá investiční příležitost na stabilní pronájem. Pokud vás nabídka tohoto jedinečného bytu zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Rád vám nemovitost ukážu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 s lodžií, situovaný v ulici Ivančická. Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje jedinečnou příležitost pro nové majitele vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, vkusu a potřeb. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí je obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná kuchyně a tři další pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Původní stav umožňuje novému majiteli realizovat rekonstrukci podle vlastních představ a vytvořit si moderní domov bez kompromisů. Výhodou je také dostatek úložného prostoru včetně sklepní kóje. K bytu náleží také sklepní kóje poskytující další úložné prostory. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost do ostatních částí města. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 4+1 - prostorná lodžie - samostatná kuchyně - tři samostatné pokoje - oddělená koupelna a WC - sklepní kóje - původní stav vhodný k rekonstrukci - možnost úprav dle vlastního vkusu a potřeb - praktické dispoziční řešení - kompletní občanská vybavenost v okolí - výborná dopravní dostupnost Pokud hledáte byt s velkým potenciálem a chcete si své budoucí bydlení zařídit přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Prostorný byt 4+kk v Rezidenci Veselská II v pražských Letňanech, který nabízí 96,8 m² užitné plochy, dva balkony o celkové výměře 8,9 m², sklepní kóji a dvě vlastní garážová stání. Celková plocha všech těchto prostor činí 136,4 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu a díky své dispozici je vhodný zejména pro rodinné bydlení. Velkou předností je dostatek prostoru nejen uvnitř bytu, ale také dva balkony a pohodlné parkování pro dvě auta přímo v domě. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,5 m², ze kterého je přímý vstup na balkon o ploše 5,4 m². Obývací pokoj tak nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou, jídelní i odpočinkovou část a zároveň přirozené propojení s venkovním prostorem. Ložnice o výměře 13,8 m² má vlastní vstup na druhý, zasklený balkon o ploše 3,5 m². Dva další pokoje o výměře 13,7 m² a 10,8 m² jsou propojené posuvnými dveřmi. Jejich uspořádání umožňuje flexibilní využití podle potřeb domácnosti - mohou sloužit jako dva dětské pokoje, dětský pokoj s hernou, pracovna nebo pokoj pro hosty. Posuvné dveře zároveň umožňují oba pokoje jednoduše oddělit. Praktickým benefitem je také prostorná předsíň o výměře 16,8 m² s vestavěnou skříní, dále koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží dvě vlastní parkovací stání v garážové hale přímo pod domem a sklepní kóje o výměře 4,16 m². Dvě garážová stání jsou v rámci rodinného bydlení významnou výhodou a poskytují komfortní parkování bez nutnosti hledat místo v okolí domu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a vestavěnými úložnými prostory. Bytový dům disponuje výtahem, bezbariérovým přístupem a kamerovým systémem. Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná. Měsíční náklady činí dle aktuálního evidenčního listu 9.294 Kč včetně záloh na služby. Elektřina je hrazena samostatně dle skutečné spotřeby. Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné spojení s centrem Prahy. V okolí se nachází školy a školky, dětská hřiště, sportoviště, restaurace a další služby. Pro nákupy a volný čas je v dosahu OC Letňany, aquacentrum, zimní stadion a Lesopark Letňany. Autobusová zastávka Nové Letňany se nachází přibližně 100 metrů od domu a nabízí spojení ke stanici metra C Letňany. V okolí je také železniční stanice Praha-Čakovice. Tato nemovitost nabízí velmi dobře řešené rodinné bydlení s velkorysým množstvím prostoru, dvěma balkony, sklepem a dvěma vlastními garážovými stáními. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s prostornou lodžií, situovaný v žádané lokalitě Praha 9 Letňany. Byt představuje ideální spojení komfortního městského bydlení s benefity, které jsou u bytů velmi vyhledávané zejména skvělá občanská vybavenost, dostupnost MHD i praktický úložný prostor. Byt v pražských Letňanech prošel v posledních letech rozsáhlou, ale citlivou rekonstrukcí, díky které vznikla unikátní dispozice. Byt je díky tomu vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice bytu: prostorná chodba, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně a obývací pokoj se vstupem na lodžii. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, která poskytuje ideální zázemí pro odpočinek. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a pohodlí pro každodenní bydlení. Prostorný dětský pokoj disponuje výhledem do zeleně. Koupelna s WC prošla v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a významně tak zvyšuje celkový standard bydlení. Velkým benefitem je již zmiňovaná lodžie, která rozšiřuje obytný prostor bytu a vytváří tak příjemné zázemí pro život v klidném prostředí. Další významnou výhodou je vlastní sklepní kóje a možnost využití kočárkárny a kolárny v suterénu domu. Letňany nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, procházky či sportovní vyžití. V okolí se nachází lesopark Letňany nebo Ďáblický háj. V přilehlém okolí je mnoho cyklostezek, dětských hřišť a sportovišť. Nedaleko se také nachází OC Letňany s desítkami obchodů, restaurací, kinem a dalšími službami. Byt se nachází v oblíbené rezidenční části Prahy 9 Letňanech s velmi dobrou dostupností do centra města, kompletní občanskou vybaveností v okolí a jen cca 5 min. autobusem na stanici metra linky C - Letňany. Možnost parkovat v blízkosti domu na komunikaci. Zastávka bus MHD se nachází cca 100 m před domem. Obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i další běžné služby jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je také skvěle dostupná pro výjezd z města (městský okruh, dálnice D8 cca 3 min. autem) a na Letiště Václava Havla cca 30 min. Energetická náročnost budovy třída D méně úsporná. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. RK neručí za technické údaje či m2. Koupi nemovitosti je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme a vyřídíme.

K prodeji nabízíme bytovou jednotku s dispozicí 3+1 - 72m2 a zasklenou lodžií - 6m2 v oblíbené lokalitě Praha 9, Letňany, ulice Ostravská. Byt se nachází na čtvrtém nadzemním podlaží šestipatrového panelového domu s výtahem, který prošel v nedávných letech kompletní revitalizací včetně zateplení, nové fasády, výměny veškerých rozvodů, nových plastových oken a již zmíněného výtahu. Samotná jednotka je v původním, avšak udržovaném a obývaném stavu, má umakartové jádro a je tak připravena k rekonstrukci. Za to nabídne novému majiteli atraktivní dispoziční uspořádání s centrální předsíní, ze které jsou samostatné vstupy do všech pokojů, kuchyně a praktické komory. Dvě ložnice jsou na orientovány na sever, obývací pokoj a kuchyně pak směrem na jih. Tam je také orientována lodžie. Výhledy ze všech oken jsou příjemně otevřené do okolí a přítomné zeleně. Ostravská ulice slouží zejména rezidentům a místo je tak velice tiché a klidné. Severní část Prahy, v našem případě Staré Letňany, je oblíbená pro svou kvalitní infrastrukturu, a občanskou vybavenost. Prakticky v docházkový vzdálenostech či pár zastávek autobusem, jsou školy, školky, menší či větší obchody či supermarkety, státní instituce a zdravotní střediska. V blízkosti je pak metro Letňany, ideální je také napojení na dálnici D8, městský i Pražský okruh. Pro bližší informace kontaktujte, prosím, makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout tento skvostný, moderní a světlý byt s balkonem a parkovacím stáním v novostavbě oblíbeného a povedeného projektu Rezidence Veselská, byt o dispozici 2kk 68 m2 (byt 59m2+ balkon 9m2), v osobním vlastnictví, hypotéka lze s jejím vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme za nejlepších podmínek na trhu přes našeho partnera. Bytová jednotka se nachází v pátém patře (6NP) velmi pěkné, moderní bezbariérové novostavby s výtahem, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči, ložnice s dostatkem úložného prostoru díky skvělé vestavěné skříně na míru, koupelna se vstupem z ložnice s vanou a s toaletou, předsíň s dalším úložným prostorem a praktická technická místnost s další toaletou a místem na pračku a sušičku, vstup na krásný, prostorný balkon (9m2) jak z obývacího pokoje tak i z ložnice, na všech oknech žaluzie, na podlahách kvalitní materiály včetně dlažby, byt je v TOP stavu skvěle udržovaný. Orientace bytu na JZ, nízké měsíční poplatky na bydlení 6000,-Kč včetně fondu oprav + záloha na elektřinu (cca 1000,-Kč). K bytu náleží a je součástí prodejní ceny parkovací stání a prostorný zděný sklep (5m2) v 1 nadzemním podlaží (přízemí) domu, ve vstupu do domu je bezpečnostní kamera. Tato nemovitost nabízí krásné bydlení v atraktivní lokalitě Letňan, v okolí kompletní občanská vybavenost (školka, škola, poliklinika, restaurace, OC Letňany, Lidl, dětské hřiště, cyklostezka atd.) a výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (bus zastávka 2min, metro Letňany 5min.) Doporučujeme prohlídku. Pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Hledáte moderní, prostorný byt pro rodinu, se dvěma balkóny a velkou garáží, v klidném prostředí plném zeleně, a přesto skvěle dostupný do centra města? Máme pro Vás byt 3+kk, s již vybudovanými úložnými prostory, ve 2. patře viladomu s výtahem, který je součástí projektu Letňanské zahrady. Byt, jehož plocha je 81.6 m² (+ balkóny 9.3 m²), má ideální dispozici. Dominuje mu velký obývací pokoj, s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou do tvaru U, šikovně umístěnou do výklenku (trouba, varná deska, myčka, lednice s mrazničkou, mikrovlnná trouba). K ní je připojen jídelní stůl. Z obývacího pokoje je přístupný větší z balkónů, ze kterého je navíc krásný volný výhled od zeleně, k lesoparku, díky čemuž můžete často pozorovat srnky, bažanty a další zvěř téměř pod okny. Dále zde jsou dvě příjemné, prostorné ložnice - v každé velká vestavná skříň až do stropu. Menší ložnice disponuje vstupem na druhý balkón. Koupelna s vanou a praktickým výklenkem na pračku, případně i sušičku, samostatná toaleta, velká komora s regálovým systémem, ideální na uložení technického a sportovního vybavení. Ve vstupní chodbě další velké vestavné skříně ve stejném designu. V celém bytě je dostatek světla a prostoru. Na podlahách vinyl, plastová okna, bezpečnostní dveře. Obrovskou výhodou je samostatná garáž (cca 18.5 m²), zahrnutá v ceně. Dům je velmi pečlivě udržovaný, v okolí mnoho květin, stromů, cyklostezky, sportoviště, koupaliště, dětské hřiště, obchod, restaurace, stanice MHD se spojením na metro C - Letňany, případně pár minut chůze na vlak Praha - Čakovice (odtud do centra 22 minut). Uvedená cena v sobě zahrnuje právní servis i provizi, na nemovitosti nevázne žádná zástava. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 28230.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v panelovém domě nacházející se v 7. patře panelového domu s výtahem. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají útulné bydlení v blízkosti centra města. Díky praktickému uspořádání je vhodný pro jednotlivce či pár. V dochozí vzdálenosti veškerá občanská vybavenost Byt je v dobrém stavu a disponuje sklepem, což oceníte pro uskladnění sezónních věcí. Velkou výhodou je také možnost parkování v garáži, jedná se o samostatnou garáž pro 2 vozy, kde parkují 2 vlastníci na základě vlastnictví podílu. Užitná plocha činí 39 m², byt disponuje vestavěnou skříní, malou kuchyňskou linkou a krásným výhledem Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízím k prodeji garsonku o výměře 39 m² v oblíbené lokalitě Prahy 9 - Letňan, v ulici Třinecká. Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Je ihned volný, takže nový majitel může byt začít využívat bez čekání. Velkou předností je krásný výhled z okna. Byt prošel rekonstrukcí, při které byly nově provedeny rozvody elektřiny, vody a odpadů. K bytu náleží také praktický sklep umístěný přímo na patře, což je v rámci každodenního bydlení velmi komfortní. Letňany nabízejí velmi dobrou občanskou vybavenost, široké možnosti nakupování, sportu i volnočasového vyžití a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy. Pokud hledáte praktický byt v Praze, který můžete okamžitě užívat nebo pronajímat, tato garsonka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 51 m², prostorným balkonem (9 m²), sklepem a možností parkování v uzavřeném rezidenčním areálu. Byt se nachází v prvním patře, v moderním cihlovém bytovém domě v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 18 - Letňany, v ulici Tupolevova. Dispozice bytu je promyšlená a velmi praktická. Prostorná vstupní chodba s velkým množstvím vestavěných úložných prostor propojuje všechny místnosti. Odtud se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a toaletou i hlavního obytného prostoru. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení i posezení s rodinou nebo přáteli. Z obytné části je přímý vstup na prostorný balkon o výměře 9 m², který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Ložnice orientovaná do klidné části rezidenčního areálu nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i šatní skříně a zajišťuje příjemné soukromí. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Součástí prodeje je také sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Ve fotodokumentaci naleznete i půdorys bytu pro lepší představu o dispozičním řešení. Bytový dům je součástí moderního rezidenčního komplexu s výtahem, podzemními garážemi, bezbariérovým přístupem a upravenými společnými prostory. Samozřejmostí je dobře fungující společenství vlastníků a nízké provozní náklady. Velkou předností je také samotný rezidenční areál. Nabízí množství zeleně, vzrostlé stromy, dětská hřiště, odpočinkové zóny i sportovní prvky. Díky velkým rozestupům mezi jednotlivými domy působí celé prostředí vzdušně, klidně a poskytuje příjemné soukromí i bezpečné zázemí pro rodinný život. Praha 18 - Letňany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality pro vlastní bydlení i investici. V bezprostředním okolí se nachází obchodní centrum Letňany, Ice Arena, plavecký bazén, školy, školky, zastávka autobusu přímo před domem i stanice metra C vzdálená přibližně 5 minut. Výborné je také napojení na Pražský okruh a dálnici D8. Díky atraktivní lokalitě, nízkým provozním nákladům, výborné dopravní dostupnosti a dlouhodobě vysoké poptávce po bydlení představuje tento byt nejen skvělé místo pro vlastní bydlení, ale také velmi zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení i stabilního pronájmu. Pokud hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic v příjemném rezidenčním prostředí s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností na dosah, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a osobně Vás provedu touto výjimečnou nemovitostí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119188.

MODERNÍ BYT 1+KK S VELKOU LODŽIÍ V NOVOSTAVBĚ - IDEÁLNÍ BYDLENÍ I INVESTICE | PRAHA LETŇANY Byt, do kterého se můžete ihned zamilovat. Moderní, světlý, perfektně dispozičně řešený a připravený k nastěhování. Ať už hledáte své první bydlení nebo bezpečnou investici s výborným výnosem, tento byt splní vaše očekávání. Nabízíme ke koupi prostorný byt 1+kk o užitné ploše 44 m² v moderní novostavbě v jedné z nejžádanějších částí Prahy - Letňanech. Díky promyšlenému uspořádání nabízí mnohem více prostoru, než byste od dispozice 1+kk očekávali. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla, díky kterému byt působí vzdušně, elegantně a velmi příjemně. Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka na míru vybavená kvalitními vestavnými spotřebiči - horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou, digestoří, vestavnou mikrovlnnou troubou i lednicí s mrazákem. Stačí se jen nastěhovat a začít bydlet. Velkým benefitem je prostorná lodžie o velikosti 6 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo relaxaci po náročném dni. Součástí bytu je také samostatný sklep o velikosti 3, 74 m², který poskytuje praktický úložný prostor pro kola, sportovní vybavení i sezónní věci. Proč právě tento byt? ✔ moderní novostavba s nízkými provozními náklady ✔ prostorných 44 m² s velmi praktickou dispozicí ✔ velká lodžie 6 m² pro odpočinek i posezení ✔ sklep téměř 4 m² v ceně ✔ kuchyň na míru včetně kvalitních vestavných spotřebičů ✔ světlý interiér s příjemnou atmosférou ✔ ideální jako vlastní bydlení i investice k pronájmu ✔ vysoká poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě Lokalita, která má budoucnost Praha - Letňany patří mezi nejrychleji se rozvíjející a nejoblíbenější městské části. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Pouhé 3 minuty autobusem od domu se nachází stanice metra C - Letňany, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. V bezprostředním okolí najdete vše, co zpříjemňuje každodenní život: * OC Letňany, * supermarkety a služby, * restaurace a kavárny, * školy a školky, * plavecký bazén, * zimní stadion, * fitness centra, * zdravotnická zařízení, * parky, dětská hřiště a cyklostezky. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez kompromisů, i pro investory, kteří chtějí uložit své finance do nemovitosti ve stabilní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě. Byty v této lokalitě se prodávají rychle. Pokud hledáte kvalitní nemovitost s výbornou adresou a minimálními starostmi, neváhejte si domluvit osobní prohlídku. Rádi vám byt představíme.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 57,9 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2013 v oblíbené rezidenční lokalitě Nové Letňany, v ulici Pavla Beneše, Praha 9 - Letňany. Byt zaujme především velmi dobře řešenou dispozicí, prostornou ložnicí, velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, praktickou komorou a příjemným balkonem. K bytu náleží také sklep a kryté parkovací stání, které jsou součástí prodeje. Dispozice a výměra Celková podlahová plocha bytu činí 57,9 m²: předsíň - 8,6 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 24,9 m² ložnice - 16,7 m² koupelna s WC - 5,5 m² komora - 2,2 m² K bytu dále náleží: balkon - 3,4 m² sklep - 3,6 m² kryté parkovací stání Byt se nachází ve 2. NP a je přístupný výtahem. Byt je udržovaný a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má příjemných 24,9 m² a díky velkým oknům a vstupu na balkon působí velmi vzdušně. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a nabízí také praktické barové posezení. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru nejen pro velkou postel, ale také pro další úložný prostor. Součástí pokoje je vestavěná skříň. Velkou výhodou je také prostorná předsíň a samostatná komora, která poskytuje další úložný prostor. Byt může být prodán včetně části vybavení a nábytku - zejména kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěné skříně, sedačky, konferenčního stolku a postele. Lokalita - Nové Letňany Pavla Beneše patří mezi klidnější rezidenční části Letňan. V bezprostředním okolí jsou dětská hřiště, mateřská škola, restaurace a další služby. V docházkové vzdálenosti se nachází také OC Letňany, které nabízí širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, kina a dalšího volnočasového vyžití. Velkou výhodou lokality je také Letňanský lesopark a navazující cyklostezky, které nabízí možnosti pro procházky, sport, běh, cyklistiku nebo trávení volného času. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová doprava a metro C - Letňany, odkud je pohodlné spojení do centra Prahy. Hlavní přednosti bytu dispozice 2+kk, 57,9 m² kryté parkovací stání a sklep prostorný obývací pokoj samostatná komora balkon vestavěná skříň výtah moderní bytový dům z roku 2013 klidná rezidenční lokalita Nové Letňany dobrá občanská vybavenost blízkost Letňanského lesoparku dobrá dostupnost MHD a metra C možnost ponechání části vybavení Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

K prodeji nabízím byt 2+kk, nacházející se v 10. nadzemním podlaží moderního bytového domu v projektu Letňanské zahrady v Praze 9 - Letňanech. Byt má celkovou podlahovou plochu 58,5 m² + dva balkony o celkové výměře 11,9 m², z nichž je díky vyššímu patru pěkný výhled do okolí. Součástí prodeje je dále garážové parkovací stání a zděný sklep. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní (11,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,4 m², plně vybavený s myčkou, digestoří nebo lednicí), samostatná ložnice (13,2 m²) a koupelna s WC (4,5 m²). Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, další balkon náleží ložnici. Oba balkony jsou kryté, takže zde oceníte dostatek stínu v horkých dnech i možnost posezení při deštivém počasí. Bytový dům je součástí projektu Letňanské zahrady společnosti Central Group, je například vybaven dvěma výtahy a v objektu jsou dostupné služby několika poskytovatelů vysokorychlostního internetu. Lokalita Letňan nabízí kompletní občanskou vybavenost i široké možnosti volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází OC Letňany, stanice metra C Letňany, školy, školky, restaurace, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také rychlé spojení do centra Prahy a dobrá dostupnost autem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu hezký, světlý a nově zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a výměře 31 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v ulici Křivoklátská, Praha 18 - Letňany. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné a moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozice a vybavení Byt je částečně zařízený a vybavený kvalitním zařízením a spotřebiči. - nová kuchyňská linka - indukční varná deska - elektrická trouba - digestoř - lednice s mrazákem - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou - plovoucí podlahy v obytné místnosti, kuchyni a předsíni - dlažba v koupelně Byt je díky své dispozici vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Byt se nachází v oblíbené části Letňan s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Autobusová zastávka Staré Letňany je vzdálena 5 minut chůze. Autobusem se následně dostanete na stanici metra C - Letňany přibližně také za 5 minut. V blízkém okolí najdete poštu, supermarkety Albert a Billa a další služby. Nedaleko se nachází také OC Letňany, kde jsou restaurace, kavárny, obchody, potraviny, rychlé občerstvení, kino a další služby. V okolí OC Letňany jsou k dispozici rovněž tenisové haly a bazén. Pro odpočinek a volnočasové aktivity je ideální nedaleký Lesopark Letňany, který nabízí příjemné možnosti procházek a sportovního vyžití. Parkování je možné před domem. Nájemné a měsíční náklady Nájemné: 16 000 Kč / měsíc Poplatky: 3 900 Kč / měsíc Elektřina: bude přepsána na nájemce, s celým procesem rádi pomůžeme. Vratná kauce: 30 000 Kč V případě potřeby je možné kauci po dohodě rozložit do dvou měsíčních splátek. Provize RK: 16 000 Kč Byt je k nastěhování prakticky ihned dle dohody, nejpozději od 1. 10. 2026. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečné bydlení v Letňanech, které spojuje pohodlí bytu s atmosférou rodinného domu. Nabízíme k prodeji exkluzivní bezbariérový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 86,8 m², jehož největší předností je mimořádně velkorysý venkovní prostor. K bytu náleží dvě terasy o celkové ploše 35,6 m² a dvě soukromé zahrady o celkové ploše 154,2 m². Téměř 190 m² venkovního prostoru nabízí dostatek soukromí, místo pro posezení, odpočinek i bezpečný prostor pro děti. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna a samostatné WC. Byt je bezbariérový a součástí nabídky je také uzamykatelná garáž, kterou lze využít nejen k parkování, ale také jako praktický úložný prostor. Po dohodě s majiteli je možné ponechat stávající vybavení bytu. Měsíční předpis záloh činí 7 787 Kč včetně fondu oprav, přičemž za rok 2025 vznikl přeplatek ve výši 6 258 Kč. Nemovitost se nachází v klidné části Letňan s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Bydlení pro ty, kteří chtějí zahradu a soukromí rodinného domu, ale zároveň komfort a jednoduchost bydlení v bytě. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o užitné ploše 96,8 m² v moderní Rezidenci Veselská II v ulici Škrábkových, Praha - Letňany. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2018 s výtahem, bezbariérovým přístupem a kamerovým systémem. Promyšlená dispozice odděluje denní část s obývacím pokojem a kuchyňským koutem od klidové zóny se třemi neprůchozími ložnicemi. K bytu náleží dva balkóny, sklepní kóje a dvě parkovací stání v garážové hale, což je významný benefit pro rodinné bydlení. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další investice. Letňany patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, školám, školkám, Lesoparku Letňany, OC Letňany i výbornému spojení MHD na metro C. Ideální volba pro rodinu hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru a skvělou dostupností.