Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme slunný byt 1+kk v 6. patře moderního cihlového domu na Lesné. K bytu náleží prostorný balkon, sklep a parkovací stání pod domem. Představte si bydlení, kde se klid, zeleň a pohodlí potkávají s městským komfortem. Právě takové místo nabízí Lesná - jedna z nejžádanějších brněnských čtvrtí, která si získala pověst příjemného, bezpečného a moderního místa k životu. A právě zde, na ulici Dusíkova, se nachází slunný byt 1+kk o rozloze cca 40 m², umístěný v 6. patře moderního cihlového domu s výtahem. Byt působí světlým a útulným dojmem. Dispozice zahrnuje obývací prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a toaletou, vstupní chodbu s úložným prostorem a balkon s výhledem do klidného okolí. Komfort bydlení doplňují elektricky ovládané žaluzie, které umožňují snadno regulovat světlo i soukromí podle aktuální potřeby. Součástí prodeje je také sklepní kóje cca 2m² a vlastní parkovací stání v suterénu domu. Byt je v současnosti pronajatý spolehlivému nájemníkovi s platnou smlouvou ještě na další dva roky, což z něj činí skvělou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Dům byl kolaudován v roce 2009 a patří mezi udržované a klidné rezidence. Lokalita Lesná nabízí vše potřebné - obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i zastávky MHD jsou doslova pár kroků od domu. A přitom jste stále obklopeni zelení. Tento byt představuje jistou a dlouhodobě hodnotnou investici. Zaujal vás tento byt? Ráda vám ho ukážu na osobní prohlídce - zavolejte mi a domluvte si termín. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114744.

Hledáte byt v atraktivní lokalitě Brna? Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 celkovou plochou 116 m² (užitná plocha 106 m², terasa 7 m² a sklep 3 m²) s orientací na 2 světové strany, nacházející se ve 4. nadzemním patře bytového domu. K bytu náleží i garážové stání. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné a kvalitní bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, což přináší řadu výhod včetně flexibilnějšího finančního plánování. Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme včetně daňového, finančního a právního servisu zdarma. Byt je připraven k nastěhování od 1.11.2025. Dispozice byty, sklep, garážové stání a společné prostory - Vstupní hala s dostatkem úložných míst - Ložnice - Dětský pokoj - Pracovna - Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu - Vnitřní kuchyně - Koupelna vybavená např. sprchovým koutem, vanou a také bidetem - Oddělené WC - Sklep - 1 parkovací kryté stání v podzemní garáži bytového domu - K dispozici jsou i společné prostory - kočárkárna, kolárna a sušárna *všechny pokoje jsou neprůchozí Náklady - Kompletní měsíční náklady včetně fondu oprav činí 6.500 Kč/měsíc Lokalita - Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Lesná s vynikající dopravní dostupností. - MHD Vás za 15 minut dopraví do centra Brna - V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a rekreaci - Blízkost přírody zdůrazňuje jedinečný charakter lokality Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat! Rádi Vám zajistíme prohlídku a poskytneme další informace. Kontaktujte nás Pondělí-Sobota mezi 9-18 hod. DJD Real, člen skupiny DJD Group

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v klidné části města Brna. Tento cihlový byt určený k rekonstrukci se nachází ve druhém patře čtyřpatrového bytového domu. Byt o celkové ploše 63 m2 (vč. balkonu (8m2) a sklep (3m2). Jednotka zaujme nejen svou praktickou dispozicí, ale také dvěma lodžiemi o celkové výměře 8 m2, které poskytují další prostor k útulnému posezení a relaxaci. Byt pak sestává z předsíně o výměře 9,5m2, ložnice o výměře 11,5m2, koupelny 2,1m, samostatné toalety, kuchyně o výměře 9,6m2 a obývacího pokoje o výměře 18,2m2. K bytu náleží také sklep o ploše 3 m2. I přes absenci výtahu budete mít každý den zajištěn klid a soukromí, které umístění bytu v klidné části obce poskytuje. Výhodou jsou jistě dvě klimatizace umistěné v ložnici a obývacím pokoji. Měsíční náklady vychází okolo 4,5tis. + elektřina a plyn. Ohřev vody zajišťuje elektrický kotel, teplo pak plynový kotel v suterénu domu (společný pro bytový dům). Dostupnost a občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti zajišťuje výborné spojení veřejnou dopravou, včetně vlaku, MHD, autobusu a dobré napojení na dálnici. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Provize RK činí 3,5% + DPH.

Hledáte výjimečné bydlení, které kombinuje klid, soukromí a vysoký komfort? Pak právě tento nadstandardní byt v klidné části jedné z nejžádanějších částí Brno - Lesná, ulice Vyhlídka - je přesně tím, co hledáte. Exkluzivně nabízíme ke koupi nadstandardní a prostorný byt o dispozici 4+kk s jídelnou a velkou terasou (27,3 m²), který disponuje 129,9 m² užitné plochy a nachází se ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Díky svému promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje maximální pohodlí pro rodinné bydlení, dostatek světla a nádherný východní panoramatický výhled do zeleně směrem na Cacovický ostrov. Ten zaručuje klidné probuzení s prvními ranními paprsky slunce a příjemné světlo po celý den. Jedinečný panoramatický výhled do okolní přírody vytváří atmosféru harmonie a uvolnění - ideální pro odpočinek po náročném dni. Dispozice a vybavení bytu: Byt je rozdělen tak, aby každý člen rodiny měl svůj prostor, a přitom zůstalo zachováno příjemné propojení obytných části. Celková užitná plocha bytu činí 129,9 m². (z toho terasa 27,3 m²) - obývací pokoj s přímým vstupem na terasu orientovanou východně do klidné části zeleně s jídelním koutem a kuchyní - 29,5 m² - dětský pokoj - 21,1 m² - ložnice - 13,7 m² - pracovna - 12,7 m² - vstupní hala - 17,3 m² - koupelna - 5,5 m² - WC - 1,9 m² - technická místnost - 0,9 m² - terasa - 27,3 m² Interiér bytu byl navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a kvalitu provedení. Moderní kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči zn. Franke - elektrickou a mikrovlnou troubou, plynovým sporákem, myčkou, digestoří a chladničkou s mrazákem. Pračka i sušička jsou prakticky umístněné ve vestavěné skříni, takže neruší vzhled interiéru. Součástí bytu jsou vestavěné skříně na míru v hale a dětském pokoji, které poskytují dostatek úložného prostoru. Technické zázemí: Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel Thermona o výkonu 14 kW zaručující nízké náklady. Sklepní kóje 3,6 m² a garážové stání v suterénu bytového domu. Možnost pronajmu dalšího garážového stání. V domě je k dispozici kolárna / kočárkárna. Zálohy na služby a fond oprav: 2877 Kč / měsíčně Elektřina: 1300 Kč / měsíčně. Plyn: 1300 Kč / měsíčně Energetická náročnost budovy: třída D Lokalita a okolí: Lesná patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské lokality díky ideální kombinaci městského komfortu a bezprostřední blízkosti přírody. Ulice Vyhlídka se nachází v nejklidnější východní části Lesné s rodinnými domy a zahradami. V bezprostřední okolí domu je možnost bezproblémové parkování. Bydlení s vyjmečným panoramatickým výhledem na Cacovický ostrov nabízí jedinečné spojení do centra Brna - autem i MHD se tam dostanete během několika minut. V okolí se nachází lesoparky, běžecké a cyklostezky, v pěší vzdálenosti jsou školky, školy, obchody a 100m od domu se nachází krásné dětské hřiště, sportoviště na míčové hry a workout a vyhlášená restaurace. Pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení v zeleni, představuje tento byt ideální volbou. Shrnutí: Exkluzivní byt 4+kk s jídelnou a terasou Užitná plocha bytu 129,9 m² Garážové stání a sklepní kóje v ceně Nadstandardní vybavení a velmi dobrý stav Klidná a žádaná lokalita Brno - Lesná Bez nutnosti investic

Brno Lesná, Majdalenky, Dusíkova, moderní novostavba 2KK + balkon, sklep. Možnost dokoupení krytého garážového stání. Prostorný světlý byt je kompletně vybavený, viz foto. Stylová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V pokoji rohová sedací souprava, vstup na prostorný zastřešený balkon. Krásná moderní výmalba. V chodbě velké prostorné úložné skříně, maximální využití prostoru. V ložnici dvojlůžko, ložnice orientace na sever, poskytuje dostatek klidu a pohody na spaní. Koupelna s vanou + Wc. V domě výtah. Prohlídky po dohodě. Profinancování hypotečním úvěrem lze.

K prodeji bytová jednotka 1+1 31 m2 s lodžií na Halasově nám., Brno - Lesná. Dům panelový se 3 výtahy (1 nákladní), jednotka v 10patře/12. Byt byl stavebně modernizován a upraven do současného standardu bydlení s novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, pračka, sklokeramická 2plotnová varná deska), dále vestavná šatní skříní v předsíni, a nové sociální zázemí s toaletou, umyvadlem a sprchou. Byt, jak viděno na fotografiích, se takto nabízí i k prodeji. K bytu náleží lodžie a sklep v suterénu domu. Díky své poloze je velmi vhodný jako investice k pronajímání, a aktuálně je také pronajímán kvalitní, platící, nájemkyni, kterou si lze dále ponechat. Vhodný je i pro klasické bydlení, tato poloha nabízí skvělé možnosti pro aktivní život, zábavu i blízkost centra mladému jednotlivci či páru, ale i jistotu blízkého nákupu, zeleně i klidného posezení na vlastní lodžii či kolem domu pro starší. Plná občanská vybavenost v blízkém okolí.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 se 2 balkony a šatnou s přibližnou plochou 75 m2 nacházející se v Brně na ulici Třískalova 4, na Lesné. Byt je ve 2 poschodí panelového bytového domu s výtahem. Dům je zateplen jak pláště, tak střecha nový výtah Kone 2023 a je velmi dobře udržován, okna plastová. PENB C. V bytě samotném jsou v koupelně a na záchodě dlažba, chodby a kuchyně vinyl a v pokojích koberce položené na původních dřevěných parketách které jsou v dobrém stavu. Kuchyně a koupelna původní, ale udržované. Jednotka se sestává ze vstupní chodby, odkud se vchází jak do dvou neprůchozích pokojů, tak do koupelny s vanou a samostatného WC. Taktéž je z chodby vstup do třetího pokoje o výměře 20 m2, který je průchozí do kuchyně a má dvojitý balkon. V kuchyni je umístěna klimatizace, linka a má vstup na druhý - propojený balkon. Úložné prostory řeší praktická komora - šatna. Z balkonu je výhled na okolní zeleň a svádí k posezení či relaxaci. Parkování u domu. K bytu náleží i sklep a společná sušárna a kočárkárna. Dům má dva vchody, oba bezbariérové. Prodej bytu vhodný nejen na bydlení pro rodinu, ale i jako zajímavá investice s platícími nájemníky. Měsíční náklady cca 5.300,- Lokalita bytu je velkým bonusem, příjemné prostředí městské části Lesná. Všude kolem domu je zeleň, parky, hřiště a k tomu veškerá občanská vybavenost. Bytový dům se nachází ve vyhledávané části Brna - Lesná, pár minut k zastávce MHD, k obchodnímu domu, restauraci či do přírody. Mateřská, základní i střední škola v blízkosti. Cena na dotaz v RK Pokud Vás byt zaujal, prosím kontaktujte uvedeného makléře a rádi se uvidíme osobně.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 s balkonem a šatnou v jedné z nejžádanějších částí Brna, na Lesné. Tento byt o celkové užitné ploše 81 m2 se pyšní unikátní polohou - je obklopen vzrostlými stromy, což vytváří místo s absolutním klidem a nádherným výhledem. Tento světlý a slunný byt je umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Je v původním udržovaném stavu, s možností rekonstrukce i ihned k nastěhování. Pokoje jsou neprůchozí, v chodbě je šatna. Z největšího pokoje je vstup na balkon orientovaný do klidného prostředí. Podlahy tvoří parkety, linoleum a dlažba. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu a dále spoluvlastnický podíl na společných částech domu a navazujících pozemcích. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a disponuje společnými prostory (kočárkárna, sušárna, mandlovna, sklad). Lokalita Lesná je jednou z nejoblíbenějších rezidenčních částí Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby - a zároveň dostatek zeleně a klidné prostředí vhodné pro rodiny i jednotlivce. Výborná je také dopravní dostupnost do centra. Uvedená cena je bez provize.

Nabízíme byt OV 3+1, Brno Lesná, Brožíkova, CP: 72 m2, 3.NP/4, cihla, komora, lodžie. Jedná se o pohodlný byt se samostatnými vstupy do všech pokojů, s orientací obývacího pokoje ke slunné jižní straně. Obytná plocha bytu 67 m2, lodžie 4 m2. Okna plastová. Podlahy: ve všech pokojích parkety. Vybavení: kuchyňská linka. V koupelně vana, samostatné WC. K bytu patří sklep. Uvolnění: ihned. V dosahu veškerá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Doporučujeme pro rodinné bydlení nebo jako investici.

Nabízíme k prodeji exkluzivní dvoupatrový byt v celém 15. a 16. NP věže Orion, Majdalenky, Brno - Lesná. Byt se skládá ze tří částí. 15. NP je dostupné dvěma výtahy, 16. NP má svůj vlastní vchod ze schodiště a nebo ze spodního většího bytu. Obě podlaží mají venkovní rolety, 15. NP je klimatizováno, 16. NP je klimatizováno navíc s výkonnou vzduchotechnikou. V 15. NP se nachází exkluzivní zařízený byt 2+kk (184 m2) - obývací pokoj s jídelnou, barem a kuchyňskou linkou (96 m2), ložnice s pracovnou a předsíní (48 m2 - prosklený sprchový kout, kancelářské zázemí), lodžie (14 m2), předsíň se šatnou (17 m2), koupelna s vířivou vanou (7 m2), WC (2 m2). Dále se v 15. NP se nachází druhý byt 2+kk (48 m2) - předsíň s kuchyňským koutem, koupelna s WC a sprchovým koutem a dva pokoje se 3 dvojlůžky. Oba byty jsou propojené a lze je užívat jako jeden velký byt, nebo je lze oddělit, každý má vlastní vstup. V celém 16. NP se pak nachází koktejlbar s wellness zázemím a terasou (214 m2) - koktejlbar (59 m2 - bar, ozvučení Bose, diskoefekty, 34 míst k sezení, 2x WC), převlékárna (7 m2 - parní lázeň, uzamykatelné skříňky), okružní terasa (148 m2 - sauna finská / parní / 5 míst, vířivá vana /7 míst/, gril bar, 30 míst k sezení, denní a noční dalekohled s kruhovým výhledem na Brno a okolí až 120 km). Součástí jsou také dvě garážová stání a dva sklepy. Jde o klidnou lokalitu na kopci u lesa, uzavřený areál s kamerovým systémem a dostatečnou kapacitou parkovacích míst. MHD uzel a prodejna Billa v těsné blízkosti. V areálu bytového komplexu Orion se nachází restaurace s wellness centrem, plaveckým bazénem, fitnesscentrem a lékarnou. Celkově se jedná o výjimečný mezonetový penthouse v top lokalitě, rozprostírající se v celém 15. a 16. patře na vrcholu věže komplexu Orion s 360° výhledem na celé Brno a okolí. Vážní zájemci volejte Po-Pá 9-18h.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 77 m² v klidné části Brno-Lesná na ulici Ježkova. Užitná plocha činí 72 m², navíc k bytu přísluší balkon o výměře 3,8 m² a sklep o velikosti 1,2 m². Byt je dispozičně velice dobře řešený, působí vzdušně a poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce, kteří ocení klidné a příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Brna. Výjimečným prvkem bytu je velká hala o rozloze 16 m², která nabízí široké možnosti využití - může sloužit jako komfortní prostor pro odpočinek s kávou, jako knihovna, nebo dodatečný úložný prostor. Byt je plně vyklizen, skvěle udržován a kuchyňská linka není osazena. Máte tak příležitost zařídit si kuchyň i jídelnu přesně podle sebe. Zateplený bytový dům s příjemným okolím plným zeleně je vybaven výtahem, k dispozici je i využití prostorné místnosti pro úschovu kočárků a kol. Lesná je dlouhodobě považována za jednu z nejatraktivnějších brněnských lokalit díky kombinaci klidu, přírodního prostředí a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - poliklinika Lesná (350 m), lékárna (300 m), pošta (400 m), supermarket Billa (500 m) a několik restaurací i menších obchodů (200-500 m). V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola (250 m), mateřská škola (200 m), sportovní areál a plavecký bazén Lesná (1400 m), Wellness Orion (500 m) i dětská hřiště. Zastávka MHD Blažkova (200 m) zajišťuje rychlé spojení do centra města - cesta trvá přibližně 15 minut. Díky své poloze, a sympatické dispozici nabízí byt na ulici Ježkova komfortní a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají praktické a zároveň příjemné místo k životu v jedné z nejvyhledávanějších částí Brna. V případě zájmu o domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 s balkonem, ihned k nastěhování - Brno, Lesná Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 s balkonem v žádané lokalitě Brno - Lesná, umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt je prázdný a ihned k nastěhování. Nachází se v původním udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost k modernizaci a úpravám podle vlastních představ. Budoucí majitel si tak může vytvořit domov přesně podle svého vkusu a potřeb. Dispozice bytu zahrnuje kuchyni s plynovým sporákem a elektrickou troubou, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, komoru a tři neprůchozí pokoje. Z největšího pokoje je vstup na balkon orientovaný do klidného prostředí. Podlahy tvoří parkety, linoleum a dlažba. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu a dále spoluvlastnický podíl na společných částech domu a navazujících pozemcích. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a disponuje společnými prostory (kočárkárna, sušárna, mandlovna, sklad). Lokalita Lesná je jednou z nejoblíbenějších rezidenčních částí Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby - a zároveň dostatek zeleně a klidné prostředí vhodné pro rodiny i jednotlivce. Výborná je také dopravní dostupnost do centra.

Toužíte po vlastním bydlení v Brně, v žádané lokalitě, s výbornou dostupností do centra? Nebo přemýšlíte o investici k pronajímání, která je připravena ihned k nastěhování? Jestliže ano, tak je tato nabídka určená právě Vám. Zveme Vás na prohlídku bytu v osobním vlastnictví, s dispozicí 1+1, v Brně, v části Lesná, na ul. Barvy. Byt, který nabízíme ve výhradním zastoupení se nachází v 1.NP/ 5 bytového domu, bez výtahu a celková plocha bytu je 39,6 m2, včetně sklepa a lodžie. Dispozice: Po vstupu do bytu se nacházíme v předsíni, ze které vedou vstupy na samostatné WC, koupelny, kuchyně, kde se nachází linka a plynový sporák s elektrickou troubou a dále do pokoje. Podlahy v obytných místnostech tvoří plovoucí podlahy a PVC. Bytové jádro je v původním, avšak velmi zachovalém stavu. Vytápění i ohřev vody je zajištěno dálkově. Čtvrť Brno - Lesná má výbornou dopravní dostupnost do centra a občanskou vybavenost. V okolí bytu se nachází mateřská škola, základní škola, pošta, obchody, sportoviště, restaurace a zastávky MHD. V této čtvrti, která je obklopena krásnou přírodou si na své přijdou také milovníci přírody, turisté, sportovci, rodiny s dětmi i sběrači hub a rostlin, kteří v ní nacházejí ideální podmínky pro odpočinek a rekreaci. Financování hypotékou rádi zajistíme. Těšíme se na Vás.

Jedinečný družstevní byt 3+kk s terasou a dvěma balkony - 90 m² + 43 m² venkovního prostoru Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi výjimečný byt o obytné ploše 90 m², který doplňují hned dva balkony a velkolepá terasa o dalších 43 m². Podobných bytů se na trhu objevuje jen pár a ne příliš často. Dispozice a umístění Byt je umístěný ve čtvrtém patře sedmiposchoďového domu. V domě je výtah a veškeré prostory jsou dostupné bezbariérově. Z prostorné chodby bytu budete mít přístup do všech místností. Najdete zde také vstupy do velkorysé šatny, na samostatnou toaletu a do koupelny s vanou a sprchovým koutem. První pokoj (15 m²) s půdorysem do L se nyní využívá jako studentský. Užít si zde můžete vlastní balkon (7 m²). Druhý pokoj (22 m²), používaný majiteli jako ložnice, nabízí klid a výhled oknem přes terasu na Brno. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (45 m²) vás nadchne svou vzdušností. Kuchyně je chytře zasazena do samostatného výklenku, takže neruší prostor pro rodinný život, přitom ale stále zůstáváte v kontaktu s děním v místnosti. Z pokoje se dostanete jak na balkon (5 m²) tak i na prostornou terasu 31 m² orientovanou na jih s neopakovatelným výhledem na Brno. Oba pokojové balkony směřují na východ. Úložné prostory Byt je promyšleně řešený - vestavěné úložné prostory jsou chytře rozmístěny po celém bytě, všude tam, kde je potřebujete. Díky tomu působí interiér vzdušně a prostorně. Další vybavení sklep (1,7 m²) možnost dokoupení garážového stání (18 m²) přímo pod domem, dostupné pohodlně suchou nohou od vchodu do domu. Vlastnictví a financování Byt je v družstevním vlastnictví. Financování je možné z vlastních zdrojů, případně hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. V současné době je zažádáno o převod bytu do osobního vlastnictví, proces probíhá a převod by měl proběhnout během roku 2026 To, co tento byt odlišuje, je kombinace prostoru, chytrého řešení a naprosto jedinečné terasy s excelentím výhledem na krásy Brna. Přijďte se podívat - uvidíte, že tady se žije opravdu krásně. Neváhejte mne kontaktovat pro další informace nebo termín prohlídky. Těším se na viděnou!

Prodej bez provize. Představte si každé ráno probuzení s dechberoucím výhledem, který se vám rozprostře přímo před očima - od Špilberku až po kouzelnou Pálavu. Přesně takové bydlení nyní nabízíme! Tento velkorysý byt 4+1 o rozloze 93 m² v 8. patře kompletně revitalizovaného domu na ulici Brožíkova je jedinečná příležitost pro vás, kteří si přejete vytvořit si domov přesně podle svých snů a představ - bez kompromisů, které jsme pro vás již připravili. Proč inzerujeme právě teď? Máte jedinečnou možnost vtisknout bytu svou osobitost a dokončit ho přesně podle svého vkusu - ať už jde o výběr podlah, dveří, finálních povrchů, stěn či koupelnového vybavení. Byt je 2 měsíce před dokončením rekonstrukce. Připravili jsme pro vás to nejlepší: - Kompletně nová elektroinstalace v mědi: Mysleli jsme na budoucnost i pohodlí! V každé místnosti najdete dostatek zásuvek (4) na samostatných jističích. Použili jsme přes 300m měděných kabelů a elektřinu jsme připravili i k oknům pro komfort elektricky ovládaných žaluzií. - Zdravé a promyšlené zateplení a podhledy: Stropy dostaly sádrokartonové podhledy a zateplení nikoliv sklenou vatou, ale konopnou izolací - s důrazem na zdraví a komfort vašich dětí a celé rodiny. - Nově zděné bytové jádro: Základ pro moderní koupelnu a WC je připraven. - Kompletně nové rozvody: Voda, odpady i plyn - vše je nové, funkční a připravené sloužit bez starostí. - Upravená dispozice pro lepší život: Vchod do kuchyně přes obývací pokoj byl zvětšen (vše s povolením), čímž vznikl otevřenější a prosvětlenější prostor, ideální pro moderní rodinný život a setkávání. - Kvalitní základy: Srovnané zdi, všude nová futra a dveře, nová bezpečnostní vstupní futra a dveře pro váš klid. - Nové podlahy a zrenovované parkety: V pokojích jsme pečlivě opravili a vybrousili původní parkety, které dodávají bytu charakter a teplo domova. Zbytek podlah je připraven na váš výběr. - Maximální tepelný komfort: V celém bytě jsou nová plastová okna a úplně nové radiátory (odstraněny registry topení). Byt je připraven i na instalaci filtru na vodu pro ještě zdravější bydlení. - Unikátní výhoda: Jako jediný byt v domě se může pyšnit nově instalovanou klimatizací - záruka pohody i v těch nejteplejších letních dnech! - Prostorný a praktický: Byt disponuje velkorysou vstupní halou a samostatnou zděnou šatnou - konec nepořádku a chaosu! - Místo k relaxaci: Zděný balkón s vysouvací markýzou je ideální pro posezení s kávou a vychutnání si toho úžasného výhledu. - Dostatek úložného prostoru: K bytu náleží i sklepní kóje. A co samotný dům? Dům bez starostí: Celý dům prošel kompletní revitalizací - je zateplený, má opravenou střechu, nový moderní vstup a nové výtahy. Lokalita pro dokonalý rodinný život: Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné a moderní bydlení v super lokalitě! Žijte uprostřed zeleně, s množstvím hřišť a dostupností 12 min do centra MHD. Inzerujeme už nyní, protože chceme ušetřit novým majitelům finance za předělávání bytu a rovnou byt do vánoc dokončíme k nastěhování podle přání nových majitelů. Byt po úplné rekonstrukci, defakto jde o nový byt. REALITKY NEVOLAT !

Hledáte byt v atraktivní lokalitě Brna? Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 celkovou plochou 116 m² (užitná plocha 106 m², terasa 7 m² a sklep 3 m²) s orientací na 2 světové strany, nacházející se ve 4. nadzemním patře bytového domu. K bytu náleží i garážové stání. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné a kvalitní bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, což přináší řadu výhod včetně flexibilnějšího finančního plánování. Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme včetně daňového, finančního a právního servisu zdarma. Byt je připraven k nastěhování od 1.11.2025. Dispozice byty, sklep, garážové stání a společné prostory - Vstupní hala s dostatkem úložných míst - Ložnice - Dětský pokoj - Pracovna - Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu - Vnitřní kuchyně - Koupelna vybavená např. sprchovým koutem, vanou a také bidetem - Oddělené WC - Sklep - 1 parkovací kryté stání v podzemní garáži bytového domu - K dispozici jsou i společné prostory - kočárkárna, kolárna a sušárna *všechny pokoje jsou neprůchozí Náklady - Kompletní měsíční náklady včetně fondu oprav činí 6.500 Kč/měsíc Lokalita - Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Lesná s vynikající dopravní dostupností. - MHD Vás za 15 minut dopraví do centra Brna - V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a rekreaci - Blízkost přírody zdůrazňuje jedinečný charakter lokality Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat! Rádi Vám zajistíme prohlídku a poskytneme další informace. Kontaktujte nás Pondělí-Sobota mezi 9-18 hod. DJD Real, člen skupiny DJD Group

Prodej slunného bytu 3+1 s balkonem a vlastním parkovacím stáním Vyhlídka, Brno - Lesná Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové ploše cca 68 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu na velmi klidné a žádané adrese v Brně - Lesné. Dům má pouze čtyři samostatné jednotky, každá na vlastním podlaží, což zaručuje maximální soukromí. Aktuálně celý objekt prochází kompletní modernizací, včetně zateplení, nových rozvodů elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Dispozičně je byt ideální pro rodinu: z prostorného zádveří se vstupuje do kuchyně s jídelním koutem, na kterou navazuje obývací pokoj. Dále ložnice, dětský pokoj s balkonem, koupelna s WC a samostatná komora. Vysoké stropy (2,6 m) umocňují světlost a prostornost interiéru. K bytu náleží také vlastní parkovací stání, sklepní kóje a možnost dokoupit uzamykatelný sklad s rozměry garáže. Interiér je navržen designéry studia ARVAY a vybaven vestavěným nábytkem na míru. Klient si může přizpůsobit finální vzhled (materiály, barvy, dekory). Sedací nábytek a svítidla nejsou v ceně, ale lze je na přání dodat. Celý objekt je vybaven videointerkomem, součástí je společná zahrada pro odpočinek a pravidelně udržované společné prostory. Byt se nachází v prestižní části Brna s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností - včetně škol, školek, sportovišť, bazénu, zdravotnických zařízení, obchodů a MHD v pěší vzdálenosti. Lokalita spojuje klid přírody a pohodlí městského života. Klíčové informace: • Dispozice: 3+1 (61,7 m² + balkon 2,78 m² + sklepní kóje 4,5 m²) • Podlaží: 1. NP ze 4 • Stav: po kompletní rekonstrukci • Vybavení: vestavěný nábytek na míru v ceně • Parkování: vlastní parkovací stání (v ceně) • Možnost: dokoupení uzamykatelného skladu/garáže • Dostupnost: jaro 2026 • Lokalita: Brno - Lesná, ulice Vyhlídka • Bonus: společná zahrada, videointerkom, nízký počet jednotek v domě

Prodej elegantního bytu 2+kk - exkluzivní lokalita Brno - Lesná, ulice Vyhlídka Nabízíme ke koupi moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše cca 52 m² (celková plocha cca 57 m²), situovaný v přízemí stylového bytového domu v prestižní lokalitě Brno - Lesná, ulice Vyhlídka. K bytu náleží také sklepní kóje (4,5 m²) a přístup ke společné zahradě. Byt je součástí menšího objektu s pouhými čtyřmi jednotkami - každá na jednom podlaží. Dům prochází kompletní revitalizací: nové rozvody (elektro, voda, kanalizace, plyn), zateplení, fasáda, plastová okna s trojskly, automatické žaluzie a příprava na klimatizaci. Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 28,84 m² • Samostatný pokoj (ložnice): 8,22 m² • Vstupní chodba: 10,61 m² • Komora: 1,34 m² • Koupelna s toaletou: 4,06 m² Vysoké stropy (2,6 m) zajišťují vzdušnost a světlost prostoru. Byt je kompletně vybaven kvalitním vestavěným nábytkem na míru od našeho interiérového studia ARVAY. Klient si navíc může zvolit materiály a dekory dle vlastního vkusu. Sedací nábytek a svítidla nejsou v ceně, ale lze je na přání dodat. K bytu je možné přikoupit uzamykatelný skladovací prostor velikosti garáže - ideální pro kola, motorky či sezónní vybavení. Technické standardy: • Dřevěná podlaha, v koupelně epoxid a voděodolné stěrky • Nové omítky, výmalby a zařizovací předměty ve standardu novostavby • Výběr elektrospotřebičů za zvýhodněné ceny • Vstup zabezpečen videointerkomem • Společné prostory domu s pravidelným úklidem Lokalita: Brno - Lesná Jedna z nejvyhledávanějších čtvrtí Brna - klidné, zelené prostředí s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. V okolí: školy, školky, gymnázium, sportoviště, bazén, kavárny, restaurace, nákupní centra, MHD, parky a cyklostezky. Ideální místo pro páry, jednotlivce i rodiny. Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis. Chcete si bydlení přizpůsobit podle sebe? U nás máte možnost! Spojujeme zkušenosti z realit, developmentu i designu interiérů. Pomůžeme s financováním, pojištěním i výběrem nábytku. Zkrátka - bydlení od A do Z. Ozvěte se ještě dnes.

Prodej moderního bytu 3+1 s balkonem a vlastním parkovacím stáním Vyhlídka, Brno - Lesná Hledáte klidné, moderní a praktické bydlení v prestižní části Brna? Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 s balkonem, sklepní kójí a vlastním parkovacím stáním, situovaného ve druhém nadzemním podlaží menšího bytového domu na ulici Vyhlídka, Brno - Lesná. Dům, který tvoří pouze čtyři bytové jednotky (každá na samostatném podlaží), prochází právě kompletní rekonstrukcí - včetně zateplení, nových rozvodů elektřiny, vody, kanalizace i plynu. Díky tomu získáváte prakticky novostavbu v zavedené lokalitě. Dispozičně je byt velmi funkčně řešen - ze vstupní chodby vede přímý vstup do kuchyně s jídelním koutem, odkud je průchod do světlého obývacího pokoje a ložnice. Dále je zde koupelna, samostatné WC a další pokoj se vstupem na balkon. Výhodou jsou vysoké stropy (2,6 m), které prostoru dodávají vzdušnost a světlo. Byt bude vybaven kvalitním vestavěným nábytkem na míru z dílny designového studia ARVAY. Klient si po podpisu smlouvy může upravit výběr dekorů, barev i materiálů dle vlastního vkusu. Sedací nábytek a svítidla nejsou v ceně, ale lze je dodatečně zajistit. Součástí nabídky je rovněž prostorná sklepní kóje a vlastní parkovací stání. Volitelně lze přikoupit uzamykatelný sklad o velikosti garáže. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou zahradu k odpočinku i volnočasovým aktivitám. Samozřejmostí je zabezpečený vstup přes videointerkom a pravidelný úklid společných prostor. Kupí této nemovitosti získáváte nejen komfortní bydlení v top lokalitě, ale i profesionální servis - od návrhu interiéru, přes právní služby až po zajištění výhodného financování. Klíčové informace: • Dispozice: 3+1 • Podlaží: 2. NP (bez výtahu) • Užitná plocha: 61,7 m² + balkon 2,78 m² + sklepní kóje 4,5 m² • Stav: kompletní rekonstrukce (nové rozvody, zateplení, okna, povrchy) • Stropy: výška 2,6 m • Okna: plastová s izolačními trojskly, automatické žaluzie • Příprava: na klimatizaci a pračku • Vybavení: vestavěný nábytek na míru, bez sedacího nábytku a svítidel • Podlahy: dřevěné, v koupelně a WC epoxidová podlaha a voděodolné stěrky • Parkování: vlastní parkovací místo • Možnost dokoupení: uzamykatelný sklad/garáž • Bonus: společná zahrada, videointerkom, úklid společných prostor • Dostupnost: jaro 2026 • Lokalita: Brno - Lesná, Vyhlídka - klid, zeleň, skvělá občanská vybavenost a MHD

REZERVOVÁNO Jinou takovou příležitost byste hledali v Brně těžko - jednopokojový byt s balkónem, vlastním garážovým stáním a sklepní kójí. Toto praktické „tři v jednom“ v jedné z nejžádanějších brněnských čtvrtí pro klidné bydlení v zeleni na Lesné si nyní můžete pořídit, ať už jste investor do nemovitostí, nebo hledáte bydlení pro sebe či vaše blízké. Světlý byt orientovaný na západ ve 4. nadzemním podlaží čistého a udržovaného cihlového domu kolaudovaného roku 2009 s výtahem nabízí na celkové ploše 43 m2 vše pro pohodlný život: - balkón s výhledem do okolí (5,1 m2), - vzdušný pokoj pro odpočinek, práci i spánek (23,2 m2), - moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči (4,8 m2), - koupelnu s vanou, umyvadlem a závěsným WC (4,3 m2) a - předsíň (5,5 m2). K tomu vlastní garážové stání a sklepní kóje (3 m2), obojí v prvním podzemním podlaží. Byt je v tuto chvíli neobývaný, vyklizený a prodává se částečně zařízený - kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou. Příspěvky a zálohy činí 3 659 Kč měsíčně. Kousek od domu najdete supermarket, lékárnu, bankomat, kavárnu a další prvky občanské vybavenosti stejně jako zastávky autobusových linek pro snadné spojení s různými částmi Brna. Okolí vybízí k procházkám, vyjížďkám na kole či jiným volnočasovým aktivitám v přírodě. Pro více informací a virtuální nebo osobní prohlídku nám neváhejte kdykoliv napsat nebo zavolat. P. S. Rádi Vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru s nízkými splátkami nebo pětihvězdičkovým prodejem Vaší stávající nemovitosti v Brně či jinde po České republice.