διαμερίσματα προς πώληση κοντά στο σταθμό του μετρό «Křižíkova».

Prostorný byt po kompletní rekonstrukci, dobrý dům a jedna z nejžádanějších pražských lokalit - kombinace, která dává smysl pro vlastní bydlení i jako investice. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 60 m², který prošel kompletní kvalitní rekonstrukcí dle návrhu architekta. Nachází se ve 4. patře domu s výtahem v ulici Komunardů v oblíbených Holešovicích. Byt je vzdušný, příjemně prosvětlený a díky své výměře nabízí nadstandardní prostor, který u dispozice 2+kk nebývá samozřejmostí. I díky tomu může v ložnice vzniknout bez velkých zásahů a nákladů prostorná šatna. Byt nabízí příjemně řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Západní orientace přináší příjemné odpolední a večerní světlo. Je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Bytový dům je v dobrém technickém stavu a jeho společné části jsou průběžně rekonstruovány. V domě je nový výtah, nyní byly provedeny nové rozvody elektřiny. Fond oprav aktuálně činí aktuálně 1 465 000 Kč. Štítek energetické náročnosti PENB - E. Holešovice - lokalita, která má co nabídnout Holešovice dnes nejsou jen dobře dostupnou čtvrtí blízko centra. Je to lokalita, která se výrazně proměňuje, má vlastní atmosféru a stále větší nabídku kvalitních služeb, gastronomie, kultury i veřejného prostoru, patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejžádanější pražské čtvrti. Naleznete zde kombinaci industriálního charakteru, moderní městské infrastruktury, bohaté kulturní scény a skvělé dopravní dostupnosti a množství míst, kam můžete vyrazit pěšky. V docházkové vzdálenosti se nachází několik tramvajových zastávek i stanice metra linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku oblíbených kaváren a restaurací, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i kulturních institucí. Velkou výhodou je také blízkost oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Štvanice, Holešovická tržnice nebo kulturní centrum DOX, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Holešovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit sami.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází ve 4. NP bytového domu s výtahem v ulici Petrská, Praha 1 - Nové Město. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2023. Dispozičně byt nabízí předsíň, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně nábytku a spotřebičů. Je orientovaný na jih a nabízí příjemný výhled. Atraktivní poloha v centru Prahy zajišťuje výbornou dostupnost. Náměstí Republiky, Florenc i Staroměstské náměstí jsou v pěší vzdálenosti. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, množství restaurací, kaváren a obchodů. Byt představuje zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, a to díky své atraktivní poloze v centru Prahy, kompletnímu vybavení a praktické dispozici. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení pro vás bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Moderní byt 1+kk (36,6 m2) s balkonem (4,3 m2) se nachází v 4. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento účelově řešený byt nabízí otevřený obývací pokoj propojený s jídelní a kuchyňskou částí, na který navazuje balkon s orientací na západ do klidné ulice V Háji. V prostorné koupelně najdete kromě sprchového koutu, umyvadla a WC i dostatek místa na pračku. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. Na přání je možné vybavení bytu nebo jeho dispozici individuálně přizpůsobit v rámci klientských změn. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Jihozápadně orientovaný byt s lodžií a garážovým stáním je součástí moderního rezidenčního projektu zasazeného do dynamicky se rozvíjející oblasti na pomezí Libně a Holešovic, v blízkosti Vltavy a stanice metra Palmovka. Plocha bytu umístěného v 5. podlaží je rozdělena na obytnou místnost s kuchyňskou linkou a vstupem na lodžii, koupelnu (vana se sprchovou zástěnou, WC, umyvadlo), předsíň a komoru. Rezidence byla dokončena v r. 2017, standard zahrnuje dřevěnou podlahu, velkoformátová hliníková okna, videovrátného a zabezpečovací systém. Součástí kupní ceny je 1 garážové stání a sklep. Lokalita poskytuje vše potřebné, blízko jsou restaurace, kavárny, obchody i lékařské služby, kousek od domu je tramvajová zastávka a stanice metra, oblast zpříjemňují Thomayerovy sady a vltavské nábřeží, podél něhož vede cyklostezka, po které lze dojet bezpečně až do centra města. Podlahová plocha 39,1 m², lodžie 8 m², sklep 4 m².

Vkusně zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt s množstvím úložných prostor a malým balkónkem je situován ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s novým výtahem na Žižkově, v blízkosti sportovního areálu Pražačka, supermarketu a tramvajové zastávky. Velmi efektivně řešenou dispozici, která vznikla úpravou z původního 1+1 na 2+kk, tvoří obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, ložnice se šatnou, koupelna s vanou a toaletou, praktická komora a vstupní chodba s pracovním koutem a vstupem na balkón. Jednotka prošla v roce 2015 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí a prodává se plně vybavená nábytkem i spotřebiči. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům z roku 1932 disponuje novým výtahem, do budoucna se plánují další úpravy fasády a společných prostor. K bytu náleží sklep a s jednotkou se bude převádět také spoluvlastnický podíl na 3 pronajatých nebytových prostorách v domě. Čtvrť Ohrada v horní části Žižkova nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost autobusem či tramvajemi. V okolí funguje řada restaurací, kaváren, obchodů i škol, jen pár kroků od domu se rozkládá sportovní areál Pražačka s plaveckým bazénem, tenisovými kurty a workoutovým hřištěm. K procházkám a relaxaci vybízí nedaleký park Židovské pece nebo vrchy Vítkov a Parukářka. Podlahová plocha 46,8 m2, balkon 1,41 m2, sklep 2 m2.

Hledáte výjimečné bydlení v širším centru Prahy, kde si můžete užívat klid a soukromí vlastního dvora, a přitom mít vše potřebné doslova na dosah? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost s prokázaným potenciálem rozšíření? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízím k prodeji byt 2+1 v samostatně stojícím cihlovém domě ve vnitrobloku v atraktivní části Prahy 8 - Karlín, v klidném prostředí mezi parkem Vítkov a Karlínským náměstím. Dům není součástí SVJ a nabízí soukromý dvůr o velikosti 68 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci, posezení či grilování. Současná dispozice domu je 2+1 s obytnou plochou 61 m². Nachází se zde předsíň, obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně a koupelna se sprchovým koutem. Celková plocha pozemku činí 149 m². Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je oficiálně potvrzený potenciál nástavby. Na základě předběžné informace Stavebního úřadu MČ Praha 8 je z hlediska platného územního plánu přípustné rozšíření domu na dvě nadzemní podlaží a jedno ustoupené podlaží. Dle připravené architektonické studie tak může vzniknout dispozice 5+kk s celkovou užitnou plochou přibližně 148 m², při zachování stávajícího půdorysu. Dům je okamžitě obyvatelný, přičemž v roce 2016 prošel částečnou rekonstrukcí interiéru. Soukromý dvůr byl kompletně rekonstruován včetně přípojek elektřiny, plynu, vody, kanalizace a vysokorychlostního internetu. Vytápění zajišťují plynové přímotopy. Atmosféru dvora dotváří vzrostlý smokvoň, který poskytuje příjemný stín a každoročně také úrodu fíků. Nemovitost má kompletní inženýrské sítě a bezbariérový přístup. Přístup a průjezd k domu jsou zajištěny věcným břemenem přes dům v ulici Pernerova. Součástí podkladů je architektonická studie a předběžná informace stavebního úřadu, které jsou k dispozici k nahlédnutí. Lokalita Karlína patří mezi nejvyhledávanější pražské adresy. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací, obchodů, škol a školek. Park Vítkov i Karlínské náměstí jsou v pohodlné pěší vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete během několika minut pěšky, na kole i MHD. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro rodinné bydlení, vytvoření nadstandardního městského domu se soukromým dvorem nebo jako investice s významným potenciálem budoucího růstu hodnoty. Nabídka samostatně stojících domů v Karlíně je velmi omezená. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Videoprohlídku naleznete v prezentaci nemovitosti.

Projekt Pernerova 33 - výjimečný mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 139,8 m² s terasou 8,6 m² se rozkládá v 5. a 6. nadzemním podlaží uličního domu. Dispozice bytu nabízí neobvyklou míru flexibility. Ve spodním podlaží se nachází samostatná ložnice s vlastní koupelnou a WC. Tento prostor může fungovat jako soukromé zázemí pro dospívající dítě či starší rodiče, pokoj pro hosty nebo samostatná část k pronájmu. V horním podlaží jsou další dvě prostorné ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a velkorysý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyňský kout. Obytná část navazuje na terasu o ploše 8,6 m². Nechybí ani praktická úklidová komora. Byt tak může fungovat jako komfortní rodinné bydlení, ale zároveň se dokáže přizpůsobit změnám, které život přináší. Klimatizace, podlahové vytápění a špičkové materiály ve standardu. V ceně kuchyňská linka a vestavěné skříně v chodbě. Veškerý nábytek na vizualizaci lze dodat na míru naším truhlářem. V této fázi výstavby je stále možnost klientských změn. Projekt obsahuje nástavbu na dvou domech - uliční a dvorní. Pro více informací navštivte náš web.

Nabízíme moderní byt 2+kk v atraktivní lokalitě Praha -Žižkov s plnou občanskou vybaveností. Byt o rozloze 62 m², nacházející se ve II patře, se skládá z prostorné předsíně, z prosvětleného obývacího prostoru s kuchyní a apsidou, samostatné ložnice, prostorné koupelny s vanou a místem na připojení pračky, odděleného WC. Kuchyň je nová, s vestavěnou myčkou, s varnou plynovou deskou na vaření, elektrickou troubou s digestoří. Rekonstrukce bytu byla provedena citlivě, byly zachovány a obnoveny původní detaily - mosazné kliky, restaurovane dveře i původní špaletová okna s izolačními trojskly- a současně doplněn byl byt o moderní vybavení. Na podlaze v ložnici je dřevěná plovoucí podlaha, v obývacím pokoji obnovné původní parkety v koupelně a na WC dlažba. V předsíni lino. Byt je vytápěn přímotopy, horká voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Do bytu je přiveden plyn. K bytu naleží prostorný zrekonstruovaný sklep a sdílený balkonek na sušení prádla. Dům je po celkové rekonstrukci, nové rozvody, stoupačky, zateplení domu - průkaz energetické náročnosti E, nová fasáda a střecha, výmalby, nové schránky, výtah. Zrekonstruovány byly i sklepní prostory. Bylo provedeno celkové zateplení - průkaz energetické náročnosti E. Umístění bytu v srdci města, spojuje pohodlí domova s energií rušného okolí. Ideální pro milovníky života na dosah všech atrakcí: kaváren, parků a dopravního uzlu, který vás dopraví na místo za pár minut. Cena a podmínky: • Cena: 9.790 000[ Kč ( cena včetně právního servisu a provize RK) • Poplatky spojené s užíváním bytu 2.855, -Kč /m • Energie: Elektrika: 3000/měsíčně Plyn 200, -Kc/ měsíčně Zajímá vás více? Pošlete dotaz, rádi vám Váš dotaz zodpovíme a domluvíme prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 1+kk a ploše 43,5 m² v Petrské ulici, v samotném centru Prahy 1 - Nového Města. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a díky své nadstandardní ploše nabízí výrazně více prostoru než běžné 1+kk v centru Prahy. Hlavní obytný prostor je prakticky rozdělen na kuchyňskou, jídelní, obývací a spací část. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, noční stolky, jídelní stůl se židlemi a další zařízení. Nemovitost se prodává s vybavením a je připravena k okamžitému užívání. Interiér je řešen v neutrálních tónech, s dřevěnou podlahou a jednoduchým nadčasovým designem. Velká okna jsou orientována na západ. Jedním z hlavních benefitů je výjimečná poloha. Petrská ulice nabízí bydlení přímo v centru Prahy, přitom mimo nejrušnější turistické ulice. Náměstí Republiky, obchodní centrum Palladium, metro, tramvajové zastávky, Florenc i široká nabídka restaurací, kaváren a služeb jsou dostupné během několika minut chůze. Nemovitost je zajímavou volbou jak pro vlastní využití, například jako pražské zázemí pro majitele, který v centru tráví pouze část roku, tak z investičního hlediska. Kombinace adresy Praha 1, dispozice 1+kk, plochy 43,5 m² a vybavení vytváří atraktivní předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Jednotka je aktuálně vedena v katastru nemovitostí jako ateliér, zároveň však nabízí možnost změny způsobu užívání na byt. Pro více informací, dokumentaci k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dům který poznáte na první pohled! Stačí zvednout oči vzhůru a pod střechou vás přivítají 4 postavy, které jako strážci vzhlížejí na Vinohradskou a dávají nároží jeho nezaměnitelný výraz. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost, stát se majitelem pěkného bytu na prestižní adrese v srdci pražských Vinohrad. Tento prostorný byt o dispozici 2+1 se nachází v krásném činžovním domě a je ihned k nastěhování. Jeho mimořádným bonusem jsou dva balkóny. Jeden směrem do Řipské a druhý směrem do Vinohradské. O bytový dům se velmi dobře stará bytové družstvo vlastníků domu, je bezbariérový a nový výtah jezdí až do 4. patra, kde se nachází prodávaný byt. Rozvody vody jsou v plastu, včetně stoupaček a elektřiny, která je v mědi. Dům je vybaven u vchodu interkomem - (domovní komunikační zařízení ) společně s bezpečným vstupem do domu pomocí čipu. Zálohy na služby: cca 1000,-/osoba/měsíc, internet zajišťuje družstvo. V bytě je nový plynový kotel, který je kondenzační, úsporný. Zálohy společně s elektřinou si každý zajišťuje sám podle vlastní spotřeby. A ještě jeden detail který tuto adresu dělá nezaměnitelnou - přímo v domě najdete oblíbenou restauraci u Tellerů. Provozovny v přízemí domu, zaručují družstvu pravidelný příjem. Výnos z pronájmu přízemních nebytových prostor je využíván na renovace domu. Dispozice a vybavení bytu: Byt s celkovou plochou 87m2 se dvěma balkóny je umístěn ve 4. patře a je ideálním místem pro rodinné bydlení nebo jako investice. Vysoké stropy výrazně umocňují reprezentativní charakter bytu. Tento dojem podtrhuje také prostorná vstupní hala o velikosti 12,7m2, na kterou navazuje koupelna 4,48 m2 s vanou, umyvadlem a novým plynovým kotlem, který zajišťuje ohřev teplé vody a vytápění celého bytu. Dále k dispozici praktická spíž 1,63 m2 a samostatná WC 1,10m2. Velký obývací pokoj 26,50 m2 se může pyšnit výhledem na římskokatolický farní kotel na náměstí Jiřího z Poděbrad. Další obytná místnost 23,10m2, může sloužit jako jídelna, pracovna nebo samostatný pokoj. Kuchyň o velikosti 15,95m, vybavená spotřebiči a samostatně uzavřena. K bytu také náleží sklep v suterénu domu. Pro řidiče, možnost parkování před domem v zóně pro rezidenty. Výhody této lokality: Je zde skvělá dopravní dostupnost - stanice metra Jiřího z Poděbrad a několik tramvajových linek v docházkové vzdálenosti cca 3min. Bohatá občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, zajímavé obchody všeho druhu a rozmanité restaurace a kavárny v bezprostředním okolí. Pouhé 2 minuty od domu máme supermarket Albert. Velké nákupní centrum Atrium Flóra se nachází 700 metrů od domu a za pouhých 10 minut dojdete procházkou do Grébovky nebo Riegrových sadů. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, že právě tady může být váš nový domov.

Nabízíme ke koupi byt 2+kk, o ploše 51,60 m² a s balkonem 6,8 m², v novostavbě cihlového domu od společnosti Finep. Byt v 6. NP je orientován na SZ a bude připraven k nastěhování v říjnu 2026. Velkou předností jsou nadstandardní úpravy - moderní design, více zásuvek, osvětlení na balkoně, interiérové dveře vyšší třídy v krémové barvě a kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubových parket. Součástí bude designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží garážové parkovací stání v 1. podzemním podlaží a sklepní kóje přímo u parkovacího místa. Budova bude energeticky úsporná (PENB B). Výborná lokalita nabízí tramvajovou zastávku před domem, občanskou vybavenost, školy, školky, kavárny, restaurace, supermarket i lékaře v pěší dostupnosti. Nesplacená částka za anuitu činí 6 074 829 Kč, splátka začne v říjnu 2026 a činí cca 32 000 Kč/měs. Převod do osobního vlastnictví i mimořádné splátky jsou možné. Venkovní rolety lze dokoupit dle dohody s budoucím kupujícím. Více info v RK.

Představuji vám výjimečný městský domov, který spojuje moderní architekturu, atraktivní adresu, velkorysý prostor a komfort současného bydlení. Prostorný byt 4+kk o celkové výměře 106 m² se nachází v prestižní rezidenční lokalitě ulice Olgy Havlové na pražském Žižkově a nabízí vše, co od kvalitního městského bydlení očekáváte - dostatek prostoru, soukromí, dvě venkovní lodžie, uzavřené parkovací místo a skvělou dostupnost do centra metropole. Byt je umísten ve 4. podlaží moderního rezidenčního kompexu s výtahem a nabízí promyšlené dispoziční řešení, dostatek přirozeného světla a atmosféru skutečně komfortního městského bydlení. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj, propojený s elegantní kuchyní, který vytváří ideální místo pro každodenní život i společenská setkání. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena kvalitními značkovými spotřebiči, díky čemuž nabízí nejen elegantní design, ale také vysoký komfort při každodenním užívání. Dispozice dále nabízí tři samostatné pokoje, které poskytují maximální flexibilitu využití. Mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo komfortní pokoj pro hosty. K příjemnému charakteru bytu výrazně přispívají také dvě lodžie o výměře 6,54 m² a 8,59 m², které rozšiřují obytný prostor směrem ven a vytvářejí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Pohodlí a praktickou stránku každodenního života doplňuje samostatná koupelna, samostatná toaleta, množství vestavěných úložných prostor, sklepní kóje a vlastní garážové parkovací stání přímo v domě. Místo, které má budoucnost Lokalita Olgy Havlové je součástí dynamicky se rozvíjejícího Nového Žižkova, který se během posledních let stal jednou z nejatraktivnějších adres pro moderní městské bydlení. Kombinuje klidné rezidenční prostředí s perfektní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i širokou nabídku služeb. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků Židovské pece a Vítkov, které nabízejí prostor pro sport, odpočinek i příjemné procházky. Centrum Prahy je dostupné během několika minut, ať už vyrazíte pěšky, využijete MHD, automobil nebo kolo. Domov, který nabízí víc než jen metry čtvereční Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a komfortní bydlení v Praze, ale zároveň si chtějí zachovat soukromí. Elegantní městský život, promyšlený prostor, prestižní adresa a harmonie. To je domov, který stojí za to poznat osobně.

Hledáte útulné bydlení v oblíbené části Prahy nebo nemovitost s potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 39,5 m², situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) domu v ulici Žerotínova, Praha 3 - Žižkov. Dispozice bytové jednotky nabízí vstupní předsíň, obytnou místnost s přípojkami pro kuchyňský kout, jídelním či pracovním prostorem a navazující ložnicovou částí, která poskytuje dostatek soukromí pro každodenní odpočinek. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a bojlerem. Podkrovní provedení dodává interiéru jedinečný charakter a příjemnou atmosféru. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a vytvořit zde moderní bydlení, kancelář či salón odpovídající individuálním požadavkům. V domě aktuálně probíhá instalace nového výtahu a rekonstrukce společných prostor, jejichž dokončení se očekává v nejbližší době a výrazně zvýší komfort užívání i celkovou atraktivitu nemovitosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, kancelář či salón, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Lokalita Praha 3 - Žižkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části metropole díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (U Rohatých, Pizza Franci, Zelená Perla, Bibimbap Korea, Restaurace Guston), kavárny (Cofico, Café Spirit, Kavárna Bona Serva, Coffee Corner Bakery), supermarkety (Lidl, Kaufland, Albert, Billa), lokální obchody, pekárny, lékárny (BENU, Dr. Max), poštu, banky i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Pro relaxaci a sportovní vyžití jsou ideální nedaleké parky Parukářka a Vítkov, které nabízejí rozsáhlé zelené plochy, dětská hřiště, venkovní posilovny, běžecké a cyklistické trasy i krásné panoramatické výhledy na Prahu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Biskupcova, Lipanská, Ohrada a Olšanské náměstí, stanice metra A - Želivského a Flora i četné autobusové spoje. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, sportovní centra, fitness studia, zdravotnická zařízení i poliklinika. Samozřejmostí je také rychlé napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během několika minut. Kombinace kvalitní občanské vybavenosti, zeleně a strategické polohy činí ze Žižkova jednu z nejatraktivnějších lokalit pro vlastní bydlení i investici.

PRODEJ BYTU 1+KK, 29 m²- PRAHA 8, KARLÍN / INVALIDOVNA Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 29 m², který se nachází v přízemí domu ve velmi žádané lokalitě Praha 8 Karlín, v bezprostřední blízkosti stanice metra Invalidovna. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako zajímavá obchodní příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Dispozice bytu nabízí obytnou místnost s kuchyňskou částí, koupelnu a vstupní prostor. Velkou výhodou je také samostatný sklep umístěný přímo na patře, který poskytuje praktický úložný prostor. Hlavní přednosti: dispozice 1+kk podlahová plocha 29 m² sklep na patře byt po částečné rekonstrukci přízemí metro Invalidovna v pěší vzdálenosti výborná dostupnost do centra Prahy žádaná lokalita Karlín / Praha 8 kompletní občanská vybavenost v okolí vhodné pro vlastní bydlení i jako na pronájem Karlín patří dlouhodobě mezi vyhledávané pražské lokality díky skvělé dopravní dostupnosti, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb i blízkosti zeleně a volnočasových možností. Doporučuji prohlídku.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje atmosféru staré Prahy a dokonalou dopravní dostupnost? Tento byt v Jičínské ulici na pomezí Vinohrad a Žižkova je přesně pro vás. Byt přímo u vstupu do metra Flora. Základní informace - Byt v osobním vlastnictví, na nemovitosti nevázne žádná překážka rychlého prodeje. - Užitná plocha: 67,1 m² + sklep o velikosti 4,5 m². - Umístění: 1. nadzemní podlaží (zvýšené přízemí). Hlavní přednosti bytu - Prostor: Vysoké stropy v bytě umožňují vybudování praktického spacího patra. Před 12 lety byl byt rekonstruován nové rozvody včetně elektřiny, koupelna s kuchyňskou linkou. K dispozici čerstvá revize plynu. - Ticho: Přestože má byt okna do ulice, není nic slyšet. V bytě jsou instalována kvalitní protihluková okna, která dokonale izolují ruch velkoměsta. - Zázemí: Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC mísou, pračkou a sušičkou a plynovým kotlem. V domě jsou již hotové nové stoupačky a instalován nový výtah. Připravuje se výmalba společných částí domu. - Klid: K dispozici je uzavřený vnitroblok s dětským hřištěm, ideální místo pro relaxaci nebo bezpečné hraní dětí přímo v centru Prahy. Lokalita a doprava - Přímo u metra: Stanice metra A (Flora) a tramvajové zastávky jsou doslova pár kroků od domu. - Vše na dosah: Nákupní centrum Atrium Flora, restaurace, kavárny, lékárny i parky jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je volný k nastěhování nebo připravený jako skvělá investice k okamžitému pronájmu. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 41 m², který prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží činžovního domu ve vyhledávané lokalitě v blízkosti parků Parukářka a Vítkov. Vybavení: Součástí prodeje je kompletní vybavení nemovitosti. Kuchyňská linka disponuje varnou deskou, kombinovanou troubou s mikrovlnkou, vestavěnou lednicí, myčkou a digestoří. K dispozici je i pračka. V obývacím pokoji zůstává TV stěna, jídelní i pracovní stůl, v ložnici manželská postel s vestavěnými skříněmi. Vytápění bytu zajišťuje vlastní elektrický kotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Lokalita: Umístění domu nabízí výbornou dostupnost do centra města. Autobusová zastávka Tachovské náměstí je vzdálena jen 2 minuty chůze. Přímým spojením se dostanete za za 6 minut na stanici metra Florenc (linky B a C) nebo za 17 minut na stanici metra Staroměstská (linka A). V bezprostředním okolí domu najdete pestrý výběr obchodů, restaurací, kaváren i škol a zároveň dostatek zeleně. Do 10 minut chůze se nachází oblíbené parky Parukářka a vrch Vítkov - ideální místa pro běh, procházky i venčení psů. V bytě aktuálně bydlí nájemník s platnou nájemní smlouvou do 28. února 2027 (se zájmem o prodloužení smlouvy). Nájemné činí 20.000 Kč + poplatky a energie. V případě zájmu o vlastní bydlení je možné byt uvolnit za 3 měsíce. PENB není vyhotoven. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 26.40 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 4. nadzemním podlaží nabízí prostorný obytný pokoj s přípravou na kuchyni, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s toaletou. Důraz je kladen na proporci místnosti, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklepní kóje. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o velikosti 31,26 m², který zaujme především příjemnou atmosférou, promyšleným uspořádáním a krásným množstvím denního světla. Byt se nachází ve 4. NP kompletně revitalizovaného domu a je orientovaný na jih do klidného a zeleného vnitrobloku. Interiér je navržen v moderním, čistém a zároveň velmi útulném stylu. Díky podlahovému vytápění v celém bytě nabízí příjemný komfort a nerušený vzhled interiéru bez klasických radiátorů. Promyšlené řešení umožňuje pohodlné bydlení i přes kompaktní dispozici a vytváří příjemný prostor pro každodenní život. Dům prošel kompletní revitalizací, takže spojuje kouzlo původní lokality s komfortem moderního bydlení. Letná patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti - nabízí skvělou občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací, obchodů i kulturních míst a zároveň blízkost Stromovky a Letenských sadů. Do centra Prahy je to jen pár minut. Nastěhování je plánováno od ledna. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobě zajímavá investice.

Dva byty. Jedna jedinečná příležitost. Takové nabídky se na trhu objevují jen zcela výjimečně. V samém centru Havířova Vám nabízíme možnost získat dva navazující byty, které lze využívat samostatně, nebo je propojit v jeden velkorysý domov. Předmětem prodeje jsou dvě navazující bytové jednotky na stejném podlaží, které byly citlivě propojeny v jeden velkorysý celek. Vzniklo tak výjimečné bydlení o celkové podlahové ploše 114 m² s dispozicí 4+1, dvěma koupelnami a zasklenou lodžií. Takto prostorné byty jsou v Havířově naprostou raritou a na trhu se objevují jen zcela výjimečně. Hlavní byt prošel přibližně před deseti lety rozsáhlou rekonstrukcí. Byla změněna dispozice, kompletně vyměněny rozvody včetně elektroinstalace, vybudována praktická šatna a nová zděná koupelna. Otevřením prostoru mezi jídelnou a obývacím pokojem vznikla vzdušná společenská část, jejíž příjemnou atmosféru podtrhuje kvalitní dřevěná podlaha. Komfort bydlení navíc zvyšuje klimatizace. Navazující garsonka nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako samostatné bydlení pro člena rodiny, pokoj pro dospívající dítě, domácí pracovna, prostor pro podnikání nebo ubytování návštěv. Stejně tak ji lze ponechat jako samostatnou bytovou jednotku. Jedním z největších benefitů celé nabídky je její poloha. Jen několik kroků od domu se nachází pošta, obchodní středisko Elán, náměstí Republiky, zastávky MHD, restaurace, kavárny i další obchody a služby. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky, bez nutnosti každodenního dojíždění. Bytový dům je ve vlastnictví Bytového družstva Centrum, které dlouhodobě velmi dobře hospodaří. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, disponuje moderním prostorným výtahem zastavujícím přímo na patře a není zatížen žádným úvěrem ani zadlužením. V současné době probíhá vyhotovení Prohlášení vlastníka. Po jeho dokončení bude možné převést bytové jednotky do osobního vlastnictví, což představuje významnou přidanou hodnotu pro budoucího majitele. Pokud hledáte výjimečné bydlení s velkorysým prostorem, dvěma bytovými jednotkami a jednou z nejlepších adres v Havířově, nenechte si tuto příležitost ujít. Nabídky tohoto typu se na trhu objevují jen zcela výjimečně.

Nabízím k prodeji vzdušný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 50,1 m² v atraktivní části Prahy 7 - Holešovic, v ulici Veverkova, jen pár minut chůze od Stromovky a Letenských sadů. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží klasického cihlového činžovního domu z počátku 20. století. Díky vysokým stropům, velkým novým špaletovým oknům, orientaci na dvě strany a dobře řešenému úložnému prostoru je byt prostorný a nabízí dostatek denního světla. Jedna část bytu je orientována do ulice Veverkova, druhá do klidného zeleného vnitrobloku. Dispozici tvoří vstupní předsíň, samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. V jednom z pokoju je díky vysokým stropům vybudováno praktické úložné patro. Další úložný prostor nabízí vestavěná šatní skříň. Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt je udržovaný a plně funkční. Kuchyň a koupelna jsou ve starším standardu, což zároveň nabízí novému majiteli možnost postupně si interiér upravit podle vlastních představ. Po dohodě je možné v bytě ponechat kompletní vybavení včetne pračky a lednice. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Velkou předností domu je prostorný zelený vnitroblok se vzrostlými stromy, lavičkami a dětským hřištěm - příjemné a klidné místo, které je v centru Prahy poměrně výjimečné. Obyvatelé domu mohou využívat také balkon v mezipatře a kolárnu. Dům je po rekontrukci včetně nové fasády a oken. Společné prostory domu jsou udržované. Dům v současnosti nemá výtah, jeho instalace je však v plánu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Obchodní centrum Stromovka je přibližně 2 minuty chůze, park Stromovka asi 5 minut a Letenské sady přibližně 10 minut. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové zastávky, metro Vltavská, školy, školky, restaurace, kavárny, obchody a další služby. Byt nabízí příjemné bydlení ve vyhledávané lokalitě a zároveň dobrou možnost pronájmu. Byt je v osobním vlastnictví. Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 50,1 m² Podlaží: 3. NP Vlastnictví: osobní Příslušenství: praktické úložné patro, sklepní kóje Prodej přímo od majitele.