Prodej bytů - Krásné Březno

K prodeji byt v žádané lokalitě v Ústí nad Labem - Krásné Březno, ulice V Oblouku. Byt má plochu 32 m2, dispozice 1+kk (garsonka) a nachází se ve 2. patře domu. V bytě proběhla částečná rekonstrukce - nová kuchyňská linka + obložení za linkou, sporák, digestoř, plovoucí podlaha, obložení umakartového jádra v koupelně + nová vana, dveře - vše se dělalo minulý rok. Byt byl dlouhodobě pronajímán - nyní od 1.9.2026 bez nájemníka a je vhodný k investici, fota od majitelů. V místě veškerá občanská vybavenost - lékař, BUS, vlak, knihovna, úřad, základní a mateřská škola, pošta, supermarkety, dálnice aj. Volejte makléře 7 dní v týdnu, prohlídky možné po domluvě. Výborná dostupnost do Teplic, Krupky, Chlumce či Německa. Výhodné financování nemovitosti Vám rádi zdarma zajistíme, možno financovat také protiúčtem - byt, dům, zahrada, pozemek.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+kk v klidné lokalitě Ústí nad Labem, v ulici Obvodová na sídlišti Pod Vyhlídkou. Byt se nachází v panelovém domě s výtahem, je ve velmi dobrém stavu a díky své praktické dispozici je ideální jak pro startovací bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost k následnému pronájmu. Skvělá dostupnost a poloha, ať už se potřebujete rychle dopravit do centra města, nebo hledáte příjemné bydlení s krásným okolím. Velkým bonusem tohoto bytu je úchvatný výhled na celé město, který si můžete vychutnávat každý den. Parkování je přímo na ulici nebo na parkovišti přímo pod domem. Vnitřní prostor bytu je udržovaný a nabízí možnost okamžitého užívání, můžete si jej snadno přizpůsobit vašim vlastním představám. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školu, školku, zastávky MHD i dostatek zeleně pro relaxaci. Využijte potenciál této dostupné nemovitosti ať už pro vlastní bydlení, nebo jako stabilní uložení financí. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

REZERVOVÁNO. Nabízíme na prodej byt o dispozici 2+1 s lodžií o celkové ploše 67 m2 (plus 3,8 m2 lodžie). Byt je v osobním vlastnictví, je situován v prvním patře zatepleného panelového bytu s výtahem v Nové ulici ústecké městské části Střekov. Byt je s původním umakartovým jádrem. Předností nabídky jsou prostorné místnosti, lodžie, možnost provedení rekonstrukce podle záměru nového vlastníka a velmi dobrý stav domu. Byt je prostorný, obývací pokoj má výměru přesahující 20 m2. Okna jsou v bytě plastová s izolačními dvojskly, ložnice je orientována k severovýchodu, obývací pokoj a kuchyně k jihozápadu. Podlahy a interiér jsou původní. Elektřina v obytných místnostech je s měděnými dráty, umakartové jádro má hliníkové elektrické rozvody. Vytápění je centrální dálkové, dům má energetický štítek B, to je u panelových domů výjimečné. Štítek byl vyhotoven v roce 2025. V domě se provádí úklid najatou firmou. Společenství vlastníků hospodaří s přebytkem na účtu. Rozhodne-li se nový vlastník pro rekonstrukci jádra, nabízí se řešení zvětšení koupelny a umístění kuchyňské linky do tvaru L. Toto řešení představuje jedna z fotografií v nabídce označená jako „vizualizace“. K bytu náleží sklep, který je v dokumentu „Prohlášení vlastníka“ uveden jako součást bytu. Měsíční náklady na provoz: fond oprav 2018,- Kč, vytápění 1500,- Kč, voda podle počtu bydlících osob. Celková plocha bytu 67 m2 zahrnuje sklep, není v ní zahrnuta lodžie (3,8m2). V sousedství domu je dětské hřiště Nová, na nejbližší zastávku MHD (směr centrum) je to dvě minuty pěšky. Máte-li zájem o prohlídku či bližší informace, kontaktujte makléře nabídky. Nabízíme poradenství ohledně financování koupě. V případě více zájemců o koupi prodej nejvýhodnější nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do centra, nebo jen skvělou investiční příležitost? Nabízíme Vám útulný byt 2+kk o výměře 48 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v ulici Přemyslovců, na klidném okraji sídliště v Krásném Březně. Byt o celkové výměře 48 m² se nachází ve zvýšeném přízemí osmipatrového panelového domu, prošel částečnou rekonstrukcí, nová kuchyňská linka na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční varnou deskou a elektrickou troubou), k dispozici zůstává myčka. Koupelna se sprchovým masážním koutem je obložená keramickými obklady a prakticky vyřešeným prostorem pro pračku, plastová okna jsou osazená novými interiérovými roletami. V obývací části, v ložnici a na chodbě je lino, v kuchyňské části a v koupelně dlažba. V bytě jsou nové rozvody vody, nové rozvody elektřiny v koupelně a kuchyni a stoupačky. Byt se nachází v klidném a čistém domě s fungujícím společenstvím vlastníků. Budova prošla postupnou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, nový výtah, opravu střechy a modernizaci společných chodeb. K bytu náleží také praktická sklepní kóje. Škola a mateřská škola se nacházejí přímo u domu. Kompletní občanská vybavenost (obchody, lékař, pošta, MHD) je v docházkové vzdálenosti. Parkování přímo před domem. Možnost příjemných procházek např. k Dobětickému nebo Pekelskému vodopádu nebo na Fričovu vyhlídku. Tento byt kombinuje výhodu okamžitého nastěhování bez nutnosti velkých investic s bydlením v zelené a klidné části města. Pokud máte zájem o bližší informace nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostor, dobrá dispozice a možnost rozhodnout o každém detailu. V Keplerově ulici v Ústí nad Labem, v části Krásné Březno, nabízím k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o podlahové ploše 79 m². Byt je v původním stavu a před rekonstrukcí. Nečeká vás tedy hotový interiér, který byste museli přijmout tak, jak je. Naopak získáváte prostor, kde můžete od začátku přemýšlet nad tím, jak chcete jednotlivé místnosti využít, jakou zvolit kuchyň, koupelnu i celkový styl bydlení. Dispozice 3+1 a 79 m² nabízí opravdu příjemnou výměru. Byt může dobře posloužit rodině, ale také každému, kdo potřebuje více prostoru pro práci z domova, hosty nebo vlastní zázemí. Praktickým benefitem jsou dvě stoupačky, které mohou být při plánování rekonstrukce velkou výhodou a dávají více možností při řešení dispozice. Důležité je zmínit také stav domu. O společné části už bylo postaráno - dům má zateplenou fasádu, plastová okna, nový eurovýtah a kamerový systém. Budoucí majitel tak může svou pozornost soustředit především na samotný byt a jeho proměnu. Krásné Březno nabízí občanskou vybavenost pro běžný každodenní život. V okolí jsou školy, školky, obchody i zastávky MHD. Nechybí ani zeleň a místa, kde můžete trávit volný čas. Centrum Ústí nad Labem je dobře dostupné. Tento byt bych doporučila především zájemcům, kteří hledají větší dispozici a chtějí si bydlení vytvořit podle vlastních potřeb, případně investorům, kteří vidí potenciál v rekonstrukci a následném využití bytu. Pokud vás zajímá, jaké možnosti tento byt nabízí a jak by mohl po rekonstrukci vypadat, ráda vás provedu osobní prohlídkou.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 61,6 m², umístěný ve 13. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Kojetická, v oblíbené části Ústí nad Labem - Střekov. K bytu náleží také lodžie a sklepní prostor. Jednotka prošla rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky umístění v nejvyšším podlaží poskytuje dostatek světla, soukromí a klidu. Z oken i lodžie se zároveň otevírá příjemný výhled do okolí. Dům, ve kterém se byt nachází, je v dobrém technickém stavu. V rámci revitalizace bylo provedeno zateplení a nová fasáda, výměna okena střešní krytiny a rekonstrukce rozvodů zdravotechniky. Střekov patří mezi vyhledávané části Ústí nad Labem díky dobré občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Milovníci procházek, turistiky a aktivního odpočinku ocení snadnou dostupnost okolí hradu Střekov nebo vrchu Sedlo. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k následnému pronájmu. Spojuje zrekonstruovaný interiér, revitalizovaný dům, nízké nároky na budoucí údržbu a atraktivní umístění v posledním podlaží s výhledem do okolí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení prodávajícího nabídka prodeje bytu v osobním vlastnictví o velikosti podlahové plochy 46 m2, situačně řešen jako 2+kk. Jednotka je umístěna ve 3 podlaží panelového domu v Ústí nad Labem ul. Žežická, Krásné Březno. Dům zrevitalizován, zateplen a osazen plastovými okny. Vhodné jako investice. Nájemník případně zajištěn.

Existují byty, které nabídnou jen střechu nad hlavou. A pak jsou tu ty, ve kterých si dokážete představit skutečný domov - místo, kde děti vyrůstají pár kroků od školy i parku, kde si ráno vychutnáte kávu na lodžii a kde už vás po nastěhování nečekají starosti s rekonstrukcí. Přesně takový je tento byt na Severní Terase. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, sklepem a možností využívání společných prostor pro kola a kočárky. Byt o výměře 68 m² se nachází ve 3. podlaží panelového domu s výtahem v ulici Voskovcova na oblíbeném sídlišti Severní Terasa v Ústí nad Labem. Díky zdařilé rekonstrukci je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Interiér působí světlým, čistým a velmi příjemným dojmem. Nová kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří i dřezem a navazuje dále na praktický prostor, který nabízí dostatek místa pro jídelní kout. Kuchyně je samostatná, opticky však navazuje na chodbu, díky čemuž celý prostor působí vzdušněji. Z kuchyně se dá projít do jednoho z pokojů, s dalšími 2 obytnými místnostmi pak poskytují ideální dispozici pro obývací pokoj, ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Z jednoho z pokojů je vstup na zasklenou lodžii s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku s dětským hřištěm. Podlahy jsou řešeny praktickým PVC, které jsou nenáročné na údržbu. Byt nabízí praktické zázemí včetně sklepa a společných prostor pro uložení kol či kočárků. Dům je vybaven výtahem. Severní Terasa dlouhodobě patří mezi nejžádanější části Ústí nad Labem díky množství zeleně, klidnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. Jen pár kroků od domu se nachází oblíbený Centrální park i stezky podél Chuderovského potoka, které ocení milovníci procházek i sportu. V bezprostředním okolí najdete základní školu, dvě mateřské školy, potraviny, restaurace, dětské hřiště i trolejbusovou zastávku. Do centra města se autem dostanete přibližně za 8 minut, pohodlně i městskou hromadnou dopravou bez přestupu za necelých 20 minut. Pokud hledáte prostorný, zrekonstruovaný byt v lokalitě, která spojuje pohodlné městské bydlení s množstvím zeleně, přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vám tento příjemný domov představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o výměře 32 m² s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné části Ústí nad Labem, v ulici Žežická. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice nabízí efektivně řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, předsíň a koupelnu s původním bytovým jádrem. V bytě jsou plastová okna, podlahy pokryté PVC a na stěnách dřevěné obložení. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Dům prošel revitalizací a nachází se v pěkné části Krásného Března s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji praktický a útulný byt 1+kk, 32m2, v oblíbené lokalitě Krásné Březno. Tento byt představuje ideální volbu pro mladý pár, menší rodinu, studenty i jako startovací nebo investiční bydlení. Fond oprav jen 1123,- Kč. Byt se nachází v panelovém domě po zateplení, což přispívá k většímu komfortu bydlení i nižším provozním nákladům. Velkým benefitem je velmi dobrá občanská vybavenost v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti najdete základní školu, mateřskou školu i nákupní centrum, takže budete mít vše potřebné pro pohodlný každodenní život na dosah ruky. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut trolejbusem, což ocení nejen pracující, ale také studenti, kteří hledají dostupné bydlení s rychlým spojením. Pokud hledáte byt, který spojuje praktické bydlení, dobrou lokalitu a skvělou dostupnost služeb i centra města, právě jste ho našli. S financováním koupě bytu vám rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Prostorný byt 3+1 s promyšlenou dispozicí a zasklenou lodžií | 64,2 m² | Osobní vlastnictví Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň možnost upravit si jej přesně podle vlastních představ? Pak by Vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného osmipodlažního domu v ulici U Pivovarské zahrady v Ústí nad Labem - Krásném Březně. Byt o celkové výměře 64,2 m² je v osobním vlastnictví a jeho největší předností je velmi dobře řešená dispozice. Prostorná centrální chodba propojuje všechny místnosti, pokoje jsou samostatné a neprůchozí, kuchyň nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout a z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Byt je v udržovaném stavu a prošel částečnou modernizací. Rekonstrukcí prošla zejména koupelna. Ostatní části bytu jsou připraveny k okamžitému užívání nebo případné modernizaci podle představ nového majitele. Velkou výhodou je, že byt je kompletně vyklizený, takže si můžete ihned představit jeho budoucí podobu a začít s případnými úpravami bez zbytečných komplikací. Dům je čistý, klidný a pravidelně udržovaný. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Milovníci aktivního odpočinku ocení také blízkost přírody a možnost procházek či sportovního vyžití. Hlavní přednosti ✔ osobní vlastnictví ✔ dispozice 3+1 ✔ podlahová plocha 64,2 m² ✔ zasklená lodžie ✔ velmi praktické dispoziční řešení ✔ samostatné neprůchozí pokoje ✔ prostorná centrální chodba ✔ koupelna po rekonstrukci ✔ kompletně vyklizený byt ✔ klidný a udržovaný dům ✔ výborná dostupnost MHD ✔ kompletní občanská vybavenost v okolí ✔ příroda v docházkové vzdálenosti Byt představuje skvělou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Díky praktické dispozici, osobnímu vlastnictví a možnosti dokončit si interiér podle vlastního vkusu nabízí ideální kombinaci komfortu, prostoru a budoucího potenciálu. Cena: 2 850 000 Kč včetně kompletního právního servisu a hypotečního poradenství, provize realitní kanceláře a všech poplatků spojených s převodem vlastnického práva. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád Vám byt osobně představím při prohlídce.

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 3+1+L v části Krásného Března - ul. Keplerova. Bytová jednotka se nachází v 5 patře panelového domu o 78,84 m², což poskytuje komfortní prostor pro bydlení. Dům je v dobrém stavu po revitalizací: zateplení, fasáda, plastová okna, kamerový systém, eurovýtah, atd. V letošním roce proběhne výměna dlažby na chodbách. Byt je v původním stavu vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Díky dvěma stoupačkám nabízí byt i zajímavé dispoziční možnosti, například výměnu pozic kuchyně a koupelny, což otevírá prostor pro moderní a velmi funkční řešení. Bytová jednotka je družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví v roce 2027. Energetická třída C. Nemovitost je umístěna v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (škola, mateřská škola, tenisové kurty, multifunkční sportovní areál, zastávka MHD a další). Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji kompletně nově zrekonstruovanou bytovou jednotky s dispozičním řešením 3+kk a o celkové podlahové ploše 97 m². Byt je ve starším cihlovém činžovním domě v obci Tisá, okr. Ústí nad Labem. Byt je v na prvním patře dvoupodlažního činžovního domu. Byt se nabízí po právě dokončené kompletní rekonstrukci - jsou kompletně nově provedeny rozvody všech inženýrských sítí (voda, kanalizace, elektřina), byt je nově kompletně na bílo vymalovaný (nově byly provedeny štuky), v bytě je nově provedeno vytápění - jsou nově naistalována nová krbová kamna a je nainstalován nový elektrokotel (PROTHERM 12 kW) - je kompletně provedena příprava pro připojení radiátorů ústředního vytápění do všech místností bytu, ohřev teplé vody je zajištěn vlastním elektrickým bojlerem. Jsou nově provedeny podlahy - laminátové plovoucí, dlažba, koberce. Byt má plastová okna s izolačními trojskly. V bytě je nainstalována nová kuchyňská linka - s vestavěnou elektrickou pečící troubou a vestavěnou indukční varnou deskou, včetně digestoře a kompletní přípravy pro připojení myčky nádobí. Byt se nabízí částečně zařízený - vybavený. Bytová jednotka je prosvětlená s okny orientovanými na sever a severozápad, což zajišťuje dostatek denního světla, ale zároveň byt udržuje příjemnou teplotu během letních měsíců a současně nabízí nové a moderní bydlení uprostřed malebné obce Tisá, známé svými turistickými atrakcemi a krásnou přírodou. Tento byt v Tisé je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s výhodami moderního životního prostředí, obklopené přírodou a v dosahu všech potřebných služeb. Dopravní dostupnost lokality je výborná, s dobrou dostupností automobilovou dopravou, event. prostřednictvím místní autobusové dopravy. Lokalita nabízí také dostupnou veškerou občanskou vybavenost. Byt je ihned k dispozici pro nastěhování.

Hledáte klidné bydlení obklopené zelení, kde máte vše potřebné doslova pár kroků od vchodu? Nabízíme byt v Ústí nad Labem, Krásné Březno, ul. Přemyslovců o velikosti 3+1, plocha 78 m2, včetně lodžie, který se nachází v 5 nadzemním podlaží a má lodžii 5 m2 s nerušeným výhledem. Hlavní přednosti bytu jsou výhledy, které berou dech, z prostorného balkonu si můžete vychutnat kávu s pohledem na Labské údolí a České středohoří. Prostor a světlo díky ploše 73 m², které nabízí byt, jsou zárukou pro společné chvíle i individuální soukromí všech členů rodiny. Dům se nachází v klidné části, což znamená minimální provoz, bezprostřední blízkost zeleně pro procházky či sport, klid a příroda. Vše, co potřebujete k pohodlnému životu, máte přímo v místě, jako je základní a mateřská škola, obchody s potravinami, služby, dětská hřiště a sportoviště. Zároveň je výborná dopravní dostupnost do Ústí nad Labem. Dům je zateplen, plastová okna, nový výtah v domě. Byt je velice čistý, udržovaný ve standartu, vhodný k rekonstrukci, dle vlastních představ. Tato adresa kombinuje příjemné, bezpečné prostředí s absolutním komfortem městského života. Sousedé dělají domov. V tomto domě máte záruku velice slušných a klidných spolumajitelů, což zajišťuje bezproblémové, bezpečné a čisté bydlení pro rodiny s dětmi i jednotlivce. Tato nabídka je vhodná pro rodinu, která hledá klidné bydlení, ale zároveň i pro investora, který nebude mít nouzi o slušné nájemníky. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Těším se, až vám tento byt ukážu osobně!

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71,35 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem Krásné Březno. Byt prošel rekonstrukcí. Byla provedena výměna elektroinstalace, položeny nové laminátové podlahy a zrekonstruována zděná koupelna. Součástí bytu je také nová kuchyňská linka vybavená vestavěnou myčkou nádobí, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Byt se prodává bez vybavení, takže si jej nový majitel může zařídit podle vlastních představ. K bytu náleží lodžie a sklepní kóje o velikosti 2 m². Velkou výhodou jsou klidní sousedé, příjemné okolí a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2 104 Kč. Pokud hledáte byt bez nutnosti dalších investic v dobré lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Prodej, OV, 3+1, bezbariérový, 81,5 m2, suterén, Dubová ulice, Ústí nad Labem Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku s dispozicí 3+1 a celkové ploše 81,5 m2 situovaný v suterénu domu v ulici Dubová v Ústí nad Labem která díky svému umístění poskytuje pohodlný, bezbariérový přístup bez nutnosti překonávání schodů. Byt je vhodný pro seniory, osoby se sníženou pohyblivostí i rodinu s dětmi, nachází se v ulici Dubová v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu, vhodný k úpravám dle vlastních požadavků a představ, okna plastová se žaluziemi, bytové jádro s vanou, podlahy pokryty PVC, rozvody vody v plastu. K příslušenství bytu patří sklep. V současné době probíhá vyklizení a byt bude volný po dohodě.

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ a vytvořit si domov podle vlastního vkusu? Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové výměře 60 m², situovanou v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Růžová ve Valašském Meziříčí. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí bytu jsou plastová okna, balkon s krásnými výhledy do okolí a sklepní kóje. Dům prošel revitalizací - je zateplený, má nové vstupní vchody a byly zde vyměněny stupačky. K dispozici jsou také společné prostory, včetně kolárny a kočárkárny. Velkou předností této nabídky je atraktivní lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Přímo vedle domu se nachází obchod Albert, zastávky MHD i autobusové dopravy jsou v těsné blízkosti. Do centra města se pohodlnou chůzí dostanete přibližně za 8 minut. Hlavní přednosti bytu: dispozice 3+1 podlahová plocha 60 m² původní, udržovaný stav vhodný k rekonstrukci plastová okna balkon s krásnými výhledy sklepní kóje revitalizovaný dům - zateplení, nové vstupní vchody, nové stupačky kolárna a kočárkárna Albert v bezprostřední blízkosti MHD a autobusové spojení pár kroků od domu centrum města do 8 minut chůze kompletní občanská vybavenost v okolí Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Díky výborné poloze, krásným výhledům a možnosti rekonstrukce podle vlastních představ si zde můžete vytvořit domov přesně podle svých snů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám k prodeji stylový byt o dispozici 1+1 v klidné části Krásného Března, ulice V Oblouku. Byt o celkové ploše 46,3 m², umístěný ve 4. patře panelového domu, zaujme na první pohled svou provedenou rekonstrukcí. Součástí je také sklepní kóje. Dominantou je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavěnými spotřebiči. Byt dále disponuje zděným jádrem s obklady a dlažbou a sprchovým koutem, které podtrhují celkový harmonický dojem. Nové interiérové dveře včetně zárubní. Nové rozvody elektřiny, vody i odpadu. Podlahovou krytinou je plovoucí podlaha. Majitel v případě zájmu zanechá lednici značky GORENJE, skřín v ložnici a botník, vše úplně nové a sladěné se stylem bytu. Velkou předností jsou velmi nízké provozní náklady - fond oprav činí 1.250 Kč měsíčně. Samotný dům prošel a prochází částečnou revitalizací a je v dobrém technickém stavu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a perfektní dostupnosti veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Pro více informací či sjednání exkluzivní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

K prodeji nabízíme bytovou jednotku v ústecké části Krásné Březno, konkrétně v ulici Keplerova. Byt o dispozici 2+kk má výměru 48,18 m² a nachází se v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což ale novému majiteli nabízí skvělou možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu nabízí dvě samostatné místnosti, například obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Součástí je také koupelna spojená s WC. Lokalita nabízí rychlou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí obchody, školy, zastávky MHD i další služby pro pohodlné každodenní fungování. Byt je vhodný jak jako investiční příležitost, tak i pro vlastní bydlení. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se mi ozvat. Společně s mým týmem vás celým procesem rádi provedeme a budeme se těšit na osobní setkání.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem, orientovaným do klidné zadní části domu. V této části se nachází dětské hřiště a udržovaná odpočinková zóna se zelení, která vytváří příjemné parkové prostředí. Byt má podlahovou plochu 78 m² a nachází se v 5. patře udržovaného, zatepleného panelového domu s novým výtahem. Dům je klidný a pečlivě spravovaný. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, prostornou chodbu s možností rozšíření koupelny, velký obývací pokoj se vstupem na balkon a samostatnou kuchyni. Celkové uspořádání bytu je praktické a velmi dobře řešené. Zajímavostí je úprava vstupní části bytu - původní prosklená kóje naproti zádveří byla zazděna, čímž došlo ke zvětšení obytné plochy a zlepšení dispozice bytu. Byt je v osobním vlastnictví, určený ke kompletní rekonstrukci, s okamžitým předáním. Nový majitel tak může ihned začít s úpravami bez nutnosti čekání na zdlouhavé administrativní procesy. Z pohledu investice je byt velmi zajímavý. Fond oprav činí necelé 2 000 Kč měsíčně. Po kompletní rekonstrukci lze uvažovat o čistém nájemním výnosu přibližně 12 000 Kč měsíčně, tedy cca 144 000 Kč ročně. Při kupní ceně 3,1 mil. Kč odpovídá tento příjem ročnímu výnosu zhruba 4,6 %, a to bez započtení potenciálního růstu hodnoty nemovitosti po rekonstrukci.