V přímém zastoupení majitele si dovolujeme nabídnout tuto bytovou jednotku v původním stavu, situovanou ve 2.NP v ul.Na Strži o celkové ploše 55 m2. Nejedná se o OV, ale o podíl na obchodní společnosti. Převod byl již řádně valnou hromadou schválen. Více informací poskytneme vážným zájemcům. Byt nelze financovat hypotékou. Původní stav, před rekonstrukcí, možná dispoziční změna. Pouze plastová okna, jinak vše původní. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Orientace oken V,Z. Osobní prohlídku Vám rádi zajistíme.

Prodej světlého bytu 2+KK o podlahové ploše 39 m2 se sklepem, ul. V Štíhlách, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve 3.NP revitalizovaného panelového domu s bezbariérovým vstupem a 4 výtahy. Byt prošel rekonstrukcí, z původního 1+1 na 2+KK, zděné jádro s novým obkladem, obývací pokoj s kuchyňským koutem, funkční praktická kuchyně IKEA včetně vestavných spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, multifunkční el. trouba, varná deska). Plyn je zaveden, ale odpojen. Druhý pokoj je ložnice s pracovním koutem. Ve vstupní hale (předsíni) je dostatek úložného prostoru, po dohodě může zdarma zůstat i nábytek. Celkové měsíční náklady na služby za bydlení včetně fondu oprav činí 3 100,- Kč. Dům je po kompletní rekonstrukci (zateplení, nová střecha, okna v plastu, nové 4 výtahy, kamerový systém, bezpečnostní systém vchodových vstupních dveří s malou vrátnicí ve vstupní hale). Okna s jižní orientací a s výhledem do zeleně. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, spoustu zeleně, nemocnice Krč, IKEM, LIDL, JYSK, restaurace, pošta, školka, škola, autobus, …. V pěší vzdálenosti se buduje vstup trasy metra D - Nové Dvory. Nemovitost je bez jakéhokoliv zatížení, volná a možnost se ihned nastěhovat. Zajištění hypo-úvěru. Případně pronájmu Vám pomohu s nájemníkem. Pro více informací mě neváhejte telefonicky kontaktovat, prohlídky kdykoliv po domluvě.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 39,4 m², situovaný v klidné části Prahy 4 - Krč, v ulici Štúrova. Byt se nachází v udržovaném domě a je ve velmi dobrém stavu. Součástí prodeje je také samostatná komora o výměře 4,1 m², vedená jako samostatná jednotka - ideální pro uskladnění věcí nebo jako bezpečné zázemí mimo byt. ‌ Skvělá dopravní dostupnost, dostatek zeleně v okolí a atraktivní lokalita dělají z této nemovitosti výbornou investiční příležitost nebo startovací bydlení.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 48,5 m², z toho 47,5 m² byt a 1 m² sklepní kóje. Byt se nachází v 8. patře modernizovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní generální rekonstrukcí - má novou kuchyňskou linku, koupelnu s oddělenou toaletou, nové rozvody elektřiny a vody, novou plovoucí podlahu a dlažbu v celém bytě. Všechna okna jsou plastová. Z prostorného obývacího pokoje se vstupuje na nově zasklenou lodžii o velikosti 6 m², orientovanou na jih. Dům je zateplený, vstup je řešen moderním bezkontaktním systémem na čip. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. V domě funguje výborně hospodařící SVJ s přebytkem, což je pro nového majitele zárukou stabilního prostředí. Byt nabízí krásný výhled na Krčský les a výbornou dopravní dostupnost - 5 minut na Jižní spojku, 6 minut autobusem na stanici metra Kačerov. V blízké budoucnosti bude k dispozici i nová linka metra D. V bezprostředním okolí se nachází Thomayerova nemocnice (4 minuty), IKEM (5 minut), obchody, restaurace, hlídané parkoviště, sportovní hřiště, mateřská i základní škola - vše v docházkové vzdálenosti. Měsíční náklady na bydlení činí 4 514 Kč. Elektřina přibližně 500 Kč měsíčně, plyn se hradí kvartálně ve výši cca 1 100 Kč.

Nabízíme k prodeji světlý byt o velikosti 2+kk a celkové ploše 39,4 m² s garážovým stáním o velikosti 15,74 m², nacházející se v žádané lokalitě Prahy 4, v ulici Štúrova, v části obce Krč. Tento byt, který je umístěn v 7. podlaží (6. patro), prošel kompletní rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. V domě je výtah, který usnadňuje přístup k bytu. Nemovitost se nachází v blízkosti Thomayerovy nemocnice, což ji činí ideální volbou pro investory, kteří hledají kvalitní možnost pronájmu. Díky snadné dostupnosti MHD a silničního spojení je byt výhodně situován pro obyvatele, kteří chtějí mít komfortní přístup do centra města. V dohledné době bude také v okolí zprovozněna nově budovaná trasa metra D, což zvýší atraktivitu lokality a tím i potenciální návratnost investice. V prostorách objektu je k dispozici recepce s nepřetržitým provozem, což přispívá k bezpečnosti a komfortu obyvatel. V přízemí domu jsou též potraviny, kadeřník, autoškola a další služby, které jsou benefitem pro vlastníky bytových jednotek v domě. Vzhledem k výhodné poloze, kvalitnímu stavu a možnostem výhodného pronájmu se tato nemovitost prezentuje jako skvělá investiční příležitost, kterou není radno přehlédnout. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S hypotečním úvěrem vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka.

Nabízím k prodeji družstevní byt 2 + kk o velikosti 52 m², situovaný ve 4. patře pětipodlažního kamenného domu na adrese Za Zelenou liškou, Praha 4 - Krč. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, technickou místnost a chodbu. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m², který poskytuje dodatečný prostor pro uskladnění věcí. Družstvo je dobře fungující, bez dluhů a úvěrů, přičemž anuita u bytu je splacena. Byt se nachází v klidné a výborně dostupné lokalitě. Stanice metra C - Budějovická je vzdálena pouze 3 minuty chůze, Pankrác pak přibližně 5 minut. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, lékaře i sportovní a rekreační zařízení. Nemovitost zaujme jak investory, tak i zájemce o vlastní bydlení - například mladou rodinu hledající klidné a dostupné místo v širším centru Prahy. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt 2+kk v pražské Krči. ‌ Do not hesitate to contact me i speak fluently English. ‌ Byt 2+kk s podlahovou plochou 44,7m2 a sklepem o velikosti 2,4m2 se nachází v 5. NP skvěle udržovaného panelového domu. Byt je po velmi zdařilé celkové rekonstrukci, nabízí vstupní předsíň, kde je velká a prostorná vestavná skříň a na podlaze keramický obklad. Vstup do koupelny, kde se nachází sprchový kout s vanou, umyvadlo se zrcadlem, skříňkou a WC. Z chodby je dále vstup do ložnice (10,7m2), kam se vejde velká postel, noční stolky a skříň. Obývací pokoj (16,5m2) navazuje na kuchyňský kout (5,1m2), kde se nachází naproti sobě kuchyň IKEA, která je kompletně vybavená a naleznete zde elektrickou sklokeramickou desku s digestoří s odtahem, horkovzdušnou troubu s parní funkcí, lednici, mrazák, myčku na nádobí, dřez s flexi baterií a velmi chytré výsuvné systémy s dostatkem prostoru na další spotřebiče a nádobí. V obou pokojích jsou 2 komorová plastová okna, kvalitní dubové parkety, nastavitelné LED osvětlení, předokenní elektricky a dálkově ovladatelné rolety, které udrží přes den v interiéru příjemnou teplotu a v noci zajistí příjemné zatemnění. Nechybí zasíťování TV anténou a datovými zásuvkami v obou pokojích. ‌ Měsíční poplatky do SVJ jsou 4151,- Kč, záloha za elektřinu 1500,- Kč. Dům je napojený na ústřední dálkové vytápění a dodávku teplé vody. PENB kategorie C. Orientace oken bytu na Západ. Na hlavní chodbě domu a ve výtahu je kamerový systém, nový prostorný výtah do 900kg. SVJ v současné době buduje na střeše objektu FVE a solární panely, v plánu jsou chytré zásuvky do všech bytů. Vše z našetřených peněz z fondu oprav a bez úvěru. V domě se nachází také v -1. podlaží sklepy, posilovna, která je pro vlastníky zdarma a zamykatelná místnost na uskladnění různých sezónních věcí. K bytu je v pronájmu druhý sklep. Byt bude předán vyklizený a vymalovaný, nově nalakované radiátory. ‌ Dům o dvou vchodech se nachází na menším sídlišti pražské Krče, pozemky okolo domu jsou ve vlastnictví SVJ a vznikne na nich okrasná zahrada a budou vysazeny stromy. 5 minut chůze od domu je zastávka autobusu, za 10 minut jste na Metru C - Kačerov, za 25 minut u OC Westfield Chodov, za 30 minut pak v centru Prahy. Kousek od domu je začátek Krčského Lesa, naleznete zde veškerou občanskou vybavenost, v okolí domu je opravdu velký dostatek parkovacích míst. ‌ Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Základní propočet hypotéky je možné získat při domluvené prohlídce nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Novinka na trhu! Exklusivně nabízíme prodej bytu 2+kk, 38 m2, OV, ul. Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Tato žádaná lokalita je prostoupena a obklopena krásnou přírodou (Kunratický les, unikátní enkláva Kamýk a všude kolem domů parky se vzrostlými stromy). Lokalita láká nejen velkými plochami zeleně a svým klidem, ale rovněž svojí výbornou infrastrukturou, kde najdeme úplně vše potřebné k pohodlnému bydlení. V pěší dostupnosti (Lidl, Albert, JYSK, PEPCO, cukrárny, restaurace, školy, Thomayerova nemocnice, IKEM, bus k metru "C" Kačerov, nyní se buduje trasa metra "D" se stanicí v této lokalitě). Atypicky řešený bytový dům, který postupně prochází kompletní revitalizací, je tvořen dvěma křídly se společným krytým vstupem z ulice. Elegantní vstupní vestibul je zrekonstruovaný, disponuje dvěma výtahy (malý i velký) do pater. Dům je koncipován tak, že každé patro má ve 2 křídlech dlouhé chodby, z kterých jsou vstupy do jednotlivých bytů, další dvě patra jsou pouze velké mezonetové byty. V domě kolárna a kočárkárna, prádelna, mandlovna, sušárna. SVJ má na účtu dostatek financí. Námi nabízený byt 2+kk, 38 m2, OV, je po částečné rekonstrukci a se zděnou koupelnou. Nachází se ve 4.p/z 12, okna s jižní orientací, tudíž je velmi světlý. Součástí prodeje je sklep - drátěné kóje (2 m2) v suterénu domu. Dispozice bytu: vstupní chodba, kde jsou umístěny 2 šatní skříně, na konci chodby je vstup do zděné prostorné koupelny s vanou, umyvadlem, přípravou pro pračku, naproti WC. Další vstup z chodby je do pokoje, který je průchozí do druhého pokoje s kuchyňským koutem s novou kuchyňskou linkou a prostorem pro vysokou lednici. Kuchyňská zóna byla dříve oddělena od obývacího prostoru bílým barovým pultem. Nové plovoucí podlahy, dálkové ústřední topení s odečty spotřeby. Byt je vhodnou investicí vzhledem k lokalitě nejen pro vlastní bydlení, ale i k pronájmu. Příjemné parkování před domem nebo na parkovišti u domu.

Exkluzivní nabídka k prodeji bytu 2+1 po kompletní generální rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází v 8. patře modernizovaného bytového domu. Hlavní vlastnosti: • Dispozice: 2+1 • Výměra: 48 m² + sklepní kóje 2 m² • Patro: 8. patro s dvěma výtahy • Lodžie: Nově zasklená, velikost 6 m² • Vybavení: Nová kuchyňská linka, nová koupelna s oddělenou toaletou, nové rozvody vody, nová elektřina • Podlahy: Nová plovoucí podlaha a dlažba v celém bytě • Okna: Plastová • Bytový dům: Zateplený, bezpečnostní kamerový systém pro vaši bezpečnost a bezkontaktní vstupní dveře na čip, energetická náročnost bytového domu - C. Výhody a okolí: • Výhled: Krásný výhled na Krčský les • Dopravní dostupnost: Skvělá obslužnost, 5 minut na Jižní spojku, 6 minut autobusem na stanici metra Kačerov, již ve výstavbě nová linka metra D. • Občanská vybavenost: Fakultní Thomayerova nemocnice 4 minuty, IKEM 5 minut, potraviny 2 minuty, restaurace a možnost hlídaného parkoviště, sportovní hřiště v docházkové vzdálenosti, mateřská a základní škola v místě bydliště Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah Měsíční předpis plateb: Bytové náklady pouze ve výši 4 514,- Kč Elektrická energie ve výši 500,- Kč Plyn kvartálně hrazen ve výši 1100,- Kč Výhoda pro nového majitele - roční výnos z pronájmu nebytových prostor SVJ výborně hospodařící s přebytkem. Cena k jednání 7.990 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky je možné kontaktovat na telefon 735 914 131, nebo e-mailovou komunikací.

Nabízíme Vám k prodeji pěkný byt v osobním vlastnictví 2+1. s atraktivním výhledem o výměře 53 m2 v 15. NP domu vedle budoucí stanice metra D, kdy se do 15 min. dopravíte na Nám. Míru Rovněž blízká vzdálenost metra C. Byt je velmi dobrém stavu, velmi šetrně užívaný. Sestává se z kuchyně 9,5 m2, obývacího pokoje 20,4 m2, ložnice 15,3 m2, předsíně 3,7 m2, koupelny 3,1 m2 a samostatného WC 1,2 m2. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. Okna jsou plastová s novými žaluziemi s atraktivním výhledem na Braník a Krčské údolí. Dům je panelový, zateplený a vykazuje energetickou třídu C. Bezpečnost zajišťuje nepřetržitá ostraha, kamerový systém a recepce při vstupu do domu. Výborná dopravní dostupnost díky blízkosti budoucí stanice metra a zastávce BUS Zálesí, která je před domem.V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost školy, školky, obchody Albert, Lidl, Penny, OC Novodvorská, restaurace, parky a zdravotnická zařízení. V blízkosti se nacházejí oblíbené lesoparky, jako je Krčský les a Velký háj. Předpis úhrad služeb je 4508 Kč včetně vytápění + fond oprav 686 Kč. Elektrická energie 980 Kč.

Nabízíme k prodeji útulný, kompletně zařízený byt 2+1 o velikosti 56 m² ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Antala Staška, jen pár minut chůze od stanice metra Budějovická. Byt je umístěn v 1. patře revitalizovaného panelového domu o čtyřech podlažích. Dům je ve velmi dobrém stavu a spravuje jej aktivní a fungující SVJ. K dispozici jsou také společné prostory - sušárna a kočárkárna. Dispozice bytu: prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi koupelna s vanou, samostatné WC kuchyň na míru s vestavěnými spotřebiči - myčka, elektrická trouba, plynový sporák, lednice s mrazákem, pračka dvě neprůchozí ložnice, každá situována na opačnou stranu bytu - ideální pro soukromí zděné jádro, rekonstrukce proběhla před cca 10 lety Podlahy tvoří plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová. Byt se prodává včetně vybavení, jak je vidět na fotografiích, byl zcela nově vymalován květen 2025 - ideální k okamžitému nastěhování nebo k dalšímu pronájmu. Součástí bytu je sklep v suterénu domu. Byt je v osobním vlastnictví právnické osoby (s.r.o.) a je možné jej financovat hypotékou - rádi Vám zajistíme kompletní hypoteční servis. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, pošta, restaurace, fitness centra i parky a zeleň v blízkém okolí. Skvělá dopravní dostupnost (metro, MHD, výjezd na magistrálu). Byt je čerstvě vymalovaný, čistý a připravený k okamžitému prodeji. Vhodný jak pro rodinu, tak jako investice k pronájmu. Prohlídky možné kdykoliv po předchozí domluvě. Vřele doporučujeme!

Hledáte útulné a moderní bydlení, které vás překvapí velmi nízkým rozpočtem? Pak je tento krásný malý byt 2+kk o rozloze 38 m² přesně to, co hledáte! Nabízí moderní design, dopravní dostupnost a propojení s přírodou. Byt se nachází ve 2. NP třípodlažní budovy s jihozápadní orientací, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2023, včetně kompletní výměny elektřiny. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi spotřebiči a připravena k okamžitému používání. Klíčové vlastnosti, které si zamilujete: • Nízké provozní náklady: Díky umístění bytu uprostřed domu a vytápění vlastním plynovým kotlem jsou celkové měsíční náklady na provoz do 3 000 Kč. Navíc můžete počítat s pasivním příjmem z pronájmu nebytových prostor. • Vynikající dopravní dostupnost: Jen pár kroků od autobusové zastávky a 5 minut od vlaku. Centrum města je dostupné do 30 minut. V budoucnu bude byt v pěší vzdálenosti od plánované trasy metra D (přímo mezi stanicemi Nádraží Krč a Krčská nemocnice). • Propojení s přírodou: Nedaleko se rozprostírá rozsáhlý Krčský park, ideální pro relaxaci a sport. Komfort a vybavení: Možnost parkování za domem nebo v okolních ulicích bez modré zóny, k dispozici je i blízké placené parkoviště. Společná zahrada za domem je tiché místo určené pro odpočinek a posezení s přáteli. Součástí je i prostorný sklep (cca 5 m²) a společná kočárkárna. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo jako investice s výborným potenciálem. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Neváhejte se přijít podívat a přesvědčit se na vlastní oči. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Jen pár kroků od stanice metra Budějovická (cca 276 m) nabízím byt 2+kk o výměře necelých 48 m², nacházející se v přízemí udržovaného domu se zateplenou fasádou a plastovými okny. Původním stavu nemovitosti přímo vybízí k rekonstrukci dle vlastních představ. To přináší téměř ideální volbu pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem - ať už pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Ale zcela určitě je možné byt využít jako startovací bydlení. Orientační velikost místností: obývací pokoj 20 m², ložnice 14 m². Kuchyňský kout součástí hlavního obytného prostoru, orientace je severovýchodním směrem do ulice Budějovická. Dům je ve velmi slušném stavu, čisté společné prostory, zateplení, plastová okna. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze - vynikající dopravní dostupnost, občanská vybavenost doslova za rohem, a stabilní poptávka po pronájmech. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112278.

Nabízím Vám k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk, 42,3 m2, ve 2. NP v cihlovém zatepleném domě s nulovou anuitou, v ulici Humpolecká, Praha 4 - Krč. Nachází se zde prostorný obývací pokoj (jihozápadní výhled do velké společné zahrady domu) s kuchyňskou linkou, ložnice, koupelna s vanou, vestavěnou skříní a novým el. bojlerem, samostatné WC a vstupní předsíň s vestavěnou skříní s úložnými prostory. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 6,3 m2 v suterénu domu a k dispozici je také uzamykatelná kóje v půdním prostoru cca 6 m2. V bytě přípojka na UPC. Dům je po kompletní rekonstrukci: střecha, stoupačky, zateplení, plastová okna, vstupy na čip. Výborná občanská vybavenost (v blízkosti např. OC DBK a Arkády Pankrác, poliklinika Budějovická, MŠ, ZŠ…) Skvělá dopravní dostupnost jen 2 minuty Metro C - Budějovická, 8 minut Metro Pankrác, 10 minut pěšky do Business centra Brumlovka a 15 minut Plavecký stadion Podolí. Bezproblémové parkování u domu. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Byt je ve stavu rezervace. Ve výhradním zastoupení nabízím byt 2+1 (byt 52,2m2 + sklep 2,3m2, celkem 54,5m2). Byt je situován do klidné zeleně vnitrobloku a prošel rekonstrukcí, což mu dodává modernější vzhled a vyšší komfort bydlení. Po vstupu do bytu (52,2m2) jste v předsíni (7m2), ze které je vstup do samostatných dvou pokojů (16,7m2 a 16,7m2), kuchyně (8,8m2), koupelny (2m2) a na WC (1m2). Na podlahách jsou parkety, laminátová a dlažby. V bytě jsou po rekonstrukci: elektroinstalace, kuchyňská linka zn. Gorenje včetně spotřebičů (myčka, trouba, varná plynová deska, mikrovlnná trouba, digestoř), nová okna včetně žaluzií, v koupelně a na WC jsou nové obklady, sanitární technika, sprchový kout, rozvody, koupelnový nábytek, vchodové dveře jsou protihlukové s novým kováním, výmalba bytu, nátěr dveří a trubek topení. Topná tělesa (radiátory) si kupující případně vymění a uhradí na své náklady. Vestavěná skříň v předsíni byla ponechána starší, výměnu si zajistí a uhradí na své náklady případně kupující. K bytu náleží sklep o velikosti 2,3 m², který poskytuje další úložný prostor a je pod uzamčením. Lokalita: • Skvělá dopravní dostupnost: zastávka autobusu u domu, metro C - Budějovická v docházkové vzdálenosti, budoucí zastávka metra D Olbrachtova cca 200 metrů od bytu • Školy a školky: ZŠ a MŠ Na Planině, ZŠ Poláčkova, soukromé i státní mateřské školy v docházkové vzdálenosti • Zdravotní péče: Poliklinika Budějovická, Thomayerova nemocnice • Obchodní centra a služby: OC DBK Budějovická, Arkády Pankrác, supermarkety Billa, Lidl, Albert • Zeleň a volnočasové aktivity: Centrální park Pankrác, Kavčí hory, sportovní areál Pankrác Pro sjednání prohlídky nebo další informace mne kontaktujte vždy i na email, děkuji.

Pojďte s námi objevit kousek svěží přírody v centru města. Citlivou rukou byly vystavěny nízké čtyřpatrové domy v zelených alejích, kde je v příjemném stínu stromů dětské hřiště. Nedaleko je také mateřská školka i škola, velmi příjemná kavárna, kde si vychutnáte nejen sezónní kávu se sladkostmi, ale i slanou svačinku. Cestou nakoupíte v obchůdcich s domácí příjemnou atmosférou. Zde, obklopeni klidem, se budete cítit jako doma s pohodlím dochozí vzdálenosti metra i obchodního centra, polikliniky a lékárny. V této ukryté části města Vám nabízíme na prodej hezký, světlý byt o dispozici 2+1, velikosti 65 m2 v ulici Kremličkova, Praha 4, Krč ve 3.patře bez výtahu. Dům je v klidné lokalitě, obklopen spoustou zeleně v blízkosti metra Budějovická. Vstupní podélná chodba 14 m2 lemovaná půvabným detailem původních vestavěných skříní nás dovede ke koupelně s umyvadlem, vanou a místem pro pračku. WC je samostatné hned vedle. Byt má dva stejně velké neprůchozí pokoje s novou plovoucí podlahou o velikosti 18 m2 a samostatnou kuchyň 11 m2 s východním sluníčkem lehce obohaceným jižní vůní. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou a lednicí. Udržovaný byt se nabízí nezařízený, má nová plastová okna a celý dům je zateplený. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m2. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální. Bydlení v této lokalitě zajisté ocení každý, kdo má rád klidné bydlení s minimálním městským ruchem v blízkosti zeleně a zároveň veškeré občanské vybavenosti. Skvělý pro mladou rodinu ale i jako investiční byt. Koupi tohoto bytu, respektive družstevního podílu lze realizovat hotově nebo hypotékou se zástavou jiné nemovitosti Rádi Vám zodpovíme jakékoli otázky. Přijďte se podívat. Srdečně vás zveme na prohlídku.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+1 se sklepem, nacházející se ve 3. patře udržovaného domu v žádané lokalitě Prahy 4 - ulice Olbrachtova, přímo u autobusové zastávky Krčská. Slunný byt s okny na jih s výhledem do klidné ulice se vzrostlými stromy, což zajišťuje klid, příjemnou atmosféru a dostatek denního světla. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C - Budějovická (budoucí metro D), nákupní centrum DBK, administrativní a business centra, mateřské a základní školy, lékařská péče, pošta, obchody i kavárny. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost - ideální pro mladou rodinu i jednotlivce. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost úprav dle vlastních představ. V současnosti je pronajat spolehlivým nájemcům, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pro více informací a prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat!

Rezidence DUBEČ je soukromý uzavřený rezidenční areál v prostorách bývalého dvora na Lipovém náměstí v Dubči, tvořený dvěma třípodlažními budovami v moderním stylu a bude zahrnovat pouze 23 bytů. V nabídce jsou jednotky od 1+kk až po nadstandardní přízemní i podkrovní byty. Většina bytů disponuje balkonem nebo zahrádkou a k bytům jsou připravena i parkovací stání. Aktuálně je rezidence ve výstavbě a první byty budou dokončeny na podzim roku 2025. Nabízený byt 2+kk s celkovou plochou 53,8 m2 s balkonem 3,6 m2 je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu. Z chodby, která disponuje velkým prostorem pro vestavěnou skříň, vstupujete do koupelny s vanou a toaletou, do ložnice, a také do obývacího pokoje s kuchyňským koutem se vstupem na balkon. Již v základním provedení bytu nabízíme klientům vysoký standard zařizovacích předmětů, moderní velkoformátové obklady a dlažby, výběr luxusních vinylových podlahových krytin a interiérových dveří. K bytu náleží venkovní parkovací místo v uzavřeném areálu, které není součástí inzerované ceny. Jedná se o žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností - školky, školy, pošta, dětská hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty, Sokol, parky, množství obchodů a restaurací v okolí. Výhodou je pak především blízkost přírody jak pro turistiku, tak i cykloturistiku. K procházkám můžete využít například přírodní park Říčanka, který se nachází jen 2 minuty pěšky od Rezidence. Za necelých 10 minut jste v Praze u metra. Autobusová zastávka se nachází v těsném sousedství. Financování nejvýhodnější hypotékou Vám zajistíme zdarma, neváhejte se informovat. Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč. Více informací o bytech naleznete na našich webových stránkách.

Nabízíme byt 2+kk o výměře 48 m² ve 4. podlaží domu s výtahem v ulici Pacovská, Praha 4 - Krč. Dům je ve vlastnictví s.r.o. Součástí bytu je balkon (2 m²) a sklep. Byt je v původním stavu a určen k rekonstrukci dle vlastních představ. Klidná lokalita s metrem Budějovická v docházkové vzdálenosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat přes odpovědní formulář.

Nabízíme k prodeji příjemně dispozičně řešený byt s potenciálem k možným úpravám dle vlastních představ. Byt je družstevní, se splacenou anuitou, a je připraven k převodu do osobního vlastnictví. Aktuálně je pronajatý, což z něj činí také skvělou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel revitalizací. Dispozičně je byt řešen tak, aby vyhovoval každodennímu životu: předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, prostorná komora, kterou lze předělat na pokoj, koupelna a oddělené WC. K bytu navíc náleží sklep o velikosti 2,5 m² - ideální pro uskladnění sezónních věcí. Na patře je spolčená lodžie, kterou lze také využívat. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, fitness centra, ZŠ, MŠ restaurace, několik dětských hřišť, Thomayerova nemocnice atd. Na procházky či projížďky na kole je možné využít nedaleký Krčský les, Kunratické jezírko. Skvělá dopravní dostupnost. Více informací u makléře