Sale of two-room apartments near the subway "Křižíkova"

Unikátní houseboat ANNA, jenž propojuje současnou architekturu s výtvarným uměním, naplní romantickou představu o životě na vodě a zároveň splní nároky na komfortní celoroční bydlení na dosah společenského i kulturního dění v Praze. Kotví v Holešovickém přístavu. Praktické dispoziční uspořádání zahrnuje obytný prostor s kompletně vybavenou kuchyní a jídelním stolem, ložnici se šatnou, koupelnu, technickou komoru s pračkou a sušičkou, chodbu a zádveří. Z hlavní obytné části se vstupuje na krytou jižní terasu s brankou a schůdky do vody. Stabilní základnu houseboatu tvoří železná vana, jež ukrývá technologii čističky a přívody elektřiny a vody ze břehu. Na ní je umístěna dřevostavba s plechovou střechou a dřevěnou terasou s výhledy na vodní hladinu. Fasádu zdobí originální malby ak. mal. Barbory Šlapetové, jejíž dílo bude možné zhlédnout na samostatné výstavě od 17. 4. do 12. 7. 2026 v Benátkách. Přístup na palubu je zajištěn kloubově připojenou lávkou. Topení je řešeno podlahovým elektrickým systémem s možností dálkového ovládání, k ochlazení prostor lze využít klimatizaci. Objekt střeží zabezpečovací systém. Celková váha houseboatu o rozměru 12 x 5,6 metrů činí přibližně 27 tun, světlá výška 2,6 metru. Parkování je možné na náplavce přímo u houseboatu. Největší přístav na Vltavě vybudovaný na konci 19. století je situován v pražských Holešovicích. Jeho atmosféru umocňuje kontrast lodní dopravy s velmi moderní zástavbou luxusního bytového komplexu Prague Marina. Z přístavu je to pěšky pár minut do čtvrtí Holešovice, Libeň a Karlín, které jsou s centrem Prahy propojeny metrem a tramvajemi. Tyto dynamicky se rozvíjející čtvrti nabízejí pestrou gastronomickou a kavárenskou scénu, bohaté kulturní vyžití a kompletní občanskou vybavenost. Podlahová plocha 60 m2 (z toho 38,5 m2 obytné plochy, 16 m2 terasa a 5,5 m2 vstupní veranda).

Jihozápadně orientovaný dvoupokojový byt s terasou a zahrádkou je situovaný v přízemí moderního rezidenčního komplexu s podzemním parkováním u nábřeží Vltavy na Rohanském ostrově v Karlíně. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnice se skříní a en-suite koupelnou (vana, toaleta), toaleta pro hosty a vstupní hala. Obě hlavní místnosti mají přístup na terasu / zahradu. V bytě jsou dřevěné podlahy, pouze v koupelně a na toaletě dlažba, videotelefon a bezpečnostní vstupní dveře. Okna jsou osazena předokenními žaluziemi. Vytápění je řešeno centrálně, nechybí ani systém rekuperace. V ceně je zahrnuto garážové stání a sklep. Bytový dům s výtahem a soukromou zahradou ve vnitrobloku byl zkolaudován v prosinci 2023 a splňuje standardy na velmi úsporný provoz. Výhodná lokalita ve vyhledávané části města, s plnou vybaveností v blízkém dosahu a v rychlém dosahu centra - stanice metra Invalidovna je vzdálena jen pár minut chůze od budovy. V blízkosti vede cyklistická a běžecká stezka, nedaleko se nachází fitness / relaxační centrum, golfové hřiště a městské sady s venkovní posilovnou. Podél Sokolovské i Křižíkovy ulice funguje široká nabídka obchodů a služeb, Karlín navíc láká svou moderní kavárenskou scénou a pestrou gastronomickou nabídkou. Podlahová plocha 59,9 m2, terasa 32,1 m2, předzahrádka 98 m2, sklep 2,8 m2.

Světlý byt s vysokými stropy se nachází ve zvýšeném přízemí klasického bytového domu v oblíbené části Karlína. Žádaná oblast přímo pod Vrchem Vítkov nabízí plnou občanskou vybavenost a velmi rychlou dostupnost do centra. Jednotka je dispozičně rozdělena na prostorný obývací pokoj částečně oddělený od kuchyně, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu, komoru a vstupní chodbu. Byt prošel v roce 2017 rekonstrukcí s důrazem na tepelný komfort. Podlahy jsou od spodních komerčních prostor izolovány polystyrenem, tepelné ztráty a případný hluk z ulice minimalizují kvalitní špaletová okna s izolačními trojskly. Podlahovou krytinu tvoří kombinace odolného vinylu v obytných místnostech a dlažby v koupelně a chodbě. Vytápění je řešeno vlastním elektrickým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. V domě se společným dvorkem k užívání je v r. 2026 plánována modernizace výtahu a zavedení optického kabelu. Karlín představuje stylovou čtvrť s vlastním rytmem a skvělou dostupností do centra metropole pěšky, metrem nebo tramvají. O jeho popularitě svědčí koncentrace mezinárodních společností i začínajících start-upů, stejně jako množství vyhlášených gastronomických podniků, mezi které se řadí Eska, Etapa, Spojka Karlín nebo Štangl. Atraktivitu lokality podporují i významné kulturní instituce jako Hudební divadlo Karlín, Letní scéna Regina nebo Fórum Karlín. Za sportem nebo procházkou se dá vyrazit na Vrch Vítkov nebo na cyklostezku podél Vltavy. Podlahová plocha 67,6 m2.

Zařízený půdní mezonetový byt s klimatizací, situovaný v 6., nejvyšším patře kompletně zrekonstruovaného bytového domu s výtahem nedaleko parku Stromovka v Praze 7 Holešovicích a v pěším dosahu stanice metra Vltavská. Ve spodním patře bytu se nachází obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní, koupelna s vanou se sprchovou zástěnou a toaletou a vstupní chodba s úložnými prostory. Horní patro zahrnuje ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku, vybavenou vestavěným nábytkem, dále komoru a samostatnou toaletu. K bytu náleží sklep. Interiér kombinuje laminátové podlahy v obytných částech s praktickou dlažbou v koupelně. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, k ochlazení prostor slouží klimatizace. Budova je monitorována kamerovým systémem. Lokalita s vynikající dopravní dostupností do centra metrem nebo tramvajemi z nedaleké stanice Vltavská. V pěší dostupnosti se nachází Strossmayerovo náměstí s řadou obchodů, služeb, kaváren a restaurací. Okolí nabízí také pestré kulturní vyžití - Národní galerii, areál Výstaviště či oblíbené kino Bio Oko, milovníci aktivního odpočinku ocení Letenské sady a rozlehlý park Stromovka. Podlahová plocha 84,2 m2.

Stometrový klimatizovaný mezonetový byt je součástí klasického bytového domu s výtahem. Cihlový řadový dům stojí na výhodném místě v Praze 3 - Žižkově, v oblasti se vším potřebným, pouhých 5 minut jízdy tramvají od centra Prahy. Vstupní úroveň (7. NP) tvoří velký světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní a výhledem na Prahu, dále ložnice, koupelna (s vanou), samostatná toaleta a předsíň. V horní části bytu je prostorná galerie vhodná pro pracovnu. Z jihozápadně orientované terasy se otevírá pěkný výhled, kterému dominuje kostel sv. Prokopa a Žižkovská televizní věž. Byt byl vybudován v r. 2007. Interiér zútulňují dřevěné podlahy, střešní okna mají dřevěné rámy. Kuchyně zn. Hanák je plně vybavena vestavnými spotřebiči (včetně indukční varné desky). Byt střeží zabezpečovací systém, vytápění řeší plynový kotel Buderus, optimální teplotu i v horkých dnech zajišťuje klimatizace. Dům je dobře udržovaný, výtah vede až do 7. podlaží. Okolí poskytuje široký výběr z restaurací, kaváren, bister, obchodů či služeb, v pohodlné vzdálenosti jsou sportoviště, školy i tramvajová zastávka s mnoha linkami. Cesta do centra zabere pouhých pár minut. Lokalitu zpříjemňuje několik parků, blízko jsou Mahlerovy sady, v dosahu také Riegrovy sady nebo Parukářka. Podlahová plocha dle zaměření 89.4 m2 + balkon 11.8m2, dle Prohlášení vlastníka 102 m2.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence PO7SKÁ je úspěšně zkolaudována a dveře vašeho nového domova jsou připraveny k nastěhování. Přijďte si ji prohlédnout osobně na Den otevřených dveří, který se uskuteční 1. října 2026 od 16:00 v Rezidenci PO7SKÁ na Vinohradech. Během návštěvy si můžete projít volné byty, poznat atmosféru domu i prestižní vinohradské lokality a konzultovat možnosti bydlení přímo s našimi specialisty. Nový domov si navíc zařídíte přesně podle svých představ. K vybraným jednotkám nyní získáte poukaz na interiér od studia STOPKA v hodnotě až 700 000 Kč, platný při podpisu rezervační smlouvy do 30. 10. 2026. Pokud hledáte bydlení, které spojuje noblesu historických Vinohrad s komfortem současného života, právě nyní máte jedinečnou příležitost. V nabídce totiž zbývá poslední bytová jednotka 2+kk v původní historické části domu s vysokými stropy, která představuje výjimečné spojení charakteru prvorepublikové architektury a moderního standardu bydlení. Elegantní byt o dispozici 2+kk v 2. nadzemním podlaží s vnitřní plochou 56,4 m² vám nabídne stylové zázemí na jedné z nejžádanějších adres Královských Vinohrad. Dispozici jednotky tvoří vstupní hala s toaletou a průchozí obývací pokoj s kuchyňským koutem. Klid a soukromý prostor rezidentům zajistí ložnice s koupelnou. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - podlahové vytápění v koupelně - dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - kvalitní nová okna v původním historickém designu - luxusní bílá koupelna s vybavením Villeroy & Boch a Grohe. To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 59,36 m², situovaný ve 3 nadzemním podlaží v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 3 - Žižkov, ulice Štítného. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a zaujme především svou vzdušností a charakterem. Dominantou bytu jsou vysoké stropy (cca 3,2 m), které dodávají prostoru jedinečný pocit otevřenosti a zároveň nabízejí možnost vybudování loftového patra či spací galerie dle vlastních představ. Dispozice 2+1 poskytuje komfortní a variabilní bydlení s potenciálem moderní úpravy interiéru. Díky své velikosti a uspořádání je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s dlouhodobým růstovým potenciálem. V bytě není samostatná koupelna. V kuchyni se nachází vana. Toaleta je umístěna mimo bytovou jednotku, na patře hned u vstupních dveří. Byt je dlouhodobě pronajatý, nájemní smlouva na dobu neurčitou. Jednotka nabízí prostor pro rekonstrukci a možnost vybudování koupelny a WC přímo v bytě dle vlastních představ. Dům je před plánovanou rekonstrukcí, která má potenciál dále zvýšit hodnotu nemovitosti. V domě jsou aktuálně k dispozici i další bytové a nebytové jednotky k prodeji, přičemž je možné jejich koupi realizovat i jako celek, což představuje atraktivní příležitost zejména pro investory. Žižkov je dynamicky se rozvíjející lokalita s autentickou atmosférou, širokou nabídkou kaváren, restaurací a služeb. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem v širším centru Prahy. V případě zájmu vám rádi bezplatně zajistíme financování prostřednictvím hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek dle vašich preferencí. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Činžovní dům z r. 1906 nyní prochází kompletní rekonstrukcí, která klade důraz na zachování a replikování původních prvků v bytech a společných prostorech. Cílem projektu je vytvořit kombinaci moderního bydlení s pokročilými technologiemi a zároveň zachovat historického ducha domu s géniem loci pražského Žižkova. Předpokládané dokončení rekonstrukce bytů je plánováno na Q4 2026. Bytová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 65 m2 je umístěna v prvním patře dvorní části domu. Nárožní byt se rozkládá přes celé podlaží a poskytuje tak naprostý klid a soukromí. Dispozice bytu zahrnuje vzdušný obývací pokoj s balkonem a přípravou na kuchyňkou linku. Rohová ložnice se dvěma okny nabízí naprostý klid s výhledem do koruny stromu. Praktická předsíň má vstup do prostorné koupelny, která počítá se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku. Standard dokončení bytů zahrnuje nová dřevěná okna osazená izolačním dvojsklem, dveře s obložkovými zárubněmi, vinylovou podlahu, zařizovací předměty Laufen a Grohe a teplovodní podlahové vytápění. Truhlářské prvky, kuchyňská linka a svítidla nejsou součástí. Významnou předností projektu je moderní systém vytápění, kde zdrojem tepla je centrální kotelna vybavená tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním v jednotlivých bytech. Toto řešení rezidentům zajistí nejen komfortní bydlení, ale i nízké provozní náklady, vysokou energetickou úspornost a nezávislost na nepředvídatelných dodávkách plynu. Zároveň se jedná o ekologicky šetrný způsob vytápění s výrazně nižší uhlíkovou stopou, který zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti a atraktivitu projektu z pohledu investorů i budoucích nájemců. Dvorní fasáda bude zateplena. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji.

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 61 m² ve velmi žádané lokalitě Prahy 3 - Žižkova, pouhou minutu chůze od stanice metra A Flora. Byt se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu. Díky upravené předzahrádce, která jej odděluje od chodníku, nabízí příjemný pocit soukromí a klidu. Všechna okna jsou orientována na východ právě do zeleně před domem. Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná. Tvoří ji vstupní chodba s prostorem pro vestavnou skříň, kuchyně, komora, samostatná toaleta, obývací pokoj, ložnice a nově zrekonstruovaná koupelna s vanou. K bytu náleží také sklep v suterénu domu. Byt prošel v roce 2018 částečnou rekonstrukcí, při které byla upravena kuchyně a další prvky. V poslední době byla nově zrekonstruována koupelna a instalována nová okna s izolačními trojskly, která přispívají k vyššímu komfortu bydlení. Vytápění zajišťují plynová topidla, tzv. vafky, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Velkou výhodou je také velmi dobrý stav domu. V minulosti zde proběhla rekonstrukce vstupních portálů, společných prostor, oken, střechy i fasády a byl instalován nový výtah. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Stanice metra A Flora je vzdálena přibližně jednu minutu chůze. V bezprostředním okolí se nachází NC Atrium Flora s obchody, restauracemi a multikinem Cinema City včetně IMAX 3D a 4DX. Žižkov zároveň nabízí široký výběr oblíbených kaváren, bister, restaurací a barů. Pro odpočinek v zeleni je ideální nedaleký park Parukářka, oblíbené místo pro procházky, sport i relaxaci. V docházkové vzdálenosti najdete také plavecký bazén a sportovní centrum Olšanka. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Díky skvělé poloze, praktické dispozici a dlouhodobé oblíbenosti této části Prahy představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s výbornou dostupností a stabilním potenciálem. Hlavní přednosti nemovitosti: 1. Výjimečná poloha pouhou minutu chůze od metra A Flora. 2. Nově zrekonstruovaná koupelna a nová okna s izolačními trojskly. 3. Kompletní občanská vybavenost, restaurace, kino, obchody i park v pěší vzdálenosti. Pro vice informací kontaktujte tým NESTERA.

Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorný a světlý družstevní byt 2+1 o podlahové ploše 86 m² s balkónem o velikosti 9 m², situovaný v 5. NP udržovaného rohového činžovního domu na rohu ulic U Měšťanského pivovaru a Komunardů ve vyhledávané části Prahy 7 - Holešovice, naproti bývalému Holešovickému pivovaru. Byt ve velmi dobrém stavu disponuje třemi hlavními místnostmi - obývacím pokojem s přístupem na balkón (24 m²), samostatným pokojem přístupným z chodby (25 m²) a prostornou kuchyní (17 m²). Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči: indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a digestoří. Byt lze upravit tak, že kuchyňská linka by byla přemístěna do chodby a vznikla by tím dispozice o třech samostatných pokojích (3+kk). Veškeré rozvody elektřiny v bytě jsou v mědi. Výška stropů: 273 cm. K bytu dále náleží praktická komora s pračkou, samostatné WC a koupelna s vanou. V chodbě jsou umístěny vestavěné skříně. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu. Byt nedisponuje sklepem. Velkou předností je atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí - přímo naproti se nachází supermarket Albert, v okolí dále banky, lékárny, pošta, restaurace, kavárny, školy i školky. Výborné je také dopravní spojení - tramvajová zastávka U Průhonu je jen pár kroků od domu, stanice metra Nádraží Holešovice je vzdálena přibližně 3 minuty jízdy tramvají. Parkování je možné v modrých zónách v okolí domu. Byt je v družstevním vlastnictví a je vytápěn dálkovým topením. Dům je vybaven výtahem a společné prostory jsou pravidelně udržované. V domě jsou nové rozvody, výtah, byla provedena výměna oken, dům je spravován dobře fungujícím družstvem. Na byt vzhledem ke družstevnímu vlastnictví nelze čerpat hypotéka, resp. bylo by nutné zastavit jinou nemovitost v osobním vlastnictví. Celkové měsíční náklady služeb vyjma elektřiny jsou cca 5.900 Kč (domácnost 3 osob), z čehož 1.297 Kč je fond oprav. Díky dispozici, vyšším stropům a umístění ve vyhledávané části širšího centra Prahy je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu.

Nabízíme vám k prodeji útulný a zároveň velmi zajímavě řešený loftový byt v osobním vlastnictví, situovaný v bytovém domě v žádané lokalitě pražského Karlína. Prakticky řešený byt 1+kk, jehož dispozice umožňuje komfortní využití jako 2+kk, prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023. • dispozice 1+kk s možností využití jako 2+kk • loftové řešení • zděný bytový dům s výtahem • vytápění elektrickým kotlem • podlahové teplovodní topení • nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů • koupelna se sprchovým koutem • 5. a 6. NP • 2× klimatizace (obytný prostor + loftové patro) • sklep • vnitroblok k dispozici • PENB F Velkorysá bytová jednotka o celkové ploše 76,7 m² se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Součástí je také sklepní kóje o velikosti 1,9 m² umístěná v 1. NP. Hlavní obytný prostor nabízí cca 30 m² otevřené plochy s kuchyňským koutem, vstupní předsíní a koupelnou. Loftové patro tvoří samostatná ložnice o velikosti 16,6 m². Díky nadstandardní výšce stropů působí byt velmi vzdušně a nabízí jedinečný charakter typický pro moderní loftové bydlení - což je oproti klasickým mezonetům výrazná přidaná hodnota. Velkou výhodou bytu je jeho umístění na klidném náměstí se zelení, které poskytuje příjemné prostředí k bydlení. Na rozdíl od některých okolních lokalit není byt zatížen blízkostí železniční tratě. Z bytu se otevírá atraktivní výhled na vrch Vítkov a kostel sv. Cyrila a Metoděje, který vynikne zejména ve večerních hodinách. Dalším benefitem je přístup do vnitrobloku a také prostorné parkoviště přímo před domem, kde je obvykle dostatek volných parkovacích míst. Aktuální měsíční náklady: • elektřina: 3 930 Kč • SVJ: 3 488 Kč Karlín patří mezi nejprestižnější pražské lokality, vyhledávaný pro svou moderní atmosféru, kvalitní architekturu, skvělou gastronomii a výbornou dostupnost do centra města.

Hledáte bydlení na Vinohradech s možností vytvořit si domov podle vlastní vize? Přesně takový byt nabízíme k prodeji v Korunní ulici v Praze. Byt o podlahové ploše 58 m² (plocha bytu bez příček a stoupaček činí 53,9 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží budovy a nabízí 2 pokoje (16,6 m² a 25,9 m²), komoru (2,3 m²), vstupní chodbu (3,8 m²), koupelnu (3,7 m²) a toaletu (1,6 m²). Okna směřují na sever do vnitrobloku, z komory lze případně vytvořit miniaturní kuchyni. V domě slouží výtah. Byt lze zcela standardně využívat, nicméně lze zvážit alespoň částečnou rekonstrukci. • k bytu náleží cca 8%ní podíl na dosud nevyužívaných půdních prostorech o velikosti cca. 192 m², pro které lze do budoucna nalézt různé využití (např. výstavba bytových jednotek) - tato skutečnost daný byt adekvátně zhodnocuje • nový projekt - kombinace kupní ceny a stavu bytu umožňuje přeměnit současný stav k nepoznání • k bytu patří nadstandardně velký sklep (8 m²) • lze využívat altán v menší zahrádce ve vnitrobloku • nekompromisní dostupnost - stanice metra A Jiřího z Poděbrad, příp. stanice tramvaje, v pohodlné dochozí vzdálenosti. Do centra města se tak dostanete za pár minut. V okolí množství restauračních, kulturních a sportovních zařízení různého typu. K relaxaci vybízí nedaleké Riegrovy a Havlíčkovy sady (Grébovka). Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy (např. příjem ze zahraničí, příjem na IČ atd.).

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 44 m², situovaný v cihlovém domě v atraktivní lokalitě Praha 7 Holešovice, ul. Jankovcova. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 6 m². Byt je velmi dobře udržovaný a disponuje zděným bytovým jádrem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Praktickým benefitem je také komora přímo v bytě, která poskytuje další úložný prostor. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Vytápění je řešeno lokálním elektrickým topením, přičemž plyn je do bytu zaveden. V roce 2019 byl pořízen nový kotel a bojler. Okna jsou plastová a orientována na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Byt je aktuálně využíván jako investiční a je v něm dlouhodobě velmi seriózní nájemnice, která by ráda v nájmu pokračovala i nadále, pokud by nový majitel měl zájem byt dále pronajímat. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost bez nutnosti hledání nového nájemníka. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost škola, školka, dětské hřiště, pošta, lékaři i obchody. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti cca 10 minut se nachází zastávky MHD s tramvajovými linkami č. 1, 6, 12, 14 a 25 a autobusovými linkami č. 156 a 201, které zajišťují rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. Celkové měsíční náklady na bydlení, včetně záloh na elektřinu a plyn, činí 6.175 Kč. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investice v žádané lokalitě Prahy 7 Holešovice.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk s terasou v žádané lokalitě Holešovice. Tento byt o užitné ploše 43 m² se nachází v klidné části obce, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, což poskytuje nádherný výhled z vlastní terasy na okolní krajinu. Interiér bytu je navržen designérem s dostatkem úložných prostor. Byt je moderní a ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s vestavěnou šatnou, chodbu s vestavěným botníkem a moderní koupelnu. Sklep v podzemním podlaží poskytuje dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Pěšky se dostanete za pár minut jak na vlakové nádraží Holešovice tak i do Karlína. Ideální volba pro jednotlivce nebo pár hledající útulné bydlení v srdci města. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk v atraktivní lokalitě Praha 7 - Holešovice, která v posledních letech patří mezi nejvyhledávanější adresy v hlavním městě. Tato dynamicky se rozvíjející čtvrť si získala oblibu díky spojení moderního městského života, výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra Prahy. Byt nabízí promyšlenou dispozici, dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem vytváří ideální místo pro odpočinek i setkávání s rodinou či přáteli. Samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí a komfort, zatímco kvalitní provedení interiéru zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Holešovice dnes představují moderní městskou čtvrť plnou kvalitních restaurací, kaváren, obchodů, kulturních center i sportovního vyžití. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné pro pohodlný život a díky výbornému dopravnímu spojení se během několika minut dostanete do centra města. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Kombinace moderního provedení, žádané lokality a vysoké poptávky po bydlení v Holešovicích představuje příležitost, která si svou hodnotu uchová i do budoucna. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než jen místo k bydlení, ale také kvalitní městský životní styl v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy, pak vás tato nabídka jistě zaujme Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování.

Atraktivní byt o dispozici 2+kk ve vyhledávané lokalitě Praha 7 - Holešovice, která patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Tato dynamicky se rozvíjející čtvrť nabízí ideální kombinaci městského života, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, restaurace, kavárny, obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Stromovka, nábřeží Vltavy, cyklostezek nebo kulturních prostor a galerií, které dodávají Holešovicím jejich jedinečný charakter. Centrum města je dostupné během několika minut. Byt je umístěn v přízemí udržovaného cihlového domu. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, vstupní chodbu a praktickou komoru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Čistá podlahová plocha je 55 m2. Jedna z místností je orientována do ulice, druhá směřuje do klidného vnitrobloku, což vytváří příjemnou kombinaci městského bydlení a soukromí. Nemovitost je aktuálně nezařízená, po dílčí rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Fotogalerie i video obsahuje vizualizaci možného uspořádání. Součástí bytu je také prostorný sklep (6 m2), ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb. Holešovice jsou dnes symbolem moderního městského bydlení a zároveň lokalitou s dlouhodobě vysokou poptávkou. Právě díky své poloze, atmosféře a občanské vybavenosti představuje tato nemovitost skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem budoucího pronájmu. Nemovitost je bez právních vad a je možné ji financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí osobně provedu a pomohu i s kompletním procesem koupě včetně zajištění financování.

Velmi pěkně řešený byt 2+1 (3+kk) 112 m2 (105,15 podlahová) s velkým sklepem, Praha 8 Karlín Prodej bytu 2+1, 112 m², Vítkova, Praha - Karlín, BEZ PROVIZE RK! Velmi pěkně řešený byt 2+1 (3+kk) s velkým sklepem, celková plocha 112 m2, v cihlovém domě z roku 1921, ve 3.NP (2. patro) z celkem 5, v lokalitě Praha 8 - Karlín, ul. Vítkova. Dojde k vestavbě půdních bytů a rekonstrukci domu včetně výměny stoupaček a rozvodů, rekonstrukci fasády, výměny oken a instalaci výtahu. Podlahová plocha bytu je 93,25 m2, balkon 4,2 m2, sklep 11,9 m2. Stavební povolení na vestavbu půdních bytů, výtah a fasádu vydáno. Byt je v osobním vlastnictví. Dispozice: prostorná chodba, ze které vedou samostatné vstupy do prostorné kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou, oknem a balkónem do dvora a dále do obývacího pokoje a ložnice s okny do ulice. Byt má samostatnou koupelnu, WC a komoru. Vytápění je lokální plynové (vlastní kotel). Voda a kanalizace městská. Poblíž bytové jednotky najdete rozlehlý park Vítkov, který nabízí krásné volno-časové aktivity jak pro dospělé, tak i pro děti a Karlínské náměstí s parkem. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost - nákupní centra, zdravotní a sportovní střediska, školy a školky, mnoho restaurací, pošta atd. Výborná dostupnost do centra autem, tramvají, nebo metrem - stanice metra Křižíkova 3 minuty pěšky, tramvajová zastávka Křižíkova 4 minuty chůze. Byt přes svoji společnost inzeruje přímý majitel, RK nekontaktovat! Žádná provize RK. Cena je pevná jako minimální, přednost má nejvyšší reálná nabídka. Kontakt prosím pouze na email, odpovím každému, RK a makléři v žádném případě mě nekontaktujte! Cena na vyžádání.

Nabízíme moderní bytovou jednotku o dispozici 2+kk v atraktivní lokalitě Praha 1 - Nové Město. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v udržovaném domě, o který je dlouhodobě pečováno. Jedná se o zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici se stabilním výnosem. Dispozice 2+kk Podlahová plocha 36 m² Terasa 9,5 m² 1. NP Možnost převzetí současného nájemního vztahu se stabilním příjmem Nemovitost je vhodná například pro: • investory hledající stabilní příjem z pronájmu, • pár či jednotlivce pro vlastní bydlení v centru Prahy, • klienty hledající kombinaci prémiové lokality a investičního potenciálu. Upozornění: Fotografie jsou pouze ilustrativního charakteru. Z důvodu zachování diskrétnosti majitele nejsou zveřejněny všechny informace k nemovitosti veřejně. V případě zájmu o více informací či osobní prezentaci nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý a nadstandardně řešený byt v prestižním rezidenčním projektu Central Park Praha s vlastní recepcí, nepřetržitým dohledem a rozlehlou soukromou zahradou. Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 3 - Žižkov, která nabízí jedinečné spojení klidného rezidenčního bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Byt o velikosti 58 m² působí velmi vzdušným a elegantním dojmem. Díky velkým francouzským oknům je interiér krásně prosvětlený a plynule navazuje na prostornou terasu o velikosti 20 m², která představuje ideální místo pro ranní kávu, relaxaci i příjemné posezení. Standard bytu odpovídá komfortnímu městskému bydlení - kvalitní dřevěné podlahy, dlažby, klimatizace, videotelefon a další praktické prvky zajišťují pohodlí i bezpečnost každodenního užívání. Velkou výhodou je také vnitřní parkovací stání a dva velké sklepy za cenu 1.550.000 Kč, které poskytují dostatek úložného prostoru. Rezidence Central Park Praha je vyhledávaná především pro své nadstandardní zázemí, upravené zelené plochy, recepci a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost.Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Rád bych Vám představil pěkný byt 2+kk v OV, o rozloze 5O,2m2, s malým balkonem, v Dalimilově ulici na Žižkově - Praha 3. Byt je zajímavý i jako investice - je aktuálně pronajatý s roční smlouvou (do 1.2.2027). V okolí je veškerá občanská vybavenost. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky.