Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Krč

Světlý byt, na východ orientovaná lodžie, klidné prostředí a výborná občanská vybavenost - to jsou hlavní přednosti této nabídky. Nabízíme exkluzivně k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 41,8 m² a lodžií o velikosti 3,4 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v oblíbené rezidenční části Prahy 4. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici. Ze vstupní předsíně (3,8 m²) je přístup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou (5,3 m²). Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem (19,2 m²), ze kterého je přímý vstup na nově zasklenou lodžii. Ta nabízí příjemné místo pro odpočinek po práci. Součástí bytu je také samostatná ložnice (12,3 m²), která poskytuje dostatek soukromí a klidné zázemí. Velkou předností je dlouhodobě stabilní a dobře fungující bytové družstvo, které zajišťuje kvalitní správu domu a pečuje o jeho dobrý technický stav. Lokalita patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky spojení klidného bydlení, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportoviště i další služby pro pohodlný každodenní život. Velkým benefitem je blízkost IKEM a Thomayerovy nemocnice, což z této nabídky činí také velmi zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Kunratického lesa, Krčského lesa, Modřanské rokle i cyklostezek podél Vltavy. Okolí nabízí ideální podmínky pro sport, procházky i odpočinek v přírodě. Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky IKEM a V Lískách, které zajišťují rychlé spojení ke stanicím metra C - Budějovická a Kačerov. Další významnou přidanou hodnotou je připravovaná linka metra D se stanicí Nové Dvory, která v budoucnu ještě zvýší komfort dopravy i atraktivitu celé lokality. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár i investory hledající nemovitost v perspektivní lokalitě. Díky praktické dispozici, světlému interiéru a výborné dostupnosti představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Pokud Vás nabídka zaujala, ráda Vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Prodej světlého bytu o dispozici 2+KK o ploše 48 m² v domě s oplocenou zahradou k využívání pro děti, posezení se sousedy. Byt se nachází ve 2.NP (1.patro) ve zděném zatepleném domu. Do bytu se vstupuje přes zasklenou předsíň s bezpečnostními dveřmi, která je společná pro 2 BJ. Ložnice bytu je situována do klidové zóny směrem k zahradě, příjemné prostředí, výhled do zeleně, ticho. Samostatná koupelna a samostatné wc, menší komora-šatna, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí prodeje je i podíl na společné oplocené komunitní zahradě (dětské hřiště, posezení), která přímo navazuje na vstup z domu. Vytápění bytu je řešeno plynovými kamny vaf, teplá voda je také přes ohřev plynem. Vstup do domu je na čip. Byt je starší, předpoklad rekonstrukce vnitřních prostor. Velmi dobrá dostupnost MHD, metro C Budějovická cca 7 minut pěšky, obchody a služby jsou v bezprostředním okolí. Poplatky jsou 2.016 Kč/osoba/měsíc + elektřina a plyn. Možnost nákupu přes hypoteční úvěr, který vám pomůžeme zajistit. Více informací k nabídce u makléře M. Kareše. Ev. číslo: 657054.

Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji prostorný a světlý ateliér 2kk-2+1 situovaný v prvním nadzemním podlaží s orientací na jih. Nabízíme širokou možnost klientských změn dispozic, výběru nadstandardních materiálů, výrobu kuchyně a nábytku na míru i dalších individuálních úprav, díky kterým si můžete svůj prostor vytvořit přesně podle svých představ. Rezervace přináší mimořádné startovací výhody. Skvělou cenu zafixovanou až do podpisu kupní smlouvy, jednotku v malé rezidenci v lokalitě rodinných domů. K jednotce má nový majitel předkupní právo na parkovací stání a sklepní koji za zvýhodněnou cenu. Dokončení hrubé stavby očekáváme na podzim letošního roku, kolaudace projektu je plánována na konec příštího roku. Veškeré uvedené ceny jsou včetně DPH. Samozřejmostí je kompletní zajištění financování prostřednictvím několika smluvních bank s výběrem nejvýhodnější hypoteční nabídky. Máme pro Vás již připraveny dvě vzorové jednotky, ve kterých si budete moci kvalitu provedení i standard projektu osobně prohlédnout. Fotografie interiérů v inzerci jsou pořízeny ve vzorových jednotkách. Rezidence EkoCity Písnice - moderní bydlení, které spojuje špičkové technologie, nízké provozní náklady, bezpečí a perspektivní lokalitu s budoucí stanicí metra D. EkoCity Písnice je komorní rezidenční projekt tvořený pěti nízkopodlažními domy, které společně vytvářejí uzavřený soukromý areál určený výhradně majitelům. Vjezd je zabezpečen elektronickou závorou a vstup do areálu vede kolem prosklené recepce s ostrahou. Recepce bude současně zajišťovat přebírání zásilek, což výrazně zpříjemní každodenní život. Projekt je navržen s důrazem na dlouhodobou úspornost a ekologický provoz. Budovy splňují energetickou třídu *A - mimořádně úsporná*, využívají kvalitní stavební materiály, prvotřídní tepelnou izolaci a dřevěná okna s výbornými izolačními vlastnostmi. Součástí projektu jsou fotovoltaické panely doplněné systémem akumulace energie, díky kterému lze využívat vyrobenou elektřinu nejen ve společných prostorách, ale také přímo v jednotlivých jednotkách i během večerních hodin. Výsledkem jsou výrazně nižší provozní náklady a větší energetická soběstačnost. Výjimečnou předností projektu je také lokalita. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka a jen několik minut chůze od rezidence vznikne nová stanice metra *D - Písnice*, která v následujících letech výrazně zvýší komfort dopravy i investiční hodnotu celé lokality. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119233.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 39 m², který se nachází v ulici Krchlebská v žádané lokalitě Praha 4 - Krč. Nemovitost je situována ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Byt je v standardním stavu a je vhodný spíše k částečné rekonstrukci podle představ nového majitele. Okna bytu jsou plastová a na podlahách je položena kombinace dlažby a plovoucí podlahy. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě, tedy na elektřinu, plyn, vodovodní řád i kanalizaci. V bytě je k dispozici pevné internetové připojení a satelit. K jednotce náleží sklepní kóje umístěná v prvním podzemním podlaží domu. Velkým benefitem je také možnost užívání společné zahrady, která k domu náleží. Měsíční poplatky za služby a fond oprav činí přibližně 2 030 Kč, k nimž se připočítávají zálohy na energie. Lokalita vyniká umístěním ve velmi klidné ulici obklopené zelení, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení. V místě je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb a zdravotnických zařízení. Oblast disponuje také velmi dobrou dopravní sítí městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra města. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o velikosti 55,8 m2 v dobře dostupné lokalitě Prahy 4. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. V bytě je prostorná chodba ze které se postupně vchází do jednotlivých místností, ložnice, samostatného WC, koupelny s vanou, komory a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Před zádveřím bytu je společná lodžie pouze pro dva byty. Byt je dobře větratelný, má okna jak před dům tak do vnitrobloku. Celková podlahová plocha bytu je 55,8 m2. K bytu náleží sklep. V domě už probíhá výstavba výtahu. Veškeré občanské a sociální zařízení v dochozí vzdálenosti, stanice Metra Budějovická, nebo Pankrác do 13 minut chůze.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v devátém nadzemním podlaží domu v Praze 4 - Krči, v ulici Štúrova. Byt je plně vybavený, součástí je kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči, takže nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou předností bytu je jeho poloha ve vyšším patře, která zajišťuje krásný výhled z obou pokojů. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího stání na hlídaném parkovišti ve vnitrobloku za poplatek. V okolí domu je navíck dispozici veřejné bezplatné parkování. Samotný dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní zateplení fasády, podlah i stropů lodžií, instalaci nové střechy, plastových oken, výměnu stoupacích vedení, montáž nových výtahů a zajištění bezpečnosti díky kamerovému systému, čipovému vstupu a recepci v přízemí. Fasáda byla navíc opatřena antigraffiti ochranou a sklepní okna bezpečnostními fóliemi. Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka, odkud se na stanici metra C - Kačerov dostanete pohodlně za šest minut. Významnou přidanou hodnotou do budoucna je také výstavba nové linky metra D. Stanice Nemocnice Krč, která vznikne v bezprostřední blízkosti domu, je součástí prvního úseku plánovaného otevření trasy Pankrác - Nové Dvory, jehož realizace již probíhá. Občanská vybavenost je v této části města na vynikající úrovni. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy a školky, lékárna i pošta. Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa a parku Velký háj, které nabízejí dostatek prostoru pro procházky a sportovní aktivity. Zároveň je v těsném sousedství Fakultní Thomayerova nemocnice, která poskytuje kompletní zdravotní péči. Byt na Štúrově ulici tak představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, klidného prostředí s dostatkem zeleně, výborné dopravní dostupnosti a perspektivy do budoucna díky rozvoji metra D. Pokud hledáte bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, klidným prostředím a zároveň v bezprostřední blízkosti přírody, jste na správném místě. V rámci kompletního realitního servisu pro Vás zajistíme také financování v bance dle Vašeho výběru. Těším se na osobní setkání při prohlídce tohoto bytu.

Nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví v ulici Za Zelenou liškou, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve výborné lokalitě centrální části Prahy 4, v pěší vzdálenosti od metra C Budějovická (cca 5-7 min) a s kompletní občanskou vybaveností a zelení v okolí. Byt je ve 4. patře / 5. NP cihlového domu a z obou pokojů nabízí příjemný jihovýchodně orientovaný výhled do zahrady. Dispozice bytu je 2+kk (původně 1+1) o celkové ploše 50,98 m²; prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,10 m², samostatný pokoj 15,69 m², předsíň 7,15 m², koupelna s vanou 2,25 m², samostatné WC 0,96 m² a praktická komora 0,83 m². Do bytu se vstupuje přes uzamykatelnou lodžii cca 6,13 m², sdílenou pouze se sousedním bytem (formálně společná část domu). Sklepní kóje má 3,20 m². K domu náleží společná oplocená zahrada ve vlastnictví SVJ o výměře 581 m² s posezením a věšákem na prádlo. Přes zahradu vede branka, která prakticky zkracuje cestu k metru. Byt je v původním, čistém a udržovaném stavu a stále obývaný. V bytě se dá i nadále bydlet, zároveň je však vhodný k rekonstrukci podle představ nového vlastníka. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel Vaillant z roku 2016, a to měděnými rozvody (servis kotle cca 1x ročně; dle poslední revizní zprávy funkční a v dobrém stavu). Dům je průběžně udržovaný; v minulosti prošel zateplením, opravou střechy a výměnou stoupaček, má plastová okna a je ve správě fungujícího SVJ s profesionálním předsedou. V domě je menší nákladní výtah s nosností 50 kg (není pro osoby). Výhodná lokalita nabízí komfortní kombinaci dopravní dostupnosti (MHD), občanské vybavenosti a zeleně. Metro C Budějovická je cca 5-7 min chůze, v pěší vzdálenosti je také metro C Pankrác (staví se zde linka D). Ze stanice metra Budějovická jste v centru Prahy za 8 minut (metro Muzeum). V pěší vzdálenosti jsou obchodní centra DBK a Arkády Pankrác, Poliklinika Budějovická, obchody, restaurace, školy, služby i sportoviště. Pro procházky a odpočinek je dobře dostupný park Kavčí hory; v širším okolí také Kunratický les s rozlohou téměř 300 ha (2 zastávky metrem do zastávky Roztyly). Aktuální měsíční předpis plateb činí 2 805 Kč pro 1 osobu; elektřina a plyn se hradí zvlášť. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavy a jakýchkoliv dluhů, financování hypotékou je možné. Prodej probíhá přímo od vlastníka, bez provize RK. Pro prodávajícího je výhodou (není to ale nutná podmínka) možnost pozdějšího předání bytu za přiměřenou kompenzaci. V případě zájmu o prohlídku prosím ideálně nejprve o zprávu přes e-mail/SMS. Telefonicky bývám dostupný hlavně ráno od 6:15 do 8:15, večer cca po 18:00 a o víkendech. RK prosím, aby mě kontaktovala pouze s vážným zájemcem a bez požadavku na zprostředkovatelskou či jinou zpoplatněnou smlouvu.

Nabízím k prodeji vzácný 2+kk s terasou v nejprestižnější rezidenci v ČR - V-Tower. Tento byt je zároveň nejdostupnější vstupenkou do tohoto ikonického projektu - raritní 2+kk s plným přístupem ke všem službám rezidence. V-Tower je považován za nejluxusnější adresu v zemi a nabízí rezidentům pětihvězdičkové služby na úrovni světových metropolí. Proč je tato nabídka výjimečná Dispozice 2+kk patří k nejvzácnějším - v celé rezidenci o 130 jednotkách jich existuje pouze velmi omezený počet. Jednou z těchto vzácných příležitostí je právě tento byt. Stejně jako Pařížská ulice symbolizuje prestiž mezi nákupními adresami, V-Tower je symbolem moderního luxusního bydlení. Dispozice a vybavení • Celková plocha 62,7 m², z toho nadstandardně velká terasa o 12,7 m² s jižní orientací a otevřeným výhledem. • Kuchyňská linka Poggenpohl se spotřebiči Siemens, včetně parní trouby a integrované pračky se sušičkou • Technologie stropního vytápění a chlazení BioClina a rekuperace vzduchu pro maximální komfort po celý rok • Koupelna obložená přírodním mramorem s walk-in sprchou, sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Hansgrohe • Vestavěný nábytek na míru v celém bytě, vyrobený v truhlářské kvalitě • Chytré ovládání domácnosti • Elektrické vnitřní rolety pro maximální komfort a soukromí • Designové osvětlení Occhio a Bulb • Zakázkové posuvné dveře JAP do ložnice o výšce 2,7 m a šířce 1,2 m • Praktická komora/technická místnost s dalším úložným prostorem • K bytu náleží jedno parkovací stání v uzavíratelné garáži s úložným prostorem Služby rezidence Rezidenti mají k dispozici: • Wellness se saunou, párou, bazénem s protiproudem a vířivkou • Plně vybavené fitness centrum • Soukromé kino • Golfový trenažér • Yoga a masážní místnost • Dětský koutek • Konferenční místnost • 24/7 recepci, ostrahu a concierge služby To vše vytváří bydlení na úrovni pětihvězdičkového hotelu - komfort, bezpečí a prestiž v jednom. Měsíční poplatky činí cca 9 000 Kč a zahrnují přístup ke všem službám rezidence. Cena a dostupnost Cena: Nabídky od 24 000 000 Kč / 1 000 000 EUR Dostupnost: dle dohody Raritní dispozice 2+kk, plný přístup ke všem službám rezidence a nejdostupnější vstup do V-Toweru - kombinace, která se na trhu objevuje jen výjimečně.

Rezidence DUBEČ je soukromý uzavřený rezidenční areál v prostorách bývalého dvora na Lipovém náměstí v Dubči, tvořený dvěma třípodlažními budovami v moderním stylu. Většina bytů disponuje balkonem, zahrádkou a k bytům náleží i parkovací stání. Všechny byty jsou zkolaudovány a připraveny ihned k nastěhování. Nabízený byt o celkové výměře 57,5 m² s terasou 7,34 m² a zahradou 125 m² je umístěn v 1. nadzemním podlaží domu. Z chodby, která disponuje velkým prostorem pro vestavěnou skříň, vstupujete do prostorné koupelny s vanou a toaletou, do ložnice 11,5 m², a také do obývacího pokoje s kuchyňským koutem se vstupem na terasu a zahradu. Byt je zhotoven ve vysokém standardu zařizovacích předmětů, moderních velkoformátových obkladů a dlažeb, luxusních vinylových podlahových krytin a interiérových dveří. K bytu náleží venkovní parkovací místo v uzavřeném areálu, které není součástí inzerované ceny. Za necelých 10 minut jste v Praze u metra. Autobusová zastávka se nachází v těsném sousedství. Financování nejvýhodnější hypotékou Vám zajistíme zdarma, neváhejte se informovat. Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč. Více informací o bytech naleznete na našich webových stránkách.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v klidné a vyhledávané lokalitě Písek - Budějovické Předměstí. Byt o podlahové ploše 60 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a plastovými okny. Bytové jádro je provedeno z SDK konstrukce, včetně kompletně nových rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace v celém bytě. V každé místnosti byla zřízena přípojka na internet a TV. Součástí byla také modernizace podlah s novou PVC krytinou. Dispozice nabízí praktické a vzdušné uspořádání. Samostatnou ložnici a obývací pokoj se dvěma vstupy (do kuchyně a na chodbu), což zajišťuje pohodlný pohyb po bytě. Velkou předností je prostorný balkon se vstupem z kuchyně s krásným výhledem na město, který díky umístění v 8. patře poskytuje dostatek světla, soukromí a zároveň klidné bydlení. Byt je částečně zařízený a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m². Parkování je možné přímo u domu, s možností dokoupení garáže v blízkém okolí. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Byt je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a ploše 37 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží panelového domu s moderním výtahem a revitalizovaným vstupem. Jednotka prošla rekonstrukcí - nová kuchyňská linka, modernizovaná koupelna včetně rozvodů a sanitárního vybavení. Byt působí čistě, funkčně a je připraven bez nutnosti dalších investic. Dispozice je prakticky řešená a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. Součástí je také lodžie a sklepní kóje umístěná přímo na patře. Silná a stabilní lokalita Ulice Horáčkova se nachází cca 10 minut chůze od stanice metra Pankrác a obchodního centra Arkády Pankrác. V bezprostředním okolí se nachází administrativní centra a kancelářské budovy, což dlouhodobě podporuje vysokou poptávku po bydlení v této oblasti. Aktuálně probíhá výstavba nové linky metra D, která dále zvýší dopravní dostupnost i investiční potenciál lokality. V docházkové vzdálenosti jsou také zelené plochy a parky, například: Park Jezerka, Central Park Pankrác Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, restaurace, obchody a služby. Parkování je možné v okolí domu. Byt je aktuálně pronajatý za 20 000 Kč + poplatky. Nemovitost představuje rozumnou kombinaci rekonstrukce, lokality a dlouhodobé hodnoty v jedné z nejstabilnějších částí Prahy 4.